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520 Comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

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Comercial · 680m² · 6 Vagas · Galpão à venda e para locação em Vargem Grande Paulista, Raposo Tavares, com 680 m²

R$ 19.000

680 m² tot.3 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares,

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade de ocupação. 📍 Imóvel localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, em frente ao Polo Industrial 40, com fácil acesso e excelente exposição comercial. A propriedade contempla espaços comerciais voltados para a Rodovia Raposo Tavares, ideais para salas, escritórios, atendimento ao público e operações comerciais, além de galpão localizado na parte dos fundos, com estrutura adequada para diferentes atividades empresariais. estrutura* Salas comerciais com excelente visibilidade para a Raposo Tavares;* Galpão na área dos fundos;* Banheiros e vestiários;* Copa, cozinha e refeitório;* Energia elétrica trifásica;* Pé-direito de até 5 metros;* Área externa;* Acesso para entrada de caminhões;* Estacionamento com vagas no local. possibilidades de negociaçãovenda da área totallocação total do imóvellocações parciais, de acordo com a necessidade da empresa. Uma propriedade versátil, com frente comercial para a Raposo Tavares e estrutura de galpão nos fundos, possibilitando diferentes configurações de uso e operação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

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predio para locacao · Comercial para aluguel - no Jardim Floresta

R$ 4.000

79 m² tot.

Ambrosina Maria de Jesus

Jardim Floresta, Vargem Grande Paulista

Prédio comercial para locação, ótima localização no centro de Vargem Grande Paulista. Ideal para lojas em geral.

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Jardim Helena Maria

R$ 27.000

R$ 1.435 Condominio

1167 m² tot.4 ban.

Alameda 1, 232

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 167m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

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BEC_2005_2023-03-28_23-53-35.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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BEC_3362_2026-01-15_19-08-59.jpg · Aluguel, Rua jorge amado, Milton vgp172xxx - , Chacara do Remanso, Vargem Grande Paulista, SP, Brasi

R$ 25.236

R$ 4.766 Condominio

2 m² tot.4 ban.30 vagas

Rua jorge amado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente Galpão em Condomínio Comercial Total 1. 505 m2 - ( 1. 402 m2 Fabril) Galpão com 1 doca ( grande pode caber 2 caminhoes), podendo fazer uma rampapé direito de 10 m1402 m2 de Fabril escritorio de 103 m2 atualizado em 15 01 26excelente localização, de fácil integração aos principais roteiros logísticos de são paulo3 km do viaduto que acessa a Rodovia Raposo Tavares. Sem Pedágios na ida e na volta para São Paulo. Retorno da rodovia imediatamente em frente do empreendimento. 24 km do Rodoanel. 42 km do Centro de São PauloGarantia; Seguro fiança / Fiadorinfraestruturasegurança 24 horas com controle perimetral e cftv; Na Beiro da Rodovia Bunjiro Nakao ( pode montar grande loja) Estacionamento para 30 veículos com vagas para visitantes; Sistemas econômico de reuso integral de águas pluviais e sanitárias; Pavimentação da rua interno em concreto para tráfego de carga pesada; Disponibilidade de internet por fibra óptica para o empreendimento; Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura, incluindo isenção de iptu. Atualizado em 03 Ver dados

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Principais bairros com comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

Centro

119 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.066

Jardim Helena Maria

48 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 28.219

Jardim Miriam

15 comerciais disponíveis para alugar

Chácara do Carmo

12 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.000

Tijuco Preto

11 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Olímpia

10 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Madalena

8 comerciais disponíveis para alugar

Portão Vermelho

8 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Bela Vista

7 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Europa

7 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.000

Jardim São Marcos

6 comerciais disponíveis para alugar

Vila São Judas Tadeu

6 comerciais disponíveis para alugar

BEC_3750_2026-07-21_15-19-01.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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Comercial · 1109m² · 2 Vagas · COM0031 - Prédio - para Locação - Centro - Vargem Grande Paulista

