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71 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Novo Hamburgo, RS

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Comercial · 345m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Loja e apartamento em região central de Novo Hamburgo!

R$ 1.600.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio Branco, Novo Hamburgo

Kikasa imóveis vende prédio no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo! * analisa imóveis de menor valor E veículos na negociação* Pavimento térreo: Loja comercial com 205, 7 m² de área construída, com vitrine, planta livre, pé direito de 3 metros de altura e duas vagas disponíveis em frente. Localizada em área central da cidade, com bom movimento de clientes, entre a Escola Adventista e a Sociedade Ginástica, está em zona livre de Faixa Nobre, com fácil acesso ao Shopping e principais avenidas da cidade, assim como da br-116. Pavimento superior: Apartamento residencial de 145, 7 m² de área construída, composto por: -Sala de estar e jantar amplas e ventiladas; -Escritório em frente, com entrada independente da residência e sacada ampla; -3 quartos grandes, sendo 1 suíte com sacada; -1 banheiro social com ventilação e insolação natural e lavabo; -Cozinha sob medida com bancada de granito, que permanece na oferta; -Salão de festa grande, com churrasqueira; -Lavanderia separada; -Pátio no térreo com árvores frutíferas e horta; -Garagem fechada com acesso ao interior do apartamento e independente da loja; O prédio tem excelente estado de conservação, ótima ventilação, insolação e localização. Ideal para quem procura ter o sua loja e residência em um mesmo local com conforto e segurança e ao mesmo tempo mantendo a independência entre as duas! Converse conosco solicitando contato através de nosso formulário no site ou o número do WhatsApp e venha conhecer o seu novo endereço em Novo Hamburgo!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ce0y5oaxooeri6ha

Destaque
Comercial · 293m² · Prédio de 293m² à Venda em São Jorge, Novo Hamburgo

R$ 599.000

293 m² tot.

Endereço não informado

São Jorge, Novo Hamburgo

Uma oportunidade de investimento excepcional espera por você em Novo Hamburgo. Apresentamos um prédio à venda no bairro São Jorge, uma localização estratégica com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Com uma área construída de 293. 25 metros quadrados, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para a instalação de diversos tipos de negócios ou para a criação de unidades para locação, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Imagine as possibilidades: um ponto comercial consolidado, um centro de serviços ou até mesmo um projeto residencial que gere renda passiva. Este é o ativo que você procurava para expandir seu patrimônio e garantir uma fonte de rentabilidade sólida e contínua na região. Não deixe essa chance única passar. Para conhecer todos os detalhes e explorar o potencial deste imóvel, entre em contato hoje mesmo com a equipe da Hoffmann Gestão Imobiliária e agende uma visita. Nossos consultores estão prontos para apresentar a você o seu próximo grande investimento.

Destaque
713411_i682v552_713411683074a697aca.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA.
Comercial · 342m² · 5 Vagas · Prédio à Venda em Canudos - Novo Hamburgo
720688_i9Ks7TDM2a6uzB9Wo_720688685c3fde9c0d5.jpg · Prédio comercial na Rua Boa Saúde, bairro Primavera
Comercial · 880m² · 8 Vagas · Prédio Comercial e Residencial | Clínica Pronta + Apartamento + Casa nos Fundos

R$ 2.950.000

924 m² tot.1 banheiro8 vagas

General Daltro Filho

Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial nh vende Prédio Comercial e Residencial em Novo Hamburgo. Prédio com 3 pavimentos, muito bem construído, em terreno de 924, 00m² totais, sendo 879, 72m² de área privativa, na Avenida General Daltro Filho. *Piso térreo: Recepção e ampla sala de espera, office da administração, banheiro, sala de reuniões, salas de depósito/ despensa, copa/ cozinha e sala de vestiário com banheiro para colaboradores. Este piso conta com um consultório adaptado para pne. *Primeiro piso: Possui 7 consultórios odontológicos, recepção, banheiros, duas salas de espera, sala de esterilização e sala de Raio X. Esta parte comercial do imóvel, possui uma entrada lateral e conta com estacionamento para 6 carros. *Segundo piso: Apartamento com 206m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, e 1 quarto com closet, banheiro social + lavabo, cozinha ampla, lavanderia, dependência de empregada, sala ampla com terraço e churrasqueira. Este apartamento conta com 1 vaga coberta e privativa de garagem. *Independente do prédio, nos fundos, uma casa plana de alvenaria com 144m², de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com sala de jantar, sala de estar e 1 garagem coberta. Pergolado com churrasqueira. Canil. Proprietário estuda permuta parcial por terreno nas proximidades. Aceita financiamento bancário.

