Logo imovelweb
    Novo Hamburgo
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

13 Comerciais com varanda à venda em Novo Hamburgo, RS

Ordenar
14682_ik4y1s_146826877e21d1fba0.jpg · Imoveis - em Canudos

R$ 1.900.000

322 m² tot.4 ban.

Bartolomeu de Gusmao

Canudos, Novo Hamburgo

Prédio, edificação com uma ótima sala comercial no térreo e dois amplos apartamentos na parte superior. Se localiza próximo a mercados, farmácias e agências bancárias com grande fluxo de pessoas. A sala comercial possui 220m² com depósito e um banheiro. Tem a possibilidade de divisão da sala comercial, para transformar em 2 lojas. O apartamento 01 conta com 98m². Possui sala de estar separada, a cozinha é integrada com a sala de jantar. Tem 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro amplo com banheira a gás. Possui 1 vaga de garagem coberta. O apartamento 02 conta com 80m². Sendo cozinha, sala de jantar e estar integrados, possui 2 quartos e 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem coberta. Os dois apartamentos possuem sacada frontal e uma área externa com churrasqueira e lavanderia. A estrutura da edificação possibilita a construção do 3° pavimento. A edificação conta com o total de 550m², em um terreno com 360m².

51224_iauxiliad51224_157438.jpg · Loja com estacionamento e apartamentos no piso superior no bairro Canudos.
357098_i69Yo8_35709861965d59cbd89.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 2.340.000

488 m² tot.3 vagas

GOMES JARDIM

Centro, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende casa comercial no centro de Novo Hamburgo. São 423, 82m2 de área construída em um terreno de 488, 40m2. Seis salas, 02 banheiros, Garagem para 03 carros mais um banheiro auxiliar. Estuda imóvel em Capão, Xangri-lá e ou um parcelamento direto. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Novo Hamburgo! Esta casa comercial, localizada na Rua Gomes Jardim, é ideal para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Com 318, 86 m² de área privativa, a propriedade conta com armários nos dormitórios e banheiros, além de churrasqueira e lareira, oferecendo conforto e praticidade. Aproveite a sacada para relaxar após um dia de trabalho. A área total é de 488, 4 m² e possui 3 vagas de garagem disponíveis. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato e conheça seu novo espaço!

Comercial · 378m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial com 11 salas à venda rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo

R$ 1.100.000

384 m² tot.8 quartos3 ban.3 vagas

Cinco de Abril

Centro, Novo Hamburgo

Casa comercial com 11 salas à venda na rua Cinco de Abril, no Centro em Novo Hamburgo. Esta casa comercial está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, situada na Rua Cinco de Abril, com referências imediatas à Doctor Clin e ampla rede de serviços da região central. O imóvel possui uma imponente área privativa de 378, 27 m² edificada sobre um terreno de 384, 00 m² ($12, 00m times 32, 00m$), apresentando uma planta versátil que compreende 11 salas/dormitórios e 3 banheiros sociais. A orientação solar é privilegiada, com face norte e sul, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Internamente, o imóvel conta com pisos em parquet e cerâmica, cozinha funcional, lavanderia e uma sacada que amplia as possibilidades de uso do espaço. A infraestrutura externa e de apoio é ideal para operações de grande porte, contando com um anexo nos fundos que potencializa a área útil do imóvel. Para maior conveniência de clientes e colaboradores, a propriedade oferece 3 vagas de garagem e pátio privativo. Trata-se de uma estrutura sólida, com aberturas em madeira e ótima conservação, pronta para receber clínicas, escritórios ou sedes corporativas que buscam visibilidade e fácil acesso no coração da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e estabeleça seu negócio no ponto mais estratégico do Centro. ? Diferenciais: 11 salas, 3 banheiros, sacada, anexo nos fundos, pátio privativo e 3 vagas de garagem.