R$ 50.000

1109 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Descubra uma oportunidade única de negócio em Vargem Grande Paulista, estrategicamente localizado no coração do Centro, pronto para abrigar a sua empresa e prosperar.! Apresentamos um prédio comercial de alto padrão. Este imóvel exclusivo destaca-se pela sua infraestrutura completa e moderna. Com três banheiros bem distribuídos, incluindo um acessível (pne), duas vagas de garagem em de frente ao prédio e um estacionamento subsulo, ele oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio exige. Pensado para a excelência, o prédio conta com acabamentos em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção. As instalações incluem elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores, além de copa e sistema de alarme para sua segurança e conforto. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. Situado na movimentada Avenida Elias Alves da Costa, o imóvel está inserido em um entorno comercial vibrante e de fácil acesso. A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, essenciais para o dia a dia do seu empreendimento. Imagine a facilidade de ter ao redor da sua empresa: - Bancos e farmácias para todas as suas necessidades financeiras e de saúde. - Lojas e panificadoras, comércios locais que atraem grande fluxo de pessoas. - Postos de gasolina e restaurantes, oferecendo praticidade para você e seus clientes. - Sacolões e açougues, além de diversos pontos de circular para transporte público. Este prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade, modernidade e uma localização privilegiada em Vargem Grande Paulista. Não perca a chance de levar seu negócio para o próximo nível. Agende uma visita e encante-se com este empreendimento. Estamos prontos para apresentar todos os detalhes que farão a diferença no sucesso da sua empresa! Código do Anúncio: 6176_6167. Referência: com0031. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão. Galpão: Banheiro pne, Copa. Estrutura: Copa. Acabamento: Porcelanato

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Comercial · 110m² · 1 Vaga · Com0021 Vargem Grande Paulista

R$ 6.500

110 m² tot.3 ban.1 vaga

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires

Parque do Agreste, Vargem Grande Paulista

Descubra uma oportunidade única para o seu negócio prosperar em Vargem Grande Paulista! Apresentamos esta excelente loja comercial disponível para locação, um espaço estratégico projetado para atender às suas necessidades e atrair a clientela. Salão novo com piso em cimento queimado, copa externa com pia, portao automatizado e eletrica impecável. Esta loja desfruta de uma localização privilegiada em Vargem Grande Paulista, São Paulo. Com fácil acesso e grande visibilidade, seu empreendimento estará no coração de uma região em constante crescimento e desenvolvimento, garantindo um fluxo constante de clientes, com uma clientela ja dentro do proprio condominio de lotes com 523 clientes de passagem garantidos. O imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, contando com 01 banheiro pne e 01 lavabo, proporcionando conforto e comodidade para seus funcionários e clientes. Além disso, dispõe de 02 vagas, um diferencial importante para a acessibilidade no dia a dia. A região do Parque do Agreste é rica em conveniências e serviços, o que torna este ponto ainda mais atrativo. Seus clientes e colaboradores terão acesso fácil a: - Comércio e Serviços: Açougue, Farmácia, Lojas diversas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurantes e Sacolão, garantindo todas as facilidades ao redor. - Mobilidade: Próximo a pontos de circular e avenidas de grande fluxo. - Lazer e Conveniência: Cinemas e um Shopping nas proximidades, agregando valor à experiência de compra ou serviço. Este espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde boutiques e escritórios até clínicas e estabelecimentos de serviços. A ampla gama de detalhes e proximidades garantem um ambiente propício para o sucesso e expansão do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos melhores pontos comerciais da região. Agende já uma visita e venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso! Seu novo empreendimento espera por você em Vargem Grande Paulista. Código do Anúncio: 6176_6041. Referência: com0021. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Cascata de agua, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Mesa de bilhar, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Cinemas, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Decorado, Portão Eletrônico

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Comercial · 562m² · 4 Vagas · galpão em condomínio.

R$ 14.000

R$ 1.105 Condominio

562 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Excelente Galpão, novo em condomínio fechado, com total segurança.