370416_iGlCW21VMaS2iuQ2n_3704166258164c19b08.jpg · Prédio comercial/ residencial + terreno amplo no Bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo!

R$ 4.600.000

1934 m² tot.5 vagas

Pedro Adams Filho

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende terreno no bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo. Terreno com prédio comercial e residencial localizado no Bairro Ouro Branco, ideal para construção de edifícios de moradia. Somados os dois terrenos, a propriedade tem mais de 1900 m². Um terreno é composto por uma edificação comercial (loja), um prédio residencial com 04 apartamentos, 01 salão de festas, e uma garagem coberta para 03 a 04 carros, e mais 04 a 05 carros no pátio interno, e o outro terreno sem edificação, limpo, plano, cercado e murado. Proprietário analisa proposta personalizada. "O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. "

Comercial · 272m² · Prédio Comercial À Venda em Novo Hamburgo
365772_iQweBK5M0crn1560_36577262167f2e4488c.jpg · Prédio no bairro Rondônia em Novo Hamburgo com amplo terreno.
383902_i0XKVFlM52KH4211gEC6_383902631113e0cba9a.jpg · Pavilhão com 4.657,49m² em terreno de 10.486,47m², no bairro São Jorge em Novo Hamburgo.
14682_ik4y1s_146826877e21d1fba0.jpg · Imoveis - em Canudos

R$ 1.900.000

322 m² tot.4 ban.

Bartolomeu de Gusmao

Canudos, Novo Hamburgo

Prédio, edificação com uma ótima sala comercial no térreo e dois amplos apartamentos na parte superior. Se localiza próximo a mercados, farmácias e agências bancárias com grande fluxo de pessoas. A sala comercial possui 220m² com depósito e um banheiro. Tem a possibilidade de divisão da sala comercial, para transformar em 2 lojas. O apartamento 01 conta com 98m². Possui sala de estar separada, a cozinha é integrada com a sala de jantar. Tem 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro amplo com banheira a gás. Possui 1 vaga de garagem coberta. O apartamento 02 conta com 80m². Sendo cozinha, sala de jantar e estar integrados, possui 2 quartos e 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem coberta. Os dois apartamentos possuem sacada frontal e uma área externa com churrasqueira e lavanderia. A estrutura da edificação possibilita a construção do 3° pavimento. A edificação conta com o total de 550m², em um terreno com 360m².

733609_iJ25uKkaE2Q_73360968d9ee04ca67e.jpg · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO PÁTRIA NOVA!
Comercial , Novo Hamburgo · Prédio Comercial na Liberdade, Novo Hamburgo
699089_i6i36_69908967e59f902a843.jpg · Auxiliadora Predial NH vende prédio comercial e residencial no Bairro Liberdade em Novo Hamburgo

R$ 1.400.000

450 m² tot.9 vagas

Primeiro de Março

Santo Afonso, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial nh vende prédio comercial e residencial no Bairro Liberdade em Novo Hamburgo. Sobrado de esquina, assim distribuído: Parte inferior comercial com 8 vagas de estacionamento. Parte superior conta com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, com churrasqueira, terraço e 2 banheiros. Todas peças amplas. Excelentelocalização. Excelente oportunidade de investimento! Prédio disponível para venda na Avenida Primeiro de Março, no bairro Santo Afonso em Novo Hamburgo. Com uma área privativa de 350 m² e área total de 450 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. A localização privilegiada conta com fácil acesso a serviços e comércio, tornando o dia a dia mais prático. Há também a possibilidade de permuta. Não perca essa chance de adquirir um excelente imóvel! Entre em contato para mais informações.

01 · Comercial no bairro Primavera
Comercial · 473m² · PRÉDIO COMERCIAL COM LOJAS E SALAS NA RUA JÚLIO DE CASTILHOS ESQUINA COM BENTO GONÇALVES NO CENTRO D

R$ 2.300.000

274 m² tot.

