37 Comerciais à venda em Angra dos Reis, RJ

de81d1ccf1b62ed85b1c94f8872b892e775527b4 · Propriedade na Praia do Retiro em Angra dos Reis - Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

500 m² tot.2 ban.

Estrada Vereador Benedito Adelino 222

Retiro (Cunhambebe), Angra dos Reis

Propriedade na praia do Retiro em Angra dos Reis-rj. 500 m² de área total, sendo 200 m² construídos, 50 m² de deck e 250 m² de jardim. 02 banheiros. Atualmente está funcionando como restaurante e área de eventos. - 03/06/2026

Destaque

R$ 1.200.000

400 m² tot.8 quartos9 ban.6 vagas

Rua Do Ipê 78

Gambôa do Belém (Cunhambebe), Angra dos Reis

Local familiar que contempla 8 suítes privativas com frigobar, tv e WiFi. Uma cozinha coletiva completa com fogão, geladeira, Micro-Ondas, copos, talheres, pratos e panelas. Muitos utensílios para preparação de eventuais lanches ou refeições. Todas as suítes são privativas com: um banheiro privativo, frigobar, tv (Parabólica), ventilador de teto, e com 3 acomodações (3 camas de solteiro ou 1 cama de casal e uma de solteiro). Não há serviços de quarto ou café da manhã. Nas demais instalações, a utilização da cozinha e lavanderia é de uso coletivo. Além do frigobar privativo do quarto, na cozinha há também uma geladeira coletiva que também pode ser utilizada. Localizado na região da Gambôa, próximo ao condomínio Caieira, o Hostel fica a 10-15 minutos de carro do centro de Angra dos Reis (cais de onde saem os passeios na Baia da Ilha Grande). E também a 4 minutos de carro das praias do Pontal e do Resort Promedade. - 03/06/2026

Destaque

Comercial · 221m² · 8 Quartos · 9 Vagas · Oportunidade para investimento - Pousada em Angra dos Reis - RJ

R$ 1.300.000

540 m² tot.8 quartos8 ban.9 vagas

Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte

Japuíba (Cunhambebe), Angra dos Reis

Pousada Agua Marinha. Sem dívidas Regularização ok. Nota 9. 6 no Booking Composta de 8 suítes completas com flat screen, ar condicionado, frigobares. 1 kitnet. Deposito. Banheiro de serviço 1 apartamento de 3 quartos, cozinha, 2 banheiros ( pode ser alugado ou moradia para o dono). Cozinha. Copa. Estacionamento no terreno ao lado ( terreno vai junto). Piscina. Reservatório de agua grande. Iptu ok. O faturamento e ok durante o inverno ( fica próximo a Usina de Angra), então temos hóspedes a trabalho. Mas no verão e feriados prolongados bomba! Já temos Reveillon e Carnaval esgotado…. Fila de espera etc. Nossa pagina do Instagram é muito visitada e temos mais de 4 mil seguidores! Nossa nota no Booking é uma das maiores da região… 9. 8…. Vários elogios! Estacionamento para 6 carros no terreno e 3 na propriedade. A propriedade fica a 100 metros da praia. Documentos de possetodos registrados em Cartório. Agende sua visita.

Destaque

R$ 5.000.000

2633 m² tot.9 quartos9 ban.12 vagas

Praia Ilha Grande 0

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Lopes enjoy vende!! Pousada em ilha grande. A Pousada Toca do Mar, na Praia de Palmas Ilha Grande, é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. De frente para o mar, oferece suítes confortáveis, todas com varanda e vista deslumbrante. Conta com ar-condicionado, wi-fi nas áreas comuns e chuveiros com aquecimento solar. A hospitalidade é um destaque, com equipe atenciosa que auxilia em passeios, trilhas e passeios de barco. Localização privilegiada, a poucos passos da praia e próxima à trilha para Lopes Mendes, uma das praias mais bonitas do mundo. Pousada completa e altamente avaliada em operação. Com 9 suítes (incluindo deluxe e lua de mel), unidade privativa de 2 quartos, acomodações para funcionários e ampla infraestrutura, esta pousada oferece conforto e excelência em cada detalhe. Destaques: Cozinha e área de refeições remodeladas. Cais reconstruído e acesso exclusivo. Nova lavanderia, oficina e depósitos. Sistema de água natural + 14. 500L armazenados. 2 geradores de alta potência. Aquecimento solar com 9 painéis (2. 000L) Ar-condicionado split nas suítes de luxo. Fiação e encanamento atualizados. Construção legalizada em terreno de 2. 600 m² Avaliação de destaque: 9, 0/10 no Booking e excelentes notas no Airbnb, Google e Tripadvisor. Espaço disponível para expansão e novos serviços. Lopes enjoy o seu lar e nosso compromisso! Siga nosso ig: barralopesenjoy!! - 03/06/2026

