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462 Comerciais à venda em Petrópolis, RJ

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Comercial , Petrópolis · Comercial à Venda com 8000 m² em Nogueira

R$ 5.000.000

8000 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Imóvel comercial à venda em Nogueira, com área total e construída de 8000 m². O imóvel possui 1 andar e 10 anos de idade. Espaço amplo e versátil, ideal para funcionamento de Pousada, com excelente localização em Nogueira. O imóvel conta com 11 suítes, 2 chales e 12 vagas de estacionamento. Espaço amplo para construção de várias suites ou Chalés. O imovel possui agua própria, área de lazer. Belíssima vista para as montanhas, muito verde. A região de Nogueira oferece fácil acesso a serviços e comércios, como supermercados, farmácias e bancos. Além disso, conta com diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O entorno é predominantemente comercial, com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante visibilidade para o seu negócio. Próximo a importantes vias de acesso, como avenidas e rodovias, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Consta casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. porteira fechada

Super destaque
Foto-Imovel-ID060337No0001-sala-comercial-centro-petropolis--17770532305166.jpg · Imoveis - no Centro
Super destaque
202502122236239434.jpg · Empreendimento para Venda em Petrópolis, Corrêas, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 4.800.000

R$ 1.400 Condominio

1079 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Agostinho Goulão 2098

Corrêas, Petrópolis

Casas Prontas ou Projetos Exclusivos na Fazenda Marambaia Na Fazenda Marambaia, voce tem duas opções para viver com sofisticação na Serra: casas prontas para morar ou projetos assinados por arquitetos renomados, permitindo que voce escolha o lar ideal para sua nova vida. Destaques das Casas Casas de 427 m com design sofisticado Projetos exclusivos integrados à natureza. Acabamentos de alto padrão e materiais nobres Infraestrutura completa e segurança 24 horas.. Mais do que um lugar para morar, a Fazenda Marambaia oferece um estilo de vida único, cercado por paisagens deslumbrantes e um clube privativo com piscina, spa, trilhas ecológicas e muito mais. Conheça os projetos e venha viver de verdade neste paraísonaSerra! - Observação: : produto cia - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - circuito interno - elevador - garagem - interfone - Lago - lavanderia - portaria 24 hs - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - Beach Tennis - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - quadra de tenis - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Destaque
b43b1b63c79d20977d658406ad8ec2082938b0ba · Propriedade com Potencial para implantação de uma Pousada com 7 Suítes à venda, 1000 m² por R$ 2.200
Destaque
315d209ac60878f2fb4535fec4a6d3a158022b9d · Pousada com 13 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 2.200.000,00 - Corrêas - Petrópolis/RJ

R$ 2.200.000

R$ 900 Condominio

2000 m² tot.13 quartos14 ban.12 vagas

Estrada do Ribeirão 495

Corrêas, Petrópolis

Linda Casa em Estilo Americano, distribuída em 3 andares. O andar inferior possui 4 suítes com aproximadamente 280 m², em andar único, sala/cozinha, com varandão, espaço que pode ser configurada como cozinha ou escritório ou sala de tv, área de serviço e garagem para até 4 carros. A unidade está atualmente alugada, valor este que cobre todas as despesas de condomínio, Iptu e manutenção da propriedade. A unidade pode ser desocupada se o novo proprietário assim o desejar. Os andares superiores possuem aproximadamente 470 m² com 8 suítes distribuídas em dois andares, solarium, cozinha, dependência de empregada, lavanderia, varanda nos quartos, lavabo, 3 salas, escritório e demais dependências e garagem para até 4 carros. Além de 2 lotes à venda bem ao lado ( rs 300. 000, 00 cada) rgi independente, medindo 22X50 cada lote, e todos beneficiados, prontos para receberem novas casas, ao lado da propriedade principal. Os lotes possuem água e luz na porta. Como bônus a casa possui Alvará para operar como Pousada, sendo muitas vezes, um atrativo para quem deseja desenvolver tal atividade. O Condomínio possui uma Infra completa, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de jogos, academia com treinador, quadra poliesportiva, parquinho infantil, quadra de tênis, Clube, campo de futebol e tudo isso com total segurança 24 horas. Aproveite esta oportunidade para morar, investir ou apenas para passar temporadas, imóveis na região serrana do Rio de Janeiro são um colírio para os olhos. Afinal, muitas delas se situam em meio à natureza. É o lugar perfeito para relaxar, recarregar as energias e curtir a família, tudo em meio ao ar puro e ao silêncio. É alívio para corpo e alma! - 02/06/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Petrópolis, RJ

