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205 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Vargem Grande Paulista, SP

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4508_ieO40137P6207h8Tz1_450863e3e2867d8de.jpg · Comercial para aluguel - em Vargem Grande Paulista

R$ 5.830.000

1185 m² tot.

Raposo Tavares x Alameda 1, Nº 113

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vargem Grande Paulista em Vargem Grande Paulista - sp. Excelente localização e muito bem construído em condomínio fechado ás margens da Rod. Raposo Tavares. Fácil acesso, ruas largas para manobras de caminhões, na frente do condomínio, á 10min do Rodoanel. Área de terreno: 1. 185m² Área construída: 1. 000m² Área térreo: 800m² Área de escritório: 200m² Condomínio com portaria e segurança 24hs. Diferencial: Incentivos Fiscais. isenção de iptu até 20 anos. isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Características do Prédio: Principais características: Depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição. Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; Piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; Acabamentos de alto padrão; Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Consulte um de nossos especialistas e agende já sua visita. Organizações Paulo Bio.

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d14e587d8a510207f3909d9c97471a1a7a6026e8 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.640,45/mês - Polo 40 - Vargem Grand

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.

Rodovia Raposo Tavares 40

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Condomínio empresarial Polo 40 em Vargem Grande Paulista/sp. Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ga0010. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 07/06/2026

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4641_ioI3Jb3E62x327Nfg2_464165f85dc1de5a2.jpg · Comercial para aluguel - na Vila São Judas Tadeu
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Comercial · 848m² · Pavilhão/Galpão LogísticoGalpão novo e moderno Construção 2022 Zoneamento ZM (Zona Mista) Pé-dire

R$ 6.500.000

848 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão moderno no condomínio polo 40 – vargem grande paulista/sp. Galpão novo e moderno. Construção 2022. Zoneamento zm (Zona Mista) Pé-direito de 10, 95 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Portão para caminhão com 4, 07m de altura livre. avcb e Habite-se ok. Condomínio empresarial consolidado e com segurança 24h. área do terreno: 1. 260 m² área construída: 1. 085, 61 m² térreo: Recepção. Copa. Lavabo. Ambulatório. Vestiários masculino, feminino e pne. Amplo galpão com 680 m² mezanino: • Escritórios. • 2 banheiros. Reservatório de água com torre de 40 mil litros. Fácil acesso ao Rodoanel, Castelo Branco e Marginais. Distâncias estratégicas: 19 km do Rodoanel. 27 km da Castelo Branco. 30 km da Marginal Pinheiros. Solicite agora: pdf dos usos permitidos no Polo 40. Fotos em alta definição. Agendamento de visita. Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: DjTtzchejjafsium

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Comercial , Vargem Grande Paulista · Galpão Monoúsuario com 1.398 m² de Área Locável em Vargem Grande Paulista
Destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Vargem Grande Paulista, SP

Jardim Helena Maria

31 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.500.000

Centro

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.096.600

Jardim São Marcos

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Lagoa

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Parque Ruth Maria

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Jardim Margarida

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Tijuco Preto

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Jardim Europa

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Comercial · 1085m² · GALPAO MODERNO A VENDA E LOCACAO | CONDOMINIO POLO 40 | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP.

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.

Rod. Raposo Tavares, Km 40,, Vila Verona, Vargem Grande Paulista - CEP:

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade para empresas, industrias, centros logisticos, operacoes comerciais e armazenagem que buscam um imovel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com estrutura nova e excelente padrao construtivo, este galpao oferece ambientes planejados para otimizar operacoes logisticas, administrativas e industriais, em uma das regioes mais estrategicas da Raposo Tavares. Diferenciais do imovel: Galpao novo e moderno; Pe-direito de 10, 95 metros; Portao para caminhao com altura livre de 4, 07 metros; Energia trifasica 38, 89 Kva; Zoneamento zm – Zona Mista; Recepcao administrativa; Escritorios no mezanino; Copa; Ambulatorio; Vestiarios masculino, feminino e pne; Reservatorio de agua com capacidade para 40 mil litros; Estrutura ideal para logistica, industria leve, distribuicao e armazenamento. Distribuicao dos ambientes: terreo. Area total: 848, 17 m2; Galpao: 680, 20 m2; Recepcao; Copa; Lavabo; dml; Ambulatorio; Vestiario pne; Vestiario feminino; Vestiario masculino. Mezanino. Area total: 207, 12 m2; Escritorio: 194, 48 m2; 2 banheiros. Localizacao estrategica em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares, facilitando operacoes logisticas e deslocamento para Sao Paulo e regiao. Ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, seguranca e excelente localizacao comercial. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Destaque
Foto 01 · GA1141 - venda/locação em Vargem Grande Paulista, 1.000 m² construídos, pé-direito 13,5 m, doca, ram

