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490 Comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

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BEC_2525_2024-01-04_15-11-54.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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BEC_2826_2024-09-08_17-41-50.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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Comercial · 1307m² · Galpão para aluguel em Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista | Cinerama Imóveis

R$ 20.912

R$ 5.042 Condominio

1000 m² tot.

Rodovia Raposo Tavares

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão em Vargem Grande, São Paulo. Condomínio com 30 módulos de galpão; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis; 2 vagas de estacionamento para carretas; Pé direito de 12 m; Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²; 2 Docas com plataforma niveladora; Bloco 200 cross docking; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo face felt; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro: J4; Recepção; Estrutura Office (mezanino) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Ambulatório; Restaurante; Sistema de monitoramento; cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Agende já uma visita!

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Comercial · 54m² · CHI2243 Vargem Grande Paulista
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Comercial · 14000m² · Galpão 14000 m² – 4 Docas – Vargem Grande Paulista
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Comercial · 2776m² · GA0185 - Galpão - para Locação - Vargem Grande Paulista

R$ 9.000

2776 m² tot.2 ban.

Estrada Ilha Bela

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente Galpăo Industrial/Comercial á 100m da Rodovia Raposo Tavares (Km 39) Oportunidade imperdível para seu negócio! Este galpăo industrial/comercial oferece 2. 776 m˛ de área total e 1. 200 m˛ de área construída, garantindo amplo espaço e infraestrutura completa para diversas atividades. Localizaçăo privilegiada, a apenas 100 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 39), sentido interior Infraestrutura completa: água, energia e pavimentaçăoExcelente opçăo para logística, indústria ou comércio. Năo perca essa oportunidade!! Entre em contato com um de nossos consultores e agende já sua visita! Código do Anúncio: 6176_3700. Referência: ga0185. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

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Comercial · 522m² · Industrial › Galpão em
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f883ff99cbe803add2dedd3c1f4b68304915f2d0 · Sala para alugar, 67 m² por R$ 4.384,73/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP
ff21561beb9c638c2d56912892c1259928a4a47e · Salão para alugar, 96 m² por R$ 12.970,15/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 10.140

R$ 2.829 Condominio

97 m² tot.

Av. Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Salão comercial com 96, 58 m² - com opção de contratar instalação de mezanino de 16, 94 m² O primeiro "mixed-use" localizado no centro de Vargem Grande Paulista. Local privilegiado, empreendimento moderno e bem estruturado, com grande fluxo de pessoas, alto potencial para a instalação do seu ponto comercial. Fácil acesso, pois está ao lado da Rodovia Raposo Tavares. Concentração de empresas no entorno, proximidade com o Business Park Vargem Grande e Centro Empresarial Raposo Tavares. Um empreendimento inteligente e sustentável, que economiza energia com um moderno sistema fotovoltaico, e que otimiza a água com um sistema próprio de reúso. 14 Lojas e Salas Comerciais modulares. Restaurante, Salão de Eventos e outros serviços. 92 Vagas para Estacionamento (sendo 22 em nível da rua e 70 no subsolo). Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores! - 02/09/2026

add64e2334974fbb18788dd695e7ea53c2eaaeed · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/09/2026

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Galpão à venda em Centro - SP

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Serra da mantiqueira, 173

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão com 1. 000m² no Centro Empresarial Raposo TavaresLoteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia. Acesso rápido e fácil ao Rodoanel, a apenas 10 minutos de distância. Principais Características do Galpão: - Depósito com 13, 5m de pé direito livre- 2 docas de carga (1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura) - Entrada em nível para o depósito- Capacidade de estocar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição- Iluminação natural no depósito sem variação de temperatura interna- Cobertura com telha sanduíche (no depósito e nos escritórios) - Piso para 6 tons/m², padrão anvisa (epóxi, rodapés meia cana epóxi) - Sistema de reuso de água (equipamentos a serem instalados) - Acabamentos de alto padrão- Vidros refletivos nos escritórios para otimizar consumo de energia com ar-condicionado- Copa adicional ao lado dos wc nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto) Outros Benefícios: Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por 20 anosIsenção e/ou redução de iss, dependendo do ramo de atividade e número de funcionáriosDimensões do Imóvel: Área total do terreno: 1. 185m²Área construída: 1. 000m²Térreo: 800m²Escritórios: 200m²Estrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horasRua larga para manobra de caminhãoFácil acesso à rodoviaExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, seguro e com infraestrutura de alto padrão! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato!