R$ 349.000

420 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Beira Rio 21

Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis

Lopes enjoy vende Excelente oportunidade comercial e residencial. Imóvel multifuncional, ideal para quem busca investimento com alto potencial de valorização ou deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. Terreno: 14 x 30 m 420 m² totais. Loja comercial: 155 m², com almoxarifado, escritório em blindex e banheiro. Casa: 55 m², composta por sala, suíte, cozinha e banheiro (necessita reforma). Toda a construção possui estrutura preparada para mais dois andares, oferecendo excelente potencial de ampliação ou verticalização. Iptu comercial e residencial pagos, propriedade registrada em nome do vendedor. Imóvel versátil, ideal para quem deseja empreender, morar e investir em um só lugar. Aceita como permuta: Carro, Jet Ski Novo ou Casa na Região dos Lagos. Entre em contato e agende sua visita. Instagram: barralopesenjoy. Lopes Enjoy Imóveis | Transparência, segurança e resultados reais. - 03/06/2026

Comercial · 250m² · 5 Quartos · Linda pousada pé na areia na ilha grande

R$ 2.500.000

644 m² tot.5 quartos7 ban.

praia

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Linda pousada pé na areia na Ilha Grande, Angra dos Reis-rj. Contém 5 suítes. Terreno de 644m2. Sala de tv. Àgua cristalina. Varandas com redes. Churrasqueira. Saco do Céu tem a forma mesmo de um saco, com uma boca pequena voltada para a Enseada das Estrelas. É um santuário ecológico rico em biodiversidade. O mar é tão calmo como um lago e nas noites de céu estrelado é possível ver as estrelas refletidas na superfície da água – por isso o nome.

Comercial · 348m² · 7 Quartos · 3 Vagas · Ponto comercial com localização privilegiada!

R$ 2.000.000

348 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Balneário, Angra dos Reis

Grande oportunidade de investimento comercial. Transporte público na porta, de frente ao Mercado Dom Atacadista, próximo ao estádio Municipal, Shopping, mercados, padarias, praças, restaurantes, faculdade, escolas, tudo isso apenas a 4 minutos do Centro da Cidade.

R$ 5.000.000

2633 m² tot.9 quartos9 ban.12 vagas

Praia Ilha Grande

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Lopes enjoy vende!! Pousada em ilha grande. A Pousada Toca do Mar, na Praia de Palmas Ilha Grande, é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. De frente para o mar, oferece suítes confortáveis, todas com varanda e vista deslumbrante. Conta com ar-condicionado, wi-fi nas áreas comuns e chuveiros com aquecimento solar. A hospitalidade é um destaque, com equipe atenciosa que auxilia em passeios, trilhas e passeios de barco. Localização privilegiada, a poucos passos da praia e próxima à trilha para Lopes Mendes, uma das praias mais bonitas do mundo. Pousada completa e altamente avaliada em operação. Com 9 suítes (incluindo deluxe e lua de mel), unidade privativa de 2 quartos, acomodações para funcionários e ampla infraestrutura, esta pousada oferece conforto e excelência em cada detalhe. Destaques: Cozinha e área de refeições remodeladas. Cais reconstruído e acesso exclusivo. Nova lavanderia, oficina e depósitos. Sistema de água natural + 14. 500L armazenados. 2 geradores de alta potência. Aquecimento solar com 9 painéis (2. 000L) Ar-condicionado split nas suítes de luxo. Fiação e encanamento atualizados. Construção legalizada em terreno de 2. 600 m² Avaliação de destaque: 9, 0/10 no Booking e excelentes notas no Airbnb, Google e Tripadvisor. Espaço disponível para expansão e novos serviços. Lopes enjoy o seu lar e nosso compromisso! Siga nosso ig: barralopesenjoy!! - 02/06/2026

13e7943bf43515c3ff825690ca0fd3774248695e · Um dos mais Lindos Pores do Sol em Angra

R$ 4.950.000

3600 m² tot.9 quartos13 ban.14 vagas

Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão 96

Ponta Leste, Angra dos Reis

Prepare-se para contemplar um dos mais lindos pores do sol! Linda pousada localizada em terreno com 3600 m2 de jardim, cercada por muitas orquídeas, árvores frutíferas e um pequeno pedaço de Mata Atlântica, tudo isso à beira mar. São lindas e confortáveis suítes, todas de frente para o mar de águas cristalinas que formam uma piscina natural no meio das pedras. A Pousada é composta de: a) casa principal em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, jacuzzi para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior: sala de tv, escritório, suíte com closet e varanda; b) pousada (construção praticamente pronta) é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de repouso, sala de jogos, bar etc. E mais um apartamento de sala/quarto para funcionário. Apoio ao Mar. Existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. O cais de atracação por executar, será construído com 4, 0 ml de largura por 10, 0 ml de comprimento. O local é ótimo também para pesca, inclusive pesca submarina. Você estará no continente, e ao mesmo tempo dentro da Ilha Grande. Próximo a Lagoa Azul, Saco do Céu, Abraão, etc. De frente para Ilha de Cataguases, Ilha da Gipóia, Ilhas Botinas e muitas outras. Não perca tempo e venha conhecer o local do seu mais novo empreendimento. Aceita permuta como parte de pagamento em Imóvel na Barra ou Recreio - 03/06/2026

