72 Comerciais à venda em Niterói, Canoas

90_iJ18F705_906421b5617dd1e.jpg · Imoveis - em Niterói

R$ 5.000.000

R$ 20 Condominio

6900 m² tot.3 ban.

Rua Atenas

Niterói, Canoas

Localizado em Canoas rs, bairro Niterói, vizinho de Porto Alegre rs, acesso direto pela br 116! Locado! Disponível para venda! Terreno em torno de 6. 900m², àrea compactada, teve por muitos anos uma transportadora do local, todo murado, logística favorável. Possui construído um pavilhão/galpão, em torno de 660m², com piso em concreto, rampa de manutenção, pé direito alto, telhado aparente, ainda possui mezanino com salas e banheiros sociais. No pátio há um espaço para convivência, com churrasqueira, e ainda salas administrativas, próximo ao portão. Agende sua visita! Sou Viviane Costa, consultora de industrial e logístico desde 2013 no rs! Imóveis regionais e em outros estados! 51 9 9247. 9973.

Destaque

IMG_20230328_161534451_HDR · Loja Comercial Térrea a venda em Niterói Canoas RS.

R$ 900.000

168 m² tot.2 ban.

Getúlio Vargas 2097

Niterói, Canoas

Loja Comercial a venda na av. Getúlio Vargas próximo a Estação do Trensurb. A loja tem 2 Banheiros, sala de reunião e amplo espaço na parte superior assim como também possui o mesmo espaço no subsolo com ótima capacidade para armazenamento de mercadorias. Localização ótima; próximo ao Supermercado Nacional, Posto de Gasolina, Escola Dr. Carlos Chagas, Farmácia e comércio em geral. Fácil acesso a br-116.

01-EDIFICIO-INTEIRO-NITEROI-CANOAS-185730.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 3 dormitórios, 550 m², em Niterói

R$ 2.200.000

550 m² tot.3 quartos3 ban.12 vagas

Rua Marquês de Barbacena - Niterói

Niterói, Canoas

Foxter Cia Imobiliária vende em Canoas um ótimo galpão, predio com forte potencial para Comercial e Residencial, localizado no Bairro Niterói, são 550m2 de área construída. A parte comercial possui 2 galpões de alvenaria, a residencial possui 3 dormitórios, 3 banheiros, elevador, 2 salas, lavabo, cozinha, varanda, galpões em alvenaria e escritório, amplo pátio com pomares frutíferos. Muito bem localizado para empresas, a 100m da br 116 e 200m da br 290. O terreno possui 25mX44m, com área total de 1100m 2. Agende sua visita!

Comercial · 74m² · Imperdível Sala/Conjunto comercial com 73m², 2 banheiros em Niterói

R$ 299.900

93 m² tot.2 ban.

Bagé 20

Niterói, Canoas

Sala comercial à venda no bairro Niterói, em Canoas, com 73, 55m² muito bem distribuídos. O espaço conta com recepção, 3 salas individuais, 2 banheiros e cozinha, oferecendo praticidade e funcionalidade para o seu negócio. Localização estratégica na Rua Bagé, em frente à Trensurb, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Imóvel ideal para consultório odontológico, consultório médico ou áreas da saúde em geral. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente espaço, será um prazer atendê-lo!

Comercial · 705m² · 11 Vagas · Pavilhão à venda no bairro niterói em Canoas

R$ 1.500.000

968 m² tot.1 banheiro11 vagas

Epitácio Pessoa, 473

Niterói, Canoas

Pavilhão medindo 705m² privativos, 11 vagas, 4 banheiros. Este imóvel é espaçoso e oferece espaço para 11 vagas, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para estacionamento. Além disso, conta com um espaço administrativo com mezanino para funcionários, proporcionando uma área confortável e funcional para a equipe de trabalho. O pavilhão também possui um refeitório e banheiros masculinos e femininos, garantindo o conforto e comodidade para colaboradores e visitantes. Uma vantagem adicional é que o imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição para os interessados. A localização é estratégica, próximo à saída de Canoas, facilitando o acesso e logística para empresas que necessitam de transporte e distribuição de mercadorias. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pavilhão com todas essas vantagens. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível, localizado no bairro Niterói, em Canoas.

