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490 Comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

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Comercial · 110m² · 1 Vaga · Com0021 Vargem Grande Paulista

R$ 6.500

110 m² tot.3 ban.1 vaga

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires

Parque do Agreste, Vargem Grande Paulista

Descubra uma oportunidade única para o seu negócio prosperar em Vargem Grande Paulista! Apresentamos esta excelente loja comercial disponível para locação, um espaço estratégico projetado para atender às suas necessidades e atrair a clientela. Salão novo com piso em cimento queimado, copa externa com pia, portao automatizado e eletrica impecável. Esta loja desfruta de uma localização privilegiada em Vargem Grande Paulista, São Paulo. Com fácil acesso e grande visibilidade, seu empreendimento estará no coração de uma região em constante crescimento e desenvolvimento, garantindo um fluxo constante de clientes, com uma clientela ja dentro do proprio condominio de lotes com 523 clientes de passagem garantidos. O imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, contando com 01 banheiro pne e 01 lavabo, proporcionando conforto e comodidade para seus funcionários e clientes. Além disso, dispõe de 02 vagas, um diferencial importante para a acessibilidade no dia a dia. A região do Parque do Agreste é rica em conveniências e serviços, o que torna este ponto ainda mais atrativo. Seus clientes e colaboradores terão acesso fácil a: - Comércio e Serviços: Açougue, Farmácia, Lojas diversas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurantes e Sacolão, garantindo todas as facilidades ao redor. - Mobilidade: Próximo a pontos de circular e avenidas de grande fluxo. - Lazer e Conveniência: Cinemas e um Shopping nas proximidades, agregando valor à experiência de compra ou serviço. Este espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde boutiques e escritórios até clínicas e estabelecimentos de serviços. A ampla gama de detalhes e proximidades garantem um ambiente propício para o sucesso e expansão do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos melhores pontos comerciais da região. Agende já uma visita e venha conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso! Seu novo empreendimento espera por você em Vargem Grande Paulista. Código do Anúncio: 6176_6041. Referência: com0021. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Cascata de agua, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Mesa de bilhar, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Cinemas, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Decorado, Portão Eletrônico

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sanca-galpoes-centro-logistico-cl-raposo-tavares-docas · Comercial para aluguel - em Vargem Grande Paulista

R$ 72.818

5200 m² tot.

Cristovao de Vita

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro das Pedras em Vargem Grande Paulista - sp. Fácil acesso a Rod. Raposo Tavares, em excelente bairro de Vargem Grande Paulista. Abl disponível: 2. 600, 64m² Modulo: 10. Área construída: 1. 300, 32m² Área fabril: 994m² Modulo: 19. Área construída: 1. 300, 32m² Área fabril: 994m² Modulo: 10 + 19. Área construída: 2. 600, 64m² Área fabril: 1. 988m² Informações sobre o Empreendimento: Condomínio formado por 30 galpões modulares. Pé direito de 12m. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora por modulo. 6 vagas privativas para automóveis. 2 vagas privativas para caminhões. Sprinklers em toda área privativa coberta. Recepção no piso térreo com banheiros. Preparado para instalação de ar condicionado. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Estacionamento de carretas e visitantes. Locação R$ 28, 00 m² Condomínio R$ 5, 66m² iptu R$ 1, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial · 1109m² · 2 Vagas · COM0031 Prédio , Centro - Vargem Grande Paulista

R$ 50.000

1109 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Descubra uma oportunidade única de negócio em Vargem Grande Paulista, estrategicamente localizado no coração do Centro, pronto para abrigar a sua empresa e prosperar.! Apresentamos um prédio comercial de alto padrão. Este imóvel exclusivo destaca-se pela sua infraestrutura completa e moderna. Com três banheiros bem distribuídos, incluindo um acessível (pne), duas vagas de garagem em de frente ao prédio e um estacionamento subsulo, ele oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio exige. Pensado para a excelência, o prédio conta com acabamentos em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção. As instalações incluem elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores, além de copa e sistema de alarme para sua segurança e conforto. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. Situado na movimentada Avenida Elias Alves da Costa, o imóvel está inserido em um entorno comercial vibrante e de fácil acesso. A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, essenciais para o dia a dia do seu empreendimento. Imagine a facilidade de ter ao redor da sua empresa: - Bancos e farmácias para todas as suas necessidades financeiras e de saúde. - Lojas e panificadoras, comércios locais que atraem grande fluxo de pessoas. - Postos de gasolina e restaurantes, oferecendo praticidade para você e seus clientes. - Sacolões e açougues, além de diversos pontos de circular para transporte público. Este prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade, modernidade e uma localização privilegiada em Vargem Grande Paulista. Não perca a chance de levar seu negócio para o próximo nível. Agende uma visita e encante-se com este empreendimento. Estamos prontos para apresentar todos os detalhes que farão a diferença no sucesso da sua empresa! Código do Anúncio: 6176_6167. Referência: com0031. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão. Galpão: Banheiro pne, Copa. Estrutura: Copa. Acabamento: Porcelanato

