851 Comerciais com varanda à venda no Rio Grande Do Sul

35866_iv7n46_3586666a7e00f5ebde.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 2.900.000

572 m² tot.4 ban.8 vagas

CORONEL BORDINI 380

Auxiliadora, Porto Alegre

Predio Comercial com 572 m² privativos, 01 elevadores, 8 vagas de garagens, à venda no bairro Auxiliadora. Este prédio comercial destaca-se por sua estrutura ensolarada e bem ventilada, com múltiplos espaços adaptáveis a diferentes negócios. No primeiro piso, uma recepção ampla convida a entrar, seguida por 5 salas flexíveis e 2 banheiros, ideal para atendimento ou escritórios administrativos. O segundo piso oferece ainda mais com 7 salas adicionais e 2 banheiros, perfeito para expansão ou divisões específicas por departamentos. O terceiro piso é um verdadeiro diferencial, apresentando uma área gourmet com churrasqueira e uma varanda aberta, além de 2 banheiros, proporcionando um espaço ideal para eventos corporativos ou momentos de relaxamento da equipe. Localizado em uma área nobre e dinâmica, próximo à Cristóvão Colombo, este prédio está cercado por uma forte zona de comércio, serviços e residências, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.

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152f94301b1b6759fc5967ed562eb609.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 573 m², em Anchieta

R$ 1.938.000

574 m² tot.8 ban.

Rua Eugênio Rubbo - Anchieta

Anchieta, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferece para venda galpão em condomínio industrial. O condomínio é composto por cinco depósitos, cada um com pavimento térreo e mezanino, localizado em região estratégica, próximo ao Aeroporto Salgado Filho e ao 4º Distrito de Porto Alegre. Distribuição interna: • Térreo: amplo espaço de depósito com pé-direito elevado, recepção, banheiros, vestiários e copa. • Mezanino: salas administrativas com sacada e banheiros. Características do imóvel: Medição individual de água e energiaFachada revestida em pastilha cerâmicaEstrutura pré-moldada de concretoEsquadrias e cobertura metálicasVagas de estacionamento frontaisGuarita de segurança. Área total do terreno: 5. 601 m² Testada: 76 metros para a Rua Eugênio Rubbo. Região de fácil acesso e excelente logística, com rápida conexão às principais estradas que ligam Porto Alegre.

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casa-comercial-em-porto-alegre-chacara-das-pedras-com-2-quartos-71074141137d5cf77abb1e3026c33f95668c.jpeg · CASA COMERCIAL em Porto Alegre, Chácara das Pedras, com 2 quartos, 440m²

R$ 3.300.000

440 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rua João Berutti, 118

Chácara das Pedras, Porto Alegre

[imperdível] Imóvel Comercial + Residencial Completo – Ideal para Investidores e Empresários! Você encontrou o espaço dos seus sonhos para unir negócios e conforto em um só lugar! Na parte comercial, você conta com: * 9 salas amplas* 2 salões abertos* 4 banheiros* Ar-condicionado central no 2º andar* 2 ar-condicionados no térreo* Instalação pronta para boiler e água quenteE mais: uma residência integrada com muito conforto! * 2 dormitórios* 2 sacadas* 1 banheiro* Churrasqueira* Espera para gásNos fundos, o espaço continua impressionando: * 2 edículas* 1 banheiro* 1 garagem fechada* 6 vagas de estacionamento abertasDiferenciais que fazem a diferença: * Contas de luz separadas (comercial e residencial) * Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou uso misto* Amplo pátio e estrutura pronta para uso imediatoAgende já uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

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Photo 1 · Sala comercial na Av Carlos Gomes com sacada DESOCUPADA

R$ 299.000

R$ 580 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Carlos Gomes, 1708

Petrópolis, Porto Alegre

Ótima sala comercial no Centro Empresarial Carlos Gomes, com 46m² privativos, desocupada, com banheiro e sacada privativa. Todo com piso cerâmico. Muito silencioso, ventilado e com ótima iluminação natural. Possui duas vagas de garagem cobertas (box duplo). Condomínio com portaria (horário comercial), interfone, portão eletrônico, elevadores, mponitoramento por câmeras e zelador. Localizado em ótima região próximo do Mãe de Deus Center. Agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Comercial · 285m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Prédio Residencial e Comercial à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/RS

