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9 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Vargem Grande Paulista, SP

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c2a81db21e675db44ba038d65136b8a5fe17fb64 · Oportunidade Única em Vargem Grande Paulista-15 Salas Comerciais - Do Térreo ao Mezanino (Opções Mod

R$ 125.000

35 m² tot.

Rua José Manoel de Oliveira 196

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Estabeleça sua empresa no ponto mais estratégico de vargem grande paulista! Localizado na Rua José Manoel de Oliveira, 196, este empreendimento é a escolha ideal para quem não abre mão de visibilidade e logística. Situado a apenas 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares, o prédio oferece o equilíbrio perfeito entre fácil acesso e infraestrutura completa. Com uma área construída total de 593, 92 m² em um terreno de 581, 25 m², o complexo dispõe de 15 salas comerciais (média de 35 m² cada), projetadas para atender diversos segmentos profissionais e comerciais: piso térreo (A partir de R$ 125. 000): Máxima Visibilidade: 8 salas disponíveis, sendo 4 salas aglutinadas na frente, criando um amplo espaço de vitrine para o seu negócio. Flexibilidade: Conta ainda com 2 salas aglutinadas na lateral, ideais para operações que demandam layout personalizado. Mezanino (Por apenas R$ 115. 000): 7 salas privativas, excelentes para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios ou estúdios que buscam um ambiente profissional e moderno. Por que este É O melhor investimento da região? Localização Imbatível: Ao lado da principal rodovia da região, facilitando o fluxo de clientes e logística de serviços. Preço Competitivo: Valores de mercado altamente atrativos, tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam renda passiva. Versatilidade: Possibilidade de adquirir salas individuais ou espaços maiores através das unidades aglutinadas. Público-alvo: Profissionais da saúde, estética, advogados, contadores, agências de serviços e investidores do setor imobiliário comercial. Não perca a chance de posicionar sua marca em um dos endereços mais promissores de Vargem Grande Paulista. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o potencial deste prédio de perto! Marcia Sendai creci Ver dados-F: (11) Ver dados. Janderson Brito creci Ver dados-F: (11) Ver dados - 04/06/2026

Destaque
v0209a.jpg · Imoveis - em Tijuco Preto

R$ 3.457.467

515 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado 1

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Oportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal: ** R$ 14 mil reais - Localização: ** Apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (zum), ideal para diversas atividades comerciais e industriais. *Características do Imóvel: * - *Área Total do Terreno: * 515 m² - *Área Construída: * 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6, 92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4, 5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2 banheiros. Energia bifásica. Mastro para Bandeira 17 metros - Salas com ar condicionado inverter quente e frio - Janelas pvc anti ruído. *Portas Automáticas: * Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga. Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte

comercial-centro1673445621580ksido.jpg · Comercial - Centro
v0209a.jpg · Comercial - Tijuco Preto

R$ 3.457.467

515 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Oportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal: ** R$ 14 mil reais - Localização: ** Apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (zum), ideal para diversas atividades comerciais e industriais. *Características do Imóvel: * - *Área Total do Terreno: * 515 m² - *Área Construída: * 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6, 92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4, 5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2 banheiros. Energia bifásica. Mastro para Bandeira 17 metros - Salas com ar condicionado inverter quente e frio - Janelas pvc anti ruído. *Portas Automáticas: * Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga. Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte

comercial-centro1673445259756eso.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 6.500.000

R$ 992 Condominio

1167 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Centro, Vargem Grande Paulista

Imóvel A venda: galpão em vargem grande paulista/sp- Área Construída: 1. 000m² / Área Terreno: 1167m² / Área do Térreo: 800m² / Escritórios 200m²/ Condomínio com portaria e segurança. Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia, 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu até 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. / Características do Prédio: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 20m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 30 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2; - projeto prevendo reuso de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. - 20 vagas para estacionamento.

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas à venda em Vargem Grande Paulista, SP

Centro

5 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.096.600

galpao-industrial-para-venda-e-locacao-vargem-grande-paulista-vargem-grande-paulista1661951374501ctbij.jpg · Imoveis - em Vargem Grande Paulista

R$ 3.000.000

2190 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Três 366

Vargem Grande Paulista, São Paulo

comercial-centro1673445259756eso.jpg · Comercial - Centro

R$ 6.500.000

R$ 992 Condominio

1167 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Imóvel A venda: galpão em vargem grande paulista/sp- Área Construída: 1. 000m² / Área Terreno: 1167m² / Área do Térreo: 800m² / Escritórios 200m²/ Condomínio com portaria e segurança. Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia, 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu até 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. / Características do Prédio: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 20m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 30 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2; - projeto prevendo reuso de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. - 20 vagas para estacionamento.

comercial-centro1673445621580ksido.jpg · Imoveis - no Centro
Foto 01 · Sala, Centro, Vargem Grande Paulista, SP

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