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309 Comerciais à venda em Vargem Grande Paulista, SP

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Comercial · 2200m² · Galpão á venda, Jardim São Marcos, 2200 metros

R$ 3.200.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Excelente Galpão composto de 2. 200 metros, sendo de área construída 1150 metros dividido em 2 andares, térreo 750 metros ( pé direito 6 metros) e subsolo de 410 metros( pé direito 4 metros) com entrada independente, estacionamento na frente e nos fundos do galpão, 75 kva energia trifásica, área de vestiário, área de wc para funcionários, Wc para deficiente / cadeirante, are ade escritório com recepção, planta, avcb, bombeiros ok. Vargem Grande Paulista hoje é uma cidade sendo um dos mais ricos e desenvolvidos da região a qual pertence. Tem recebido a expansão dos bairros residenciais e comerciais da região metropolitana de São Paulo, possui muitos condomínios de classe media e alta.

Comercial · 1000m² · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 27.265/mês - Vargem Grande Paulista - Var

R$ 6.000.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Locação - centro empresarial raposo tavares;(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1. 185m² - Área Terreno1. 000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos;- isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre;- 1 doca com 1, 30m de altura;- 1 doca com 1, 10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ;- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;- piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ;- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25. 000, 00Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00 iptu (11 x R$ 1. 080, 98) Cond. R$ 1. 185, 00/mês(mo)

32665a8667104f4cfc1cf643c5e2e6678205f272 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.200.000,00 ou aluguel por R$ 33.640,00/mês - Chácara do Planalto -
Comercial · 1185m² · 5 Vagas · Industrial › Galpão em
93457026.jpg · GA0006 - alugo ou vendo este galpão em vargem grande paulista com 2.400 metros de terreno, 1.140 met

R$ 2.800.000

2400 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Arthur Alves Bandeira, 1

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

Ga0006 - Oportunidade única de adquirir um galpão industrial de alto padrão em Vargem Grande Paulista! Com 2. 400, 00 metros de terreno e 1. 140, 00 metros de área construída, este imóvel conta com 900, 00 metros de área fabril, além de 240, 00 metros de área de escritório e apoio. Com 5 salas, 5 banheiros, 8 vagas de garagem e 6, 5 metros de pé direito, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações. Além disso, possui vestiários, copa e 4 salas com 3 banheiros para garantir o conforto e comodidade de seus colaboradores. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de qualidade e com excelente localização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Aproveite, pois esta é uma oportunidade única no mercado! - 11/03/2026

5735d022f0e51d9550bf1c2f6e2e22004ebedba0 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 3.450.000 - Tijuco Preto - Vargem Grande Paulista/SP
Comercial · 250m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Vargem Grande Paulista, Vargem Grande Paulista, com 250 m²

R$ 650.000

250 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Monte Verde,

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Oportunidade imperdível – galpão à venda em Tijuco Preto! Excelente opção para quem busca um espaço versátil, funcional e bem localizado. O imóvel conta com 600 m² de área total e 250 m² de área construída, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais ou industriais. Características do imóvel: Ampla área de cozinha, ideal para produção ou serviçosEscritório bem distribuído, oferecendo praticidade para a rotina administrativaBanheiro para maior conforto de funcionários e visitantesLocalização estratégica: Localizado no bairro Tijuco Preto, a aproximadamente 300 metros do Shopping Central Park, em uma região com ótima infraestrutura. Próximo a comércios, como padarias, supermercados e ao Animália Park, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando logística e deslocamento. Perfeito para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 748m² · 4 Vagas · Galpão à venda em Jardim margarida - SP

R$ 1.600.000

1100 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Dilma cazoto nascimento, 177

Haras Bela Vista, Vargem Grande Paulista

Venda de Galpão em Vargem Grande Paulista - Ótima Localização Próxima à Rodovia Raposo Tavares"Excelente oportunidade de investimento! Estamos vendendo um galpão em Vargem Grande Paulista, com localização privilegiada próximo à Rodovia Raposo Tavares. Área Total: 1100 m²Área Útil: 748 m²Este galpão oferece um espaço amplo e funcional, ideal para diversos tipos de negócio. Com fácil acesso à rodovia e a infraestrutura necessária para operações comerciais, esta propriedade é uma escolha excelente para quem busca uma localização estratégica. - Possui câmera de monitoramento e alarme;- Energia Trifásica;Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este galpão pessoalmente. Não perca esta oportunidade de investimento! "documentação regular (pode financiar)

Comercial , Vargem Grande Paulista · Galpão, amplo, moderno e local estratégico-1300,32 m² à venda VARGEM GRANDE PTA.

R$ 5.851.440

R$ 7.717 Condominio

1300 m² tot.6 vagas

Rua Cristóvão de Vita, - bairro das pedras, Vargem Grande Paulista - SP

Centro, Vargem Grande Paulista

Situado em Cotia na Rodovia Raposo Tavares, no condomínio logístico clr. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1. 300, 32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém 2 vagas para caminhões/Doca, 6 vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários. O Condomínio está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38, 8 km da Rodovia Castelo Branco. O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com cftv. O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. Veja alguns diferenciais: Galpão. - Portas tipo toldo; - Pé direito livre de 12 metros; - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²; - Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura. - Portaria blindada com controle de acesso monitorado; - Sistema de segurança com cftv; - Sistema de sprinkler no galpão; - Estacionamento para visitantes e para caminhões. Administração. - Recepção; - Sala de segurança; - Sala de reuniões; - Área administrativa; - Restaurante; - Enfermaria. Preço de venda: R$ 5. 851. 440, 00. Condomínio: R$ 7. 716, 32. Parcela Mensal iptu: 11X de R$ 576, 35. Área de 1. 300, 32 m² Oferecemos como corretagem na Venda: 6% do valor da venda. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados / Ver dados

Comercial · 2040m² · 1 Quarto · 30 Vagas · Galpão em Avenida Ivo Mário Isaac Pires - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 17.999.460

18488 m² tot.1 quarto15 ban.30 vagas

Avenida Ivo Mário Isaac Pires, 5810

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão em Avenida Ivo Mário Isaac Pires - Centro - Vargem Grande Paulista/sp. Terreno: Todo gramado e murado. Possui residência para caseiro. Ampla área para estacionamento e manobras de caminhões pesados. Escritório: Possui salas, banheiro e cozinha, Refeitório e banheiros externos para utilização dos funcionários de chão de fábrica. Galpão 1: Possui ponte rolante e escritório com 2 salas no primeiro piso e uma sala no segundo piso. Está dividido ao meio ( Divisão reversível) Geral: Fornecimento de água por poço comum. Fornecimento de energia elétrica por cabine primária. Ambos galpões possuem pé direito de 6m. Tipo do imóvel: Galpão a venda no bairro Centro em Vargem Grande Paulista. São 2040 metros! Veja algumas características: Depósito, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga de visitante. Eu me especializei nessa região do Centro. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Centro de Vargem Grande Paulista é um lugar único, cheio de história e encantos. Localizado na região do Alto Tietê, o bairro é conhecido por sua beleza natural e por sua cultura rica. O Centro de Vargem Grande Paulista foi fundado em 1875 e desde então tem se tornado cada vez mais importante para a cidade. O bairro tem muito a oferecer, como parques, museus, praças, igrejas e muito mais. O Centro de Vargem Grande Paulista é também conhecido por sua culinária variada, com restaurantes e bares que oferecem pratos típicos da região. Além disso, o bairro é o lar de muitos artistas e artesãos, que produzem obras únicas e autênticas. O Centro de Vargem Grande Paulista é um lugar único, com muita história e cultura. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o bairro tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thais Cristina Barbosa Chaves creci: Ver dados

Comercial , Vargem Grande Paulista · Excelente galpão comercial em condominio modulo 23 com 02 vagas de caminhoes Bairro de Vista vargem

R$ 5.851.440

R$ 7.716 Condominio

1303 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristovão de Vita,260 Bairro das Pedras Galpão 23

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente modulo de galpão bem estruturado em condominio para venda Na rua Cristovão de Vita Bairro das Pedras Vargem Grande Paulista, na Rodovia Raposo Tavares condominio logistico clr. Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidadecom area total de 1. 300, 32m2, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedagio oferecendo rapido acesso as marginais do rio Pinheiro e Tiete. O Condominio está apenas a 19, 4km do rodoanel, 22, 4km da Rodovia Regis Bitencourt e a 38, 8Km da rodovia Presidente Castelo Branco. Contém 02 vagas para caminhoes, 06 vagas para carros, 02 vestiarios sendo um feminino e um masculino, recepção com sanitarios. O Galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, ja que a renda do pool é mensalmente distribuidaproporcionamente a area dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quandoo galpão 23 estiver vago. Descritivo: 02 vestiarios masculino e feminino. 06 vagas para carros. 02 vagas para caminhoes. portaria blindade. Restaurante na area administrativa. Recepção com salas de reunião. cftv. Portaria com rigoroso controle de acesso de visitantes 24 horas. agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

1139f52496481c10961ae854583d4f9889df0770 · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 5.860.000,00 - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.860.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Comercial à venda, Vargem Grande Paulista. Galpão industrial/comercial à venda, em loteamento fechado, com 1. 185m² de terreno, 1. 000m² de área construída, sendo que no térreo são 800m² e área de escritório com 200m². Principais características do galpão: - Depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés, prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito, sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6 ton/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamento de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Próximo à Rodovia Raposo Tavares, km43 e à 10 minutos do Rodoanel. Condomínio com portaria e segurança. Rua larga para manobra de caminhão. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 515m² · Galpão em Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista/SP de 515m² à venda por R$ 2.500.000,00
fbe63487b4ef68e863729436ad7012a116914c93 · Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.400.000,00 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 2.400.000

1800 m² tot.2 ban.

Estrada da Lagoa 51

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Galpão à venda, 505 m² por R$ 2. 400. 000 - São Marcos - Vargem Grande Paulista/sp. galpão+lote. -Zona de Uso Misto (zum). -Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. -Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. -Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. -Características: -Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. -Pé direito útil de 6, 5 m. -Cumeeira com 8, 5 m. -Portão de carga com 4, 4 de altura. -Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. -Energia trifásica 20 kva. -Abastecimento de água: Sabesp. -Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. -Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: terrenos. *at Galpão: 800, 00 m² *at Lote anexo: 1. 000 m² *at total: 1. 800 m² construída. *Galpão térreo: 230, 00 m² *Galpão superior: 100, 00 m² *Anexo térreo: 50 m² *Anexo superior: 50, 00 m² *Churrasqueira: 75 m² *ac total: 505, 50 - 17/07/2026

d786e3689a497fa386609858184c9ab61c015056 · Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 1.692.000

R$ 1.566 Condominio

1080 m² tot.4 ban.22 vagas

SP-270 0

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Oportunidade em Condomínio Empresarial - centro empresarial raposo tavares. *Características do Imóvel* - Área total de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - 800 m² no térreo. - 200 m² destinados a escritórios. *Incentivos Fiscais* - Isenção de iptu por 20 anos. - Isenção e/ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. *Infraestrutura do Depósito* - Pé direito livre de 13, 5 m. - 2 docas de carga (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - Entrada em nível para o depósito. - Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição. - Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna. - Cobertura com telha sanduíche. *Acabamentos e Padrões Técnicos* - Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão anvisa. - Rodapés meia cana em epóxi. - Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar) - Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. - Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado. - Acabamentos de alto padrão. *Complementos* - Copinha adicional ao lado dos wcs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 22/07/2026

Área de Serviço · Galpão à venda em Centro - SP

R$ 5.900.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.3 ban.

null Rod. Raposo Tavares,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão comercial com 1. 185m² de Área de Terreno e 1. 000m² de Área Construída. São 800m² - Área Térrea e 200m² de Área de Escritório. 1. 185m² - Área Terreno 1. 000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área EscritórioIncentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de iptu por 20 anos;isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: depósito com 13, 5m de pé direito livre;1 doca com 1, 30m de altura;1 doca com 1, 10m de altura;1 entrada em "nível" para o depósito;capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ;iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ;projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;acabamentos de alto padrão;vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. A 10 minutos do Rodoanel. Agende sua visita com um de nossos corretores!

Comercial · 505m² · Galpão á venda no Jardim Sao Marcos, Vargem Grande Paulista / Sp - 1.800,00 m².

R$ 1.900.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 7573, 00, contrato vigente indeterminado (O comprador pode optar por manter o inquilino - ele aceita ficar por tempo indeterminado, ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kvaabastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroLote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. resumo das áreas: terrenosat Galpão: 800, 00 m²at Lote anexo: 1. 000 m²at total: 1. 800 m²construídagalpão térreo: 230, 00 m²Galpão superior: 100, 00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50, 00 m²Churrasqueira: 75 m²ac total: 505, 50

202605141744144505.jpg · Galpão para Venda em Vargem Grande Paulista, Polo 40

R$ 6.189.000

R$ 900 Condominio

1260 m² tot.

Rodovia Raposo Tavares

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: torre 40 mil litros Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m Copa: 5, 25 m Lavabo: 2, 04 m dml: 2, 52 m Ambulatório: 6, 51 m Vestiário pne: 4, 61 m Vestiário Feminino: 13, 17 m Vestiário Masculino: 19, 87 m Galpão: 680, 20 m mezanino Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48 2 banheiros 4, 64 m Polo 40 Ref. 240 - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8. 000m de áreas verde e de lazer - Projeto aprovado com excelencia por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo cetesb - Lotes à partir de 1. 000, chegando até 5. 000m prontos para construção - Topografia perfeita para construção de galpões industriais - Lotes com grande valorização de investimento no mercado - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. ? 1. 200m de área construída ? Fórum com ofícios, oab, defensoria pública, ministério público, audiencias e júri ? Estacionamento exclusivo ? Infraestrutura interna moderna e completa ? Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial ? Reforço à segurança do loteamento industrial ? Aumento de circulação de pessoas na área comercial ? Mais agilidade para recorrer à municipalidade ? Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município ? Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais ? Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento - Algumas distancias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: ? 0, 5km. ? Retorno à capital paulistana ? 03km. ? Centro de Vargem Grande Paulista ? 04km. ? Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) ? 13km. ? Centro de Cotia ? 19km. ? Rodoanel Mario Covas ? 25km. ? Rodovia Régis Bittencourt ? 27km. ? Rodovia Presidente Castelo Branco ? 30km. ? São Paulo ? Marginal Pinheiros ? 33km. ? São Paulo ? Marginal Tiete ? 40km. ? São Paulo ? Aeroporto de Congonhas ? 40km. ? Centro de São Paulo - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares ? uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado ? sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas. - Site do empreendimento: (https: //polo401. websiteseguro. com/)

2834dc894096d78baa75259fffb016daa619c36a · Casa à venda, 495 m² por R$ 1.350.000,00 - Tijuco Preto - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 1.350.000

1735 m² tot.1 quarto7 ban.

Estrada Ribeirão da Lajes 1500

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Oportunidade Única! Casa Comercial para Eventos 1. 700 m² de Potencial e Lucratividade! Se você busca um investimento seguro e rentável, essa chácara comercial para eventos é a escolha perfeita! Com uma estrutura completa e localização estratégica, essa propriedade une conforto, lazer e grande potencial de negócios. Localização Privilegiada: Situada no km 39 da Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade, essa chácara está em uma das regiões mais valorizadas para eventos e lazer, garantindo alta demanda e retorno financeiro. Infraestrutura Completa: 1. 700 m² de área total, aproveitados para proporcionar experiências inesquecíveis. 2 amplos salões com churrasqueira e cozinha de apoio, ideais para festas, casamentos e confraternizações. 6 banheiros, garantindo comodidade para todos os convidados. Casa para hospedagem de até 6 pessoas, com sala, cozinha, 1 banheiro e 1 quarto. Salão de jogos para entretenimento adicional. Depósitos para organização e suporte ao evento. Lazer e Conforto: 2 piscinas, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Amplo estacionamento gramado, facilitando o acesso dos visitantes. Espaço verde e arborizado, criando um ambiente perfeito para eventos ao ar livre. Investimento com Grande Potencial de Retorno! Essa chácara já funciona como um espaço para eventos, podendo gerar renda imediata ou ser adaptada para pousada, retiros, lazer particular e muito mais. Não perca essa chance! Seja para empreender ou desfrutar de um refúgio exclusivo, essa propriedade é uma oportunidade rara! Proprietário estuda permuta de até 50% do valor do imóvel. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ca0952. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 22/07/2026

Comercial · 330m² · Galpão à venda em Parque ruth maria - SP

R$ 1.600.000

800 m² tot.3 ban.

Rua 6 de abril, 41

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 400, 00, contrato vigente até 2. 026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum).! Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kvaabastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

6fe7db5cbfec3a2ebdae75f03060581567c193fd · Salão, 100 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Jardim Giane - Vargem Gra

R$ 1.400.000

100 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Doutor Rene Correa 400

Jardim Giane, Vargem Grande Paulista

Novo Salão para Locação ou Venda. Excelente oportunidade *Salão Comercial Ref. 01. 100 m² de Salão_. 41 m² de Quintal. 41 m2 de Porão para. Amplo Corredor Lateral. Estoque e Armazenamento. Recursos incríveis: 07 vagas estacionamento. Padrão Bifasico 220 V. 01 banheiro adaptado para Deficientes com Acessibilidade. Amplo quintal. Pontos preparados para cftv. Portas Principais Motorizadas com 4, 00 m de altura. Caixa d'água com 1 mil litros. Excelente localização com 04 linhas de ônibus na porta. Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, Pizzaria, Restaurante, mercados e comércios em geral. Não perca a chance de transformar esse espaço em seu novo negócio de sucesso! - 22/07/2026

5d6a3843c06dd2aba428b92b431d1f1f29913889 · Galpão à venda, 225 m² por R$ 1.350.000,00 - São Judas Tadeu - Vargem Grande Paulista/SP
e48e1347bbb01a0e867adff2e49872e5af7f6058 · Galpão Industrial, 1085 m² - venda ou aluguel - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.12 vagas

Alameda dos Produtores

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão industrial novo para venda ou locação com 1. 085 M² - polo 40 - vargem grande paulista/sp. Excelente galpão industrial novo e moderno, localizado em região estratégica de Vargem Grande Paulista, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais. O imóvel possui excelente padrão construtivo, ampla área operacional e estrutura completa para diferentes segmentos industriais e empresariais, além de já contar com avcb e Habite-se. Destaques do imóvel: - Área total construída de 1. 085 m² - Pé-direito de 10, 95 metros. - Portão para caminhão com altura livre de 4, 07 metros. - Energia trifásica 38, 89 Kva. - Zoneamento zm (Zona Mista) - Abastecimento de água pela Sabesp. - Reservatório com torre de 40 mil litros. - Sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Distribuição dos ambientes: Térreo 848, 17 m²: - Recepção. - Copa. - Lavabo. - dml. - Ambulatório. - Vestiário pne. - Vestiário feminino. - Vestiário masculino. - Ampla área de galpão com 680, 20 m² Mezanino 207, 12 m²: - Área de escritório com 194, 48 m² - 2 banheiros. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e excelente logística na região. Agende sua visita com a Aciera Imóveis! - 22/07/2026

Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

Comercial · 505m² · Galpão à venda em Parque ruth maria - SP
Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

a6c66e8b81f0ca6aa8031c328732fa0b56526d85 · Galpão à venda, 1300 m² por R$ 5.851.440,00 - bairro das pedras - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.851.440

R$ 7.716 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristóvão de Vita 260

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Investimento Imobiliário. Galpão logístico multilocação para vender, está alugado gerando renda em pool, condomínio na Raposo Tavares, com 1. 300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em face felt, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões triple A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O clr Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. Portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38, 8 km da Rodovia Castello Branco e a 71, 1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. O galpão está num pool de locação, recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. O proprietário pode optar sair do pool quando o galpão estiver vago. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0704. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/07/2026

Área de Serviço · Galpão à venda em Jardim margarida - SP

R$ 1.600.000

1100 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Dilma cazoto nascimento, 177

Haras Bela Vista, Vargem Grande Paulista

Venda de Galpão em Vargem Grande Paulista - Ótima Localização Próxima à Rodovia Raposo Tavares"Excelente oportunidade de investimento! Estamos vendendo um galpão em Vargem Grande Paulista, com localização privilegiada próximo à Rodovia Raposo Tavares. Área Total: 1100 m²Área Útil: 748 m²Este galpão oferece um espaço amplo e funcional, ideal para diversos tipos de negócio. Com fácil acesso à rodovia e a infraestrutura necessária para operações comerciais, esta propriedade é uma escolha excelente para quem busca uma localização estratégica. - Possui câmera de monitoramento e alarme;- Energia Trifásica;Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este galpão pessoalmente. Não perca esta oportunidade de investimento! "documentação regular (pode financiar)

Comercial · 1150m² · 15 Vagas · Excelente Galpão Industrial - Cond. Empresarial Raposo Tavares - Km 43 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 3.500.000

1150 m² tot.20 ban.15 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial, com 1150m² de área total, em Vargem Grande Paulista. Km 43, 5 da Raposo Tavares, a 22 km do Rodoanel; no Condomínio Empresarial Raposo Tavares (portaria a 40 metros da rodovia Raposo Tavares). Entrada Social: 02 Docas para caminhão, 01 Doca para carreta, 01 portão em nível para dentro do Galpão, 640 m² de área industrial, Piso para 10 toneladas, Pé direito de 12 m², Sistema de bombeiro -- Caixa d'agua para 40litros, energia -- 90kva disponivel. Térreo: 01 Recepção, 08 Vestiários masculino e feminino, 01 cozinha, 01 refeitório, 01 almoxarifado. 1° pavimento: 2 pavimento para escritório com 150 m² cada sala com banheiro masculino e feminino, 15 vagas de carros (média). 2° Pavimento: com espaço para sala da diretoria mais banheiro exclusivo. - Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança; - Estação de tratamento de esgoto; O condomínio possui: - Guarita com cancela e cartão magnético para identificação; - Internet; - Fibra ótica; - Ronda 24 horas para maior segurança.  Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores! Ver dados ou 9. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ormefdvtaclaqwih

ab2d85963517e3f626509af6ba9e72cf74294d45 · Galpão, 147 m² - venda por R$ 1.290.000,00 ou aluguel por R$ 7.120,00/mês - Jardim Giane - Vargem Gr

R$ 1.290.000

264 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Harold Loyd 220

Jardim Giane, Vargem Grande Paulista

Descubra o magnífico Galpão próximo ao Centro de Vargem de Vargem Grande Paulista. 147 m² de Salão. 37 m² de Mezanino. Recursos incríveis: 04 vagas. Padrão Trifásico 380V. 02 banheiros adaptados para Deficientes. Piso suporta carga de até 12 Ton. Amplo quintal. Pontos preparados para cftv. Portas motorizadas com 4, 50m de altura. Mezanino com opção para 2 escritórios climatizados. Pé direito do galpão com 7, 50m. Venezianas industriais para circulação de ar. Telhado em telha Sandwich para absorção de calor. Caixa d'água com 3 mil litros. Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, mercados e comércios em geral. 'água com 3 mil litros. Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, mercados e comércios em geral. Área total: 264 m2. Área construída: 147 m2 - 22/07/2026

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