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12 Comerciais à venda em Rondônia, Novo Hamburgo

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521232_inVs3q888v11Q9_521232662abde586d0a.jpg · Prédio comercial com apartamento de 343 m² na cobertura em frente a foro de Novo Hamburgo e ao condo

R$ 2.850.000

1650 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Guia Lopes 4016

Rondônia, Novo Hamburgo

Trata-se de um prédio comercial, podendo ser usado como pequena indústria, com 3 andares somando mais de 750m² construídos em alvenaria de qualidade, com 4 banheiros, mezanino para escritório, salas individuais, depósitos, vestiários, recepção no nível da rua, lugar para estacionamento, rampa para acesso de carga e descarga além de um amplo galpão nos fundos do terreno para deposito ou outras finalidades; O imóvel também conta com um amplo terreno anexo com um belo pomar, podendo também ser usado para futura ampliação; A localização é estratégica, próximo ao centro e bairros de grande fluxo, ótimo para distribuidoras que precisem de espaço e boa logística! O imóvel ainda conta com um belíssimo apartamento na cobertura, com garagem individual e ampla, 3 quartos amplos, sendo um suíte com hidro massagem, cozinha, 2 salas com lareira, 3 banheiros, dispensa, lavanderia com máquina de lavar e secar a gás e um amplo e charmoso salão de festas com uma linda vista para o pôr do sol, tudo isso distribuído em mais de 340m²! Marque hoje mesmo uma visita e venha negociar conosco!

412451_i2CR962K902w9qR23_4124516425f028cca28.jpg · Prédio Comercial à Venda em Novo Hamburgo
761315_iyIM4213iboQ4l_7613156912018158a8a.jpg · Comercial à venda - em Rondônia
Comercial · 639m² · 3 Quartos · 10 Vagas · ? VENDA - PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL | BAIRRO RONDÔNIA | NOVO HAMBURGO

R$ 1.908.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

General Cândido Mariano Rondon

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo, próximo à Escola, empresas da região e a poucos minutos da Guia Lopes. Imóvel com 639, 36m² de área construída em terreno de 1. 200m² (30x40m), com estrutura sólida e possibilidade de ampliação para novos andares. Conta com sistema de placas solares já instalado. No pavimento térreo há ampla sala comercial, que já funcionou como restaurante, com estrutura pronta para lancheria/restaurante. Atualmente, parte do espaço está locada para loja e outra parte está disponível para uso. No andar superior há um salão amplo adaptado para residência, com 3 dormitórios, 2 banheiros e sacada com três frentes. Ao lado do prédio há terreno adicional com garagem coberta para 6 veículos, com capacidade total para mais de 15 carros. Imóvel versátil, ideal para investidores ou para quem deseja empreender e morar no mesmo local, com excelente potencial para ampliação e transformação em novas salas comerciais ou apartamentos para locação residencial.

Comercial · 108m² · 4 Vagas · Prédio Comercial na Coronel Travassos com grande fluxo de veículos

R$ 799.000

215 m² tot.1 banheiro4 vagas

Coronel Travassos

Rondônia, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende prédio comercial no Bairro Boa Vista em Novo Hamburgo. Excelente Oportunidade Comercial - Prédio de 108m² em Via de Grande Movimento! Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e versatilidade, este é o investimento ideal! Localizado em uma das vias de maior fluxo de veículos, este prédio comercial de 108m² de área privativa oferece uma combinação única de praticidade e oportunidades de expansão. Destaques do Imóvel: Pé Direito Duplo que amplia a sensação de espaço e proporciona uma atmosfera moderna e imponente. Estrutura para Ampliação: Com possibilidade de construção de apartamento ou mais 1andar, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de negócios ou empreendimentos. Loja no Térreo com banheiro social, entrada lateral para os fundos e garagem privativa que dá acesso direto à área traseira do prédio. Subsolo amplo com espaço para depósito, mas que também pode ser transformado em salão de festas ou até mesmo em moradia, conforme sua necessidade. Pátio no Subsolo que agrega mais valor ao imóvel, podendo ser utilizado para ventos. Acesso ao andar superior por escadas internas na garagem, com a possibilidade de construir mais um andar para expandir seu negócio ou área de moradia. Com uma localização estratégica em uma via de alto movimento, este imóvel se destaca pela visibilidade e fácil acesso, garantindo atratividade para empresas, lojas ou até mesmo para projetos residenciais. A versatilidade da estrutura oferece opções que vão de comércio a moradia, ou até um mix dos dois, atendendo às mais diversas necessidades do mercado. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com grande potencial! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que ele oferece.

