8 Comerciais com renda à venda no estado do Rio De Janeiro

Comercial · 125m² · 2 Vagas · Sala Comercial 125m² com Renda no Ipanema Medical

R$ 3.800.000

R$ 2.000 Condominio

125 m² tot.2 vagas

Rua Garcia D'Avila

Ipanema, Rio de Janeiro

Conjunto comercial com 125m² no Ipanema Medical Center – edifício referência na área da saúde! Localização estratégica em Ipanema, a poucos metros da Av. Vieira Souto, em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. Ideal para investidores: imóvel com renda garantida, locatário de alto padrão e contrato ativo. O edifício é exclusivo para profissionais e empresas da saúde, oferecendo ar-condicionado central, estacionamento para clientes, segurança e portaria. Com lajes de 360m², o prédio conta com apenas 40 salas distribuídas em 4 andares, proporcionando ambiente profissional, discreto e sofisticado. Rodeado por clínicas, consultórios e hospitais renomados, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada e alta valorização. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Super destaque

Comercial · 176m² · 2 Quartos · À venda prédio comercial com lofts para renda em Arraial do Cabo

R$ 599.000

176 m² tot.2 quartos5 ban.

Av Pedro Francisco Sanches,3

Figueira, Arraial do Cabo

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e diversificação em um único imóvel. Este prédio comercial à venda em Arraial do Cabo, reúne duas lojas no térreo e dois lofts no pavimento superior, ideal para locação comercial e temporada. Localização estratégica com ponto de ônibus na porta, garantindo fluxo constante e alta visibilidade. 2 lofts com quarto integrado e banheiro cada (total de 2 quartos e 2 banheiros nos pavimentos superiores) Lofts com ambiente integrado de sala e cozinha. Ambientes extra varanda. Espaço comercial no térreo com duas lojas independentes. Distribuição funcional entre lojas no térreo e lofts no pavimento superior. Imóvel independente, sem taxa de condomínio. Imóvel com dupla finalidade: comercial e residencial. Duas lojas prontas para operação no térreo. Dois lofts ideais para locação de temporada ou mensal. Localização central com fluxo de pessoas. Ponto de ônibus em frente. Potencial de rentabilidade imediata. Localizado no Centro de Figueira, em Arraial do Cabo, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e intensa movimentação turística, ideal para quem busca visibilidade comercial e alta procura por hospedagem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento.

Super destaque

Comercial · 551m² · Oportunidade Investidor | Imóvel Comercial | Com Renda Imediata de +R$40mil em Aluguel

R$ 7.000.000

551 m² tot.

Avenida Delfim Moreira,366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. 🔹 ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

Super destaque

Loja a venda no Engenho do Mato · Loja Comercial com Renda Imediata na Entrada do Vale Feliz

R$ 800.000

450 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empresários. Loja comercial em localização estratégica, logo na entrada do Vale Feliz, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 92 m² de área construída em terreno de 450 m², contando com 4 portas de acesso, 2 banheiros e pé-direito alto, ideal para diversos segmentos comerciais. Nos fundos, amplo espaço com potencial para expansão, ampliação da operação ou estacionamento. Atualmente a loja encontra-se em funcionamento e conta com carteira de clientes cadastrados, permitindo continuidade imediata das atividades. O imóvel também está alugado, representando uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata através de locação. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público, em uma região com constante circulação de pessoas. Documentação em ordem. Estuda propostas. Cód. Lo0359 - 17/08/2026

Comercial , Niterói · Sala comercial com 26m2 toda montada, pronta para uso.

R$ 380.000

R$ 470 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo,

Icaraí, Niterói

Na Rua Ator Paulo Gustavo prédio super comercial, com salas de reuniões e espaços de eventos e auditório para 80 lugares, garagem privativa sala comercial totalmente montada com móveis, cadeiras, mesa reuniões, atendimentos, ar splits, divisória para recepção e diretoria, garagem na escritura.

Rio de Janeiro

16.045 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.073.624

Niterói

3.401 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 681.716

São Gonçalo

571 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 739.764

Petrópolis

468 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.017.727

Cabo Frio

410 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.270.025

Armação dos Búzios

284 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.497.879

Teresópolis

253 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.537.513

Duque de Caxias

231 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.435.600

Macaé

222 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.896.767

Nova Iguaçu

221 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.714.617

Nova Friburgo

216 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.828.627

Campos dos Goytacazes

196 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.012.094

Comercial , Niterói · Sala comercial com 32m2 pronta para uso em Icaraí

R$ 450.000

R$ 700 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto,

Icaraí, Niterói

Rua Gavião Peixoto no melhor prédio comercial com área de lazer exclusiva para usuários, sala de reuniões e academia, garagem exclusiva, excelente sala comercial pronta pars uso diversos com 32m2 e garagem na escritura.

Comercial , Niterói · Sala comercial com 30m2 - montada

R$ 120.000

R$ 618 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Edifício Gallery Center na Rua da Conceição em frente a Faculdade Estácio de Sá e próximo ao Niterói Shopping sala comercial com 30m2, porta de blindex divisória para recepção, piso laminado, 2 aparelhos de ar splits, luminárias, iluminação direta, banheiro.

a3ddbd728a20f9c1e2e428096d69f10c9facf0d8 · Imóvel com Renda Rio de Janeiro

R$ 9.660.000

1339 m² tot.

Rua Mariz e Barros 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Oportunidade de investimento ativo locado para caixa econÔmica federal. (Loja) Rio de Janeiro/rj. Área Bruta Locável (abl): 1. 339 m² Locatário: Caixa Econômica Federal. Vencimento do Contrato: Novembro/2027. Dados Financeiros. Aluguel Mensal: R$ 104. 733, 50. Valor de Venda: R$ 9. 660. 000, 00. Cap Rate Anual: 13% Cap Rate Mensal: 1, 1% Localização Estratégica. Imóvel situado em região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e alta circulação de pessoas. A menos de 1 km das principais estações: Metrô Afonso Pena (Linha 1) Metrô e Trem São Cristóvão (Linha 2) Metrô Estácio. Fácil acesso às principais vias da região, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Destaques do Investimento. Locatário de primeira linha (instituição financeira federal) Renda imediata. Contrato vigente até 2027. Excelente retorno (Cap Rate atrativo) Localização estratégica na cidade do Rio de Janeiro - 17/08/2026

8 Comerciais com renda à venda no estado do Rio De Janeiro

R$ 3.800.000

R$ 2.000 Condominio

125 m² tot.2 vagas

Rua Garcia D'Avila

Ipanema, Rio de Janeiro

R$ 599.000

176 m² tot.2 quartos5 ban.

Av Pedro Francisco Sanches,3

Figueira, Arraial do Cabo

R$ 7.000.000

551 m² tot.

Avenida Delfim Moreira,366

Várzea, Teresópolis

R$ 800.000

450 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Maravista, Niterói

R$ 380.000

R$ 470 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo,

Icaraí, Niterói

Principais cidades com comerciais à venda no estado do Rio De Janeiro

R$ 450.000

R$ 700 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto,

Icaraí, Niterói

R$ 120.000

R$ 618 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

R$ 9.660.000

1339 m² tot.

Rua Mariz e Barros 79

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

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