R$ 5.500.000

15%

R$ 1.728 Condominio

1185 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga1141 - galpão logístico aaa | 1. 000 m² | pé-direito 13, 5 m | 2 docas | incentivos fiscais | raposo tavares km 43. Estrutura premium, incentivos fiscais e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos logísticos. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em condomínio fechado com frente para a Rodovia Raposo Tavares (Km 43), o imóvel oferece acesso rápido ao Rodoanel em apenas 10 minutos, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Diferenciais do imóvel.? Terreno: 1. 185 m²? Área construída: 1. 000 m²? Área fabril: 800 m²? Escritórios modernos: 200 m²? Pé-direito livre de 13, 5 metros.? 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) ? 1 acesso em nível para carga e descarga.? Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés.? Piso industrial para 6 ton/m²? Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia-cana.? Iluminação natural com excelente conforto térmico.? Cobertura em telha sanduíche no galpão e escritórios.? Vidros refletivos que reduzem o consumo de energia com climatização.? Acabamentos de alto padrão.? Sistema preparado para reuso de água.? Copas de apoio em ambos os pavimentos administrativos.? Sanitários com equipamentos de baixo consumo de água. condomínio.? Portaria e controle de acesso.? Segurança patrimonial.? Ruas amplas para circulação e manobra de caminhões e carretas. incentivos fiscais? Vargem grande paulista.? Isenção de iptu por até 20 anos.? Redução e/ou isenção de iss conforme atividade exercida e geração de empregos. ideal para.? Operadores Logísticos.? Centros de Distribuição.? Indústrias Leves.? Empresas Farmacêuticas.? Empresas Alimentícias.? E-commerce e Distribuição. condições comerciais. Locação: R$ 27. 000, 00/mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 718, 25/mês. iptu: R$ 1. 283, 72/mês. Galpão pronto para ocupação, com padrão construtivo diferenciado, excelente capacidade operacional e benefícios fiscais que proporcionam significativa redução de custos para sua empresa. - 08/06/2026

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dec465e366b358fe5d070b9f4d007a62b22ee677 · Galpão à venda, 1337 m² por R$ 7.700.000,00 - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paul
Destaque
Foto 01 · Galpao, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, SP

R$ 5.830.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 27/02/2026

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Comercial · 1242m² · 17 Vagas · Galpão à venda em Vargem Grande Paulista, Parque Ruth Maria, com 1242.74 m²

R$ 2.800.000

1242 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua Alfa,

Parque Ruth Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico completo com área administrativa independente – vargem grande paulista📍 Fácil acesso à Rodovia Raposo TavaresExcelente oportunidade para empresas dos setores de logística, distribuição, armazenamento e operações comerciais que buscam um imóvel funcional, estratégico e pronto para uso. O imóvel oferece uma estrutura completa, com separação total entre área operacional e administrativa, proporcionando mais organização, produtividade e eficiência para o seu negócio. 📐 Estrutura do ImóvelÁrea construída: 1. 242 m²Terreno: 3. 038, 61 m²Terreno plano e 100% aproveitável🚛 Área Operacional / GalpãoAproximadamente 600 m² de área livreIdeal para estoque, armazenagem, distribuição, carga e descargaPé-direito de 7 metrosEstrutura metálica robustaExcelente circulação interna para operação logística🏢 Escritório Integrado ao GalpãoCerca de 150 m²Ideal para expedição, supervisão operacional e apoio logístico💼 Área Administrativa IndependenteAmbiente totalmente separado da operação do galpão, oferecendo mais conforto e organização para a equipe administrativa. Estrutura ideal para: FinanceiroComercialrhdiretoriaAtendimento e gestão operacionalConta com: RecepçãoSalas amplas e climatizadasBanheirosCopaLayout funcional e bem distribuído✅ DiferenciaisImóvel pronto para operarExcelente localização logísticaFácil acesso à Rod. Raposo TavaresSeparação completa entre operação e administraçãoIdeal para centros de distribuição e empresas de diversos segmentosDocumentação em ordemPerfeito para empresas que desejam reunir estoque, distribuição e gestão administrativa em um único endereço, com praticidade e excelente infraestrutura. 📞 Entre em contato e agende uma visita. Um imóvel que entrega estrutura, eficiência e localização estratégica para o crescimento da sua operação.