54563_54563_129855.jpg · Imóvel de ocupação mista, no térreo depósito, no 2° pavimento apartamento com 3 dormitórios, rua Mar

R$ 2.500.000

1452 m² tot.5 ban.10 vagas

Marquês De Barbacena 496

Niterói, Canoas

Ótimo imóvel no bairro Niterói, Canoas, rua Marquês de Barbacena, de ocupação mista, no térreo depósito, no 2° pavimento apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, churrasqueira, elevador, terraço. Construção recuada, na frente pátio para estacionamento e manobras de veículos. A construção sendo averbada e ppci em andamento. Desocupa na venda. O depósito mede pouco mais de 300, 00 m2

707088_iU11T54227ti3276_707088689e3bb14925b.jpg · Prédio comercial com moradia, 350m² no Bairro Niterói

R$ 1.168.000

550 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Almirante Barroso 72

Niterói, Canoas

Esse imóvel é o pacote completo para quem busca investir e morar com conforto no mesmo endereço. No térreo, você conta com prédio comercial equipado com lavabo e garagem coberta para até 6 veículos - perfeito para empreender ou gerar renda extra. Além disso, são duas residências independentes que unem praticidade e qualidade de vida: Apartamento: 2 dormitórios, sala ampla em dois ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço funcional. Sobrado: 4 dormitórios (sendo 1 suíte), duas salas de estar, sala de jantar, 3 banheiros, além de um salão de festas e um espaço gourmet charmoso, ideais para receber amigos e celebrar bons momentos! Versatilidade, rentabilidade e bem-estar em um único endereço. Não perca essa chance de unir moradia, investimento e lazer em um só imóvel. ? Agende sua visita e surpreenda-se!!

638484_i8KlWv5234Ic_63848466c6278e25486.jpg · Prédio Comercial no Bairro Niterói em Canoas

R$ 600.000

484 m² tot.

Itália 1342

Niterói, Canoas

Prédio comercial de esquina, com 121 m², possui amplas peças, 02 banheiros e terraço. Nos fundos, na extensão de 44 metros, possui 01 sobrado, 01 casa e área sem construção de 102, 3 m². Sobrado possui 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, pátio e garagem. Casa possui 02 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e vaga para 01 veículo. Área de 102, 3 m². Localizado apenas duas quadras do Colégio La Salle Niterói, próximo a estação Niterói e comércio em geral. Imóvel situado em terreno de esquina c/ 484 m², onde faz frente na extensão de 11 m x 44 m.

Comercial · 290m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL EM CANOAS

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marquês de Barbacena

Niterói, Canoas

Pavilhão comercial com 74, 40m² para depósito ou comércio e residência de 215, 35m² com entrada lateral totalmente separada. Sendo que na parte inferior temos uma cozinha com ponto d'água quente e churrasqueira, banheiro, 01 dormitório, lavanderia e um salão. No andar superior fica a sala de estar, um terraço, banheiro com banheira e 02 dormitórios, sendo 01 closet. Possui garagem com 02 vagas lado a lado. Imóvel ensolarado e bem arejado com excelente posição solar no Bairro Niterói na Cidade de Canoas.

207750_iT23Z7hZk_2077506155c39e069ff.jpg · Pavilhão à venda no bairro niterói em Canoas

R$ 1.500.000

968 m² tot.1 banheiro11 vagas

Epitácio Pessoa 473

Niterói, Canoas

Pavilhão medindo 705m² privativos, 11 vagas, 4 banheiros. Este imóvel é espaçoso e oferece espaço para 11 vagas, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para estacionamento. Além disso, conta com um espaço administrativo com mezanino para funcionários, proporcionando uma área confortável e funcional para a equipe de trabalho. O pavilhão também possui um refeitório e banheiros masculinos e femininos, garantindo o conforto e comodidade para colaboradores e visitantes. Uma vantagem adicional é que o imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição para os interessados. A localização é estratégica, próximo à saída de Canoas, facilitando o acesso e logística para empresas que necessitam de transporte e distribuição de mercadorias. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pavilhão com todas essas vantagens. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível, localizado no bairro Niterói, em Canoas.

92336_iDly1A399Kh5u424422_9233666e43087583a6.jpg · Pavilhão industrial 478m² no Bairro Niterói em Canoas

R$ 1.200.000

478 m² tot.2 ban.3 vagas

Campos Sales 89

Niterói, Canoas

Pavilhão industrial 478m² no Bairro Niterói em Canoas. Com mezanino para escritório e amplo espaço para atividade industrial. Imóvel ocupado com prazo de desocupação a ser negociada. Este Imóvel está apto para o uso de financiamento bancário e o uso de fgts. Entre em contato agora mesmo a saiba maiores informações.

