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21 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Angra dos Reis, RJ

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R$ 5.000.000

2633 m² tot.9 quartos9 ban.12 vagas

Praia Ilha Grande 0

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Lopes enjoy vende!! Pousada em ilha grande. A Pousada Toca do Mar, na Praia de Palmas Ilha Grande, é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. De frente para o mar, oferece suítes confortáveis, todas com varanda e vista deslumbrante. Conta com ar-condicionado, wi-fi nas áreas comuns e chuveiros com aquecimento solar. A hospitalidade é um destaque, com equipe atenciosa que auxilia em passeios, trilhas e passeios de barco. Localização privilegiada, a poucos passos da praia e próxima à trilha para Lopes Mendes, uma das praias mais bonitas do mundo. Pousada completa e altamente avaliada em operação. Com 9 suítes (incluindo deluxe e lua de mel), unidade privativa de 2 quartos, acomodações para funcionários e ampla infraestrutura, esta pousada oferece conforto e excelência em cada detalhe. Destaques: Cozinha e área de refeições remodeladas. Cais reconstruído e acesso exclusivo. Nova lavanderia, oficina e depósitos. Sistema de água natural + 14. 500L armazenados. 2 geradores de alta potência. Aquecimento solar com 9 painéis (2. 000L) Ar-condicionado split nas suítes de luxo. Fiação e encanamento atualizados. Construção legalizada em terreno de 2. 600 m² Avaliação de destaque: 9, 0/10 no Booking e excelentes notas no Airbnb, Google e Tripadvisor. Espaço disponível para expansão e novos serviços. Lopes enjoy o seu lar e nosso compromisso! Siga nosso ig: barralopesenjoy!! - 03/06/2026

R$ 13.900.000

4730 m² tot.7 quartos4 ban.20 vagas

ROD RIO-SANTOS 1650

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Pousada a venda - 14 suites - Angra dos Reis/ rj. Área total 4. 730m2 com vista para o mar e para as montanhas. - Enquadrada em uma zit-3 (Zona de interesse Turístico), taxa de ocupação 50% - Aproximadamente 1. 200m2 construídos, integrados harmonicamente, total de 14 suítes. - 1º Bloco / Casa Brasil, com 7 Flats todos com varanda e vista para o mar, mobiliados, decorados com ar. condicionado, fogão, geladeira, mesa de jantar, camas, Tv tela plana, banheiro. - 2º Bloco / Casa Grécia, recém inaugurada, 7 suítes premium com inspiração Grécia, vista para o mar e para a. montanha, sendo 2 com piscina privativa e 2 com banheira, todas mobiliadas, decoradas, com ar condicionado e. demais mobílias novas e modernas. - Lounge piscina / restaurante com cozinha, banheiros, com diversas possibilidades de utilização. - Estacionamento privado para mais de 10 carros. - Local para implantação de Heliponto. - Local para campo de areia reversível fotebol/vôlei. - Play kids. - Lounge recepção com vista para o mar. - 2 pergolados relax, mirantes para as ilhas. - spa com jacuzzi Copacabana hidromassagem 8 lugares. - Áreas integradas com jardins e paisagismo. - Piscina com aprox. 70 mil litros e mais de 100m2 de deck com vista panorâmica para o mar, área gourmet, área para colocar jogos. - 2 pérgolas luxo com vista para o mar na área da piscina. - Rouparia, lavanderia. - Podendo ainda dobrar a área construída já existente, muito potencial para valorização ainda maior

