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63 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Novo Hamburgo, RS

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473536_ijDOC62Beum8PjyN8586_473536661fc765ded67.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 2.699.000

1011 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel conta com uma localização estratégica na Avenida Primeiro de Março, nº 2870, posicionado nas imediações do banrisul e a poucos metros da Avenida Sete de Setembro, oferecendo excelente visibilidade para atividades comerciais em uma região de grande fluxo. O prédio comercial possui uma área privativa de 600, 00 m² e área total de 1. 010, 88 m², com posição de frente e orientação solar oeste. O espaço interno conta com acabamento em piso porcelanato nas áreas social e íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros com ventilação direta e estrutura que já abrigou uma agência do Banco banrisul. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 45, 25 metros de fundos, configurando um lote amplo e bem aproveitado. A infraestrutura e facilidades urbanas do imóvel contam com estacionamento privativo e rotativo, facilitando o acesso de clientes na frente do prédio e também na rua lateral, que é sem saída e garante maior comodidade. A estrutura do edifício está em muito bom estado de conservação, com fachada em alvenaria e total segurança para instalação de agências corporativas ou grandes comércios. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o espaço ideal para o crescimento e expansão do seu negócio. Diferenciais: Área privativa de 600m², antigo banco banrisul, estacionamento frontal com 7 vagas rotativas e em rua lateral sem saída, piso em porcelanato, orientação solar oeste, dimensões de terreno de Ver dadosm. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

713411_i682v552_713411683074a697aca.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA.
720688_i9Ks7TDM2a6uzB9Wo_720688685c3fde9c0d5.jpg · Prédio comercial na Rua Boa Saúde, bairro Primavera
325330_iK3L959r0QIs881_3253305f9099f82c0ac.jpg · Prédio comercial Ideal Novo Hamburgo

R$ 1.700.000

324 m² tot.4 vagas

VEREADOR ADAO RODRIGUES DE OLIVEIRA

Ideal, Novo Hamburgo

Localizado no bairro Ideal em Novo Hamburgo, o prédio comercial está situado na Avenida Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso aos principais pontos e fluxo da região. O imóvel conta com 600 m² de área privativa e 324, 12 m² de área total, sendo ideal para quem busca expandir seus negócios ou realizar um investimento estratégico. A estrutura dispõe de 4 banheiros social e 4 vagas de garagem para maior comodidade de clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e aproveite esta chance única de expansão comercial. Diferenciais: Ampla área privativa de 600 m² e 4 vagas de garagem. Facilidades: Consulte as condições disponíveis para aquisição.

699089_i6i36_69908967e59f902a843.jpg · Auxiliadora Predial NH vende prédio comercial e residencial no Bairro Liberdade em Novo Hamburgo

R$ 1.400.000

450 m² tot.9 vagas

Primeiro de Março

Santo Afonso, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial nh vende prédio comercial e residencial no Bairro Liberdade em Novo Hamburgo. Sobrado de esquina, assim distribuído: Parte inferior comercial com 8 vagas de estacionamento. Parte superior conta com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, com churrasqueira, terraço e 2 banheiros. Todas peças amplas. Excelentelocalização. Excelente oportunidade de investimento! Prédio disponível para venda na Avenida Primeiro de Março, no bairro Santo Afonso em Novo Hamburgo. Com uma área privativa de 350 m² e área total de 450 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. A localização privilegiada conta com fácil acesso a serviços e comércio, tornando o dia a dia mais prático. Há também a possibilidade de permuta. Não perca essa chance de adquirir um excelente imóvel! Entre em contato para mais informações.

16229_i13a6mx293R54VcW41gO_1622965a96f2068500.jpg · Predio comercial em local privilegiado !!
Comercial · 139m² · 4 Vagas · Prédio comercial ou industrial no bairro Boa Vista
51224_iauxiliad51224_157438.jpg · Loja com estacionamento e apartamentos no piso superior no bairro Canudos.
Comercial · 473m² · PRÉDIO COMERCIAL COM LOJAS E SALAS NA RUA JÚLIO DE CASTILHOS ESQUINA COM BENTO GONÇALVES NO CENTRO D

R$ 2.300.000

274 m² tot.

