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190 Rurais à venda em Petrópolis, RJ

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53b73fbbb96a9c614104f5b6d7acbba913715c80 · Sítio à venda, 38800 m² por R$ 1.900.000,00 - Cuiabá - Petrópolis/RJ
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Rural · 500m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Fazenda à venda em Itaipava – 2 rios, cachoeiras,

R$ 17.000.000

225660 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, Km 14,5

Petrópolis, Rio De Janeiro

Um paraíso escondido entre rios, cachoeiras e pomares. Localizada em Itaipava, a Fazenda Reserva da Fronteira é o refúgio ideal para quem busca viver em plena harmonia com a natureza, sem abrir mão de conforto e estrutura. Com cenários de tirar o fôlego, esta propriedade única é perfeita para quem deseja tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida — ou ainda para quem enxerga o potencial de um projeto hoteleiro ou um condomínio exclusivo entre amigos. Dois rios com 20 metros de largura margeiam a fazenda e se unem a cachoeiras deslumbrantes que desenham a paisagem. Três nascentes de água cristalina oferecem abundância e frescor — ideais para abastecimento, cultivo ou experiências sustentáveis. A mata de pinus e os pomares de limão e oliveiras completam o ambiente com sombra, aroma e biodiversidade. A casa principal, com 150 m², foi pensada para acolher com charme e funcionalidade. No piso térreo, sala de estar com lareira, lavabo, cozinha americana equipada com forno à lenha, uma bela adega climatizada para mil garrafas e uma suíte master com closet e jardim de inverno. No andar superior, duas suítes compactas mantêm a proposta de aconchego e integração com o entorno. A casa anexa amplia a área de hospedagem, com sala de estar integrada à copa e duas suítes no térreo, além de uma suíte master com escritório no pavimento superior. Lavanderia e dependências de serviço completam a estrutura de apoio. À beira do rio, um dos pontos mais especiais da propriedade: uma cozinha gourmet completa, com despensa, churrasqueira e forno a lenha, ladeada por uma piscina de água natural. O cenário convida a momentos de convívio ao ar livre, onde o tempo parece desacelerar. Ao todo, são 7 suítes distribuídas entre as duas casas, além de garagem coberta para 4 carros, duas casas de caseiro e infraestrutura com energia, tv e internet. O projeto valoriza a natureza sem abrir mão do conforto e oferece possibilidades infinitas: moradia, hospedagem de charme, espaço para retiros, experiências de ecoturismo ou simplesmente um lugar para ser feliz em silêncio. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Entrada do sitio · Sítio à venda no Taquaril (Região de Itaipava), com 26.000m², muita água de nascente

R$ 699.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada do Taquaril

Posse, Petrópolis

Esse lindo sítio está localizado no Taquaril (bairro Pedro do Rio) a 10 minutos de Itaipava/Petrópolis), com 26. 000m², muita água pura de nascente, 2 km de estrada de terra, cercado de muita natureza, no meio da Mata Atlântica, próximo a Pousada Paraíso e em frente à imponente pedra do Elefante. A propriedade possui 350m² de área construída. A casa tem 2 pavimentos: 1° pavimento: - Sala em 3 ambientes; - Cozinha americana; - 1 Quarto. - 1 Banheiro social. - Área de serviço; - Varandão. 2° pavimento: - Salão com sacada (vista para a Pedra do Elefante) ; - 2 quartos sendo 1 com sacada (vista para a Pedra do Elefante) - 1 Banheiro com local pronto para instalação de banheira. A área externa possui: - Garagem; - Piscina; - Sauna; - Banheiro; - Anexo com telhado podendo ser construída área gourmet; - Jardim gramado; - Diversas árvores frutíferas; - Nascente de água. - Documentação em dia. Venha viver nesse lugar incrível com sua família para desfrutarem de momentos inesquecíveis! Agende uma visita através dos telefones (plantão aos finais de semana e feriados)! Rogério (24) 9Ver dados – creci Ver dados

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Rural , Petrópolis · Vende-se magnífico sítio no Vale das Videiras, em Araras!

R$ 1.200.000

21019 m² tot.

