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314 Comerciais à venda em Vargem Grande Paulista, SP

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BEC_2655_2024-05-17_10-02-06.jpg · Venda, Rua Hadrold Loyd, Donizete xx - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Brasil
18f913a593708464f29f9938ff9699fb248a83f0 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.200.000,00 ou aluguel por R$ 34.640,45/mês - Polo 40 - Vargem Grand

R$ 6.200.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.4 ban.7 vagas

Rodovia Raposo Tavares 4000

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão moderno! Cond. Polo 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)! Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m², sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0475. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/07/2026

f5c76a6bdde2d933c22de1420da3b315949f0157 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.640,45/mês - Polo 40 - Vargem Grand
Comercial · 505m² · Galpão á venda no Jardim Sao Marcos, Vargem Grande Paulista / Sp - 1.800,00 m².

R$ 1.900.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 7573, 00, contrato vigente indeterminado (O comprador pode optar por manter o inquilino - ele aceita ficar por tempo indeterminado, ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kvaabastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroLote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. resumo das áreas: terrenosat Galpão: 800, 00 m²at Lote anexo: 1. 000 m²at total: 1. 800 m²construídagalpão térreo: 230, 00 m²Galpão superior: 100, 00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50, 00 m²Churrasqueira: 75 m²ac total: 505, 50

Comercial · 515m² · Galpão em Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista/SP de 515m² à venda por R$ 2.500.000,00
Comercial · 312m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 312.00m² com 4 Quartos e 6 Garagens
foto1 · Galpão industrial para venda e locação em Vargem Grande Paulista/SP - 1.085m² - Condomínio POLO 40

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

2 ban.

Alameda dos Produtores,

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão industrial para venda E locação no condomínio polo 40 - vargem grande paulista/sp - 1. 085M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado em um dos principais polos industriais da região. Localizado no Condomínio polo 40, em Vargem Grande Paulista/sp, o imóvel oferece excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, armazenamento e distribuição, com fácil acesso às principais rodovias da região. Características do imóvel: - 1. 085, 61 m² de área construída. - Pé-direito de 10, 95 metros. - Energia trifásica. - 2 banheiros. - Galpão moderno. - Excelente espaço operacional. diferenciais: - Condomínio industrial estruturado. - Excelente pé-direito. - Energia trifásica. - Ótima logística. - Fácil acesso para caminhões. - Ideal para indústria, logística e armazenamento. localização: Localizado no Condomínio polo 40, em Vargem Grande Paulista/sp, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, o galpão possui localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a mobilidade para São Paulo, interior e cidades vizinhas. Região com excelente infraestrutura logística e industrial, ideal para empresas que buscam praticidade, segurança e eficiência operacional. Agende sua visita. Atualizado dia 21 de julho de 2026

Comercial · 330m² · Galpão à venda em Parque ruth maria - SP

R$ 1.600.000

800 m² tot.3 ban.

Rua 6 de abril, 41

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 400, 00, contrato vigente até 2. 026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum).! Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kvaabastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

13784_iyG8TKCXJ_13784664caf3074f10.jpg · Galpão para locação centro empresarial Raposo Tave

R$ 6.000.000

R$ 1.434 Condominio

1185 m² tot.

Serra Da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

298b7e1402865e7f9a6ed7564bc16e607de9a4ea · Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

R$ 6.500.000

R$ 1.433 Condominio

1000 m² tot.

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico com 1. 000 m² de área construída, pé-direito de 13, 5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/sp, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel. Especificações do imóvel: Área de terreno: 1. 185 m² Área construída: 1. 000 m² Área térrea: 800 m² Escritório com 200 m² (dois pavimentos) Pé-direito livre: 13, 5 metros. 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) 1 entrada em nível para caminhões. Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² padrão anvisa. Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico. Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna. Diferenciais: Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos. Vidros refletivos para eficiência energética. Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original) Estrutura preparada para reuso de água. Condomínio logístico: Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Ruas largas para manobra de caminhões. Apenas 10 minutos do Rodoanel. Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por até 20 anos. Redução ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. - 13/07/2026

foto1 · Galpão Industrial à Venda com 970m² no Km 43,5 da Raposo Tavares – Condomínio Comercial