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sanca-galpoes-centro-logistico-cl-raposo-tavares-docas · Comercial para aluguel - em Vargem Grande Paulista

R$ 36.409

2600 m² tot.

Cristovao de Vita

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro das Pedras em Vargem Grande Paulista - sp. Fácil acesso a Rod. Raposo Tavares, em excelente bairro de Vargem Grande Paulista. Abl disponível: 2. 600, 64m² Modulo: 10. Área construída: 1. 300, 32m² Área fabril: 994m² Modulo: 19. Área construída: 1. 300, 32m² Área fabril: 994m² Modulo: 10 + 19. Área construída: 2. 600, 64m² Área fabril: 1. 988m² Informações sobre o Empreendimento: Condomínio formado por 30 galpões modulares. Pé direito de 12m. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora por modulo. 6 vagas privativas para automóveis. 2 vagas privativas para caminhões. Sprinklers em toda área privativa coberta. Recepção no piso térreo com banheiros. Preparado para instalação de ar condicionado. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Estacionamento de carretas e visitantes. Locação R$ 28, 00 m² Condomínio R$ 5, 66m² iptu R$ 1, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial · 1620m² · GA0244 Galpão para Locação, Chácara do Carmo - Vargem Grande Paulista

R$ 25.000

R$ 5.750 Condominio

1620 m² tot.

Avenida Graça Aranha

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista

Galpão 03 – Condomínio Allan Kardec ii | Vargem Grande Paulista. Excelente galpão modular para operações logísticas, industriais e centros de distribuição, localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas. O imóvel conta com 1. 620 m² de área construída, pé-direito de 11 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², 2 docas elevadas, mezanino para escritório e armazenagem e infraestrutura para ponte rolante. Ideal para empresas que buscam praticidade operacional e ótima logística na região de Vargem Grande Paulista. Infraestrutura do condomínio: - Portaria blindada; - Controle de acesso; - Monitoramento e cftv; - Estacionamento; - Refeitório; - Ambulatório; - Área administrativa. Garantia locatícia: Preferência por seguro fiança ou fiador. Caução apenas em último caso, sendo exigido o equivalente mínimo a 5 meses de aluguel. Código do Anúncio: 6176_6063. Referência: ga0244

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Principais bairros com comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

Centro

113 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.681

Jardim Helena Maria

48 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 27.000

Chácara do Carmo

13 comerciais disponíveis para alugar

Tijuco Preto

12 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Europa

11 comerciais disponíveis para alugar

Portão Vermelho

8 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Madalena

7 comerciais disponíveis para alugar

Jardim São Marcos

5 comerciais disponíveis para alugar

Lagoa

5 comerciais disponíveis para alugar

Chácara Planalto

4 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Bela Vista

4 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Floresta

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 1620m² · GA0245 Galpão para Locação, Chácara do Carmo - Vargem Grande Paulista

R$ 25.000

R$ 5.750 Condominio

1620 m² tot.

Avenida Graça Aranha

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista

Galpão 04 – Condomínio Allan Kardec ii | Vargem Grande Paulista. Galpão industrial e logístico disponível para locação em condomínio empresarial de alto padrão, com estrutura moderna e excelente acesso para operações logísticas. Com 1. 620 m² de área, o imóvel oferece pé-direito de 11 metros, piso industrial de alta resistência para até 6 ton/m², 2 docas elevadas, mezanino para escritório e infraestrutura preparada para ponte rolante. Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura completa para empresas de diversos segmentos. Diferenciais: - Condomínio fechado; - Portaria blindada; - cftv e controle perimetral; - Estacionamento; - Refeitório; - Ambulatório; - Fácil acesso à região de Cotia e Vargem Grande Paulista. Garantia locatícia: Preferência por seguro fiança ou fiador. Caução somente mediante análise e no mínimo equivalente a 5 meses de aluguel. Código do Anúncio: 6176_6064. Referência: ga0245. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante. Galpão: Área de manobra, Doca, Escritório (área de apoio), Refeitório