Comercial · 45m² · 10 Quartos · Comercial à venda - em Angra dos Reis

R$ 2.850.000

1 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua São José

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Mobiliado. Total de andares do prédio: 2. Imagine acordar imerso no silêncio acolhedor da serra, rodeado por montanhas verdes, clima leve, ar puro e o som suave de uma cachoeira a poucos minutos dali. Esse cenário não é fantasia: é a realidade diária do Chalés Du Carmo, um empreendimento já em operação, altamente bem avaliado e que agora está disponível para o investidor que busca segurança patrimonial, alta margem de lucro e um negócio pronto para escalar. Muito mais do que uma pousada, trata-se de um refúgio de bem‑estar que encanta famílias, casais, viajantes de experiência e nômades digitais. Cada detalhe foi pensado para entregar conforto, imersão na natureza e hospitalidade de padrão boutique — fatores que fazem deste ativo um produto com altíssimo potencial de valorização e aumento de ocupação. 10 Chalés Premium em Terreno de 4. 000 m² — Estrutura Completa e Pronta para ExpandirO empreendimento conta com 10 chalés independentes, construídos estrategicamente para garantir conforto, privacidade e vista para a serra: 5 chalés com 2 quartos, perfeitos para famílias e grupos5 suítes românticas, ideais para casais, retiros e experiências wellnessTerreno amplo, integrado à mata, com paisagismo natural e vista livre para as montanhasLazer de Resort Boutique — Tudo Equipado e OperandoA estrutura de lazer e comodidades já está completa, funcional e em excelente estado: Piscina com hidromassagemAcademia equipadaSalão de jogosQuadra de areia profissional (futvôlei) Área gourmet com churrasqueira completaLavanderia profissionalEspaço Home Office — extremamente valorizado por nômades digitaisRoteiros de quadriciclo incluídos na experiência do hóspedeSustentabilidade que Encanta e Reduz CustosUm dos maiores diferenciais é o sistema de energia solar com baterias, garantindo autonomia de 24h. Isso reduz drasticamente despesas fixas e atrai o público premium consciente — um mercado que cresce ano após ano. Localização Estratégica para Turismo de NaturezaSituado no bucólico bairro do Zungu, a 20 km do centro de Angra dos Reis, o empreendimento fica cercado por cachoeiras, trilhas, mirantes e praias famosas da Costa Verde. A sensação é de isolamento e tranquilidade total, mas com acesso rápido aos principais pontos turísticos da região. Números Reais e Comprovados — Um Ativo Que Já Dá LucroDiária média: R$ 350Ocupação atual: 25%Lucro líquido mensal: R$ 20 milLucro anual estimado: R$ 240 milMargem operacional: ~76% (graças ao solar e operação enxuta) Com estratégia de marketing, reservas diretas, posicionamento digital e pacotes de retiros/wellness, é totalmente possível elevar a ocupação para 45%–60% em 12 a 18 meses, multiplicando o faturamento sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Por que este é o investimento ideal agora? Turismo de natureza e experiências autênticas em forte crescimento no BrasilBaixo custo operacional futuro — tudo já construído, equipado e funcionandoReputação excelente em plataformas como Airbnb, Booking e InstagramPerfil ideal para quem deseja renda passiva com possibilidade de uso próprioRegião em valorização contínua, com demanda crescente por hospedagem diferenciadaPreço de Venda: R$ 2. 850. 000 (negociável para investidor qualificado) Um valor extremamente competitivo considerando terreno, estrutura, operação rodando e o potencial ainda não explorado.

b328e514dde7310c47df1c690aa73865a422d466 · Pousada com excelente localização na Praia Grande - Angra dos Reis/ RJ

R$ 3.990.000

1000 m² tot.14 quartos18 ban.20 vagas

Rua Ponta Calafate 1

Praia Grande, Angra dos Reis

Excelente oportunidade de negócio! Pousada completa com localização estratégica em Praia Grande, com 30 nos de serviços, em frente a praia, meio do verde, piscina, churrasqueira, amplo jardim com estacionamento. O imóvel está em perfeitas condições e documentação ok! As 14 suítes são amplas e confortáveis (8 suítes para 2 pessoas e 6 suítes para 6 pessoas), cama de casal, bicama de solteiro, tv, ar-condicionado, cozinha, lavanderia no terraço, cozinha. Ótima localização e ambiente familiar. - 03/06/2026

677849_im8h8s_67784967924c1cbf71b.jpg · Pousada a venda - 14 suites - Angra dos Reis/ RJ