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Comercial , Vargem Grande Paulista · Comercial com 1000 m² em Venda e Aluguel, Vargem Grande Paulista

R$ 5.830.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.3 ban.22 vagas

Alameda Um

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vargem Grande Paulista com 1. 185m² - Área Terreno -1. 000m² - Área Construída - 800m² - Área Térreo - 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Grande oportunidade para instalar a sua empresa. Agende uma visita!!

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a6d93f41703fa13ee014d7a1c714d81e3a9d098c · Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 2.200.000

1800 m² tot.2 ban.

Estrada da Lagoa

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 400, 00, contrato vigente até 2. 026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: terrenos. at Galpão: 800, 00 m² at Lote anexo: 1. 000 m² at total: 1. 800 m² construída. Galpão térreo: 230, 00 m² Galpão superior: 100, 00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50, 00 m² Churrasqueira: 75 m² ac total: 505, 50. Entre em contato e agende sua visita!! - 10/06/2026

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Comercial · 1000m² · Galpão Comercial de 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares - Venda e Locação

R$ 5.500.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento? Galpão Comercial com 1. 000m² área construída. Este amplo galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares oferece 1. 000m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 6 banheiros, o imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazenagem até produção. O Centro Empresarial Raposo Tavares é conhecido por sua infraestrutura robusta e localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. Características do Imóvel. Tipo: Galpão Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Centro Empresarial Raposo Tavares. Área útil: 1. 000, 00m² Banheiros: 6. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares!

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Comercial · 1085m² · Galpão em Vila Verona, Vargem Grande Paulista | 1085m²

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.5 ban.

Rod. Raposo Tavares, Km 40

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Polo 40. - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8. 000m² de áreas verde e de lazer. - Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo cetesb. - Lotes à partir de 1. 000, chegando até 5. 000m² prontos para construção. - Topografia perfeita para construção de galpões industriais. - Lotes com grande valorização de investimento no mercado. - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. • 1. 200m² de área construída. • Fórum com ofícios, oab, defensoria pública, ministério público, audiências e júri. • Estacionamento exclusivo. • Infraestrutura interna moderna e completa. • Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial. • Reforço à segurança do loteamento industrial. • Aumento de circulação de pessoas na área comercial. • Mais agilidade para recorrer à municipalidade. • Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município. • Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais. • Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento. - Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: • 0, 5km. – Retorno à capital paulistana. • 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista. • 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) • 13km. – Centro de Cotia. • 19km. – Rodoanel Mario Covas. • 25km. – Rodovia Régis Bittencourt. • 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco. • 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros. • 33km. – São Paulo – Marginal Tietê • 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas. • 40km. – Centro de São Paulo. - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.

Destaque
Comercial · 505m² · 1 Quarto · Galpão + Terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavar

R$ 2.200.000

800 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Oportunidade excepcional para investidores e empresários que buscam espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Situado próximo ao Km 45 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel conta com 2 matrículas que somam galpão estruturado + terreno anexo, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais, industriais ou logísticas. O galpão possui ótima estrutura, pé-direito ideal, áreas de apoio e terreno com excelente topografia, permitindo expansão, estacionamentos, pátio de manobra ou novas construções. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso rápido à rodovia, facilitando entrada e saída de mercadorias, além de grande mobilidade para funcionários e fornecedores. 💼 Ideal para: logística, depósito, centro de distribuição, indústria leve, oficinas, comércio atacadista e outras operações. 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. 📍 Localização privilegiada: Vargem Grande Paulista – a poucos minutos do Km 45 da Raposo Tavares, em região consolidada e com fluxo constante.

Destaque
Comercial · 1000m² · Galpão em condomínio para locação ou venda - Raposo Tavares

R$ 6.000.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação ou venda na cidade de Vargem Grande Paulista, localizado em ponto estratégico a alguns metros da rodovia Raposo Tavares. Medindo 1. 185m² de terreno, 1. 000m² de área construída distribuídos vão livre, escritórios, vestiários, refeitório, 02 docas e vagas de estacionamento. Diferenciais entrada de caminhão grande, pé direito de 13, 5m, energia trifásica, capacidade do piso de 6tf/m², segurança 24h, internet, fibra ótica e muito bem localizado. *. Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
foto1 · Galpão para locação no Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista/SP - 1.000m²

R$ 5.550.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 quartos3 ban.