R$ 2.850.000

1 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua São José

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Mobiliado. Total de andares do prédio: 2. Imagine acordar imerso no silêncio acolhedor da serra, rodeado por montanhas verdes, clima leve, ar puro e o som suave de uma cachoeira a poucos minutos dali. Esse cenário não é fantasia: é a realidade diária do Chalés Du Carmo, um empreendimento já em operação, altamente bem avaliado e que agora está disponível para o investidor que busca segurança patrimonial, alta margem de lucro e um negócio pronto para escalar. Muito mais do que uma pousada, trata-se de um refúgio de bem‑estar que encanta famílias, casais, viajantes de experiência e nômades digitais. Cada detalhe foi pensado para entregar conforto, imersão na natureza e hospitalidade de padrão boutique — fatores que fazem deste ativo um produto com altíssimo potencial de valorização e aumento de ocupação. 10 Chalés Premium em Terreno de 4. 000 m² — Estrutura Completa e Pronta para ExpandirO empreendimento conta com 10 chalés independentes, construídos estrategicamente para garantir conforto, privacidade e vista para a serra: 5 chalés com 2 quartos, perfeitos para famílias e grupos5 suítes românticas, ideais para casais, retiros e experiências wellnessTerreno amplo, integrado à mata, com paisagismo natural e vista livre para as montanhasLazer de Resort Boutique — Tudo Equipado e OperandoA estrutura de lazer e comodidades já está completa, funcional e em excelente estado: Piscina com hidromassagemAcademia equipadaSalão de jogosQuadra de areia profissional (futvôlei) Área gourmet com churrasqueira completaLavanderia profissionalEspaço Home Office — extremamente valorizado por nômades digitaisRoteiros de quadriciclo incluídos na experiência do hóspedeSustentabilidade que Encanta e Reduz CustosUm dos maiores diferenciais é o sistema de energia solar com baterias, garantindo autonomia de 24h. Isso reduz drasticamente despesas fixas e atrai o público premium consciente — um mercado que cresce ano após ano. Localização Estratégica para Turismo de NaturezaSituado no bucólico bairro do Zungu, a 20 km do centro de Angra dos Reis, o empreendimento fica cercado por cachoeiras, trilhas, mirantes e praias famosas da Costa Verde. A sensação é de isolamento e tranquilidade total, mas com acesso rápido aos principais pontos turísticos da região. Números Reais e Comprovados — Um Ativo Que Já Dá LucroDiária média: R$ 350Ocupação atual: 25%Lucro líquido mensal: R$ 20 milLucro anual estimado: R$ 240 milMargem operacional: ~76% (graças ao solar e operação enxuta) Com estratégia de marketing, reservas diretas, posicionamento digital e pacotes de retiros/wellness, é totalmente possível elevar a ocupação para 45%–60% em 12 a 18 meses, multiplicando o faturamento sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Por que este é o investimento ideal agora? Turismo de natureza e experiências autênticas em forte crescimento no BrasilBaixo custo operacional futuro — tudo já construído, equipado e funcionandoReputação excelente em plataformas como Airbnb, Booking e InstagramPerfil ideal para quem deseja renda passiva com possibilidade de uso próprioRegião em valorização contínua, com demanda crescente por hospedagem diferenciadaPreço de Venda: R$ 2. 850. 000 (negociável para investidor qualificado) Um valor extremamente competitivo considerando terreno, estrutura, operação rodando e o potencial ainda não explorado.

R$ 4.900.000

2600 m² tot.13 quartos13 ban.

Rua das Flores 0

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Oportunidade única para adquirir uma pousada completa e altamente rentável em Ilha Grande, uma das regiões mais desejadas do Brasil e patrimônio natural da humanidade reconhecido pela unesco. Com nota 9. 0 no Booking. com e excelente reputação no Airbnb, Google e TripAdvisor, esta pousada é referência de hospitalidade, conforto e experiência à beira-mar. Localizada na Praia das Palmas, a apenas 15 minutos de trilha da famosa Praia de Lopes Mendes, recebe turistas do mundo inteiro durante todo o ano. Conta com cais privativo, garantindo acesso fácil por barco-táxi e permitindo embarque direto para passeios marítimos. Localização estratégica: A 2h30 do Rio de Janeiro e 6h de São Paulo. Cais privativo para embarque e desembarque. Fluxo constante de turistas para a Praia de Lopes Mendes. Estrutura completa da pousada: 9 suítes mobiliadas (5 duplas, 3 deluxe e 1 suíte especial lua de mel com vista privilegiada) Casa do proprietário com 2 quartos e 2 banheiros. Área de funcionários com 2 unidades habitacionais, oficina e depósito. Cozinha e refeitório reformados. Lavanderia nova. Cais reconstruído com acesso direto ao mar. Terreno de 2. 600 m² com construção 100% legalizada. Infraestrutura técnica de alto nível: Sistema de energia com 2 geradores a diesel (Yanmar 12, 5 kva e Agrale 20 kva) 14. 500 litros de água armazenada. Abastecimento por nascente. Sistema séptico com 5 tanques. Coleta de lixo gratuita. 2 caldeiras solares de 1. 000 L com 9 painéis solares. Unidades de luxo climatizadas com ar split. Fiação e encanamento atualizados. Destaques e potencial comercial: Todas as suítes com vista privilegiada para o mar. Cais privativo para barcos e lanchas. Estrutura preparada para expansão. Operação ativa, equipe treinada e alta taxa de ocupação. Excelente reputação online e divulgação orgânica consolidada. Venda inclui o imóvel + negócio funcionando. Documentação regular, estrutura impecável e clientela fidelizada. Uma oportunidade rara de investir em um empreendimento de alto padrão, à beira-mar, pronto para operar e com rentabilidade comprovada em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026

