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293 Comerciais à venda em Vargem Grande Paulista, SP

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d04a4cfcef3fd6f50a23f153ef13703ba8b0ae12 · Sobrado com 7 dormitórios, 303 m² - venda por R$ 1.150.000,00 ou aluguel por R$ 10.331,90/mês - Jard
Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

Comercial · 506m² · Galpão + Terreno anexo - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares)

R$ 2.200.000

1800 m² tot.1 banheiro

da Lagoa

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão + Terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares) Proprietário vende os imóveis separadamente (Galpão / Terreno) Só Galpão: R$ 1. 600. 000, 00; Só Terreno: R$ 900. 000, 00; Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 7573, 00, contrato vigente indeterminado (O comprador pode optar por manter o inquilino - ele aceita ficar por tempo indeterminado, ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: terrenos. at Galpão: 800, 00 m² at Lote anexo: 1. 000 m² at total: 1. 800 m² construída. Galpão térreo: 230, 00 m² Galpão superior: 100, 00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50, 00 m² Churrasqueira: 75 m² ac total: 505, 50. *Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira. Possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite* (M/1079)

Comercial · 1150m² · Galpão em Centro, Vargem Grande Paulista/SP de 1150m² à venda por R$ 3.250.000,00

R$ 3.250.000

1295 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 kva e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do avcb. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$3. 250. 000, 00Aceita financiamento! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

20220412T0929330300-820578084 · Comercial para aluguel - em Vargem Grande Paulista
Comercial · 392m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Da Lagoa de 392.50m² com 8 Garagens

R$ 1.899.990

392 m² tot.3 ban.8 vagas

Estrada Da Lagoa, 51

Lagoa, Vargem Grande Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial à venda com ampla área construída e terreno plano, no Parque Ruth, Vargem Grande Paulista! Se você precisa de espaço, estrutura e localização estratégica para impulsionar seu negócio, este galpão oferece tudo isso e muito mais. São 392, 50 m² de área construída em um terreno de 800 m², além de uma área complementar plana de 1. 000 m², ideal para ampliações, pátio de manobra, estacionamento, expansão industrial ou implantação de um novo galpão. Uma oportunidade versátil para empresas, construtoras e investidores que buscam potencial de crescimento imediato. O imóvel permite a venda conjunta ou separada: você pode adquirir apenas o galpão, apenas o terreno complementar ou ambos os espaços para maior aproveitamento comercial. Localizado na Estrada da Lago, no Parque Ruth, o imóvel está em uma região de forte desenvolvimento empresarial, próxima ao Centro de Vargem Grande Paulista, supermercados, transporte público e vias de acesso importantes. Um ponto estratégico para operações logísticas, comércio e atividades industriais leves. Aceita financiamento e propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial Venda 1260m² · Galpão em , Vargem Grande Paulista/SP de 1085m² à venda por R$ 6.500.000,00 ou para locação R$ 32.00

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.

40

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Condomínio empresarial Polo 40 em Vargem Grande Paulista/sp. Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ga0010. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

Salas comerciais para locação no centro de vargem grande paulista fachada · Comercial à venda - em Vargem Grande Paulista

R$ 2.900.000

500 m² tot.

Inconfidência Mineira

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Vargem Grande Paulista/sp. Localização estratégica ao lado da Prefeitura. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Vargem Grande Paulista. O imóvel está situado em área central, ao lado da Prefeitura, com fácil acesso a farmácias, mercados, bancos e todo o comércio local. Características do imóvel: Térreo: - Salão/Galpão com 223 m² - Doca com 65 m² - Área total do pavimento térreo: 288 m² 1º Andar: - 7 salas comerciais com metragens variadas: - 3 salas de 22, 79 m² - 1 sala de 59, 20 m² - 1 sala de 72, 93 m² - 1 sala de 100, 45 m² - Área total das salas: 265 m² - Cada sala conta com banheiro privativo. - Total de 7 banheiros com lavatórios. Outros diferenciais: - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 20 veículos. - Estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworking, centro educacional ou empresas de médio porte. Agende sua visita e conheça esse excelente ponto comercial pronto para receber o seu negócio ou gerar renda com locações!

