Rio Grande Do Sul
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

884 Comerciais com varanda à venda no Rio Grande Do Sul

Ordenar

R$ 979.000

506 m² tot.6 quartos

Beberibe

São Sebastião, Porto Alegre

Pavimento térreo: Área comercial de aproximadamente 140m 2, acrescido de pátio com 45m 2 e outra área coberta de 34m 2 formada por 3 boxes para estacionamento cobertos em alvenaria e portas em lona retrátil. Totalizando uma área construída de 220m 2 no pavimento térreo. Imóvel formado por amplo salão, loja-escritório, banheiro-lavabo, cozinha-refeitório, vestiário com box, chuveiro e sanitário, todos com revestimento cerâmico. Possui pé-direito de 4, 20m. Piso em pintura Epoxi industrial, revestimento meia-parede em cerâmica, instalação elétrica industrial trifásica. Possui ainda 2 amplas áreas para depósito em mezaninos fechados. Portões basculantes. automatizados. 2º pavimento: Apartamento com área total de 115m 2, ampla sacada com porta-abertura total, único no andar (andar inteiro), 3 dormitórios sendo 1 suíte, lareira na sala de estar, 2 banheiros, cozinha com saída para terraço através de porta com persiana automatizada, ampla área de serviço individualizada com tanque. Sistema de água quente. Sancas em gesso e roda-forro. Cerâmica e Porcelanato padrão Portobello, inclusive piso. Instalação de gás central. Todas aberturas em pvc alemão com vidro duplo de proteção acústica e persianas. Banheiros com pia, sanitários e acabamento em granito. Todos cômodos com espera para ar-condicionado Split. Possui amplo terraço com 82m 2 de vão livre, espera para. Deck ou Quiosque e churrasqueira com rede hidráulica, esgoto e elétrica. 3º e 4º pavimentos: Apartamento cobertura com área total de 163m 2, duplex, escada interna em concreto, sacada com porta-abertura total, único no andar, 3 dormitórios sendo 1 suíte, lareira. na sala de estar e pé-direito duplo, 2 banheiros, cozinha e ampla área de serviço individualizada com tanque. Sistema de água quente. Sancas em gesso e roda-forro. Cerâmica e. Porcelanato padrão Portobello, inclusive piso. Instalação de gás central. Todas aberturas em pvc alemão com vidro duplo de proteção acústica e persianas. Banheiros com pia, sanitários e acabamento em granito. Todos cômodos com espera para ar-condicionado Split. Cobertura com amplo salão, churrasqueira, balcão americano e pia com acabamento em granito. Lavabo com sanitário. Possui amplo terraço com 58m 2 de vão livre, com rede hidráulica e elétrica.

Super destaque

R$ 998.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Nova Tramandaí, Tramandaí

Prédio Residencial e Comercial à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/rs. Oportunidade Única: Imóvel Misto na Avenida Minas Gerais, Nova TramandaíExcelente imóvel com localização estratégica em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade de Nova Tramandaí. O prédio combina versatilidade comercial e conforto residencial, sendo uma escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: Ponto Comercial de Valor: 02 salas comerciais voltadas para a avenida, garantindo exposição máxima para o seu negócio ou excelente receita de locação. Atualmente, ambas salas estão locadas, totalizando 2mil reais de locação. Conveniência: Estacionamento para maior conforto de clientes e moradores. Apartamento Principal (120m²): 03 dormitórios (incluindo 01 suíte privativa). Banheiro social. Ambiente integrado: sala e cozinha com lareira, ideal para o conforto da sua família. Móveis sob medida de alta qualidade. Sacada espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer. Infraestrutura Adicional (Anexo aos fundos): Espaço versátil e independente contendo: garagem, dormitório, sala/cozinha, banheiro e área de serviço. Perfeito para receber visitas, acomodar familiares ou gerar uma renda extra. Condições de Negociação: O proprietário demonstra flexibilidade e estuda o recebimento de apartamento no litoral como parte do pagamento. Por que este imóvel é um excelente negócio? A localização na Avenida Minas Gerais é um dos grandes diferenciais, assegurando valorização constante e demanda contínua tanto pelo espaço comercial quanto pela facilidade de locação das unidades residenciais. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: wAveAvqqsnf6J9tB