604627_i79we2u7u9q3uEXtJ_60462766771cbab7c56.jpg · Prédio Comercial Bairro Canudos , Novo Hamburgo

R$ 1.899.900

350 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Sapiranga 1330

Canudos, Novo Hamburgo

## **Oportunidade Única de Moradia e Negócio! Terreno de Esquina com Prédio Comercial e Casa Residencial em Canudos! ** Imagine viver confortavelmente e ter seu próprio negócio ao lado de casa! Esta é a oportunidade perfeita para famílias empreendedoras. Apresentamos um terreno de esquina no bairro Canudos que oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial e potencial comercial, estrategicamente localizado e com retorno financeiro garantido. # **Descubra os detalhes que fazem deste imóvel um investimento inteligente: ** - **Estrutura Completa: ** - **Prédio Comercial (Parte Inferior): ** - Amplo espaço de 248, 86 m². - Atualmente alugado para uma academia, garantindo um excelente lucro mensal. - Versátil: pode ser utilizado como depósito, loja, mercado, padaria, entre outras possibilidades. - **Linda Casa Residencial (Parte Superior): ** - Espaçosa, com 118, 77 m². - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. - Salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. - Cozinha funcional e lavanderia. - Ampla sacada para desfrutar de momentos de lazer e contemplar a região. - **Estacionamento e Acesso: ** - Garagem coberta para 4 carros, garantindo segurança e comodidade. - Acesso privativo à garagem pela rua lateral, otimizando a logística. - **Benefícios e Potencial: ** - **Dupla Vantagem: ** Ideal para uma família que busca o conforto de ter sua casa e a praticidade de gerenciar seu próprio negócio, tudo no mesmo local. - **Renda Garantida: ** A locação atual da parte comercial já proporciona um excelente lucro mensal. - **Versatilidade de Uso: ** Permite a adaptação do espaço comercial para diversas atividades, conforme sua necessidade ou visão de negócio. - **Conforto Residencial: ** A casa na parte superior oferece um lar completo e aconchegante. - **Localização Estratégica: ** - Bairro Canudos, uma região em constante crescimento e valorização. - Próximo a pontos de referência importantes: Hospital Unimed, Parcão, supermercados e escolas. - Fácil acesso a transportes e conveniências do dia a dia. Não perca essa grande oportunidade de investimento e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro.

348259_i0BTMSC56s2hSCba_3482596123e4b0dfa92.jpg · Prédio comercial no bairro Rondônia, Comercial parte inferior e superior um belo apartamento .
330607_i2Y7O9b4F82ws77_3306076001cf9f57385.jpg · Prédio comercial em excelente localização com acesso super fácil!
Comercial · 639m² · 3 Quartos · 10 Vagas · ? VENDA - PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | BAIRRO RONDÔNIA | NOVO HAMBURGO

R$ 1.908.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

General Cândido Mariano Rondon

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo, próximo à Escola, empresas da região e a poucos minutos da Guia Lopes. Imóvel com 639, 36m² de área construída em terreno de 1. 200m² (30x40m), com estrutura sólida e possibilidade de ampliação para novos andares. Conta com sistema de placas solares já instalado. No pavimento térreo há ampla sala comercial, que já funcionou como restaurante, com estrutura pronta para lancheria/restaurante. Atualmente, parte do espaço está locada para loja e outra parte está disponível para uso. No andar superior há um salão amplo adaptado para residência, com 3 dormitórios, 2 banheiros e sacada com três frentes. Ao lado do prédio há terreno adicional com garagem coberta para 6 veículos, com capacidade total para mais de 15 carros. Imóvel versátil, ideal para investidores ou para quem deseja empreender e morar no mesmo local, com excelente potencial para ampliação e transformação em novas salas comerciais ou apartamentos para locação residencial.