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Considerada uma das áreas rurais mais elegantes da Serra, o Vale das Videiras é uma região eco-rural sofisticada com muitas atividades ao ar livre, como ciclismo e trilhas. Não perca a chance de possuir este oásis único! Sítio encantador com nascente, composto por casa linear com varanda, sala integrada com cozinha americana - e o charme adicional de um forno e fogão a lenha - e 01 suíte. Conta também com piscina natural, sauna e campo de futebol gramado. Possui 02 platôs, perfeito para explorar e criar memórias inesquecíveis em meio à tranquilidade da paisagem. Área do terreno: 21. 019 m2. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: (24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. Creci rj 052. 547. **Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. **

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20250408220041514.jpeg · Chácara para Venda em Petrópolis, Pedro do Rio, 3 dormitórios, 4 banheiros, 6 vagas

R$ 550.000

2200 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Estrada União e Indústria 7779

Pedro do Rio, Petrópolis

Terreno com potencial em Pedro do Rio ? rj ideal para comércio ou investimento! Imóvel em estilo sítio, com uma casa simples e antiga, em terreno amplo e bem localizado em Pedro do Rio. A região vem se desenvolvendo rapidamente, com novos empreendimentos sendo construídos ao redor, o que torna essa uma excelente oportunidade para quem busca investir. Perfeito para a construção de supermercado, lojas comerciais ou até mesmo um pequeno centro comercial, graças à posição estratégica e ao crescimento acelerado da área. Ideal para quem tem visão de futuro e quer aproveitar o potencial de valorização da região. , Aceita permuta por imóvel menor na região, desde que tenha um bom quintal. Estuda propostas! - pontos fortes: Pontos Fortes do Imóvel: 1. Localização Estratégica: Situado em Pedro do Rio, com fácil acesso à br-040, o que garante excelente mobilidade e visibilidade para empreendimentos comerciais. 2. Potencial Comercial: Ideal para construção de supermercado, lojas ou centro comercial, aproveitando a posição privilegiada e o crescimento urbano da região. 3. Amplo Terreno: Espaço generoso que permite diversas possibilidades de uso e construção. 4. Região em Expansão: Área em pleno desenvolvimento, com novos empreendimentos sendo construídos ao redor, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. 5. Oportunidade de Investimento: Excelente escolha para investidores visionários que buscam retorno a médio e longo prazo. 6. Estilo Rústico com Potencial de Reforma: Casa simples em estilo sítio que pode ser restaurada ou reaproveitada conforme o projeto. - garagem - quintal - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Petrópolis, RJ

Posse

46 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.183.333

Itaipava

30 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.783.750

Pedro do Rio

29 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.337.800

Araras

28 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.366.667

Secretário

14 rurais disponíveis à venda

Fazenda Inglesa

5 rurais disponíveis à venda

Rural de 11 quartos, Petrópolis · Sítio na Região de Itaipava, com 3 Casas, Lazer Completo e Fácil Acesso à Br040.

R$ 2.400.000

4500 m² tot.11 quartos12 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Propriedade fantástica, com superfície de 4. 500m² planos, em área nobre na região de Itaipava, com 3 casas independentes e com total privacidade, lazer completo e fácil acesso à Br040. Terreno todo cercado, gramado, ajardinado, com caramanchão, gruta, 02 lagos com peixes, gansos e marrecos, galinheiro, cascata, riacho e diversas árvores frutíferas produzindo. Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, bar, salão coberto para 10 mesas (40 pessoas sentadas confortavelmente), linda piscina com hidro, sauna, 02 lavabos, ducha, salão de jogos, home e depósito. *A casa principal é linear, moderna e dispõe de luxuosa sala envidraçada divida em três ambientes, lareira, jardim de inverno com pequeno lago ornamental com carpas, varandas, lavabo, escritório, 4 espaçosas suítes com relaxante vista para o verde, ampla e aconchegante copa-cozinha planejada, despensa, área de serviço com lavanderia e dependência completa. ** A Casa de hóspedes é composta por 4 confortáveis suítes com armários e varandas, quarto de guardados, sala de jogos, quarto de ferramentas, lindo gramado e garagem coberta para 4 veículos. * A propriedade dispõe também de um lindo chalé com vista para o verde, que pode ser utilizado para hóspedes ou casa de caseiro, composto por aconchegante sala em ambientes, varanda, banheiro, cozinha planejada, 2 quartos (sendo 1 com varanda), área gourmet com churrasqueira e área de serviço com lavanderia. Gerador de energia para atender toda propriedade. Sistema de abastecimento de água com aquecimento através de energia solar. Garagem coberta para 6 veículos e ampla área de estacionamento. Propriedade muito ensolarada, com vizinhança seleta, toda área externa com iluminação, jardins consolidados e paisagismo encantador. Além da relaxante vista para o verde, possui total privacidade. Distância da Br040: 3km. Distância do centro de Itaipava: 9km. Preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos a alteração e confirmação.

