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186 Comerciais à venda em Viamão, RS

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1766a351b72c1f5b661c496db57b1eda3866ac9d · Pavilhão à venda, 620 m² por R$ 1.900.000,00 - Tarumã - Viamão/RS

R$ 1.900.000

1200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Tarumã, Viamão

Geg imóveis oferece cód pa0005 (R$ 1. 490. 000, 00 O pavilhão com estacionamento na frente ou 1. 990. 000, 00 com terreno ao lado de 600M² para mais um estacionamento, ambos de frente para avenida) Ótimo e amplo pavilhão mais de 500 m², ambiente amplo, escritórios, banheiros e estacionamento para 10 carros, ideal para empresas como pequenas fabricas, academia, restaurante, entre outros. Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Viamão (Tarumã), bem próximo ao lago recentemente revitalizado, hoje um dos pontos mais badalado da cidade, com restaurantes, quadras de esportes e áreas de lazer. Rua de acesso recentemente asfaltada que liga a rs 118 com a rs 040. Venha logo conhecer. Preço de ocasião! Estuda Proposta de Negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! - 02/07/2026

558781_i9268Md5P9x2A_5587816762dd5685097.jpg · Prédio Excelente Centro de Eventos, Igrejas, Escola.
684920_i559y47AqN_68492067c9a08e887c6.jpg · Venda de Pavilhão Comercial em Viamão - Oportunidade Imperdível!

R$ 6.000.000

1800 m² tot.

Lauro Bandeira Lopes 44

Santa Isabel, Viamão

Está procurando um pavilhão com excelente localização e infraestrutura para seu negócio? Temos a oportunidade ideal para você! Localização estratégica: Situado na cidade de Viamão, o pavilhão está em uma área com boa logística, próximo a vias principais e com fácil acesso para o transporte de mercadorias, tornando o local perfeito para empresas de diversos segmentos. Características do Imóvel: Área total do pavilhão: 1. 000 m², oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais ou armazenamento. Estacionamento: 800 m² exclusivos para estacionamento, proporcionando total conforto para clientes, funcionários e fornecedores. Estrutura robusta e moderna, ideal para grandes atividades comerciais ou industriais. Fácil acesso: Próximo a rodovias e principais vias da região, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e na circulação de veículos. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com excelente custo-benefício e localização privilegiada. A infraestrutura e o espaço são perfeitos para o crescimento e expansão do seu negócio! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.

159127_iauxiliad159127_153394.jpg · Prédio Comercial, Santa Cecília/ Viamão - RS
474138_iUhW6NoWi4C18X5C_4741386560d557eed36.jpg · sala comercial
Comercial · 936m² · Excelente Terreno Comercial em Viamão!
Comercial · 2500m² · Ótimo prédio, ideal para industria e logistica.

R$ 5.830.000

2500 m² tot.

Rodovia Rs

Viamão, Rio Grande Do Sul

Excelente Prédio Comercial e Residencial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Imovel E terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, garagem para 5 carros; Sistema Fotovotaico (energia solar) potência 5, 46 Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 Lts; Piscina 4, 00 X 8, 00 com borda de 25 Cm; 02 poços artesianos; Pomar com mais de 50 Tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência; Gapão em alvenaria de 94 m2. Casa com 211, 07 M2. Casa com 3 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com duas cubas, cozinha de campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório. Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos banheiros e cozinha. Distante a 3, 5 km docentro da cidade; Freeway a 12 km, Gravataí a 13 Km e a 4 Km da rs 040. Área total: 33. 722, 43 m2. Imóvel Redidencial: R$ 2. 120. 000, 00. Imóvel Industrial: R$ 3. 710. 000, 00.

645015_i5j66b856K_64501566f45dc8f034a.jpg · Pavilhão com aproximadamente 1000m² de área útil, fácil acesso à ERS 118 e ERS 040 e acesso á camin
684519_i5h8zFO262MP24287486_68451967c20dd603550.jpg · Prédio à venda no bairro Cecília em Viamão / RS

R$ 12.786.000

4810 m² tot.10 ban.200 vagas

Senador Salgado Filho 1650

Santa Cecília, Viamão

Prédio Comercial no bairro Cecília em Viamão na Rodovia Tapir Roha / Senador Salgado Filho. Excelente imóvel para Centro de Eventos, Igrejas, Escola. 3 pavimentos, sendo um um salão gourmet no térreo e também 4 salas em cima administrativos, 2 salas na entrada antes salão principal que mede em média 1. 500 m² e mais 8 salas que atualmente servem ao espaço kids, banheiros divididos em masculino e feminino. Estacionamento coberto para 90 veículos, estacionamento externo para 110 veículos, totalizando 200 vagas. Com terreno de 39 metros de frente e 138 metros frente a fundo, o predio de ( 3 383 m2) está distribuido em subsolo, térreo e mezanino. Térreo com ( 1500 m2) com frente av tapir rocha. Com fácil acesso ao transporte público e as facilidades que a região oferece, como Hipermercado Carrefour (antigo big), Cobasi Viamão, Stok Center, escolas.

