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241 Comerciais à venda em São Leopoldo, RS

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202511030921223281.jpeg · Ponto Comercial para Venda em São Leopoldo, Santos Dumont

R$ 130.000

150 m² tot.

Rua Tiradentes

Santos Dumont, São Leopoldo

Prédio Comercial à Venda no Bairro Santos Dumont ? São Leopoldo/rs Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Prédio comercial localizado na Rua Tiradentes, no Bairro Santos Dumont, em São Leopoldo, com 150, 70 m de área. Características do imóvel Área total: 150, 70 m Frente: 11, 05 m Face oposta: 11, 01 m Fundos: 14, 00 m Imóvel necessitando de reforma Excelente potencial para comércio, serviços ou investimento Localização: Bairro Santos Dumont ? São Leopoldo/rs Valor de venda: R$ 130. 000, 00 Condições de negociação Aceita veículo como parte do pagamento Parte do valor pode ser financiada Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial com preço atrativo e potencial de valorização, permitindo adequações conforme a necessidade do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Super destaque
472e3a1eef2f473c25e1b7ee5114d22bb2ee0008 · Loja, 880 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Centro - São Leopoldo/RS

R$ 10.000.000

883 m² tot.3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Besser aluga/vende: Excelente Oportunidade Comercial no centro de São Leopoldo. Se você está em busca de um espaço comercial amplo, versátil e muito bem localizado, este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizado no Centro de São Leopoldo, o prédio oferece 883m² de área útil, proporcionando todo o espaço necessário para implantar ou expandir seu negócio. Conta com 7 vagas de garagem. Com estrutura flexível, o imóvel permite diversas possibilidades de personalização, adequando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Na parte superior, dispõe de um terraço com churrasqueira, perfeito para lazer e socialização, além de um espaço amplo fechado que pode ser usado como depósito ou até mesmo como moradia e com acesso independente. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações: (51) Ver dados. (51) Ver dados WhatsApp - 16/08/2026

Super destaque
e961a2533d6b896e6bdeb6f1d20aa65f69366224 · Loja à venda, 109 m² por R$ 970.000,00 - Padre Reus - São Leopoldo/RS
Destaque
Comercial · 1712m² · Terreno - B. Scharlau - São Leopoldo/RS
Destaque
Comercial · 1046m² · Comercial à venda - no Centro
Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em São Leopoldo, RS

Centro

107 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 959.769

Scharlau

28 comerciais disponíveis à venda

Feitoria

14 comerciais disponíveis à venda

Padre Reus

12 comerciais disponíveis à venda

Fião

11 comerciais disponíveis à venda

Cristo Rei

11 comerciais disponíveis à venda

Rio Branco

9 comerciais disponíveis à venda

Vicentina

9 comerciais disponíveis à venda

Campina

7 comerciais disponíveis à venda

Rio dos Sinos

7 comerciais disponíveis à venda

Arroio da Manteiga

6 comerciais disponíveis à venda

Fazenda São Borja

4 comerciais disponíveis à venda

8a712798f839e23a56da071814789d07164fbc45 · Sala à venda, 39 m² por R$ 190.000,00 - Centro - São Leopoldo/RS
Destaque
Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama, 827

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

Comercial · 968m² · Pavilhão para venda ou locação BR116
54b021ca3499d13683bb0931beffe84e0a1bdcb9 · Loja à venda, 172 m² por R$ 1.410.000,00 - Padre Reus - São Leopoldo/RS
439889_icbH79_43988964e8b101d2a96.jpg · Pavilhão Comercial no bairro Arroio da Manteiga
276766_iE193O315_27676663e510ebda1e1.jpg · Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar
Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

Comercial · 968m² · Pavilhão para venda ou locação BR116
508093_iV432e23_50809365e20fcc87eea.jpg · Prédio comercial, com 300 m² medindo 10x30, bairro Feitoria, Sãp Leopoldo

R$ 451.000

300 m² tot.2 ban.