Destaque
Foto-Imovel-ID065433No0031-fazenda-pedro-do-rio-petropolis--17521763858692.jpg · Imoveis - em Pedro do Rio

R$ 35.000.000

520000 m² tot.24 quartos24 ban.90 vagas

Endereço não informado

Pedro do Rio, Petrópolis

Vendo excelente fazenda: 01- Guarita de entrada 9. 00m2. 02- Recepção 77. 55m2. 03- Sede da Fazenda 486. 59m2. 04- Alojamentos 01 335. 62m2. 05- Alojamento 02 483. 16m2. 06- Alojamento 03 75. 03m2. 07- Sauna 44. 01m2. 08- Bar 20m2. 08- Piscina 101. 39m2. 09- Quadras Esportivas 93. 64m2. 10- Salão de Festas 960. 36m2. 11- Área Gourmet 218. 92m2. 12- Sanitários 32. 07m2. 13- Casa caseiro 94. 53m2. 14- Alojamentos Funcionário 83. 95m2. 15- Galpão Depósito 313. 85m2. 16-Depósito/Estufa 41. 10m2. 17-Pocilga 72m2. 18- Curral Caprinos 46. 06m2. 19- Curral Bovinos 120. 18m2. 20- Celeiros e Baias 212. 93m2. 21- Cocheiras 210. 12m2. 22- Estábulo 37. 12m2. 23- Galinheiro 72. 62m2. 24- Depósito de Ração 10. 25m2. 25- Casa do Gerador 23. 84m2. Fazenda Cinematográfica.

Destaque
693603.jpg · Indefinido Quitandinha
Rural · 182000m² · 8 Quartos · Belíssima Fazenda a venda em Teresópolis, Região Serrana do Rio de Janeiro - Brasil

R$ 18.000.000

182000 m² tot.8 quartos4 ban.

Est Marechal Emmanuel Marques Porto

Petrópolis, Rio De Janeiro

Com uma área de 18, 2 hectares, essa fazenda oferece um refúgio tranquilo, afastado do agito da cidade, ideal para aqueles que buscam paz serenidade. Sua localização estratégica, a apenas duas horas do centro do Rio de Janeiro, combina o melhor dos dois mundos: a proximidade com a cidade e a tranquilidade do campo. A região de Itaipava e arredores é conhecida por suas belezas naturais, clima ameno e ambiente acolhedor, tornando-se uma escolha privilegiada para aqueles que buscam uma qualidade de vida superior. Além da excelente localização, a propriedade possui uma infraestrutura completa. A Sede projetada em estilo Normando de alto padrão, espaçosa e elegante oferece conforto e luxo em meio à natureza. A estrutura conta com sauna, piscina, espaço gourmet, academia, escritório anexo de hóspedes, amplo galpão 370m2, cocheira, curral, dependências para funcionários oficina e garagem para maquinário e barcos nos arredores da Sede, vasto gramado com árvores frutíferas e piscina, proporcionando um ambiente perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer e área formada para lavoura com nascente de água, energia elétrica dependência de funcionários. A propriedade também dispõe de uma extensa área verde com trilhas diversas, além de uma ampla represa com 90. 000m2, abastecida exclusivamente com a água de nascentes próprias, com pontão para barcos, ideal para esportes náuticos e pesca. A região representa uma oportunidade de investimento promissora. Com seu potencial para desenvolvimento e valorização imobiliária. Possui excelente vocação para empreendimentos de alto padrão de frente para a represa, lugar perfeito para quem está em busca de um refúgio exclusivo na região serrana do Rio de Janeiro.

202508290907278564.jpg · Sítio para Venda em Petrópolis, Itaipava, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas

R$ 3.200.000

2500 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Neuza Goulart Brizola 400

Itaipava, Petrópolis

Sítio para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / rj. Excelente sitio a dez minutos do centro de Itaipava, a oitenta minutos do Rio de janeiro, bem perto da br, um local de pura paz. O sítio muito arborizado, um terreno plano com pequeno aclive, com árvores frutíferas, um terreno com muito potencial para construção, campo de futebol, plantação e criação de animais. A casa é linear, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala ampla, cozinha, varanda, churrasqueira, piscina, jardim, horta, gramado, espaço para pets, área de serviço e quintal com vista livre. Uma ótima casa de serra para sua família e amigos. E uma grande oportunidade de investimento para eventos, algueis ou construção de condomínio. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Móveis Planejados - Espaço pet - Cozinha - Despensa - Closet - garagem - lavanderia - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202512261303492603.jpg · Sítio para Venda em Petrópolis, Posse, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas

R$ 450.000

3888 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua José da Gama Machado 300

Posse, Petrópolis

Sítio para Venda no bairro Posse em Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / rj. Imagine-se despertando em um refúgio único, onde a brisa fresca da serra encontra amplo terreno de 3. 888 m repleto de verde exuberante. Este sítio, construído em 1958, apresenta 220 m de área construída e privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, 2 banheiros, sala de estar integrada à cozinha com lavabo e varanda gourmet. Com 5 vagas de garagem, lavanderia independente e quintal espaçoso, cada centímetro foi pensado para proporcionar conforto e praticidade ao seu dia a dia. Gostou da vista pelas fotos? Pressencial é apaixonante. O lazer é o grande diferencial deste imóvel dos sonhos: churrasqueira, espaço gourmet coberto e piscina convidam a momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Há ainda área exclusiva para seu pet correr livremente. Localizado na Posse perto de Itaipava, em Petrópolis/rj, voce estará a poucos minutos de bares, restaurantes charmosos, escolas conceituadas, farmácias e supermercados. A infraestrutura robusta da região une o melhor do sossego campestre à conveniencia urbana. Aqui, cada pôr do sol sobre as montanhas torna-se um convite ao descanso e à celebração da vida em família. Este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e segurança, sem abrir mão do estilo sofisticado e acolhedor. Não perca a chance de conhecer essa propriedade exclusiva: Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos corretores e comece a escrever sua próxima história neste verdadeiro paraíso particular! - Observação: : não aceita financiamento - pontos fortes: sol localização privacidade

Rural · 300m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Lopes B2E vende Lindo Sitio proximo ao Castelo de Itaipava valor R$ 850.000,00

R$ 850.000

R$ 1.000 Condominio

3890 m² tot.6 quartos2 ban.10 vagas

Rua A, Correas, Petropolis - CEP:

Corrêas, Petrópolis

Lopes B2E Vende – Sitio Aconchegante em Pedro do Rio, Petropolis Valor R$ 850. 000, 00. Oportunidade. Se voce sonha com um refugio cercado pela natureza, com espaco, tranquilidade e lazer, este sitio e a escolha perfeita! Localizacao privilegiada: Situado no charmoso distrito de Pedro do Rio, em Petropolis, o imovel esta a apenas 8 minutos do Castelo de Itaipava e a cerca de 27 km do centro historico da cidade. Um verdadeiro convite para viver ou descansar em meio ao verde, com facil acesso as principais atracoes da regiao. Sobre o imovel: - 5 quartos aconchegantes. - 3 banheiros. - Campo de futebol. - Piscina para os dias de sol. - Ampla area de churrasco para reunir amigos e familia. - Terreno espacoso com clima tropical e muita vegetacao. Ideal para quem busca: - Sossego e contato com a natureza. - Espaco para lazer e convivencia. - Um ambiente simples, confortavel e acolhedor. Este sitio e perfeito para criar memorias inesqueciveis com quem voce ama, seja em finais de semana, ferias ou ate como residencia principal. Agende sua visita com a Lopes B2E e venha se encantar com esse cantinho especial em Pedro do Rio! Cod. Lopes: Ver dados

26e4362cac2d0b6cd49def1f2c19044d33b44d8d · Maravilhoso Sítio com 4 quartos em meio a Natureza à venda, 177000 m² por R$ 4.000.000,00 - Itaipava

R$ 4.000.000

177000 m² tot.4 quartos4 ban.14 vagas

Rua Mãe D Água 3002

Itaipava, Petrópolis

Venha conhecer esse sítio maravilhoso, rodeado pela natureza e com uma vista exuberante para o vale. Composto por 2 casas. A Casa principal é aconchegante e muito charmosa, com 4 quartos (sendo 2 suítes), sendo uma com hidromassagem, copa, cozinha, salão em 3 ambientes com lareira. Área externa com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina, sauna seca e a vapor e casa de bonecas. Represa, lago e vagas para vários carros! Voltagem 110 e 220. Banheiros com chuveiro elétrico 220, Suíte principal com boiler 220, casa 110. 4 ar condicionados de 110. Segunda casa com 1 quarto, varanda e churrasqueira. A apenas 2 quilômetros do Parador Santarém, com mais ou menos 1 quilômetro até o acesso! Agende sua visita e confira de pertinho! Escriturado e com 177. 000m2. Aceita apartamento no Rio como parte do pagamento. - 20/08/2026

