18 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Vargem Grande Paulista, SP

144020e0cba6342848a9b920682bde837fcf9451 · Investimento com Renda Imediata - Prédio Comercial à Venda

R$ 1.800.000

581 m² tot.

Rua José Manoel de Oliveira 196

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Invista em um prédio comercial inteiro já gerando renda em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Estamos falando de um prédio comercial completo, com 15 salas, pronto, ativo e com potencial real de valorização. Localizado na Rua José Manoel de Oliveira, 196 a menos de 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares principal eixo de acesso da região de Vargem Grande Paulista. Estrutura do empreendimento. - 581 m² de terreno. - 593 m² de área construída. - 15 salas comerciais. - 8 no térreo. - 7 no piso superior (mezanino) - Aproximadamente 35 m² por sala. Configuração ideal para consultórios, escritórios, clínicas e serviços locais. O que torna esse investimento diferente? - Parte das salas já alugadas. - Geração de renda ativa. - Forte demanda por locação na região. - Possibilidade de venda integral do prédio. - Possibilidade de venda individual das salas: Térreo: R$125. 000, 00 / Pav. Superior: R$115. 000, 00. - Produto com perfil de alta liquidez. ativo comercial raro na cidade. Prédios comerciais inteiros, próximos à Rodovia Raposo Tavares e com essa metragem são escassos no mercado. Investimento ideal para investidor que busca renda recorrente, empresário que quer sede própria + renda complementar e incorporador ou grupo que busca valorização estratégica. Agende sua visita! Marcia Sendai creci: Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. Janderson Brito creci: Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados - 19/07/2026

Super destaque

Comercial · 500m² · CHI2321 Prédio , Centro - Vargem Grande Paulista

R$ 4.500.000

500 m² tot.8 ban.

Avenida Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Uma oportunidade imperdível aguarda investidores e empresários visionários no Coração de Vargem Grande Paulista! Apresentamos um prédio comercial excepcional, estrategicamente posicionado para garantir visibilidade e sucesso ao seu negócio. Com uma generosa área total de 500 m², este imóvel impressiona. Oferece oito banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. A estrutura é um convite à versatilidade: o prédio conta com um amplo salão de aproximadamente 300 m², perfeito para grandes operações ou personalização completa. Para a conveniência de todos, um moderno elevador e uma acolhedora recepção já estão à disposição. Além disso, o empreendimento dispõe de sete salas comerciais independentes, cada uma com cerca de 30 m² e banheiro privativo. Ideal para: Escritórios. Consultórios médicos e odontológicos. Clínicas especializadas. Empresas de prestação de serviços. Profissionais liberais que buscam um espaço exclusivo. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais: de frente para a movimentada Rodovia Raposo Tavares, na entrada principal de Vargem Grande Paulista, e convenientemente ao lado do Eco Mall. Esta região é um polo de alto fluxo de veículos e pedestres, assegurando uma exposição constante e um acesso facilitado. Este prédio está disponível tanto para a venda completa do imóvel quanto para a locação das salas individuais, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um endereço de prestígio com visibilidade incomparável e excelente infraestrutura. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu sucesso! Código do Anúncio: 6176_4645. Referência: chi2321

Destaque

R$ 4.500.000

502 m² tot.7 ban.2 vagas

Av. Elias Alves da Costa

Centro, Vargem Grande Paulista

Prédio comercial no Centro de Vargem Grande Paulista com 600 m² de área construída, em local estratégico, de frente para Rodovia Raposo Tavares, na entrada da cidade, local de grande fluxo de carros e pedestres, ao lado do Centro Comercial Eco Mall, onde está instalado o cartório da cidade, loja Kopenhagen, Academia Gaviões, entre outros. O imóvel possui: - Salão superior com 300 m² com elevador; - Recepção; - 7 Banheiro masculino e feminino. - 7 Salas nas parte superior com aproximadamente 30 m² cada e banheiro interno. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 20/07/2026

R$ 2.600.000

490 m² tot.11 ban.8 vagas

Rua Inconfidência Mineira 193

Centro, Vargem Grande Paulista

Prédio comercial A venda - vargem grande paulista! Prédio no centro da Vargem Grande Paulista, com área de 480, 18m² de área construída, e ótimo acabamento. Área do salão de 200, 17 m² e dois banheiros. No pavimento superior são 07 salas com as seguintes metragens: Sala 1 - 22, 79 m² Sala 2 - 22, 39 m² Sala 3 - 22, 39 m² Sala 4 - 24, 25 m² Sala 5 - 41, 25 m² Sala 6 - 31, 68 m² Sala 7 - 27, 52 m² Todas com banheiros individuais. 8 vagas de garagem, sendo uma para deficiente. Água e luz, individualizadas. Para mais informações e agendamento de visitas, ligue para a proinvest e informe a referência pr0157. - 20/07/2026

