112 Comerciais com mais de 5 quartos para alugar no Rio Grande Do Sul

Comercial · 251m² · 5 Quartos · Casa Comercial para Locação no Bairro Independência, Porto Alegre/RS, Independên

R$ 6.900

29%

147 m² tot.5 quartos

Rua Tiradentes, 114

Independência, Porto Alegre

Casa Comercial para Locação no bairro Independência – Porto Alegre/rs. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre. Localizada no bairro Independência, esta ampla casa comercial desocupada conta com 5 quartos, oferecendo espaços versáteis que podem ser adaptados às mais diversas atividades profissionais e comerciais. Pelo seu amplo espaço e localização privilegiada, o imóvel apresenta excelente potencial para o segmento gastronômico, podendo ser transformado em um restaurante de culinária toscana, uma grande pizzaria ou outro empreendimento gastronômico de destaque. O espaço também pode atender a diferentes formatos de negócios, conforme o projeto e as necessidades do futuro locatário. A localização proporciona fácil acesso a serviços, comércios e conveniências, além de estar inserida em uma região de grande circulação e visibilidade, características que podem favorecer especialmente um empreendimento voltado à gastronomia. Com amplo espaço interno e diversas possibilidades de utilização, esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização estratégica e flexibilidade para criar um negócio diferenciado. Destaques do imóvel: - Casa comercial desocupada; - 5 quartos; - Amplo espaço interno; - Excelente potencial para restaurante, pizzaria e outros negócios gastronômicos; - Possibilidade de implantação de um restaurante de culinária toscana; - Potencial para uma grande pizzaria, com projeto adequado ao espaço; - Localização estratégica no bairro Independência; - Fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências. Imagine seu próximo negócio neste endereço! Seja para criar um charmoso restaurante de inspiração toscana, uma grande pizzaria ou outro conceito gastronômico, o imóvel oferece um espaço com inúmeras possibilidades para desenvolver um empreendimento marcante e de grande potencial. Agende sua visita! Conheça pessoalmente o imóvel e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer para o crescimento e a consolidação do seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas da locação. as imagens deste anúncio foram criadas com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos apresentados são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da locação. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

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Comercial · 336m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 5.600

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

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Comercial · 2500m² · 10 Quartos · 10 Vagas · PRÉDIO LOGÍSTICO COMPLETO - IDEAL PARA TRANSPORTADORAS

R$ 65.000

2500 m² tot.10 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Plínio Kroeff, 1.200

Sarandi, Porto Alegre

Porto Alegre / rs (Porto Seco) Local de Vitrine para Transportadoras, Estrutura preparada para operação e administração logística de alto desempenho, projetada para otimizar fluxo, produtividade e segurança. Área construída: 2. 000 m² Pátio operacional: 5. 000 m² - amplo espaço para manobras de veículos leves, médios e pesados. Infraestrutura Logística. 18 docas em configuração Cross Docking. Portões duplos para entrada e saída simultânea, sem impacto no fluxo operacional. Área dedicada para lavagem de caminhões. Estacionamento interno e externo. Portaria estruturada e controle de acesso. Área Administrativa e de Apoio. Sala de recepção. Salas de reuniões. Refeitório. Dormitório para motoristas. Ambientes planejados para conforto, gestão e eficiência operacional. Imóvel estrategicamente localizado em Porto Alegre, ideal para empresas que desejam elevar o nível da operação, reduzir gargalos logísticos e fortalecer sua presença regional.

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Comercial · 247m² · 13 Quartos · Sobreloja para locação no Centro Histórico, com 247m² em frente ao Zaffari

R$ 9.000

247 m² tot.13 quartos6 ban.

Rua dos Andradas, 926

Centro Histórico, Porto Alegre

Sobreloja no Centro Histórico, com recepção e 2 salas de espera, depósito, espaço para Copa, 13 salas com espera para Split, 6 banheiros sendo 1 adaptado para pcd. A área privativa é 247m² e orientação solar Oeste. Condomínio com elevador e portaria 24hrs. Localizado em frente ao Zaffari, próximo ao Shopping Rua da Praia e Usina do Gasômetro.

