230 Comerciais à venda em São Leopoldo, RS

Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama, 827

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

496147_i5G67dn7a_49614766e49af006737.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 266.000

R$ 200 Condominio

38 m² tot.

Dom João Becker

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende sala comercial no Centro.

374991_i4JF1_3749916298cad4402d4.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 350.000

R$ 700 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

PRIMEIRO DE MARCO

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vede uma sala comercial no edifício Basile, no Centro de São Leopoldo em excelente localização. Alugado ótimo para investidores, sala grande, com banheiro. Prédio de 2 elevadores e porteiro.

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama 827

Centro, São Leopoldo

276763_iBhM0_27676363e50ce705574.jpg · Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar

R$ 3.486.000

2551 m² tot.

Primavera 158

Campina, São Leopoldo

Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar. Composto por 35 Unidades de Locação. Lojas no bairro Scharlau/Campina em São Leopoldo. Ponto comercial á venda com 12 lojas, 23 kitinetes mobiliadas, com inquilinos. Excelente investimento. Localizado em avenida de grande fluxo.

R$ 160.000

R$ 590 Condominio

72 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Sala comercial com duas vagas de garagem no centro de São Leopoldo. Prédio com elevador e portaria. Sala de frente e com ótima posição solar. Oportunidade! As vagas podem ser vendidas separadamente, consulte valor! - 06/10/2025

355486_ia8Q911Y3dx944_355486645e806aab2ce.jpg · Sala comercial mobiliada de 50 metros quadrados, centro de São Leopoldo.

R$ 260.000

R$ 475 Condominio

50 m² tot.2 ban.

Primeiro de Março 433

Centro, São Leopoldo

Sala comercial mobiliada, pronta para uso, com mesa, cadeira e armários. Espaço ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos e diversas outras atividades. O ambiente conta com duas salas independentes e dois banheiros, garantindo funcionalidade e conforto. Localizada no coração do centro de São Leopoldo, oferece fácil acesso a serviços e transporte. Agende sua visita com a Imobiliária Crédito Real - São Leopoldo e venha conhecer essa excelente oportunidade.

496141_i8c765o2mfnL_49614166e48ea439b2c.jpg · Sala Comercial na Rua Dom João Becker no Centro de São Leopoldo

R$ 170.500

34 m² tot.

Dom João Becker

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende sala comercial no Centro de São Leopoldo. Com uma área privativa de 33, 8 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Localizada na Avenida Dom João Becker, a sala oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca essa chance de investir em uma localização estratégica! Na proximidade do Colégio Gustavo Schreiber.

718796_i3V9D44_718796684c3e726546d.jpg · Sala à Venda no Centro de São Leopoldo

R$ 300.000

R$ 770 Condominio

68 m² tot.

João Corrêa

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial vende excelente sala no centro de São Leopoldo com 54m². Com repartições. se tornando recepção banheiro e uma copa e mais 3 salas individuais. Um lugar ótimo para clínica ou sala de estética. Prédio com elevador. Não perca essa oportunidade.! Agende já sua visita.

355305_ifT285F2C6O4_35530565aa7bbf3a68f.jpg · Comercial no bairro Feitoria

R$ 1.200.000

360 m² tot.

CLARIS AMADEO ROSSI

Feitoria, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende ótimo pavilhão na Feitoria! Infraestrutura completa para indústria, com estacionamento, piso de concreto polido, com malha de ferro, transformador de 112kva, pé direito de 6m, com possibilidade de ponte rolante e elevador. Recepção, banheiro social, escritório, 2 vestiários, mezanino, cozinha, telhado de alumínio, iluminado e ventilado. Ideal para você instalar sua empresa! Próximo ao supermercado, Loja Lebes na avenida feitoria.

737843_il3rAo67ZJX73x1Gq_73784368a4918119925.jpg · Prédio comercial à venda em São Leopoldo

R$ 558.140

420 m² tot.

Theodomiro José de Mello

Feitoria, São Leopoldo

Excelente oportunidade de adquirir prédio comercial em São Leopoldo, localizada no bairro Feitoria. Com uma área total de 420 m², este imóvel dispõe de 200 m² de área privativa, ideal para o seu negócio. É a chance perfeita para empreender neste promissor bairro comercial. Não perca a oportunidade de investir no futuro do seu empreendimento!