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Comercial · 1098m² · GA0009 - Galpão - Chácara do Planalto - Vargem Grande Paulista

R$ 26.000

R$ 829 Condominio

1098 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Descubra uma oportunidade única para o seu negócio! Este galpão novo, recém-construído na cobiçada Chácara do Planalto em Vargem Grande Paulista, oferece um ambiente de trabalho moderno e seguro, pronto para atender às mais diversas necessidades da sua empresa. Com um acabamento impecável e estrutura pensada para a funcionalidade, o imóvel se destaca pelo seu pé direito de 11 metros de altura na área fabril, ideal para operações que exigem grande espaço vertical e logística otimizada. A presença de uma doca facilita significativamente o carregamento e descarregamento de mercadorias, agilizando seus processos diários. A área administrativa não fica para trás. No piso térreo, uma recepção acolhedora e um banheiro acessível para Pessoas com Necessidades Especiais (pne) garantem a boa primeira impressão e o conforto de colaboradores e visitantes. Os pavimentos superiores são dedicados a escritórios e um espaço adicional no terceiro andar que pode ser adaptado para mais escritórios ou como área de depósito, oferecendo flexibilidade total ao seu layout. Localizado estrategicamente na Avenida Miranda, nº 2, na Chácara do Planalto, o galpão beneficia-se da infraestrutura de Vargem Grande Paulista, uma região em constante crescimento e com fácil acesso às principais rodovias, conectando sua empresa a importantes centros comerciais e logísticos. A conveniência de um bicicletário e um quintal agregam valor, proporcionando comodidade e áreas de respiro para sua equipe. Com uma área total de 1. 098 m² e 4 banheiros, este imóvel é a solução perfeita para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que une eficiência, segurança e modernidade. O ambiente foi planejado para proporcionar total conforto e segurança, elementos cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Não perca a chance de instalar sua empresa em um local privilegiado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que este galpão oferece. Sua empresa merece um espaço à altura de suas ambições! Código do Anúncio: 6176_690. Referência: ga0009. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Bicicletário, Quintal. Galpão: Doca, Escritório (área de apoio), Mezanino, Piso tonelada, Vaga de visitante, Vestiário feminino, Vestiário Masculino

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14585_i8O7HPcW21J588n7d39ta_1458566fae51430221.jpg · Galpão/Depósito/Armazém em Jardim Helena Maria

R$ 27.050

R$ 1.435 Condominio

1167 m² tot.4 ban.

Alameda 1, 232

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 167m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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Comercial · 1000m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

1185 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico premium | raposo tavares km 43. Centro Empresarial Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista/sp. Excelente oportunidade para empresas de logística, indústria, distribuição e operações de alto desempenho. Localizado em condomínio fechado com portaria e segurança, o imóvel possui frente para a Rodovia Raposo Tavares e acesso estratégico, a apenas 10 minutos do Rodoanel. área do imóvel. • Terreno: 1. 185m² • Área construída: 1. 000m² • Pé-direito livre: 13, 5m. estrutura operacional. • 2 docas. • Entrada em nível. • Capacidade para até 22 containers. • Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² – padrão anvisa. • Escritórios modernos com vidros refletivos. • Excelente iluminação natural. • Acabamento de alto padrão. incentivos fiscais exclusivos em vargem grande paulista. • Isenção de iptu por até 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss. valores. • Locação: R$ 27. 000/mês. • Venda: R$ 5. 500. 000. • Condomínio: R$ 1. 718. • iptu: R$ 1. 283. Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, excelente infraestrutura e redução de custos operacionais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Chave do anúncio: s2mkr2Hckzdcpzwq

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202608251124522050.jpg · GALPÃO NOVO !!! CONDOMÍNIO - 1009M² - PÉ DIREITO 10M - VARGEM GRANDE PAULISTA