6fe7db5cbfec3a2ebdae75f03060581567c193fd · Salão, 100 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Jardim Giane - Vargem Gra

R$ 1.400.000

100 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Doutor Rene Correa 400

Jardim Giane, Vargem Grande Paulista

Novo Salão para Locação ou Venda. Excelente oportunidade *Salão Comercial Ref. 01. 100 m² de Salão_. 41 m² de Quintal. 41 m2 de Porão para. Amplo Corredor Lateral. Estoque e Armazenamento. Recursos incríveis: 07 vagas estacionamento. Padrão Bifasico 220 V. 01 banheiro adaptado para Deficientes com Acessibilidade. Amplo quintal. Pontos preparados para cftv. Portas Principais Motorizadas com 4, 00 m de altura. Caixa d'água com 1 mil litros. Excelente localização com 04 linhas de ônibus na porta. Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, Pizzaria, Restaurante, mercados e comércios em geral. Não perca a chance de transformar esse espaço em seu novo negócio de sucesso! - 04/06/2026

Comercial · 392m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim São Marcos de 392.50m² com 8 Garagens

R$ 1.299.999

392 m² tot.3 ban.8 vagas

Estrada Da Lagoa, 51

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial à venda com 392, 50 m² de área construída em terreno de 800 m²Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima estrutura para operação, armazenagem ou uso misto. Este galpão comercial oferece 392, 50 m² de área construída em um terreno de 800 m², com infraestrutura versátil para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com energia trifásica, ideal para atividades industriais e operacionais, além de 2 andares com amplas salas que podem ser utilizadas para setores administrativos, escritórios ou apoio à operação. Possui também banheiros, vestiários, área de churrasco para uso corporativo ou confraternizações, casa de canil e um amplo espaço externo, com excelente potencial para estacionamento, manobras ou futura expansão. Sua localização estratégica facilita o acesso para logística e transporte, tornando este imóvel uma ótima opção para empresas de logística, oficinas, indústrias leves, centros de distribuição e negócios que precisam unir escritório e operação no mesmo endereço. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

a6d93f41703fa13ee014d7a1c714d81e3a9d098c · Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 2.200.000

1800 m² tot.2 ban.

Estrada da Lagoa

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 400, 00, contrato vigente até 2. 026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: terrenos. at Galpão: 800, 00 m² at Lote anexo: 1. 000 m² at total: 1. 800 m² construída. Galpão térreo: 230, 00 m² Galpão superior: 100, 00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50, 00 m² Churrasqueira: 75 m² ac total: 505, 50. Entre em contato e agende sua visita! - 04/06/2026

Comercial · 2040m² · 1 Quarto · 30 Vagas · Galpão em Avenida Ivo Mário Isaac Pires - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 17.999.500