439889_icbH79_43988964e8b101d2a96.jpg · Pavilhão Comercial no bairro Arroio da Manteiga

R$ 800.000

431 m² tot.2 vagas

HENRIQUE BIER

Arroio da Manteiga, São Leopoldo

Excelente oportunidade de aquisição de um pavilhão à venda em Arroio da Manteiga, São Leopoldo. Com uma área total de 431 m² e área privativa de 180 m², o imóvel conta com 2 cozinhas, 3 banheiros, estrutura para mais 2 pisos. 2 vagas de estacionamento, e é ideal para quem busca um espaço funcional. Aproveite também as áreas de depósito e despensa, além do salão de festas. Potencial para diversos usos. Entre em contato e estudaremos as possibilidades de vocês adquirir o seu novo imóvel. Venha conhecer!

345498_ihmy541N_34549860f4eb7958ce6.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 5.500.000

495 m² tot.4 vagas

INDEPENDENCIA

Centro, São Leopoldo

Prédio Comercial de esquina, com 4 lojas e uma residência no Centro de São Leopoldo. As lojas ficam no pavimento térreo algumas de frente para a Rua Independência e outras para Rua Brasil, todas alugadas. No pavimento superior tem um a residência com 03 dormitórios, 02 banheiros. Nos fundos das lojas existe garagem para 04 automóveis. Saliento que a localização é ótima, o comércio é muito forte com grande circulação de pessoas, fica muito próximo das Lojas Magazine Luiza, Lojas Tumellero, todos os Bancos, várias farmácias.

3 - Sala Decorada - Recepção · Consultório Médico com Terraço - Centro Clinico Doctor Center - São Leopoldo

R$ 528.140

R$ 700 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro

João Alberto, 250

Fião, São Leopoldo

Oportunidade única para investir no futuro da saúde! Doctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. Solução 360° para as necessidades da saúde. Criado em concordância com a rdc n° 50/2022 da anvisa, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: - Corredores com 2 metros de largura. - Salas com portas duplas com 1, 3 metros de largura. - Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala. - 05 elevadores de grande porte, sendo um para macas. - Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais. - 02 banheiros públicos pne em cada andar. - Depósito de lixo hospitalar em cada andar. - Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma. experiência diferenciada da saúde. - 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa. - Possibilidade de unificação com até 1. 174mª de área privativa. - Unidades exclusivas com terraço. - 16 lojas no pavimento térreo. - 147 vagas privativas. Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente. as particularidades de cada especialidade da saúde!

678294_i1UK4_67829467a3611c7df61.jpg · Otima Sala comercial centro São Leopoldo

R$ 318.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Presidente Roosevelt

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial vende ótima sala comercial, com 64 m² no Centro de São Leopoldo. Sala equipada para dentista, 1 banheiro social e com cantinho para café. Sala espaçosa, suficiente para acomodar equipamentos. 64 m² de área privativa. Prédio com elevador. Edifício Comercial Roosevelt Center.

96143_i17695D_961436735eb40d4d2d.jpg · Sala comercial no centro

R$ 127.200

R$ 190 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

JOSE BONIFACIO

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial vende sala comercial. Excelente sala comercial no Centro, contém 1 lavabo, semi-mobiliada, recepção completa e ar condicionado. 33, 87 m² Edifício Profissional Nagel, com elevador social, próximo a praça dos correios. Venha agendar sua visita e conhecer está bela sala comercial.

325399_iAJ690E466l8_325399636f99270a879.jpg · Prédio Comercial à Venda no Centro de São Leopoldo

R$ 1.500.000

244 m² tot.

MARQUES DO HERVAL

Centro, São Leopoldo

Oportunidade imperdível! Prédio comercial à venda localizado na Rua Marques do Herval, no coração do Centro de São Leopoldo. Com uma área privativa de 301, 79 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. O prédio necessita de reformas, proporcionando a chance de personalizar conforme suas necessidades. A localização é estratégica, cercada por comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial. Entre em contato para mais informações!

SalaComercialArlino (2) · Comercial no bairro Centro

R$ 350.000

64 m² tot.

JOAO CORREA

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende sala comercial no Edifício Silec, em São Leopoldo. Sala comercial mobiliada, janelas em 02 lados, ficam todos móveis, possibilidade de sala lado a lado. Centro da cidade, esquina dos principais acessos.