R$ 25.000

R$ 802 Condominio

916 m² tot.3 ban.3 vagas

Rod. Raposo Tavares, 404

Chácara Planalto, Vargem Grande Paulista

Galpão novo! Condomínio - 1009M - pé direito 10M - vargem grande paulista. Área de terreno: 1. 098m² Área construída: 916m² Área escritório 155m² Área fabril: 680m² Pé direito de 8. 80m - livre 7. 80m. Capacidade piso 4 t/m² Entrada nível do piso: 1 com porta de 3. 03m x 2. 86m altura + 1 doca 1 com altura de 1. 4m. Descrição: Área escritório: mezanino com 2 salas amplas e 2 banheiros; recepção com pne. Área galpão: 2 banheiros com chuveiros. Área externa: 4 vagas de estacionamento. Portaria 24hs. Energia: trifásico. Com conforto e segurança para seu negócio num local com portaria 24 horas, seguranças, base da Polícia Militar junto ao complexo. Localização ótima e fácil acesso na saída do Km 41 da Rodovia Raposo Tavares. Custo benefício abaixo do mercado! Marque já sua visita! Vargem Grande Paulistaé um município do estado de São Paulo, Zona Sudoeste da Região Metropolitana de São Paulo, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo. Sua população estimada em 2024 pelo ibge era de 52. 103 habitantes. A cidade vem se desenvolvendo rapidamente, apesar de sua juventude. A região de Vargem Grande Paulista - que foi Bairro do Ribeirão da Vargem Grande e Distrito Raposo Tavares sob administração municipal e paroquial de Cotia - ocupa hoje uma área de 38 km, entre os quilômetros 39 e 47 da Rodovia Raposo Tavares. - Observação: : base da polícia militar junto ao complexo. - pontos fortes: Com conforto e segurança para seu negócio num local com portaria 24 horas. Localização ótima e fácil acesso na saída do Km 41 da Rodovia Raposo Tavares.

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483536d5348b6a52668eec21dec4565ca349945e · Galpão para alugar, 1.010 m² por R$ 31.380/mês - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP
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BEC_3731_2026-06-25_13-50-24.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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BEC_3777_2026-08-29_07-19-35.jpg · Aluguel, Rua ifema, CELSOdoniz xxxx - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil
Destaque
422fbac7da847ffb7f4d4dcbb3474a91faabe8be · Galpão para alugar - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 72.800

R$ 14.716 Condominio

2600 m² tot.12 vagas

Rua Cristovão da Vita 260

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Crossdocking em Condomínio de 1. 300 m² para Locação no Bairro das Pedras Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel. - Área total: 2. 600 m² - Área fabril/armazenagem: 1. 988 m² - Mezanino: 160 m² - Vagas privativas de estacionamento para automóveis: 12. - Vagas de estacionamento para carretas: 4. - Pé-direito: 12 metros. - Piso nivelado a laser, com capacidade para 5 tf/m² - Docas: 4, com plataforma niveladora. - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. - Recepção. - Estrutura office no mezanino, com forro. - Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio. - Ambulatório e restaurante. - Sistema de monitoramento por cftv e controle de acesso. - Portaria 24 horas, blindada e armada. Localização Estratégica. - Rodovia Raposo Tavares (sp-270) a aproximadamente 1 km, principal eixo de ligação entre a capital paulista e o interior do estado. - Rodovia Castelo Branco acessível pela região, via São Roque e Itapevi. - Rodovia Régis Bittencourt acessível pela região, via Embu das Artes. - Rodovia Bunjiro Nakao nas proximidades, outro importante acesso rodoviário do município. - Ponto de ônibus na Rua Marginal do Planalto a aproximadamente 175 metros. - Bairro das Pedras consolidado como polo industrial e logístico de Vargem Grande Paulista, com diversos condomínios empresariais instalados na região. - Infraestrutura de comércio e serviços na região central do município. - Potencial de valorização impulsionado pela duplicação da Rodovia Raposo Tavares e pelo crescimento do polo industrial local. - Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/09/2026

Destaque
predio comercial para locacao · Comercial para aluguel - no Jardim Europa
Destaque
Comercial · 1000m² · Ga0241 Vargem Grande Paulista

R$ 30.000

R$ 1.400 Condominio

1000 m² tot.2 ban.

Alameda Seis

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade no Centro Empresarial Raposo Tavares - cert, localizado em Vargem Grande Paulista. Este galpão oferece um ambiente ideal para o desenvolvimento de negócios, com uma infraestrutura completa para atender suas necessidades. Seu espaço se destaca pela sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a vias principais e comodidades nas proximidades. Entre os atrativos deste galpão, destacam-se: - Água disponível para uso imediato. - Energia elétrica com capacidade adequada para operações comerciais. - Portaria 24h, garantindo segurança e comodidade para todos os usuários. - Proximidade com uma panificadora, facilitando o acesso a produtos frescos. - Restaurante nas imediações, proporcionando opções de alimentação para funcionários e visitantes. - Posto de gasolina nas proximidades, oferecendo conveniência para quem utiliza veículos. - Acesso a uma avenida movimentada, facilitando o deslocamento e a visibilidade do seu negócio. - Pavimentação adequada, garantindo segurança e conforto no tráfego de veículos. - Uma copa disponível para uso, ideal para momentos de pausa e confraternização. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o próximo lar para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para explorar todo o potencial que este galpão tem a oferecer. Código do Anúncio: 6176_6006. Referência: ga0241. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante. Estrutura: Copa, Portaria 24h