R$ 13.900.000

4730 m² tot.7 quartos4 ban.20 vagas

ROD RIO-SANTOS 1650

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Pousada a venda - 14 suites - Angra dos Reis/ rj. Área total 4. 730m2 com vista para o mar e para as montanhas. - Enquadrada em uma zit-3 (Zona de interesse Turístico), taxa de ocupação 50% - Aproximadamente 1. 200m2 construídos, integrados harmonicamente, total de 14 suítes. - 1º Bloco / Casa Brasil, com 7 Flats todos com varanda e vista para o mar, mobiliados, decorados com ar. condicionado, fogão, geladeira, mesa de jantar, camas, Tv tela plana, banheiro. - 2º Bloco / Casa Grécia, recém inaugurada, 7 suítes premium com inspiração Grécia, vista para o mar e para a. montanha, sendo 2 com piscina privativa e 2 com banheira, todas mobiliadas, decoradas, com ar condicionado e. demais mobílias novas e modernas. - Lounge piscina / restaurante com cozinha, banheiros, com diversas possibilidades de utilização. - Estacionamento privado para mais de 10 carros. - Local para implantação de Heliponto. - Local para campo de areia reversível fotebol/vôlei. - Play kids. - Lounge recepção com vista para o mar. - 2 pergolados relax, mirantes para as ilhas. - spa com jacuzzi Copacabana hidromassagem 8 lugares. - Áreas integradas com jardins e paisagismo. - Piscina com aprox. 70 mil litros e mais de 100m2 de deck com vista panorâmica para o mar, área gourmet, área para colocar jogos. - 2 pérgolas luxo com vista para o mar na área da piscina. - Rouparia, lavanderia. - Podendo ainda dobrar a área construída já existente, muito potencial para valorização ainda maior

Comercial · 800m² · 20 Quartos · Pousada de 20 suítes na praia de palmas, ilha grande

R$ 7.000.000

288000 m² tot.20 quartos22 ban.

Palmas

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Pousada em local paradisíaco na Ilha Grande, Angra dos Reis-rj. Pousada de 20 suítes. Terreno de 288 mil metros quadrados. Localizada entre a vila do Abraão e a famosa praia de Lopes Mendes. Pousada sendo vendida porteira fechada. Tem gerador, placas solares. Não tem energia elétrica da concessionária. Água nascente! Pode ser explorada a criação de frutos do mar, como vieiras, mexilhão e ostras.

R$ 349.000

420 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Beira Rio

Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis

Lopes enjoy vende Excelente oportunidade comercial e residencial. Imóvel multifuncional, ideal para quem busca investimento com alto potencial de valorização ou deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. Terreno: 14 x 30 m 420 m² totais. Loja comercial: 155 m², com almoxarifado, escritório em blindex e banheiro. Casa: 55 m², composta por sala, suíte, cozinha e banheiro (necessita reforma). Toda a construção possui estrutura preparada para mais dois andares, oferecendo excelente potencial de ampliação ou verticalização. Iptu comercial e residencial pagos, propriedade registrada em nome do vendedor. Imóvel versátil, ideal para quem deseja empreender, morar e investir em um só lugar. Aceita como permuta: Carro, Jet Ski Novo ou Casa na Região dos Lagos. Entre em contato e agende sua visita. Instagram: barralopesenjoy. Lopes Enjoy Imóveis | Transparência, segurança e resultados reais. - 02/06/2026

R$ 5.750.000

3600 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua do Monumento

Ponta Leste, Angra dos Reis

O terreno está totalmente urbanizado e ajardinado. Existe uma rua pavimentada em concreto armado até a casa, com todas obras de contensão executadas. Parte do terreno é um pomar (pés de laranja pera, laranja lima, limão, limão galego, jabuticaba, tangerina, acerola, laranjinha, coco, açaí, maracujá, uva, pimentas e outras), em outra parte foi construído uma horta orgânica e o restante jardim com gramas, grama amendoim e ainda foi preservado as árvores existentes no local. Um estacionamento para dez carros na entrada da propriedade, além da garagem para dois e estacionamento para mais três junto a casa principal, disponibilizando com generosidade o assunto. Logo na entrada, existe uma pequena edificação destinada a locação por temporada, composta no primeiro piso de sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda, e no piso térreo uma suíte com varanda e um depósito, totalmente independente. Prédio principal - é dividido em duas partes distintas a saber: a) “casa principal” em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheira de hidromassagem para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior sala de tv, escritório, suíte com closet e varanda; b) “pousada” é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de convivência, sala de jogos, bar etc. E mais um apartamento de sala/quarto para funcionário. A pousada tem expectativa de vender 1500 diárias\ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400, 00. Apoio ao mar Existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. Um pequeno cais de atracação, com acesso ao mar. No meio das pedras uma piscina natural, que funciona em função da variação da maré. Observações a) todos cômodos têm frente e vista para o mar; b) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas, com respectivos enxovais; c) os quartos tem cama de casal (2, 0 x 2, 0), poltrona, mesa e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado; Área de terreno. 3. 600, 0 m2 Testada de frente de mar. 30, 0ml Taxa de ocupação do terreno. 9, 0 % Área de construção. 851, 0m2 Imóvel com rgi, a construção já recebeu o habite-se, com uso para residência e pousada, e já foi devidamente averbado no cartório.

38591a4b5c380116fa790a378c8f6092a7f8b8b6 · Casa na Praia - Angra dos Reis RG

R$ 15.000.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Praia Brava (Mambucaba), Angra dos Reis

São 5 suítes, todas com varanda e closet. Ampla sala, sendo estar, jantar, tv. Sala de jogos. Academia. Linda piscina com sauna integrada. Hidromassagem. Área Gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Lindo e amplo jardim. Garagem de barco com rampa. Vaga molhada para barco de até 60 pés sem Fly. Garagem para 10 carros, sendo 5 cobertos. Cozinha completa com forno a lenha. Despensa. Lavanderia. 03 quartos para funcionários. Casa de caseiros. Terreno 5. 000m2. Construção 1. 000m2. O Portobello é condomínio de alto luxo, sendo referência na Costa Verde do Rio e fornece total segurança 24 horas por dia com controle de acesso, serviço de monitoramento, clube náutico privativo, restaurantes, mini clube infantil, campo de futebol profissional, quadras de Squash e Tênis, academia, salão de jogos, Hotel com serviços All Incluse, Resort e Safári, pista de pouso homologada com 1200 m de extensão para jatos, heliporto homologado, uma marina e uma linda praia particular. - 03/06/2026

R$ 5.000.000

2500 m² tot.20 quartos

Endereço não informado

Vila Velha, Angra dos Reis

Belíssima Pousada - Ilha Grande - Angra dos Reis - rj. São mais de 30 anos de experiência, de amor pela pousada e viciados em Ilha Grande passado de mãe para filho! 20 suítes, piscina, sauna, bar temático, cais próprio, área do terreno 2. 500 m². Acomoda 65 pessoas. Possibilidade de Projeto para ampliação para mais. 10 suítes. Churrasqueira e pescaria, espaço Kids, Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas. Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) / lanchonete/ petiscaria / pizzaria/Restaurante, Sala de vídeo com wifi, sala de jogos, piscina com escorregador, sauna a vapor. 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos. Acesso ao mar exclusivo e particular, varandas com redes, gerador de energia. Mais informações com a corretora. Analisamos permuta! Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 26/05/2026

R$ 35.000

Estrada da Banqueta

Banqueta (Cunhambebe), Angra dos Reis

Oportunidade de investimento no Condomínio Vale da Banqueta, local com 1. 260 apartamentos 06 Salas Comerciais em fase final de acabamento Comércio local em expansão com linha de ônibus e frequência de 30 minutos. ** Opção de entrada de 50% e Parcelas fixas mensais direto com o proprietário.

R$ 1.100.000

3 ban.

Endereço não informado

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Pequeno prédio comercial no Beco do Mascote, já alugado. Investimento garantido! Loja e sala/apartamento. Melhor região do Centro de Angra! Estudo propostas e pequeno parcelamento.

R$ 5.000.000

2500 m² tot.20 quartos

Caminho da Praia de Araçatiba

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo! A pousada possui uma excelente infraestrutura: Churrasqueira e pescaria Espaço Kids Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzaria Restaurante Sala de vídeo com Wifi Sala de jogos Piscina com escorregador Sauna a vapor 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos Acesso ao mar exclusivo e particular Varandas com redes Gerador de energia 20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidades A área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia. A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Mármore Mobiliado Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor

Comercial · 850m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Linda pousada com 2 casas a venda em Angra

R$ 5.750.000

850 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua do Monumento

Ponta Leste, Angra dos Reis

O terreno está totalmente urbanizado e ajardinado. Existe uma rua pavimentada em concreto armado até a casa, com todas obras de contensão executadas. Parte do terreno é um pomar (pés de laranja pera, laranja lima, limão, limão galego, jabuticaba, tangerina, acerola, laranjinha, coco, açaí, maracujá, uva, pimentas e outras), em outra parte foi construído uma horta orgânica e o restante jardim com gramas, grama amendoim e ainda foi preservado as árvores existentes no local. Um estacionamento para dez carros na entrada da propriedade, além da garagem para dois e estacionamento para mais três junto a casa principal, disponibilizando com generosidade o assunto. Logo na entrada, existe uma pequena edificação destinada a locação por temporada, composta no primeiro piso de sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda, e no piso térreo uma suíte com varanda e um depósito, totalmente independente. Prédio principal - é dividido em duas partes distintas a saber: a) “casa principal” em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheira de hidromassagem para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior sala de tv, escritório, suíte com closet e varanda; b) “pousada” é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de convivência, sala de jogos, bar etc. E mais um apartamento de sala/quarto para funcionário. A pousada tem expectativa de vender 1500 diárias\ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400, 00. Apoio ao mar. Existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. Um pequeno cais de atracação, com acesso ao mar. No meio das pedras uma piscina natural, que funciona em função da variação da maré. Observações. a) todos cômodos têm frente e vista para o mar; b) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas, com respectivos enxovais; c) os quartos tem cama de casal (2, 0 x 2, 0), poltrona, mesa e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado; Área de terreno. 3. 600, 0 m2. Testada de frente de mar. 30, 0ml. Taxa de ocupação do terreno. 9, 0% Área de construção. 851, 0m2. Imóvel com rgi, a construção já recebeu o habite-se, com uso para residência e pousada, e já foi devidamente averbado no cartório.