Alameda Um,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação no centro empresarial raposo tavares - 1. 000M² de área construída - vargem grande paulista/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, eficiente e estrategicamente localizada. Este galpão foi projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem, oferecendo alto padrão construtivo, excelente capacidade operacional e infraestrutura preparada para atender diversos segmentos. Além disso, está localizado em uma região com importantes incentivos fiscais, proporcionando significativa redução de custos operacionais. Características do imóvel: - 1. 185 m² de área de terreno. - 1. 000 m² de área construída. - 800 m² de área de depósito. - 200 m² de área de escritórios. - Pé-direito livre de 13, 5 metros. - 2 docas para carga e descarga. - Entrada em nível para o depósito. - Capacidade para até 22 containers de 40 pés. - Escritórios em dois pavimentos. - Copa de apoio nos pavimentos administrativos. diferenciais: - Centro Empresarial Raposo Tavares. - Piso industrial para 6 toneladas/m² - Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia cana epóxi. - Cobertura com telha sanduíche no galpão e escritórios. - Iluminação natural no depósito. - Projeto para reuso de água. - Vasos sanitários de baixo consumo de água. - Acabamentos de alto padrão. - Vidros refletivos para redução do consumo de energia. - 1 doca com 1, 30m de altura. - 1 doca com 1, 10m de altura. localização. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, o imóvel possui acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares, importante corredor logístico que conecta a região metropolitana de São Paulo ao interior do estado. A localização estratégica favorece operações de distribuição, armazenagem e logística, além de proporcionar acesso rápido a importantes centros consumidores e empresariais da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 11 de junho de 2026

Destaque
Comercial · 1209m² · 10 Vagas · Galpão para venda c/ RENDA - Vargem Grande Paulista

R$ 4.200.000

2040 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

Excelente galpão em Vargem Grande Paulista em localização privilegiada, próximo a Rod. Bunjiro Nakao. Sendo 2. 040m² de terreno, 1. 210m² de área construída distribuídos em área fabril com 1. 031m², mezanino, entrada para carga e descarga, pé direito 7m, energia trifásica, ponte rolante para 10 toneladas, reservatório com 25mil litros, recepção, escritórios, banheiros, cozinha e área externa. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 1000m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 5.900.000

R$ 1.720 Condominio

1000 m² tot.

Serra da Mantiqueira

Centro, Vargem Grande Paulista

Centro empresarial raposo tavares. Loteamento fechado na Raposo Tavares, Km 43, de frente para a rodovia. Condomínio com portaria e segurança, rua Larga para manobra de caminhão, a 10 minutos do Rodoanel Mario Covas. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo (fabril, estoque) 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de iptu por 20 anos, isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Principais características: área fabril com 13, 5m de pé direito, 1 doca com 1, 30m de altura, 1 doca com 1, 10m de altura, 1 entrada em "nível" para o depósito. Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário). Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior. Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios). Piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi). Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar-condicionado. Esse é o nosso Estilo.

Destaque
caf9de69faa6.jpg · Galpão Empresarial Vargem Grande Paulista - SP - Jardim São Marcos

R$ 1.900.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

. Codigo Referencia: 950. Galpão + Terreno com 1. 800m² Área terreno, 505 m² Área construída, Térreo 230 m², área fabril com pé direito de 6, 5 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório, escritório e térreo de 50 m², cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo, andar superior 100 m², mezanino, refeitório e escritório e um Andar superior 50 m²: 2 salas e 1 banheiro, Energia trifásica 20 kva, Zona de Uso Misto zum. - Imóvel constituído por dois lotes interligados 2 Matrículas, um onde está o galpão + lote vizinho. - Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Ref. 1079. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Palazzolli imóveis.

Destaque
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão para Vendao ou locação em Vargem Grande Paulista 1.000m²A.U 10 vagas

R$ 6.890.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.6 ban.10 vagas

R Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Este galpão localizado em Vargem Grande Paulista oferece uma infraestrutura moderna e eficiente, perfeita para operações logísticas e industriais de alto desempenho. Com um layout funcional e áreas de escritório climatizadas com acabamentos de alto padrão, o espaço proporciona conforto e produtividade. Incentivos Fiscais: Isenção de iptu: Isenção por 20 anos. Redução de iss: Aplicável conforme o ramo de atividade e número de funcionários. Valor de Venda: R$ 6. 890. 000, 00. Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer este galpão que combina modernidade e eficiência em um só lugar. Entre em contato e descubra todas as vantagens de investir neste espaço empresarial no coração de Vargem Grande Paulista. Características do Imóvel: Tipo: Galpão Empresarial. Localização: Belenzinho, São Paulo. Área Construída: 1. 000m² Área do Terreno: 1. 185m² Pé Direito Livre: 13, 5m. Vagas de Garagem: 10 vagas. Banheiros: 6 banheiros completos. Docas: 2 docas para carga e descarga. Iluminação Natural: Amplas janelas que garantem luz natural e reduzem o consumo de energia. Sustentabilidade: Projeto que inclui reuso de água e vasos sanitários eficientes. Segurança: Sistema completo de vigilância

Destaque
171f7d2abdc6bd8b9b5b06eebc46b2f4eb8cf038 · Galpão à venda, 6800 m² por R$ 23.500.000,00 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP
8314f5be489717b45cfe20d450249153b0665de7 · Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.400.000,07 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 2.400.000

1800 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada da Lagoa

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Descrição do imóvel: Zona de Uso Misto (zum) Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

ee3792fa7475ef0ead6e286277b788bc201dc24f · Galpão à venda, 1350 m² por R$ 4.000.000,00 - Jardim Margarida - Vargem Grande Paulista/SP
e64d00e77dbb4c0d9c5537b6a3f33744d9ff4ef7 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.639,00/mês - Polo 40 - Vargem Grand

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.8 vagas

Rodovia Raposo Tavares 40500

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Proinvest aluga! Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 47, 63 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² Dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vest. Pne: 4, 61 m² Vest. Fem: 13, 17 m² Vest. Masc: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. Ga0909. - 10/06/2026

e2ebc7780bd1a5408699d0c31e3c1fba8668f5fc · Galpão à venda, 184 m² por R$ 1.290.000,00 - Jardim Giane - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 1.290.000

264 m² tot.2 ban.

Rua Harold Loyd

Jardim Giane, Vargem Grande Paulista

Galpão com excelente localização, excelente oportunidade de locação ou compra. Próxima ao centro da cidade, é composto de: - 147m² de salão; - 37m² de mezanino; - pé direito de 7, 50m; Possui também infraestrutura incrível: - 4 vagas para automóvel; - padrão trifásico 380V; - caixa d'água com 3. 000 litros; - piso preparado para suportar cargas de até 12 Ton; - pontos preparados para cftv; - 2 banheiros adaptados para pcd; - portas motorizadas com 4, 50m de altura; No mezanino, opção para 2 escritórios climatizados, além das telhas Sandwich para absorção de calor e venezianas industriais para circulação do ar. Nos fundos, quintal amplo. Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, mercados e comércios em geral. Previsão de entrega: Abril de 2024. Adquira esse espaço para o sucesso do seu negócio! - 11/06/2026

7acc42d3b0eadabb037e2e318c6c251750f3ae4c · Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.5 vagas

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão moderno! Cond. Polo 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares) Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² - 11/06/2026

Comercial · 392m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Da Lagoa de 392.50m² com 8 Garagens

R$ 1.899.990

392 m² tot.3 ban.8 vagas

Estrada Da Lagoa, 51

Lagoa, Vargem Grande Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial à venda com ampla área construída e terreno plano, no Parque Ruth, Vargem Grande Paulista! Se você precisa de espaço, estrutura e localização estratégica para impulsionar seu negócio, este galpão oferece tudo isso e muito mais. São 392, 50 m² de área construída em um terreno de 800 m², além de uma área complementar plana de 1. 000 m², ideal para ampliações, pátio de manobra, estacionamento, expansão industrial ou implantação de um novo galpão. Uma oportunidade versátil para empresas, construtoras e investidores que buscam potencial de crescimento imediato. O imóvel permite a venda conjunta ou separada: você pode adquirir apenas o galpão, apenas o terreno complementar ou ambos os espaços para maior aproveitamento comercial. Localizado na Estrada da Lago, no Parque Ruth, o imóvel está em uma região de forte desenvolvimento empresarial, próxima ao Centro de Vargem Grande Paulista, supermercados, transporte público e vias de acesso importantes. Um ponto estratégico para operações logísticas, comércio e atividades industriais leves. Aceita financiamento e propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

105eae4a4c7655799c36d24864ed82c1838f3872 · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 30.002,00/mês - Centro Empresarial Rap

R$ 5.830.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Serra da Mantiqueira 113

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente galpão comercial. localização privilegiada na rodovia raposo tavares. característica do galpão. Terreno 1. 185 m² Área construída 1. 000 m² Térreo 800 m² Escritório 200 m² - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - Piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - Acabamentos de alto padrão; - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. Acesso fácil para o Rodoanel. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e indique a Referencia ga0735 - 10/06/2026

dca2e37c2e4235c36f3d7b834b96c7d8f8e90137 · Galpão à venda, 505 m² por R$ 1.900.000,00 - Lagoa - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 1.900.000

1800 m² tot.6 vagas

Estrada da Lagoa 0

Lagoa, Vargem Grande Paulista

Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. (O comprador pode optar por manter o inquilino - ele aceita ficar por tempo indeterminado, ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 25/05/2026

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