Comercial · 130m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - na Vila Augusta

R$ 278.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ramiro Cardoso de Fraga, 431

Vila Augusta, Viamão

Vendo Excelente Casa Comercial/Residencial – 3 Construções no Terreno. Imóvel completo com 3 edificações: ✅ Casa principal na frente. Sala, 3 Quartos, cozinha e 2 Banheiros. ✅ Segunda casa no centro, com pátio em azulejo. Sala, 2 Quartos, cozinha e 1 Banheiro. ✅ Casa dos fundos com 3 salas de 5X4, dormitório, cozinha e 2 banheiros. Com espaços de pátios entre as casas, mais 2 banheiros externos. Estrutura com Acessibilidade. ✅ Garagem. 📍 Localização privilegiada: Rua asfaltada, bairro tranquilo e sem risco de enchente. Próximo à ufrgs, escolas, Parque Aquático, Parque Saint’Hilaire e Macro Atacado. Ideal para morar, investir ou empreender. Documentação em dia. Entre em contato e agende uma visita!

684519_i5h8zFO262MP24287486_68451967c20dd603550.jpg · Prédio à venda no bairro Cecília em Viamão / RS

R$ 12.786.000

4810 m² tot.10 ban.200 vagas

Senador Salgado Filho 1650

Santa Cecília, Viamão

Prédio Comercial no bairro Cecília em Viamão na Rodovia Tapir Roha / Senador Salgado Filho. Excelente imóvel para Centro de Eventos, Igrejas, Escola. 3 pavimentos, sendo um um salão gourmet no térreo e também 4 salas em cima administrativos, 2 salas na entrada antes salão principal que mede em média 1. 500 m² e mais 8 salas que atualmente servem ao espaço kids, banheiros divididos em masculino e feminino. Estacionamento coberto para 90 veículos, estacionamento externo para 110 veículos, totalizando 200 vagas. Com terreno de 39 metros de frente e 138 metros frente a fundo, o predio de ( 3 383 m2) está distribuido em subsolo, térreo e mezanino. Térreo com ( 1500 m2) com frente av tapir rocha. Com fácil acesso ao transporte público e as facilidades que a região oferece, como Hipermercado Carrefour (antigo big), Cobasi Viamão, Stok Center, escolas.

69a978fd6fb6d3fc4e4d3a7a60c530b331a00d2d · Casa Comercial com 5 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.270.000 - Águas Claras - Viamão/RS
foto_03092_15_____________________.jpg · Imoveis - em Viamão

R$ 5.830.000

33000 m² tot.

Rs

Viamão, Rio Grande Do Sul

Prédio Industrial/ Comercial. Com frente para rs 118, a 3, 5 km do Centro de Viamão, 12 km da Freeway; área construída 2. 228m2; área de terra 3, 3ha (33. 000m2) toda cercada; escritório com 11 salas mobiliadas com ar condicionado; 3 pavilhões pé direito 9m, piso cimento alisado para caminhões e empilhadeiras; elétrica alta tensão, transformador de 300kva, rede 220/380 volts; água de refrigeração com circuito fechado, 2 poços artesianos; guarita de entrada e saída de pessoas e veículos; sistema de câmeras. Residência nos fundos, 211m2, 3 dorm. Toda mobiliada com móveis sob medida; sistema fotovoltaico (energia solar) potência 5, 46Kw; aquecimento de água por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600lts; gerador Toyama, trifásico e piscina. Possibilidade de receber imóvel em Porto Alegre. Estudamos proposta. Agende sua visita! Plantão Ver dados-Janes

Comercial · 2500m² · Ótimo prédio, ideal para industria e logistica.

R$ 5.830.000

2500 m² tot.

Rodovia Rs

Viamão, Rio Grande Do Sul

Excelente Prédio Comercial e Residencial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Imovel E terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, garagem para 5 carros; Sistema Fotovotaico (energia solar) potência 5, 46 Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 Lts; Piscina 4, 00 X 8, 00 com borda de 25 Cm; 02 poços artesianos; Pomar com mais de 50 Tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência; Gapão em alvenaria de 94 m2. Casa com 211, 07 M2. Casa com 3 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com duas cubas, cozinha de campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório. Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos banheiros e cozinha. Distante a 3, 5 km docentro da cidade; Freeway a 12 km, Gravataí a 13 Km e a 4 Km da rs 040. Área total: 33. 722, 43 m2. Imóvel Redidencial: R$ 2. 120. 000, 00. Imóvel Industrial: R$ 3. 710. 000, 00.

d15403cb9dd8c30abc916145a1612da3a2b643bc · Pousada com Casa de Moradia

R$ 850.000

5 m² tot.7 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód po0004. Excelente residência, com apartamentos para pousada, estilo sobrado, na Praia de Itapuã, composta de 2 andares. 1º andar (térreo) compõe: Amplo Salão gourmet, 1 quarto, cozinha, banheiro, peças muito amplas, garagem fechada, com churrasqueira. Possui 7 Apartamentos individuais ou coletivos, com 1 e 2 quartos, cozinha, banheiro individuais. 2º andar compõe: sala, terraço com churrasqueira, banheiro, 1 quarto, sacada com ampla vista para a praia, ostentando o mais deslumbrante pôr-de-sol do Canal da Lagoa dos Patos. Área externa cercada. Em frente à praça e próximo ao Canal Embarcadouro de Itapuã (Z4). Estuda proposta de negociação ou possibilidade de arrendamento. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 02/07/2026

Comercial , Viamão · Depósito comercial e residencial com expansão

R$ 6.990.000

100000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rs número

Vila Elsa, Viamão

Excelente Prédio Comercial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Temos mais ou menos 13 hactares para negócio. Área total construída 2. 228, 19 m², terreno com 2. 500m², escritórios com 11 salas, mais recepção, mobiliadas, 2 banheiros, e pequena cozinha, excelente iluminação natural, e ar-condicionado em todas as dependências, esta parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuito fechado e piso cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui também uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Sulgás instalações na rs 118. Terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, Garagem para 5 carros; Sistema fotovoltaico (energia solar) potência 5, 46Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 lts; Piscina 4, 00 x 8, 00 com borda de 25cm; 02 poços artesianos, Pomar com mais de 20 tipos de frutíferas, mais de 50 tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência de capacidade. ; Galpão em alvenaria 94 m²; Casa com: 211, 07 mt² 03 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com 02 cubas, cozinha campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório; Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Distância centro da cidade: 3, 5Km. Freeway: 12Km Gravataí: 13Km rs 040: 03km. Total da área: 33. 722, 42 mt2.

Nelli 33 · Prédio comercial no bairro Viamópolis, em Viamão
115638_iB3bz_1156385da5c25dd1c81.jpg · Prédio comercial, Loja 12 vagas frente p/avenida.
Comercial · 39m² · 1 Vaga · ÓTIMA SALA COMERCIAL NO CENTRO DE VIAMÃO COM 38,86M².
662ce36912a2124b60f193b78168f13597b131cd · Prédio à venda, 920 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Viamão/RS
5e3386e79fd37d33c5480231f0e7f59508e20bbc · Prédio, 270 m² - venda por R$ 690.000,00 ou aluguel por R$ 6.620,00/mês - Martinica - Viamão/RS
526405_iWR8n9hV1F8_5264056657acfcd0732.jpg · Casa comercial de
Comercial · 2500m² · Ótimo prédio, ideal para industria e logistica.

R$ 5.830.000

2500 m² tot.

Rodovia Rs 118, 4050

Viamão, Rio Grande Do Sul

Excelente Prédio Comercial e Residencial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Imovel E terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, garagem para 5 carros; Sistema Fotovotaico (energia solar) potência 5, 46 Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 Lts; Piscina 4, 00 X 8, 00 com borda de 25 Cm; 02 poços artesianos; Pomar com mais de 50 Tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência; Gapão em alvenaria de 94 m2. Casa com 211, 07 M2. Casa com 3 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com duas cubas, cozinha de campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório. Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos banheiros e cozinha. Distante a 3, 5 km docentro da cidade; Freeway a 12 km, Gravataí a 13 Km e a 4 Km da rs 040. Área total: 33. 722, 43 m2. Imóvel Redidencial: R$ 2. 120. 000, 00. Imóvel Industrial: R$ 3. 710. 000, 00.

27 · POUSADA PELOURINHO
160516_iGM41_1605166712518c27c70.jpg · Ampla casa no bairro Viamópolis, em Viamão
Comercial · 1805m² · Pavilhão na Avenida Liberdade da Vila Santa Isabel.
0290ab80e837bf3580d53cc10f6cb56fae37d49a · Pavilhão à venda, 300 m² por R$ 4.000.000,00 - Parque Residencial Jaguaribe - Viamão/RS
115638_iB3bz_1156385da5c25dd1c81.jpg · Prédio comercial, Loja 12 vagas frente p/avenida.
15679ebfe9cd2c3c6e25596aa917f5d5b445979e · Prédio à venda, 280 m² por R$ 1.300.000,00 - Águas Claras - Viamão/RS
Comercial · 197m² · Depósito/Pavilhão para Venda - 197m², 0 dormitórios, Taruma
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