104 Comerciais à venda no Centro, São Leopoldo

R$ 10.000.000

883 m² tot.3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Imobiliária besser aluga/vende: Excelente Oportunidade Comercial no centro de São Leopoldo. Se você está em busca de um espaço comercial amplo, versátil e muito bem localizado, este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizado no Centro de São Leopoldo, o prédio oferece 883m² de área útil, proporcionando todo o espaço necessário para implantar ou expandir seu negócio. Conta com 7 vagas de garagem. Com estrutura flexível, o imóvel permite diversas possibilidades de personalização, adequando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Na parte superior, dispõe de um terraço com churrasqueira, perfeito para lazer e socialização, além de um espaço amplo fechado que pode ser usado como depósito ou até mesmo como moradia e com acesso independente. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações: (51) Ver dados. (51) Ver dados WhatsApp - 03/09/2026

Super destaque

Comercial · 1046m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 2.620.000

R$ 250 Condominio

1046 m² tot.4 ban.

Rua Bento Goncalves, 806

Centro, São Leopoldo

Vende Andar inteiro do Edifício Centro Médico, localizado no Centro de São Leopoldo. Andar A (504m²) e andar B (542 m²), incluindo 07 vagas na garagem do edifício, com área útil de 1. 046m2 com 7 vagas.

Destaque

R$ 180.000

R$ 200 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Besser vende: Sala comercial localizada no Centro da cidade de São Leopoldo. São 39, 50m² de área privativa, composta por cozinha e lavabo. Prédio possui elevador. Amplo espaço para comércio. Ótima localização, grande fluxo de pedestres e automóveis, próximo a toda rede de comércio nas proximidades! Aceita financiamento. informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 0881 WhatsApp - 03/09/2026

Destaque

Captura de tela 2026-08-31 162414 · Loja de calçada

R$ 360.000

R$ 380 Condominio

676 m² tot.2 ban.1 vaga

José Bonifácio

Centro, São Leopoldo

Loja térrea junto a calçada, tem mezanino, com 60, 75 metros, tem estacionamento na frente

Destaque

349561_id86Z8359272sy_349561651f15911ec82.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 155.000

R$ 318 Condominio

32 m² tot.

SALDANHA DA GAMA

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende linda sala comercial, ótima localização, móveis fixos conforme fotos, e ar-condicionado, desocupado, marque uma visita.

R$ 270.000

R$ 500 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Sala comercial no centro de São Leopoldo. 3 salas e 1 banheiro. Prédio com portaria - 06/10/2025

R$ 201.400

R$ 460 Condominio

33 m² tot.

JOAO CORREA

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende sala comercial no centro da cidade. Tenha o seu negócio no coração da Avenida João Correa com a Rua Independência. São 24, 76 m² de área privativa, com banheiro e recepção. Agende sua visita para mais informações.

126023_i3bo87_12602364480c95648d9.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 1.400.000

240 m² tot.

SAO PEDRO

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende prédio Comercial em localização privilegiada, são 240 m² divididos em 2 pisos, pé direito de 6 metros, banheiros já adaptados, 11 ares condicionados instalados, localização excelente próximo do Hospital Unimed, clínicas e laboratórios, possui elevador e tem espera para fazer um terceiro andar. Excelente oportunidade para investidor!

320705_iOHO99i8S32rXB23_320705672bc6605769c.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 2.500.000

R$ 5.000 Condominio

1600 m² tot.7 vagas

BENTO GONCALVES

Centro, São Leopoldo

2 andares inteiros do Edifício Centro Médico, localizado no Centro de São Leopoldo. Andar "A" (504m²) e andar "B" (542 m²), incluindo 7 vagas na garagem do edifício. 4 banheiros. Desocupada.

699366_ifQIO97I_699366690cff096725f.jpg · Prédio Comercial

R$ 264.900

70 m² tot.2 ban.

Bento Gonçalves

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial vende Prédio Comercial em São Leopoldo. Prédio possui duas entradas independentes. Localizado no Centro de São Leopoldo.

SalaComercialArlino (2) · Comercial no bairro Centro

R$ 350.000

64 m² tot.

JOAO CORREA

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende sala comercial no Edifício Silec, em São Leopoldo. Sala comercial mobiliada, janelas em 02 lados, ficam todos móveis, possibilidade de sala lado a lado. Centro da cidade, esquina dos principais acessos.

743680_i6n3592G_74368068c8150271fd7.jpg · Loja a venda na Rua Independência, Centro de São Leopoldo

R$ 680.000

R$ 400 Condominio

62 m² tot.

Independência

Centro, São Leopoldo

Essa loja localizada na Rua Independência, com 60, 69m², é ideal para o seu negócio! Não perca mais tempo! Entre em contato com nossos corretores.