629849_i4a538fES1Wapo83FlK46_62984967014a9bd49d1.jpg · Prédio comercial com 2 moradias uma térrea e outra no 2 piso.
479958_iy474JkS8eZ_479958665f24c81dd4a.jpg · Prédio com loja no bairro Pátria Nova
Comercial · 282m² · 4 Quartos · Prédio Residencial em São José, Novo Hamburgo/RS

R$ 1.368.000

266 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Alberto Arnold

São José, Novo Hamburgo

Apresentamos um imóvel residencial e comercial único, localizado no bairro São José em Novo Hamburgo-rs. Este prédio, com 4 dormitórios e 2 banheiros, possui uma área total de 266. 25m², proporcionando um espaço ideal para a sua família. Além disso, conta com uma sacada para desfrutar da vista e do ar fresco da região. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos estabelecimentos essenciais do dia a dia, como escolas, faculdades, farmácias, padarias e supermercados. A proximidade com a rodovia e o transporte público torna a locomoção ainda mais conveniente para os moradores. Se você está em busca de um prédio residencial para comprar, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite para viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Novo Hamburgo. Não perca mais tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site para obter mais informações sobre este incrível imóvel. Adquira já o seu novo lar no bairro São José e desfrute de todos os benefícios que esta região tem a oferecer! Comprar um prédio residencial nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato para agendar uma visita e mostrar pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: FefF9epdfkblkxEe

Comercial · 345m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Loja e apartamento em região central de Novo Hamburgo!

R$ 1.600.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio Branco, Novo Hamburgo

Kikasa imóveis vende prédio no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo! * analisa imóveis de menor valor E veículos na negociação* Pavimento térreo: Loja comercial com 205, 7 m² de área construída, com vitrine, planta livre, pé direito de 3 metros de altura e duas vagas disponíveis em frente. Localizada em área central da cidade, com bom movimento de clientes, entre a Escola Adventista e a Sociedade Ginástica, está em zona livre de Faixa Nobre, com fácil acesso ao Shopping e principais avenidas da cidade, assim como da br-116. Pavimento superior: Apartamento residencial de 145, 7 m² de área construída, composto por: -Sala de estar e jantar amplas e ventiladas; -Escritório em frente, com entrada independente da residência e sacada ampla; -3 quartos grandes, sendo 1 suíte com sacada; -1 banheiro social com ventilação e insolação natural e lavabo; -Cozinha sob medida com bancada de granito, que permanece na oferta; -Salão de festa grande, com churrasqueira; -Lavanderia separada; -Pátio no térreo com árvores frutíferas e horta; -Garagem fechada com acesso ao interior do apartamento e independente da loja; O prédio tem excelente estado de conservação, ótima ventilação, insolação e localização. Ideal para quem procura ter o sua loja e residência em um mesmo local com conforto e segurança e ao mesmo tempo mantendo a independência entre as duas! Converse conosco solicitando contato através de nosso formulário no site ou o número do WhatsApp e venha conhecer o seu novo endereço em Novo Hamburgo!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ku4Rmigwr3RzIkso

42379061_g.jpg · Prédio Comercial com Moradia, ótima localização no Bairro Primavera

R$ 600.000

369 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Primavera, Novo Hamburgo

. Excelente imóvel para investimento, aproveite esta oportunidade. Imóvel Comercial/ Industrial com Moradia no Bairro Primavera em Novo Hamburgo, com ótima localização e acesso facilitado pela br 116. De frente para a Rua Osvaldo Cruz, local de forte comércio, bem na entrada do Bairro Primavera, ficando a poucos metros do Posto Buda e a 100 metros da br116. Prédio com muitas opões de uso, servindo tanto para comércio em geral ou indústria. Possuí um transformador trifásico. Ao todo possuí uma Área Total Construída de 369, 00 m². Contando com um ótimo pavilhão de 193, 00 m² com pé direito 6 metros de altura, possuí um escritório (que hoje esta sendo utilizado como residência também), banheiros e piso em concreto reforçado para caminhões. Doca para caminhões com 71, 00m² de área. Sobrado residencial com 105, 00 m², possuindo 03 quartos, sala e cozinha integrados, banheiro, lavanderia, churrasqueira e ótima sacada frontal. Ótimo para investidores, local ótimo para renda em aluguel. Imóvel exclusivo, aproveite, entre em contato para maiores informações.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial , Novo Hamburgo · TERRENO COMERCIAL PARA EMPRESA OU PAVILHÃO NA VILA NOVA
Super destaque
202603251553275905.jpeg · Sala Comercial para Venda em Novo Hamburgo, Centro
Destaque
495331_iu1Y13A5wn11LkVzH_49533168754524ac01d.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 169.000