Comercial de 5 quartos, Angra dos Reis · Lojas comerciais a venda na Verolme

R$ 780.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

av cd mauricio de nassau

Verolme, Angra dos Reis

3 Lojas, com 5 salas comerciais, na Av. Principal do centro comercial da verolme.

Foto 01 · Usina, Centro, Angra dos Reis, RJ

R$ 320.000.000

Endereço não informado

Centro, Angra dos Reis

Usina de açúcar, etanol E cogeração de energia. região centro sul de sp. 400 km de São Paulo - Capital. preço = us$ 320 milhões de dólares. passivo zero. Previsão moagem. 2025/2026 = 1, 850 milhões tn; 2026/2027 = 2, 0 milhões tn. Produções de açúcar E etanol livres para venda mercado interno E/ou exportação. capacidade instalada de 2, 2 milhões tn/ safra. Localizada apenas a 2 km acesso asfaltado até a Rodovia Pista Dupla no Estado de São Paulo. Detalhes planta: Capacidade de moagem instalada: 2. 2 milhões de ton. / Safra; Moagem 2021 = 800. 000 tn; Moagem 2022= 1, 0 milhão tn; Moagem 2023 = 1, 5milhões tn; Moagem 2024 = 1, 75 milhões tn;? Previsão Moagem 2025 = 1, 85 milhões tn; Previsão Moagem 2026= 2, 0 milhões tn. > usina em franca expansão! ** Safra 2024 ebitda aproximado de 22% com previsão de faturamento bruto de R $650 milhões reais ( Açúcar e Etanol). Obs: sobre esse valor, não estão somados o excedente de produção da Cogeração de Energia. Capacidade de moagem / dia: 11 000 tn; Idade da planta: 23 anos? Reinício das operações e todos equipamentos reformados em 2021? ; Tamanho da plantação Acionistas: 9. 662 há, 773. 981 ton. ; Terras disponíveis para novos arrendamentos: > 40. 000 há, 3. 200. 000 ton. ; Distância ao Porto Marítimo de Santos sp / trilho ou caminhão: 480 km; Número de empregados: 493; Distância da Cidade de São Paulo: 400 km; Ampliação: possui L. O. Para 3, 5 milhões tn; Terras: O parque industrial é de: 50 hectares. Terras para arrendamento à vontade na região. Até para atingir sua total ampliação de: 3, 5 milhões tn. ? Situação dos equipamentos: 100% em ordem. > passivo = zero. Não está em Recuperação Judicial. Percentual de Automatização do parque industrial: 90% parque industrial: >> O mix de produção é variável, dependendo dos preços praticados do Açúcar e Etanol. Etanol Anidro/Hidratado: 400 m³/dia; Açúcar e tipo: 900 tn/dia, vhp ou ic 150; Cogeração de Energia Instalada: 33 mWh; Obs.: Contrato de venda de 16 mw/hora para Concessionária Aneel (contrato 10 anos) ; Usina consome 8 mwh, tendo, portanto, uma sobra excedente de 8mwh; Produções Agrícolas Atuais: Cana Acionistas: 63 %; Cana de Terceiros: 37 %; Porcentagem de Tratos Culturais: 79 %; Terra Própria Acionistas (Há): 2. 082. Raio máximo da cana de açúcar: 35 km. Principais equipamentos do parque industrial: 01 Sonda horizontal utilizada para amostragem de cana para pagamento de fornecedores; 02 Tombador Hilo capacidade individual de 45 ton. ; 01 Mesa alimentadora de 50º capacidade de 560 t/h; 01 Picador cop 8 de 78? ; 01 Desfibrador cop 5 - 900 rpm de 78? ; 01 Esteira metálica 78" capacidade de 660 t/h; 01 Terno de moenda 42 x 78" capacidade para 720 t/h acionado individualmente; 04 Ternos de moenda 34x66?, acionado dois/dois por turbina a vapor, intermediárias e redutores; 03 Caldeiras: a) Caldeira 01 capacidade de 70 ton. /h - 21 kgf/cm²; b) Caldeira 02 capacidade de 70 ton. /h - 21 kgf/cm²; c) Caldeira 03 capacidade de 195 ton. /h? 67 kgf/cm²; 04 Geradores: Gerador nº 01 - Mausa capacidade de 1. 500 kva; Gerador nº 02 - Mausa capacidade de 1. 500 kva; Gerador nº 03 - Toshiba capacidade de 5. 000 kva; Gerador nº 04 - Weg capacidade 33. 000 kva; 01 Conjunto de destilaria completa com capacidade para 400 m³/ dia de etanol hidratado e 200 m³/dia de etanol anidro, totalizando 600³/dia de etanol produzido; 01 Parque de estocagem para etanol totalizando 32. 000 m³; 01 Fábrica de Açúcar: Capacidade nominal de 20. 000 scs/dia produzindo 20. 000 scs/dia de açúcar vhp 600 ou 16. 000 scs/dia de icumsa 150;? 01 Armazém de açúcar: 200. 000 scs (50kgs) ; Parque agrícola: terras próprias =50 hectares no local da instalação do parque industrial; cana própria dos atuais proprietários= 63 %; Cana de Terceiros =37 %; Frota de máquinas agrícolas; Transporte Terceirizados: 100 %; Colheita mecanizada: Próprio: 29%; Colheita mecanizada Terceirizados: 71%. 100% da água utilizada são tratadas: para a caldeira sim, para processo não. - 09/05/2025