Júlio de Castilhos

Centro, Novo Hamburgo

Este prédio comercial estrategicamente localizado no Centro de Novo Hamburgo oferece a visibilidade e a conveniência ideais para o sucesso do seu negócio, situando-se em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais avenidas e conveniências da cidade. O imóvel destaca-se por sua ampla área privativa de 473, 21 m² distribuída em uma estrutura robusta, contando com 3 banheiros sociais e excelente iluminação natural e ventilação em seus ambientes. Com uma área total de 273, 82 m², o espaço possui um layout versátil e de alto potencial de adaptação para os mais variados segmentos corporativos e comerciais. Térreo conta com uma loja de esquina e outras duas que podem funcionar juntas ou separadas,, na Rua Bento Gonçalves alem de na Rua Júlio de Castilhos contar com acesso as salas no térreo e demais salas no piso superior. A infraestrutura da propriedade é sólida e totalmente voltada para o ambiente de negócios, garantindo a segurança e o suporte necessários para a operação da sua empresa em um dos pontos mais valorizados do município. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço perfeito para expandir ou consolidar a sua empresa. Diferenciais: Ampla área privativa de 473, 21 m², 3 banheiros sociais, excelente localização central e grande versatilidade interna. Facilidades: Aceita financiamento.

383902_i0XKVFlM52KH4211gEC6_383902631113e0cba9a.jpg · Pavilhão com 4.657,49m² em terreno de 10.486,47m², no bairro São Jorge em Novo Hamburgo.
Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Centro
Comercial · 861m² · 16 Vagas · Prédio Comercial à venda na rua Marcílio Dias, Centro de Novo Hamburgo
304859_i3J656y_30485968916d4e36d83.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 4.290.000

2538 m² tot.

PRIMEIRO DE MARCO

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Este excelente prédio comercial está estrategicamente localizado na Avenida Primeiro de Março, no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. A localização é altamente comercial e de acesso facilitado, posicionando-se junto a imediações de forte apelo logístico e de fluxo, como o Maxi Atacado e outro macroatacado da região, além de estar muito próximo da Rodoviária Municipal e da Estação fenac do Trensurb. O endereço também oferece fácil alcance a uma ampla rede de restaurantes, agências bancárias e infraestrutura urbana completa, ideal para maximizar a visibilidade e a operação de grandes negócios. O imóvel edificado destaca-se por sua imponente área privativa total de 1. 074, 83 m², composta por um prédio principal e um pavilhão comercial que oferecem amplos ambientes para depósitos, escritórios ou atendimento. A construção está posicionada de frente em um terreno plano extraordinário com área total de 2. 537, 61 m² e dimensões de 44, 5 x 57, 02 metros. Um dos grandes diferenciais técnicos deste complexo é o fato de possuir duas frentes para importantes vias: a testada maior possui 60, 08 metros voltados para a Rua Primeiro de Março, enquanto a menor conta com 19, 70 metros de frente para a Avenida Nações Unidas, o que garante excelente ventilação, iluminação natural e uma flexibilidade logística incomparável para entrada e saída de veículos e mercadorias. A infraestrutura do complexo oferece segurança estrutural e espaço robusto para manobra e estacionamento de frotas e clientes dentro do próprio perímetro do terreno privado. A disposição das duas frentes expande o potencial de aproveitamento do pátio externo, tornando o imóvel altamente adaptável para os mais exigentes segmentos corporativos, industriais, varejistas ou de serviços. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta a sede ideal para a expansão ou consolidação da sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Diferenciais: Duas frentes (Rua Primeiro de Março com 60, 08m e Av. Nações Unidas com 19, 70m), pavilhão integrado, prédio comercial estruturado, amplo terreno plano de 2. 537, 61m², localização de frente e excelente potencial logístico. Facilidades: Estuda permuta como parte do valor da negociação.

370416_iGlCW21VMaS2iuQ2n_3704166258164c19b08.jpg · Prédio comercial/ residencial + terreno amplo no Bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo!