693354.jpg · Indefinido Castelanea
Rural · 7000m² · 4 Quartos · 30 Vagas · Sitio em Itaipava Petropolis 7000M² 3Km do Centro
691614.jpg · Indefinido Centro
258a42b1df4edfc6c4bafc8015714f742c2015ad · Sítio próximo ao Castelo de Itaipava

R$ 850.000

R$ 1.001 Condominio

3890 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua A 161

Pedro do Rio, Petrópolis

Sítio Aconchegante a 8 Minutos do Castelo de Itaipava Pedro do Rio, Petrópolis. Se você busca um refúgio simples, espaçoso e rodeado pela natureza, esse sítio é a escolha ideal! Localizado no distrito de Pedro do Rio, um dos maiores e mais charmosos de Petrópolis, o imóvel fica a apenas 8 minutos do famoso Castelo de Itaipava e a cerca de 27 km do centro histórico da cidade. Sobre o imóvel: 5 quartos aconchegantes. 3 banheiros. Campo de futebol. Piscina. Espaçosa área de churrasco. Terreno amplo e com clima tropical. O sítio é perfeito para reunir a família, curtir momentos ao ar livre e aproveitar o melhor do clima serrano com muito conforto e simplicidade. Um espaço que combina tranquilidade com lazer, cercado por natureza e com fácil acesso às principais atrações da região. Entre em contato para agendar sua visita e venha se encantar com esse cantinho especial em Pedro do Rio! - 24/08/2026

693626.jpg · Indefinido Independência
d9343789fe47ae6a99c1bda2a24d25d95472a553 · Haras 5 quartos à venda, 12000 m² por R$ 3.500.000 - Itaipava - Petrópolis/RJ

R$ 3.500.000

12000 m² tot.5 quartos4 ban.

Estrada Jerônimo Ferreira Alves 1000

Itaipava, Petrópolis

Lopes Enjoy Barra vende em Itaipava rj, Haras de 12. 000m² de área plana, com 2 baias e 3 casas. Possibilidade de construir varias baias. Podendo ainda servir para fazer pousada. A localizaçao é excelente! Linda propriedade no bairro mais nobre de Itaipava: Possui 2 minas de agua 100% pura ( foi feito teste) , uma casa principal com 350 m² em media, piscina e sauna, 5 quartos sendo uma suite com closet. Precisa terminar acabamento interno da casa principal. Areá total de 12. 000 m2 sendo 90% plano. 96 metros de muro de frente para rua, 4 baias para cavalos( atualmente 2), nas demais foram construídas casas, uma de 1 quarto, já terminada e outra de 2 quartos, em fase de conclusão. àrea com toda infra-estrutura, redondel, casinha de boneca, casa de caseiro com 2 quartos, garagem coberta para 2 carros e descoberta para muitos carros, campo gramado lindo e plano, tudo isso no estilo fazenda em bairro nobre e tranquilo. Excelente para quem procura a tranquilidade e segurança da Serra mas com o toque do campo. Para morar ou investir, esse é o lugar ideal. Estuda Permuta com Sítio em Itaipava, Areal. Agende sua visita! Siga nos no insta Barralopesenjoy. Atualizado em 9/05/2026 - 24/08/2026

um-vista-de-tirar-o-folego1734941248805dprwo.jpg · ARARAS Chácara

R$ 3.500.000

R$ 2.238 Condominio

16545 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Bernardo Coutinho

Araras, Petrópolis

Araras Localizada na região de Petrópolis, Araras, esta encantadora chácara de 16. 545 m² de área total e 500 m² de área útil, é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio de tranquilidade e privacidade. Com 5 suítes, 2 salas e uma ampla variedade de comodidades, este imóvel é um verdadeiro oásis particular. A propriedade conta com uma diversidade de atrativos, como lareira, varanda espaçosa, piscina, churrasqueira, lindo jardim, lavabo, churrasqueira, cozinha equipada, área de serviço, copa, despensa, dormitório e banheiro de empregada, piso em tábuas de madeira, armários em toda a casa, e muito mais. Tudo isso em um local privilegiado, rodeado por uma bela vista da natureza. Além disso, a chácara possui infraestrutura completa, com edícula, mezanino, salas de jantar e estar, suítes com armários, garantindo conforto e conveniência para os moradores. Sua localização privilegiada e a diversidade de comodidades tornam esta propriedade uma opção versátil, seja para uso familiar ou como um retiro particular. Não deixe essa oportunidade única escapar. Agende uma visita e descubra todos os encantos dessa magnífica chácara em Petrópolis, Araras, oferecida por R$ 3. 800. 000, 00. Você será surpreendido pela exclusividade e potencial deste imóvel. N260 - A. P. P. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