Comercial · 36m² · Loja comercial no coração do Bairro Niteroi

R$ 381.000

36 m² tot.1 banheiro

Júlio de Castilhos 389

Niterói, Canoas

Excelente ponto comercial ideal para o seu negócio. Esta é a sua chance! Localização Privilegiada: Endereço: Rua Júlio de Castilhos, no coração do bairro Niterói, em Canoas. Edifício: Neumann, um local de fácil acesso e grande circulação de pessoas. Características do Imóvel: Área Privativa: 36, 32 m² - Tamanho perfeito para diversos tipos de empreendimento. Localização no Prédio: Pavimento Térreo, com máxima visibilidade e acessibilidade para clientes. Pronto para: Lojas, salões, escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de comércio. Ideal para: Empreendedores que buscam um local movimentado e de fácil acesso. Quem deseja abrir seu primeiro negócio em um ponto estratégico. Empresas que querem expandir suas operações para um bairro consolidado. Vantagens: Excelente custo-benefício. Localização de alto fluxo. Ambiente comercial já estabelecido na região. Não perca esta oportunidade de investir em um dos melhores pontos do bairro Niterói! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e obter mais informações!

756776_iQ9818nV96_75677668f154d5a860f.jpg · Loja Comercial em Niteroi 24m2 cada com Porta de Vidro e Persiana, Banheiro

R$ 100.000

100 m² tot.1 banheiro

Alberto Bins

Niterói, Canoas

Loja comercial em Niterói Canoas, em ótimo estado, ótima rentabilidade.

714841_iXK1t_71484168eab34d2e6f6.jpg · Pavilhão Comercial com recepção, 159,43m² privativos - Niterói, Canoas- RS

R$ 650.000

166 m² tot.

Venâncio Aires 1961

Niterói, Canoas

Pavilhão Comercial com recepção, 159, 43m² privativos e 165m² de área total. Estacionamento na frente, mezanino, recepção. Excelente localização, fácil acesso a br116, centro de Canoas, Porto Alegre e região metropolitana. Avenida movimentada, vários comércios e lojas de conveniências. Apto para financiamento bancário

FACHADA II_cleanup · predio comercial em Niteroi Canoas com 158m2

R$ 784.000

484 m² tot.4 ban.5 vagas

José do Patrocínio 895

Niterói, Canoas

Prédio Comercial em Niterói, Canoas/rs com 158m2 de área construida. Térreo: Recepção pronta. Andar Superior: Espaço livre com opção de layout personalizável. Parte Térrea Externa: Cobertura ampla, ideal para produção, estoque ou outras atividades. Local de facil acesso para a br 116 localizada no Bairro Niterói e perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

691751_iSI6d41Z2q41c5CZ_691751681513cf7c994.jpg · Prédio comercial com 770m² construido, bairro Niteroí - Canoas

R$ 2.000.000

473 m² tot.

Júlio de Castilhos 605

Niterói, Canoas

Terreno de 11 m2 x 44 m² total. Prédio comercial medindo 11x19 cada pavimento. Três pavimentos. O primeiro - apresenta tres banheiros, cozinha e área livre, com forro de gesso acartonado e piso cerâmico. O segundo -Três salas comerciais, piso porcelanato e forro de gesso cartonado. Cada uma com um banheiro e área de aproximadamente 60m2. O terceiro - três banheiros e área livre de 150 m2. Casa moradia medindo 11 x 13. Construção alvenaria com dois andares. Quatro quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar com churrasqueira, dois banheiros e um lavabo. Valor de arrecadação de aluguel. - Três salas comerciais do segundo piso - 3. 500, 00. - Sala comercial terceiro piso- 2. 500, 00. - Sala comercial pavimento térreo - 4. 500, 00. - Sala Comercial fundos 1. 000, 00. - Casa residencial fundos - 1. 500, 00. total 13. 000, 00 limpo. Agende sua visita!!

