41 Comerciais para alugar em Igara, Canoas

11169_278185.jpg · Loja (térreo) Igara Canoas

R$ 4.450

118 m² tot.2 ban.

Avenida Boqueirão

Igara, Canoas

Loja (térreo) para locação, Bairro Igara, Cidade Canoas, 2 Banheiros, iptu R$111, 04 mensais, Seguro Incêndio mensal aprox. R$55, 00, Água aprox. R$120, 00, Área privativa: 118, 00m²

Super destaque

11124_276921.jpg · Pavilhão Igara Canoas

R$ 7.950

280 m² tot.1 banheiro

Rua Gurupi

Igara, Canoas

Pavilhão para locação no Bairro Igara, em Canoas, com pé-direito de 7 metros, área privativa de 280 m², luz trifásica, churrasqueira e pátio aos fundos com casa na árvore, ideal para eventos e armazenamento. O espaço é murado e oferece segurança, além de um banheiro para maior comodidade. Iptu mensal de R$ 385, 33 e seguro incêndio aproximadamente R$100, 00 garantem tranquilidade e facilidade de manutenção. Situado em uma região de fácil acesso a br116 e a 12 Km da cidade de Porto Alegre o pavilhão fica próximo a comércio e serviços, facilitando a rotina diária. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Entre em contato e conheça pessoalmente!

Super destaque

Comercial · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 5.000

Armando Fajardo

Igara, Canoas

A Brandalise aluga loja comercial com 160m² privativos na Avenida Armando Fajardo. A sala dispõe de ampla área interna, excelente vitrine comercial e 1 banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes operações comerciais, especialmente gastronomia, conveniência, varejo e prestação de serviços. Os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam praticidade na adaptação do layout, além de ótima visibilidade para exposição da marca e atendimento ao público. Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, a loja está inserida em um ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo do dia e da noite, potencializando presença comercial, conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça esta oportunidade comercial.

Destaque

Foto 01 · Depósito Comercial de Alto Padrão para Locação em Canoas-RS, Bairro Igara - 2 Salas, 3 Banheiros, 10

R$ 13.000

600 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Boqueirão, 1161

Igara, Canoas

Residence Imóveis aluga excelente pavilhão de aproximadamente 400m², perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para armazenar seus produtos ou mercadorias. Com 2 salas e 3 banheiros, este depósito comercial oferece todo o espaço e comodidade que você precisa para otimizar o seu negócio. Além disso, o pavilhão conta com um escritório de 2 andares, ideal para quem precisa de um espaço para realizar reuniões ou gerenciar o seu negócio de forma mais organizada. E para garantir a praticidade do dia a dia, o local dispõe de mais 1 banheiro, garantindo o conforto e a comodidade de todos os funcionários. E não podemos esquecer das 10 vagas de garagem disponíveis, proporcionando facilidade e segurança para quem necessita de espaço para estacionar os veículos dos colaboradores e clientes. Com um estacionamento de 200m² aproximadamente, você não terá mais preocupações com a falta de espaço para estacionar. Não perca essa oportunidade única de alugar um depósito comercial com todas essas vantagens e benefícios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível. A sua empresa merece um espaço como este! Residence Imóveis, a sua melhor opção em locação de imóveis comerciais. - 18/04/2026

Destaque

10701_269919.jpg · Loja (térreo) Igara Canoas

R$ 14.000

260 m² tot.4 ban.

Av. Boqueirão

Igara, Canoas

Loja (térreo) para locação, Cidade Canoas, Bairro Igara, 4 Banheiros, Mezanino 85, 00m², iptu mensal R$558, 33, Seguro Incêndio mensal aprox. R$100, 00, Área privativa: 260, 00m².