Júlio de Castilhos

Centro, Novo Hamburgo

Este prédio comercial estrategicamente localizado no Centro de Novo Hamburgo oferece a visibilidade e a conveniência ideais para o sucesso do seu negócio, situando-se em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais avenidas e conveniências da cidade. O imóvel destaca-se por sua ampla área privativa de 473, 21 m² distribuída em uma estrutura robusta, contando com 3 banheiros sociais e excelente iluminação natural e ventilação em seus ambientes. Com uma área total de 273, 82 m², o espaço possui um layout versátil e de alto potencial de adaptação para os mais variados segmentos corporativos e comerciais. Térreo conta com uma loja de esquina e outras duas que podem funcionar juntas ou separadas,, na Rua Bento Gonçalves alem de na Rua Júlio de Castilhos contar com acesso as salas no térreo e demais salas no piso superior. A infraestrutura da propriedade é sólida e totalmente voltada para o ambiente de negócios, garantindo a segurança e o suporte necessários para a operação da sua empresa em um dos pontos mais valorizados do município. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço perfeito para expandir ou consolidar a sua empresa. Diferenciais: Ampla área privativa de 473, 21 m², 3 banheiros sociais, excelente localização central e grande versatilidade interna. Facilidades: Aceita financiamento.

706997_i7m3Dz776jhx3_706997680bd7af3b59b.jpg · Prédio Comercial Pátria Nova Novo Hamburgo

R$ 620.000

312 m² tot.1 banheiro4 vagas

Bento Gonçalves

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Este prédio comercial no Pátria Nova está posicionado em uma localização estratégica e de grande movimento em Novo Hamburgo, garantindo excelente visibilidade institucional e comercial para a sua empresa. O entorno conta com forte atividade corporativa, proximidade de importantes avenidas, restaurantes, agências bancárias e facilidade de transporte público, oferecendo conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui uma área privativa de 273, 52 m² distribuída de forma inteligente em um terreno com área total de 312, 4 m². O espaço interno é amplo e versátil, ideal para a modulação de salas, escritórios ou área de atendimento, contando com 1 banheiro social bem posicionado, além de excelente ventilação e aproveitamento da iluminação natural em seus ambientes. A infraestrutura externa é um grande diferencial para o comércio local, oferecendo 4 vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel, o que garante total comodidade e segurança para o fluxo de visitantes. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha projetar o crescimento do seu negócio neste ponto comercial estratégico. Diferenciais: 4 vagas de estacionamento frontais, 273, 52 m² de área privativa, 1 banheiro social e localização em rua de grande fluxo. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).

400405_i6a29tdS2x3167x37_40040563becad61bd15.jpg · Prédio Comercial e Residencial no bairro Liberdade em Novo Hamburgo
710540_iRY22Vvxv2WDH_7105406822383b9f537.jpg · Prédio Comercial para Locação em Localização Estratégica - Rua Guia Lopes

R$ 1.600.000

643 m² tot.5 vagas

Guia Lopes

Rondônia, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial vende apartamento de Pavilhão comercial no Bairro Rôndonia em Novo Hamburgo. Este excelente prédio comercial está situado na Rua Guia Lopes, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Novo Hamburgo. Com 643m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi anteriormente utilizado como revenda, o que o torna especialmente atrativo para negócios do setor automotivo, showrooms, lojas de grande porte ou centros de serviços. Oferece vitrine ampla com ótima visibilidade, estacionamento externo para clientes, dois banheiros e pé direito alto, proporcionando espaço e conforto tanto para exposição de produtos quanto para atendimento ao público. Conta ainda com dois endereços fiscais, agregando flexibilidade para empresas com operações diversificadas. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e estrutura pronta em uma localização de alto fluxo e grande potencial comercial. A Auxiliadora Predial esta disponível no Whatsapp, adicione o número que aparece ao lado e agende a sua visita!

