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190 Comerciais à venda em Viamão, RS

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a9ef4f4912e85f3628b7408d6862c8a617c713a6 · Sala, 80 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 1.600,00/mês - Centro - Viamão/RS
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foto_03362_35_____________________.jpg · Imoveis - em Santa Cecília
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4701253540c3829f3d4d14e9c660a072f29d6929 · Sala à venda, 80 m² por R$ 220.000,00 - Centro - Viamão/RS
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204d6f29cc2cd49ef3bef9b0c27ab4a3d2a47e13 · Ponto à venda, 6 m² por R$ 68.000,00 - Santa Cecília - Viamão/RS
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Comercial · 209m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Extraordinária propriedade comercial

R$ 239.000

369 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Santa Gertrudes,

Santo Onofre, Viamão

Esta extraordinária propriedade comercial, atualmente disponível para venda, apresenta-se como uma oportunidade única para estabelecer uma igreja vibrante e acolhedora. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, esta casa comercial possui características que a tornam ideal para a realização de atividades religiosas e comunitárias. A casa se destaca pela sua fachada única, combinando elementos arquitetônicos clássicos com um toque contemporâneo. Uma entrada imponente dá as boas-vindas aos visitantes, transmitindo uma sensação de calor e hospitalidade. Os amplos salões internos oferecem flexibilidade para a criação de áreas de adoração, salas de estudo e espaços para atividades comunitárias. As janelas generosas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera serena e convidativa. A propriedade inclui áreas específicas para reuniões sociais e eventos comunitários. Um espaço externo ajardinado ou área de recreação pode ser utilizado para atividades ao ar livre e encontros informais. A presença de estacionamento nas proximidades facilita o acesso para membros da congregação e visitantes. Situada em um bairro tranquilo, a propriedade oferece um ambiente propício para a reflexão e espiritualidade. Sistemas modernos de segurança garantem um ambiente seguro para todos os frequentadores. Esta casa comercial é mais do que uma propriedade; é um espaço que pode se tornar o coração pulsante de uma comunidade dedicada à espiritualidade e ao serviço. Se você busca um local especial para estabelecer sua igreja e desenvolver uma comunidade vibrante, esta oportunidade é feita sob medida para você. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.

Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Viamão, RS

Centro

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.500.000

Santa Isabel

29 comerciais disponíveis à venda

Viamópolis

15 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.780.000

Santa Cecília

13 comerciais disponíveis à venda

Tarumã

13 comerciais disponíveis à venda

São Tomé

9 comerciais disponíveis à venda

Águas Claras

9 comerciais disponíveis à venda

Vila Augusta

7 comerciais disponíveis à venda

São Lucas

6 comerciais disponíveis à venda

Itapuã

5 comerciais disponíveis à venda

Parque Índio Jari

5 comerciais disponíveis à venda

Jardim Krahe

4 comerciais disponíveis à venda

69a978fd6fb6d3fc4e4d3a7a60c530b331a00d2d · Casa Comercial com 5 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.270.000 - Águas Claras - Viamão/RS
Destaque
Captura de tela 2026-09-07 111853.jpg · Fazenda/Sítios/Chácaras de 2 quartos, 120m² no bairro Águas Claras, em Viamão
Destaque
662ce36912a2124b60f193b78168f13597b131cd · Prédio à venda, 920 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Viamão/RS
Destaque
Comercial , Viamão · Pavilhão Amplo 250M², 1 KM da RS 040!
Destaque
Comercial · 391m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Com Ponto Comercial a venda em Viamão - Santa Isabel em terreno 18x22

R$ 450.000

391 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Beira Lago,

Santa Isabel, Viamão

Se você busca busca conforto e lazer, esta casa localizada no bairro Santa Isabel é a oportunidade que você esperava. Com uma estrutura prática e funcional, o imóvel da parte de cima conta com três dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha e lavanderia. A loja abaixo consta 3 portas e ambiente para padaria, temos uma casa nos fundos que contêm um quarto, dois banheiros e vagas para 3 carros, oferecendo a conveniência necessária para o seu dia a dia profissional. O grande diferencial deste espaço é o amplo quintal, que proporciona versatilidade para diversas atividades comerciais ou até mesmo para criar um ambiente de recepção ao ar livre. A localização estratégica no bairro Santa Isabel garante visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e adaptabilidade. Entre em contato agora mesmo com a equipe da Imobiliária Miellis Ltda e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta propriedade que pode ser o novo endereço da sua empresa.