R$ 3.250.000

R$ 1.567 Condominio

5 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão com 3 Pavimentos à Venda no Km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares – Condomínio Comercial. Excelente galpão industrial com estrutura completa e localização estratégica dentro de condomínio comercial no Km 43, 5 da Rod. Raposo Tavares. Ideal para empresas que buscam eficiência logística e espaço funcional. Características do Imóvel: - Área total construída: Aproximadamente 970 m² - Energia elétrica: Entrada de 30 kva com cabine primária. - Piso da área fabril: Suporta até 10 ton/m² - Sistema de incêndio: Hidrantes, extintores e alarme (necessário renovar avcb) Distribuição dos Ambientes: - Térreo – Área Fabril (630 m²): - Medidas: 15m x 42m. - Pé direito de 10 metros. 3 acessos para carga:  - 1 no nível da rua.  - 1 doca para caminhão.  - 1 doca para carreta. - Entrada social com portas de vidro. - Recepção com banheiro acessível. - Cozinha com refeitório. - Almoxarifado de 40 m² - 2 vestiários (masculino/feminino) - Primeiro Andar – Escritório (150 m²): - Ambiente amplo e iluminado. - 2 banheiros (masculino/feminino) - Segundo Andar – Escritório (150 m²): - Espaço executivo. - 3 banheiros (diretoria, masculino e feminino) Condomínio Comercial com: - Portaria 24 horas. - Segurança interna e controle de acesso. - Estacionamento para visitantes. - Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. - Ambiente corporativo organizado e seguro. Já pensou em instalar sua empresa em um galpão completo, pronto para receber operação logística, industrial ou comercial em um dos principais corredores de acesso do estado? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendamento de visita. Atualizado dia 21 de julho de 2026

BEC_2244_2023-08-03_16-50-15.jpg · Venda, Av Estrada da Lagoa, nº 51, Ruth Maria, mpmgastao - , Centro, Vargem Grande Paulista, SP, Bra

R$ 1.800.000

1 m² tot.3 ban.4 vagas

Av Estrada da Lagoa, nº 51, Ruth Maria

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpao novo para vender em vargem grande paulista - R$ 1. 800. 000, 00 atualizado em 08 08 2023Galpão industrial para venda (não consta o terreno), pé direito de 9 mts, Zoneamento Misto Industrial, Área do terreno a ser locado 900 m², Área Construída 490 m², Área Fabril 335 m², Área Administrativa 100 m², Área Recreação 55 m², habite-se total, trifásico 20kwa, 2 bifásicos de 20kwa cada, fossa séptica com sumidouro especificado para 50 pessoas, piso de concreto armado, barras de tranferência com 15cm de espessura fck 25, Completo com wc masculino feminino, escritório, deposito, estacionamento. Localizado a poucos metros do centro de Vargem Grande Paulista, próximo ao comércio local, acesso pelo Km 44 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior). pp aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1. 800. 000, 00. Terreno: R$ 1. 100. 000, 00Atualizado 11 05 26

fbe63487b4ef68e863729436ad7012a116914c93 · Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.400.000,00 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 2.400.000

1800 m² tot.2 ban.

Estrada da Lagoa 51

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Galpão à venda, 505 m² por R$ 2. 400. 000 - São Marcos - Vargem Grande Paulista/sp. galpão+lote. -Zona de Uso Misto (zum). -Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. -Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. -Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. -Características: -Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. -Pé direito útil de 6, 5 m. -Cumeeira com 8, 5 m. -Portão de carga com 4, 4 de altura. -Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. -Energia trifásica 20 kva. -Abastecimento de água: Sabesp. -Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. -Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: terrenos. *at Galpão: 800, 00 m² *at Lote anexo: 1. 000 m² *at total: 1. 800 m² construída. *Galpão térreo: 230, 00 m² *Galpão superior: 100, 00 m² *Anexo térreo: 50 m² *Anexo superior: 50, 00 m² *Churrasqueira: 75 m² *ac total: 505, 50 - 17/07/2026

a6d93f41703fa13ee014d7a1c714d81e3a9d098c · Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 2.200.000

1800 m² tot.2 ban.