348259_i0BTMSC56s2hSCba_3482596123e4b0dfa92.jpg · Prédio comercial no bairro Rondônia, Comercial parte inferior e superior um belo apartamento .
473536_ijDOC62Beum8PjyN8586_473536661fc765ded67.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 2.699.000

1011 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel conta com uma localização estratégica na Avenida Primeiro de Março, nº 2870, posicionado nas imediações do banrisul e a poucos metros da Avenida Sete de Setembro, oferecendo excelente visibilidade para atividades comerciais em uma região de grande fluxo. O prédio comercial possui uma área privativa de 600, 00 m² e área total de 1. 010, 88 m², com posição de frente e orientação solar oeste. O espaço interno conta com acabamento em piso porcelanato nas áreas social e íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros com ventilação direta e estrutura que já abrigou uma agência do Banco banrisul. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 45, 25 metros de fundos, configurando um lote amplo e bem aproveitado. A infraestrutura e facilidades urbanas do imóvel contam com estacionamento privativo e rotativo, facilitando o acesso de clientes na frente do prédio e também na rua lateral, que é sem saída e garante maior comodidade. A estrutura do edifício está em muito bom estado de conservação, com fachada em alvenaria e total segurança para instalação de agências corporativas ou grandes comércios. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o espaço ideal para o crescimento e expansão do seu negócio. Diferenciais: Área privativa de 600m², antigo banco banrisul, estacionamento frontal com 7 vagas rotativas e em rua lateral sem saída, piso em porcelanato, orientação solar oeste, dimensões de terreno de Ver dadosm. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

304859_i3J656y_30485968916d4e36d83.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 4.290.000

2538 m² tot.

PRIMEIRO DE MARCO

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Este excelente prédio comercial está estrategicamente localizado na Avenida Primeiro de Março, no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. A localização é altamente comercial e de acesso facilitado, posicionando-se junto a imediações de forte apelo logístico e de fluxo, como o Maxi Atacado e outro macroatacado da região, além de estar muito próximo da Rodoviária Municipal e da Estação fenac do Trensurb. O endereço também oferece fácil alcance a uma ampla rede de restaurantes, agências bancárias e infraestrutura urbana completa, ideal para maximizar a visibilidade e a operação de grandes negócios. O imóvel edificado destaca-se por sua imponente área privativa total de 1. 074, 83 m², composta por um prédio principal e um pavilhão comercial que oferecem amplos ambientes para depósitos, escritórios ou atendimento. A construção está posicionada de frente em um terreno plano extraordinário com área total de 2. 537, 61 m² e dimensões de 44, 5 x 57, 02 metros. Um dos grandes diferenciais técnicos deste complexo é o fato de possuir duas frentes para importantes vias: a testada maior possui 60, 08 metros voltados para a Rua Primeiro de Março, enquanto a menor conta com 19, 70 metros de frente para a Avenida Nações Unidas, o que garante excelente ventilação, iluminação natural e uma flexibilidade logística incomparável para entrada e saída de veículos e mercadorias. A infraestrutura do complexo oferece segurança estrutural e espaço robusto para manobra e estacionamento de frotas e clientes dentro do próprio perímetro do terreno privado. A disposição das duas frentes expande o potencial de aproveitamento do pátio externo, tornando o imóvel altamente adaptável para os mais exigentes segmentos corporativos, industriais, varejistas ou de serviços. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta a sede ideal para a expansão ou consolidação da sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Diferenciais: Duas frentes (Rua Primeiro de Março com 60, 08m e Av. Nações Unidas com 19, 70m), pavilhão integrado, prédio comercial estruturado, amplo terreno plano de 2. 537, 61m², localização de frente e excelente potencial logístico. Facilidades: Estuda permuta como parte do valor da negociação.

Comercial · 861m² · 16 Vagas · Prédio Comercial à venda na rua Marcílio Dias, Centro de Novo Hamburgo
Comercial · 108m² · 4 Vagas · Prédio Comercial na Coronel Travassos com grande fluxo de veículos