Breno M. Pacheco 58

Feitoria, São Leopoldo

Prédio Comercial com 300 m² à venda - Bairro Feitoria, São Leopoldo. Imóvel com terreno de 300 m² (10 x 30 metros), ideal para uso comercial ou para construção residencial. Atualmente abriga uma academia em pleno funcionamento. Opções de compra: Somente o prédio: R$ [valor a definir] Prédio + equipamentos da academia: R$ 350. 000. Destaques: 300 m² de área construída. Terreno plano. Flexibilidade de uso: comércio ou moradia. Localização estratégica, a apenas 100 metros das Avenidas Feitoria e Integração. Proximidades: Bancos, escolas, mercados, farmácias e postos de gasolina, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Agende sua visita com a Imobiliária Crédito Real de São Leopoldo e conheça esta excelente oportunidade!

bbe32d977ef4060868df8e0d53333b5ae37b5d8d · Galpão, 873 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.582,00/mês - Cristo Rei - São Leopol
374991_i4JF1_3749916298cad4402d4.jpg · Comercial no bairro Centro
95996_iX8402OX_9599664d0f87f230d8.jpg · Sala comercial no Centro de São Leopoldo
1 administrativo · Comercial no bairro Feitoria
Comercial · 500m² · Pavilhão Novo 500m² Estrada Quilombo Bairro Feitoria São Leopoldo

R$ 530.000

500 m² tot.1 banheiro

Quilombo

Feitoria, São Leopoldo

Excelente pavilhão novo disponível para venda no bairro Feitoria, em São Leopoldo, estrategicamente localizado na Estrada Quilombo, nº 2284. Uma oportunidade rara para empresas que buscam expansão ou investidores que visam renda com locação comercial. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo vão livre e construção recente Ver dados, totalizando 500m² de área privativa em um terreno de 15x34 metros. O projeto foi desenvolvido para oferecer máxima versatilidade, permitindo a instalação de diversos ramos de atividade, desde depósitos logísticos até centros de distribuição ou oficinas especializadas. A localização é um ponto chave: situado em uma via de fácil acesso e fluxo constante no bairro Feitoria, garantindo visibilidade para o seu negócio e facilidade para manobra de veículos e recebimento de mercadorias. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo início imediato das atividades. Diferenciais: Imóvel novo (construído em 2020), 500m² de área total, terreno plano (15x34m) e localização em eixo comercial promissor. Facilidades: Documentação regularizada, ideal para financiamento de imóvel comercial. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e impulsione seu negócio neste pavilhão estratégico na Feitoria!

Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

SalaComercialArlino (2) · Comercial no bairro Centro
0ef508bfe154cb732dc5c4e65acfdb9227c162de · Sala à venda, 45 m² por R$ 270.000,00 - Centro - São Leopoldo/RS

R$ 270.000

R$ 500 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Sala comercial no centro de São Leopoldo. 3 salas e 1 banheiro. Prédio com portaria - 06/10/2025

126023_i3bo87_12602364480c95648d9.jpg · Comercial no bairro Centro
360087_iQv8Um8936788y1_36008761bd0747d9758.jpg · Pavailhão em São Leopoldo
Comercial · 13m² · 1 Vaga · Box coberto
276763_iBhM0_27676363e50ce705574.jpg · Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar
355305_ifT285F2C6O4_35530565aa7bbf3a68f.jpg · Comercial no bairro Feitoria
356207_i0228U4805q_356207618a892e4c82b.jpg · Comercial no bairro Vicentina
2 - Doctor Center - Fachada · BOX - Centro Clinico Doctor Center - São Leopoldo

R$ 118.010

R$ 100 Condominio

11 m² tot.

João Alberto 250

Fião, São Leopoldo

Oportunidade única para investir no futuro da saúde! Doctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. Solução 360° para as necessidades da saúde. Criado em concordância com a rdc n° 50/2022 da anvisa, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: - Corredores com 2 metros de largura. - Salas com portas duplas com 1, 3 metros de largura. - Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala. - 05 elevadores de grande porte, sendo um para macas. - Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais. - 02 banheiros públicos pne em cada andar. - Depósito de lixo hospitalar em cada andar. - Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma. experiência diferenciada da saúde. - 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa. - Possibilidade de unificação com até 1. 174mª de área privativa. - Unidades exclusivas com terraço. - 16 lojas no pavimento térreo. - 147 vagas privativas. Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente. as particularidades de cada especialidade da saúde!

Comercial · 135m² · Comercial à venda - no Centro
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