50672239a72a276d5601d659cce79c42180bbeae · Galpão para alugar, 1360 m² por R$ 38.856,00/mês - Parque Industrial San José II - Vargem Grande Pau

R$ 38.000

R$ 856 Condominio

1200 m² tot.5 ban.5 vagas

Estrada De Caucaia do Alto 4700

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão localizado no condomínio Parque Industrial San José ii. Após o sucesso do Parque Industrial e Empresarial San José, apresentamos o Parque Industrial San José ii, um loteamento fechado, com portaria, segurança e excelente localização. O San José ii tem fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista sp e conta com inúmeros incentivos municipais para as empresas. O loteamento foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas para que seus gestores possam focar em seus negócios com a certeza de que instalou a sua empresa no melhor loteamento industrial da região. E com isto, fazer com que seus negócios progridam cada vez mais. O empreendimento conta com lotes a partir de 1. 100 m2, possui uma moderna e completa infraestrutura com qualidade de alto padrão, planejados para uso empresarial e industrial e ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição, entre outros. O galpão conta com uma área construída de 1360 m, 60. 000L de água de reuso, pé direito de 12m. Aluguel no valor de R$ 28. 000, 00 e condomínio no valor de R$ 856, 00. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0484. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/09/2026

Comercial · 1 Vaga · COM0030 Vargem Grande Paulista

R$ 3.600

1 banheiro1 vaga

Rua Irmão Marks

Centro, Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade comercial no centro de vargem grande paulista. Apresentamos uma oportunidade inigualável para o sucesso do seu negócio em Vargem Grande Paulista. Esta excelente sala comercial, com sua localização estratégica e infraestrutura completa, é o ambiente ideal para você estabelecer ou expandir suas operações e alcançar novos patamares. Situada no Centro de Vargem Grande Paulista, a propriedade desfruta de um ponto de visibilidade excepcional. A região central é conhecida por seu dinamismo comercial e pela facilidade de acesso, elementos cruciais para atrair e reter clientes e colaboradores. O espaço, cuidadosamente projetado para a funcionalidade e o conforto, oferece um banheiro privativo e uma vaga de garagem, essenciais para o dia a dia de qualquer empresa. Atualmente, o imóvel encontra-se vago, o que significa que sua mudança pode ser imediata, permitindo a personalização completa do ambiente para refletir a identidade e as necessidades específicas do seu empreendimento, sem demoras. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua inserção em um entorno com uma vasta gama de conveniências e serviços. Seus clientes e sua equipe terão acesso facilitado a: - Gastronomia e Lazer: Restaurantes, pizzarias, panificadoras e sorveterias para almoços e happy hours. - Serviços Financeiros e Essenciais: Bancos, açougues e farmácias, garantindo praticidade no cotidiano. - Comércio e Educação: Diversas lojas e escolas de 1º e 2º grau, gerando um fluxo constante de pessoas e oportunidades de negócio. - Mobilidade: Posto de gasolina e pontos de circular, além de rápido acesso a importantes avenidas, otimizando deslocamentos e logística. Esta sala comercial representa um investimento inteligente em um local com grande potencial de valorização e crescimento. É a chance perfeita para posicionar sua marca em um endereço consolidado, que transmite credibilidade e profissionalismo. Não deixe escapar esta fantástica oportunidade de impulsionar seu negócio. Agende hoje mesmo uma visita e venha descobrir pessoalmente todos os benefícios e o potencial que esta localização estratégica e este imóvel têm a oferecer para o futuro da sua empresa! Código do Anúncio: 6176_6115. Referência: com0030. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Pavimentação