Estrada da Lagoa

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 400, 00, contrato vigente até 2. 026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: terrenos. at Galpão: 800, 00 m² at Lote anexo: 1. 000 m² at total: 1. 800 m² construída. Galpão térreo: 230, 00 m² Galpão superior: 100, 00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50, 00 m² Churrasqueira: 75 m² ac total: 505, 50. Entre em contato e agende sua visita! - 20/07/2026

Comercial · 1000m² · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 27.265/mês - Vargem Grande Paulista - Var

R$ 6.000.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Locação - centro empresarial raposo tavares;(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1. 185m² - Área Terreno1. 000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos;- isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre;- 1 doca com 1, 30m de altura;- 1 doca com 1, 10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ;- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;- piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ;- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25. 000, 00Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00 iptu (11 x R$ 1. 080, 98) Cond. R$ 1. 185, 00/mês(mo)

Comercial · 505m² · Galpão à venda em Parque ruth maria - SP
Comercial · 505m² · Galpão à venda em Parque ruth maria - SP
93457026.jpg · GA0006 - alugo ou vendo este galpão em vargem grande paulista com 2.400 metros de terreno, 1.140 met

R$ 2.800.000

2400 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Arthur Alves Bandeira, 1

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

Ga0006 - Oportunidade única de adquirir um galpão industrial de alto padrão em Vargem Grande Paulista! Com 2. 400, 00 metros de terreno e 1. 140, 00 metros de área construída, este imóvel conta com 900, 00 metros de área fabril, além de 240, 00 metros de área de escritório e apoio. Com 5 salas, 5 banheiros, 8 vagas de garagem e 6, 5 metros de pé direito, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações. Além disso, possui vestiários, copa e 4 salas com 3 banheiros para garantir o conforto e comodidade de seus colaboradores. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de qualidade e com excelente localização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Aproveite, pois esta é uma oportunidade única no mercado! - 11/03/2026

Comercial · 505m² · Galpão a venda em Da Lagoa - Vargem Grande Paulista

R$ 1.900.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kvaabastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroLote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

Comercial · 506m² · Galpão + Terreno anexo - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares)

R$ 2.200.000

1800 m² tot.1 banheiro

da Lagoa

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão + Terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares) Proprietário vende os imóveis separadamente (Galpão / Terreno) Só Galpão: R$ 1. 600. 000, 00; Só Terreno: R$ 900. 000, 00; Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6. 7573, 00, contrato vigente indeterminado (O comprador pode optar por manter o inquilino - ele aceita ficar por tempo indeterminado, ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kva. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro. Lote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. Resumo das áreas: terrenos. at Galpão: 800, 00 m² at Lote anexo: 1. 000 m² at total: 1. 800 m² construída. Galpão térreo: 230, 00 m² Galpão superior: 100, 00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50, 00 m² Churrasqueira: 75 m² ac total: 505, 50. *Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira. Possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite* (M/1079)

Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Galpão para venda ou locação 1.000 m² - Vargem Grande Paulista -SP

R$ 5.990.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.8 vagas

Rod Raposo Tavares, 43

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para venda ou locação 1. 000 m² - Vargem Grande Paulista -sp. Características do Imóvel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista. Isenção de iptu por 20 anos. isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características. depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. iptu (11 x R$ 1. 076, 54) Cond. R$ 1. 718, 25/mês. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 1185m² · 5 Vagas · Industrial › Galpão em
3d796e80101f3ce3002b09dff38b3a6a97f0880c · Galpão à venda, 1300 m² por R$ 5.851.440,00 - Jardim Atalaia - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.851.440

R$ 7.716 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares 39500

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Investimento Imobiliário. Galpão logístico multilocação para vender, está alugado gerando renda em pool, condomínio na Raposo Tavares, com 1. 300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em face felt, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões triple A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O clr Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. Portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38, 8 km da Rodovia Castello Branco e a 71, 1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. O galpão está num pool de locação, recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. O proprietário pode optar sair do pool quando o galpão estiver vago. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0713. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/07/2026