Destaque

Comercial · 305m² · 3 Vagas · Loja 305M² - para Alugar

R$ 10.000

305 m² tot.4 ban.3 vagas

BOQUEIRÃO, 974

Igara, Canoas

Loja Comercial para Aluguel em Igara - Canoas/rs. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja comercial, localizada no coração do bairro Igara em Canoas, oferece um espaço amplo e moderno, ideal para diversos tipos de comércio. Com aproximadamente 305 m² de área privativa, sendo 150 m² no térreo e 150 m² de mezanino, o imóvel é novo e conta com um pé direito duplo que proporciona uma sensação de amplitude e conforto. A loja possui um acabamento de alto padrão, com piso porcelanato e cortina eletrônica, além de 4 banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência (pne). Para sua comodidade, são disponibilizadas 6 vagas de estacionamento, sendo 3 em frente à loja e 3 nos fundos, com portão eletrônico. Localização Privilegiada. Situada de frente para a Avenida Boqueirão, a loja tem excelente visibilidade e fácil acesso. Está próxima a importantes pontos de interesse, como o Macromix Atacado, Rua Liberdade, br-116, Centro Clínico Gaúcho e Avenida Farroupilha, além de contar com todos os recursos que o bairro oferece. Características do Imóvel: Área total: 305 m² Área térrea: 150 m² Mezanino: 150 m² Banheiros: 4 (1 pne) Vagas de garagem: 6 (3 na frente e 3 nos fundos) Posição solar: Leste. Imóvel novo e sem mobília. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

745450_iSF1I11989NxTTj39Y_74545068d2de502bc22.jpg · Loja / Ponto Comercial para alugar, 93,73m² - Igara

R$ 5.000

94 m² tot.1 banheiro1 vaga

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Atenção empreendedores Excelente oportunidade de alugar uma loja na cidade de Canoas, no bairro Igara. Com 993, 73 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 1 banheiro, a loja está situada em uma área urbana movimentada, perfeita para atrair clientes. Não perca a chance de expandir seu negócio em um local estratégico. Agende uma visita e garanta essa oportunidade.

Comercial · 280m² · 12 Vagas · Loja 280M² - para Alugar

R$ 7.950

280 m² tot.1 banheiro12 vagas

Gurupi, 511

Igara, Canoas

Excelente pavilhão para alugar no bairro Igara – Canoas. Amplo pavilhão com 280m² de área construída, em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil logística. O imóvel possui pé-direito de aproximadamente 7 metros, lavabo e está inserido em um terreno amplo medindo cerca de 80m x 11m, oferecendo excelente aproveitamento da área. O terreno conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira e área de lazer, além de estacionamento para mais de 10 veículos, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O acesso é facilitado por duas entradas, pela Rua Gurupi e pela br-116, garantindo logística eficiente e rápida, estando a aproximadamente 12 km de Porto Alegre, 150m da estação trensurb e 4km da rodovia 448. O espaço é versátil, sendo ideal para diversas finalidades, como eventos, operações gastronômicas, transportadoras, centros logísticos, entre outras atividades comerciais. Agende sua visita e instale o seu negócio em uma região estratégica, com grande fluxo e excelente visibilidade. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 800m² · 4 Vagas · Amplo Pavilhão na Boqueirão, com 850 m²

R$ 14.000

800 m² tot.2 ban.4 vagas

Boqueirão

Igara, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Canoas aluga: Pavilhão na Avenida Boqueirão, imóvel composto por 2 terrenos tendo cada um deles a medida de 15X50, em um deles fica um pátio utilizado como estacionamento e contendo um poço artesiano. No segundo terreno encontra-se um pavilhão com mezanino, 02 banheiros grades com instalações de espera vasos sanitários, pias, mictórios e chuveiros. A área construída total é de 800 metros quadrados.

Comercial · 70m² · Aluguel de Sala/Conjunto na Av. Boqueirão - Canoas

R$ 2.700

70 m² tot.2 ban.

Av. Boqueirão

Igara, Canoas

Sala comercial medindo 70 m², em local de movimento e acesso facilitado. Na Av. Boqueirão.

688156_i48Tq576j9WQ4M5_6881566841fe8f0cf65.jpg · Linda loja nova com mezanino frete envidraçada estacionamento em frente!

R$ 4.500

150 m² tot.

Araguaia

Igara, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Aluga; Linda loja nova, em excelente ponto comercial, com 100m° de térreo e 50m°de mezanino, pé direito duplo, piso cimento polido, forro em gesso, parte da frente toda envidraçada, um banheiro, estacionamento em frente a loja. Existe possibilidade de alugar nos fundos um local para estoque, valor a combinar. Agende sua Visita!

Comercial · 110m² · Loja 110M² - para Alugar

R$ 3.500

110 m² tot.