R$ 998.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Nova Tramandaí, Tramandaí

Prédio Residencial e Comercial à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/rs. Oportunidade Única: Imóvel Misto na Avenida Minas Gerais, Nova TramandaíExcelente imóvel com localização estratégica em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade de Nova Tramandaí. O prédio combina versatilidade comercial e conforto residencial, sendo uma escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: Ponto Comercial de Valor: 02 salas comerciais voltadas para a avenida, garantindo exposição máxima para o seu negócio ou excelente receita de locação. Atualmente, ambas salas estão locadas, totalizando 2mil reais de locação. Conveniência: Estacionamento para maior conforto de clientes e moradores. Apartamento Principal (120m²): 03 dormitórios (incluindo 01 suíte privativa). Banheiro social. Ambiente integrado: sala e cozinha com lareira, ideal para o conforto da sua família. Móveis sob medida de alta qualidade. Sacada espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer. Infraestrutura Adicional (Anexo aos fundos): Espaço versátil e independente contendo: garagem, dormitório, sala/cozinha, banheiro e área de serviço. Perfeito para receber visitas, acomodar familiares ou gerar uma renda extra. Condições de Negociação: O proprietário demonstra flexibilidade e estuda o recebimento de apartamento no litoral como parte do pagamento. Por que este imóvel é um excelente negócio? A localização na Avenida Minas Gerais é um dos grandes diferenciais, assegurando valorização constante e demanda contínua tanto pelo espaço comercial quanto pela facilidade de locação das unidades residenciais. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: Nnsouluxypfgam5e

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Porto Alegre

646 comerciais disponíveis com varanda à venda

Canoas

33 comerciais disponíveis com varanda à venda

Gramado

23 comerciais disponíveis com varanda à venda

Sapucaia do Sul

15 comerciais disponíveis com varanda à venda

Novo Hamburgo

13 comerciais disponíveis com varanda à venda

Caxias do Sul

13 comerciais disponíveis com varanda à venda

São Leopoldo

12 comerciais disponíveis com varanda à venda

Pelotas

10 comerciais disponíveis com varanda à venda

Nova Petrópolis

8 comerciais disponíveis com varanda à venda

Alvorada

7 comerciais disponíveis com varanda à venda

Rio Grande

7 comerciais disponíveis com varanda à venda

Cachoeirinha

5 comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial á venda com 2 salas e terraço no bairro Menino Deus

R$ 1.580.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Visconde do Herval, 581

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio Comercial á venda com 2 salas e terraço com área gourmet, churrasqueira, reserva de agua no bairro Menino Deus. Prédio comercial bem distribuído, com ambientes amplos, iluminados e excelente padrão de acabamento. No primeiro pavimento, conta com uma sala ampla, bem iluminada, equipada com ar-condicionado e piso em porcelanato, proporcionando conforto e funcionalidade. No segundo pavimento, há uma sala com armários planejados e ar-condicionado, além de espaço reservado para a instalação de mais um banheiro. O pavimento já dispõe de um banheiro completo, com armário sob a pia, box, chuveiro e janela com abertura para o exterior, garantindo ventilação natural. O terceiro pavimento oferece uma sala ampla, arejada e bem iluminada, com sacada e vista panorâmica, ideal para diferentes usos comerciais ou corporativos. No terraço, o imóvel conta com uma agradável área gourmet, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para momentos de convivência ou apoio ao uso profissional. O prédio dispõe de ar-condicionado instalado, churrasqueira, um lavabo, dois banheiros, reservatório de água, alguns móveis, terraço e sacada, reunindo conforto, praticidade e versatilidade. Localização estratégica, próximo ao Zaffari Menino Deus, Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba, além de fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, creches e aos principais comércios da região. Documentação em dia, pronta para financiamento. Aceita pets. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!

Destaque

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Moinhos de vento - RS

R$ 3.200.000

326 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Mostardeiro, 462

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio comercial na Mostardeiro composto de 3 andares, sendo no primeiro pavimento loja térrea com entrada independente e vitrine, esta encontra-se locada. Além dessa loja temos mais 3 salas comerciais, 2 de fundos com excelente metragem, em torno de 110m2 cada uma e outra de frente no primeiro andar em torno de 85m2 com sacada fechada, Cada sala conta com 2 banheiros. O edifício conta com 8 vagas de garagem. São 380m2 de área privativa. Excelente localização! Para maiores informações, disponibilidade agenda de visita entre em contato conosco.