37 m² tot.

General Neto

Centro, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial nh vende Sala comercial no Centro de Novo Hamburgo. Sala térrea e sobreloja, com 30m privativos, no coração da cidade, no Ed Galeria Hamburguesa. Converse conosco que facilitamosonegócio! Oportunidade única de adquirir uma sala comercial no Ed. Galeria Hamburguesa, localizada na Rua General Neto, 54, no coração do Centro de Novo Hamburgo. Com estado de conservação muito bom, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A área total de 37, 22 m² proporciona uma boa flexibilidade para a sua empresa ou investimento. Aproveite esta chance de fazer uma permuta e venha conhecer pessoalmente. A localização central oferece fácil acesso a diversas comodidades e infraestrutura, sendo perfeita para atrair clientes e parceiros. Não perca tempo, entre em contato e saiba mais!

647064_i7qfy83xjJ7Yn9K9795_64706467db146e4fcd8.jpg · Salas com 32 metros quadrados cada, localizada no bairro Centro em Novo Hamburgo.

R$ 185.500

R$ 200 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Pedro Adams Filho 4942

Centro, Novo Hamburgo

Salas com 32 metros quadrados cada, localizada no bairro Centro em Novo Hamburgo aceita financiamento Minha Casa Minha Vida e uso do fgts. Ampla sala comercial disponível para venda no coração do Centro de Novo Hamburgo, com 38m² de área privativa. Ideal para quem busca instalar seu consultório, escritório ou espaço de coworking em uma localização estratégica e de fácil acesso. Este imóvel conta com banheiro privativo e espaço para copa, oferecendo praticidade para o dia a dia de trabalho. Localizada em edifício com elevador e portaria, essa sala comercial garante conforto, segurança e visibilidade para o seu negócio. A região conta com ampla infraestrutura e está próxima a bancos, cartórios, restaurantes, pontos de transporte público e comércio em geral, proporcionando facilidade para colaboradores e clientes. Essa sala comercial é perfeita para profissionais liberais, advogados, contadores e empreendedores que desejam estabelecer sua base em um ponto privilegiado da cidade. Não perca a oportunidade de levar seu negócio para um endereço de sucesso! Entre em contato e agende já a sua visita!

365071_il053c0y806M42_365071620e4a87e031a.jpg · Comercial no bairro Liberdade
736894_iP97778c55F31G3_736894689e8009c051f.jpg · Excelente Prédio Comercial em localização estratégica.

R$ 2.950.000

2006 m² tot.6 ban.

Nações Unidas

Ideal, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende prédio comercial no Bairro Ideal em Novo Hamburgo. O endereço certo para o sucesso da sua empresa está aqui! Prédio Comercial à Venda - Bairro Ideal | Novo Hamburgo - rs. Apresente sua marca com imponência e praticidade neste excelente prédio comercial localizado na Av. Nações Unidas, uma das principais e mais estratégicas avenidas de Novo Hamburgo. Com fácil acesso ao Centro, às principais saídas da cidade e à estação do trem, esta é uma oportunidade única para empresas que valorizam visibilidade, mobilidade e estrutura de alto padrão. Área total de 2. 000 m² de terreno. 968 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente. Estacionamento interno e externo, ideal para equipes e clientes. Pavilhão amplo, perfeito para operações logísticas, industriais ou comerciais. Terreno de ponta de quadra com 3 frentes, agregando valor, visibilidade e versatilidade. Entradas auxiliares para carga, otimizando o fluxo operacional. Seja para sede administrativa, showroom, centro de distribuição ou espaço corporativo, este imóvel oferece o espaço e a localização que sua empresa precisa para crescer. Agende sua visita e descubra o potencial deste investimento. Este pode ser o novo endereço do seu negócio de sucesso.