ARMANDO FAJARDO, 2649

Igara, Canoas

Loja Comercial para Aluguel em Igara - Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja comercial, localizada no bairro Igara em Canoas, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades. Com aproximadamente 110m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e atemporal, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A loja conta com um amplo salão, um mezanino e um banheiro social, além de piso bruto polido que permite personalização conforme suas necessidades. A posição solar oeste garante uma excelente iluminação natural durante a tarde, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Situada em uma localização estratégica, a loja está próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Farroupilha e a br-116, além de estar a poucos minutos da Ulbra e do Hospital Universitário de Canoas. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com mercados, escolas e transporte público nas proximidades, facilitando o dia a dia. Características do Imóvel: Área total: 110m² Banheiro social. Mezanino. Piso bruto polido. Sem mobiliário. Valor do Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 60, 00. Valor Total: R$ 3. 560, 00 (sujeito a alterações) Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço bem localizado e com grande potencial! Agende sua visita e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 5.000

100 m² tot.

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Aluga-se Esta loja comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Canoas. Com uma área espaçosa e bem iluminada, ela é ideal para diversos tipos de empreendimentos. A loja possui um pé direito alto, criando uma sensação de amplitude e imponência. O mezanino oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, depósito ou área de atendimento ao cliente. As grandes janelas de vidro garantem excelente visibilidade para a rua, permitindo que seu negócio seja visto por milhares de pessoas que passam pela avenida diariamente. O imóvel também conta com: Banheiro acessível, atendendo às normas de inclusão. Escada moderna com corrimão de metal, garantindo segurança e elegância. Piso de cerâmica de alta qualidade, fácil de limpar e manter. Ar condicionado central, proporcionando conforto para clientes e funcionários. Vagas de estacionamento na frente da loja, facilitando o acesso dos clientes. Localizada em um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos, esta loja é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e sucesso para o seu negócio.

Comercial · 160m² · 3 Vagas · Loja 160M² - para Alugar

R$ 5.000

160 m² tot.1 banheiro3 vagas

ARMANDO FAJARDO, 1234

Igara, Canoas

Loja comercial para locação no bairro Igara – Canoas. Excelente loja comercial localizada na Av. Armando Fajardo, em ponto estratégico do bairro Igara, com aproximadamente 160m² de área privativa. O imóvel conta com amplo salão, ideal para diferentes tipos de operação, frente em vidro que proporciona ótima visibilidade e iluminação natural, luminárias instaladas, cortina eletrônica e banheiro social adaptado (pne). Posição solar leste, garantindo boa incidência de luz pela manhã. Localização privilegiada, com fácil acesso à br-116, Av. Farroupilha, Ulbra e Hospital Universitário, além de estar próximo a diversos comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma área de grande fluxo e fácil acesso. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 3.900

110 m² tot.

ARMANDO FAJARDO, 2663

Igara, Canoas

Credito Real aluga loja comercial para alugar no bairro Igara em Canoas, com aproximadamente 110m² de área privativa, amplo salão, possui 01 banheiros social, piso bruto polido, amplo salão, mezanino e posição solar oeste. Arquitetura moderna e atemporal, design funcional com mezanino, área técnica ao fundo e acabamento de alto padrão. Próximo a Avenida Farroupilha, Ulbra, Hospital Universitário de Canoas, Br-116, Avenida Boqueirão e todos os recursos do bairro com fácil acesso. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

714276_i5823494786Y2Tg97b_7142766842001017dd2.jpg · Linda loja nova com mezanino frete envidraçada estacionamento em frente!

R$ 4.500

150 m² tot.1 banheiro

Araguaia

Igara, Canoas

Aluga-se linda loja nova, ideal para o seu negócio prosperar! Características do imóvel: 100m² de térreo + 50m² de mezanino. Pé direito duplo. Piso em cimento polido. Forro em gesso rebaixado. Fachada envidraçada - moderno e imponente. 01 banheiro. Estacionamento em frente à loja. Possibilidade de locação de espaço nos fundos para estoque - valor a combinar. Perfeita para showrooms, lojas de design, moda, clínicas, studios e muito mais! Agende sua Visita!