Comercial · 312m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 312.00m² com 4 Quartos e 6 Garagens

R$ 830.000

R$ 271 Condominio

312 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Condomínio Granja Cristiana - Tijuco Preto- Vargem Gde PaulistaCasa com 4 quartos sendo 1 suite amplos e todos os quartos avarandados, escritório e lavaboSalas com 3 ambientes de estar, lareira, jantar e cozinha americana com planejados. Área Gourmet com churrasqueira e forno para pizza, banheiro ao lado e piscina de 4x8. Na parte de baixo um salão de festa de 100m² e a casa ainda possui monitoramento interno e externo de câmeras com gravação, Venha fazer parte desta qualidade de vida. Venha conhecer. Vamos agendar sua visita!

Comercial · 305m² · 10 Vagas · Comercial › Prédio em Bela Vista

R$ 1.250.000

305 m² tot.10 vagas

Avenida Bela Vista

Centro, Vargem Grande Paulista

Prédio para investidor. Área externa com 10 vagas descobertas. Bem localizada, bairro próximo ao centro, prédio da policia militar e aceita permuta. Agende já sua visita! Código do Anúncio: 6176_2061. Referência: pr0007. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Destaques: Escritório, Quintal. Acabamento: Piso Frio

R$ 1.600.000

250 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Bela Vista

Jardim Bela Vista, Vargem Grande Paulista

Prédio comercial. Sala térrea com 135m² com 1 banheiro. Piso superior com 2 banheiros, 01 sala de 50 m² com 1 banheiro e 01 sala de 60 m²com 01 banheiro. Agende sua visita com um de nossos corretores!! - 20/07/2026

R$ 3.000.000

849 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Mathias Maciel de Almeida 118

Centro, Vargem Grande Paulista

Prédio comercial em vargem grande. excelente localização. Excelente localização. No centro de Vargem Grande Paulista. Ao lado do Cartório, gerando um fluxo grande de pessoas na rua. Espaço amplo com diversas possibilidades de planta, para todos os departamentos da sua empresa. Salão. Salas privativas com banheiro ou lavabo. Cozinha. Vestiário feminino e masculino. Amplo estacionamento. Agende a sua visita. Ligue e peça a referência pr0114. - 20/07/2026

R$ 1.200.000

395 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Inconfidência Mineira

Centro, Vargem Grande Paulista

Localizado no centro da cidade, altura do km 45 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos principais comércios, com grande fluxo de pedestres e veículos. - Imóvel com 10 salas. - Estacionamento próprio. - Área construída: aprox. 280 m² - Terreno: 394 m² Estuda carro como parte de pagamento. Aceita parcelamento e imóvel na troca - 20/07/2026

d786e3689a497fa386609858184c9ab61c015056 · Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 1.692.000

R$ 1.566 Condominio

1080 m² tot.4 ban.22 vagas

SP-270 0

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Oportunidade em Condomínio Empresarial - centro empresarial raposo tavares. Características do Imóvel - Área total de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - 800 m² no térreo. - 200 m² destinados a escritórios. Incentivos Fiscais - Isenção de iptu por 20 anos. - Isenção e/ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Infraestrutura do Depósito - Pé direito livre de 13, 5 m. - 2 docas de carga (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - Entrada em nível para o depósito. - Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição. - Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna. - Cobertura com telha sanduíche. Acabamentos e Padrões Técnicos - Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão anvisa. - Rodapés meia cana em epóxi. - Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar) - Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. - Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado. - Acabamentos de alto padrão. Complementos - Copinha adicional ao lado dos wcs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 19/07/2026

R$ 830.000

R$ 271 Condominio

312 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Condomínio Granja Cristiana - Tijuco Preto- Vargem Gde PaulistaCasa com 4 quartos sendo 1 suite amplos e todos os quartos avarandados, escritório e lavaboSalas com 3 ambientes de estar, lareira, jantar e cozinha americana com planejados. Área Gourmet com churrasqueira e forno para pizza, banheiro ao lado e piscina de 4x8. Na parte de baixo um salão de festa de 100m² e a casa ainda possui monitoramento interno e externo de câmeras com gravação, Venha fazer parte desta qualidade de vida. Venha conhecer. Vamos agendar sua visita!

R$ 830.000

R$ 271 Condominio

312 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Condomínio Granja Cristiana - Tijuco Preto- Vargem Gde PaulistaCasa com 4 quartos sendo 1 suite amplos e todos os quartos avarandados, escritório e lavaboSalas com 3 ambientes de estar, lareira, jantar e cozinha americana com planejados. Área Gourmet com churrasqueira e forno para pizza, banheiro ao lado e piscina de 4x8. Na parte de baixo um salão de festa de 100m² e a casa ainda possui monitoramento interno e externo de câmeras com gravação, Venha fazer parte desta qualidade de vida. Venha conhecer. Vamos agendar sua visita!

Salas comerciais para locação no centro de vargem grande paulista fachada · Comercial à venda - em Vargem Grande Paulista

R$ 2.900.000

500 m² tot.

Inconfidência Mineira

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Vargem Grande Paulista/sp. Localização estratégica ao lado da Prefeitura. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Vargem Grande Paulista. O imóvel está situado em área central, ao lado da Prefeitura, com fácil acesso a farmácias, mercados, bancos e todo o comércio local. Características do imóvel: Térreo: - Salão/Galpão com 223 m² - Doca com 65 m² - Área total do pavimento térreo: 288 m² 1º Andar: - 7 salas comerciais com metragens variadas: - 3 salas de 22, 79 m² - 1 sala de 59, 20 m² - 1 sala de 72, 93 m² - 1 sala de 100, 45 m² - Área total das salas: 265 m² - Cada sala conta com banheiro privativo. - Total de 7 banheiros com lavatórios. Outros diferenciais: - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 20 veículos. - Estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworking, centro educacional ou empresas de médio porte. Agende sua visita e conheça esse excelente ponto comercial pronto para receber o seu negócio ou gerar renda com locações!

Comercial · 256m² · 10 Vagas · Comercial › Prédio em

R$ 1.250.000

256 m² tot.10 vagas

Avenida Bela Vista

Centro, Vargem Grande Paulista

Prédio rreformado com salas no térreo e acesso para a frente do imóvel, algumas salas estão alugadas e com banheiro privativo. Área externa com 10 vagas descobertas. Bem localizada, bairro próximo ao centro, prédio da policia militar e aceita permuta. Agende já sua visita! Código do Anúncio: 6176_2098. Referência: pr0006. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alarme. Acabamento: Piso Frio

R$ 2.600.000

490 m² tot.11 ban.8 vagas

193 Vargem Grande Paulista, São Paulo

Prédio comercial A venda - vargem grande paulista! Prédio no centro da Vargem Grande Paulista, com área de 480, 18m² de área construída, e ótimo acabamento. Área do salão de 200, 17 m² e dois banheiros. No pavimento superior são 07 salas com as seguintes metragens: Sala 1 - 22, 79 m² Sala 2 - 22, 39 m² Sala 3 - 22, 39 m² Sala 4 - 24, 25 m² Sala 5 - 41, 25 m² Sala 6 - 31, 68 m² Sala 7 - 27, 52 m² Todas com banheiros individuais. 8 vagas de garagem, sendo uma para deficiente. Água e luz, individualizadas. Para mais informações e agendamento de visitas, ligue para a proinvest e informe a referência pr0157.

Comercial · CHI2398 - Prédio - Centro - Vargem Grande Paulista

R$ 1.100.000

Avenida Benedito de Almeida de Oliveira

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma ótima oportunidade para sua empresa: prédio comercial situado em ponto estratégico, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, entre outros segmentos. Este imóvel oferece espaço ideal para o seu negócio. Com estacionamento para visitantes, sua empresa estará sempre pronta para receber clientes de forma confortável. Năo perca essa chance de investimento em um local estratégico! Entre em contato para mais informaçőes e agende uma visita! Código do Anúncio: 6176_4706 Referência: chi2398 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 2º Grau, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante Básico: Água, Energia, Pavimentação Destaques: Escritório Acabamento: Piso Frio Galpão: Vaga de visitante

R$ 3.000.000

849 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Prédio comercial em vargem grande. excelente localização. Excelente localização. No centro de Vargem Grande Paulista. Ao lado do Cartório, gerando um fluxo grande de pessoas na rua. Espaço amplo com diversas possibilidades de planta, para todos os departamentos da sua empresa. Salão. Salas privativas com banheiro ou lavabo. Cozinha. Vestiário feminino e masculino. Amplo estacionamento. Agende a sua visita. Ligue e peça a referência pr0114.

Foto 01 · Predio Para Venda ou Locação Vargem Grande Paulista

R$ 5.830.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Maiores Informações: BatistaVer dados - 17/03/2026