953eaf3fd7694cce194d5efdd8c9b24dea1973b6 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 30.510,39/mês - Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paulis

R$ 28.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.3 ban.4 vagas

Rodovia Raposo Tavares 43500

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão localizado no Km 43 da Rodovia Raposo Tavares. Conta com uma área construída de 1000 m², área total de 1. 185 m², pé direito, doca e muito mais! (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a Rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185 m² - Área Terreno; 1. 000 m² - Área Construída; 800 m² - Área Térreo; 200 m² - Área Escritório; Principais características: - Depósito com 13, 5 m de pé direito livre; - 1 Doca com 1, 30 m de altura; - 1 Doca com 1, 10 m de altura; - 1 Entrada em "nível" para o depósito; - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - Piso para 6ton/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - Acabamentos de alto padrão; - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. Loteamento empresarial de alto padrão. Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0469. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/09/2026

db8f3a655283911ff812ec971fc6020a4064f5a1 · Prédio para alugar, 660 m² por R$ 28.100,00/mês - São Judas Tadeu - Vargem Grande Paulista/SP
Comercial · 1300m² · Galpão para aluguel Elias - Vargem Grande Paulista - SP

R$ 33.808

R$ 7.360 Condominio

1300 m² tot.

Rua Cristovan de Vita 260

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão em Condomínio Logístico para Locação – Vargem Grande Paulista. Acesso direto à Rodovia Raposo Tavares. Destaques do Empreendimento: Terreno total do condomínio: 97. 475, 12 m². Área Bruta Locável total: 38. 910, 24 m². Área disponível: 1. 306, 80 m². Módulos a partir de: 1. 306, 80 m². Especificações Técnicas: Piso industrial com resistência: 5 t/m². Pé-direito livre: 12 m. 2 docas por módulo, com niveladora. Iluminação 100% em led. Sistema de Sprinklers (Certificação Bombeiro: J4). Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h blindada e armada. Controle de acesso + monitoramento cftv. Estrutura office. Prédio administrativo com sala de reunião. Restaurante e ambulatório. Excelente circulação interna para manobra de carretas. Imóvel ideal para operações logísticas, industriais leves, e-commerce, distribuição regional e grandes players. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 527m² · Galpão à Venda e Locação em Vargem Grande Paulista - 527m²

R$ 14.000

515 m² tot.4 ban.

Av. Ivo Mário Isaac Pires

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Descubra o espaço ideal para o seu negócio em Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista! Este galpão de 527 m² de área útil é a oportunidade que você estava esperando para expandir suas operações. Com um layout funcional, o imóvel conta com uma ampla área operacional, perfeita para atender suas necessidades logísticas e de armazenamento. Além disso, a presença de um mezanino proporciona ainda mais versatilidade ao espaço, permitindo a otimização de sua estrutura. Pensado para o conforto e praticidade da sua equipe, o galpão dispõe de 4 banheiros, vestiários masculino e feminino, além de uma copa e cozinha equipadas. A facilidade de acesso é garantida pelo portão eletrônico e pela doca, que proporcionam uma rotina mais ágil e segura para o recebimento e envio de mercadorias. Este espaço é ideal para empresas que buscam eficiência e funcionalidade em suas operações diárias. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de produtos. Com um valor de venda de R$ 3. 457. 000, 00 e opção de locação por R$ 14. 000, 00, esta é a chance de investir em um espaço que alia infraestrutura, conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de levar seu negócio a um novo patamar! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro espaço de trabalho!

a45828d89c45ef21a94920ef95ec8b3929663e30 · Galpão para alugar, 1010 m² por R$ 31.310,00/mês - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande

R$ 30.000

R$ 700 Condominio

1000 m² tot.3 ban.