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202609151532405746.jpg · GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO - 1.011m² de PÁTIO - VGP
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Comercial · 1000m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

1185 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico premium | raposo tavares km 43. Centro Empresarial Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista/sp. Excelente oportunidade para empresas de logística, indústria, distribuição e operações de alto desempenho. Localizado em condomínio fechado com portaria e segurança, o imóvel possui frente para a Rodovia Raposo Tavares e acesso estratégico, a apenas 10 minutos do Rodoanel. área do imóvel. • Terreno: 1. 185m² • Área construída: 1. 000m² • Pé-direito livre: 13, 5m. estrutura operacional. • 2 docas. • Entrada em nível. • Capacidade para até 22 containers. • Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² – padrão anvisa. • Escritórios modernos com vidros refletivos. • Excelente iluminação natural. • Acabamento de alto padrão. incentivos fiscais exclusivos em vargem grande paulista. • Isenção de iptu por até 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss. valores. • Locação: R$ 27. 000/mês. • Venda: R$ 5. 500. 000. • Condomínio: R$ 1. 718. • iptu: R$ 1. 283. Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, excelente infraestrutura e redução de custos operacionais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Chave do anúncio: kxivckucOwI18NxP

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67fdd97fbdba00c02f3285791851ee1a8b249e67 · Galpão para alugar, 375 m² por R$ 12.000,00/mês - Jardim Bela Vista - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 12.000

450 m² tot.3 ban.

Rua Ambrosina Maria de Jesus 0

Jardim Bela Vista, Vargem Grande Paulista

Excelente Galpão para Locação em Vargem Grande Paulista! Ótima oportunidade para sua empresa! Galpão com excelente espaço e estrutura para atender às necessidades de atividades industriais, comerciais, logísticas ou de armazenamento. Características do imóvel: Área construída: 375 m² Área fabril: 325 m² Área total do terreno: 450 m² Energia trifásica. Pé-direito: 5 metros. 3 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Depósito. Imóvel com espaços bem distribuídos, ideal para empresas que buscam praticidade, funcionalidade e estrutura para desenvolver suas atividades. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ga0011. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 19/10/2026

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BEC_3760_2026-08-19_22-53-13.jpg · Aluguel, Av Raposo Tavares, jUNIOR DA ELLO - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil
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imovel-8455-2 · Comercial para aluguel - na Chácara Belverde

R$ 15.000

1340 m² tot.

dos Coqueiros

Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista

Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa! Galpão localizado em frente ao Shopping Central Park, no Tijuco Preto, em Cotia/sp, com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel conta com ampla área de terreno e estrutura funcional, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Possui recepção, 2 escritórios com banheiros feminino e masculino, além de uma área fabril completa, com vestiário e almoxarifado. Dispõe também de cozinha com refeitório, proporcionando mais comodidade para a equipe, além de uma casa auxiliar, que pode ser utilizada como apoio operacional ou administrativo. Características do imóvel: Área de terreno: 1. 340, 00 m² Área construída: 434 m² Recepção. 2 escritórios. Banheiros feminino e masculino. Área fabril. Vestiário. Almoxarifado. Cozinha com refeitório. Casa auxiliar

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BEC_3792_2026-09-12_08-12-51.jpg · Aluguel, Rua ifema, CELSO XXXX - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil

R$ 10.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua ifema

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Comercial para Locação- Centro - Vargem Grande Paulista - spoportunidade Imperdível: Galpão Comercial para Locação no Centro de Vargem Grande Paulista - spse você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, este galpão comercial é a escolha perfeita. Com uma área total de 250 m², o imóvel conta com um layout funcional que inclui um escritório, uma copa para maior comodidade, com banheiros feminino e masculino. O ambiente é iluminado e arejado, ideal para diversas atividades comerciais, assegurando que todas as necessidades do seu negócio sejam atendidas. Para sua conveniência, há 4 vagas de estacionamento cobertas disponíveis. Localizado no coração do centro de Vargem Grande PaulistaAtualizado em 1310 26

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BEC_3802_2026-09-16_06-41-57.jpg · Aluguel, Rua ifema, CELSOdoniz - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil
Destaque
BEC_3731_2026-06-25_13-50-24.jpg · Aluguel, Rodovia raposo tavares km 40, Pedro da Merito - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasi
Destaque
BEC_3641_2026-06-04_07-25-42.jpg · Aluguel, Chacara do Remanso, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil

R$ 58.284

R$ 16.190 Condominio

3238 m² tot.6 ban.4 vagas

Chacara do Remanso, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente Galpão em Condomínio Total 3. 240 m2 - ( 3. 070 m2 Fabril) Galpão com 1 doca ( grande pode caber 2 caminhoes), podendo fazer uma rampapé direito de 10 m3060 m2 de Fabril escritorio de 170 m2 atualizado 07 06 26excelente localização, de fácil integração aos principais roteiros logísticos de são paulo3 km do viaduto que acessa a Rodovia Raposo Tavares. Sem Pedágios na ida e na volta para São Paulo. Retorno da rodovia imediatamente em frente do empreendimento. 24 km do Rodoanel. 42 km do Centro de São PauloGarantia; Seguro fiança / Fiadorinfraestruturasala de segurança blindada com controle de acesso; Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv; Estacionamento para 120 veículos com vagas para visitantes; Sistemas econômico de reuso integral de águas pluviais e sanitárias; Pavimentação da rua interno em concreto para tráfego de carga pesada; Disponibilidade de internet por fibra óptica para o empreendimento; Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura, incluindo isenção de iptu. Atualizado em 14 07 26

Destaque
Foto 21 · GA0023 - alugar galpão em vargem grande paulista com 11.121 metros de terreno, 5.664 metros de área

R$ 115.000

11121 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Coronel José Nunes dos Santos, 7

Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista

Ga0023 - galpão industrial para locação em vargem grande paulista | 5. 664 M² | alto padrão. Excelente galpão industrial e logístico em Vargem Grande Paulista, com ampla estrutura, grande pátio e localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e operações de grande porte. Características do imóvel. Área de terreno: 11. 121, 10 m² Área construída: 5. 664, 48 m² Área fabril: 3. 935, 10 m² Área administrativa e apoio: 1. 729, 38 m² Pé-direito: 12 metros. Portão com 9 metros de altura. 2 docas para carga e descarga. Cabine primária de 350 kva. Amplo pátio para estacionamento e manobra de carretas. Excelente iluminação natural e ventilação. área administrativa. Térreo com 396 m², 5 salas, refeitório e 2 vestiários. 1º pavimento com 386, 65 m², recepção, 5 salas, copa e 3 banheiros. 2º pavimento com 346, 70 m², 4 salas amplas, copa e 2 banheiros. 3º pavimento com 346, 70 m², espaço administrativo, copa e 2 banheiros. ideal para. Indústrias. Centros de distribuição. Empresas de logística. Transportadoras. Operadores logísticos. Indústrias farmacêuticas e alimentícias. Metalúrgicas. Empresas de tecnologia. Distribuidoras. E-commerce. Operações de armazenagem de grande porte. localização. Vargem Grande Paulista, com rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares e excelente ligação com o Rodoanel, Cotia, Itapevi, Embu das Artes, Sorocaba e demais regiões da Grande São Paulo. Diferenciais. Terreno com mais de 11 mil m² 5. 664 m² de área construída. 3. 935 m² de área fabril. Pé-direito de 12 metros. 2 docas. Cabine primária de 350 kva. Portão de 9 metros. Amplo pátio para carretas. Excelente estrutura administrativa. Localização estratégica para operações industriais e logísticas. garantia: Seguro fiança, fiança bancária ou caução em imóvel - 28/08/2026

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Comercial · 7 Vagas · GA231 Vargem Grande Paulista

R$ 25.000

7 vagas

Rua Alfa

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão Industrial à Venda Próximo ao Centro de Vargem Grande Paulista – sp. Excelente oportunidade de galpão industrial à venda em Vargem Grande Paulista, localizado próximo ao Centro, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 3. 038, 61 m² de área total, aproximadamente 1. 500 m² de área útil e 1. 242, 07 m² de área construída, ideal para indústrias, logística, armazenagem, centros de distribuição ou investimento empresarial. Imóvel com amplo espaço para operação, excelente logística urbana e grande potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: - Galpão industrial para venda. - Localização estratégica, próximo ao Centro. - Ampla área para manobra e operação. - Ideal para logística, indústria e distribuição. - Excelente oportunidade de investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6176_5023. Referência: ga231. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme

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Comercial , Vargem Grande Paulista · PRÉDIO COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS | LOCAÇÃO R$ 29 MIL
Destaque
Comercial , Vargem Grande Paulista · Galpão novo, 1000 metros m2, 800 metros m2 fabril, 2 docas, condomínio, portaria e segurança 24 hora

R$ 27.000

R$ 1.000 Condominio

1000 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão Novo em Condomínio Fechado – 1. 000m² no Centro de Vargem Grande Paulista. Descrição: Oportunidade estratégica para sua empresa em Vargem Grande Paulista. Galpão recém-construído com infraestrutura completa e localização privilegiada, unindo a segurança de um condomínio fechado com a conveniência do centro da cidade. Áreas: 1. 000 m² de área total, sendo 800 m² de área fabril livre. Logística: 2 docas frontais, porta automática e pé-direito de 12 metros. Resistência: Piso industrial para 6 toneladas/m². Energia: Instalação trifásica. Escritório: Hall de entrada, duas salas amplas com banheiros privativos e cozinha. Segurança: Condomínio com portaria 24h, monitoramento por câmeras e sistema de alarme. Diferenciais: Estacionamento privado e localização estratégica próxima a comércios, restaurantes, academias e pontos de ônibus (facilidade para colaboradores). Localização: Centro, Vargem Grande Paulista/sp. Agende sua visita e traga sua operação para um local seguro e moderno! WhatsApp 11 Ver dados Sérgio creci F Ver dados

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Fechada · Locação - Galpão Novo em Condomínio Fechado (Polo 40) | 1.900m² com Doca

R$ 62.000

R$ 1.509 Condominio

2200 m² tot.

Rod. Raposo Tavares, -

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Locação - Galpão Novoem Condomínio Fechado no Km 40 da Raposo Tavares| 1. 900m² eInfraestrutura Completa Excelente galpão novo, moderno e construído em estrutura pré-moldada, projetado para atender empresas que buscam amplo espaço operacional, eficiência logística, segurança e uma estrutura administrativa completa. Com 2. 200 m² de terreno e aproximadamente 1. 900 m² de área útil, o imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços e infraestrutura preparada para operações comerciais, logísticas e industriais de diferentes segmentos. estrutura do imóvel - Pé-direito de aproximadamente 10 metros, ideal para verticalização de estoque e melhor aproveitamento da área de armazenagem; - 4 docas cobertas, com portas automáticas, sendo 1 com rampa de acesso, proporcionando praticidade e agilidade nas operações de carga e descarga; - Portão para entrada de caminhões, com aproximadamente 4 metros de altura livre; - Piso industrial com resistência de até 5 toneladas/m², adequado para operações que exigem maior capacidade de carga; - Entrada de energia trifásica, preparada para equipamentos e maquinários de médio e grande porte; - Mezanino, que pode ser utilizado para escritório, área administrativa ou outras funções de apoio à operação; - Banheiros masculino e feminino; - Sistema completo de combate a incêndio; - Abastecimento de água pela Sabesp; - Reservatório com capacidade aproximada de 40. 000 litros; - Sistema de esgoto completo. Zoneamentoo imóvel está inserido em Zona Mista (zm), permitindo uma ampla variedade de atividades, conforme a legislação e os usos permitidos para a região, incluindo operações comerciais, logísticas e industriais leves. condomínio logístico E industrialalém da excelente estrutura privativa, o imóvel está inserido em um condomínio logístico/industrial com infraestrutura de apoio pensada para proporcionar segurança, praticidade e conforto para empresas, colaboradores e clientes. O condomínio oferece: Portaria blindada e segurança 24 horas; Controle de acesso e sistema de cftv; Base da Polícia Militar ao lado da entrada do condomínio; Amplo pátio de manobras, dimensionado para caminhões e carretas; Refeitório de uso comum; Área externa de descompressão com jardim; Estacionamento externo para visitantes; Vagas internas demarcadas para diretores e funcionários. Localização estratégica Localizado em uma região com forte vocação logística, comercial e empresarial, o empreendimento proporciona excelente conexão com importantes vias de circulação e centros de distribuição. Em um raio aproximado de 5 km, encontram-se: Principais rodovias e vias expressas, facilitando o deslocamento e o escoamento de mercadorias; Acessos ao Rodoanel e às Marginais; Postos de combustível, conveniências e pontos de apoio para caminhões; Grandes centros de distribuição de empresas como Mercado Livre, Amazon e Magalu; Estações de trem/metrô e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento dos colaboradores; Shoppings e centros comerciais; Agências bancárias, cartórios, restaurantes e redes de atacarejo. Um imóvel preparado para a operação da sua empresa Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, estrutura, segurança e eficiência logística, reunindo em um único endereço uma área operacional de grande porte, estrutura de apoio e a praticidade de um condomínio moderno. Área total do terreno: 2. 200 m² Área útil: aproximadamente 1. 900 m² Pé-direito: aproximadamente 10 m 4 docas cobertas | Energia trifásica | Piso industrial 5 t/m² | Mezanino | Segurança 24h

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BEC_3789_2026-09-10_11-30-35.jpg · Aluguel, Av Av. Ivo Mário Isaac Pires -, Pedro da merito xxx - , San Jose II, Vargem Grande Paulista
Destaque
Foto 01 · GA5511 - Alugo galpão Galpão em condomínio no km 40 da Raposo Tavares. 1.009 m², pé-direito 10 m, do

R$ 27.800

R$ 700 Condominio

1009 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Alameda dos Produtores, 1

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista

Ga5511 - Aluga-se galpão industrial em Vargem Grande Paulista, localizado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, dentro de condomínio fechado, oferecendo segurança, praticidade e excelente infraestrutura. O imóvel possui 1. 009 m² de área construída, sendo 850 m² de área fabril e 159 m² de área administrativa. Conta com 4 banheiros, vestiários, 5 vagas de estacionamento, pé-direito de 10 metros e doca, garantindo eficiência nas operações logísticas. Galpão aprovado pela cetesb, com alto nível de utilização, assegurando total conformidade ambiental. Água e energia fornecidas por concessionárias públicas, proporcionando segurança e continuidade operacional. O condomínio dispõe de passarelas nas duas extremidades, ponto de ônibus próximo, portaria com entrada e saída simultânea para até 7 veículos e vias internas asfaltadas e amplas, com até 20 metros de largura, facilitando a circulação de caminhões e carretas. Excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e eficiência logística. Entre em contato e agende sua visita. - 12/06/2026

Destaque
Comercial · 1000m² · Galpão Comercial de 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares - Venda e Locação

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento? Galpão Comercial com 1. 000m² área construída. Este amplo galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares oferece 1. 000m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 6 banheiros, o imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazenagem até produção. O Centro Empresarial Raposo Tavares é conhecido por sua infraestrutura robusta e localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. Características do Imóvel. Tipo: Galpão Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Centro Empresarial Raposo Tavares. Área útil: 1. 000, 00m² Banheiros: 6. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares!

Destaque
Foto 01 · GA1141 - venda/locação em Vargem Grande Paulista, 1.000 m² construídos, pé-direito 13,5 m, doca, ram

R$ 27.000

R$ 1.728 Condominio

1185 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga1141 - galpão logístico aaa | 1. 000 m² | pé-direito 13, 5 m | 2 docas | incentivos fiscais | raposo tavares km 43. Estrutura premium, incentivos fiscais e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos logísticos. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em condomínio fechado com frente para a Rodovia Raposo Tavares (Km 43), o imóvel oferece acesso rápido ao Rodoanel em apenas 10 minutos, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Diferenciais do imóvel.? Terreno: 1. 185 m²? Área construída: 1. 000 m²? Área fabril: 800 m²? Escritórios modernos: 200 m²? Pé-direito livre de 13, 5 metros.? 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) ? 1 acesso em nível para carga e descarga.? Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés.? Piso industrial para 6 ton/m²? Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia-cana.? Iluminação natural com excelente conforto térmico.? Cobertura em telha sanduíche no galpão e escritórios.? Vidros refletivos que reduzem o consumo de energia com climatização.? Acabamentos de alto padrão.? Sistema preparado para reuso de água.? Copas de apoio em ambos os pavimentos administrativos.? Sanitários com equipamentos de baixo consumo de água. condomínio.? Portaria e controle de acesso.? Segurança patrimonial.? Ruas amplas para circulação e manobra de caminhões e carretas. incentivos fiscais? Vargem grande paulista.? Isenção de iptu por até 20 anos.? Redução e/ou isenção de iss conforme atividade exercida e geração de empregos. ideal para.? Operadores Logísticos.? Centros de Distribuição.? Indústrias Leves.? Empresas Farmacêuticas.? Empresas Alimentícias.? E-commerce e Distribuição. condições comerciais. Locação: R$ 27. 000, 00/mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 718, 25/mês. iptu: R$ 1. 283, 72/mês. Galpão pronto para ocupação, com padrão construtivo diferenciado, excelente capacidade operacional e benefícios fiscais que proporcionam significativa redução de custos para sua empresa. - 08/06/2026