R$ 3.500.000

21 quartos21 ban.1 vaga

Endereço não informado

Garatucaia, Angra dos Reis

Prédio à venda em frente à praia de Garatucaia: São no total 13 kitnets + Aptos de 2 Quartos cada, opção para investimento ideal para faturar com locações, temporada, e revenda de unidades. Excelente localização, de frente para praia e facilidade para negócio. Valor de venda R$3. 500. 000, 00

R$ 5.000.000

2500 m² tot.20 quartos

Caminho da Praia de Araçatiba

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo! A pousada possui uma excelente infraestrutura: Churrasqueira e pescaria Espaço Kids Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzaria Restaurante Sala de vídeo com Wifi Sala de jogos Piscina com escorregador Sauna a vapor 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos Acesso ao mar exclusivo e particular Varandas com redes Gerador de energia 20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidades A área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia. A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Mármore Mobiliado Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor

R$ 5.000.000

2500 m² tot.20 quartos

Estrada Vereador Benedito Adelino

Vila Velha, Angra dos Reis

Belíssima Pousada - Ilha Grande - Angra dos Reis - rj. São mais de 30 anos de experiência, de amor pela pousada e viciados em Ilha Grande passado de mãe para filho! 20 suítes, piscina, sauna, bar temático, cais próprio, área do terreno 2. 500 m². Acomoda 65 pessoas. Possibilidade de Projeto para ampliação para mais. 10 suítes. Churrasqueira e pescaria, espaço Kids, Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas. Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) / lanchonete/ petiscaria / pizzaria/Restaurante, Sala de vídeo com wifi, sala de jogos, piscina com escorregador, sauna a vapor. 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos. Acesso ao mar exclusivo e particular, varandas com redes, gerador de energia. Mais informações com a corretora. Analisamos permuta! Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 28/05/2026

R$ 750.000

230 m² tot.

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Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Conjunto Comercial-Sala para venda em Angra dos Reis, rj. Área de 130m².

R$ 11.900.000

150 m² tot.

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Gambôa do Belém (Cunhambebe), Angra dos Reis

Excelente oportunidade de investimento em uma pousada/hotel localizada no bairro de Gambôa do Belém (Cunhambebe), em Angra dos Reis. O imóvel possui 150m² de área privativa e 150m² de área total. São 24 banheiros sociais disponíveis para os hóspedes. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a belas praias e atrações turísticas da região. Aproveite essa oportunidade única de negócio! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás..

R$ 2.900.000

287 m² tot.11 quartos11 ban.

Endereço não informado

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Pousada dos Sonhos na Ilha Grande - R$ 2. 900, 000 Localização: A apenas 150m das praias paradisíacas de Vila do Abraão, Angra dos Reis! Área Construída: 380m² de conforto e charme. Acomodações: 11 Suítes Confortáveis Apartamento com 2 quartos (1 suíte) Estrutura: Sala com Cozinha Americana Cozinha Adicional Recepção Acolhedora Por que Investir Destino turístico em alta Beleza natural e sustentabilidade Ótima localização e alto potencial de rendimento Atrações Próximas: Lagoa Azul?? Praia de Lopes Mendes Gruta do Acaiá Entre em contato e transforme seu sonho em realidade!