Alameda

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para locação em condomínio fechado na Rodovia Raposo Tavares, ideal para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com aproximadamente 1. 000 m² de área construída, sendo 850 m² de vão livre, piso para 5tn/m², pé direito 12mts, destinados à área fabril, 160m² de mezanino, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Terreno com 1. 010 m². Possui 2 docas para carga e descarga, além de estrutura completa com vestiário, copa e cozinha, garantindo praticidade para o dia a dia da operação. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias, facilitando a logística e o deslocamento. Ótima opção para empresas que buscam eficiência, segurança e funcionalidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira. creci Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados - 02/09/2026

a45828d89c45ef21a94920ef95ec8b3929663e30 · Galpão para alugar, 1010 m² por R$ 31.310,00/mês - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande

R$ 30.000

R$ 700 Condominio

1000 m² tot.3 ban.

Alameda

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para locação em condomínio fechado na Rodovia Raposo Tavares, ideal para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com aproximadamente 1. 000 m² de área construída, sendo 850 m² de vão livre, piso para 5tn/m², pé direito 12mts, destinados à área fabril, 160m² de mezanino, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Terreno com 1. 010 m². Possui 2 docas para carga e descarga, além de estrutura completa com vestiário, copa e cozinha, garantindo praticidade para o dia a dia da operação. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias, facilitando a logística e o deslocamento. Ótima opção para empresas que buscam eficiência, segurança e funcionalidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira. creci Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados - 02/09/2026

Comercial · 300m² · 4 Vagas · GA0232 Vargem Grande Paulista

R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: um galpão localizado em uma das principais vias de acesso da região, na Rodovia Raposo Tavares, Km 40, em Vargem Grande Paulista. Este espaço possui uma área total de 300m², sendo ideal para diversas finalidades comerciais. O galpão está situado em uma área estratégica, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade, fatores essenciais para o sucesso do seu empreendimento. Conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica bifásica, piso elevado e porta de entrada para caminhão, o que facilita operações logísticas, carga e descarga. A região dispõe de ampla oferta de comércios e serviços, como academias, açougue, farmácia, mercado, panificadora, restaurantes, pizzarias, shopping, sorveterias, ponto de transporte público, posto de gasolina, praças e parques, feiras, hospital e sacolão, atendendo plenamente às necessidades do dia a dia. O imóvel é abastecido com água, energia e esgoto, garantindo eficiência para suas operações. Além disso, a área pavimentada proporciona acesso seguro e facilitado. Este galpão representa uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu empreendimento. Código do Anúncio: 6176_5774. Referência: ga0232. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Hospital, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

0bb47fd83d45d48ac8f31388dd5458367166f65e · Galpão para venda ou locação no Jardim Helena Maria em Vargem Grande Paulista.

