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6 Comerciais com varanda à venda no Centro, Canoas

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WhatsApp Image 2025-07-09 at 14.08 · Comercial no bairro Centro
497089_iU61ca959iH_49708965afec56e2873.jpg · Prédio/casa para venda com 6 quartos, com 286.08 m², no Centro em Canoas/RS

R$ 2.500.000

363 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Frederico Guilherme Ludwig 33

Centro, Canoas

Este prédio comercial de 286, 08m² de área privativa, assentado em um terreno de 363m², apresenta uma estrutura bem distribuída em seus três andares podendo ser transformado em uma casa. A parte térrea recebe visitantes com um hall de entrada elegante, incluindo uma recepção, lavabo, cozinha e duas salas. Uma escada conduz a uma ampla sala com divisória e um banheiro lavabo. Além disso, oferece uma garagem coberta para um carro, com acesso ao subsolo, que abriga um amplo salão de festas com churrasqueira, cozinha, banheiro social, depósito e um pátio nos fundos. No andar superior, uma escada de mármore leva a um corredor com lavabo. O espaço é composto por três salas, uma delas com banheiro privativo, e uma sala ampla de reunião que se conecta a uma sacada. O imóvel se destaca por seus acabamentos refinados, como piso porcelanato, aberturas de alumínio, escada de mármore e corrimão em inox. O rebaixamento em gesso no hall de entrada adiciona um toque de sofisticação. A entrada principal é marcada por uma porta de vidro com esquadrias de pvc. Além disso, o prédio está disponível para venda com a opção de inclusão da mobília, e o proprietário está aberto a analisar propostas.

IMG_20230517_142159 · Casa comercial à venda em Canoas - Centro
Comercial · 79m² · Comercial à venda - no Centro
27504_iq224uF0J109751O674r0_275045cf28f16c30d0.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.800.000

252 m² tot.4 ban.3 vagas

Centro, Canoas

Prédio Comercial/Residencial à venda no bairro Centro. Em pleno Centro de Canoas. Imóvel constituído por 03 lojas comerciais térreas e apartamento com utilização comercial ou residencial. Apartamento de duas suítes, sendo uma master, com hidro, banheiro social, living amplo com lareira e sacada com churrasqueira e pia. Possui vaga coberta para 03 carros, jardim de inverno e outra churrasqueira na garagem com lavabo. Está equipado com gás central, motor elétrico p/ aumento de pressão da água, ar condicionado de 12 mil btus no dormitório, e tem diferenciais como: escada revestida em granito, forro em laje, cerca elétrica, alarme, água quente, jardim de inverno, e lojas com banheiro individual. As lojas comerciais estão atualmente alugadas, e rendem aproximadamente R$5. 000, 00/mês. Localização Privilegiada, próximo a diversos comércios e de fácil deslocamento para Av. Guilherme Schell, Dr. Barcelos e Av. Vitor Barreto. Entre em contato com a Imobiliária Muck e solicite sua visita!

29573062_g.jpg · Prédio comercial de 286,08m² a venda por R$ 1.800.000,00 - Canoas/R

R$ 1.800.000

286 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Canoas

. Prédio Comercial de 286, 08m² área privativa, área total de 363m² do terreno. Constituído de parte Térrea: Hall de entrada com recepção, lavabo, cozinha, 2(duas) salas e escada para acesso para uma ampla sala com divisória e mais um banheiro lavabo. Garagem coberta lateral para um carro e acesso para subsolo com amplo salão de festas com churrasqueira, cozinha, banheiro social, depósito e pátio nos fundos. Andar superior: Escada com mármore, acesso ao corredor com lavabo, 3(três) salas, uma com banheiro e sala ampla de reunião com sacada. Diferencial do imóvel: Piso porcelanato, aberturas de alumínio, escada de mármore e corrimão em inox, rebaixamento em gesso no Hall de entrada e porta de vidro com esquadrias de pvc. Analisa proposta para vender também com mobília. Próximo a: Padaria, Supermercados, Escolas, Farmácia, Posto de Gasolina e ao Shopping.