684969_i7497_68496967c9e8b6de665.jpg · Prédio comercial e casa fundos 3 dormitórios, Niteroi Canoas

R$ 847.000

484 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Pandiá Calógeras 1854

Niterói, Canoas

Prédio comercial e casa fundos 3 dormitórios, Niteroi Canoas. Oportunidade para você que busca funcionalidade, a venda prédio comercial, possuindo 220m² privativos, constituído de cozinha, 2 banheiros, área de estacionamento p 10 carros cobertos. Dispõe ainda de uma casa de alvenaria fundos, possuindo 65m², constituído de 3 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha e banheiro social. Prédio desocupado, com excelente localização, bairro com comércios, escolas, transporte público. Estuda proposta; Agende sua visita

272399_iZrex5_2723995c616f2d9d8b8.jpg · Prédio comercial e residencial em local de boa circulação de pessoas

R$ 629.999

357 m² tot.2 vagas

ITALIA

Niterói, Canoas

Prédio comercial e residencial em local de boa circulação de pessoas, com fácil acesso ao Centro ou poa. composto por 1 apartamento de 3 dormitórios com sacada, cozinha, sala de estar e jantar, cada sala comercial tem 1 banheiro social com área privativa de 80m². Amplo terraço com banheiro auxiliar e churrasqueira. No térreo tem 3 salas comerciais de ap 23, 80m², ap32, 20m² e ap 33, 92m² respectivamente. Terreno de 200, 20m²

368660_i95i1bP1Fqv57N2lV5T3_368660624227b2ad111.jpg · Restaurante à Venda em Niterói, Canoas

R$ 2.580.000

484 m² tot.5 vagas

QUARAI

Niterói, Canoas

Predio comercial em niteroi canoas. Excelente imóvel comercial/residencial, composto na parte térrea de um salão todo equipado com móveis e utensílios de restaurante, com capacidade para 150 pessoas. O salão possui dois splits um com capacidade de 24. 000 btus, o outro de 60. 000 btus e dois ventiladores de teto, o imóvel possui vinte placas solares funcionando normalmente. Já na parte de cima, está distribuída da seguinte maneira, são 5 dormitórios sendo uma suíte com hidro, closet e sacada, 3 banheiros e dois ambientes amplos além da cozinha com churrasqueira. O imóvel possui espaço para 5 carros. O Imóvel fica muito bem localizado, pois fica a poucos metros das ruas Venâncio Aires e rua lajeado. A região também tem muita facilidade para acessar grandes vias da cidade, como br116, tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus próximo ao Imóvel. Entre em contato agora mesmo pelo meu whats que responderei a suas dúvidas.

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marquês de Barbacena

Niterói, Canoas

Pavilhão comercial com 74, 40m² para depósito ou comércio e residência de 215, 35m² com entrada lateral totalmente separada. Sendo que na parte inferior temos uma cozinha com ponto d'água quente e churrasqueira, banheiro, 01 dormitório, lavanderia e um salão. No andar superior fica a sala de estar, um terraço, banheiro com banheira e 02 dormitórios, sendo 01 closet. Possui garagem com 02 vagas lado a lado. Imóvel ensolarado e bem arejado com excelente posição solar no Bairro Niterói na Cidade de Canoas.

Comercial · 360m² · Prédio comercial ou residencial - Canoas/RS

R$ 950.000

490 m² tot.1 banheiro

Garibaldi

Niterói, Canoas

Para investidores! Dois Prédio, Prédio comercial com posibilidade de apartamentos parte superior, primeiro pavimento pavilhão, possui uma área privativa de 360 m² e está em estado de conservação regular. Acesso fácil a diversas facilidades na região e uma localização estratégica, ideal para atrair clientes. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um local promissor. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marquês de Barbacena, 240

Niterói, Canoas

Pavilhão comercial com 74, 40m² para depósito ou comércio e residência de 215, 35m² com entrada lateral totalmente separada. Sendo que na parte inferior temos uma cozinha com ponto d'água quente e churrasqueira, banheiro, 01 dormitório, lavanderia e um salão. No andar superior fica a sala de estar, um terraço, banheiro com banheira e 02 dormitórios, sendo 01 closet. Possui garagem com 02 vagas lado a lado. Imóvel ensolarado e bem arejado com excelente posição solar no Bairro Niterói na Cidade de Canoas.

614437_iHq17785b82O3H67_61443766ba240c2bce3.jpg · pavilhao com terreno medindo 11x44

R$ 1.100.000

540 m² tot.