748841_ig7O6kJ5g_74884168e9064f4eb5a.jpg · Sala comercial ao lado do Shopping Bourbon no Centro de São Leopoldo

R$ 140.000

R$ 430 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

São Caetano

Centro, São Leopoldo

Uma das melhores localizações de São Leopoldo. Essa sala comercial de 34 m2 de área privativa com vista livre, é a oportunidade de montar seu negócio. Tenha o shopping Bourbon como estacionamento, a circulação de inúmeras pessoas como potencial cliente e a facilidade de acesso para tomar a decisão que essa é uma oportunidade para comprar o imóvel que está procurando. Prédio com elevador e interfone. Iluminada e ventilada. Caso seja um investidor, a sala está locada. Agende sua visita na Auxiliadora Predial e conheça o imóvel.

EDIT5_cleanup (2).jpg · Loja, 27 m², em Centro

R$ 144.000

R$ 100 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Dom João Becker - Centro

Centro, São Leopoldo

Esta excelente loja térrea localizada no coração do Centro de São Leopoldo representa uma oportunidade estratégica para empreendedores e investidores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões comerciais mais consolidadas da cidade. Com uma planta de 27 metros quadrados de área privativa muito bem aproveitados, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios ou serviços que necessitam de um ponto de fácil acesso e fluxo constante de pedestres. Situada no nível da rua, a unidade garante total acessibilidade para clientes e colaboradores, favorecendo a exposição da marca e a dinâmica operacional do dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta propriedade comercial é a disponibilidade de uma vaga de garagem exclusiva, um recurso raro e extremamente valorizado na região central, que proporciona segurança e conveniência para o proprietário ou para um atendimento personalizado. Estabelecer o seu negócio nesta localização significa estar inserido em um polo econômico vibrante, cercado por uma rede completa de agências bancárias, escritórios, comércios variados e importantes eixos de transporte público, sendo a escolha definitiva para quem deseja aliar um investimento seguro a um endereço de prestígio no Rio Grande do Sul. Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita!

Comercial · 56m² · Comercial no bairro Centro

R$ 100.000

R$ 500 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

BENTO GONCALVES

Centro, São Leopoldo

Sala comercial ampla com duas entradas, semimobiliada e bem conservada, com ar condicionado e reformada.

Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama, 827

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

R$ 45.000

R$ 500 Condominio

17 m² tot.1 banheiro1 vaga

São Francisco

Centro, São Leopoldo

O Residencial Felipe entrega apartamentos com plantas amplas, esquadrias em alumínio e excelente luminosidade natural em todos os ambientes. A integração entre sala de estar, cozinha e sacada cria espaços generosos para receber e viver bem? Com churrasqueira a gás em todas as unidades e aquecimento a gás em cada torneira e chuveiro. A localização no centro de São Leopoldo coloca tudo a poucos passos: 150 m da Unimed, 500 m do Bourbon Shopping e 400 m da Rua Independência

Comercial · 135m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 1.200.000

135 m² tot.

Independência

Centro, São Leopoldo

Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial no Centro de São Leopoldo. Com uma área total de 135, 2 m², essa sala possui boa conservação e é ideal para sua empresa. Localizada na Rua Independência, você estará em uma região de fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de investir no seu negócio!

371996_ia6Rs56Ecv1CKBVPx5Q_371996672ba557b5b2d.jpg · Sala

R$ 250.000

R$ 390 Condominio

49 m² tot.2 ban.

PRIMEIRO DE MARCO

Centro, São Leopoldo

Sala comercial em um dos edifícios mais bem localizados em São Leopoldo. Não perca esta oportunidade. Agende sua vista!!

Comercial · 168m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 332.000

R$ 370 Condominio

168 m² tot.

Marquês do Herval

Centro, São Leopoldo

Oportunidade de adquirir uma excelente sala comercial, localizada no Centro de São Leopoldo. Com uma área total de 168 m², este espaço oferece flexibilidade para negócios e comércios. Aproveite essa chance de investir em um ponto estratégico em uma região com alto fluxo de pessoas. Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante mercado local!

96143_i17695D_961436735eb40d4d2d.jpg · Sala comercial no centro

R$ 127.200

R$ 190 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

JOSE BONIFACIO

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial vende sala comercial. Excelente sala comercial no Centro, contém 1 lavabo, semi-mobiliada, recepção completa e ar condicionado. 33, 87 m² Edifício Profissional Nagel, com elevador social, próximo a praça dos correios. Venha agendar sua visita e conhecer está bela sala comercial.

