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490 Comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

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Comercial · 1000m² · Galpão Logístico de Alto Padrão para Venda na Raposo Tavares – 1.000m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Atenção: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos. Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais. Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição. O imóvel conta com dimensões ideais para operação: • 1. 185m² de terreno. • 1. 000m² de área construída. • 800m² de área térrea operacional. • 200m² de área de escritórios. Estrutura completa e diferenciada: • Depósito com 13, 5m de pé-direito livre. • 2 docas operacionais. • 1 doca com 1, 30m de altura. • 1 doca com 1, 10m de altura. • Entrada em nível para o depósito. • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético. • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão anvisa. • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi. • Projeto preparado para reuso de água. • Vasos sanitários importados com baixo consumo. • Acabamentos de alto padrão. • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização. • Copas de apoio em ambos os pavimentos. Diferenciais do condomínio: • Portaria e segurança. • Rua ampla para manobra de caminhões. • Apenas 10 minutos do Rodoanel. Benefícios fiscais de Vargem Grande Paulista: • Isenção de iptu por 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. •Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 718, 25. • iptu: 11 parcelas de R$ 1. 283, 72

Comercial · 850m² · 6 Vagas · Galpão para aluguel 6 vagas Polo 40 - Vargem Grande Paulista - SP

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

1100 m² tot.2 ban.6 vagas

Alameda dos Produtores 612

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para locação em Vargem Grande Paulista, com 850 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem ou atividades comerciais de grande porte. Novo e moderno, o imóvel possui estrutura pré-fabricada e foi projetado pela Supporte Engenharia, oferecendo excelente padrão construtivo e funcionalidade. Está localizado dentro do Condomínio Polo 40, que conta com segurança 24 horas e base policial junto à portaria, proporcionando mais tranquilidade e segurança para sua operação. O galpão dispõe de 700 m² de área fabril, pé-direito de 12 metros, mezanino com 150 m², 2 docas para carga e descarga, 2 vestiários, copa, 2 banheiros sociais e 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Conta ainda com ampla área para manobras e estacionamento, facilitando a movimentação de veículos e operações logísticas. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

0bb47fd83d45d48ac8f31388dd5458367166f65e · Galpão para venda ou locação no Jardim Helena Maria em Vargem Grande Paulista.

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1167 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Grande oportunidade para você que deseja iniciar ou expandir o seu negócio! Este galpão para venda ou locação oferece infraestrutura completa para operações logísticas e armazenamento de mercadorias com eficiência e segurança. A localização estratégica do imóvel garante fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte e distribuição de produtos. Além disso, a proximidade com centros comerciais e industriais torna o local ideal para empresas que buscam otimizar sua logística e reduzir custos operacionais. O galpão possui um amplo espaço com 13, 5 metros de pé-direito livre, proporcionando maior capacidade de armazenamento. Conta com uma doca de 1, 30 metro de altura e outra de 1, 10 metro, além de uma entrada em nível para o depósito, facilitando a movimentação de cargas. A capacidade de estoque é de até 22 containers de 40 pés, garantindo um excelente aproveitamento do espaço, com áreas destinadas à manipulação e expedição. Se necessário, podemos fornecer o projeto detalhado com a disposição dos porta pallets. O ambiente foi projetado para garantir bem-estar e eficiência operacional. A iluminação natural no depósito reduz o consumo de energia e mantém temperaturas internas agradáveis, evitando o superaquecimento. A cobertura com telha sanduíche tanto no depósito quanto nos escritórios proporciona melhor isolamento térmico e acústico, criando um ambiente confortável para os funcionários. Além disso, os vidros refletivos nos escritórios diminuem a necessidade de uso de ar-condicionado, contribuindo para a economia de energia. Há também uma copinha estrategicamente posicionada ao lado dos banheiros nos dois pavimentos dos escritórios, oferecendo mais comodidade para a equipe. No quesito segurança e sustentabilidade, o galpão conta com piso resistente para até 6 toneladas por metro quadrado, seguindo o padrão anvisa, com acabamento em epóxi e rodapés meia-cana epóxi para facilitar a higienização. O projeto inclui um sistema de reuso de água, faltando apenas a instalação dos equipamentos, promovendo um uso mais consciente dos recursos hídricos. Todos os vasos sanitários são importados e possuem um sistema de baixo consumo de água, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Com acabamentos de alto padrão, infraestrutura moderna e facilidades que otimizam o dia a dia das operações, este galpão é a escolha certa para empresas que buscam excelência em logística e armazenamento. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! - 02/09/2026

f56315a00dbc0369631092d36b878ff87e4cd43e · Sala para alugar, 67 m² por R$ 4.384,73/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP
GALPÃO · GALPÃO - VARGEM GRANDE PAULISTA
fdca73372c29b10582c5b6ba8f39b808f60eb727 · Galpão para Alugar Vargem Grande Paulista SP

R$ 32.670

R$ 9.497 Condominio

1210 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

O Centro Logístico clr raposo tavares é um. condomínio logístico de galpões com todas as facilidades. para as empresas que necessitam de espaços para. estocagem e armazenagem. Oferecem aos usuários todos os benefícios de um. condomínio empresarial para locação com infraestrutura e. administração. Localizado de forma estratégica no km 40 da Rodovia. Raposo Tavares, região de Cotia. Está apenas a 19, 4 km do Rodoanel; a 22, 5 km da. Rodovia Régis Bittencourt; e a 38, 8 km da Rodovia. Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais. dos rios Pinheiros e Tietê. Galpão módulos com possibilidade de interligação; Portas tipo Toldo Docas; Pé -direito livre: 12mts; Piso em concreto: 5tf/m²; Cobertura metálica com isolamento térmico acústico Facefelt; Docas com duas plataformas niveladora; 6 vagas privativas automóveis; Recepção e prédio administrativo; Ambulatório; Restaurante; cftv e controle de acesso Portaria 24 horas - Blindada e Armada; Prédio administrativo supervisão para atendimento ao cliente e Administração sanca. Garantias; *Fiador. *Seguro Fiança. *Título de Capitalização. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! Fibra Forte Soluções Imobiliárias. Há mais de duas décadas fazendo amigos e Bons Negócios. - 03/09/2026

fb627cf40f517664b938067a007769958a21282c · Salão para alugar, 110 m² por R$ 3.500,00/mês - Parque Ruth Maria - Vargem Grande Paulista/SP
2f7dd6555b8884c84ad27f1b9806caddb037e94a · Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)

R$ 32.000

R$ 920 Condominio

1260 m² tot.4 ban.12 vagas

Alameda dos Produtores

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Polo 40. Ref. 240. - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8. 000m² de áreas verde e de lazer. - Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo cetesb. - Lotes à partir de 1. 000, chegando até 5. 000m² prontos para construção. - Topografia perfeita para construção de galpões industriais. - Lotes com grande valorização de investimento no mercado. - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. 1. 200m² de área construída. Fórum com ofícios, oab, defensoria pública, ministério público, audiências e júri. Estacionamento exclusivo. Infraestrutura interna moderna e completa. Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial. Reforço à segurança do loteamento industrial. Aumento de circulação de pessoas na área comercial. Mais agilidade para recorrer à municipalidade. Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município. Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais. Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento. - Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: 0, 5km. Retorno à capital paulistana. 03km. Centro de Vargem Grande Paulista. 04km. Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) 13km. Centro de Cotia. 19km. Rodoanel Mario Covas. 25km. Rodovia Régis Bittencourt. 27km. Rodovia Presidente Castelo Branco. 30km. São Paulo Marginal Pinheiros. 33km. São Paulo Marginal Tietê 40km. São Paulo Aeroporto de Congonhas. 40km. Centro de São Paulo. - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas. - Site do empreendimento: (https: //polo401. websiteseguro. com/) - 02/09/2026

d7946149eb7eba7509cdd4bb5b016c3d92532dcc · Salão para alugar, 260 m² por R$ 8.900,01/mês - Jardim Portão Vermelho - Vargem Grande Paulista/SP
f9f557a098cd106c236d92beffce82a34f3e7e11 · Galpão, 1085 m² - venda ou aluguel - Chácara do Planalto - Vargem Grande Paulista/SP
Galpão · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galão em condomínio na região de Vargem Grande Paulista. O imóvel possui 1. 185m² de terreno, 1. 000m² de área construída, 200m² de escritório, depósito com 13, 5m de pé direito livre, 1 doca com 1, 30m de altura, 1 doca com 1, 10m de altura, 1 entrada em "nível" para o depósito, capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição, iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), acabamentos de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 03/09/2026

2ad8d4bbb23811a9fec434abe1f7bce6ab2eb4d5 · Galpão para alugar, 1283 m² por R$ 39.130,00/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 30.685

R$ 7.395 Condominio

1300 m² tot.4 ban.24 vagas

Rua Ifema 650

Centro, Vargem Grande Paulista

Vargem grande paulista. excelente opção de galpão. O empreendimento possui uma localização privilegiada, próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, duas importantes vias que se conectam às marginais do Estado de São Paulo, facilitando o descolamento de rotas de distribuição, logística, armazenagem, etc e não tem pedágio. Facilidade de transporte público para os funcionários. Galpão com 1. 283m² sendo 1. 000m² área fabril e 283m² mezanino (escritórios prontos para uso), amplo pátio de manobras. Estacionamento privativo, portaria com segurança e restaurante, porta das docas com possibilidade de automatização, Pé direito de 9, 75 m; carga do piso é de 8 ton/m² -carga de mezanino 500 kg/m², splinkes, corpo de bombeiros classificado J 6, - São 02 docas por módulo, equipadas com niveladoras. - Zoneamento Zona Mista. - Possui 220m² de área comum, sendo área de refeitório, administrativa, portaria e cabines. - Dentro do valor do Pacote de Locação já esta incluído o Seguro Estrutural de R$ 1. 185, 00. Mais informações e visitas ligue e indique a referencia ga0686. - 03/09/2026

faf438555d91ef3b171232c9d99ac9687c0b1d4c · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.794,79/mês - Centro - Vargem Grande

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão dentro de condomínio empresarial com portaria e segurança, na beira da rodovia, próximo ao centro de Vargem Grande Paulista, com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e a 10min do Rodoanel. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 02/09/2026

bbad355f13898227c9d008eb816e7f25a52cbe25 · Salão para alugar, 113 m² por R$ 16.143,25/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 11.934

R$ 4.208 Condominio

114 m² tot.

Av. Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Salão comercial com 113, 66 m² com opção de contratar instalação de mezanino de 33, 36 m² O primeiro "mixed-use" localizado no centro de Vargem Grande Paulista. Local privilegiado, empreendimento moderno e bem estruturado, com grande fluxo de pessoas, alto potencial para a instalação do seu ponto comercial. Fácil acesso, pois está ao lado da Rodovia Raposo Tavares. Concentração de empresas no entorno, proximidade com o Business Park Vargem Grande e Centro Empresarial Raposo Tavares. Um empreendimento inteligente e sustentável, que economiza energia com um moderno sistema fotovoltaico, e que otimiza a água com um sistema próprio de reúso. 14 Lojas e Salas Comerciais modulares. Restaurante, Salão de Eventos e outros serviços. 92 Vagas para Estacionamento (sendo 22 em nível da rua e 70 no subsolo). Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores! - 02/09/2026

Comercial · 527m² · Galpão à Venda e Locação em Vargem Grande Paulista - 527m²

R$ 14.000

515 m² tot.4 ban.

Av. Ivo Mário Isaac Pires

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Descubra o espaço ideal para o seu negócio em Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista! Este galpão de 527 m² de área útil é a oportunidade que você estava esperando para expandir suas operações. Com um layout funcional, o imóvel conta com uma ampla área operacional, perfeita para atender suas necessidades logísticas e de armazenamento. Além disso, a presença de um mezanino proporciona ainda mais versatilidade ao espaço, permitindo a otimização de sua estrutura. Pensado para o conforto e praticidade da sua equipe, o galpão dispõe de 4 banheiros, vestiários masculino e feminino, além de uma copa e cozinha equipadas. A facilidade de acesso é garantida pelo portão eletrônico e pela doca, que proporcionam uma rotina mais ágil e segura para o recebimento e envio de mercadorias. Este espaço é ideal para empresas que buscam eficiência e funcionalidade em suas operações diárias. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de produtos. Com um valor de venda de R$ 3. 457. 000, 00 e opção de locação por R$ 14. 000, 00, esta é a chance de investir em um espaço que alia infraestrutura, conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de levar seu negócio a um novo patamar! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro espaço de trabalho!

fd1d694b284b91fb755d302f18db73f5d3475cdd · Galpão para alugar, 660 m² por R$ 32.150,00/mês - Jardim Europa - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 32.000

360 m² tot.4 ban.29 vagas

Rua José Manoel de Almeida 140

Jardim Europa, Vargem Grande Paulista

Galpão para Locação na Raposo Tavares 660 m² | Jardim Europa, km 42, 5 Vargem Grande Paulista. Galpão comercial novo, moderno e com excelente localização. Se você busca um galpão para locação na Raposo Tavares, esta é uma oportunidade única. Localizado no Jardim Europa, altura do km 42, 5, este galpão comercial de 660 m² oferece infraestrutura moderna, três pavimentos funcionais e a possibilidade de personalização, ideal para diversos tipos de negócios. Distribuição dos espaços. Pavimento inferior (garagem): área abaixo do nível da rua com capacidade para aproximadamente 25 veículos, com acesso facilitado por rampa ampla. Pavimento térreo: salão principal no nível da rua, ideal para mercados, academias, lojas, clínicas e outros segmentos comerciais. Pavimento superior: espaço versátil que pode ser utilizado como escritórios, estoque ou área administrativa. Localização estratégica. O imóvel está colado na Rodovia Raposo Tavares, em uma região de fácil acesso e alta visibilidade, perfeita para negócios que buscam conveniência e destaque. O Jardim Europa, em Vargem Grande Paulista, é uma área em constante valorização, atraindo empresas que priorizam estrutura, segurança e mobilidade. Personalização sob medida. O galpão está em fase final de construção e será entregue totalmente finalizado. Mas se o contrato for fechado agora, há a possibilidade de personalização do projeto, adequando o espaço às necessidades específicas do seu empreendimento. Exclusividade e escassez. Galpões com este padrão, localização e versatilidade são raros na região da Raposo Tavares. Não perca a chance de instalar sua empresa em um ponto estratégico e de alto potencial comercial. Agende uma visita agora e garanta seu espaço antes que seja locado! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência ga1417. - 03/09/2026

Comercial · 1000m² · Galpão para aluguel Centro - Vargem Grande Paulista - SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.

Alameda Um 113

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação no Centro Empresarial da Raposo Tavares, com excelente localização e fácil acesso, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna e alto padrão para suas operações. O imóvel possui área total de terreno de 1. 185 m² e 1. 000 m² de área construída, sendo 800 m² de área térrea e 200 m² destinados à área administrativa. O pé-direito do galpão é de 8 metros, garantindo boa capacidade operacional. Conta com piso industrial em epóxi com capacidade para até 6 toneladas por m² e rodapés meia cana, proporcionando alta durabilidade. O depósito possui pé-direito livre de 13, 5 metros, ampliando a capacidade de armazenagem. Dispõe de 2 docas, sendo uma com 1, 30 m de altura e outra com 1, 10 m, facilitando a carga e descarga. O espaço comporta até 22 containers de 40 pés, com área adequada para manipulação e expedição de mercadorias. O galpão também conta com iluminação natural no depósito, cobertura com telha sanduíche para melhor isolamento térmico, além de projeto de reuso de água já planejado. Os escritórios possuem vidros refletivos, contribuindo para economia de energia com ar-condicionado. Localizado em região com incentivos fiscais em Vargem Grande Paulista, o imóvel oferece excelente custo-benefício, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e conexão facilitada com importantes vias da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 1300m² · Galpão para aluguel Elias - Vargem Grande Paulista - SP

R$ 33.808

R$ 7.360 Condominio

1300 m² tot.

Rua Cristovan de Vita 260

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão em Condomínio Logístico para Locação – Vargem Grande Paulista. Acesso direto à Rodovia Raposo Tavares. Destaques do Empreendimento: Terreno total do condomínio: 97. 475, 12 m². Área Bruta Locável total: 38. 910, 24 m². Área disponível: 1. 306, 80 m². Módulos a partir de: 1. 306, 80 m². Especificações Técnicas: Piso industrial com resistência: 5 t/m². Pé-direito livre: 12 m. 2 docas por módulo, com niveladora. Iluminação 100% em led. Sistema de Sprinklers (Certificação Bombeiro: J4). Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h blindada e armada. Controle de acesso + monitoramento cftv. Estrutura office. Prédio administrativo com sala de reunião. Restaurante e ambulatório. Excelente circulação interna para manobra de carretas. Imóvel ideal para operações logísticas, industriais leves, e-commerce, distribuição regional e grandes players. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

e5d274cb20f705765188ab28d9eb1ee910b1eac7 · Galpão para alugar, 1350 m² por R$ 40.000,00/mês - Parque Industrial San José II - Vargem Grande Pau

R$ 40.000

1578 m² tot.6 ban.10 vagas

Estrada de Caucaia do Alto 2200

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão de Alto Padrão no Parque Industrial San José ii - Raposo Tavares, Km 39; Excelente opção para empresas que buscam infraestrutura moderna, pé direito elevado e localização estratégica em condomínio industrial consolidado. Localizado no Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel está inserido no Parque Industrial San José ii, um condomínio fechado com portaria, segurança 24 horas e estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Características do imóvel: - Área total do terreno: 1. 578 m²; - Área construída: 1. 350 m²; - Área fabril (piso térreo): 1. 104 m²; - Pé direito: 12 metros; - 1º piso: 123 m²; - 2º piso: 123 m²; - Salas: 2 salas de 123 m² cada (com possibilidade de ampliação ou subdivisão com drywall) ; - Banheiros: 6; - Cabine primária instalada: 150 kva; - Galpão recém-limpo, pronto para uso imediato; Diferenciais do condomínio: - Portaria com controle de acesso; - Segurança 24 h; - Incentivos fiscais municipais; - Localização estratégica com fácil acesso à capital e ao interior; - Infraestrutura planejada para indústrias, centros de distribuição e empresas de diversos setores; - O Parque Industrial San José ii foi desenvolvido com base no sucesso do San José I, reunindo tudo o que uma operação de alto desempenho exige: segurança, eficiência e flexibilidade. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em galpões e áreas industriais sob medida. Entre em contato com a Divisão Industrial para mais informações ou agendamento de visita e mencione a Referência ga0539. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/09/2026

d5798455cddc70dedad48250933c3d89c85124bf · Galpão Novo para Locação | 850 m² em Condomínio Fechado com Segurança 24h

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

1000 m² tot.2 ban.6 vagas

Alameda

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão Novo para Locação em Condomínio Fechado | 850 m² | Polo 40. Galpão moderno, novo e pronto para receber sua empresa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura de alto padrão, segurança e localização estratégica. Localizado no Condomínio Polo 40, este galpão foi construído com estrutura pré-fabricada, oferecendo excelente aproveitamento interno, amplo vão livre e pé-direito de 12 metros, ideal para operações logísticas, armazenamento, indústria leve, distribuição e centros de operação. Características do imóvel. Área total construída: 850 m² Galpão: 700 m² Mezanino: 150 m² Pé-direito de 12 metros. Estrutura pré-fabricada moderna. Projeto arquitetônico contemporâneo. Excelente iluminação natural. Espaço versátil para diversos segmentos. Condomínio Polo 40. Condomínio fechado. Segurança 24 horas. Base policial junto à portaria. Controle de acesso. Ambiente empresarial organizado. Fácil acesso às principais rodovias da região. Um imóvel novo, moderno e preparado para proporcionar eficiência operacional, segurança e excelente imagem para sua empresa. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação. - 03/09/2026

56f680347063934f605f99c3d6baf7eee37b6986 · Galpão para Alugar, 740 m² - Chácara do Carmo - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 12.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Jorge Amado

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista

Excelente galpão para locação - chácara do carmo, vargem grande paulista. 200m da Rodovia Bunjiro Nakão. Com 740 m² de área construída e 1000 m² de terreno. Pé Direito: 9 m² 03 Docas (1 carreta). Galpão amplo e funcional, com pé-direito alto, excelente aproveitamento do espaço interno e estrutura adequada para diferentes atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. O imóvel conta com cobertura metálica, estrutura reforçada, piso em concreto, paredes em blocos aparentes e ampla entrada de iluminação natural pelas laterais e pela parte superior. Possui ainda escada metálica com acesso a uma área elevada, além de portão de acesso na parte interna. Ligue para a Aciera Imóveis e agende sua visita. - 02/09/2026

b1fa8002c9958d750792c9fc579c78fad8828727 · Galpão para alugar, 1620 m² por R$ 36.968,00/mês - Condomínio Allan Kardec II - Vargem Grande Paulis

R$ 30.780

R$ 5.508 Condominio

1620 m² tot.110 vagas

Avenida Graca Aranha

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Especificação do galpão. - Galpões modulados com possibilidade de interligação; - Pé direito livre de 11 metros; - Piso de alta resistência com capacidade para 6 tons/m²; - 2 docas elevadas nos módulos 2 e 5; - Mezaninos para armazenagem e escritórios; - Infra para ponte rolante de 10 toneladas; - Sistema de combate a incêndio para padrão J-4; - Reuso integral de águas sanitárias; - Entrada de energia trifásica de 75kva. Infraestrutura do condomínio. - Portaria blindada com controle de acesso; - Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv; - Estacionamento para 110 veículos; - Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura; - Sistemas de reuso integral de águas pluviais e sanitárias; administração. - Guarita blindada; - Recepção; - Refeitório; - Ambulatório; - Almoxarifado; - Sala Administrativa; - Sala de Manutenção. - 03/09/2026

cc181caca59b00635bc99d7bb9bdae0ce09a2376 · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 32.072,92/mês - Jardim V Grande - Vargem Grand

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

850 m² tot.2 ban.10 vagas

Alameda dos Produtores, 682

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo para locação em condomínio fechado alto padrão! A oportunidade ideal para empresas que buscam segurança, logística eficiente e uma estrutura moderna! Apresentamos este galpão novo, construído com estrutura pré-fabricada de alto desempenho e projeto desenvolvido pela Supporte Engenharia, localizado dentro do Condomínio Polo 40, um dos mais seguros e estratégicos da região. Características do imóvel: Área total: 850 m² Galpão: 700 m² Mezanino: 150 m² Pé-direito de 12 metros. Estrutura moderna e versátil para diversos segmentos. Infraestrutura completa: 2 docas para carga e descarga. 2 vestiários. Copa. 2 banheiros sociais. Banheiro adaptado (pne) Excelente iluminação e ventilação natural. Segurança e localização. Localizado no Condomínio Polo 40, com: Segurança e portaria 24 horas. Base policial junto à portaria. Controle rigoroso de acesso. Ambiente planejado para empresas e operações logísticas. Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves, e-commerce, armazenagem e operações logísticas. Valores: Aluguel: R$ 29. 800, 00/mês. Condomínio: R$ 960, 00/mês. iptu: R$ 1. 312, 92/mês. Agende sua visita! Invista em um imóvel que oferece segurança, eficiência operacional e excelente apresentação para sua empresa. Entre em contato e conheça de perto esta excelente oportunidade. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 1141m² · Galpão para locação em Centro - Vargem Grande Paulista
Comercial · 1282m² · 8 Vagas · Galpão à venda em Centro - SP

R$ 30.149

R$ 7.393 Condominio

7697 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua Ifema, 650

Centro, Vargem Grande Paulista

- Destaques do empreendimento: ?? Módulo de 1. 282, 96 m²?? 2 docas?? Pé-direito de 9, 75 metros?? Piso industrial com capacidade para 8 t/m²?? Estrutura em concreto pré-fabricado?? Cobertura metálica em telhas tipo W? Infraestrutura elétrica de alta capacidade?? 8 vagas privativas por módulo?? Portaria blindada com controle de acesso 24h?? Pátio amplo para manobras – 33, 5 m?? Piso intertravado- Infraestrutura Elétrica • Cabine Primária – 225 kva (transformador seco) • Cabine Auxiliar – 75 kva (transformador a óleo) • see 1 – 750 kva (transformador seco) • see 2 – 500 kva (transformador seco) - Facilidade?? A apenas 650 m da Rodovia Raposo Tavares?? Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão ágil com o Porto de Santos?? Região com infraestrutura completa de apoio operacional, incluindo: • Bancos • Supermercados • Correios • Postos de combustíveis • Entre outros serviços essenciais

356dae6140153592d40760886af167a433b3b650 · Galpão para alugar, 1010 m² por R$ 32.070,00/mês - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 30.000

R$ 770 Condominio

1010 m² tot.4 ban.10 vagas

Alameda dos Produtores 2000

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão Comercial ou Industrial Polo 40 Raposo Tavares. Galpão novo e moderno com total de 1. 010m² construídos. Área fabril logística com 850m² Mezanino com 160m² Pé direito com 10 metros. Piso suporta 5ton/m² Doca para carretas. Portão para entrada de caminhão automatizado. Energia trifásica. Área para escritório. Banheiros. Vestiários e copa. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp com torre 40 mil litros. O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m² com topografia perfeita, estacionamento exclusivo. Infraestrutura interna moderna e completa. Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial. Reforço à segurança do loteamento industrial. O empreendimento está localizado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita agora mesmo! - 03/09/2026

galpao comercial para locacao em vargem grande paulista · Comercial para aluguel - no Jardim São Marcos
ab69c54a2f061e80f0291a5f0c442e37f5c8761a · Salão para Locação no Centro de Vargem Grande Paulista: Espaço Amplo e Localização Privilegiada!

R$ 16.500

274 m² tot.2 ban.

Avenida Elias Alves da Costa

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Procurando um salão espaçoso para locação em uma localização privilegiada? Este salão no centro de Vargem Grande Paulista é a escolha perfeita! Com uma área total de 274, 45 m², incluindo um saguão de entrada com 46, 5 m², espaço para copa e a conveniência de 2 banheiros que serão providenciados, este espaço é ideal para atender às necessidades do seu negócio. Características do Salão: Área total de 274, 45 m², proporcionando um ambiente amplo. Saguão de entrada com 46, 5 m² para recepcionar clientes e visitantes. Espaço para copa para maior comodidade. 2 banheiros para atender às necessidades de funcionários e clientes. Localização privilegiada no centro de Vargem Grande Paulista, em uma rua movimentada com diversos comércios, bancos e transporte público. Na via marginal da Rodovia Raposo Tavares, no km 45 no sentido interior. Detalhes Importantes: Além do valor do aluguel, considere as taxas de água, energia e o seguro anual contra incêndio. Este salão oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita hoje e descubra o potencial deste espaço no centro de Vargem Grande Paulista. - 03/09/2026

Comercial · 1000m² · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 26.112,86/mês - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande

R$ 24.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.

06 0

Vargem Grande Paulista, São Paulo

1. 185m² - Área Terreno1. 000m² - Área Construída800m² - Área Térreo200m² - Área Escritório Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre;- 1 doca com 1, 30m de altura;- 1 doca com 1, 10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ;- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;- piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ;- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). ncentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos;- isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. (mo)

Comercial · 1009m² · GA230 - Galpão - Chácara do Planalto - Vargem Grande Paulista

R$ 29.800

R$ 960 Condominio

1009 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em Vargem Grande Paulista, sp. Galpão Industrial na Chácara do Planalto. Área total de 1009m2. Área útil de 850m2 a 1009m2. Terreno com 1009m2. Localização privilegiada e de fácil acesso. Ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um novo empreendimento. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita! Endereço: Chácara do Planalto, Vargem Grande Paulista, sp, br. Não perca essa oportunidade única! Garanta já o seu espaço industrial e impulsione o seu sucesso! Código do Anúncio: 6176_4874. Referência: ga230. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

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