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1167 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Grande oportunidade para você que deseja iniciar ou expandir o seu negócio! Este galpão para venda ou locação oferece infraestrutura completa para operações logísticas e armazenamento de mercadorias com eficiência e segurança. A localização estratégica do imóvel garante fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte e distribuição de produtos. Além disso, a proximidade com centros comerciais e industriais torna o local ideal para empresas que buscam otimizar sua logística e reduzir custos operacionais. O galpão possui um amplo espaço com 13, 5 metros de pé-direito livre, proporcionando maior capacidade de armazenamento. Conta com uma doca de 1, 30 metro de altura e outra de 1, 10 metro, além de uma entrada em nível para o depósito, facilitando a movimentação de cargas. A capacidade de estoque é de até 22 containers de 40 pés, garantindo um excelente aproveitamento do espaço, com áreas destinadas à manipulação e expedição. Se necessário, podemos fornecer o projeto detalhado com a disposição dos porta pallets. O ambiente foi projetado para garantir bem-estar e eficiência operacional. A iluminação natural no depósito reduz o consumo de energia e mantém temperaturas internas agradáveis, evitando o superaquecimento. A cobertura com telha sanduíche tanto no depósito quanto nos escritórios proporciona melhor isolamento térmico e acústico, criando um ambiente confortável para os funcionários. Além disso, os vidros refletivos nos escritórios diminuem a necessidade de uso de ar-condicionado, contribuindo para a economia de energia. Há também uma copinha estrategicamente posicionada ao lado dos banheiros nos dois pavimentos dos escritórios, oferecendo mais comodidade para a equipe. No quesito segurança e sustentabilidade, o galpão conta com piso resistente para até 6 toneladas por metro quadrado, seguindo o padrão anvisa, com acabamento em epóxi e rodapés meia-cana epóxi para facilitar a higienização. O projeto inclui um sistema de reuso de água, faltando apenas a instalação dos equipamentos, promovendo um uso mais consciente dos recursos hídricos. Todos os vasos sanitários são importados e possuem um sistema de baixo consumo de água, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Com acabamentos de alto padrão, infraestrutura moderna e facilidades que otimizam o dia a dia das operações, este galpão é a escolha certa para empresas que buscam excelência em logística e armazenamento. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! - 02/09/2026

Comercial · 1000m² · Galpão Logístico de Alto Padrão para Venda na Raposo Tavares – 1.000m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Atenção: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos. Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais. Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição. O imóvel conta com dimensões ideais para operação: • 1. 185m² de terreno. • 1. 000m² de área construída. • 800m² de área térrea operacional. • 200m² de área de escritórios. Estrutura completa e diferenciada: • Depósito com 13, 5m de pé-direito livre. • 2 docas operacionais. • 1 doca com 1, 30m de altura. • 1 doca com 1, 10m de altura. • Entrada em nível para o depósito. • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético. • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão anvisa. • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi. • Projeto preparado para reuso de água. • Vasos sanitários importados com baixo consumo. • Acabamentos de alto padrão. • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização. • Copas de apoio em ambos os pavimentos. Diferenciais do condomínio: • Portaria e segurança. • Rua ampla para manobra de caminhões. • Apenas 10 minutos do Rodoanel. Benefícios fiscais de Vargem Grande Paulista: • Isenção de iptu por 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. •Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 718, 25. • iptu: 11 parcelas de R$ 1. 283, 72

ca91ce162244e3a3459054d81c4de7c47e6abcac · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 15.000,00/mês - Centro (Vargem Grande Paulista) - Vargem Grande Pa

R$ 15.000

450 m² tot.2 ban.10 vagas

Rodovia Raposo Tavares 474

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para locação na Rodovia Raposo Tavares - km 40. Imóvel com localização privilegiada, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, em ponto de grande fluxo e excelente visibilidade. Além do uso logístico, o imóvel também se destaca pelo potencial para operação comercial, sendo uma excelente opção para lojas, showrooms ou negócios que dependem de exposição e fácil acesso. Informações do Imóvel: * Área total de terreno: 450 m² * Área construída: 300 m² * Área de escritório: 50 m² * Pé-direito: 4 m. * Banheiros: 2. * Vagas de garagem: 6. Diferenciais: * Frente para a Rodovia Raposo Tavares. * Alto fluxo de veículos, ideal para visibilidade comercial. * Acesso direto à rodovia. * Versatilidade de uso. * Excelente opção para loja, showroom ou ponto de atendimento. Sua posição estratégica na Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 40, proporciona conexão rápida com os principais acessos da região, consolidando o imóvel como uma oportunidade diferenciada tanto para operação quanto para exposição de marca. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento. Ref. Ga0570. - 03/09/2026

f56315a00dbc0369631092d36b878ff87e4cd43e · Sala para alugar, 67 m² por R$ 4.384,73/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP
e7f69efa5c240c1396c225fe5872f1e65a73a274 · Galpão para alugar