R$ 2.300.000

960 m² tot.7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Besser negócios imobiliários aluga/vende: Excelente oportunidade de adquirir ou alugar um pavilhão no bairro Cristo Rei em São Leopoldo. São 960 m² de área total e 873m² de área privativa, ideal para o seu negócio. Localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura já instalada, como água e pavimentação, amplo espaço para sua empresa, 2 salas de escritório, cozinha, mezanino, depósito, doca e entrada para caminhão. Aproveite essa chance de investimento em uma área promissora da cidade. *aceita financiamento. informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 0881 WhatsApp - 02/07/2026

508093_iV432e23_50809365e20fcc87eea.jpg · Prédio comercial, com 300 m² medindo 10x30, bairro Feitoria, Sãp Leopoldo

R$ 450.000

300 m² tot.2 ban.

Breno M. Pacheco 58

Feitoria, São Leopoldo

Prédio Comercial com 300 m² à venda - Bairro Feitoria, São Leopoldo. Imóvel com terreno de 300 m² (10 x 30 metros), ideal para uso comercial ou para construção residencial. Atualmente abriga uma academia em pleno funcionamento. Opções de compra: Somente o prédio: R$ [valor a definir] Prédio + equipamentos da academia: R$ 350. 000. Destaques: 300 m² de área construída. Terreno plano. Flexibilidade de uso: comércio ou moradia. Localização estratégica, a apenas 100 metros das Avenidas Feitoria e Integração. Proximidades: Bancos, escolas, mercados, farmácias e postos de gasolina, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Agende sua visita com a Imobiliária Crédito Real de São Leopoldo e conheça esta excelente oportunidade!

R$ 782.218

63 m² tot.

Endereço não informado

São José, São Leopoldo

Loja com 63, 36 m² área útil. Bairro São José em São Leopoldo. Piazza Libertà Lançamento!! - 06/10/2025

465001_iQ9683b17gT2516N3s59_46500165d64e6d9331c.jpg · Comercial no bairro Rio dos Sinos

R$ 890.000

369 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Sete de Abril

Rio dos Sinos, São Leopoldo

Auxiliadora Predial nh vende prédio no Bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo. É um prédio comercial e residencial, sendo 241m comercial, térreo, 71m residencial no segundo piso e 40m residencial no terceiro. Muito bem conservado, em ótima localização, são duas quadras da br 116 e duas quadras do centro de São Leopoldo. Proprietário estuda casa 3 dormitórios em Novo Hamburgonapermuta.

1 - Doctor Center - Fachada · Consultório Médico - Centro Clinico Doctor Center - São Leopoldo

R$ 409.320

R$ 700 Condominio

44 m² tot.1 quarto

João Alberto, 250

Fião, São Leopoldo

Oportunidade única para investir no futuro da saúde! Doctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. Solução 360° para as necessidades da saúde. Criado em concordância com a rdc n° 50/2022 da anvisa, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: - Corredores com 2 metros de largura. - Salas com portas duplas com 1, 3 metros de largura. - Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala. - 05 elevadores de grande porte, sendo um para macas. - Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais. - 02 banheiros públicos pne em cada andar. - Depósito de lixo hospitalar em cada andar. - Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma. experiência diferenciada da saúde. - 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa. - Possibilidade de unificação com até 1. 174mª de área privativa. - Unidades exclusivas com terraço. - 16 lojas no pavimento térreo. - 147 vagas privativas. Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente. as particularidades de cada especialidade da saúde!

R$ 270.000

R$ 500 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Sala comercial no centro de São Leopoldo. 3 salas e 1 banheiro. Prédio com portaria - 06/10/2025

R$ 64.000

11 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Padre Reus, São Leopoldo

Box, vaga de garagem para venda em São Leopoldo no tecno studios. Investimento! Parcelamento com reforços até a entrega do empreendimento. - 06/10/2025

339064_i24jXz42zCK33I7w7eu8_33906460905546d97bb.jpg · Sala para venda no CHROME OFFICES, São Leopoldo

R$ 298.000

46 m² tot.1 vaga

JOAO XXIII

São José, São Leopoldo

Excelente oportunidade de adquirir uma sala no chrome offices em São Leopoldo. Com área privativa de 37, 38 m² e 45, 95 m² de área total, este espaço é ideal para seu negócio. A sala conta com 1 banheiro social, 1 vaga de estacionamento e segurança 24h com portaria. O edifício possui 2 elevadores e infraestrutura completa, incluindo alarme e circuito fechado de tv. Não perca a chance de investir em um local estratégico no bairro São José!

Comercial · 671m² · Pavilhão no bairro São João Batista

R$ 2.500.000

691 m² tot.4 ban.

Aurélio Reis 394

São João Batista, São Leopoldo

Apresentamos um excelente pavilhão de alvenaria, localizado no bairro São João Batista, em São Leopoldo - rs. Com uma área total de 670 m², sendo 518 m² no térreo e 152 m² de mesanino, este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente funcional e bem estruturado. O imóvel conta com recepção, escritórios, sala de reunião, sala de treinamento, banheiros, vestiários, cozinha, almoxarifado, área de carga e descarga, além de estacionamento. A localização é estratégica, a apenas 3 quadras da br 116, com fácil acesso ao norte/sul e a 5 minutos das rodovias br 448 e rs 118, facilitando a logística e o deslocamento. O pavilhão é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem equipado para o desenvolvimento de suas atividades. Características Adicionais: Área Total: 691 m² Área Privativa: 670. 76 m² Banheiros: 4. Estrutura com ar condicionado, copa/cozinha e mezanino. Valor de Venda: R$ 2. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 0, 00. Não perca a oportunidade de conhecer este pavilhão que pode ser o novo lar para o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita.

472013_icEq3y5u54aXy8IU36q_4720136614352278456.jpg · Pavilhão | 767 m² | São Leopoldo | Rio Grande do Sul

R$ 1.997.000

768 m² tot.4 ban.

Padre Lipinski

Cristo Rei, São Leopoldo

Excelente pavilhão com 767, 62m², de alvenaria no bairro Cristo Rei em São Leopoldo! Excelente oportunidade para quem busca um pavilhão espaçoso e bem localizado para seu negócio. O pavilhão é composto escritório, refeitório e banheiros. Cliente estuda proposta. O bairro Cristo Rei conta com diversas oportunidades em São Leopoldo! Você pode encontrar escolas infantil, escola estadual, além de faculdades e senai.. O bairro Cristo Rei pode ser considerado um bairro seguro. Além disso, o bairro possui ruas bem iluminadas e não tem riscos de alagamentos.

Sala Comecial (13) · Loja comercial à venda no coração do São José, em São Leopoldo

R$ 454.000

R$ 400 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

João XXIII 144

São José, São Leopoldo

Excelente oportunidade para investimento ou para montar o seu negócio neste ponto estratégico. Com 43, 65 m² de área privativa e 72, 68 m² totais esta loja oferece a estrutura ideal para lojas, escritórios, estúdios ou pequenos comércios. Situada em uma via de grande visibilidade, o imóvel garante excelente fluxo de clientes e presença estratégica no bairro. Porque vale A pena conhecer: * A região destaca-se por seu mercado ativo de salas comerciais e bom padrão de valorização: o m² na é estimado em cerca de R$ 10 mil. * Existem ofertas de salas comerciais nas proximidades, o que indica demanda ativa para empreendimentos comerciais na região. *A Loja está situada próxima de vias de grande circulação e de pontos estratégicos do bairro. Não perca a chance de garantir um ponto comercial com ótimo custo-benefício e potencial de retorno. Entre em contato para mais informações ou visita!

360087_iQv8Um8936788y1_36008761bd0747d9758.jpg · Pavailhão em São Leopoldo

R$ 5.500.000

3409 m² tot.40 vagas

SENADOR SALGADO FILHO

Scharlau, São Leopoldo

Ótimo pavilhão em São Leopoldo/rs. Imóvel possuí 2. 725, 62 m² de área construída, 3. 409, 94 m² de área territorial e pé direito com 6 m de altura. Equipado com amplas salas para escritórios, sanitários e estacionamento para visitantes. Imóvel ideal para empresas do ramo industrial ou comercial. Excelente localização, imóvel fica de frente para a Av. Senador Salgado Filho (br 116). Fácil acesso às principais rodovias do município, às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores.

1 2 3 4 5