Vargem Grande Paulista
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470 Comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

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R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: um galpão localizado em uma das principais vias de acesso da região, na Rodovia Raposo Tavares, Km 40, em Vargem Grande Paulista. Este espaço possui uma área total de 300m², sendo ideal para diversas finalidades comerciais. O galpão está situado em uma área estratégica, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade, fatores essenciais para o sucesso do seu empreendimento. Conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica bifásica, piso elevado e porta de entrada para caminhão, o que facilita operações logísticas, carga e descarga. A região dispõe de ampla oferta de comércios e serviços, como academias, açougue, farmácia, mercado, panificadora, restaurantes, pizzarias, shopping, sorveterias, ponto de transporte público, posto de gasolina, praças e parques, feiras, hospital e sacolão, atendendo plenamente às necessidades do dia a dia. O imóvel é abastecido com água, energia e esgoto, garantindo eficiência para suas operações. Além disso, a área pavimentada proporciona acesso seguro e facilitado. Este galpão representa uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu empreendimento. Código do Anúncio: 6176_5774. Referência: ga0232. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Hospital, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaque

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.5 ban.

Rod. Raposo Tavares, Km 40

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Polo 40. - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8. 000m² de áreas verde e de lazer. - Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo cetesb. - Lotes à partir de 1. 000, chegando até 5. 000m² prontos para construção. - Topografia perfeita para construção de galpões industriais. - Lotes com grande valorização de investimento no mercado. - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. • 1. 200m² de área construída. • Fórum com ofícios, oab, defensoria pública, ministério público, audiências e júri. • Estacionamento exclusivo. • Infraestrutura interna moderna e completa. • Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial. • Reforço à segurança do loteamento industrial. • Aumento de circulação de pessoas na área comercial. • Mais agilidade para recorrer à municipalidade. • Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município. • Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais. • Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento. - Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: • 0, 5km. – Retorno à capital paulistana. • 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista. • 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) • 13km. – Centro de Cotia. • 19km. – Rodoanel Mario Covas. • 25km. – Rodovia Régis Bittencourt. • 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco. • 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros. • 33km. – São Paulo – Marginal Tietê • 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas. • 40km. – Centro de São Paulo. - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.

Destaque

R$ 33.800

R$ 9.350 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristovan de Vita 260

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Centro Logístico Raposo - aluga - a partir de 1. 300, 32 m - Condomínio Condomínio de galpões com portaria 24 horas, segurança, circuito fechado, conforto. Maravilhoso condomínio com 30 módulos de galpão a partir de 1. 300, 322 m. Aluguel R$ 26, 00/m2 Condomínio R$ 7, 19/m2 iptu R$ 0, 46/m2 Possui: 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termoacústico em face felt Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas ? Blindada e armada. Ruas pavimentadas; Drenagem completa com reservatório de retenção; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões; Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante. Seu galpão com muito conforto e segurança. Os galpões logísticos do clraposo foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas recebidas de diversos destinos do Estado e do Brasil, em diferentes horários. O condomínio Raposo Tavares está apenas a: - 19, 4 km do Rodoanel; - a 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt; - e a 38, 8 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais dos rios Pinheiros e Tiete. Marque ainda hoje sua visita. Voce vai se surpreender. - Observação: : Condomínio de galpões, próximo à rodovia Raposo Tavares - pontos fortes: Os galpões logísticos do clraposo foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas. Segurança 24 horas.

Destaque

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.3 ban.22 vagas

Alameda Um

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vargem Grande Paulista com 1. 185m² - Área Terreno -1. 000m² - Área Construída - 800m² - Área Térreo - 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Grande oportunidade para instalar a sua empresa. Agende uma visita!!

Destaque

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento? Galpão Comercial com 1. 000m² área construída. Este amplo galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares oferece 1. 000m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 6 banheiros, o imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazenagem até produção. O Centro Empresarial Raposo Tavares é conhecido por sua infraestrutura robusta e localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. Características do Imóvel. Tipo: Galpão Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Centro Empresarial Raposo Tavares. Área útil: 1. 000, 00m² Banheiros: 6. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares!

Destaque

R$ 25.000

216300 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Apresentamos o Galpão ga0234, uma oportunidade excepcional localizada em Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista. Com uma área total de 2163 m² e uma área útil de 1250 m², este imóvel é ideal para operações logísticas e industriais, oferecendo um padrão elevado de infraestrutura. Este galpão se destaca por suas características técnicas, incluindo: Pé-direito de 10 metros que proporciona ampla verticalidade para armazenamento e operações. Cobertura em telha canaletão, garantindo durabilidade e eficiência energética. Dois pontos de docagem que facilitam o recebimento e expedição de mercadorias. Portas eletrônicas e uma manual, otimizando o fluxo de entrada e saída. Área administrativa bem planejada, com 6 salas e recepção equipada com tratamento acústico. Copa com infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando conforto aos colaboradores. Dois vestiários e um refeitório, oferecendo comodidade para a equipe de trabalho. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas facilidades, como academias de ginástica, cinemas, lojas e uma pizzaria nas proximidades. Além disso, a presença de um sacolão e um shopping nas redondezas agrega valor à experiência de quem utiliza o espaço. Este imóvel é funcional, seguro e está pronto para uso imediato, representando uma excelente escolha para empresas que buscam um espaço adaptável e eficiente. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão que pode ser a solução ideal para suas necessidades empresariais. Entre em contato e agende sua visita! Código do Anúncio: 6176_5907. Referência: ga0234. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 27.000

R$ 1.720 Condominio

1185 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para alugar/vender novo! - 1. 000m - Pé Direito 13, 5 metros - Raposo km 43 Sensacional galpão novo para vender ou alugar em Vargem Grande Paulista em condomínio com total segurança. 1. 185m - Área Terreno 1. 000m - Área Construída 800m - Área Térreo 200m - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório. Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00 Venda: R$ 5. 500, 000, 00 - Observação: : galpão novo, docas em nível E elevada. - pontos fortes: segurança total em condomínio

Destaque

R$ 6.000

540 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Haras Bela Vista, Vargem Grande Paulista

Está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Este andar comercial, localizado no coração de Vargem Grande Paulista, oferece mais de 540 m² de área útil, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com uma localização estratégica, à beira da Raposo Tavares e próximo a todas as conveniências do centro da cidade, este imóvel é a escolha certa para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Características do Imóvel: Copa completa: equipada com pia, bancada com prateleiras e várias tomadas, proporcionando praticidade para refeições e pequenas pausas durante o expediente. 4 banheiros: já divididos em 2 masculinos e 2 femininos, oferecendo conforto e comodidade para todos. 3 divisões de cômodos: espaços que podem ser adaptados conforme as necessidades do seu negócio, sejam eles escritórios, salas de reunião ou outros usos. Sacada ampla: uma sacada incrível que se estende por toda a extensão do imóvel, proporcionando um espaço extra para relaxamento ou até mesmo para encontros informais. Valor de Locação: R$ 6. 000, 00 + iptu. Essa é uma oportunidade única de alugar um espaço abaixo do valor de mercado, garantindo um excelente custo-benefício para o seu negócio. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um local privilegiado e com grande potencial de crescimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato agora mesmo! Seu novo endereço comercial espera por você!

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