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Photo 1 · Casa Comercial para locação com 441m², no bairro moinhos, com estacionamento par

R$ 16.800

441 m² tot.10 quartos2 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal, 162

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa Comercial para locação com 441m², no bairro moinhos de vento em porto alegre rs, marques do pombal, Casa comercial com ótima localização, 10 peças, 2 banheiros, estacionamento privativo para aproximadamente 10 carros. Podendo ser usado para vários seguimentos, salão de beleza, estética, escritórios, casa de repouso, geriátrica, clinicas médicas e veterinária, escolas infantil, berçários, creches. Casa comercial espaçosa e bem estruturada, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Com 10 ambientes, 2 banheiros, estacionamento privativo para aproximadamente 10 veículos e uma garagem fechada, esta propriedade oferece toda a infraestrutura e conforto para receber clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: - 10 Salas Amplas: Espaço ideal para recepção, atendimento, escritórios e áreas de trabalho colaborativo. - 2 Banheiros: Para maior comodidade dos funcionários e clientes. - Estacionamento Privativo e Garagem Fechada: Espaço seguro e conveniente para até 10 veículos, essencial para negócios com alta rotatividade de clientes. - Possibilidades de Negócios: Este imóvel é uma excelente escolha para uma variedade de segmentos, como: Clínicas e Consultórios: Espaço ideal para clínicas médicas, odontológicas, terapias integrativas, entre outros. Escritórios de Serviços Profissionais: Perfeito para escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade, agências de publicidade e consultorias. Centro de Treinamento ou Cursos: Amplo espaço para aulas, workshops e treinamentos. Empresas de Tecnologia e Startups: Estrutura flexível para ambientes de trabalho colaborativos e equipes dinâmicas. Localização Estratégica: Situada em uma área de fácil acesso e excelente visibilidade, esta casa comercial está em uma localização que atrai clientes e facilita o dia a dia dos colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um imóvel que une localização, espaço e conforto! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o imóvel. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

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Porto Alegre

90 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 5.173

Santa Maria

16 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 5.133

Comercial de 6 quartos, Porto Alegre · Alugo casa comercial em excelente localização na rua Schiller, próximo ao Parcão

R$ 10.000

23%

200 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Schiller, 110

Rio Branco, Porto Alegre

Apresento a você uma excelente oportunidade de locação: uma casa comercial com uma localização privilegiada no bairro, a poucos passos do Parcão. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e seguro, perfeito para atender às suas necessidades. Com dois pisos, a casa oferece uma ampla distribuição de ambientes, permitindo que você configure o espaço de acordo com a dinâmica do seu negócio. O pátio é um grande diferencial, com uma área externa que conta com churrasqueira, ideal para confraternizações e eventos corporativos, proporcionando um ambiente agradável para seus colaboradores e clientes. As várias peças disponíveis na casa podem ser facilmente adaptadas, permitindo que você abra os ambientes para criar espaços maiores, conforme a demanda da sua empresa. Essa flexibilidade é perfeita para escritórios, consultórios ou até mesmo para um espaço de coworking. A segurança do imóvel é uma prioridade, garantindo tranquilidade para você e sua equipe. A localização próxima ao Parcão não só oferece um ambiente agradável, mas também facilita o acesso a diversas opções de transporte e serviços na região. Não perca a chance de alugar esta casa comercial que combina espaço, segurança e uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode ser o novo lar para o seu negócio!

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Comercial · 190m² · 6 Quartos · Casa comercial para alugar em Auxiliadora com 6 salas em ótima localização

R$ 10.000

199 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1435

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Auxiliadora/Porto Alegre, com 190m², 6 salas e 2 banheiros. O imóvel conta com sala bem iluminada, boa ventilação natural, sacada, além de cozinha funcional. Localizado próximo ao Trend da 24, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com orientação solar norte, oferecendo conforto e qualidade de vida. Obs.: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

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Comercial · 900m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Pavilhão na zona norte de Porto Alegre fácil acesso a todos os lugares perto Ass

R$ 8.000

900 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Bernardino Silveira Pastoriza, 700

Santa Rosa de Lima, Porto Alegre

Este pavilhão com 900m², possui uma subestação, cabeamento de energia elétrica é ótimo, no pátio cabe 4 carros, pé direito alto é 3 m de altura, um bom espaço bem localizado para quem quer trabalhar. Localizado na zona norte de Porto Alegre fácil acesso a todos os lugares perto Assis Brasil, Sertório, Freeway Porto seco, um ótimo lugar.

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Comercial · 344m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Conjunto comercial na av Nilo Peçanha

R$ 14.300

R$ 2.934 Condominio

344 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Doutor Nilo Peçanha, 724

Bela Vista, Porto Alegre

Aluga conjunto com 2 portas de acesso, copa, terraço com churrasqueira, piso revestido com laminado e carpete, forro de gesso com. luminárias, ar condicionados ( 3 de 30. 000 btus, 1 de Ver dados btus e 1 de 18. 000 btus). Infraestrutura do prédio: Acesso pne (Pessoas. com Necessidade Especial), Portaria: das 7h as 22h de segunda a sexta, 2 elevadores, estacionamento para clientes, 1 vaga para carga. e descarga.