R$ 36.400

R$ 7.358 Condominio

1300 m² tot.6 vagas

Rua Cristovão da Vita 260

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão em Condomínio de 1. 300 m² para Locação no Bairro das Pedras Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel. - Área total: 1. 300 m² - Área fabril/armazenagem: 994 m² - Mezanino: 80 m² - Vagas privativas de estacionamento para automóveis: 6. - Vagas de estacionamento para carretas: 2. - Pé-direito: 12 metros. - Piso nivelado a laser, com capacidade para 5 tf/m² - Docas: 2, com plataforma niveladora. - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. - Recepção. - Estrutura office no mezanino, com forro. - Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio. - Ambulatório e restaurante. - Sistema de monitoramento por cftv e controle de acesso. - Portaria 24 horas, blindada e armada. Localização Estratégica. - Rodovia Raposo Tavares (sp-270) a aproximadamente 1 km, principal eixo de ligação entre a capital paulista e o interior do estado. - Rodovia Castelo Branco acessível pela região, via São Roque e Itapevi. - Rodovia Régis Bittencourt acessível pela região, via Embu das Artes. - Rodovia Bunjiro Nakao nas proximidades, outro importante acesso rodoviário do município. - Ponto de ônibus na Rua Marginal do Planalto a aproximadamente 175 metros. - Bairro das Pedras consolidado como polo industrial e logístico de Vargem Grande Paulista, com diversos condomínios empresariais instalados na região. - Infraestrutura de comércio e serviços na região central do município. - Potencial de valorização impulsionado pela duplicação da Rodovia Raposo Tavares e pelo crescimento do polo industrial local. - Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/09/2026

Comercial · 40m² · CHI2143 Loja , Centro - Vargem Grande Paulista

R$ 2.500

40 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Manoel de Oliveira

Centro, Vargem Grande Paulista

O Centro de Vargem Grande Paulista é um excelente ponto! O comércio da região é forte e a visibilidade para quem está na região central (perto da Rodovia Raposo Tavares ou das principais avenidas comerciais) é um baita argumento de vendas. Para transformar o seu texto em um anúncio ainda mais magnético e profissional, preparei duas versões que destacam o que há de melhor no ponto comercial. Veja qual se adapta melhor à sua estratégia: Opção 1: Focada em Visibilidade e Lucro (Ideal para portais imobiliários e olx) > O Ponto Perfeito para o Seu Negócio Lucrar no Centro de Vargem Grande Paulista! > Procurando visibilidade, fluxo constante de clientes e a localização ideal para a sua empresa decolar? Você acabou de encontrar. > Destaques do Imóvel: >. > - Localização Premium: No coração do Centro de Vargem Grande Paulista. > - Fluxo Intenso: Alto tráfego de pedestres e veículos diariamente. > - Visibilidade Máxima: Fachada estratégica para destacar a sua marca. > - Acessibilidade: Fácil acesso para clientes e fornecedores, cercado por todas as comodidades do comércio central. > Não deixe seu negócio escondido. Conquiste seu espaço no principal polo comercial da cidade! > As melhores oportunidades duram pouco. Entre em contato agora e agende sua visita! Código do Anúncio: 6176_4452. Referência: chi2143

bbad355f13898227c9d008eb816e7f25a52cbe25 · Salão para alugar, 113 m² por R$ 16.143,25/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 11.934

R$ 4.208 Condominio

114 m² tot.