202511281109446607.jpeg · Sítio para Venda em Petrópolis, Posse, 6 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 6 vagas

R$ 1.800.000

24000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Vigilio ramos de mello SN

Posse, Petrópolis

Belíssima Propriedade à Venda na Posse? 24. 000 m Propriedade ampla, aconchegante e completa, ideal para moradia, lazer ou investimento. Casa Principal 6 quartos, sendo 5 suítes Sala ampla em tres ambientes com lareira Sala de jantar Cozinha espaçosa Despensa Banheiro social Área de serviço Varanda em ?L? com vista para a área verde Lazer e Estrutura Churrasqueira Piscina Sauna Salão de festas Campo de futebol Edificações e Apoio Garagem coberta para 2 carros + estacionamento adicional Casa de caseiro Quarto de ferramentas Dois pequenos galpões Área Externa Jardim amplo com diversas árvores frutíferas Terreno totalmente aproveitável Imóvel com escritura e rgi - pontos fortes: Terreno amplo de 24. 000 m², ideal para lazer, expansão ou empreendimentos. Casa principal espaçosa, com 6 quartos (5 suítes) e salas amplas em três ambientes. Completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e campo de futebol. Estrutura de apoio completa, com casa de caseiro, galpões, quarto de ferramentas e ampla área de estacionamento. Documentação regularizada, com escritura e rgi, oferecendo segurança jurídica para a compra. - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - casa de caseiro - casa de hospede - garagem - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - salão de festas - sauna - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Foto-Imovel-ID052828No0011-sitio-araras-petropolis--16838515941521.jpg · Imoveis - em Araras
Rural · 660m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Arquitetura para as Pessoas: Refúgio Contemporâneo no Coração do Brejal, Petrópolis por R$ 10.000.00

R$ 10.000.000

350000 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Estrada dos Albertos

Posse, Petrópolis

Endereço: Estrada dos Albertos sn - Brejal - Posse Petrópolis - rj (destaque/marca brejal) ExpVer dados. Google Earth: Como chegar - Google Maps:. gl/ZkrYzqlemuyyvdaz6. - Terreno Total: 35, 0 ha = 350. 000 m² Edificações = 960 m2. - Casa Principal: 660 m² - Casa de Hóspedes: 80 m² - Casa de Caseiros: 120 m² - Casa de Apoio: 100 m² Localizado no Brejal, na Posse (Petrópolis/rj) região reconhecida como a capital dos orgânicos e um dos destinos mais exclusivos da Serra Fluminense o Sítio Pau-Brasil é uma joia da arquitetura contemporânea. Situada a 1. 137 metros de altitude e a apenas 125 km do Rio de Janeiro, esta propriedade de 350. 000 m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, sustentabilidade e isolamento. O Projeto Arquitetônico. Elevada do solo para preservar o terreno natural e proporcionar vistas panorâmicas, a residência principal é um volume diáfano que flutua sobre a paisagem. O projeto, intitulado "Arquitetura para as Pessoas", prioriza a integração total com a floresta nativa e o lago privativo. Refúgio de Alto Padrão: Mansão Contemporânea com Lazer de Resort e Estrutura Completa de Convidados. A Experiência: Imagine viver onde o luxo encontra a serenidade. Esta propriedade extraordinária, com uma casa principal de 660 m², foi projetada para quem não abre mão de amplitude, conforto térmico e integração com a natureza. Com salas de estar aquecidas por lareiras imponentes e uma área social que flui naturalmente para um varandão com vista privilegiada, o imóvel é um convite ao bem-estar. Destaques da Residência Principal: - Área Íntima: 4 suítes magistrais no primeiro pavimento. - Social & Lazer Interno: Sala de tv dedicada e um spa privativo com Jacuzzi e sauna a vapor com sala de repouso. - Entretenimento: Salão de cinema profissional e uma piscina com raia de 20m para práticas esportivas ou lazer. - Espaço Gourmet: Completo, com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, perfeito para recepções memoráveis ao redor do fogo de chão. Infraestrutura de Apoio e Lazer Externo: Além da residência principal, o complexo oferece total privacidade para visitas e funcionários: - Casa de Hóspedes (80 m²): Confortável, com suíte e living independente. - Cocheira Reformada (100 m²): Espaço multifuncional com sala de ginástica/massagem e suíte adicional. - Casa de Caseiro (120 m²): Estrutura completa e independente. - Natureza Viva: 2 lagos privativos, pomar formado e um paisagismo que abraça toda a propriedade. - Vagas: 6 veículos (2 cobertas e 4 abertas) Localização: O Estilo de Vida Brejal. Viver no Brejal é desfrutar de um microclima único e da conveniência de estar em um polo gastronômico de agricultura orgânica de alta qualidade, sem abrir mão da segurança e do fácil acesso pela Posse. Valor: R$ Ver dados Matrícula: 3232 Gestão Exclusiva: Areias & Brait Imóveis (creci rj 9060) & eXp Brasil.