Super destaque

Principais cidades com comerciais com varanda à venda no Rio Grande Do Sul

677 comerciais disponíveis com varanda à venda

28 comerciais disponíveis com varanda à venda

19 comerciais disponíveis com varanda à venda

15 comerciais disponíveis com varanda à venda

14 comerciais disponíveis com varanda à venda

13 comerciais disponíveis com varanda à venda

12 comerciais disponíveis com varanda à venda

10 comerciais disponíveis com varanda à venda

10 comerciais disponíveis com varanda à venda

10 comerciais disponíveis com varanda à venda

7 comerciais disponíveis com varanda à venda

5 comerciais disponíveis com varanda à venda

Super destaque

R$ 1.999.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 653

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

Destaque

R$ 1.600.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio Branco, Novo Hamburgo

Kikasa imóveis vende prédio no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo! * analisa imóveis de menor valor E veículos na negociação* Pavimento térreo: Loja comercial com 205, 7 m² de área construída, com vitrine, planta livre, pé direito de 3 metros de altura e duas vagas disponíveis em frente. Localizada em área central da cidade, com bom movimento de clientes, entre a Escola Adventista e a Sociedade Ginástica, está em zona livre de Faixa Nobre, com fácil acesso ao Shopping e principais avenidas da cidade, assim como da br-116. Pavimento superior: Apartamento residencial de 145, 7 m² de área construída, composto por: -Sala de estar e jantar amplas e ventiladas; -Escritório em frente, com entrada independente da residência e sacada ampla; -3 quartos grandes, sendo 1 suíte com sacada; -1 banheiro social com ventilação e insolação natural e lavabo; -Cozinha sob medida com bancada de granito, que permanece na oferta; -Salão de festa grande, com churrasqueira; -Lavanderia separada; -Pátio no térreo com árvores frutíferas e horta; -Garagem fechada com acesso ao interior do apartamento e independente da loja; O prédio tem excelente estado de conservação, ótima ventilação, insolação e localização. Ideal para quem procura ter o sua loja e residência em um mesmo local com conforto e segurança e ao mesmo tempo mantendo a independência entre as duas! Converse conosco solicitando contato através de nosso formulário no site ou o número do WhatsApp e venha conhecer o seu novo endereço em Novo Hamburgo!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eH6Uf9lhlh9Bhh5Q

Destaque

R$ 287.000

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

A geg Imóveis e Avaliações oferece Cód. Sa0024. Localização: Av. Assis Brasil, 944 entre as Ruas Piauí e Santa Catarina. * Todos os apartamentos possuem espera (tubulação) para instalação de climatizadores (tipo split) no estar/jantar, dormitórios e suíte. *Total de apartamentos do Condomínio - Torre Living I + Living ii: 216 unidades. Os apartamentos possuem opção para 1 ou 2 vagas de garagem, conforme sua distribuição e precificação na Tabela de Vendas da Arquisul. A Torre Living I é atendida ainda por 2 elevadores e escada pressurizada. Atorre Living ii é atendida por 3 elevadores, também com escada pressurizada. O prédio garagem possui 1 elevador, que atende todos os seus pavimentos, e escada. No térreo da Torre Living I, estão localizados o Hall Social, Sala de Jogos, Salão de Festas - Teen, Salão de Festas - Kids, Fitness Center Indoor. No térreo da Torre Living ii, Hall Social, Salão de Festas e Espaço Gourmet com Churrasqueira, Copa e Vestiário de serviço. O neo Superquadra Living conta ainda com a instalação de um Grupo Gerador para atender as necessidades do condomínio. Obs: a distância entre as torres Living I e ii é de cerca de 45 metros, e a distância entre a Torre Living ii e a Torre Corporate/Offices é de cerca de 30 metros, aproximadamente. O neo Superquadra possui ainda na sua área externa: Piscina Adulto com Raia Semi-olímpica de 25 m e Piscina Infantil, Playground, Estar com Pergolado, Soccer Kids e Fitness Outdoor. O Pórtico de Entrada e a Portaria 24h são localizados na Rua Piauí, para um maior controle no acesso de pedestres e veículos ao empreendimento. Descrição dos Apartamentos: -3 Dormitórios (Torre Living I): -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. 2 Dormitórios (Torre Living ii): -Suíte, Dormitório, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. 3 Dormitórios (Torre Living ii): -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. Vagas de Garagem: Opções para 1 ou 2 vagas; Valores e Condições de Pagamento: Com o Corretor Credenciado! Plantão - 04/09/2026

Destaque
Ver mapa