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Comercial · 43m² · Sala comercial Centro Canoas
Destaque
Comercial de 1 quarto, Canoas · Sala comercial com 47m2 , andar alto , Bairo Centro de Canoas RS

R$ 495.000

R$ 450 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Getulio Vargas

Centro, Canoas

Sala comercial com 47 m2, 1 banheiro, andar alto, excelente para consultório médico, Maxplaza

Destaque
foto.jpg · Sala comercial no Edificio Santa Helena no Centro de Canoas
Destaque
2362898.jpeg · Comercial à venda - no Centro

R$ 144.000

39 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Janeiro, 121

Centro, Canoas

Conjunto comercial/sala à venda no Centro de Canoas, localizado na Rua Quinze de Janeiro, 121, em frente à agência central do Banco do Brasil. O imóvel possui 39m2 privativos no 9º andar, com 1 sala ampla dividida em 3 ambientes e 1 banheiro. Conta com amplas janelas que garantem ótima iluminação natural, cabeamento estruturado, tv a cabo, internet e sistemas de segurança com câmeras e alarme. O edifício, construído em 1999, dispõe de elevador, interfone, segurança 24h, zeladoria, vigilância, acessibilidade pcd e salão de festas com cozinha gourmet e terraço com vista panorâmica da cidade. Localização estratégica com fácil acesso a transporte público, metrô, rodovias e próximo a escolas, hospitais, parques e aeroporto. Excelente oportunidade de investimento em espaço versátil e bem posicionado no coração de Canoas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Doutor Barcelos 1291 - Centro - Canoas/RS

R$ 319.230

R$ 350 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Barcelos 1291, 1380

Centro, Canoas

Sala comercial no Centro Comercial Barcelos a venda em Rua Doutor Barcelos 1291 - Centro - Canoas/rs. Vendo excelente sala comercial e vaga de estacionamento no Condomínio Centro Comercial Barcelos - Rua Dr. Barcelos, 1380, esquina Araçá. Sala n. º 401, possuindo área privativa de 45, 53m² e comum de 28, 831m² e box coberto de n. º 43. Já com piso colocado. Valor: R$320. 000, 00. Não aceita imóvel, carro no negócio se estuda a possibilidade. É um excelente imóvel nesta localização. 45m² em Canoas, Centro. O Sala comercial tem as características: - Elevador. - Janelas grandes. - Permuta. - Perto do Metrô - Sol da tarde. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Centro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Centro de Canoas, um lugar único e cheio de história. Desde os primórdios, o Centro foi o coração da cidade, sendo o local onde se concentravam as principais atividades comerciais e culturais. Atualmente, o Centro é um local repleto de atrações. Aqui você encontra tudo o que precisa para se divertir e se sentir em casa. A praça central é o ponto de encontro de todos, onde é possível desfrutar de um belo pôr do sol, aproveitar os eventos culturais e aproveitar o melhor da gastronomia local. Além disso, o Centro também abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, o Museu de Canoas e o Parque Municipal. Venha conhecer o Centro de Canoas e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você vai encontrar história, cultura, diversão e muito mais! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

Comercial · 43m² · Sala à Venda no bairro Centro com 53m²
Comercial · 40m² · Sala comercial no Golden Center - Centro de Canoas
Comercial · 49m² · Sala comercial 49m² centro Canoas/RS
696187_i98Gg21QWcn277SMi6_696187682e023a0e500.jpg · Oportunidade de Sala Comercial no Centro de Canoas

R$ 140.000

53 m² tot.

Tiradentes 381

Centro, Canoas

Tipo: Sala Comercial / Ponto Comercial. Localização: Galeria Golden Center, Centro, Canoas - rs. Referência: ao lado da Estação Trensurb Canoas/La Salle. Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou negócio próprio em localização de alto fluxo. Opção 1: Consultório Odontológico Montado ( a consultar) pronto para uso. Inclui todos os equipamentos: Cadeira odontológica com alta rotação. Aparelho de Raio-X (sala protegida com chumbo) Bomba a vácuo, compressor, autoclave, seladora. Todos os móveis. 2 Ar-condicionados split, tv, microondas. opção 2: Sala Comercial Mobiliada (R$ 140. 000, 00) Sala ampla e bem localizada, ideal para diversos usos. Inclui: Todos os móveis, 2 ar-condicionados split, tv e microondas. Equipamentos odontológicos não inclusos. Características gerais: Localização privilegiada no centro, ao lado da Trensurb. Galeria com movimento. Ambiente climatizado e mobiliado. Possibilidade de financiamento através do seu banco. Entre em contato agora mesmo para mais fotos, vídeos ou para agendar uma visita!