um-vista-de-tirar-o-folego1734941248805dprwo.jpg · Imoveis - em Araras

R$ 3.500.000

R$ 2.238 Condominio

16545 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Bernardo Coutinho 1

Araras, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a nva imoveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da nva imoveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da nva imoveis: araras Localizada na região de Petrópolis, Araras, esta encantadora chácara de 16. 545 m² de área total e 500 m² de área útil, é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio de tranquilidade e privacidade. Com 5 suítes, 2 salas e uma ampla variedade de comodidades, este imóvel é um verdadeiro oásis particular. A propriedade conta com uma diversidade de atrativos, como lareira, varanda espaçosa, piscina, churrasqueira, lindo jardim, lavabo, churrasqueira, cozinha equipada, área de serviço, copa, despensa, dormitório e banheiro de empregada, piso em tábuas de madeira, armários em toda a casa, e muito mais. Tudo isso em um local privilegiado, rodeado por uma bela vista da natureza. Além disso, a chácara possui infraestrutura completa, com edícula, mezanino, salas de jantar e estar, suítes com armários, garantindo conforto e conveniência para os moradores. Sua localização privilegiada e a diversidade de comodidades tornam esta propriedade uma opção versátil, seja para uso familiar ou como um retiro particular. Não deixe essa oportunidade única escapar. Agende uma visita e descubra todos os encantos dessa magnífica chácara em Petrópolis, Araras, oferecida por R$ 3. 800. 000, 00. Você será surpreendido pela exclusividade e potencial deste imóvel. N260 - A. P. P. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

Rural · 700m² · 9 Quartos · 12 Vagas · Pedra Sagrada: Oportunidade ÚNICA em Itaipava. Refúgio de 28.400m² com 700m² de áreas construidas po

R$ 2.443.000

29068 m² tot.9 quartos5 ban.12 vagas

Loteamento Fazenda Nova

Itaipava, Petrópolis

Gestão Exclusiva - Pedra Sagrada: Oportunidade única em Itaipava. Refúgio de 28. 400m² com 700m² de áreas construidas. ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/h7yvg1pwj2xtd48c8. Localizado no prestigiado Vale do Cuiabá, em Itaipava - rj, o Pedra Sagrada - Espaço Ventana é mais do que uma propriedade; é um santuário ao pé da imponente Pedra do Cantagalo. Com uma área legal de 28. 403, 30 m², o imóvel garante privacidade total e um cenário natural que inspira bem-estar e autoconhecimento. O ambiente é exuberante, com vasto gramado, árvores centenárias e um paisagismo focado em espécies tropicais e cactus. Infraestrutura para Múltiplos Usos: Com uma área construída total de aproximadamente 700 m², a propriedade foi otimizada para receber grandes grupos, oferecendo capacidade de hospedagem para até 24 pessoas. A infraestrutura completa inclui: Hospedagem: Casa Principal, diversas Suítes externas (incluindo uma Kitnet de 50 m²) e quartos com decoração rústica e aconchegante, muitas com acabamento em madeira. Lazer e Convívio: Piscina ensolarada em um deck cercado por palmeiras, áreas de estar cobertas e varandas charmosas com redes e mobiliário em madeira rústica. Eventos e Terapia: Salão de Eventos (90 m²) e um Restaurante totalmente envidraçado e vibrante (com mesas amplas e decoração colorida). Possui áreas exclusivas para práticas holísticas, como a Área para Fogueira e a Tenda do Suor, além de salas dedicadas a terapias e massagens. A Oportunidade Estratégica que Gera Renda: O preço de venda sugerido de R$ 2. 443. 000, 00 foi calculado para ser uma oportunidade de investimento. Formalização Comercial: Mudança de uso do iptu (atualmente 1-residencial) para comercial / pousada pode alcançar uma valorização estimada de R$ 572. 000, 00 (com base em pesquisas de mercado de imóveis com estas características em Novembro) Conclusão: Adquira uma estrutura comercial plenamente funcional, com potencial de retorno comprovado, e utilize o desconto estratégico para garantir um significativo ganho de capital futuro após a legalização. Preço de Venda: R$ 2. 443. 000, 00. Localização: Estrada do Cantagalo, Km 4, Rua A - Vale do Cuiabá, Itaipava - rj. Casa Principal (2 quartos) = 192 m²= 2. Sala Piscina com varanda = 90 m² 3. Restaurante + Cozinha = 80 m² 4. Salão de Eventos = 90 m² 5. 2 Suítes área piscina = 36 m² 6. 1 Suite Laranja = 21 m² 7. 3 Suítes Mirtillo = 62 m² 8. 1 Kitnet (qto+sala+coz+banh) = 50 m² 9. Rouparia = 27 m² 10. Casa de Caseiro = 70 m² (sala - varanda fechada - 2 quartos - cozinha - banheiro) exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Foto-Imovel-ID050720No0001-fazenda-pedro-do-rio-petropolis--16728639874401.jpg · Imoveis - em Pedro do Rio
Rural · 230m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Chácara em Posse, Petrópolis/RJ de 230m² 4 quartos à venda por R$ 2.200.000,00
Foto-Imovel-ID070012No0006-sitio-araras-petropolis--17859334717445.jpg · Imoveis - em Araras

R$ 6.550.000

R$ 1.100 Condominio

86700 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Sítio de alto padrão em condomínio fechado | 86. 700 m² Uma propriedade exclusiva para quem busca privacidade, natureza e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. Localizado em condomínio com portaria e segurança 24 horas, o sítio possui 86. 700 m² de terreno, jardins com paisagismo impecável e uma reserva particular de Mata Atlântica preservada. **Destaques da propriedade: ** * 86. 700 m² de área total. * 430 m² de área construída. * Casa principal. * 3 chalés completos, equipados com cozinha, hidromassagem e ar-condicionado. * Piscina. * Sauna. * Casa de caseiro. * Jardins com paisagismo. * Reserva particular de Mata Atlântica. * Abastecimento próprio de água. * Sistema elétrico bem dimensionado. * Condomínio com portaria e segurança 24 horas. Ideal para residência de alto padrão, pousada, hospedagem de luxo, retiros, eventos ou investimento em turismo rural. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, cercada pela natureza, com infraestrutura pronta e localização privilegiada.

Foto-Imovel-ID059215No0013-sitio-posse-petropolis--17125798668027.jpeg · Imoveis - em Posse
258a42b1df4edfc6c4bafc8015714f742c2015ad · Sítio próximo ao Castelo de Itaipava

R$ 850.000

R$ 1.001 Condominio

3890 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua A

Pedro do Rio, Petrópolis

Sítio Aconchegante a 8 Minutos do Castelo de Itaipava Pedro do Rio, Petrópolis. Se você busca um refúgio simples, espaçoso e rodeado pela natureza, esse sítio é a escolha ideal! Localizado no distrito de Pedro do Rio, um dos maiores e mais charmosos de Petrópolis, o imóvel fica a apenas 8 minutos do famoso Castelo de Itaipava e a cerca de 27 km do centro histórico da cidade. Sobre o imóvel: 5 quartos aconchegantes. 3 banheiros. Campo de futebol. Piscina. Espaçosa área de churrasco. Terreno amplo e com clima tropical. O sítio é perfeito para reunir a família, curtir momentos ao ar livre e aproveitar o melhor do clima serrano com muito conforto e simplicidade. Um espaço que combina tranquilidade com lazer, cercado por natureza e com fácil acesso às principais atrações da região. Entre em contato para agendar sua visita e venha se encantar com esse cantinho especial em Pedro do Rio! - 24/08/2026

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