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27 Comerciais com varanda à venda em Canoas, RS

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Principais bairros com comerciais com varanda à venda em Canoas, RS

5 comerciais disponíveis com varanda à venda

5 comerciais disponíveis com varanda à venda

4 comerciais disponíveis com varanda à venda

R$ 2.201.000

405 m² tot.4 ban.

das Petúnias 156

Estância Velha, Canoas

Casa a venda com 4 dormitórios e área comercial no pavimento térreo à venda, no bairro Bela Vista, em Canoas. Terreno alto, com orientação solar Frente Leste, tem 405 m² sendo 12 m de frente X 33 m de fundos. A casa é no pavimento superior, possui 230 m² de área construída, onde tem 4 dormitórios amplos sendo (1) uma suíte com hidro, um (1) banheiro social, área de serviço, espaçoso sótão, living amplo integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. Possui uma longa sacada integrada ao terraço e varanda. No pavimento térreo, possui área de pátio aberto, garagem fechada para cinco (5) carros, e nos fundos, possui edícula com 64 m², com salão de festas, um (1) banheiro e despensa. Na parte da frente, uma grande área de utilização comercial, com dois (2) banheiros, 180 m² privativos, na qual possui pé direito alto e vagas de estacionamento na calçada. Ao todo são 475 m² de área construída, em ótimo estado de conservação, acabamentos em gesso, água quente, detalhes de elevado padrão de qualidade. Localização privilegiada com uma excelente área verde na frente, também próximo ao ParkShopping Canoas e Av. Santos Ferreira (Comércios locais: Lotérica, farmácia, pet shop, academia, salão de beleza, floricultura, entre outros.) *Imóvel aceita Financiamento e fgts *Documentação toda regularizada, tudo averbado e quitado! *Proprietário aceita casa térrea (na região), como parte do negócio. Agende uma visita!

R$ 2.200.000

405 m² tot.4 ban.5 vagas

Estância Velha, Canoas

Área residencial Casa com 4 dormitórios e área comercial no pavimento térreo à venda, no bairro Bela Vista, em Canoas. Terreno alto, com orientação solar Frente Leste, tem 405 m² sendo 12 m de frente X 33 m de fundos. A casa é no pavimento superior, possui 230 m² de área construída, onde tem 4 dormitórios amplos sendo (1) uma suíte com hidro, um (1) banheiro social, área de serviço, espaçoso sótão, living amplo integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. Possui uma longa sacada integrada ao terraço e varanda. No pavimento térreo, possui área de pátio aberto, garagem fechada para cinco (5) carros, e nos fundos, possui edícula com 64 m², com salão de festas, um (1) banheiro e despensa. Na parte da frente, uma grande área de utilização comercial, com dois (2) banheiros, 180 m² privativos, na qual possui pé direito alto e vagas de estacionamento na calçada. Ao todo são 475 m² de área construída, em ótimo estado de conservação, acabamentos em gesso, água quente, detalhes de elevado padrão de qualidade. Localização privilegiada com uma excelente área verde na frente, também próximo ao ParkShopping Canoas e Av. Santos Ferreira (Comércios locais: Lotérica, farmácia, pet shop, academia, salão de beleza, floricultura, entre outros.) *Imóvel aceita Financiamento e fgts *Documentação toda regularizada, tudo averbado e quitado! **Proprietário aceita casa térrea (na região), como parte do negócio.

R$ 3.200.000

700 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Araguaia

Igara, Canoas

Imóvel único em Avenida comercial. Construção de alto padrão. Pode ser tanto comercial, quanto residencial ou misto. Bom para quem precisa de estoque, morar com familiares, ter espaço comercial na própria residencia, ter loja para a avenida. São muitas as possibilidades. Com duas edificações independentes, amplo pátio com piscina, estacionamento, área verde e excelente incidência solar durante todo o dia. Arquitetura diferenciada, alto padrão construtivo e possibilidade de ampliação com novos pavimentos. Casa frente - Sub solo: Ampla sala comercial voltada para a avenida, com grande visibilidade e banheiro. Pode ser usado como estacionamento. 2 pavimento: Duas salas comerciais voltadas para a avenida. Sala integrada à cozinha, uma suíte. 3 pavimento: Dois dormitórios amplos, Banheiro espaçoso, Mezanino aconchegante4 pavimento: Terraço com vista privilegiada e espaço para horta. segunda edificação - casa dos fundosTérreo: Garagem para até 2 veículos, Churrasqueira, quarto de serviço e banheiro. 2 pavimento: Sala e cozinha integradas, Dois dormitórios, banheiro, lavanderia e varanda. 3 pavimento: Terraço com vista. Pátio em pedra basalto e Caxambu. Pomar com árvores frutíferas. Esquadrias em pvc no prédio principal e em madeira na segunda edificação. Ótima ventilação e iluminação natural. Grande potencial de ampliação. Possibilidade de fazer estacionamento para clientes e colaboradores. Imóvel diferenciado, difícil de encontrar no mercado.

R$ 1.500.000

652 m² tot.10 quartos8 ban.5 vagas

AV RIO GRANDE DO SUL,2650 / 2660

Mathias Velho, Canoas

Excelente oportunidade prédio comercial & residencial para investimento! Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: Área construída: 652m² Terreno: 400m² Ótima localização e alto potencial de rendimento possibilidade de gerar até R$ 20. 000 mensais em locação. 4 apartamentos residenciais Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para locação ou moradia própria. 1 sala comercial (70m²) Perfeita para escritório, consultório ou prestação de serviços. 1 loja de esquina (152m²) Com 4 salas/consultórios e 2 banheiros, ideal para estabelecimentos comerciais. 🏠 detalhes dos apartamentos: Apartamento 1 (152m²) 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla com sacada. Cozinha planejada. Lavanderia com churrasqueira rotativa elétrica. Apartamento 2 (100m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 despensa. 1 vaga coberta. Sala, cozinha e lavanderia. Apartamento 3 (70m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. 1 vaga coberta. Apartamento 4 - Fundos (108m²) 3 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. Lavanderia. 1 vaga coberta. Área comercial: Sala comercial (70m²) 1 banheiro com chuveiro. Loja de esquina (152m²) 4 salas (consultórios) 2 banheiros. Aceita financiamento. Não perca essa oportunidade! Investimento seguro com excelente retorno. Entre em contato e agende uma visita!

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Rio Branco, Canoas

Loja a venda no Bairro Rio Branco em Canoas. Loja Comercial à Venda em Localização Estratégica de Canoas. Se você busca o endereço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Localizada na Rua Guilherme Schell, Loja 2, no bairro Rio Branco, em Canoas/rs, esta loja comercial reúne praticidade, visibilidade e grande potencial de valorização. Com 33, 37 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente funcional e versátil, permitindo diferentes configurações de uso para atender às necessidades da sua empresa. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso, intensa circulação de pessoas e excelente exposição comercial, fatores essenciais para o sucesso de qualquer atividade. Destaques do imóvel: 33, 37 m² de área privativa; Espaço versátil, pronto para diversos tipos de negócios; Excelente visibilidade e fachada com potencial de destaque; Localização estratégica em região consolidada e de forte movimentação; Ideal para lojas, escritórios, consultórios, clínicas, estética, serviços e outras atividades comerciais. Além de ser uma ótima opção para empreendedores, o imóvel também representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade através de locação e valorização patrimonial. Invista em um espaço que alia localização, praticidade e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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