Centro

187 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 704.717

Alto da Serra

63 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 388.727

Itaipava

31 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.253.000

Bingen

27 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.771.429

Quitandinha

25 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.295.909

Corrêas

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.650.500

Quarteirão Brasileiro

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 270.000

Morin

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 900.000

Comercial de 32 quartos, Petrópolis · Vende-se prédio em amplo terreno

R$ 5.000.000

7410 m² tot.32 quartos40 ban.

R. Cidália Meireles

Retiro, Petrópolis

Localizado em um excelente ponto da cidade, com clima ameno e à 05 minutos das principais ruas do centro da cidade como de seus principais. pontos turísticos, como o Palácio de Cristal, Catedral, Museu Imperial, Praça da Liberdade, Relógio das Flores, Casa de Santos Dumont e Cervejaria Bohemia. Prédio de construção europeia em dois pavimentos que abrigava um tradicional hotel do município - atualmente desativado. Imóvel excelente tanto para empreendimentos de hoteleira, quanto para outros empreendimentos como clínicas médicas, residências sênior, entidades de ensino, colégios, universidades, entidades religiosas, e locação para eventos especiais. O térreo oferece antessala, salão de refeições, área reservada para recepção, salas de jogos e tv, 06 quartos para funcionários, todos com. banheiros privativos além de 02 banheiros sociais. O segundo pavimento conta com 32 quartos, cada um com seu próprio banheiro, acessíveis por. escada e parte avarandada. Nos arredores, destaca-se uma capela, uma piscina atualmente fora de operação, um pequeno playground e uma vasta área externa plana, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e desentendimento de projetos diversos, inclusive para estacionamento de. vários veículos. O Imóvel não está tombado pelo inepac, proporcionando flexibilidade para futuras modificações e possibilidade de combinar o. clássico com o contemporâneo. Embora em razoável estado de conservação, o prédio requer algumas obras de manutenção. Área de terreno: 7. 410 m² (plano) Área Edificada: em torno de 1. 800m² iptu: aproximadamente 2. 000, 00 por mês. *Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. * Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547

Destaque
202504012214014946.jpeg · Prédio Comercial para Venda em Petrópolis, Nogueira

R$ 3.400.000

1005 m² tot.

Avenida Leopoldina 448

Nogueira, Petrópolis

Oportunidade Única! Prédio Comercial com Terreno de 1. 005m e Potencial de Expansão em Nogueira, Petrópolis-rj Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo de 1. 005m, com alto potencial para novas construções em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. Atualmente, o prédio conta com 360m de área construída, composto por duas unidades residenciais no pavimento superior e cinco lojas no térreo. Além disso, um espaçoso gramado nos fundos, permitindo a ampliação do empreendimento.,, Com sua estrutura e localização privilegiada, o imóvel oferece diversas possibilidades, como Construção de mais lojas ou salas comerciais Expansão para um novo prédio residencial ou comercial Desenvolvimento de um centro comercial, clínicas ou coworking Aproveitamento do terreno para outros segmentos e empreendimentos Seja para ampliação ou um novo projeto, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização! - pontos fortes: Os principais pontos fortes desse prédio comercial em Nogueira são: 1. Localização Privilegiada a Situado no coração de Nogueira, um dos bairros mais valorizados e procurados de Petrópolis, garantindo alta demanda e valorização constante. 2. Versatilidade a O imóvel conta com duas unidades residenciais no pavimento superior e quatro lojas no térreo, permitindo diferentes possibilidades de uso, como aluguel misto (comercial e residencial) ou transformação para um único fim. 3. Área Total Ampla a Com 1. 005m² de área total e 360m² de área útil, há espaço suficiente para diversas adaptações e ampliações conforme a necessidade do novo proprietário. 4. Imóvel já Rentável a O prédio está ocupado por inquilino, o que significa que já gera renda, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato. 5. Espaço Externo Diferenciado a Conta com um belo gramado nos fundos, diferencial raro em imóveis comerciais, podendo ser utilizado como área de convivência, estacionamento ou expansão do empreendimento. 6. Potencial de Valorização a A região está em constante crescimento e valorização, tornando este um investimento promissor tanto para revenda futura quanto para exploração comercial de longo prazo. Se bem aproveitado, esse imóvel pode gerar excelente rentabilidade e ser adaptado para diversos tipos de negócios! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Destaque
alecrim13.JPG · Hotel / Pousada / Chalé de 9 quartos, no bairro Parque São Vicente, em Petrópolis

R$ 1.600.000

7 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

R. Paula Buarque

Petrópolis, Rio De Janeiro

Assista o vídeo e conheça uma Hospedaria com estilo rústico, num terreno de 7. 000 m² e valor de R 1. 600. 000, 00 Bairro Quitandinha, Petrópolisrj. Excelente oportunidade de investimento em uma hospedaria completa, localizada em um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Petrópolis. Imóvel plano, com fino acabamento e detalhes únicos em madeira e pedra natural, ideal para moradia ou exploração comercial. Distribuição e comodidades da hospedaria. 1 suíte térrea. 4 suítes no andar superior. 1 suíte com varanda e vista encantadora. Hall de entrada com recepção. Copa-cozinha funcional. Distribuição e comodidades da casa. Sala ampla com grande lareira e acabamento em pedra de cantaria. Portas maciças de sucupira e grades de ferro fundido sob medida em estilo medieval. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem. Banheiro social em Pedra de São Thomé Varanda. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Quarto de empregada com banheiro. Copa-cozinha com azulejos portugueses em estilo finlandês. Solarium. Garagem. Localização privilegiada Bairro Quitandinha, próximo ao Palácio Quitandinha, restaurantes, comércio e pontos turísticos. Ideal para. Hospedaria, pousada, casa de temporada ou residência familiar com renda extra. Valores sujeitos a alterações, imóvel requer melhorias no telhado. Entre em contato e conheça esse imóvel encantador em Petrópolis. whatsapp 24 Ver dados

Destaque
Comercial , Petrópolis · Vende-se sala comercial com linda vista no Shopping Bauhaus Expansão
Destaque
Foto-Imovel-ID066284No0001-vaga-de-garagem-centro-petropolis--17581097222287.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 62.000

R$ 100 Condominio

12 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

. Vendo vaga de garagem em galeria no Centro da Cidade! São 3 andares de garagem próximo ao comércio

Destaque
20251017104950669.jpg · Empreendimento para Venda em Petrópolis, Araras, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 4.600.000

1185 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Bernardo Coutinho 2877

Araras, Petrópolis

Myo Araras ? Casas em 2 Pavimentos com 4 Suítes Araras ? Petrópolis/rj. Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e exclusividade no Condomínio myo, um refúgio sofisticado no coração de Araras, Petrópolis. ? Um Condomínio Único Com apenas 37 lotes, o myo foi planejado para oferecer privacidade, segurança e uma vista deslumbrante para a Pedra Maria Comprida. Localizado a 800 metros do centro de Araras, combina o charme da serra com a conveniencia de estar próximo aos melhores restaurantes e cafés da região. ? As Casas Projetadas com design contemporaneo e integração total ao ambiente natural, as casas do myo proporcionam conforto e elegancia em cada detalhe. Diferenciais: ? Casas em 2 pavimentos com 4 suítes ? Ambientes amplos e iluminados ? Sala de estar integrada à área gourmet e ao jardim ? Piscina privativa e área externa com paisagismo ? Cozinha moderna e funcional ? Fiação totalmente subterranea ? Projeto sustentável que valoriza a natureza ? Infraestrutura e Lazer O myo oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida e bem-estar todos os dias: ? Piscina externa com vista panoramica ? Piscina interna aquecida ? Spa e academia equipada ? Quadra de tenis ? Restaurante e hotel boutique ? Guarita com segurança 24h ? Ruas 100% prontas com calçamento intertravado ? Reserva florestal exclusiva com cerca de 45. 000m de área verde preservada ? Localização Privilegiada A apenas 800 metros do centro de Araras, o myo está cercado por natureza exuberante e pela melhor gastronomia da serra. Um cenário tranquilo, inspirador e com fácil acesso às principais vias de Petrópolis e Itaipava. ? myo Araras ? Viva o Extraordinário Um condomínio que traduz o verdadeiro significado de qualidade de vida, segurança e exclusividade. O lugar ideal para viver com conforto, natureza e o melhor da serra fluminense. - pontos fortes: Pontos Fortes do myo Araras d Exclusividade e Localização Privilegiada a Condomínio com apenas 37 lotes, garantindo privacidade e tranquilidade. A Localizado a 800 metros do centro de Araras, próximo aos melhores restaurantes, cafés e serviços da região. A Vista panorâmica para a Pedra Maria Comprida, um dos cartões-postais mais bonitos de Petrópolis. A d Casas de Alto Padrão a Casas em 2 pavimentos com 4 suítes, amplas, modernas e integradas à natureza. A Arquitetura contemporânea, com acabamento premium e aproveitamento da luz natural. A Piscina privativa, área gourmet e ambientes sociais perfeitos para receber. A Fiação subterrânea, preservando a paisagem e aumentando a segurança. A d Contato Direto com a Natureza a Condomínio cercado de verde, com reserva florestal exclusiva de 45. 000m². A Ambientes que valorizam o ar puro, o silêncio e o equilíbrio com o meio ambiente. A Projeto pensado para harmonizar conforto e sustentabilidade. A d Infraestrutura e Lazer Completo a Piscina externa e piscina interna aquecida. A Spa, academia, quadra de tênis, restaurante e hotel boutique. A Guarita com segurança 24 horas e ruas 100% prontas com calçamento intertravado. A Estrutura de resort, pensada para o bem-estar dos moradores. A a Qualidade de Vida e Valorização a Condomínio novo e planejado, com alto potencial de valorização imobiliária. A Ideal tanto para moradia permanente quanto como refúgio de fim de semana. A Combina o melhor da vida na serra: segurança, conforto, natureza e exclusividade. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - banheiro de empregada - Closet - lavabo - garagem - Hotel boutique - lavanderia - portaria 24 hs - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - academia - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - piscina aquecida - quadra de tenis - salão de festas - sauna - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Comercial · Comercial à venda - no Centro

R$ 2.200.000

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Talvez você veja esse ótimo galpão em outros anúncios mas, é aqui na Ótimos Imóveis que vai, realmente, se surpreender com um atendimento atencioso, objetivo e orientador. Portanto, se você valoriza esses pontos e gosta que a sócia principal lhe atenda pessoalmente, escolha negociar conosco para uma experiência de sucesso! Super bem localizado, esse galpão fica em plena beira da Avenida Barão do Rio Branco, uma das principais vias do Centro, cujo acesso fácil, faz toda a diferença para a sua logística! São aproximadamente 600m2 de vão livre mais o restante distribuídos em áreas de escritório, doca, casa de máquinas, etc. Possui infraestrutura atualizada e construção de primeira: elétrica robusta 100% (gerador e transformador 135kva), água abundante e estrutura pronta para subir, pelo menos, mais 1 andar. Sem risco de alagamentos ou deslizamentos, esse é um imóvel maravilhoso que possibilita abrigar vários tipos negócios comerciais ou unidades residenciais. Além da venda, avaliamos propostas de aluguel, aluguel com opção de compra, permutas, etc. Agende sua visita e venha conhecer!