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Comercial · 900m² · 20 Quartos · 20 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 9.900

980 m² tot.20 quartos10 ban.20 vagas

Avenida Farrapos, 629

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial com 3 andares e 20 vagas para estacionamento na movimentada Av. Farrapos. Localização estratégica em frente a ponto de ônibus, ideal para diversos tipos de negócios como clínicas médicas, empresas de representação, logística, centros médicos e odontológicos. Com grande área de recuo, estacionamento coberto e possibilidade de operações 24 horas, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de investimento. Localizado na região central, próximo à Rodoviária e ao shopping Total, este prédio comercial está a apenas minutos do centro da cidade. Embora necessite de reformas, encontra-se desocupado e pronto para se tornar o espaço ideal para o seu negócio prosperar.

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Comercial · 3000m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Comercial para aluguel - em Navegantes

R$ 45.000

3000 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Rua Frederico Mentz, 285

Navegantes, Porto Alegre

Pavilhão com 3000m² de área privativa próximo ao aeroporto. Estacionamento interno de 600 mts.

Destaque

Comercial · 850m² · 16 Quartos · 5 Vagas · Predio Comercial com 1000m², 5 vagas, no bairro Higienópolis em Porto Alegre par

R$ 40.000

1000 m² tot.16 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Plínio Brasil Milano, 0232

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio comercial no Moinhos de Vento! Amplo espaço: 1. 000m² de área total, com aproximadamente 850m² de área construída. Infraestrutura completa: 16 salas, mezanino, refeitório, 6 banheiros, lavabo, salão de festas, churrasqueira e jardim de inverno. Conveniência: Estacionamento privativo para 4 vagas. Ambiente versátil: Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes empresariais. Localização estratégica: Situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade. Facilidade de acesso: Próximo a opções de transporte público, comércios e serviços da região. Sem custo de condomínio - economia e liberdade na gestão do espaço. Por que este imóvel é perfeito para o seu negócio? Estrutura completa e adaptável para diversas áreas de atuação. Estacionamento e acessibilidade para clientes e funcionários. Excelente potencial para quem busca um endereço de destaque em Porto Alegre.

Destaque

Comercial · 1200m² · 30 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial no bairro Navegantes, com 1.200m², 20 vagas.

R$ 35.000

1200 m² tot.30 quartos16 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, todas equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de negócio. Além disso, conta com um espaço para auditório, perfeito para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura também inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes, além de 16 banheiros e 20 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. O prédio dispõe ainda de um elevador, assegurando acessibilidade e mobilidade para todos os pavimentos. Recém-reformado, o imóvel está pronto para uso e é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Destaque

Comercial · 700m² · 7 Quartos · 15 Vagas · Ponto comercial para alugar na Avenida Cristóvão Colombo, 2450, Floresta, Porto

R$ 45.000

1000 m² tot.7 quartos4 ban.15 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2450

Floresta, Porto Alegre

Prédio Comercial com 700m² de área útil dividido em térreo mais 2 andares, piso, ar condicionados, forro e luminárias instaladas, vão com pé direito de 7mts., sala de reuniões, cozinha, 2 banheiros por andar, salas individuais de fácil reversão. Garagem no subsolo para 12 carros mais 3 vagas no recuo de calçada. Ótima localização, próximos aos principais serviços do bairro.

Destaque

Photo 1 · Pavilhão comercial para locação, Industrial, Eldorado do Sul.

R$ 29.000

50000 m² tot.8 quartos10 ban.200 vagas

Rodovia BR290, KM2795, 2030

Medianeira, Eldorado do Sul

Boletto Imóveis aluga excelente imóvel comercial/industrial. Possui grande área de depósito, com vão livre de mais de 1000m2 e pé direito de 6m, casa administrativa com mais de 300m2 em diversos cômodos, vestiário, vestíbulo, estação elétrica trifásica, lagos, pavilhão aos fundos com pé direito de 10m, tudo em um terreno de 50. 000m2. Conheça hoje mesmo! Ligue agora para (51) Ver dados ou Ver dados. 7567 (whatsapp) A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

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.jpg+2025-09-29 · Loja para locação – 500m² | Avenida de grande fluxo

R$ 18.000

500 m² tot.8 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Tramandaí, 198

Ipanema, Porto Alegre

Loja para locação – 500m² | Avenida de grande fluxo. Ampla loja comercial com aproximadamente 500m², pronta para receber o seu negócio. O imóvel conta com vagas de estacionamento exclusivas em frente e na lateral, além de painéis solares, proporcionando maior economia de energia. Localizada em avenida de grande movimento de veículos e pedestres, garante alta visibilidade e excelente potencial de atração de clientes. Agende sua visita e conheça essa oportunidade para impulsionar o seu negócio! Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.

Destaque

R$ 35.000