Destaque

Comercial · 550m² · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 3.600.000

550 m² tot.

General Pedro Bittencourt

Passo da Areia, Porto Alegre

Se o seu desejo é trabalhar com qualidade e morar, com todo o conforto, no mesmo lugar, esse é o imóvel ideal. Prédio no bairro Passo da Areia, composto de uma loja com 250 metros quadrados, com escritório, copa, lavabo e depósito, em excelente localização, ficando a poucos passos do Shopping Iguatemi e avenida João Wallig, e todas as suas conveniências. Ponto comercialmente muito forte, e possibilidade de alvará para diversas atividades. Mais dois imóveis para residência, um apartamento e uma cobertura. O apartamento, no segundo andar, com 85 metros privativos, 2 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, cozinha com área de serviço separada, living com sacada. A cobertura, no terceiro pavimento, 200 metros privativos no total, com 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e ampla sala de estar. Na parte superior, duas salas, banheiro social, cozinha com churrasqueira e área de serviço separada, muito bem distribuídos e em excelente padrão construtivo. Aparelhos novos de ar condicionado split em todos os ambientes, e captação de energia solar, para aquecimento da água em todas as torneiras e chuveiros. Venha unir o útil ao agradável! Agende com um de nossos especialistas para conhecer esse imóvel!

Destaque

Comercial · 506m² · 6 Quartos · Comercial à venda - em São Sebastião

R$ 979.000

506 m² tot.6 quartos

Beberibe

São Sebastião, Porto Alegre

Pavimento térreo: Área comercial de aproximadamente 140m 2, acrescido de pátio com 45m 2 e outra área coberta de 34m 2 formada por 3 boxes para estacionamento cobertos em alvenaria e portas em lona retrátil. Totalizando uma área construída de 220m 2 no pavimento térreo. Imóvel formado por amplo salão, loja-escritório, banheiro-lavabo, cozinha-refeitório, vestiário com box, chuveiro e sanitário, todos com revestimento cerâmico. Possui pé-direito de 4, 20m. Piso em pintura Epoxi industrial, revestimento meia-parede em cerâmica, instalação elétrica industrial trifásica. Possui ainda 2 amplas áreas para depósito em mezaninos fechados. Portões basculantes. automatizados. 2º pavimento: Apartamento com área total de 115m 2, ampla sacada com porta-abertura total, único no andar (andar inteiro), 3 dormitórios sendo 1 suíte, lareira na sala de estar, 2 banheiros, cozinha com saída para terraço através de porta com persiana automatizada, ampla área de serviço individualizada com tanque. Sistema de água quente. Sancas em gesso e roda-forro. Cerâmica e Porcelanato padrão Portobello, inclusive piso. Instalação de gás central. Todas aberturas em pvc alemão com vidro duplo de proteção acústica e persianas. Banheiros com pia, sanitários e acabamento em granito. Todos cômodos com espera para ar-condicionado Split. Possui amplo terraço com 82m 2 de vão livre, espera para. Deck ou Quiosque e churrasqueira com rede hidráulica, esgoto e elétrica. 3º e 4º pavimentos: Apartamento cobertura com área total de 163m 2, duplex, escada interna em concreto, sacada com porta-abertura total, único no andar, 3 dormitórios sendo 1 suíte, lareira. na sala de estar e pé-direito duplo, 2 banheiros, cozinha e ampla área de serviço individualizada com tanque. Sistema de água quente. Sancas em gesso e roda-forro. Cerâmica e. Porcelanato padrão Portobello, inclusive piso. Instalação de gás central. Todas aberturas em pvc alemão com vidro duplo de proteção acústica e persianas. Banheiros com pia, sanitários e acabamento em granito. Todos cômodos com espera para ar-condicionado Split. Cobertura com amplo salão, churrasqueira, balcão americano e pia com acabamento em granito. Lavabo com sanitário. Possui amplo terraço com 58m 2 de vão livre, com rede hidráulica e elétrica.

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ac661ebcf34e59d45c3b2d1179202f2e1da8958b · Prédio à venda em Gramado!