348259_i0BTMSC56s2hSCba_3482596123e4b0dfa92.jpg · Prédio comercial no bairro Rondônia, Comercial parte inferior e superior um belo apartamento .
710540_iRY22Vvxv2WDH_7105406822383b9f537.jpg · Prédio Comercial para Locação em Localização Estratégica - Rua Guia Lopes

R$ 1.600.000

643 m² tot.5 vagas

Guia Lopes

Rondônia, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial vende apartamento de Pavilhão comercial no Bairro Rôndonia em Novo Hamburgo. Este excelente prédio comercial está situado na Rua Guia Lopes, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Novo Hamburgo. Com 643m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi anteriormente utilizado como revenda, o que o torna especialmente atrativo para negócios do setor automotivo, showrooms, lojas de grande porte ou centros de serviços. Oferece vitrine ampla com ótima visibilidade, estacionamento externo para clientes, dois banheiros e pé direito alto, proporcionando espaço e conforto tanto para exposição de produtos quanto para atendimento ao público. Conta ainda com dois endereços fiscais, agregando flexibilidade para empresas com operações diversificadas. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e estrutura pronta em uma localização de alto fluxo e grande potencial comercial. A Auxiliadora Predial esta disponível no Whatsapp, adicione o número que aparece ao lado e agende a sua visita!

365772_iQweBK5M0crn1560_36577262167f2e4488c.jpg · Prédio no bairro Rondônia em Novo Hamburgo com amplo terreno.
100586_iauxiliad100586_142146.jpg · Comercial no bairro Industrial
Comercial · 726m² · Prédio Comercial com 804,72m2 à Venda – Próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo

R$ 1.650.000

726 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio Comercial à Venda – Próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e versatilidade em um só endereço. Com habite-se comercial, o prédio conta com duas entradas independentes por ruas distintas, oferecendo maior praticidade para fluxo de. clientes, colaboradores e operações logísticas. Sua estrutura de 814, 72m2 é completa e bem distribuída: Mezanino com salas administrativas. Outro mezanino com cozinha equipada. Banheiros em diferentes pontos do prédio. Ampla área para organização e setorização conforme a atividade. Localização estratégicaSituado próximo à Prefeitura de Novo Hamburgo, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público para funcionários e grande disponibilidade de mão de obra na região. Além disso, possui saídas rápidas para as avenidas Guia Lopes e Coronel Travassos, facilitando o deslocamento até a br-116, principal ligação da cidade com a Região Metropolitana e o interior do estado. Atividades permitidasSegundo a autorização da Prefeitura, o prédio pode receber: Comércio e Serviços (Grupos 1, 2 e 3 – de pequeno a grande porte, incluindo varejo, serviços diversos e atacado até 960 m²) Indústrias (Grupos 1, 2 e 3 – de médio e baixo potencial poluidor, de qualquer porte) Atividades especiais sob análise (ex.: comércio atacadista de grande porte, algumas atividades de lazer e turismo, condicionadas a diretrizes urbanísticas especiais). Um espaço flexível e autorizado para diversas atividades comerciais e industriais, pronto para receber sua empresa em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Saiba mais e agende sua visita clicando aqui. Chave do anúncio: n7IwenEyn0dgetzs

Comercial · 429m² · 25 Vagas · Prédio Comercial 429m2 - Impecável à Venda e Locação em Novo Hamburgo!

R$ 2.510.000

1890 m² tot.4 ban.25 vagas

Endereço não informado

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio Comercial Impecável à Venda e Locação em Novo Hamburgo! Com 429m² de área construída em excelente estado, este prédio é ideal para centro de eventos, festas, empresas, cervejarias, gastropubs e muito mais. Construído com tijolos maciços e paredes duplas, possui telhado com telhas de isolamento térmico. O terreno de 1. 890m² (27 x 70 m) oferece um amplo pátio para estacionamento, perfeito para qualquer operação. Conta ainda com poço artesiano, área privativa, churrasqueira, escritório e depósito. Localização estratégica: Próximo à Prefeitura, Centro Jurídico, Brigada Militar e Av. Coronel Travassos, garantindo fácil acesso e visibilidade. Agende sua visita aqui e descubra o potencial deste imóvel! Chave do anúncio: bvgtiyJaykAfdxf0

Comercial · 306m² · 4 Vagas · Prédio Comercial / Industrial à Venda e locação– Rondônia, Novo Hamburgo – RS

R$ 1.250.000

632 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Rondônia, Novo Hamburgo

Prédio Comercial / Industrial à Venda – Rondônia, Novo Hamburgo – rs. Uma oportunidade rara em localização estratégica de Novo Hamburgo! Situado próximo à Prefeitura e ao centro jurídico da cidade, este prédio comercial está à venda, oferecendo estrutura completa para empresas que precisam unir atendimento administrativo e operações produtivas em um só endereço. Na parte frontal, conta com uma casa comercial com vitrine, perfeita para escritórios, showroom ou área administrativa. Dispõe de cozinha com churrasqueira, banheiro e estacionamento frontal, proporcionando conforto e praticidade aos clientes. Área construída de 114, 29 m². Nos fundos, há um pavilhão de 192, 00 m², com piso em concreto bruto, banheiro, entrada para veículos e estacionamento coberto. Um espaço versátil para produção, depósito ou atividades industriais. Somando os dois ambientes, a área construída total é de 306, 29 m², em um terreno amplo de 11, 00 x 57, 47 metros, que ainda possibilita ampliações ou novas instalações conforme a necessidade do seu negócio. Disponível também para locação, consute valor. Mais informações aqui. Chave do anúncio: w7wBkaqlXdlpjMdS

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