Destaque
Comercial · 1650m² · 14 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado – 1.820 m² para Locação em Vargem Grande Paulista/SP

R$ 45.000

1820 m² tot.14 vagas

Alameda das Indústrias 19

Vargem Grande Paulista, São Paulo

- Frente para a Rod. Raposo Tavares – Km 40 | Excelente Visibilidade e Acesso! - Referência: Ver dados. - Valor de Locação: R$ 45. 000, 00. - Contato direto: Pablo Valério – (11) Ver dados. ________________________________________. - Características do Imóvel: - Área total do terreno: 1. 820 m² - Área construída: 1. 650 m² - Área fabril: 1. 350 m² - Área administrativa / apoio: 300 m² - Pé-direito alto: 12 metros. - 04 Docas cobertas – Ideal para carga e descarga. - Piso industrial com resistência de 5t/m² - Energia elétrica trifásica. - Infraestrutura completa: - Construção 100% pré-moldada. - Fachada moderna com porta de aço para a área fabril. - Ampla área administrativa com garagem privativa. - Copa, refeitório e vestiários (masculino/feminino) - Banheiros adaptados para pcd. - Rede estruturada de dados e telefonia. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Sistema de segurança completo: - Portaria blindada 24h. - Monitoramento por câmeras. - Controle de acesso automatizado. - Logística Facilitada: -Área de manobras para carretas e caminhões. - Reservatório de água. - Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 40) - Retorno a apenas 500 metros da marginal. ________________________________________. - Ideal para empresas logísticas, indústrias leves, armazenagem, distribuidoras e centros de operação! - Pronto para ocupar – estrutura moderna, segura e bem localizada! - Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: Pablo Valério – (11) Ver dados.

Destaque
202604301231353370.jpg · Galpão NOVO para Locação 1.300m² - Vargem Grande Paulista - Condomínio - Seguro!!!!

R$ 33.800

R$ 9.350 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristovan de Vita 260

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Centro Logístico Raposo - aluga - a partir de 1. 300, 32 m - Condomínio Condomínio de galpões com portaria 24 horas, segurança, circuito fechado, conforto. Maravilhoso condomínio com 30 módulos de galpão a partir de 1. 300, 322 m. Aluguel R$ 26, 00/m2 Condomínio R$ 7, 19/m2 iptu R$ 0, 46/m2 Possui: 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termoacústico em face felt Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas ? Blindada e armada. Ruas pavimentadas; Drenagem completa com reservatório de retenção; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões; Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante. Seu galpão com muito conforto e segurança. Os galpões logísticos do clraposo foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas recebidas de diversos destinos do Estado e do Brasil, em diferentes horários. O condomínio Raposo Tavares está apenas a: - 19, 4 km do Rodoanel; - a 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt; - e a 38, 8 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais dos rios Pinheiros e Tiete. Marque ainda hoje sua visita. Voce vai se surpreender. - Observação: : Condomínio de galpões, próximo à rodovia Raposo Tavares - pontos fortes: Os galpões logísticos do clraposo foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas. Segurança 24 horas.

Destaque
Comercial , Vargem Grande Paulista · GALPÃO EM POLO INDUSTRIAL | 40km - Raposo Tavares | 990m²
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