18488 m² tot.1 quarto15 ban.30 vagas

Avenida Ivo Mário Isaac Pires, 5810

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão em Avenida Ivo Mário Isaac Pires - Centro - Vargem Grande Paulista/sp. Terreno: Todo gramado e murado. Possui residência para caseiro. Ampla área para estacionamento e manobras de caminhões pesados. Escritório: Possui salas, banheiro e cozinha, Refeitório e banheiros externos para utilização dos funcionários de chão de fábrica. Galpão 1: Possui ponte rolante e escritório com 2 salas no primeiro piso e uma sala no segundo piso. Está dividido ao meio ( Divisão reversível) Geral: Fornecimento de água por poço comum. Fornecimento de energia elétrica por cabine primária. Ambos galpões possuem pé direito de 6m. Depósito, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga de visitante. Galpão com 2040 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Bairro Centro de Vargem Grande Paulista é um lugar único, cheio de história e encantos. Localizado na região do Alto Tietê, o bairro é conhecido por sua beleza natural e por sua cultura rica. O Centro de Vargem Grande Paulista foi fundado em 1875 e desde então tem se tornado cada vez mais importante para a cidade. O bairro tem muito a oferecer, como parques, museus, praças, igrejas e muito mais. O Centro de Vargem Grande Paulista é também conhecido por sua culinária variada, com restaurantes e bares que oferecem pratos típicos da região. Além disso, o bairro é o lar de muitos artistas e artesãos, que produzem obras únicas e autênticas. O Centro de Vargem Grande Paulista é um lugar único, com muita história e cultura. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o bairro tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thais Cristina Barbosa Chaves creci: Ver dados

Comercial · 650m² · 8 Vagas · Galpão 650 metros, 12 metros pé direito, condomínio fechado.

R$ 4.500.000

R$ 1.300 Condominio

700 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Este galpão em condomínio fechado é a oportunidade perfeita para empresas que buscam segurança máxima, infraestrutura robusta e uma localização estratégica no coração de Vargem Grande Paulista. Com pé-direito alto e piso de alta resistência, o imóvel está pronto para atender operações logísticas ou industriais exigentes. Especificações Técnicas e Estrutura. Área Total: 650 m² de área construída. Pé-Direito: 12 metros, ideal para verticalização de estoque e excelente ventilação. Piso Industrial: Alta resistência, suportando até 6 toneladas por metro quadrado. Energia: Entrada trifásica, atendendo às normas industriais. Acessos: Portas automáticas que garantem agilidade e modernidade à operação. Infraestrutura Administrativa e de Apoio. O imóvel oferece um layout completo para o bem-estar da equipe e gestão do negócio: Área Administrativa: Recepção, escritório privativo e mezanino versátil. Apoio: Refeitório, vestiário e 4 banheiros bem distribuídos. Estacionamento: Vagas exclusivas para veículos leves e visitantes. Segurança e Localização Privilegiada. Localizado em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, o galpão oferece a tranquilidade necessária para o seu patrimônio. Logística Imbatível: A apenas 200 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o fluxo de carretas e o escoamento de produtos. : Ao lado do centro de Vargem Grande Paulista, garantindo acesso rápido a bancos, restaurantes e transporte público para colaboradores. Infraestrutura pronta para o seu negócio decolar! Entre em contato para detalhes sobre valores e agendamento de visitas. WhatsApp Ver dados Sérgio sjk creci F Ver dados

Comercial , Vargem Grande Paulista · Galpão, amplo, moderno e local estratégico-1300,32 m² à venda VARGEM GRANDE PLT

R$ 5.851.440

R$ 7.717 Condominio

1300 m² tot.6 vagas

Rua Cristóvão de Vita, - bairro das pedras, Vargem Grande Paulista - SP

Centro, Vargem Grande Paulista

Situado em Cotia na Rodovia Raposo Tavares, no condomínio logístico clr. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1. 300, 32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém 2 vagas para caminhões/Doca, 6 vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários. O Condomínio está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38, 8 km da Rodovia Castelo Branco. O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com cftv. O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. Veja alguns diferenciais: Galpão. - Portas tipo toldo; - Pé direito livre de 12 metros; - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²; - Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura. - Portaria blindada com controle de acesso monitorado; - Sistema de segurança com cftv; - Sistema de sprinkler no galpão; - Estacionamento para visitantes e para caminhões. Administração. - Recepção; - Sala de segurança; - Sala de reuniões; - Área administrativa; - Restaurante; - Enfermaria. Preço de venda: R$ 5. 851. 440, 00. Condomínio: R$ 7. 716, 32. Parcela Mensal iptu: 11X de R$ 576, 35. Área de 1. 300, 32 m² Oferecemos como corretagem na Venda: 6% do valor da venda. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados / Ver dados

202605141744134757.jpg · Galpão para Venda em Vargem Grande Paulista, Polo 40

R$ 6.500.000

R$ 900 Condominio

1260 m² tot.

Rodovia Raposo Tavares

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: torre 40 mil litros Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m Copa: 5, 25 m Lavabo: 2, 04 m dml: 2, 52 m Ambulatório: 6, 51 m Vestiário pne: 4, 61 m Vestiário Feminino: 13, 17 m Vestiário Masculino: 19, 87 m Galpão: 680, 20 m mezanino Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48 2 banheiros 4, 64 m Polo 40 Ref. 240 - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8. 000m de áreas verde e de lazer - Projeto aprovado com excelencia por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo cetesb - Lotes à partir de 1. 000, chegando até 5. 000m prontos para construção - Topografia perfeita para construção de galpões industriais - Lotes com grande valorização de investimento no mercado - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. ? 1. 200m de área construída ? Fórum com ofícios, oab, defensoria pública, ministério público, audiencias e júri ? Estacionamento exclusivo ? Infraestrutura interna moderna e completa ? Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial ? Reforço à segurança do loteamento industrial ? Aumento de circulação de pessoas na área comercial ? Mais agilidade para recorrer à municipalidade ? Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município ? Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais ? Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento - Algumas distancias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: ? 0, 5km. ? Retorno à capital paulistana ? 03km. ? Centro de Vargem Grande Paulista ? 04km. ? Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) ? 13km. ? Centro de Cotia ? 19km. ? Rodoanel Mario Covas ? 25km. ? Rodovia Régis Bittencourt ? 27km. ? Rodovia Presidente Castelo Branco ? 30km. ? São Paulo ? Marginal Pinheiros ? 33km. ? São Paulo ? Marginal Tiete ? 40km. ? São Paulo ? Aeroporto de Congonhas ? 40km. ? Centro de São Paulo - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares ? uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado ? sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas. - Site do empreendimento: (https: //polo401. websiteseguro. com/)

Comercial · 320m² · 1 Vaga · Galpão, 320 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 7.660,00/mês - Vargem Grande Paulista -
cc8b5607d7819bc048f060446de835d49a338ec9 · Casa à venda, 303 m² por R$ 850.000,00 - Jardim Portão Vermelho - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 850.000

1500 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Isabel Maria Pereira

Portão Vermelho, Vargem Grande Paulista

Oportunidade Excepcional! Casa Comercial à Venda no Jardim Portão Vermelho Vargem Grande Paulista/sp. Localização Estratégica, Estrutura Completa e Alto Potencial Comercial. Se você busca um imóvel versátil para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, esta é a chance ideal. Localizada a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, esta propriedade oferece ampla área total de 1. 500 m², combinando conforto residencial com uma estrutura perfeita para fins comerciais. A casa principal conta com ambientes bem distribuídos, incluindo sala de estar e jantar, cozinha funcional, banheiro social, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavanderia e muito mais, ideal para acomodar escritório, clínica, coworking ou residência de apoio. Nos fundos, a casa do caseiro garante suporte adicional, com sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório ideal para moradia de funcionário ou estrutura auxiliar. Destaques do imóvel: Terreno amplo, com áreas verdes e grande aproveitamento comercial. Estacionamento para até 4 veículos, incluindo 1 vaga coberta. Zoneamento ideal para diversos tipos de negócio. Próximo ao comércio local, escolas e transporte público. Excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para investidores, clínicas, escolas, escritórios, espaços terapêuticos, pousadas e muito mais. Estuda propostas de locação e condições facilitadas para pagamento. Invista com segurança e retorno garantido. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel único! - 04/06/2026

e48e1347bbb01a0e867adff2e49872e5af7f6058 · Galpão Industrial, 1085 m² - venda ou aluguel - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.12 vagas

Alameda dos Produtores

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão industrial novo para venda ou locação com 1. 085 M² - polo 40 - vargem grande paulista/sp. Excelente galpão industrial novo e moderno, localizado em região estratégica de Vargem Grande Paulista, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais. O imóvel possui excelente padrão construtivo, ampla área operacional e estrutura completa para diferentes segmentos industriais e empresariais, além de já contar com avcb e Habite-se. Destaques do imóvel: - Área total construída de 1. 085 m² - Pé-direito de 10, 95 metros. - Portão para caminhão com altura livre de 4, 07 metros. - Energia trifásica 38, 89 Kva. - Zoneamento zm (Zona Mista) - Abastecimento de água pela Sabesp. - Reservatório com torre de 40 mil litros. - Sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Distribuição dos ambientes: Térreo 848, 17 m²: - Recepção. - Copa. - Lavabo. - dml. - Ambulatório. - Vestiário pne. - Vestiário feminino. - Vestiário masculino. - Ampla área de galpão com 680, 20 m² Mezanino 207, 12 m²: - Área de escritório com 194, 48 m² - 2 banheiros. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e excelente logística na região. Agende sua visita com a Aciera Imóveis! - 04/06/2026

5735d022f0e51d9550bf1c2f6e2e22004ebedba0 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 3.450.000 - Tijuco Preto - Vargem Grande Paulista/SP
Comercial · 1000m² · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 27.265/mês - Vargem Grande Paulista - Var

R$ 6.000.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Locação - centro empresarial raposo tavares;(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1. 185m² - Área Terreno1. 000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos;- isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre;- 1 doca com 1, 30m de altura;- 1 doca com 1, 10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ;- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;- piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ;- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25. 000, 00Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00 iptu (11 x R$ 1. 080, 98) Cond. R$ 1. 185, 00/mês(mo)

Comercial · 1260m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Galpão em Alameda dos Produtores - Vargem grande Paulista - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 6.499.490

R$ 919 Condominio

1085 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda dos Produtores, 100

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão a venda em Alameda dos Produtores - Vargem grande Paulista - Vargem Grande Paulista/sp. escrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² #GalpãoavendaVargemgrandePaulista. #GalpãoavendaComJanelasgrandes. #GalpãoavendaComRuasilenciosa. #GalpãoavendaComSoldamanhã #GalpãoavendaComSoldatarde. #GalpãoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vargem Grande Paulista é um bairro que fica na cidade de mesmo nome, na região metropolitana de São Paulo. O bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vargem Grande Paulista é um lugar cheio de história. O bairro foi fundado em 1872, quando imigrantes alemães chegaram à região e começaram a desenvolver a agricultura. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais importantes da região. O bairro também é conhecido por sua cultura. A cidade tem uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, museus e galerias. Além disso, há também muitos parques e áreas verdes para que as pessoas possam desfrutar de um dia de lazer. Vargem Grande Paulista também é conhecida por sua beleza. O bairro tem várias áreas verdes e parques, além de lindas paisagens naturais. É um lugar perfeito para quem procura relaxar e desfrutar da natureza. Vargem Grande Paulista é um lugar incrível para se viver. Com sua história, cultura e beleza, o bairro é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Venha conhecer o bairro e descubra por que é tão especial! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Camurça creci: Ver dados

5d6a3843c06dd2aba428b92b431d1f1f29913889 · Galpão à venda, 225 m² por R$ 1.350.000,00 - São Judas Tadeu - Vargem Grande Paulista/SP
Comercial · 950m² · 8 Vagas · Galpão em , Vargem Grande Paulista/SP de 950m² à venda por R$ 6.400.000,00
Comercial · 505m² · Galpão à venda em Parque ruth maria - SP
Comercial · 250m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Vargem Grande Paulista, Vargem Grande Paulista, com 250 m²

R$ 650.000

250 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Monte Verde,

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Oportunidade imperdível – galpão à venda em Tijuco Preto! Excelente opção para quem busca um espaço versátil, funcional e bem localizado. O imóvel conta com 600 m² de área total e 250 m² de área construída, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais ou industriais. Características do imóvel: Ampla área de cozinha, ideal para produção ou serviçosEscritório bem distribuído, oferecendo praticidade para a rotina administrativaBanheiro para maior conforto de funcionários e visitantesLocalização estratégica: Localizado no bairro Tijuco Preto, a aproximadamente 300 metros do Shopping Central Park, em uma região com ótima infraestrutura. Próximo a comércios, como padarias, supermercados e ao Animália Park, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando logística e deslocamento. Perfeito para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

d456f530ab866d2c8bded31085f700f4a23f6950 · Galpão, 320 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 7.660,00/mês - Vargem Grande Paulista -
2d66e582299c03e44e38b7492b690ca69c79e1b5 · Galpão em Condomínio Fechado, à venda em Vargem Grande Paulista - 1.000 m²- São Paulo/SP

R$ 6.000.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 000 m² para Venda e Aluguel no Jardim Helena Maria Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel: * Área total de terreno: 1. 185 m² * Área construída total: 1. 000 m² * Área de pavimento térreo: 800 m² * Área de escritório: 200 m² distribuídos em dois pavimentos. * Pé direito livre no depósito: 13, 5 metros. * Docas: 1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura. * Entrada em nível para o depósito: 1. * Capacidade de estoque: até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. * Resistência de piso: 6 ton/m² em padrão anvisa com acabamento e rodapés meia cana em epóxi. * Cobertura: telha sanduíche no depósito e nos escritórios para isolamento térmico. * Iluminação: sistema de iluminação natural projetado para manter temperaturas amenas. * Sustentabilidade: projeto para reuso de água e vasos sanitários de baixo consumo. * Acabamentos: alto padrão com vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo de ar-condicionado. * Estrutura de apoio: copas localizadas ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório. * Incentivos fiscais: isenção de iptu por 20 anos. * Incentivos fiscais: isenção ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Localização Estratégica: * Rodovia Raposo Tavares: acesso imediato, localizado de frente para a rodovia na altura do km 43. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 15 quilômetros. * Infraestrutura local: inserido em loteamento fechado com portaria, segurança e rua larga para manobra de caminhões. * Serviços essenciais: região central de Vargem Grande Paulista a aproximadamente 3, 5 quilômetros. * Eixo logístico: posicionamento estratégico para escoamento de mercadorias entre a capital e o interior. * Potencial de valorização: área industrial consolidada com fortes benefícios tributários municipais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 04/06/2026

Comercial · 330m² · Galpão à venda em Parque ruth maria - SP

R$ 1.600.000

800 m² tot.3 ban.

Rua 6 de abril, 41

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 400, 00, contrato vigente até 2. 026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum).! Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kvaabastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

d786e3689a497fa386609858184c9ab61c015056 · Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.900.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.22 vagas

SP-270 0

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Oportunidade em Condomínio Empresarial - centro empresarial raposo tavares. *Características do Imóvel* - Área total de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - 800 m² no térreo. - 200 m² destinados a escritórios. *Incentivos Fiscais* - Isenção de iptu por 20 anos. - Isenção e/ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. *Infraestrutura do Depósito* - Pé direito livre de 13, 5 m. - 2 docas de carga (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - Entrada em nível para o depósito. - Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição. - Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna. - Cobertura com telha sanduíche. *Acabamentos e Padrões Técnicos* - Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão anvisa. - Rodapés meia cana em epóxi. - Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar) - Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. - Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado. - Acabamentos de alto padrão. *Complementos* - Copinha adicional ao lado dos wcs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 04/06/2026

Comercial , Vargem Grande Paulista · Area industrial já com 1 galpão com 15.000 m2 a venda em Vargem Grande
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