Av. Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Salão comercial com 113, 66 m² com opção de contratar instalação de mezanino de 33, 36 m² O primeiro "mixed-use" localizado no centro de Vargem Grande Paulista. Local privilegiado, empreendimento moderno e bem estruturado, com grande fluxo de pessoas, alto potencial para a instalação do seu ponto comercial. Fácil acesso, pois está ao lado da Rodovia Raposo Tavares. Concentração de empresas no entorno, proximidade com o Business Park Vargem Grande e Centro Empresarial Raposo Tavares. Um empreendimento inteligente e sustentável, que economiza energia com um moderno sistema fotovoltaico, e que otimiza a água com um sistema próprio de reúso. 14 Lojas e Salas Comerciais modulares. Restaurante, Salão de Eventos e outros serviços. 92 Vagas para Estacionamento (sendo 22 em nível da rua e 70 no subsolo). Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores! - 02/09/2026

69f18fe3fe838066a49e73e0d53759baaa365d6b · Salão para alugar, 126 m² por R$ 5.000,00/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.000

230 m² tot.2 ban.

Av. Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Salão comercial novo disponível na principal avenida de Vargem Grande Paulista em um ponto estratégico para instalar seu empreendimento! Possui acabamento moderno e excelente padrão de qualidade, pronto para receber seu negócio. Características do imóvel: - 130 m² de área construída. - Salão amplo e bem distribuído. - Fachada com excelente visibilidade. - Terreno com amplo estacionamento exclusivo. Projetado inicialmente para restaurante ou lanchonete, mas com grande versatilidade para diversos segmentos comerciais, como cafeteria, conveniência, loja, escritório, clínica, estética, entre outros. Com localização privilegiada em frente à Rodovia Raposo Tavares, que possui intenso fluxo de veículos e pedestres diariamente, e fácil acesso para clientes e fornecedores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 02/09/2026

Comercial · 850m² · 6 Vagas · Galpão para aluguel 6 vagas Polo 40 - Vargem Grande Paulista - SP

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

1100 m² tot.2 ban.6 vagas

Alameda dos Produtores 612

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para locação em Vargem Grande Paulista, com 850 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem ou atividades comerciais de grande porte. Novo e moderno, o imóvel possui estrutura pré-fabricada e foi projetado pela Supporte Engenharia, oferecendo excelente padrão construtivo e funcionalidade. Está localizado dentro do Condomínio Polo 40, que conta com segurança 24 horas e base policial junto à portaria, proporcionando mais tranquilidade e segurança para sua operação. O galpão dispõe de 700 m² de área fabril, pé-direito de 12 metros, mezanino com 150 m², 2 docas para carga e descarga, 2 vestiários, copa, 2 banheiros sociais e 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Conta ainda com ampla área para manobras e estacionamento, facilitando a movimentação de veículos e operações logísticas. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

fdca73372c29b10582c5b6ba8f39b808f60eb727 · Galpão para Alugar Vargem Grande Paulista SP

R$ 32.670

R$ 9.497 Condominio

1210 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

O Centro Logístico clr raposo tavares é um. condomínio logístico de galpões com todas as facilidades. para as empresas que necessitam de espaços para. estocagem e armazenagem. Oferecem aos usuários todos os benefícios de um. condomínio empresarial para locação com infraestrutura e. administração. Localizado de forma estratégica no km 40 da Rodovia. Raposo Tavares, região de Cotia. Está apenas a 19, 4 km do Rodoanel; a 22, 5 km da. Rodovia Régis Bittencourt; e a 38, 8 km da Rodovia. Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais. dos rios Pinheiros e Tietê. Galpão módulos com possibilidade de interligação; Portas tipo Toldo Docas; Pé -direito livre: 12mts; Piso em concreto: 5tf/m²; Cobertura metálica com isolamento térmico acústico Facefelt; Docas com duas plataformas niveladora; 6 vagas privativas automóveis; Recepção e prédio administrativo; Ambulatório; Restaurante; cftv e controle de acesso Portaria 24 horas - Blindada e Armada; Prédio administrativo supervisão para atendimento ao cliente e Administração sanca. Garantias; *Fiador. *Seguro Fiança. *Título de Capitalização. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! Fibra Forte Soluções Imobiliárias. Há mais de duas décadas fazendo amigos e Bons Negócios. - 03/09/2026

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