R$ 320.000.000

Endereço não informado

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Usina de açúcar, etanol E cogeração de energia região centro sul de sp 400 km de São Paulo - Capital preço = us$ 320 milhões de dólares passivo zero. Previsão moagem 2025/2026 = 1, 850 milhões tn; 2026/2027 = 2, 0 milhões tn. Produções de açúcar E etanol livres para venda mercado interno E/ou exportação capacidade instalada de 2, 2 milhões tn/ safra. Localizada apenas a 2 km acesso asfaltado até a Rodovia Pista Dupla no Estado de São Paulo. Detalhes planta: Capacidade de moagem instalada: 2. 2 milhões de ton. / Safra; Moagem 2021 = 800. 000 tn ; Moagem 2022= 1, 0 milhão tn ; Moagem 2023 = 1, 5milhões tn; Moagem 2024 = 1, 75 milhões tn;? Previsão Moagem 2025 = 1, 85 milhões tn; Previsão Moagem 2026= 2, 0 milhões tn. >>>> usina em franca expansão! ** Safra 2024 ebitda aproximado de 22% com previsão de faturamento bruto de R $650 milhões reais ( Açúcar e Etanol). Obs: sobre esse valor, não estão somados o excedente de produção da Cogeração de Energia. Capacidade de moagem / dia: 11 000 tn; Idade da planta: 23 anos? Reinício das operações e todos equipamentos reformados em 2021? ; Tamanho da plantação Acionistas: 9. 662 há, 773. 981 ton. ; Terras disponíveis para novos arrendamentos: > 40. 000 há, 3. 200. 000 ton. ; Distância ao Porto Marítimo de Santos sp / trilho ou caminhão: 480 km; Número de empregados: 493; Distância da Cidade de São Paulo: 400 km; Ampliação: possui L. O. Para 3, 5 milhões tn; Terras: O parque industrial é de: 50 hectares. Terras para arrendamento à vontade na região. Até para atingir sua total ampliação de: 3, 5 milhões tn. ? Situação dos equipamentos: 100% em ordem. >>>> passivo = zero Não está em Recuperação Judicial Percentual de Automatização do parque industrial: 90% parque industrial: >> O mix de produção é variável, dependendo dos preços praticados do Açúcar e Etanol. Etanol Anidro/Hidratado: 400 m³/dia ; Açúcar e tipo: 900 tn/dia, vhp ou ic 150 ; Cogeração de Energia Instalada: 33 mWh; Obs.: Contrato de venda de 16 mw/hora para Concessionária Aneel (contrato 10 anos) ; Usina consome 8 mwh, tendo, portanto, uma sobra excedente de 8mwh ; Produções Agrícolas Atuais: Cana Acionistas: 63 %; Cana de Terceiros: 37 %; Porcentagem de Tratos Culturais: 79 %; Terra Própria Acionistas (Há): 2. 082 Raio máximo da cana de açúcar: 35 km. Principais equipamentos do parque industrial: 01 Sonda horizontal utilizada para amostragem de cana para pagamento de fornecedores; 02 Tombador Hilo capacidade individual de 45 ton. ; 01 Mesa alimentadora de 50º capacidade de 560 t/h; 01 Picador cop 8 de 78? ; 01 Desfibrador cop 5 - 900 rpm de 78? ; 01 Esteira metálica 78 capacidade de 660 t/h; 01 Terno de moenda 42 x 78 capacidade para 720 t/h acionado individualmente; 04 Ternos de moenda 34x66?, acionado dois/dois por turbina a vapor, intermediárias e redutores; 03 Caldeiras: a) Caldeira 01 capacidade de 70 ton. /h - 21 kgf/cm²; b) Caldeira 02 capacidade de 70 ton. /h - 21 kgf/cm²; c) Caldeira 03 capacidade de 195 ton. /h? 67 kgf/cm²; 04 Geradores: Gerador nº 01 - Mausa capacidade de 1. 500 kva; Gerador nº 02 - Mausa capacidade de 1. 500 kva; Gerador nº 03 - Toshiba capacidade de 5. 000 kva; Gerador nº 04 - Weg capacidade 33. 000 kva; 01 Conjunto de destilaria completa com capacidade para 400 m³/ dia de etanol hidratado e 200 m³/dia de etanol anidro, totalizando 600³/dia de etanol produzido ; 01 Parque de estocagem para etanol totalizando 32. 000 m³ ; 01 Fábrica de Açúcar: Capacidade nominal de 20. 000 scs/dia produzindo 20. 000 scs/dia de açúcar vhp 600 ou 16. 000 scs/dia de icumsa 150 ;? 01 Armazém de açúcar: 200. 000 scs (50kgs) ; Parque agrícola: terras próprias =50 hectares no local da instalação do parque industrial ; cana própria dos atuais proprietários= 63 %; Cana de Terceiros =37 %; Frota de máquinas agrícolas ; Transporte Terceirizados: 100 %; Colheita mecanizada: Próprio: 29%; Colheita mecanizada Terceirizados: 71%. 100% da água utilizada são tratadas: para a caldeira sim, para processo não.

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