Destaque
b09c9059d79d952bdbc5e32088321f14625c16f9 · Galpão para alugar

R$ 36.400

R$ 7.358 Condominio

1300 m² tot.6 vagas

Rua Cristovão da Vita 260

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão em Condomínio de 1. 300 m² para Locação no Bairro das Pedras Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel. - Área total: 1. 300 m² - Área fabril/armazenagem: 994 m² - Mezanino: 80 m² - Vagas privativas de estacionamento para automóveis: 6. - Vagas de estacionamento para carretas: 2. - Pé-direito: 12 metros. - Piso nivelado a laser, com capacidade para 5 tf/m² - Docas: 2, com plataforma niveladora. - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. - Recepção. - Estrutura office no mezanino, com forro. - Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio. - Ambulatório e restaurante. - Sistema de monitoramento por cftv e controle de acesso. - Portaria 24 horas, blindada e armada. Localização Estratégica. - Rodovia Raposo Tavares (sp-270) a aproximadamente 1 km, principal eixo de ligação entre a capital paulista e o interior do estado. - Rodovia Castelo Branco acessível pela região, via São Roque e Itapevi. - Rodovia Régis Bittencourt acessível pela região, via Embu das Artes. - Rodovia Bunjiro Nakao nas proximidades, outro importante acesso rodoviário do município. - Ponto de ônibus na Rua Marginal do Planalto a aproximadamente 175 metros. - Bairro das Pedras consolidado como polo industrial e logístico de Vargem Grande Paulista, com diversos condomínios empresariais instalados na região. - Infraestrutura de comércio e serviços na região central do município. - Potencial de valorização impulsionado pela duplicação da Rodovia Raposo Tavares e pelo crescimento do polo industrial local. - Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/09/2026

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Comercial · 32m² · CHI2092 - Loja - Centro - Vargem Grande Paulista
Destaque
Comercial · 1650m² · 14 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado – 1.820 m² para Locação em Vargem Grande Paulista/SP

R$ 45.000

1820 m² tot.14 vagas

Alameda das Indústrias 19

Vargem Grande Paulista, São Paulo

- Frente para a Rod. Raposo Tavares – Km 40 | Excelente Visibilidade e Acesso! - Referência: Ver dados. - Valor de Locação: R$ 45. 000, 00. - Contato direto: Pablo Valério – (11) Ver dados. ________________________________________. - Características do Imóvel: - Área total do terreno: 1. 820 m² - Área construída: 1. 650 m² - Área fabril: 1. 350 m² - Área administrativa / apoio: 300 m² - Pé-direito alto: 12 metros. - 04 Docas cobertas – Ideal para carga e descarga. - Piso industrial com resistência de 5t/m² - Energia elétrica trifásica. - Infraestrutura completa: - Construção 100% pré-moldada. - Fachada moderna com porta de aço para a área fabril. - Ampla área administrativa com garagem privativa. - Copa, refeitório e vestiários (masculino/feminino) - Banheiros adaptados para pcd. - Rede estruturada de dados e telefonia. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Sistema de segurança completo: - Portaria blindada 24h. - Monitoramento por câmeras. - Controle de acesso automatizado. - Logística Facilitada: -Área de manobras para carretas e caminhões. - Reservatório de água. - Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 40) - Retorno a apenas 500 metros da marginal. ________________________________________. - Ideal para empresas logísticas, indústrias leves, armazenagem, distribuidoras e centros de operação! - Pronto para ocupar – estrutura moderna, segura e bem localizada! - Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: Pablo Valério – (11) Ver dados.

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Comercial · COM0038 - Salas Comerciais - para Locação - Centro - Vargem Grande Paulista

R$ 3.000

1 banheiro

Travessa José Manoel de Oliveira

Centro, Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade de locação de salas comerciais no coração do Centro de Vargem Grande Paulista. Localizadas na Travessa José Manoel de Oliveira, nº 798, as salas reúnem o equilíbrio ideal entre praticidade, visibilidade e custo acessível para quem busca um endereço estratégico na região. O imóvel está pronto para uso, permitindo que o seu negócio inicie as atividades de forma rápida e sem burocracia. O ambiente versátil atende diferentes perfis de operação, desde escritórios e consultórios até lojas e prestação de serviços, adaptando-se com facilidade à proposta da sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais: estar no Centro significa proximidade com bancos, cartórios, comércios, restaurantes e serviços públicos, além de excelente fluxo de pessoas durante todo o dia. Um ponto que favorece tanto a visibilidade da sua marca quanto a conveniência para clientes e colaboradores. A condição comercial é atrativa para quem deseja se estabelecer em uma área consolidada sem comprometer o orçamento. É a combinação perfeita entre um ponto movimentado e um custo que faz sentido para o crescimento do seu negócio. Vargem Grande Paulista segue em constante expansão, com forte demanda por espaços comerciais bem localizados. Ocupar uma sala no Centro é posicionar a sua empresa em uma região que concentra movimento, acesso facilitado e infraestrutura completa, tudo em um só endereço. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que estas salas comerciais podem oferecer ao seu negócio. A oportunidade ideal para quem quer visibilidade, localização e praticidade pode estar mais perto do que você imagina. Código do Anúncio: 6176_6385. Referência: com0038. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaque
Comercial · 780m² · 8 Vagas · GA0257 - Galpão - para Locação - Jardim Margarida - Vargem Grande Paulista

R$ 20.000

780 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Fernando de Noronha

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade de locação: galpão industrial pronto para uso estrategicamente localizado na Avenida Fernando de Noronha, uma das principais vias do Jardim Margarida, em Vargem Grande Paulista. Estrutura completa e bem posicionada para operações de logística, armazenamento, distribuição ou indústria leve, com acesso facilitado e visibilidade privilegiada em região de franco crescimento. O imóvel foi projetado para atender operações exigentes, oferecendo infraestrutura completa de água, energia e esgoto, além de pavimentação que garante a circulação segura de veículos e equipamentos dentro da propriedade. A localização em avenida ampla assegura manobras confortáveis e agilidade no fluxo de carga e descarga no dia a dia. Internamente, o galpão dispõe de ambientes funcionais que valorizam a rotina operacional: copa e cozinha para a equipe, escritório de apoio para a gestão administrativa e dois banheiros bem distribuídos. Cada detalhe foi pensado para conciliar produtividade e comodidade no mesmo espaço. Um dos grandes diferenciais deste galpão é o estacionamento de caminhão, ideal para operações que dependem de transporte pesado e recebimento de mercadorias em grande volume. O imóvel conta ainda com 8 vagas de garagem, além de vaga de visitante, garantindo estacionamento confortável para colaboradores, clientes e fornecedores sem transtornos. A localização é outro ponto forte: o entorno do Jardim Margarida oferece uma rede completa de serviços que facilita o dia a dia da empresa e de seus colaboradores, incluindo: - Mercado, sacolão, açougue e feiras para abastecimento; - Farmácia, banco e posto de gasolina para conveniência; - Restaurante, pizzaria, padaria e sorveteria para refeições e confraternizações; - Academia, praça e mini campo para lazer e qualidade de vida; - Ponto de circular próximo, ampliando o acesso da equipe ao transporte coletivo. Combinando estrutura pronta, facilidades operacionais e localização de destaque, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura completa em Vargem Grande Paulista. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço para alavancar a sua operação. Código do Anúncio: 6176_6387. Referência: ga0257. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Copa, Cozinha. Galpão: Copa, Escritório (área de apoio), Estacionamento de Carreta, Piso tonelada, Trifásico, Vaga de visitante

Destaque
Comercial · 35m² · 2 Vagas · COM0034 - Escritório - para Locação - Centro - Vargem Grande Paulista

R$ 950

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Sala Comercial para Locação – Localização Estratégica na Raposo Tavares. Apresente sua empresa em um endereço de destaque! Esta excelente sala comercial oferece o espaço ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: - Sala comercial ampla e bem distribuída; - 1 banheiro privativo; - Frente para a avenida, proporcionando excelente visibilidade; - Localização privilegiada na pista local da Rodovia Raposo Tavares; - Vagas rotativas para clientes, oferecendo mais comodidade; - Infraestrutura preparada com ponto de água e saída de esgoto, permitindo a instalação de gabinete, consultório ou copa, se necessário; - Espaço adequado para adaptação conforme a necessidade da atividade. Acessibilidade e mobilidade: O imóvel conta com ponto de ônibus municipal e intermunicipal em frente, facilitando o deslocamento de clientes, pacientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios, empresas de prestação de serviços e diversos segmentos que valorizam uma localização estratégica e de fácil acesso. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Código do Anúncio: 6176_6270. Referência: com0034. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Feiras, Mercado, Posto de Gasolina. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Piso Frio