Bagé 1211

Niterói, Canoas

Pavilhão com ótima construção no bairro Niterói, para várias finalidades. - Piso de alta tonelagem para a entrada de caminhões; - Terreno medindo 11x44m; - Fundos com sobrados de 2 dormitórios, 2 banheiros e área privativa de 540m2

232682_i1y8pcj9J6OHF8FX8UWB_232682649c2ec3965dc.jpg · Comercial no bairro Niterói

R$ 1.140.000

484 m² tot.4 vagas

CAMPOS SALES

Niterói, Canoas

Excelente pavilhão e escritórios (área administrativa) com 640 m² em terreno de 484 m². Trata-se de imóvel comercial ímpar? Primeira categoria -, próximo a br-116 e ao lado de Porto Alegre. O pavilhão se adapta a qualquer finalidade (pequena indústria, logística, comércio e/ou atacado, etc.) Sua configuração conta com amplo espaço aberto (pavilhão), assim como privilegiadas dependências administrativas com 7 salas, inclusive para reuniões, no Mezanino, com ar condicionado através de splits individuais, pisos em porcelato, iluminação, esquadrias, tudo de ótima qualidade e conforto. No térreo existe refeitório e sala de recepção. Estacionamento coberto para 4 veículos e infra estrutura com porteiro e portão eletrônicos, cerca elétrica, monitoramento por câmeras de vídeo, alarme, etc. Prédio semi novo em ótimas condições. Tratar exclusivamente mediante contato prévio, inclusive pelo whatsapp.

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marquês de Barbacena

Niterói, Canoas

Pavilhão comercial com 74, 40m² para depósito ou comércio e residência de 215, 35m² com entrada lateral totalmente separada. Sendo que na parte inferior temos uma cozinha com ponto d'água quente e churrasqueira, banheiro, 01 dormitório, lavanderia e um salão. No andar superior fica a sala de estar, um terraço, banheiro com banheira e 02 dormitórios, sendo 01 closet. Possui garagem com 02 vagas lado a lado. Imóvel ensolarado e bem arejado com excelente posição solar no Bairro Niterói na Cidade de Canoas.

Comercial · 32m² · Sala à Venda no bairro Niterói com 32m²

R$ 180.000

R$ 150 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

JULIO DE CASTILHOS

Niterói, Canoas

Sala comercial no terceiro pavimento com 32m² e 1 banheiro, localizada no bairro Niterói em Canoas. Sala 305, 3°piso, sala de frente para a escada. Imóvel está em zona predominantemente comercial. Possui sistema de alarme e portões de cortinas de metal. Agende hoje mesmo sua visita!

image · Prédio a venda em Canoas Na Av. Getúlio Vargas próximo ao Supermercado Nacional.

R$ 1.378.000

500 m² tot.7 quartos7 ban.

Getúlio Vargas 2091

Niterói, Canoas

Prédio situado na zona urbana da cidade de Canoas, na Av. Getúlio Vargas, Nº2097, com aproximadamente 335, 48m² + um terreno nos fundos com 165, 00m² dando uma área total de 500, 48m². Constituído de 02 Apartamentos + 05 kitnets isso em 2 pisos. Registrado no registro de imóveis da comarca de Canoas, no livro N°2 as fls. 01v. Matrícula sob N°9. 405.

631660_i4wn69O1r6p572KAY7_6316606706eb1b7fe32.jpg · Prédio na Rua Mareechal Rondon

R$ 690.000

256 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Marechal Rondon

Niterói, Canoas

Prédio de esquina com três imóveis na mesma matricula. Apartamento de 3 quartos na parte superior, com 2 banheiros. Terraço na sala e nos fundos. Com churrasqueira e lavanderia! Apartamento de 2 quartos parte inferior. Com 1 banheiro e lavanderia. Loja Comercial alugada. Garagem coberta para dois carros. Agende a visita com a corretora indicada

IMG_2646.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 33.44 m², em Niterói

R$ 500.000

R$ 336 Condominio

48 m² tot.1 vaga

Avenida Getúlio Vargas - Niterói

Niterói, Canoas

Foxter Cia Imobiliária vende excelente consultório médico, andar alto, Max Plaza Medical Center no Complexo Max Plaza de Canoas. Sucesso absoluto de vendas, 100% vendido em menos de seis dias, este consultório está todo em conformidade com a rdc-50 da Anvisa, norma que regula a construção de hospitais. Aliado ao requinte e alto padrão Melnick Even, este empreendimento é único em Canoas!

Comercial · 82m² · Prédio à Venda no bairro Niterói com 82m²

R$ 450.000

484 m² tot.1 banheiro

SANTOS DUMONT

Niterói, Canoas

Prédio comercial no Bairro Niterói, com 82m² construído na frente do terreno, com 484m² e área total. Agende sua Visita.

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