Comercial · 375m² · 1 Quarto · 1 Vaga · 12 Salas Comerciais no MAXPLAZA Canoas. Oportunidade Única de Investimento

R$ 4.054.000

555 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Getúlio Vargas

Centro, Canoas

Oportunidade única para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e valorização constante. São 375, 29m², distribuídos em 12 salas comerciais, localizadas no maxplaza Canoas, um dos empreendimentos mais completos e modernos da Região Metropolitana de Porto Alegre, com possibilidade de aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do seu negócio ou estratégia de investimento. Um complexo planejado, com torres independentes. O maxplaza Canoas foi concebido como um empreendimento multiuso, com torres distintas e usos bem definidos, o que garante organização, fluxo qualificado e conforto: 🏢 Torres Comerciais (Office) Onde estão localizadas as salas comerciais, ideais para empresas, escritórios, clínicas e consultórios, com infraestrutura moderna e alto padrão construtivo. 🏥 Torre do Hub da Saúde / Medical Center: Área dedicada exclusivamente à saúde, reunindo clínicas, consultórios, laboratórios e serviços médicos, com presença do Hospital Moinhos de Vento no complexo, uma das maiores referências hospitalares do país. 🏨 Hotel e Centro de Eventos: Perfeito para reuniões, eventos corporativos, networking e hospedagem, agregando conveniência e movimento ao empreendimento. 🏠 Torre Residencial (Home) Residências que garantem fluxo diário de pessoas e fortalecem o conceito de cidade compacta. 🛍️ Mall de Lojas e Serviços: Conveniência, alimentação e serviços no térreo, gerando circulação constante e visibilidade para os negócios. Diferenciais das salas comerciais: ✔ Estrutura moderna e pronta para personalização; ✔ Ambientes climatizados e segurança 24 horas; ✔ Localização estratégica dentro do complexo; ✔ Alto fluxo de pessoas, com público qualificado; ✔ Flexibilidade de compra: 12 salas juntas ou venda fracionada; ✔ Excelente potencial de valorização e liquidez. Investimento inteligente para hoje e para o futuro O maxplaza Canoas reúne tudo o que o mercado procura: localização, conveniência, fluxo, padrão construtivo e um ecossistema que trabalha a favor do seu negócio. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais completos de Canoas. 📞 Agende sua visita com a Vitra Imobiliária e descubra a melhor configuração para o seu projeto.

14-SALA-COMERCIAL-CENTRO-CANOAS-223483.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 42.615 m², em Centro

R$ 298.000

R$ 650 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Rua Muck - Centro

Centro, Canoas

Consultório Odontológico/Médico Completo à Venda - Pronto para Uso. Excelente oportunidade para profissionais da saúde. Imóvel comercial totalmente estruturado, pronto para atendimento imediato, com instalações modernas, silenciosas e dentro das normas técnicas. Conta com sistema de encanamento individualizado no piso (esgoto, compressor e sucção), sem tubulações aparentes, garantindo um ambiente mais organizado e funcional. Possui recepção equipada com som ambiente, interfone e espaço para arquivos, além de sala de espera confortável com ar-condicionado e capacidade para até 4 pacientes. Dispõe de dois consultórios, sendo um já completo com equipo Kavo, bomba vácuo Gnatus Bio vc, compressor OdontobravO Schulz e estrutura para radiologia com proteção de chumbo e laudo aprovado. O segundo consultório está preparado para instalação de equipamentos. Área de esterilização conforme normas, com divisão entre área limpa e suja, pia inox com acionamento por pedal e autoclave Cristofoli. Banheiro técnico com isolamento acústico e ventilação automática, além de porta de emergência e sistema de exaustão adequado. Ideal para quem busca iniciar ou expandir seu consultório com estrutura completa, sem necessidade de reformas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Comercial · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Doutor Barcelos 1291 - Centro - Canoas/RS

R$ 319.240

R$ 350 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Barcelos 1291, 1380

Centro, Canoas

Sala comercial no Centro Comercial Barcelos a venda em Rua Doutor Barcelos 1291 - Centro - Canoas/rs. Vendo excelente sala comercial e vaga de estacionamento no Condomínio Centro Comercial Barcelos - Rua Dr. Barcelos, 1380, esquina Araçá. Sala n. º 401, possuindo área privativa de 45, 53m² e comum de 28, 831m² e box coberto de n. º 43. Já com piso colocado. Valor: R$320. 000, 00. Não aceita imóvel, carro no negócio se estuda a possibilidade. É um excelente imóvel nesta localização. 45m² em Canoas, Centro. O Sala comercial tem as características: - Elevador. - Janelas grandes. - Permuta. - Perto do Metrô - Sol da tarde. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Centro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Centro de Canoas, um lugar único e cheio de história. Desde os primórdios, o Centro foi o coração da cidade, sendo o local onde se concentravam as principais atividades comerciais e culturais. Atualmente, o Centro é um local repleto de atrações. Aqui você encontra tudo o que precisa para se divertir e se sentir em casa. A praça central é o ponto de encontro de todos, onde é possível desfrutar de um belo pôr do sol, aproveitar os eventos culturais e aproveitar o melhor da gastronomia local. Além disso, o Centro também abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, o Museu de Canoas e o Parque Municipal. Venha conhecer o Centro de Canoas e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você vai encontrar história, cultura, diversão e muito mais! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

472545_ik99839V87GkkJ64_4725456616f8ba0fdfa.jpg · Excelente Sala Comercial á venda mobiliada, com área privativa de 66,42 m², sendo dividida em 03 es

R$ 490.000

R$ 800 Condominio

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

Frei Orlando

Centro, Canoas

Excelente Sala Comercial a venda totalmente mobiliada, com área privativa de 66, 42 m²,, sendo dividida em 03 escritórios, sendo 2 com ar condicionado, todos com armários planejados, mesas e persianas blecaute, forro rebaixado em gesso com luminárias, corredor amplo com armários planejados, incluindo uma copa com pia de inox, bancada de granito e armários, recepção com balcão e bancada de mármore, banheiro com bancada de mármore, cuba de louça sobreposta, balcão e espelho. Box coberto para 01 carro. Recepção e banheiro com piso porcelanato, corredor e escritórios com piso laminado. Todos os pontos de luz estão com luminárias. Localizado no centro da cidade com fácil acesso as principais avenidas e comércio em geral. O condomínio oferece portaria 24 horas, 02 elevadores, interfone e salãodefestas.

Comercial · 35m² · Sala à Venda no bairro Centro com 35m²
740661_iH652sUcdd8O_74066168b3110b4fb43.jpg · Sala comercial no Centro Comercial Concórdia em Canoas
Comercial · 375m² · 12 Quartos · 12 Vagas · 12 Salas Comerciais no MAXPLAZA Canoas. Oportunidade Única de Investimento

R$ 4.054.000

555 m² tot.12 quartos12 ban.12 vagas

Av. Getúlio Vargas

Centro, Canoas

Oportunidade única para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e valorização constante. São 375, 29m², distribuídos em 12 salas comerciais, localizadas no maxplaza Canoas, um dos empreendimentos mais completos e modernos da Região Metropolitana de Porto Alegre, com possibilidade de aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do seu negócio ou estratégia de investimento. Um complexo planejado, com torres independentes. O maxplaza Canoas foi concebido como um empreendimento multiuso, com torres distintas e usos bem definidos, o que garante organização, fluxo qualificado e conforto: 🏢 Torres Comerciais (Office) Onde estão localizadas as salas comerciais, ideais para empresas, escritórios, clínicas e consultórios, com infraestrutura moderna e alto padrão construtivo. 🏥 Torre do Hub da Saúde / Medical Center: Área dedicada exclusivamente à saúde, reunindo clínicas, consultórios, laboratórios e serviços médicos, com presença do Hospital Moinhos de Vento no complexo, uma das maiores referências hospitalares do país. 🏨 Hotel e Centro de Eventos: Perfeito para reuniões, eventos corporativos, networking e hospedagem, agregando conveniência e movimento ao empreendimento. 🏠 Torre Residencial (Home) Residências que garantem fluxo diário de pessoas e fortalecem o conceito de cidade compacta. 🛍️ Mall de Lojas e Serviços: Conveniência, alimentação e serviços no térreo, gerando circulação constante e visibilidade para os negócios. Diferenciais das salas comerciais: ✔ Estrutura moderna e pronta para personalização; ✔ Ambientes climatizados e segurança 24 horas; ✔ Localização estratégica dentro do complexo; ✔ Alto fluxo de pessoas, com público qualificado; ✔ Flexibilidade de compra: 12 salas juntas ou venda fracionada; ✔ Excelente potencial de valorização e liquidez. Investimento inteligente para hoje e para o futuro O maxplaza Canoas reúne tudo o que o mercado procura: localização, conveniência, fluxo, padrão construtivo e um ecossistema que trabalha a favor do seu negócio. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais completos de Canoas. 📞 Agende sua visita com a Vitra Imobiliária e descubra a melhor configuração para o seu projeto.

Comercial · 53m² · Sala à Venda no bairro Centro com 53m²
742525_i983z756_74252568bf5b4f8352d.jpg · Sala/Conjunto no Centro de Canoas, mobiliada , á 200 metros da estação Lasalle
Comercial · 41m² · Sala comercial a venda no bairro Cento com 41m²
176138_io3g6w_176138563cd95781367.jpg · MAX PLAZA - GRANDE LANÇAMENTO do Polo de Saúde de Canoas.

R$ 6.000.000

375 m² tot.1 vaga

Getúlio Vargas

Centro, Canoas

Max plaza - grande lançamento do Polo de Saúde de Canoas. - Um complexo Multiuso que trará qualidade de vida para Canoas e arredores. Torres verticais que contam com: - Hotel. - Consultórios Médicos (projetados atendendo as normas da Anvisa) ; - Salas comerciais; - Apartamentos Lofts e 1 dormitório (lazer completo na cobertura) ; - Mall de lojas ( com bancos, farmácias, academias, café, etc) ; Empreendimento excelente para trabalhar, morar, cuidar da saúde. Completo com facilidades de um shopping dentro de um só local, facilitando a vida de quem for morar ou trabalhar. Medical Center. Consultórios pensado para profissionais da Saúde. - Corredores com 2 metros de largura; - Área destinada a descarte de resíduos hospitalares em todos pavimentos e consultórios; - Sanitários exclusivos para pacientes com acessibilidade universal em todos os pavimentos; - Elevadores especiais para maca; - Vagas exclusivas para ambulância próximo ao Medical Center; - Espera para ponto hidráulico em todos consultórios; - Espaço para armazenamento de resíduos químicos e biológicos; - Consultórios exclusivos projetados para atividades específicas com 2 banheiros. Lojas e salas com metragens a partir de 32, 78m² Previsão de entrega em 36 meses. Localização na Br 116 ao lado do Habib´s.

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Comercial · 53m² · Sala comercial à Venda no bairro Centro com 53m²
157118_ic95831739yh1y171p8T_15711865564c8aa4cd5.jpg · Excelente sala comecial de 35,50m² com lavabo e uma belíssima vista
70b1226a2cac5a5f69c27bf6ea87d480.jpeg · Sala / Conjunto Comercial, 30 m², em Centro

R$ 380.000.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Getúlio Vargas - Centro

Centro, Canoas

**Foxter Cia Imobiliária vende sala comercial no bairro Marechal Rondon, em Canoas, ideal para o seu negócio. Localizada no renomado prédio Maxplaza, este imóvel bem localizado possui uma área privativa de trinta (30) metros quadrados, perfeitamente distribuída para atender às suas necessidades profissionais. ** A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O bairro conta com infraestrutura completa, próxima a shoppings, restaurantes e hospitais, assegurando que tudo o que você precisa esteja a um passo de distância. O conjunto comercial dispõe de uma (1) sala ampla, um (1) banheiro social e uma (1) vaga rotativa, garantindo maior comodidade para você e seus clientes. Ideal para quem busca um espaço funcional, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Não perca a chance de investir neste excelente imóvel comercial que alia praticidade a uma localização privilegiada. Agende já uma visita e venha conhecer este espaço pessoalmente!

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