Destaque
Comercial · 1250m² · 5 Vagas · GA0234 Vargem Grande Paulista

R$ 25.000

216300 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Apresentamos o Galpão ga0234, uma oportunidade excepcional localizada em Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista. Com uma área total de 2163 m² e uma área útil de 1250 m², este imóvel é ideal para operações logísticas e industriais, oferecendo um padrão elevado de infraestrutura. Este galpão se destaca por suas características técnicas, incluindo: - Pé-direito de 10 metros que proporciona ampla verticalidade para armazenamento e operações. - Cobertura em telha canaletão, garantindo durabilidade e eficiência energética. - Dois pontos de docagem que facilitam o recebimento e expedição de mercadorias. - Portas eletrônicas e uma manual, otimizando o fluxo de entrada e saída. - Área administrativa bem planejada, com 6 salas e recepção equipada com tratamento acústico. - Copa com infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando conforto aos colaboradores. - Dois vestiários e um refeitório, oferecendo comodidade para a equipe de trabalho. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas facilidades, como academias de ginástica, cinemas, lojas e uma pizzaria nas proximidades. Além disso, a presença de um sacolão e um shopping nas redondezas agrega valor à experiência de quem utiliza o espaço. Este imóvel é funcional, seguro e está pronto para uso imediato, representando uma excelente escolha para empresas que buscam um espaço adaptável e eficiente. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão que pode ser a solução ideal para suas necessidades empresariais. Entre em contato e agende sua visita! Código do Anúncio: 6176_5907. Referência: ga0234. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Acabamento: Piso Frio

Destaque
Comercial · 994m² · Galpão Logístico Raposo Tavares
Destaque
Foto 01 · GA1141 - venda/locação em Vargem Grande Paulista, 1.000 m² construídos, pé-direito 13,5 m, doca, ram

R$ 27.000

R$ 1.728 Condominio

1185 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga1141 - galpão logístico aaa | 1. 000 m² | pé-direito 13, 5 m | 2 docas | incentivos fiscais | raposo tavares km 43. Estrutura premium, incentivos fiscais e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos logísticos. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em condomínio fechado com frente para a Rodovia Raposo Tavares (Km 43), o imóvel oferece acesso rápido ao Rodoanel em apenas 10 minutos, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Diferenciais do imóvel.? Terreno: 1. 185 m²? Área construída: 1. 000 m²? Área fabril: 800 m²? Escritórios modernos: 200 m²? Pé-direito livre de 13, 5 metros.? 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) ? 1 acesso em nível para carga e descarga.? Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés.? Piso industrial para 6 ton/m²? Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia-cana.? Iluminação natural com excelente conforto térmico.? Cobertura em telha sanduíche no galpão e escritórios.? Vidros refletivos que reduzem o consumo de energia com climatização.? Acabamentos de alto padrão.? Sistema preparado para reuso de água.? Copas de apoio em ambos os pavimentos administrativos.? Sanitários com equipamentos de baixo consumo de água. condomínio.? Portaria e controle de acesso.? Segurança patrimonial.? Ruas amplas para circulação e manobra de caminhões e carretas. incentivos fiscais? Vargem grande paulista.? Isenção de iptu por até 20 anos.? Redução e/ou isenção de iss conforme atividade exercida e geração de empregos. ideal para.? Operadores Logísticos.? Centros de Distribuição.? Indústrias Leves.? Empresas Farmacêuticas.? Empresas Alimentícias.? E-commerce e Distribuição. condições comerciais. Locação: R$ 27. 000, 00/mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 718, 25/mês. iptu: R$ 1. 283, 72/mês. Galpão pronto para ocupação, com padrão construtivo diferenciado, excelente capacidade operacional e benefícios fiscais que proporcionam significativa redução de custos para sua empresa. - 08/06/2026

Destaque
Comercial · 1085m² · GALPAO MODERNO A VENDA E LOCACAO | CONDOMINIO POLO 40 | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP.

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.