20250301213209538.jpg · Prédio Comercial para Venda em Petrópolis, Itaipava, 9 banheiros, 6 vagas

R$ 3.000.000

650 m² tot.9 ban.6 vagas

Estrada União e Indústria 14712

Itaipava, Petrópolis

Edifício Comercial Galo Vermelho ? Oportunidade Única em Itaipava Se voce busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica ? Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado. Espaço e Funcionalidade ? São 732m de área construída em um terreno de 650m, distribuídos da seguinte forma: ? 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e iptu separados; ? 1 cozinha para apoio operacional; ? 1 banheiro adicional de uso comum; ? Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. Potencial de Expansão ? Com um Índice de Aproveitamento de 2. 5, é possível ampliar a construção para até 1. 624m, dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento. Estrutura Segura e Sólida ? Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte. Ótima Taxa de Ocupação ? 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho! - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

whatsapp-image-2023-12-13-at-6-34-22-am1702664167619.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 650.000

61 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua do Imperador 675

Centro, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Salas comerciais no Centro Histórico de Petrópolis, localizada em um dos pontos comerciais mais importantes da cidade. Composta por 2 salas amplas, transformadas em 5 salas para atendimentos diversos. Grande investimento, que garante uma ótima renda mensal.

whatsapp-image-2026-02-24-at-13-17-171772026645186.jpeg · Loja à venda, Centro, Petrópolis, RJ

R$ 280.000

34 m² tot.

Rua do Imperador 191

Centro, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Centro - Vende se excelente sobre loja toda reformada com aproximadamente 34m2 com dois janelões de frente pra rua do Imperador, ótima localização, podendo ser comercial e residencial. Podendo fazer também Airbnb. Lo0004

eab83aadc3a768701a59fe873c91015904fd3f23 · Oportunidade, Pousada de 7500m² no início de Araras

R$ 3.150.000

7500 m² tot.10 quartos8 ban.8 vagas

Rua Bernardo Coutinho 555

Araras, Petrópolis

Imóvel comercial em Araras de frente para a rua, para negócios e investimentos na melhor localização de Araras, com aproximadamente 80 metros de frente para a rua principal, no início de Araras, Petrópolis, rj. São 7. 500 metros quadrados no melhor ponto comercial da região, de frente pra a rua principal. A propriedade possui uma pousada em funcionamento com 6 suítes completas, estilo chalés individuais, uma cafeteria e bistrô, área de lazer com piscina, campo de futebol, salão de festas e área gourmet, 1 casa com 4 quartos (1 suíte) que também pode ser integrada à pousada ou alugada para temporada, e 1 terreno com aproximadamente 2. 000 metros quadrados, livre e limpo, pronto para construir. Araras concentra centenas de mansões cinematográficas, condomínios luxuosos, restaurantes e pousadas. O imóvel possui excelente localização, logo no início do bairro, passagem obrigatória para todos os frequentadores da região, além de ficar à poucos metros da br040, com saída nos dois sentidos para o Rio de Janeiro e Juiz de fora. A região que mais valorizou nos últimos anos, e que hoje é um dos mais procurados refúgios ecológicos do Rio de Janeiro, com altíssima movimentação de turistas e moradores. - 02/06/2026

202502122214261196.jpg · Empreendimento para Venda em Petrópolis, Corrêas

R$ 1.250.000

R$ 1.400 Condominio

1008 m² tot.

Rua Doutor Agostinho Goulão 2098

Corrêas, Petrópolis

Terrenos Exclusivos na Fazenda Marambaia. Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão, cercado pela natureza e com total segurança. Na Fazenda Marambaia, voce encontra terrenos amplos, com metragens entre 846 m e 1. 396 m, prontos para receber um projeto personalizado e exclusivo. Destaques dos Terrenos Lotes espaçosos e bem distribuídos Infraestrutura completa para construção. Segurança 24 horas e total privacidade Localização privilegiada em Correas, Petrópolis ? rj Além disso, a Fazenda Marambaia oferece um clube privativo com piscina, spa, trilhas ecológicas e uma das poucas áreas particulares com um Jardim de Burle Marx, um verdadeiro patrimônio paisagístico. Viva a verdadeira experiencia Marambaia. Garanta seu lote e construa sua casa em um dos condomínios mais exclusivos da região serrana! - Observação: : produto cia - Lago - restaurante - Beach Tennis - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - quadra de tenis - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Comercial · 330m² · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Imóvel Comercial de Uso Misto com Renda Ativa em Corrêas p

R$ 2.720.000

462 m² tot.3 ban.

Estrada União e Indústria

Corrêas, Petrópolis

Localização Premium: Estrada União e Indústria, 3. 320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (rj). ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/stctx2sezcHujdcxa. Procurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um terreno amplo de 461, 92 m² (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e 330 m² de área construída, o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. Renda imediata E alto potencial de valorização: O imóvel já opera sob a "Vantagem da Coisa Feita", gerando um fluxo de caixa atual de R$ 6. 000, 00 mensais, provenientes de duas unidades frontais já locadas: - Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) - Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) - Residência (andar superior) - 3 quartos (1 suite) + sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros. O grande diferencial (Upside): Além das lojas locadas, o complexo conta com uma Clínica/Casa de 260 m² (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! Destaques do imóvel: Terreno plano: 900 m² (124, 97m de perímetro). Acabamento: Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. Pé-direito alto: 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. Estacionamento: 3 vagas rotativas/comuns na frente. Exclusividade: Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. Valor do Investimento: R$ 2. 720. 000, 00 iptu: R$ 1. 976, 09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. Agende agora mesmo uma visita técnica! Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias & Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) João Areias: (21) Ver dados Regina Brait: (21) Ver dados. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

whatsapp-image-2023-12-13-at-6-34-22-am1702664167619.jpeg · Salas comerciais à venda no Centro Histórico de Petrópolis, RJ - Ótimo investimento

R$ 650.000

61 m² tot.2 ban.

Rua do Imperador 675

Centro, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Salas comerciais no Centro Histórico de Petrópolis, localizada em um dos pontos comerciais mais importantes da cidade. Composta por 2 salas amplas, transformadas em 5 salas para atendimentos diversos. Grande investimento, que garante uma ótima renda mensal.

Comercial · Galpão em Centro, Petrópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

Avenida Barão do Rio Branco 2181

Centro, Petrópolis

Talvez você veja esse ótimo galpão em outros anúncios mas, é aqui na Ótimos Imóveis que vai, realmente, se surpreender com um atendimento atencioso, objetivo e orientador. Portanto, se você valoriza esses pontos e gosta que a sócia principal lhe atenda pessoalmente, escolha negociar conosco para uma experiência de sucesso! Super bem localizado, esse galpão fica em plena beira da Avenida Barão do Rio Branco, uma das principais vias do Centro, cujo acesso fácil, faz toda a diferença para a sua logística! São aproximadamente 600m2 de vão livre mais o restante distribuídos em áreas de escritório, doca, casa de máquinas, etc. Possui infraestrutura atualizada e construção de primeira: elétrica robusta 100% (gerador e transformador 135kva), água abundante e estrutura pronta para subir, pelo menos, mais 1 andar. Sem risco de alagamentos ou deslizamentos, esse é um imóvel maravilhoso que possibilita abrigar vários tipos negócios comerciais ou unidades residenciais. Além da venda, avaliamos propostas de aluguel, aluguel com opção de compra, permutas, etc. Agende sua visita e venha conhecer!

202507112105009256.jpg · Casa Comercial para Venda em Petrópolis, Centro, 10 dormitórios, 7 suítes, 8 banheiros, 2 vagas

R$ 2.300.000

4000 m² tot.10 quartos8 ban.2 vagas

Avenida Piabanha 99

Centro, Petrópolis

Encantadora Casa Histórica no Coração de Petrópolis ? Ideal para Moradia ou Investimento Localizada no coração do centro histórico de Petrópolis, a poucos passos do icônico Palácio de Cristal, esta propriedade única reúne história, elegancia e funcionalidade em um só lugar. Uma joia rara da serra fluminense que encanta à primeira vista! Com arquitetura preservada e detalhes originais em pinho de riga em cerca de 90% do imóvel (teto e esquadrias), a casa principal oferece 7 suítes charmosas e 3 quartos adicionais, além de 4 salas amplas que proporcionam ambientes acolhedores para momentos íntimos ou sociais. A presença de lareira torna os dias de inverno ainda mais aconchegantes. A cozinha funcional, integrada a uma copa encantadora, compõe a área gourmet perfeita para o preparo de refeições memoráveis. Já na área externa, o destaque vai para a piscina com jardim paisagístico, além de um belo lago de carpas, criando um clima de paz e contemplação. A propriedade, com mais de 4. 000m de mata nativa, ainda conta com: ? Casa de caseiros ? Lavanderia ? Oficina ? Garagem espaçosa - pontos fortes: Pontos Fortes a Localização privilegiada: no centro histórico de Petrópolis, a poucos metros do Palácio de Cristal. A Arquitetura preservada: com cerca de 90% da estrutura em pinho de riga (teto e esquadrias). A Potencial duplo: ideal para moradia ou continuidade de uma pousada em pleno funcionamento. A Ampla metragem: mais de 4. 000m² de terreno com mata nativa e paisagismo exuberante. A Infraestrutura completa: casa de caseiros, lavanderia, oficina e garagem para vários carros. A Lazer e bem-estar: piscina, lago de carpas e jardim que proporciona contato direto com a natureza. A Ambientes aconchegantes: 7 suítes, 3 quartos, 4 salas, copa, cozinha funcional e lareira. A Proximidade com pontos turísticos e comércio: praticidade sem abrir mão da tranquilidade. A Documentação e iptu com benefício fiscal: aproximadamente R$ 7. 000 anuais com 50% de isenção.

whatsapp-image-2026-02-24-at-13-17-171772026645186.jpeg · Imoveis - no Centro
202502122240114070.jpg · Empreendimento para Venda em Petrópolis, Corrêas, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 6.490.000

R$ 1.400 Condominio

2239 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Agostinho Goulão 2098 Fazenda Marambaia

Corrêas, Petrópolis

Casa da Reserva ? Exclusividade e Sofisticação na Fazenda Marambaia Em construção e com entrega prevista para 2025, a Casa da Reserva é uma residencia única na Fazenda Marambaia, combinando arquitetura sofisticada, espaços amplos e integração total com a natureza. Destaques da Casa da Reserva. Projeto assinado por arquitetos renomados Design moderno, acabamentos nobres e alto padrão de construção Localização privilegiada dentro do condomínio Um Estilo de Vida Exclusivo Além do conforto da residencia, os moradores da Fazenda Marambaia tem acesso a um clube privativo completo, com piscina, spa, trilhas ecológicas e um dos poucos Jardins de Burle Marx em propriedade privada. Tudo isso em um condomínio seguro e sofisticado na região serrana. Aproveite essa oportunidade única e garanta seu refúgio exclusivo na Serra! - Observação: : produto cia - suíte - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - circuito interno - elevador - garagem - interfone - Lago - lavanderia - portaria 24 hs - restaurante - Varanda - Varanda Gourmet - Beach Tennis - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - quadra de tenis - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

whatsapp-image-2026-05-05-at-11-40-38-11777992401362.jpeg · Loja para venda e locação, Centro, Petrópolis, RJ
202501101106164545.jpg · Comercial para Venda em Petrópolis, Bingen, 2 banheiros
whatsapp-image-2026-05-29-at-16-51-141780258859417.jpeg · Loja à venda, Centro, Petrópolis, RJ
Comercial , Petrópolis · Vende-se prédio residencial no Alto da Serra
Foto-Imovel-ID066933No0005-predio-residencial-quitandinha-petropolis--17636594515482.jpeg · Imoveis - em Quitandinha
Foto-Imovel-ID053424No0004-sala--centro-petropolis--1687529337155.jpg · Imoveis - no Centro
Foto-Imovel-ID063251No0068-predio-residencial-floresta-petropolis--17379899842989.jpeg · Imoveis - na Floresta
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