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461 Comerciais à venda em Petrópolis, RJ

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R$ 3.400.000

1005 m² tot.

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Nogueira, Petrópolis

Oportunidade Única! Prédio Comercial com Terreno de 1. 005m² e Potencial de Expansão em Nogueira, Petrópolis-rj Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo de 1. 005m², com alto potencial para novas construções em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. Atualmente, o prédio conta com 360m² de área construída, composto por duas unidades residenciais no pavimento superior e cinco lojas no térreo. Além disso, um espaçoso gramado nos fundos, permitindo a ampliação do empreendimento.,, Com sua estrutura e localização privilegiada, o imóvel oferece diversas possibilidades, como Construção de mais lojas ou salas comerciais Expansão para um novo prédio residencial ou comercial Desenvolvimento de um centro comercial, clínicas ou coworking Aproveitamento do terreno para outros segmentos e empreendimentos Seja para ampliação ou um novo projeto, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Os principais pontos fortes desse prédio comercial em Nogueira são: 1. Localização Privilegiada Situado no coração de Nogueira, um dos bairros mais valorizados e procurados de Petrópolis, garantindo alta demanda e valorização constante. 2. Versatilidade O imóvel conta com duas unidades residenciais no pavimento superior e quatro lojas no térreo, permitindo diferentes possibilidades de uso, como aluguel misto (comercial e residencial) ou transformação para um único fim. 3. Área Total Ampla Com 1. 005m² de área total e 360m² de área útil, há espaço suficiente para diversas adaptações e ampliações conforme a necessidade do novo proprietário. 4. Imóvel já Rentável O prédio está ocupado por inquilino, o que significa que já gera renda, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato. 5. Espaço Externo Diferenciado Conta com um belo gramado nos fundos, diferencial raro em imóveis comerciais, podendo ser utilizado como área de convivência, estacionamento ou expansão do empreendimento. 6. Potencial de Valorização A região está em constante crescimento e valorização, tornando este um investimento promissor tanto para revenda futura quanto para exploração comercial de longo prazo. Se bem aproveitado, esse imóvel pode gerar excelente rentabilidade e ser adaptado para diversos tipos de negócios!

R$ 3.000.000

650 m² tot.9 ban.6 vagas

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Pedro do Rio, Petrópolis

Edifício Comercial Galo Vermelho Oportunidade Única em Itaipava Se você busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado. Espaço e Funcionalidade São 732m² de área construída em um terreno de 650m², distribuídos da seguinte forma: 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e iptu separados; 1 cozinha para apoio operacional; 1 banheiro adicional de uso comum; Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. Potencial de Expansão Com um Índice de Aproveitamento de 2. 5, é possível ampliar a construção para até 1. 624m², dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento. Estrutura Segura e Sólida Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte. Ótima Taxa de Ocupação 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho! - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 1.600.000

7 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

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Quitandinha, Petrópolis

Assista o vídeo e conheça uma Hospedaria com estilo rústico, num terreno de 7. 000 m² e valor de R$ 1. 600. 000, 00– Bairro Quitandinha, Petrópolis/rj Excelente oportunidade de investimento em uma hospedaria completa, localizada em um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Petrópolis. Imóvel plano, com fino acabamento e detalhes únicos em madeira e pedra natural, ideal para moradia ou exploração comercial. Distribuição e comodidades da hospedaria: 1 suíte térrea 4 suítes no andar superior 1 suíte com varanda e vista encantadora Hall de entrada com recepção Copa-cozinha funcional Distribuição e comodidades da casa: Sala ampla com grande lareira e acabamento em pedra de cantaria Portas maciças de sucupira e grades de ferro fundido sob medida em estilo medieval 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem Banheiro social em Pedra de São Thomé Varanda Cozinha espaçosa Área de serviço Quarto de empregada com banheiro Copa-cozinha com azulejos portugueses em estilo finlandês Solarium Garagem 📍 Localização privilegiada: Bairro Quitandinha, próximo ao Palácio Quitandinha, restaurantes, comércio e pontos turísticos. 💡 Ideal para: Hospedaria, pousada, casa de temporada ou residência familiar com renda extra. Valores sujeitos a alterações, imóvel requer melhorias no telhado. 📞 Entre em contato e conheça esse imóvel encantador em Petrópolis! Whatsapp (24) Ver dados

R$ 250.000

R$ 626 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

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Centro, Petrópolis

Vendo loja no centro da cidade, com vaga de garagem inclusa no valor de R$ 250. 000, 00. Vaga coberta e com portaria 24 horas.

R$ 65.000

R$ 140 Condominio

12 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Vaga de garagem disponível para compra ou locação na Rua Paulo Barbosa.

R$ 2.500.000

507 m² tot.1 banheiro

Rua General Osório 81

Centro, Petrópolis

Vendo ou alugo lojão no centro com 507m2 com ótimo jirau oportunidade. Estuda proposta. Lo0005

R$ 110.000

R$ 198 Condominio

15 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

Ótima vaga de garagem coberta, muito bem localizada no segundo andar, acesso por elevador e portaria 24 hrs.

R$ 470.000

70 m² tot.1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Roseiral, Petrópolis

2 lojas em Correas, a venda.