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9 Comerciais com renda à venda no estado do Rio De Janeiro

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Comercial · 125m² · 2 Vagas · Sala Comercial 125m² com Renda no Ipanema Medical

R$ 3.800.000

R$ 2.000 Condominio

125 m² tot.2 vagas

Rua Garcia D'Avila

Ipanema, Rio de Janeiro

Conjunto comercial com 125m² no Ipanema Medical Center – edifício referência na área da saúde! Localização estratégica em Ipanema, a poucos metros da Av. Vieira Souto, em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. Ideal para investidores: imóvel com renda garantida, locatário de alto padrão e contrato ativo. O edifício é exclusivo para profissionais e empresas da saúde, oferecendo ar-condicionado central, estacionamento para clientes, segurança e portaria. Com lajes de 360m², o prédio conta com apenas 40 salas distribuídas em 4 andares, proporcionando ambiente profissional, discreto e sofisticado. Rodeado por clínicas, consultórios e hospitais renomados, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada e alta valorização. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Super destaque
Comercial · 551m² · Oportunidade Investidor | Imóvel Comercial | Com Renda Imediata de +R$40mil em Aluguel

R$ 8.000.000

551 m² tot.

Avenida Delfim Moreira,366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. 🔹 ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

Super destaque
Comercial · 38m² · Sala Comercial de 38 m² Frente no Centro do Rio de Janeiro – Ocupada, com Renda Garantida e Financia
Loja a venda no Engenho do Mato · Loja Comercial com Renda Imediata na Entrada do Vale Feliz

R$ 800.000

450 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empresários. Loja comercial em localização estratégica, logo na entrada do Vale Feliz, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 92 m² de área construída em terreno de 450 m², contando com 4 portas de acesso, 2 banheiros e pé-direito alto, ideal para diversos segmentos comerciais. Nos fundos, amplo espaço com potencial para expansão, ampliação da operação ou estacionamento. Atualmente a loja encontra-se em funcionamento e conta com carteira de clientes cadastrados, permitindo continuidade imediata das atividades. O imóvel também está alugado, representando uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata através de locação. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público, em uma região com constante circulação de pessoas. Documentação em ordem. Estuda propostas. Cód. Lo0359 - 27/06/2026

Comercial · 176m² · 2 Quartos · À venda prédio comercial com lofts para renda em Arraial do Cabo

R$ 599.000

176 m² tot.2 quartos5 ban.

Av Pedro Francisco Sanches,3

Figueira, Arraial do Cabo

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e diversificação em um único imóvel. Este prédio comercial à venda em Arraial do Cabo, reúne duas lojas no térreo e dois lofts no pavimento superior, ideal para locação comercial e temporada. Localização estratégica com ponto de ônibus na porta, garantindo fluxo constante e alta visibilidade. 2 lofts com quarto integrado e banheiro cada (total de 2 quartos e 2 banheiros nos pavimentos superiores) Lofts com ambiente integrado de sala e cozinha. Ambientes extra varanda. Espaço comercial no térreo com duas lojas independentes. Distribuição funcional entre lojas no térreo e lofts no pavimento superior. Imóvel independente, sem taxa de condomínio. Imóvel com dupla finalidade: comercial e residencial. Duas lojas prontas para operação no térreo. Dois lofts ideais para locação de temporada ou mensal. Localização central com fluxo de pessoas. Ponto de ônibus em frente. Potencial de rentabilidade imediata. Localizado no Centro de Figueira, em Arraial do Cabo, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e intensa movimentação turística, ideal para quem busca visibilidade comercial e alta procura por hospedagem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento.

Principais cidades com comerciais "com renda" à venda no estado do Rio De Janeiro

Rio de Janeiro

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 973.789

Comercial · 330m² · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Imóvel Comercial de Uso Misto com Renda Ativa em Corrêas p

R$ 2.720.000

462 m² tot.3 ban.

Estrada União e Indústria

Corrêas, Petrópolis

Localização Premium: Estrada União e Indústria, 3. 320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (rj). ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/stctx2sezcHujdcxa. Procurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um terreno amplo de 461, 92 m² (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e 330 m² de área construída, o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. Renda imediata E alto potencial de valorização: O imóvel já opera sob a "Vantagem da Coisa Feita", gerando um fluxo de caixa atual de R$ 6. 000, 00 mensais, provenientes de duas unidades frontais já locadas: - Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) - Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) - Residência (andar superior) - 3 quartos (1 suite) + sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros. O grande diferencial (Upside): Além das lojas locadas, o complexo conta com uma Clínica/Casa de 260 m² (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! Destaques do imóvel: Terreno plano: 900 m² (124, 97m de perímetro). Acabamento: Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. Pé-direito alto: 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. Estacionamento: 3 vagas rotativas/comuns na frente. Exclusividade: Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. Valor do Investimento: R$ 2. 720. 000, 00 iptu: R$ 1. 976, 09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. Agende agora mesmo uma visita técnica! Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias & Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) João Areias: (21) Ver dados Regina Brait: (21) Ver dados. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Comercial , Niterói · Sala comercial com 26m2 toda montada, pronta para uso.
Comercial , Niterói · Sala comercial com 32m2 pronta para uso em Icaraí
Comercial , Niterói · Sala comercial com 30m2 - montada

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