482211_it59B3UHRqV9_4822116671db30d2168.jpg · Auxiliadora Predial vende estacionamento no centro de São Leopoldo

R$ 423.000

436 m² tot.28 vagas

São Domingos

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial vende estacionamento no centro de São Leopoldo com 28 vagas para mensalistas. Oportunidade imperdível de adquirir um estacionamento na Rua São Domingos. Este imóvel oferece 28 vagas, ideal para atender a demanda da região central movimentada. Com fácil acesso a comércio, serviços e opções de transporte, o local garante praticidade e conveniência para os usuários. O estacionamento possui área total de 435. 6 m², proporcionando amplo espaço para operações. Não perca essa chance de investimento em uma área de grande valorização. Entre em contato e saiba mais! Excelente oportunidade de negócio e com carteira de clientes definida.

Comercial · 41m² · 1 Quarto · 1 Vaga · LOJA A VENDA SÃO LEOPOLDO

R$ 135.000

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Dom João Becker, 80

Centro, São Leopoldo

Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada à Venda no Centro de São Leopoldo, rs Seja dono do seu próprio negócio com esta incrível loja comercial desocupada, localizada no coração do bairro Centro, em São Leopoldo, Rio Grande do Sul. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço estratégico para empreender. A localização privilegiada na Avenida Dom João Becker, número 28, oferece grande visibilidade e fácil acesso, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. Além disso, a região é conhecida por sua movimentação comercial, o que torna este imóvel uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com um valor de apenas R$ 135. 000, 00, esta loja + vaga é um excelente investimento para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais promissoras de São Leopoldo. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta a oportunidade de transformar este espaço em seu próximo empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível oferta! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

748935_iyV31583sj17i3GZ72I1G_74893568e7fa7d40f11.jpg · Prédio Comercial no Centro de São Leopoldo

R$ 550.000

307 m² tot.1 banheiro

Dom João Becker

Centro, São Leopoldo

Prédio Comercial., no centro de São Leopoldo. Reformado, piso em porcelanato, ótima localização, em frente a Praça do Imigrante, próximo a Rodoviária. Agende uma visita e venha conhecer. Jair Teixeira. Creci Ver dados Whatsap. Ver dados

748995_i7Xy3c_74899568e8112c2357e.jpg · Comercial à venda - no Centro

R$ 750.000

R$ 600 Condominio

20 m² tot.2 vagas

Primeiro de Março

Centro, São Leopoldo

Sala comercial toda com divisórias de vidro. São quatro salas dentro de uma.

356917_is5RA0Kw81oJb5d_3569176194f373bddbc.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 175.000

R$ 220 Condominio

42 m² tot.

SAO JOAQUIM

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende sala comercial no bairro Centro em São Leopoldo. Ampla bem iluminada com móveis sobre medida, prédio seguro no centro de São Leopoldo.

Comercial · 50m² · Sala comercial mobiliada de 50 metros quadrados, centro de São Leopoldo.

R$ 261.000

R$ 475 Condominio

50 m² tot.2 ban.

Primeiro de Março, 433

Centro, São Leopoldo

Sala comercial mobiliada, pronta para uso, com mesa, cadeira e armários. Espaço ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos e diversas outras atividades. O ambiente conta com duas salas independentes e dois banheiros, garantindo funcionalidade e conforto. Localizada no coração do centro de São Leopoldo, oferece fácil acesso a serviços e transporte. Agende sua visita com a Imobiliária Crédito Real - São Leopoldo e venha conhecer essa excelente oportunidade. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

R$ 26.000

R$ 84 Condominio

20 m² tot.1 vaga

Bento Gonçalves

Centro, São Leopoldo

Oportunidade imperdível de adquirir um box no Centro de São Leopoldo, localizado no Edifício Magalhães. Com 13, 05 m² de área privativa e 19, 91 m² de área total, este box é ideal para quem busca praticidade e segurança. Aproveite a comodidade de ter uma vaga disponível e faça sua visita hoje mesmo! Vendas somente para proprietários do Cond. Edifício Magalhães.

Comercial · 25m² · 2 Vagas · Comercial à venda - no Centro

R$ 55.690

R$ 500 Condominio

25 m² tot.2 vagas

São Francisco

Centro, São Leopoldo

O Residencial Felipe entrega apartamentos com plantas amplas, esquadrias em alumínio e excelente luminosidade natural em todos os ambientes. A integração entre sala de estar, cozinha e sacada cria espaços generosos para receber e viver bem? Com churrasqueira a gás em todas as unidades e aquecimento a gás em cada torneira e chuveiro. A localização no centro de São Leopoldo coloca tudo a poucos passos: 150 m da Unimed, 500 m do Bourbon Shopping e 400 m da Rua Independência

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