R$ 4.600.000

1934 m² tot.5 vagas

Pedro Adams Filho

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende terreno no bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo. Terreno com prédio comercial e residencial localizado no Bairro Ouro Branco, ideal para construção de edifícios de moradia. Somados os dois terrenos, a propriedade tem mais de 1900 m². Um terreno é composto por uma edificação comercial (loja), um prédio residencial com 04 apartamentos, 01 salão de festas, e uma garagem coberta para 03 a 04 carros, e mais 04 a 05 carros no pátio interno, e o outro terreno sem edificação, limpo, plano, cercado e murado. Proprietário analisa proposta personalizada. "O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. "

Comercial · 405m² · PRÉDIO COMERCIAL/TERRENO BAIRRO RIO BRANCO NOVO HAMBURGO

R$ 699.000

450 m² tot.

Borges de Medeiros

Rio Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial/terreno localizado no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo, com posição estratégica de frente para a Rua Borges de Medeiros. A região proporciona excelente fluxo de pedestres e veículos, forte visibilidade para o seu negócio e fácil acesso às principais avenidas e comodidades da cidade. O imóvel conta com 405 m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo, versátil e ideal para a instalação de sedes comerciais, escritórios ou empresas que buscam expansão. A estrutura bem distribuída garante total aproveitamento interno para a operação do seu empreendimento. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e confira esta excelente oportunidade para investir ou expandir seu negócio. ? Diferenciais: 405 m² de área privativa, excelente localização comercial e frente para a Rua Borges de Medeiros. ? Facilidades: Consulte opções de negociação.

473538_ii4844fG3uc4l7VkYtQ76_473538661fc69e31cfc.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 2.599.000

976 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel possui uma localização estratégica e privilegiada na Rua Primeiro de Março, nº 2900, estando posicionado bem próximo ao Banrisul e nas proximidades imediatas da movimentada Avenida Sete de Setembro, o que garante excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos para o seu negócio. Com uma generosa área privativa de 860, 00 m² e área total de 976, 03 m², o prédio conta com uma estrutura robusta e ideal para grandes operações, como agências bancárias, tendo inclusive abrigado anteriormente uma unidade do Banco Sicredi. O espaço interno possui posição de frente, orientação solar oeste e dispõe de piso em porcelanato tanto na área social quanto na íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros sociais com ventilação direta e instalações preparadas para atender a demandas corporativas complexas. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 43, 69 metros de fundos, oferecendo ótima amplitude. A infraestrutura externa e de suporte é marcada por facilidades urbanas essenciais, destacando-se o estacionamento rotativo que simplifica o acesso de clientes. O imóvel apresenta estado de conservação classificado como muito bom em sua fachada de alvenaria e aberturas em alumínio, ideal para empresas que buscam estabelecer uma imagem corporativa sólida, segura e de alto impacto no coração comercial da região. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço ideal para consolidar ou expandir o sucesso da sua empresa. Diferenciais: Área privativa de 860m², antigo banco Sicredi, estacionamento frontal/rotativo, piso em porcelanato, orientação solar oeste, excelente localização comercial em frente ao Banrisul e 7 vagas rotativas. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

Comercial · 108m² · 4 Vagas · Prédio Comercial na Coronel Travassos com grande fluxo de veículos

R$ 799.000

215 m² tot.1 banheiro4 vagas

Coronel Travassos

Rondônia, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende prédio comercial no Bairro Boa Vista em Novo Hamburgo. Excelente Oportunidade Comercial - Prédio de 108m² em Via de Grande Movimento! Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e versatilidade, este é o investimento ideal! Localizado em uma das vias de maior fluxo de veículos, este prédio comercial de 108m² de área privativa oferece uma combinação única de praticidade e oportunidades de expansão. Destaques do Imóvel: Pé Direito Duplo que amplia a sensação de espaço e proporciona uma atmosfera moderna e imponente. Estrutura para Ampliação: Com possibilidade de construção de apartamento ou mais 1andar, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de negócios ou empreendimentos. Loja no Térreo com banheiro social, entrada lateral para os fundos e garagem privativa que dá acesso direto à área traseira do prédio. Subsolo amplo com espaço para depósito, mas que também pode ser transformado em salão de festas ou até mesmo em moradia, conforme sua necessidade. Pátio no Subsolo que agrega mais valor ao imóvel, podendo ser utilizado para ventos. Acesso ao andar superior por escadas internas na garagem, com a possibilidade de construir mais um andar para expandir seu negócio ou área de moradia. Com uma localização estratégica em uma via de alto movimento, este imóvel se destaca pela visibilidade e fácil acesso, garantindo atratividade para empresas, lojas ou até mesmo para projetos residenciais. A versatilidade da estrutura oferece opções que vão de comércio a moradia, ou até um mix dos dois, atendendo às mais diversas necessidades do mercado. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que ele oferece.