R$ 799.000

215 m² tot.1 banheiro4 vagas

Coronel Travassos

Rondônia, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende prédio comercial no Bairro Boa Vista em Novo Hamburgo. Excelente Oportunidade Comercial - Prédio de 108m² em Via de Grande Movimento! Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e versatilidade, este é o investimento ideal! Localizado em uma das vias de maior fluxo de veículos, este prédio comercial de 108m² de área privativa oferece uma combinação única de praticidade e oportunidades de expansão. Destaques do Imóvel: Pé Direito Duplo que amplia a sensação de espaço e proporciona uma atmosfera moderna e imponente. Estrutura para Ampliação: Com possibilidade de construção de apartamento ou mais 1andar, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de negócios ou empreendimentos. Loja no Térreo com banheiro social, entrada lateral para os fundos e garagem privativa que dá acesso direto à área traseira do prédio. Subsolo amplo com espaço para depósito, mas que também pode ser transformado em salão de festas ou até mesmo em moradia, conforme sua necessidade. Pátio no Subsolo que agrega mais valor ao imóvel, podendo ser utilizado para ventos. Acesso ao andar superior por escadas internas na garagem, com a possibilidade de construir mais um andar para expandir seu negócio ou área de moradia. Com uma localização estratégica em uma via de alto movimento, este imóvel se destaca pela visibilidade e fácil acesso, garantindo atratividade para empresas, lojas ou até mesmo para projetos residenciais. A versatilidade da estrutura oferece opções que vão de comércio a moradia, ou até um mix dos dois, atendendo às mais diversas necessidades do mercado. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que ele oferece.

473538_ii4844fG3uc4l7VkYtQ76_473538661fc69e31cfc.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 2.599.000

976 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel possui uma localização estratégica e privilegiada na Rua Primeiro de Março, nº 2900, estando posicionado bem próximo ao Banrisul e nas proximidades imediatas da movimentada Avenida Sete de Setembro, o que garante excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos para o seu negócio. Com uma generosa área privativa de 860, 00 m² e área total de 976, 03 m², o prédio conta com uma estrutura robusta e ideal para grandes operações, como agências bancárias, tendo inclusive abrigado anteriormente uma unidade do Banco Sicredi. O espaço interno possui posição de frente, orientação solar oeste e dispõe de piso em porcelanato tanto na área social quanto na íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros sociais com ventilação direta e instalações preparadas para atender a demandas corporativas complexas. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 43, 69 metros de fundos, oferecendo ótima amplitude. A infraestrutura externa e de suporte é marcada por facilidades urbanas essenciais, destacando-se o estacionamento rotativo que simplifica o acesso de clientes. O imóvel apresenta estado de conservação classificado como muito bom em sua fachada de alvenaria e aberturas em alumínio, ideal para empresas que buscam estabelecer uma imagem corporativa sólida, segura e de alto impacto no coração comercial da região. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço ideal para consolidar ou expandir o sucesso da sua empresa. Diferenciais: Área privativa de 860m², antigo banco Sicredi, estacionamento frontal/rotativo, piso em porcelanato, orientação solar oeste, excelente localização comercial em frente ao Banrisul e 7 vagas rotativas. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

461895_i57xnTLe2Tj_46189567acff73b8610.jpg · Estratégico e excelente Prédio Comercial na lateral de BR 116 em Novo Hamburgo
65567_iauxiliad65567_929234.jpg · Comercial no bairro Centro
51224_iauxiliad51224_157438.jpg · Loja com estacionamento e apartamentos no piso superior no bairro Canudos.
Comercial · 5000m² · Prédio à venda no Rio Branco, Novo Hamburgo BR-116

R$ 11.380.000

5173 m² tot.1 banheiro

Tupi

Rio Branco, Novo Hamburgo

Situado às margens da br-116, uma das principais rodovias do Estado, este amplo complexo comercial oferece estrutura, acessibilidade e versatilidade para diferentes tipos de operações. Com 5. 173 m² de área total, o imóvel conta com duas vias de acesso, sendo uma pela lateral da br-116 e outra pela Rua Tupi, proporcionando praticidade para entrada e saída de veículos. Os acessos e o pé-direito são adequados para operações com veículos de grande porte, atendendo às necessidades de empresas que demandam uma logística eficiente. Entre os principais diferenciais, destaca-se o sistema de geração de energia por placas solares instalado em todo o imóvel, com capacidade aproximada de 10. 000 kW/mês, contribuindo para maior eficiência e redução dos custos operacionais. O empreendimento também possui Alvará ppci com reservatório de 40 mil litros, além de imóveis e proprietários sem restrições e aptos à escrituração direta, proporcionando mais segurança e agilidade para a negociação. Com valor de R$ 2. 200, 00/m², é uma excelente alternativa para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística e operações de grande porte que precisam de espaço, acesso facilitado e forte presença comercial. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam crescimento, posicionamento estratégico e estrutura preparada para acompanhar a expansão dos negócios.

Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Centro
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