R$ 2.700.000

275 m² tot.5 vagas

Rua Orsolina Lovatto

Floresta, Gramado

Prédio à venda em Gramado, no bairro Floresta! O imóvel é composto por 5 apartamentos, sendo 4 unidades de 53m², com 2 dormitórios, e 1 apartamento de 80m², também com 2 dormitórios. Cada unidade possui 1 vaga de garagem. Os apartamentos contam com sala de estar e jantar integradas, cozinha com churrasqueira, banheiro e sacada. Todas as unidades possuem espera para ar-condicionado, sendo que 4 aparelhos Split já estão instalados. O prédio possui elevador, instalações elétricas concluídas e infraestrutura completa, com grande parte da obra já executada. Os acabamentos seguem um padrão de qualidade e a previsão estimada para conclusão é de aproximadamente 45 dias. Localizado no bairro Floresta, em Gramado, o imóvel está em uma região residencial bem estruturada, próxima aos serviços e facilidades do dia a dia. A configuração com cinco apartamentos torna a propriedade uma alternativa para quem busca um empreendimento residencial com diferentes possibilidades de utilização ou investimento. Entre em contato com a Vetro Imóveis para mais informações e agende uma visita! - 20/10/2026

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Comercial · 298m² · Comercial à venda - em Jardim Sabará

R$ 680.000

298 m² tot.

Guadalajara

Jardim Sabará, Porto Alegre

Casa comercial e residencial, localizado na rua Guadalajara em rua com intenso fluxo de carros, linhas de ônibus e lotação na frente; Casa reformada para uso comercial com ótima vitrine e 298m privativos; Documentação regularizada; Projeto de segurança instalado (portões eletrônicos, alarme e câmeras) ; Térreo: recepção, sala de espera, copa, lavabo, 3 salas de atendimento, garagem interna, pátio com churrasqueira e depósito; Superior: 3 salas amplas, 1 sala menor, amplo living, 2 banheiros e sacada; Acesso lateral separado para fácil acesso de mercadoria; 4 vagas de garagem na frente.

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324620_i47BL57587934C2d_3246205fe9ce57b44dc.jpg · PRIVACIDADE ESPAÇO E TRANQUILIDADE PARA SUA EMPRESA!

R$ 2.000.000

R$ 2.127 Condominio

1000 m² tot.26 vagas

DONA MARIA

Santa Tereza, Porto Alegre

Prédio comercial com 1. 200 m² privativos, cada andar com cozinha, banheiros, lavanderia, sala de estar com lareira e sacada além de 06 salas em cada andar. Estacionamento com capacidade para 20 carros e vaga coberta para mais 06 carros. Salão de festas com forno e churrasqueira, edícula, pátio com jardins. Vista perene. Localização próxima a Rede pampa, sbt, rbs. Excelente para empresa, clínicas e outros. Agende sua visita e confira.

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o8x573owcjtbmjecbal887c1hamp.jpeg · Comercial à venda - em Moinhos de Vento

R$ 389.000

R$ 1.600 Condominio

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Comendador Caminha, 286

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Este conjunto comercial de 76m², localizado no 2º andar da charmosa Rua Comendador Caminha, em frente ao Parcão, no bairro Moinhos de Vento, oferece um ambiente privilegiado. Com três amplas salas, copa, dois banheiros e sacada com vista para o parque, proporciona conforto e elegância. Uma vaga de garagem coberta e elevador completam o imóvel, ideal para quem busca um endereço de prestígio com excelente infraestrutura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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.jpeg+2025-11-07 · Prédio 4 dormitórios para vender ou alugar Sarandi Porto Alegre/RS

R$ 11.710.000

880 m² tot.4 quartos4 ban.40 vagas

Avenida Plínio Kroeff, 1290

Sarandi, Porto Alegre

Segue abaixo as informações do imóvel localizado na Av. Principal do Porto Seco em Porto Alegre. Terreno: 9. 000 m2. Área construída: 4. 500m2. Depósito: *2. 000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro. Prédio Administrativo: 1. 000m2. Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas. Prédio Auxiliar: 1. 500m2. Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. Obs: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável. Subestação de energia

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05-SALA-COMERCIAL-PETROPOLIS-PORTO-ALEGRE-223748.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 85.96 m², em Petrópolis

R$ 964.300

R$ 1.900 Condominio