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Loja com 200 m² para alugar em Canoas - RS

R$ 5.280

180 m² tot.2 vagas

Acucena

Igara, Canoas

Excelente Loja Comercial para Locação. 180m² | Pé Direito Alto | Localização Estratégica. Loja nova, moderna e pronta para receber seu negócio! Piso em porcelanato fosco, elegante e resistente. Frente toda envidraçada, excelente visibilidade e iluminação natural. 02 banheiros. Espaço nos fundos para depósito. Vaga de estacionamento na frente da loja e facilidade de estacionamento nos arredores. Localização privilegiada, com fácil acesso à br-116 e às principais avenidas. Região com grande fluxo e próxima a diversos comércios.

714283_i47cMm52345481XZ95rB_714283684200e5243d4.jpg · Linda loja nova com mezanino frete envidraçada estacionamento em frente!

R$ 4.500

150 m² tot.

Araguaia

Igara, Canoas

Aluga-se linda loja nova, ideal para o seu negócio prosperar! Características do imóvel: 100m² de térreo + 50m² de mezanino. Pé direito duplo. Piso em cimento polido. Forro em gesso rebaixado. Fachada envidraçada - moderno e imponente. 01 banheiro. Estacionamento em frente à loja. Possibilidade de locação de espaço nos fundos para estoque - valor a combinar. Perfeita para showrooms, lojas de design, moda, clínicas, studios e muito mais! Agende sua Visita!

49482_i3Dr3UyP_49482696a7fb92004a.jpg · Depósito para alugar, com dupla saída para BR

R$ 7.950

350 m² tot.

Gurupi

Igara, Canoas

imóvel não foi atingido pela enchente Imóvel fora da zona de alagamentos. Telhado novo, recém refeito. Totem da calçada para negociação, não incluso. Pavilhão localizado no bairro Igara, em Canoas, com posição estratégica na br-116, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel está a aproximadamente 150 metros da estação de trem, a cerca de 10 km da entrada de Porto Alegre e a 4 km da Rodovia 448, facilitando o deslocamento de cargas e equipes. Conta com pavilhão de aproximadamente 280 m² de área construída, pé-direito de 7 metros e terreno com dimensões de 80 x 11 metros. Possui saída dupla, permitindo acesso tanto pela br-116 quanto pela rua Gurupi, oferecendo maior flexibilidade operacional e logística. Imóvel funcional, bem localizado e com excelente conexão viária para a região metropolitana.

be86aca9bdc4e007eaa862f8b954797e8a5e5ca1 · Loja para alugar, 146 m² - Igara - Canoas/RS

R$ 4.500

146 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Igara, Canoas

Besser negócios imobiliários aluga: Excelente loja comercial nova no bairro Igara, perfeita para diversos segmentos. Com 146m² de área privativa, o espaço é amplo, moderno e bem distribuído. Conta com lavabo, mezanino que amplia as possibilidades de uso e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e equipe. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região em constante valorização. Informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 4999 WhatsApp - 02/06/2026

fe8ae35c2e97ce124474aaa5f46ac0dfe438b08a · Loja para alugar, 146 m² - Igara - Canoas/RS

R$ 4.500

146 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Igara, Canoas

Besser negócios imobiliários aluga: Excelente loja comercial nova no bairro Igara, perfeita para diversos segmentos. Com 146m² de área privativa, o espaço é amplo, moderno e bem distribuído. Conta com lavabo, mezanino que amplia as possibilidades de uso e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e equipe. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região em constante valorização. Informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 4999 WhatsApp - 02/06/2026

Comercial · 165m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 6.500

165 m² tot.

Das Violetas

Igara, Canoas

A Brandalise Imóveis aluga excelente loja no bairro Igara, em Canoas/rs. Próximo a Armando Fajardo, em região de grande fluxo de pedestres e condomínios. O imóvel conta com: -165m²; -03 banheiros; -02 vagas; -Laje; -Porta automatizada; -Piso de porcelanato. Agende já sua visita!

722435_iL59434b67YG1_7224356862e81124d1c.jpg · Loja comercial com com 80m²

R$ 5.500

80 m² tot.

Farroupilha

Igara, Canoas

Loja comercial com com 80m2 de piso e banheiro social, 2 vagas de estacionamento. As lojas se encontram em finalização com prazo de entrega em 60 dias. Acabamento será em piso frio, porcelanato de primeira, forro acantonado frente envidraçada.

734110_i1r6l9_73411068950927b67b3.jpg · Pavilhão com 380m² bairro Igara Canoas

R$ 5.000

377 m² tot.