706997_i7m3Dz776jhx3_706997680bd7af3b59b.jpg · Prédio Comercial Pátria Nova Novo Hamburgo

R$ 620.000

312 m² tot.1 banheiro4 vagas

Bento Gonçalves

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Pátria Nova está posicionado em uma localização estratégica e de grande movimento em Novo Hamburgo, garantindo excelente visibilidade institucional e comercial para a sua empresa. O entorno conta com forte atividade corporativa, proximidade de importantes avenidas, restaurantes, agências bancárias e facilidade de transporte público, oferecendo conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui uma área privativa de 273, 52 m² distribuída de forma inteligente em um terreno com área total de 312, 4 m². O espaço interno é amplo e versátil, ideal para a modulação de salas, escritórios ou área de atendimento, contando com 1 banheiro social bem posicionado, além de excelente ventilação e aproveitamento da iluminação natural em seus ambientes. A infraestrutura externa é um grande diferencial para o comércio local, oferecendo 4 vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel, o que garante total comodidade e segurança para o fluxo de visitantes. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha projetar o crescimento do seu negócio neste ponto comercial estratégico. Diferenciais: 4 vagas de estacionamento frontais, 273, 52 m² de área privativa, 1 banheiro social e localização em rua de grande fluxo. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).

730059_i8MyC5CaFNW_730059687f85ef4a380.jpg · Prédio comercial com loja e sobreloja no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo.

R$ 999.900

436 m² tot.1 banheiro10 vagas

Pedro Adams Filho

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Prédio Comercial Pátria Nova Novo Hamburgo. Prédio comercial localizado no Bairro Pátria Nova, em região estratégica de Novo Hamburgo, com excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O imóvel fica situado em uma área dinâmica, cercado por forte comércio local e vias de grande fluxo, garantindo o posicionamento ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel possui uma estrutura versátil dividida em loja e sobreloja. No pavimento térreo, a fachada conta com um elegante deck de madeira que agrega valor estético ao negócio, abrindo espaço para um amplo salão principal bem arejado, cozinha funcional, além de banheiro social e de serviço. O pavimento superior dispõe de um salão amplo com excelente iluminação natural, dois banheiros e salas estruturadas com divisórias em drywall, o que permite a fácil reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade da sua empresa. A área privativa se destaca pela funcionalidade, proporcionando ótima ventilação cruzada e flexibilidade de layout. Para total comodidade e segurança dos clientes, a infraestrutura do imóvel oferece um estacionamento exclusivo com capacidade para até 10 carros. A estrutura é ideal para a instalação de lojas, escritórios corporativos, clínicas ou centros de serviços que demandam espaço e acessibilidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e conheça o local perfeito para expandir a sua empresa. Diferenciais: Loja e sobreloja, salas com divisórias em drywall configuráveis, fachada com deck de madeira, cozinha, 4 banheiros no total, estacionamento exclusivo para 10 carros. Facilidades: aceita financiamento bancário.

410416_ihEQufSA019954G_410416640f7001bf6e7.jpg · Casa comercial/ residencial no Bairro Canudos
65567_iauxiliad65567_929234.jpg · Comercial no bairro Centro
01 · Comercial no bairro Canudos
Comercial · 5000m² · Prédio à venda no Rio Branco, Novo Hamburgo BR-116

R$ 11.380.000

5173 m² tot.1 banheiro

Tupi

Rio Branco, Novo Hamburgo

Situado às margens da br-116, uma das principais rodovias do Estado, este amplo complexo comercial oferece estrutura, acessibilidade e versatilidade para diferentes tipos de operações. Com 5. 173 m² de área total, o imóvel conta com duas vias de acesso, sendo uma pela lateral da br-116 e outra pela Rua Tupi, proporcionando praticidade para entrada e saída de veículos. Os acessos e o pé-direito são adequados para operações com veículos de grande porte, atendendo às necessidades de empresas que demandam uma logística eficiente. Entre os principais diferenciais, destaca-se o sistema de geração de energia por placas solares instalado em todo o imóvel, com capacidade aproximada de 10. 000 kW/mês, contribuindo para maior eficiência e redução dos custos operacionais. O empreendimento também possui Alvará ppci com reservatório de 40 mil litros, além de imóveis e proprietários sem restrições e aptos à escrituração direta, proporcionando mais segurança e agilidade para a negociação. Com valor de R$ 2. 200, 00/m², é uma excelente alternativa para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística e operações de grande porte que precisam de espaço, acesso facilitado e forte presença comercial. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam crescimento, posicionamento estratégico e estrutura preparada para acompanhar a expansão dos negócios.

Comercial · 290m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Prédio à venda em Novo Hamburgo - Rincão, Novo Hamburgo.
01 · Comercial no bairro Primavera
Comercial , Novo Hamburgo · Prédio Comercial na Liberdade, Novo Hamburgo
412451_i2CR962K902w9qR23_4124516425f028cca28.jpg · Prédio Comercial à Venda em Novo Hamburgo
14682_ik4y1s_146826877e21d1fba0.jpg · Imoveis - em Canudos

R$ 1.900.000

322 m² tot.4 ban.

Bartolomeu de Gusmao

Canudos, Novo Hamburgo

Prédio, edificação com uma ótima sala comercial no térreo e dois amplos apartamentos na parte superior. Se localiza próximo a mercados, farmácias e agências bancárias com grande fluxo de pessoas. A sala comercial possui 220m² com depósito e um banheiro. Tem a possibilidade de divisão da sala comercial, para transformar em 2 lojas. O apartamento 01 conta com 98m². Possui sala de estar separada, a cozinha é integrada com a sala de jantar. Tem 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro amplo com banheira a gás. Possui 1 vaga de garagem coberta. O apartamento 02 conta com 80m². Sendo cozinha, sala de jantar e estar integrados, possui 2 quartos e 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem coberta. Os dois apartamentos possuem sacada frontal e uma área externa com churrasqueira e lavanderia. A estrutura da edificação possibilita a construção do 3° pavimento. A edificação conta com o total de 550m², em um terreno com 360m².

710540_iRY22Vvxv2WDH_7105406822383b9f537.jpg · Prédio Comercial para Locação em Localização Estratégica - Rua Guia Lopes

R$ 1.600.000

643 m² tot.5 vagas

Guia Lopes

Rondônia, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial vende apartamento de Pavilhão comercial no Bairro Rôndonia em Novo Hamburgo. Este excelente prédio comercial está situado na Rua Guia Lopes, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Novo Hamburgo. Com 643m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi anteriormente utilizado como revenda, o que o torna especialmente atrativo para negócios do setor automotivo, showrooms, lojas de grande porte ou centros de serviços. Oferece vitrine ampla com ótima visibilidade, estacionamento externo para clientes, dois banheiros e pé direito alto, proporcionando espaço e conforto tanto para exposição de produtos quanto para atendimento ao público. Conta ainda com dois endereços fiscais, agregando flexibilidade para empresas com operações diversificadas. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e estrutura pronta em uma localização de alto fluxo e grande potencial comercial. A Auxiliadora Predial esta disponível no Whatsapp, adicione o número que aparece ao lado e agende a sua visita!

348259_i0BTMSC56s2hSCba_3482596123e4b0dfa92.jpg · Prédio comercial no bairro Rondônia, Comercial parte inferior e superior um belo apartamento .
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