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38 Comerciais Lojas/Salões à venda em São Leopoldo, RS

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472e3a1eef2f473c25e1b7ee5114d22bb2ee0008 · Loja, 880 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Centro - São Leopoldo/RS

R$ 10.000.000

883 m² tot.3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Besser aluga/vende: Excelente Oportunidade Comercial no centro de São Leopoldo. Se você está em busca de um espaço comercial amplo, versátil e muito bem localizado, este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizado no Centro de São Leopoldo, o prédio oferece 883m² de área útil, proporcionando todo o espaço necessário para implantar ou expandir seu negócio. Conta com 7 vagas de garagem. Com estrutura flexível, o imóvel permite diversas possibilidades de personalização, adequando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Na parte superior, dispõe de um terraço com churrasqueira, perfeito para lazer e socialização, além de um espaço amplo fechado que pode ser usado como depósito ou até mesmo como moradia e com acesso independente. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações: (51) Ver dados. (51) Ver dados WhatsApp - 02/06/2026

Super destaque
e961a2533d6b896e6bdeb6f1d20aa65f69366224 · Loja à venda, 109 m² por R$ 970.000,00 - Padre Reus - São Leopoldo/RS
Destaque
202511030921223281.jpeg · Ponto Comercial para Venda em São Leopoldo, Santos Dumont
Destaque
10840_268697.jpg · Sala Comercial (superior) Centro São Leopoldo
Destaque
Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

Principais bairros com comerciais lojas/salões à venda em São Leopoldo, RS

Centro

15 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 198.000

Padre Reus

9 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

São José

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Comercial · 56m² · Comercial no bairro Centro

R$ 100.000

R$ 500 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

BENTO GONCALVES

Centro, São Leopoldo

Sala comercial ampla com duas entradas, semimobiliada e bem conservada, com ar condicionado e reformada.

374925_iqC762ls3J_3749256297b0875dd53.jpg · belo restaurante a venda
Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

Sala Comecial (13) · Loja comercial à venda no coração do São José, em São Leopoldo

R$ 454.000

R$ 400 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

João XXIII 144

São José, São Leopoldo

Excelente oportunidade para investimento ou para montar o seu negócio neste ponto estratégico. Com 43, 65 m² de área privativa e 72, 68 m² totais esta loja oferece a estrutura ideal para lojas, escritórios, estúdios ou pequenos comércios. Situada em uma via de grande visibilidade, o imóvel garante excelente fluxo de clientes e presença estratégica no bairro. Porque vale A pena conhecer: * A região destaca-se por seu mercado ativo de salas comerciais e bom padrão de valorização: o m² na é estimado em cerca de R$ 10 mil. * Existem ofertas de salas comerciais nas proximidades, o que indica demanda ativa para empreendimentos comerciais na região. *A Loja está situada próxima de vias de grande circulação e de pontos estratégicos do bairro. Não perca a chance de garantir um ponto comercial com ótimo custo-benefício e potencial de retorno. Entre em contato para mais informações ou visita!

699581_iY27Rtc6pH_69958167e6ffe09d569.jpg · Loja comercial no Jardim América, com 80 m².
54b021ca3499d13683bb0931beffe84e0a1bdcb9 · Loja à venda, 172 m² por R$ 1.410.000,00 - Padre Reus - São Leopoldo/RS
743680_i6n3592G_74368068c8150271fd7.jpg · Loja a venda na Rua Independência, Centro de São Leopoldo
Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

cc7a389d4895fc481a27d46253d2e12e065bc1df · Loja à venda, 63 m² por R$ 782.218 - São José - São Leopoldo/RS
Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama 827

Centro, São Leopoldo

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471434_ii7327iji24Wb32uec2_471434660d7039112fd.jpg · Auxiliadora Predial São Leopoldo vende loja em excelente localização no centro da cidade
655229_i8BeBN_65522967460d3ad287c.jpg · Auxiliadora Predial vende prédio comercial
91f82d76dcb194ddd07a50c8f435308c1c6900a3 · Loja à venda, 50 m² por R$ 105.000,00 - Campestre - São Leopoldo/RS
b9b7c9fdcdac5302027599bba13ba623fdf8197d · Loja à venda, 68 m² por R$ 636.000,00 - Centro - São Leopoldo/RS
EDIT5_cleanup (2).jpg · Loja, 27 m², em Centro

R$ 144.000

R$ 100 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Dom João Becker - Centro

Centro, São Leopoldo

Esta excelente loja térrea localizada no coração do Centro de São Leopoldo representa uma oportunidade estratégica para empreendedores e investidores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões comerciais mais consolidadas da cidade. Com uma planta de 27 metros quadrados de área privativa muito bem aproveitados, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios ou serviços que necessitam de um ponto de fácil acesso e fluxo constante de pedestres. Situada no nível da rua, a unidade garante total acessibilidade para clientes e colaboradores, favorecendo a exposição da marca e a dinâmica operacional do dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta propriedade comercial é a disponibilidade de uma vaga de garagem exclusiva, um recurso raro e extremamente valorizado na região central, que proporciona segurança e conveniência para o proprietário ou para um atendimento personalizado. Estabelecer o seu negócio nesta localização significa estar inserido em um polo econômico vibrante, cercado por uma rede completa de agências bancárias, escritórios, comércios variados e importantes eixos de transporte público, sendo a escolha definitiva para quem deseja aliar um investimento seguro a um endereço de prestígio no Rio Grande do Sul. Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita!

a4281b9970b181b93fee89faf3aa32e507604032 · Loja à venda, 50 m² por R$ 95.000,00 - Campestre - São Leopoldo/RS
45f5beedc9919027c8be0b65ea0db3f2e9b7ee02 · Loja à venda, 99 m² por R$ 800.000,00 - Rio Branco - São Leopoldo/RS
558529_iw48F98ys_55852966f57cc686671.jpg · Sala Comercial com pé direito duplo no bairro Rio Branco
757445_iJXF41_75744568f79967c5edd.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo
248780_ifycx0v_24878063efe939646da.jpg · Loja Comercial, com 50m² privativo, bairro Centro, São Leopoldo
757444_i5867Y789sc74fr_75744468f79aa0c56fb.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo
658031_i948N18_658031674f3c4667354.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo
468d76e2c3338f79bb0220e1517f008d4f3035df · Loja à venda, 356 m² por R$ 340.000,00 - Pinheiro - São Leopoldo/RS
757446_ial94Vv58Gh92G712q832_75744668f79b695a5c2.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo
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