R$ 5.000.000

2633 m² tot.9 quartos9 ban.12 vagas

Praia Ilha Grande

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Lopes enjoy vende!! Pousada em ilha grande. A Pousada Toca do Mar, na Praia de Palmas Ilha Grande, é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. De frente para o mar, oferece suítes confortáveis, todas com varanda e vista deslumbrante. Conta com ar-condicionado, wi-fi nas áreas comuns e chuveiros com aquecimento solar. A hospitalidade é um destaque, com equipe atenciosa que auxilia em passeios, trilhas e passeios de barco. Localização privilegiada, a poucos passos da praia e próxima à trilha para Lopes Mendes, uma das praias mais bonitas do mundo. Pousada completa e altamente avaliada em operação. Com 9 suítes (incluindo deluxe e lua de mel), unidade privativa de 2 quartos, acomodações para funcionários e ampla infraestrutura, esta pousada oferece conforto e excelência em cada detalhe. Destaques: Cozinha e área de refeições remodeladas. Cais reconstruído e acesso exclusivo. Nova lavanderia, oficina e depósitos. Sistema de água natural + 14. 500L armazenados. 2 geradores de alta potência. Aquecimento solar com 9 painéis (2. 000L) Ar-condicionado split nas suítes de luxo. Fiação e encanamento atualizados. Construção legalizada em terreno de 2. 600 m² Avaliação de destaque: 9, 0/10 no Booking e excelentes notas no Airbnb, Google e Tripadvisor. Espaço disponível para expansão e novos serviços. Lopes enjoy o seu lar e nosso compromisso! Siga nosso ig: barralopesenjoy!! - 03/06/2026

R$ 4.950.000

3600 m² tot.9 quartos13 ban.14 vagas

Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão 96

Ponta Leste, Angra dos Reis

Prepare-se para contemplar um dos mais lindos pores do sol! Linda pousada localizada em terreno com 3600 m2 de jardim, cercada por muitas orquídeas, árvores frutíferas e um pequeno pedaço de Mata Atlântica, tudo isso à beira mar. São lindas e confortáveis suítes, todas de frente para o mar de águas cristalinas que formam uma piscina natural no meio das pedras. A Pousada é composta de: a) casa principal em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, jacuzzi para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior: sala de tv, escritório, suíte com closet e varanda; b) pousada (construção praticamente pronta) é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de repouso, sala de jogos, bar etc. E mais um apartamento de sala/quarto para funcionário. Apoio ao Mar. Existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. O cais de atracação por executar, será construído com 4, 0 ml de largura por 10, 0 ml de comprimento. O local é ótimo também para pesca, inclusive pesca submarina. Você estará no continente, e ao mesmo tempo dentro da Ilha Grande. Próximo a Lagoa Azul, Saco do Céu, Abraão, etc. De frente para Ilha de Cataguases, Ilha da Gipóia, Ilhas Botinas e muitas outras. Não perca tempo e venha conhecer o local do seu mais novo empreendimento. Aceita permuta como parte de pagamento em Imóvel na Barra ou Recreio - 03/06/2026

R$ 780.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

av cd mauricio de nassau

Verolme, Angra dos Reis

3 Lojas, com 5 salas comerciais, na Av. Principal do centro comercial da verolme.

R$ 5.000.000

2500 m² tot.20 quartos

Caminho da Praia de Araçatiba

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo! A pousada possui uma excelente infraestrutura: Churrasqueira e pescaria Espaço Kids Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzaria Restaurante Sala de vídeo com Wifi Sala de jogos Piscina com escorregador Sauna a vapor 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos Acesso ao mar exclusivo e particular Varandas com redes Gerador de energia 20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidades A área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia. A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Mármore Mobiliado Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor

R$ 5.000.000

2500 m² tot.20 quartos

Caminho da Praia de Araçatiba

Angra dos Reis, Rio De Janeiro

Você está procurando um investimento lucrativo e uma oportunidade de viver em um lugar paradisíaco? Então não perca esta chance de comprar uma bela pousada na Ilha Grande, à beira-mar, com cais exclusivo e grande movimento de hóspedes o ano todo! A pousada possui uma excelente infraestrutura: Churrasqueira e pescaria Espaço Kids Hidro-Spa Aquecida para 8 pessoas Bar / Restaurante (pratos típicos com frutos do mar) /lanchonete / petiscaria / pizzaria Restaurante Sala de vídeo com Wifi Sala de jogos Piscina com escorregador Sauna a vapor 3 decks (2 de frente para o mar) Cais particular para embarque e desembarque privativos Acesso ao mar exclusivo e particular Varandas com redes Gerador de energia 20 suítes com possibilidade de ampliação para mais 10 unidades A área comum conta com uma piscina, um salão de jogos, um restaurante e um bar. São 3 decks exclusivos e 2 deles oferecem uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia. A Ilha Grande é um destino turístico muito procurado por quem busca natureza, aventura e tranquilidade, possui mais de 100 praias de águas cristalinas, trilhas ecológicas, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A pousada está localizada em uma das melhores praias da ilha, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. A pousada tem uma ótima reputação e uma clientela fiel, que garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano e o retorno do investimento é garantido. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial lucrativo em um lugar paradisíaco. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Mármore Mobiliado Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor