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56 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Centro, Vargem Grande Paulista

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BEC_3750_2026-07-21_15-19-01.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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BEC_2005_2023-03-28_23-53-35.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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Comercial · 1000m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

1185 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico premium | raposo tavares km 43. Centro Empresarial Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista/sp. Excelente oportunidade para empresas de logística, indústria, distribuição e operações de alto desempenho. Localizado em condomínio fechado com portaria e segurança, o imóvel possui frente para a Rodovia Raposo Tavares e acesso estratégico, a apenas 10 minutos do Rodoanel. área do imóvel. • Terreno: 1. 185m² • Área construída: 1. 000m² • Pé-direito livre: 13, 5m. estrutura operacional. • 2 docas. • Entrada em nível. • Capacidade para até 22 containers. • Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² – padrão anvisa. • Escritórios modernos com vidros refletivos. • Excelente iluminação natural. • Acabamento de alto padrão. incentivos fiscais exclusivos em vargem grande paulista. • Isenção de iptu por até 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss. valores. • Locação: R$ 27. 000/mês. • Venda: R$ 5. 500. 000. • Condomínio: R$ 1. 718. • iptu: R$ 1. 283. Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, excelente infraestrutura e redução de custos operacionais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Chave do anúncio: YzC6qzkjlejjqjlf

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BEC_2692_2024-06-17_20-44-24.jpg · Aluguel, Rodovia Bunjiro Nakao, Pedro da MeritoXX - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil
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BEC_3636_2026-06-03_09-22-31.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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Photo 1 · Galpão para aluguel Centro - Vargem Grande Paulista - SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.

Alameda Um, 113

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação no Centro Empresarial da Raposo Tavares, com excelente localização e fácil acesso, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna e alto padrão para suas operações. O imóvel possui área total de terreno de 1. 185 m² e 1. 000 m² de área construída, sendo 800 m² de área térrea e 200 m² destinados à área administrativa. O pé-direito do galpão é de 8 metros, garantindo boa capacidade operacional. Conta com piso industrial em epóxi com capacidade para até 6 toneladas por m² e rodapés meia cana, proporcionando alta durabilidade. O depósito possui pé-direito livre de 13, 5 metros, ampliando a capacidade de armazenagem. Dispõe de 2 docas, sendo uma com 1, 30 m de altura e outra com 1, 10 m, facilitando a carga e descarga. O espaço comporta até 22 containers de 40 pés, com área adequada para manipulação e expedição de mercadorias. O galpão também conta com iluminação natural no depósito, cobertura com telha sanduíche para melhor isolamento térmico, além de projeto de reuso de água já planejado. Os escritórios possuem vidros refletivos, contribuindo para economia de energia com ar-condicionado. Localizado em região com incentivos fiscais em Vargem Grande Paulista, o imóvel oferece excelente custo-benefício, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e conexão facilitada com importantes vias da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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202604301231353370.jpg · Galpão NOVO para Locação 1.300m² - Vargem Grande Paulista - Condomínio - Seguro!!!!

R$ 33.800

R$ 9.350 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristovan de Vita 260

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Centro Logístico Raposo - aluga - a partir de 1. 300, 32 m - Condomínio Condomínio de galpões com portaria 24 horas, segurança, circuito fechado, conforto. Maravilhoso condomínio com 30 módulos de galpão a partir de 1. 300, 322 m. Aluguel R$ 26, 00/m2 Condomínio R$ 7, 19/m2 iptu R$ 0, 46/m2 Possui: 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termoacústico em face felt Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas ? Blindada e armada. Ruas pavimentadas; Drenagem completa com reservatório de retenção; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões; Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante. Seu galpão com muito conforto e segurança. Os galpões logísticos do clraposo foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas recebidas de diversos destinos do Estado e do Brasil, em diferentes horários. O condomínio Raposo Tavares está apenas a: - 19, 4 km do Rodoanel; - a 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt; - e a 38, 8 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais dos rios Pinheiros e Tiete. Marque ainda hoje sua visita. Voce vai se surpreender. - Observação: : Condomínio de galpões, próximo à rodovia Raposo Tavares - pontos fortes: Os galpões logísticos do clraposo foram posicionados para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas. Segurança 24 horas.

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BEC_3731_2026-06-25_13-50-24.jpg · Aluguel, Rodovia raposo tavares km 40, Pedro da Merito - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasi
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Comercial · 1000m² · Galpão em condomínio para locação ou venda - Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação ou venda na cidade de Vargem Grande Paulista, localizado em ponto estratégico a alguns metros da rodovia Raposo Tavares. Medindo 1. 185m² de terreno, 1. 000m² de área construída distribuídos vão livre, escritórios, vestiários, refeitório, 02 docas e vagas de estacionamento. Diferenciais entrada de caminhão grande, pé direito de 13, 5m, energia trifásica, capacidade do piso de 6tf/m², segurança 24h, internet, fibra ótica e muito bem localizado. *. Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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BEC_1678_2022-06-23_11-19-01.jpg · Aluguel, Rua jorge amado, Newton fgp con karde - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil

R$ 30.000

R$ 3.020 Condominio

18213 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua jorge amado

Centro, Vargem Grande Paulista

Excelente Galpão em Condomínio 2. 000 m2 ( 1. 600 m2 de Fabril) - R$ 30. 000, 00 + R$ 2, 00 m2 ( condomínio + iptu) Galpão disponível somente final de Setembro /2023 Galpão com 1 doca + entrada em Nível para o Galpão) 300 metros de estrada cascalhada ( da portaria até a bujiro) pé direito de 10 mGarantia; Seguro fiança / Fiadoratualizado em 05 07 2026pode ser alugado separadamente, ( são dois galpos, ligados pelo fundos) https: //www. beckergalpoes. com. br/imovel/alugar/galpao/centro/1461https: //www. beckergalpoes. com. br/imovel/alugar/galpao/centro/1437atualizado em 23 06 2022 jbexcelente localização, de fácil integração aos principais roteiros logísticos de são paulo3 km do viaduto que acessa a Rodovia Raposo Tavares. Sem Pedágios na ida e na volta para São Paulo. Retorno da rodovia imediatamente em frente do empreendimento. 24 km do Rodoanel. 42 km do Centro de São Pauloinfraestruturasala de segurança blindada com controle de acesso; Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv; Estacionamento para 120 veículos com vagas para visitantes; Sistemas econômico de reuso integral de águas pluviais e sanitárias; Pavimentação da rua interno em concreto para tráfego de carga pesada; Disponibilidade de internet por fibra óptica para o empreendimento; Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura, incluindo isenção de iptu. atualizado em 21 06 2022

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BEC_3328_2025-10-30_14-02-24.jpg · Aluguel, Av Raposo Tavares, Odilon Jr - grupo im - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil
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BEC_3759_2026-08-19_22-01-10.jpg · Aluguel, Rua ifema, CELSO - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil

R$ 10.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua ifema

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Comercial para Locação- Centro - Vargem Grande Paulista - spoportunidade Imperdível: Galpão Comercial para Locação no Centro de Vargem Grande Paulista - spse você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, este galpão comercial é a escolha perfeita. Com uma área total de 250 m², o imóvel conta com um layout funcional que inclui um escritório, uma copa para maior comodidade, com banheiros feminino e masculino. O ambiente é iluminado e arejado, ideal para diversas atividades comerciais, assegurando que todas as necessidades do seu negócio sejam atendidas. Para sua conveniência, há 4 vagas de estacionamento cobertas disponíveis. Localizado no coração do centro de Vargem Grande PaulistaAtualizado em 24 08 26

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Comercial · 749m² · 4 Vagas · Excelente Oportunidade: Galpão Comercial para Locação

R$ 16.000

R$ 1.105 Condominio

749 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade: Galpão Comercial para Locação. **Detalhes do Imóvel: ** - **Tipo: ** Galpão/Depósito/Armazém. - **Localização: ** Bairro Centro, Várzea Grande Paulista. - **Área Total: ** 749 m² - **Banheiros: ** 2. **Comodidades e Segurança: ** - Segurança 24 horas, garantindo a proteção do seu negócio. - Localizado no centro de Várzea Grande Paulista, facilitando o acesso e a logística. Este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e seguro para armazenagem ou atividades industriais. A localização central proporciona facilidade de acesso a fornecedores e clientes, além de estar próximo a importantes vias de transporte. Não perca a chance de instalar sua empresa em um local estratégico e seguro. Agende sua visita e confira!

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BEC_3745_2026-07-10_14-50-14.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
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BEC_3792_2026-09-12_08-12-51.jpg · Aluguel, Rua ifema, CELSO XXXX - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil

R$ 10.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua ifema

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Comercial para Locação- Centro - Vargem Grande Paulista - spoportunidade Imperdível: Galpão Comercial para Locação no Centro de Vargem Grande Paulista - spse você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, este galpão comercial é a escolha perfeita. Com uma área total de 250 m², o imóvel conta com um layout funcional que inclui um escritório, uma copa para maior comodidade, com banheiros feminino e masculino. O ambiente é iluminado e arejado, ideal para diversas atividades comerciais, assegurando que todas as necessidades do seu negócio sejam atendidas. Para sua conveniência, há 4 vagas de estacionamento cobertas disponíveis. Localizado no coração do centro de Vargem Grande PaulistaAtualizado em 12 09 26

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b09c9059d79d952bdbc5e32088321f14625c16f9 · Galpão para alugar

R$ 36.400

R$ 7.358 Condominio

1300 m² tot.6 vagas

Rua Cristovão da Vita 260

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão em Condomínio de 1. 300 m² para Locação no Bairro das Pedras Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel. - Área total: 1. 300 m² - Área fabril/armazenagem: 994 m² - Mezanino: 80 m² - Vagas privativas de estacionamento para automóveis: 6. - Vagas de estacionamento para carretas: 2. - Pé-direito: 12 metros. - Piso nivelado a laser, com capacidade para 5 tf/m² - Docas: 2, com plataforma niveladora. - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. - Recepção. - Estrutura office no mezanino, com forro. - Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio. - Ambulatório e restaurante. - Sistema de monitoramento por cftv e controle de acesso. - Portaria 24 horas, blindada e armada. Localização Estratégica. - Rodovia Raposo Tavares (sp-270) a aproximadamente 1 km, principal eixo de ligação entre a capital paulista e o interior do estado. - Rodovia Castelo Branco acessível pela região, via São Roque e Itapevi. - Rodovia Régis Bittencourt acessível pela região, via Embu das Artes. - Rodovia Bunjiro Nakao nas proximidades, outro importante acesso rodoviário do município. - Ponto de ônibus na Rua Marginal do Planalto a aproximadamente 175 metros. - Bairro das Pedras consolidado como polo industrial e logístico de Vargem Grande Paulista, com diversos condomínios empresariais instalados na região. - Infraestrutura de comércio e serviços na região central do município. - Potencial de valorização impulsionado pela duplicação da Rodovia Raposo Tavares e pelo crescimento do polo industrial local. - Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 29/09/2026

4f14846173158d3a47641c1c797d6accb618a3d3 · Galpão, 400 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 17.000,00/mês - Centro - Vargem Grande

R$ 17.000

1250 m² tot.3 ban.

Rodovia Bunjiro Nakao

Centro, Vargem Grande Paulista

Oportunidade venda ou locação comercial. Excelente terreno comercial localizado na Rodovia Bunjiro Nakao, em ponto estratégico e de grande visibilidade! Atualmente funciona uma madeireira muito tradicional na região, sendo uma ótima oportunidade para dar continuidade ao ramo ou instalar qualquer outro tipo de comércio. Características do imóvel: - Terreno com aproximadamente 1. 250 m² - Área construída com cerca de 500 m² - Escritório de apoio com mezanino. - Frente para a Rodovia Bunjiro Nakao. - Fácil acesso e excelente localização comercial. - Região com grande fluxo e visibilidade. Ideal para madeireiras, depósitos, centros logísticos, lojas de materiais, auto peças, mercados, entre outros segmentos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - 29/09/2026

faf438555d91ef3b171232c9d99ac9687c0b1d4c · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.794,79/mês - Centro - Vargem Grande

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão dentro de condomínio empresarial com portaria e segurança, na beira da rodovia, próximo ao centro de Vargem Grande Paulista, com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e a 10min do Rodoanel. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 30/09/2026

2ad8d4bbb23811a9fec434abe1f7bce6ab2eb4d5 · Galpão para alugar, 1283 m² por R$ 39.130,00/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 30.685

R$ 7.395 Condominio

1300 m² tot.4 ban.24 vagas

Rua Ifema 650

Centro, Vargem Grande Paulista

Vargem grande paulista. excelente opção de galpão. O empreendimento possui uma localização privilegiada, próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, duas importantes vias que se conectam às marginais do Estado de São Paulo, facilitando o descolamento de rotas de distribuição, logística, armazenagem, etc e não tem pedágio. Facilidade de transporte público para os funcionários. Galpão com 1. 283m² sendo 1. 000m² área fabril e 283m² mezanino (escritórios prontos para uso), amplo pátio de manobras. Estacionamento privativo, portaria com segurança e restaurante, porta das docas com possibilidade de automatização, Pé direito de 9, 75 m; carga do piso é de 8 ton/m² -carga de mezanino 500 kg/m², splinkes, corpo de bombeiros classificado J 6, - São 02 docas por módulo, equipadas com niveladoras. - Zoneamento Zona Mista. - Possui 220m² de área comum, sendo área de refeitório, administrativa, portaria e cabines. - Dentro do valor do Pacote de Locação já esta incluído o Seguro Estrutural de R$ 1. 185, 00. Mais informações e visitas ligue e indique a referencia ga0686. - 30/09/2026

Comercial · 2500m² · Pavilhão/Galpão Industrial 2500 m². -P/ Locação Bunjiro Nakao - Vargem Gde. Paulista/ SP

R$ 60.000

2500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

*Anúncio de Galpão Novo – Vargem Grande Paulista* *Localização Privilegiada: Frente direta com a Rodovia Bunjiro Nakao, em Vargem Grande Paulista, garantindo fácil acesso e visibilidade. *Área Total*: 2. 500 m² Galpão espaçoso, perfeito para empresas que buscam um espaço para logística, armazenamento ou produção. *Destaques*: Novo e pronto para ocupação! Porta de aço Automatizada. Excelente *ponto estratégico* para distribuição na região. Facilidade de acesso para caminhões e transporte de cargas. Próximo a comércios e serviços locais. *Ideal para*: Indústrias, centros de distribuição, empresas de logística e armazenamento. Entre em contato e garanta o melhor espaço para o crescimento do seu negócio! 4616 - 6744 / 9. 3429 - 6373. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kL7Qj9GkqfgjV7Ep

Comercial · 3150m² · Galpão 3150 m² – 4 Docas – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

R$ 85.050

R$ 16.789 Condominio

3150 m² tot.

Rua Avelino Soares Rodrigues,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado, às margens da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, com 3150 m² de abl. O imóvel oferece excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas, além de flexibilidade para adaptações e reformas conforme a necessidade da operação. Especificações técnicas: – abl: 3150 m² – Pé-direito: 10 m. – Piso industrial: 5 ton/m² – 4 docas elevadas. – 1 portão lateral. Diferenciais: – Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. – Flexibilidade para adaptações e reformas. – Localização estratégica às margens da Rodovia Raposo Tavares. – Ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição

BEC_2848_2024-10-01_14-26-12.jpg · Aluguel, Centro, Vargem Grande Paulista, São Paulo, Brasil
Comercial · Galpão à venda ou para alugar com 1000 m² em Centro, Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

Um 113

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para venda e locação na Vargem Grande Paulista com 1. 185m² - Área Terreno -1. 000m² - Área Construída - 800m² - Área Térreo - 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Grande oportunidade para instalar a sua empresa. Agende uma visita!!

9b40681b94da066fdbd4fd9e95d5c2deab4b64b6 · Galpão para alugar, 287 m² por R$ 6.900,00/mês - Centro - Vargem Grande Paulista/SP
Comercial · 1283m² · 24 Vagas · Galpão em Centro, Vargem Grande Paulista/SP de 1283m² para locação R$ 30.685,00/mes

R$ 30.685

R$ 7.395 Condominio

1300 m² tot.4 ban.24 vagas

Rua Ifema 650

Centro, Vargem Grande Paulista

Vargem grande paulista. excelente opção de galpão. O empreendimento possui uma localização privilegiada, próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, duas importantes vias que se conectam às marginais do Estado de São Paulo, facilitando o descolamento de rotas de distribuição, logística, armazenagem, etc e não tem pedágio. Facilidade de transporte público para os funcionários. Galpão com 1. 283m² sendo 1. 000m² área fabril e 283m² mezanino (escritórios prontos para uso), amplo pátio de manobras. Estacionamento privativo, portaria com segurança e restaurante, porta das docas com possibilidade de automatização, Pé direito de 9, 75 m; carga do piso é de 8 ton/m² -carga de mezanino 500 kg/m², splinkes, corpo de bombeiros classificado J 6, - São 02 docas por módulo, equipadas com niveladoras. - Zoneamento Zona Mista. - Possui 220m² de área comum, sendo área de refeitório, administrativa, portaria e cabines. - Dentro do valor do Pacote de Locação já esta incluído o Seguro Estrutural de R$ 1. 185, 00. Mais informações e visitas ligue e indique a referencia ga0686.

imagem · Galpão à venda e para alugar em Vargem Grande Paulista, Centro, com 1185 m²

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1000 m² tot.

Alameda Um, 179

Centro, Vargem Grande Paulista

" Galpão Industrial/Logístico – Vargem Grande Paulista. Área do terreno: 1. 185m² Área construída: 1. 000m² 800m² de área térrea. 200m² de área de escritórios. Galpão com excelente padrão construtivo, ideal para operações industriais, logísticas e empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência operacional e benefícios fiscais estratégicos em Vargem Grande Paulista. O imóvel conta com depósito com 13, 5 metros de pé-direito livre, proporcionando excelente capacidade de armazenagem e operação. O espaço foi projetado para comportar até 22 containers de 40 pés, considerando áreas destinadas à manipulação e expedição. A estrutura operacional inclui: 1 doca com 1, 30m de altura. 1 doca com 1, 10m de altura. 1 acesso em nível para o depósito. O galpão possui iluminação natural eficiente, reduzindo a necessidade de consumo energético sem elevar a temperatura interna. A cobertura em telha sanduíche está presente tanto no depósito quanto nos escritórios, proporcionando maior conforto térmico. O piso industrial possui capacidade para 6 toneladas por m², seguindo padrão anvisa, com acabamento em piso epóxi e rodapés meia cana em epóxi. Os escritórios contam com acabamentos de alto padrão e vidros refletivos, contribuindo para redução do consumo de energia com ar-condicionado. O imóvel possui ainda projeto preparado para reuso de água, pendente apenas da instalação dos equipamentos, além de vasos sanitários importados com baixo consumo hídrico. Foi adicionada uma copa de apoio ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório, melhoria não prevista originalmente no projeto. Incentivos fiscais do município de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por 20 anos. Possibilidade de isenção e/ou redução de iss, conforme atividade exercida e número de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, estrutura moderna e vantagens fiscais em localização estratégica. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 30/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

foto1 · Galpão Industrial à Venda com 970m² no Km 43,5 da Raposo Tavares – Condomínio Comercial

R$ 35.000

R$ 1.567 Condominio

5 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão com 3 Pavimentos à Venda no Km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares – Condomínio Comercial. Excelente galpão industrial com estrutura completa e localização estratégica dentro de condomínio comercial no Km 43, 5 da Rod. Raposo Tavares. Ideal para empresas que buscam eficiência logística e espaço funcional. Características do Imóvel: - Área total construída: Aproximadamente 970 m² - Energia elétrica: Entrada de 30 kva com cabine primária. - Piso da área fabril: Suporta até 10 ton/m² - Sistema de incêndio: Hidrantes, extintores e alarme (necessário renovar avcb) Distribuição dos Ambientes: - Térreo – Área Fabril (630 m²): - Medidas: 15m x 42m. - Pé direito de 10 metros. 3 acessos para carga:  - 1 no nível da rua.  - 1 doca para caminhão.  - 1 doca para carreta. - Entrada social com portas de vidro. - Recepção com banheiro acessível. - Cozinha com refeitório. - Almoxarifado de 40 m² - 2 vestiários (masculino/feminino) - Primeiro Andar – Escritório (150 m²): - Ambiente amplo e iluminado. - 2 banheiros (masculino/feminino) - Segundo Andar – Escritório (150 m²): - Espaço executivo. - 3 banheiros (diretoria, masculino e feminino) Condomínio Comercial com: - Portaria 24 horas. - Segurança interna e controle de acesso. - Estacionamento para visitantes. - Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. - Ambiente corporativo organizado e seguro. Já pensou em instalar sua empresa em um galpão completo, pronto para receber operação logística, industrial ou comercial em um dos principais corredores de acesso do estado? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendamento de visita. Atualizado dia 30 de setembro de 2026

31614cabc56af3fbacb6a074f81299c31757d456 · Galpão com 1.307m²

R$ 34.055

R$ 7.414 Condominio

1307 m² tot.8 vagas

Rua Cristovão da Vita

Centro, Vargem Grande Paulista

Ga Ver dadosD. Galpão com 1307m2 sendo 1000m2 de área de armazenamento e 80m2 de mezanino. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12m. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 crossdocking. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de. vidro, tipo face felt. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. Estrutura Office (mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 30/09/2026

Comercial · 1150m² · Galpão em Centro, Vargem Grande Paulista/SP de 1150m² para locação R$ 35.000,00/mes

R$ 35.000

1295 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 kva e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do avcb. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$ 35. 000, 00 ( O pacote) Requisitos: Seguro-Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

35687_i725jAb832817CH24l7l5_3568765f44c4edea6e.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.

Alameda

Centro, Vargem Grande Paulista

Locação - alameda 1, Nº 113-centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto)! Agende A sua visita agora!! Imperdível!

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