Destaque
8c46ffd4f58c08fc0e05d8734f99051eb2da674f · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.200.000,00 - Querência - Viamão/RS
Destaque
87198b08115ac13b504846daa6a2ea9045be9963 · Pavilhão comercial à venda, Santa Cecília, Viamão.
Destaque
c929b4152faf40f31826af205a6946457dd59c58 · Pavilhão na Santa Cecilia - Viamão
Destaque
Comercial · 300m² · Pavilhão comercial a venda,Viamão
Destaque
15679ebfe9cd2c3c6e25596aa917f5d5b445979e · Prédio à venda, 280 m² por R$ 1.300.000,00 - Águas Claras - Viamão/RS
Destaque
7dcce8be0424504f1a4492184e914ea7d772e235 · Prédio à venda, 680 m² por R$ 1.380.000,00 - Parque Índio Jari - Viamão/RS
Destaque
Comercial · 480m² · Prédio comercial equipado e pronto para funcionamento, à venda no bairro Tarumã - Viamão/RS

R$ 1.300.000

480 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Tarumã, Viamão

Dcasa imóveis vende! Prédio comercial localizado na cidade de Viamão/rs. Todo equipado e pronto para funcionamento, ideal para investidores que busca um negócio já montado e com grande potencial. Excelente ponto comercial para mercado ou supermercado, com 480 m² de área construída em terreno de 12x40. Espaço completo e estruturado, com padaria, açougue, hortifruti, cozinha, churrasqueira para assar carnes, câmara fria, freezers e mezanino. Localização: Em uma área central com grande fluxo de pessoas, próximo a postos de gasolina, agências bancárias, farmácias e comércios em geral, proporcionando conforto e segurança para você e sua família! Chame E agende sua visita! Ver dados ou Ver dados. Chave do anúncio: V69renep4i5igd5P

Destaque
b59b92e17c55115fa42ecadd760446f391e2ead0 · Prédio à venda, 1800 m² por R$ 7.000.000,00 - Santa Isabel - Viamão/RS
Destaque
483035_iP55wRg7K3ncq199_483035667ad3ea7428f.jpg · Auxiliadora Predial vende prédio composto de 2 apartamentos com 57m² cada um, com 2 vagas de garagem
foto_03092_15_____________________.jpg · Imoveis - em Viamão

R$ 5.830.000

33000 m² tot.

Rs

Viamão, Rio Grande Do Sul

Prédio Industrial/ Comercial. Com frente para rs 118, a 3, 5 km do Centro de Viamão, 12 km da Freeway; área construída 2. 228m2; área de terra 3, 3ha (33. 000m2) toda cercada; escritório com 11 salas mobiliadas com ar condicionado; 3 pavilhões pé direito 9m, piso cimento alisado para caminhões e empilhadeiras; elétrica alta tensão, transformador de 300kva, rede 220/380 volts; água de refrigeração com circuito fechado, 2 poços artesianos; guarita de entrada e saída de pessoas e veículos; sistema de câmeras. Residência nos fundos, 211m2, 3 dorm. Toda mobiliada com móveis sob medida; sistema fotovoltaico (energia solar) potência 5, 46Kw; aquecimento de água por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600lts; gerador Toyama, trifásico e piscina. Possibilidade de receber imóvel em Porto Alegre. Estudamos proposta. Agende sua visita! Plantão Ver dados-Janes

Comercial · 130m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - na Vila Augusta

R$ 278.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ramiro Cardoso de Fraga, 431

Vila Augusta, Viamão

Vendo Excelente Casa Comercial/Residencial – 3 Construções no Terreno. Imóvel completo com 3 edificações: ✅ Casa principal na frente. Sala, 3 Quartos, cozinha e 2 Banheiros. ✅ Segunda casa no centro, com pátio em azulejo. Sala, 2 Quartos, cozinha e 1 Banheiro. ✅ Casa dos fundos com 3 salas de 5X4, dormitório, cozinha e 2 banheiros. Com espaços de pátios entre as casas, mais 2 banheiros externos. Estrutura com Acessibilidade. ✅ Garagem. 📍 Localização privilegiada: Rua asfaltada, bairro tranquilo e sem risco de enchente. Próximo à ufrgs, escolas, Parque Aquático, Parque Saint’Hilaire e Macro Atacado. Ideal para morar, investir ou empreender. Documentação em dia. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial , Viamão · Depósito comercial e residencial com expansão

R$ 6.990.000

100000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rs número

Vila Elsa, Viamão

Excelente Prédio Comercial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Temos mais ou menos 13 hactares para negócio. Área total construída 2. 228, 19 m², terreno com 2. 500m², escritórios com 11 salas, mais recepção, mobiliadas, 2 banheiros, e pequena cozinha, excelente iluminação natural, e ar-condicionado em todas as dependências, esta parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuito fechado e piso cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui também uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Sulgás instalações na rs 118. Terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, Garagem para 5 carros; Sistema fotovoltaico (energia solar) potência 5, 46Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 lts; Piscina 4, 00 x 8, 00 com borda de 25cm; 02 poços artesianos, Pomar com mais de 20 tipos de frutíferas, mais de 50 tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência de capacidade. ; Galpão em alvenaria 94 m²; Casa com: 211, 07 mt² 03 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com 02 cubas, cozinha campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório; Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Distância centro da cidade: 3, 5Km. Freeway: 12Km Gravataí: 13Km rs 040: 03km. Total da área: 33. 722, 42 mt2.

519030_i37iZ3pU78_519030661d75bbb8628.jpg · Sala comercial no Bento Corporate, Centro de Viamão

R$ 364.000

66 m² tot.

Bento Gonçalves 708

Centro, Viamão

Localizado no coração de Viamão, o Bento Gonçalves Corporate traz o que há de melhor para receber sua empresa. Uma infraestrutura completa, cercado pelo centro financeiro e empresarial da cidade de Viamão. O Bento Gonçalves Corporate conta com 10 andares, sendo 2 pavimentos de garagens, 6 pavimentos de salas comerciais e o último pavimento contendo espaço para serviços corporativos. Também possui 2 elevadores e 90 garagens privativas e rotativas para clientes, localizado no polo comercial da cidade, se tornando o primeiro centro empresarial com conveniências de Viamão. Espaço para auditório. Em um espaço para 100 pessoas, o Bento Corporate disponibiliza o conforto necessário para acomodar seus convidados, além de muita privacidade para um evento de sucesso no único empreendimento empresarial da cidade com auditório próprio. Espaço para 2 salas de reuniões coletivas. Dentre as inúmeras opções, o Bento Gonçalves Corporate conta ainda com 2 salas de reuniões coletivas, pensadas sob medida para a sua empresa ficar dentro de um espaço privilegiado e multifuncional. Espaço para salão de festas com terraço E espaço gourmet. Uma solução inteligente que possibilita a realização de festas e eventos com uma vista privilegiada e com Espaço Gourmet. Além de todas as possibilidades de uma sala comercial no centro da cidade, o Bento Gonçalves Corporate oferece toda a comodidade de um salão de festas com terraço. Imagens do site da construtora. Agende já sua visita com o corretor.

Photo 1 · Casa Comercial à venda 130m² em Augusta

R$ 278.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ramiro Cardoso de Fraga, 515

Vila Augusta, Viamão

Vendo Excelente Casa Comercial/Residencial – 3 Construções no Terreno. Imóvel completo com 3 edificações: ✅ Casa principal na frente. Sala, 3 Quartos, cozinha e 2 Banheiros. ✅ Segunda casa no centro, com pátio em azulejo. Sala, 2 Quartos, cozinha e 1 Banheiro. ✅ Casa dos fundos com 3 salas de 5X4, dormitório, cozinha e 2 banheiros. Com espaços de pátios entre as casas, mais 2 banheiros externos. Estrutura com Acessibilidade. ✅ Garagem. 📍 Localização privilegiada: Rua asfaltada, bairro tranquilo e sem risco de enchente. Próximo à ufrgs, escolas, Parque Aquático, Parque Saint’Hilaire e Macro Atacado. Ideal para morar, investir ou empreender. Documentação em dia. Entre em contato e agende uma visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 318m² · 3 Quartos · Prédio comercial e dois apartamentos residenciais com de 318m2 averbado no Centro em Viamão

R$ 2.000.000

318 m² tot.3 quartos5 ban.

Rodovia Tapir Rocha, 9692

Centro, Viamão

Excelente oportunidade de investimento no Centro de Viamão. Este prédio pronto para morar combina perfeitamente espaço residencial e potencial comercial em seus 318 metros quadrados de área útil. Composto por dois apartamentos, um com 2 dormitórios sala, cozinha e banheiro e outro composto por 1 dormitío grande, sala cozinha e banheiro. Totalizando 5 banheiros no prédio, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. A estrutura conta com cozinha, área de serviço e banheiro social, distribuídos em um terreno total de 368 metros quadrados. Localizado estrategicamente em uma área de grande fluxo e fácil acesso, este imóvel de dois milhões de reais é a escolha ideal para quem busca segurança e valorização patrimonial no Rio Grande do Sul. A amplitude dos cômodos permite diversas configurações de uso, adaptando-se às suas necessidades específicas. Venha descobrir o potencial deste prédio e transforme seus planos em realidade. Para mais informações e detalhes sobre a negociação, fale com a Imobiliária Miellis Ltda e agende sua visita personalizada ao local.

638306_i482nts33LKv_63830666bfcdbf42cb1.jpg · Prédio comercial com 2 salas comerciais 2 casas de 2d e garagens com 266m²

R$ 750.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Liberdade 2599

Santa Isabel, Viamão

Crédito real vende prédio comercial composto por duas salas comerciais e duas casas residenciais no mesmo terreno. A casa da frente possui na parte da frente, duas salas comerciais de 25m² cada e parte residencial isolada do comercio. Na parte residencial, composta por dois dormitórios, sala social cozinha e banheiro. A casa dos fundos, possui 2 dormitórios, sala cozinha e banheiro social, sendo que possui garagem no porão de 65m² de espaço, contendo um banheiro e espaço para evento ou uso como garagem, sendo possível guardar pelo menos 3 veículos médios. Possui um prédio anexo de aprox. 35m², que contém espaço gourmet, área de serviço e lavanderia. Na parte externa, ainda permite guardar de 3 a 4 veículos médios, em parte não coberta. Conta com lindo jardim que deixa o ambiente muito harmônico e sensação de estar em meio a natureza. Aceita dação de casa menor e veículo no negócio

Comercial · 936m² · Excelente Terreno Comercial em Viamão!
Comercial · 2500m² · Ótimo prédio, ideal para industria e logistica.

R$ 5.830.000

2500 m² tot.

Rodovia Rs

Viamão, Rio Grande Do Sul

Excelente Prédio Comercial e Residencial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Imovel E terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, garagem para 5 carros; Sistema Fotovotaico (energia solar) potência 5, 46 Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 Lts; Piscina 4, 00 X 8, 00 com borda de 25 Cm; 02 poços artesianos; Pomar com mais de 50 Tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência; Gapão em alvenaria de 94 m2. Casa com 211, 07 M2. Casa com 3 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com duas cubas, cozinha de campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório. Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos banheiros e cozinha. Distante a 3, 5 km docentro da cidade; Freeway a 12 km, Gravataí a 13 Km e a 4 Km da rs 040. Área total: 33. 722, 43 m2. Imóvel Redidencial: R$ 2. 120. 000, 00. Imóvel Industrial: R$ 3. 710. 000, 00.

Comercial · 500m² · Comercial à venda - no Centro
Comercial · 1805m² · Pavilhão na Avenida Liberdade da Vila Santa Isabel
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