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457 Comerciais à venda em Petrópolis, RJ

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R$ 3.400.000

1005 m² tot.

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Nogueira, Petrópolis

Oportunidade Única! Prédio Comercial com Terreno de 1. 005m² e Potencial de Expansão em Nogueira, Petrópolis-rj Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo de 1. 005m², com alto potencial para novas construções em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. Atualmente, o prédio conta com 360m² de área construída, composto por duas unidades residenciais no pavimento superior e cinco lojas no térreo. Além disso, um espaçoso gramado nos fundos, permitindo a ampliação do empreendimento.,, Com sua estrutura e localização privilegiada, o imóvel oferece diversas possibilidades, como Construção de mais lojas ou salas comerciais Expansão para um novo prédio residencial ou comercial Desenvolvimento de um centro comercial, clínicas ou coworking Aproveitamento do terreno para outros segmentos e empreendimentos Seja para ampliação ou um novo projeto, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Os principais pontos fortes desse prédio comercial em Nogueira são: 1. Localização Privilegiada Situado no coração de Nogueira, um dos bairros mais valorizados e procurados de Petrópolis, garantindo alta demanda e valorização constante. 2. Versatilidade O imóvel conta com duas unidades residenciais no pavimento superior e quatro lojas no térreo, permitindo diferentes possibilidades de uso, como aluguel misto (comercial e residencial) ou transformação para um único fim. 3. Área Total Ampla Com 1. 005m² de área total e 360m² de área útil, há espaço suficiente para diversas adaptações e ampliações conforme a necessidade do novo proprietário. 4. Imóvel já Rentável O prédio está ocupado por inquilino, o que significa que já gera renda, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato. 5. Espaço Externo Diferenciado Conta com um belo gramado nos fundos, diferencial raro em imóveis comerciais, podendo ser utilizado como área de convivência, estacionamento ou expansão do empreendimento. 6. Potencial de Valorização A região está em constante crescimento e valorização, tornando este um investimento promissor tanto para revenda futura quanto para exploração comercial de longo prazo. Se bem aproveitado, esse imóvel pode gerar excelente rentabilidade e ser adaptado para diversos tipos de negócios!

R$ 107.000

R$ 284 Condominio

10 m² tot.

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Centro, Petrópolis

Vaga de garagem bem localizada e demarcada, subsolo.

R$ 425.000

180 m² tot.1 banheiro2 vagas

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Centro, Petrópolis

Excelente Lojão de 180m² + Duas Vagas Frontais! Oportunidade no Centro da Cidade.

R$ 150.000

R$ 223 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

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Alto da Serra, Petrópolis

Excelente loja comercial, com 56m², dentro da galeria, localizada próximo ao final da rua Tereza.

R$ 665.000

R$ 390 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

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Centro, Petrópolis

Otima Loja, beira de rua com 49 m², próximo ao Centro Histórico. Toda documentada.

R$ 160.000

R$ 296 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Rua General Osório 57

Centro, Petrópolis

Ótima sala comercial no Centro a venda com 18 M2 dividido em duas salas cozinha banheiro fundos ensolarado. Lo0001

R$ 560.000

R$ 728 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

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Corrêas, Petrópolis

Loja para venda em correas.

R$ 250.000

R$ 626 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

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Centro, Petrópolis

Vendo loja no centro da cidade, com vaga de garagem inclusa no valor de R$ 250. 000, 00. Vaga coberta e com portaria 24 horas.

R$ 180.000

R$ 1.152 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Aureliano Coutinho 67

Centro, Petrópolis

Centro - Vendo ótima loja serra shopping com aproximadamente 30 M2 e jirau amplo de 45 M2. Lo0006