Tietê

Igara, Canoas

Pavilhão com aproximadamente 380m², ideal para oficina, possui sala para escritório, cozinha, banheiro, sala para almoxarifado e amplo pátio para estacionamento. Localizado próximo às principais avenidas e comércio em geral. Agende sua visita.

745446_i39P6rf_74544668d5771718bfe.jpg · Loja / Ponto Comercial para alugar, 93,73m² - Igara

R$ 5.000

94 m² tot.2 vagas

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Atenção empreendedores Excelente oportunidade de alugar uma loja na cidade de Canoas, no bairro Igara. Com 993, 73 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 1 banheiro, a loja está situada em uma área urbana movimentada, perfeita para atrair clientes. Não perca a chance de expandir seu negócio em um local estratégico. Agende uma visita e garanta essa oportunidade

747138_i216Ke912Xp295_74713868dc2a89aa6f1.jpg · Loja / Ponto Comercial para alugar, 93,73m² - Igara

R$ 5.000

94 m² tot.2 vagas

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Atenção empreendedores. Excelente oportunidade de alugar uma loja na cidade de Canoas, no bairro Igara. Com 993, 73 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 1 banheiro, a loja está situada em uma área urbana movimentada, perfeita para atrair clientes. Não perca a chance de expandir seu negócio em um local estratégico. Agende uma visita e garanta essa oportunidade

Comercial · 110m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 3.800

110 m² tot.

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Aluga loja nova com mezanino no bairro Igara, em Canoas/rs. Localizado em excelente região, com ascensão residencial e comercial, a apenas 03 minutos da br116. O imóvel conta com: - 110m² área privativa; - 02 banheiros; - Escada em granito; - Piso porcelanato; - 02 vagas de estacionamento em frente a loja. Agende já sua visita!

R$ 4.500

146 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Igara, Canoas

Besser negócios imobiliários aluga: Excelente loja comercial nova no bairro Igara, perfeita para diversos segmentos. Com 146m² de área privativa, o espaço é amplo, moderno e bem distribuído. Conta com lavabo, mezanino que amplia as possibilidades de uso e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e equipe. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região em constante valorização. Informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 4999 WhatsApp - 02/06/2026

49482_i3Dr3UyP_49482696a7fb92004a.jpg · Imoveis - em Igara

R$ 7.950

350 m² tot.

Gurupi

Igara, Canoas

imóvel não foi atingido pela enchente Imóvel fora da zona de alagamentos. Telhado novo, recém refeito. Totem da calçada para negociação, não incluso. Pavilhão localizado no bairro Igara, em Canoas, com posição estratégica na br-116, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel está a aproximadamente 150 metros da estação de trem, a cerca de 10 km da entrada de Porto Alegre e a 4 km da Rodovia 448, facilitando o deslocamento de cargas e equipes. Conta com pavilhão de aproximadamente 280 m² de área construída, pé-direito de 7 metros e terreno com dimensões de 80 x 11 metros. Possui saída dupla, permitindo acesso tanto pela br-116 quanto pela rua Gurupi, oferecendo maior flexibilidade operacional e logística. Imóvel funcional, bem localizado e com excelente conexão viária para a região metropolitana.

Comercial · 225m² · 2 Vagas · Página 1 Imóveis anuncia ótima loja comercial para aluguel na Avenida Açucena no bairro Igara, em Ca

R$ 8.500

225 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Açucena, 910, LOJA

Igara, Canoas

Página 1 Imóveis anuncia ótima loja comercial para aluguel na Avenida Açucena no bairro Igara, em Canoas/rs. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação comercial Igara, Canoas. Este imóvel possui uma área útil de 225, 00 m², Prédio Comercial com 225m2. Sendo 150m2 de área térrea e 75m2 mezanino. Localizado na Av. Açucena. Com escada de granito e corrimãos de inox. Portas externas automáticas de enrolar. 02 banheiros, sendo 01 banheiro com acesso para pcd, piso em concreto polido, perfeito para acomodar diferentes tipos de negócios. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança, garantindo um ambiente amplo e versátil para atender às suas necessidades comerciais. Aproveite esta oportunidade, entre em contato e agende sua visita conosco! Página 1 Imóveis Processos Digitais Feito por Pessoas Reais.

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