Rod. Raposo Tavares, Km 40,, Vila Verona, Vargem Grande Paulista - CEP:

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade para empresas, industrias, centros logisticos, operacoes comerciais e armazenagem que buscam um imovel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com estrutura nova e excelente padrao construtivo, este galpao oferece ambientes planejados para otimizar operacoes logisticas, administrativas e industriais, em uma das regioes mais estrategicas da Raposo Tavares. Diferenciais do imovel: Galpao novo e moderno; Pe-direito de 10, 95 metros; Portao para caminhao com altura livre de 4, 07 metros; Energia trifasica 38, 89 Kva; Zoneamento zm – Zona Mista; Recepcao administrativa; Escritorios no mezanino; Copa; Ambulatorio; Vestiarios masculino, feminino e pne; Reservatorio de agua com capacidade para 40 mil litros; Estrutura ideal para logistica, industria leve, distribuicao e armazenamento. Distribuicao dos ambientes: terreo. Area total: 848, 17 m2; Galpao: 680, 20 m2; Recepcao; Copa; Lavabo; dml; Ambulatorio; Vestiario pne; Vestiario feminino; Vestiario masculino. Mezanino. Area total: 207, 12 m2; Escritorio: 194, 48 m2; 2 banheiros. Localizacao estrategica em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares, facilitando operacoes logisticas e deslocamento para Sao Paulo e regiao. Ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, seguranca e excelente localizacao comercial. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Destaque
Foto 21 · GA0023 - alugar galpão em vargem grande paulista com 11.121 metros de terreno, 5.664 metros de área

R$ 115.000

11121 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Coronel José Nunes dos Santos, 7

Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista

Ga0023 - galpão industrial para locação em vargem grande paulista | 5. 664 M² | alto padrão. Excelente galpão industrial e logístico em Vargem Grande Paulista, com ampla estrutura, grande pátio e localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e operações de grande porte. Características do imóvel. Área de terreno: 11. 121, 10 m² Área construída: 5. 664, 48 m² Área fabril: 3. 935, 10 m² Área administrativa e apoio: 1. 729, 38 m² Pé-direito: 12 metros. Portão com 9 metros de altura. 2 docas para carga e descarga. Cabine primária de 350 kva. Amplo pátio para estacionamento e manobra de carretas. Excelente iluminação natural e ventilação. área administrativa. Térreo com 396 m², 5 salas, refeitório e 2 vestiários. 1º pavimento com 386, 65 m², recepção, 5 salas, copa e 3 banheiros. 2º pavimento com 346, 70 m², 4 salas amplas, copa e 2 banheiros. 3º pavimento com 346, 70 m², espaço administrativo, copa e 2 banheiros. ideal para. Indústrias. Centros de distribuição. Empresas de logística. Transportadoras. Operadores logísticos. Indústrias farmacêuticas e alimentícias. Metalúrgicas. Empresas de tecnologia. Distribuidoras. E-commerce. Operações de armazenagem de grande porte. localização. Vargem Grande Paulista, com rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares e excelente ligação com o Rodoanel, Cotia, Itapevi, Embu das Artes, Sorocaba e demais regiões da Grande São Paulo. Diferenciais. Terreno com mais de 11 mil m² 5. 664 m² de área construída. 3. 935 m² de área fabril. Pé-direito de 12 metros. 2 docas. Cabine primária de 350 kva. Portão de 9 metros. Amplo pátio para carretas. Excelente estrutura administrativa. Localização estratégica para operações industriais e logísticas. garantia: Seguro fiança, fiança bancária ou caução em imóvel - 28/08/2026

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Comercial · 744m² · GA0255 - Galpão - Chácara do Carmo - Vargem Grande Paulista

R$ 12.000

744 m² tot.

Rua Jorge Amado

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação na Chácara do Carmo, em Vargem Grande Paulista. Com 744, 73 m² de área construída em terreno de 1. 014 m², o imóvel oferece infraestrutura completa para operações industriais e logísticas: - Piso fabril de 562 m² com capacidade de carga de 5 toneladas/m² - Pé direito de 10, 5 metros. - Cobertura com isolamento termo/acústico. - Ligação elétrica trifásica. - 3 docas para caminhão e 1 doca para carreta. - Escritório com copa e wcs (102 m²) - Refeitório (33 m²) - Sanitários (33 m²) e vestiário para funcionários (23 m²) Localização estratégica com fácil acesso. Agende sua visita! Código do Anúncio: 6176_6327. Referência: ga0255. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Galpão: Área de manobra, Copa, Doca, Escritório (área de apoio), Estacionamento de Carreta, Piso tonelada, Refeitório, Trifásico, Vestiário feminino, Vestiário Masculino. Destaques: Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

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d14e587d8a510207f3909d9c97471a1a7a6026e8 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.200.000,00 ou aluguel por R$ 33.640,45/mês - Polo 40 - Vargem Grand

R$ 31.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.

Rodovia Raposo Tavares 40

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Condomínio empresarial Polo 40 em Vargem Grande Paulista/sp. Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ga0010. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 03/09/2026

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BEC_2848_2024-10-01_14-26-12.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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