Comercial · 1150m² · Galpão em Centro, Vargem Grande Paulista/SP de 1150m² à venda por R$ 3.250.000,00

R$ 3.250.000

1295 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 kva e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do avcb. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$3. 250. 000, 00Aceita financiamento! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_Ver dados

32665a8667104f4cfc1cf643c5e2e6678205f272 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.200.000,00 ou aluguel por R$ 33.640,00/mês - Chácara do Planalto -
88914227477e3f3f0f9488fd4997990e4f4b0b5c · Condomínio POLO 40 - Galpão moderno - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)

R$ 6.200.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.9 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas. - 20/07/2026

Comercial , Vargem Grande Paulista · Area industrial já com 1 galpão com 15.000 m2 a venda em Vargem Grande
2d66e582299c03e44e38b7492b690ca69c79e1b5 · Galpão em Condomínio Fechado, à venda em Vargem Grande Paulista - 1.000 m²- São Paulo/SP

R$ 6.000.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 000 m² para Venda e Aluguel no Jardim Helena Maria Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel: * Área total de terreno: 1. 185 m² * Área construída total: 1. 000 m² * Área de pavimento térreo: 800 m² * Área de escritório: 200 m² distribuídos em dois pavimentos. * Pé direito livre no depósito: 13, 5 metros. * Docas: 1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura. * Entrada em nível para o depósito: 1. * Capacidade de estoque: até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. * Resistência de piso: 6 ton/m² em padrão anvisa com acabamento e rodapés meia cana em epóxi. * Cobertura: telha sanduíche no depósito e nos escritórios para isolamento térmico. * Iluminação: sistema de iluminação natural projetado para manter temperaturas amenas. * Sustentabilidade: projeto para reuso de água e vasos sanitários de baixo consumo. * Acabamentos: alto padrão com vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo de ar-condicionado. * Estrutura de apoio: copas localizadas ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório. * Incentivos fiscais: isenção de iptu por 20 anos. * Incentivos fiscais: isenção ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Localização Estratégica: * Rodovia Raposo Tavares: acesso imediato, localizado de frente para a rodovia na altura do km 43. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 15 quilômetros. * Infraestrutura local: inserido em loteamento fechado com portaria, segurança e rua larga para manobra de caminhões. * Serviços essenciais: região central de Vargem Grande Paulista a aproximadamente 3, 5 quilômetros. * Eixo logístico: posicionamento estratégico para escoamento de mercadorias entre a capital e o interior. * Potencial de valorização: área industrial consolidada com fortes benefícios tributários municipais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 20/07/2026

5d6a3843c06dd2aba428b92b431d1f1f29913889 · Galpão à venda, 225 m² por R$ 1.350.000,00 - São Judas Tadeu - Vargem Grande Paulista/SP
Comercial , Vargem Grande Paulista · Excelente galpão comercial em condominio modulo 23 com 02 vagas de caminhoes Bairro de Vista vargem

R$ 5.851.440

R$ 7.716 Condominio

1303 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristovão de Vita,260 Bairro das Pedras Galpão 23

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente modulo de galpão bem estruturado em condominio para venda Na rua Cristovão de Vita Bairro das Pedras Vargem Grande Paulista, na Rodovia Raposo Tavares condominio logistico clr. Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidadecom area total de 1. 300, 32m2, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedagio oferecendo rapido acesso as marginais do rio Pinheiro e Tiete. O Condominio está apenas a 19, 4km do rodoanel, 22, 4km da Rodovia Regis Bitencourt e a 38, 8Km da rodovia Presidente Castelo Branco. Contém 02 vagas para caminhoes, 06 vagas para carros, 02 vestiarios sendo um feminino e um masculino, recepção com sanitarios. O Galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, ja que a renda do pool é mensalmente distribuidaproporcionamente a area dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quandoo galpão 23 estiver vago. Descritivo: 02 vestiarios masculino e feminino. 06 vagas para carros. 02 vagas para caminhoes. portaria blindade. Restaurante na area administrativa. Recepção com salas de reunião. cftv. Portaria com rigoroso controle de acesso de visitantes 24 horas. agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

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