342849_io3z75Vd4289_342849671955cc95240.jpg · Casa/prédio comercial no Centro de Novo Hamburgo

R$ 809.900

607 m² tot.5 vagas

SAO JACO

Centro, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial nh vende prédio/casa comercial no centro da cidade, 161m, em amplo terreno, com estacionamento e garagem. Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração de Novo Hamburgo! Este prédio comercial possui uma ampla área privativa de mais de 160 m², situado em um terreno de 607, 2 m² com dimensões de 13, 20 x 46 m. Embora necessite de reformas, sua estrutura robusta e seu excelente potencial fazem dele uma opção ideal para investidores e empreendedores que buscam se estabelecer em uma localização privilegiada. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, além de estar próximo a importantes vias de circulação. Com um ambiente amplo e versátil, é perfeito para diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso! Agende uma visita e venha conferir o potencial que este imóvel pode oferecer.

Comercial · 34m² · SALA COMERCIAL COM 34 M² NO BAIRRO IDEAL EM NOVO HAMBURGO
Comercial · 314m² · Lojas à venda na Avenida Coronel Frederico Linck no bairro Ideal
01 · Comercial no bairro Primavera
290164_iCk38n5624be92E499Agr_290164668ebea4e44aa.jpg · Excelente opção de investimento,
Comercial · 70m² · Sala Comercial no Centro de Novo Hamburgo, aceita financiamento
Comercial · 69m² · Sala para venda no Centro de Novo Hamburgo Edifício Adolfo!

R$ 210.000

R$ 300 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

David Canabarro

Centro, Novo Hamburgo

Esta sala comercial está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, no Edifício Adolfo, em uma região de altíssimo fluxo e visibilidade. Situada nas imediações do Calçadão, o imóvel oferece a conveniência de estar cercado pelos principais serviços bancários, comerciais e de transporte da cidade, sendo o ponto ideal para estabelecer o seu escritório ou consultório em uma localização consolidada. O imóvel possui uma área privativa de 69, 17 m², apresentando um espaço amplo e versátil para diferentes configurações de layout profissional. Com posição solar de frente, a unidade beneficia-se de ótima iluminação natural e ventilação, além de estar situada no 5º andar de um edifício que conta com elevador para o conforto de seus clientes e colaboradores. Atualmente desocupada, a sala permite uma ocupação imediata para quem busca agilidade na expansão ou abertura do seu negócio. A infraestrutura do Edifício Adolfo garante praticidade urbana no coração da cidade, proporcionando a segurança e o profissionalismo que sua empresa merece. Esta é uma excelente oportunidade de investimento ou uso próprio em um dos pontos mais tradicionais e valorizados de Novo Hamburgo. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o espaço ideal para o sucesso da sua atividade profissional. ? Diferenciais: Área privativa de 69m², posição de frente, elevador e localização privilegiada próxima ao Calçadão. ? Facilidades: Aceita Financiamento.

380075_i0sX43j95BqW_38007562eabd9215b20.jpg · Comercial no bairro Centro
363454_i62I2s3MvR431_36345461fabb420ea1a.jpg · SALA COMERCIAL LIFE CENTER
114702_igv04sRb5_1147025d812adccf751.jpg · Casa Comercial em Novo Hamburgo
400405_i6a29tdS2x3167x37_40040563becad61bd15.jpg · Prédio Comercial e Residencial no bairro Liberdade em Novo Hamburgo

Explore comerciais para venda em Novo Hamburgo por categorias

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade