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26 Comerciais à venda em Nilópolis, RJ

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2aea47e13af2076b39a1998b83c13ef373fd5352 · Loja à venda, 28 m² por R$ 175.000,00 - Centro - Nilópolis/RJ

R$ 175.000

R$ 167 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Eliseu de Alvarenga 1652

Centro, Nilópolis

Transforme Seu Negócio em um Sucesso na Rua Eliseu de Alvarenga! Se você está pronto para inaugurar um novo empreendimento em Nilópolis, esta é a oportunidade ideal para dar o primeiro passo com estilo e excelente posicionamento. Ambiente perfeito para tirar seu projeto do papel - Com 28 m², o espaço é versátil e funcional, pronto para receber diferentes propostas comerciais. É como uma base estratégica para você criar um ambiente com identidade própria, alinhado ao perfil do seu público. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, garantindo mais praticidade no dia a dia. Localização estratégica e alta visibilidade - Situado em uma das ruas mais movimentadas da região, o ponto oferece grande fluxo de pessoas e forte presença comercial. A visibilidade favorece negócios que valorizam exposição e fácil acesso, aumentando o potencial de atração de clientes. Vaga exclusiva no Condomínio D'Eliseu - Como diferencial, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem exclusiva, destinada ao proprietário ou colaborador, proporcionando mais comodidade e segurança na rotina. Um espaço pronto para impulsionar resultados - Se você busca um endereço estratégico para instalar seu escritório, estúdio, consultório ou loja, este imóvel reúne localização, praticidade e potencial de valorização em um só lugar. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço que pode marcar o início de uma nova fase para o seu negócio. O próximo passo do seu sucesso começa aqui. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. - 02/06/2026

Destaque
Comercial · 540m² · 4 Vagas · Prédio Comercial em 3 pavimentos ideal para clinicas, academias, cursos, fabricas de pequeno porte,

R$ 800.000

180 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Arnaldo Tavares 421

Nova Cidade, Nilópolis

Prédio comercial de 3 pavimentos de espaços bem distribuídos com 540m² de área construída, com condicionadores de ar nos pavimentos; tendo o primeiro pavimento ideal para garagem, distribuição ou produção. Uma copa; 1 banheiro feminino com dois sanitários e 1 banheiro masculino com dois sanitários individualizados. 2º Pavimento uma salão de 180m² com possibilidades de salas em divisórias para administração, área comercial e outros. 3º Pavimento salão com 180m² com espaço para auditório, sala de diretoria e reuniões. Prédio com grandes possibilidades de investimentos, como academias, cursos, igrejas, clinicas, fábrica de costuras e muitas outras opções. Proprietário estuda permuta em apartamentos no Recreio. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita. Fale conosco: (21) Ver dados. Facilite seu atendimento informando o código Ver dados. Privilegio Imoveis informa que o valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

077b4a4e1a6d9b8c2d855482e37abf70ad27c5fe · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Nilópolis/RJ

R$ 2.000.000

250 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Nilópolis

Oportunidade única em Nilópolis! Prédio comercial versátil com 5 andares e estrutura pronta para diversos segmentos! Imóvel amplo, moderno e totalmente legalizado, ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos, centros de treinamento, empresas de médio a grande porte ou projetos institucionais. Distribuição por andar: Térreo: Loja com 80 m², 2 banheiros e uma sala de apoio ideal para recepção ou atendimento ao público. 1º Andar: Sala com banheiro privativo perfeita para diretoria ou consultórios. 2º Andar: 4 salas, 2 banheiros e um auditório excelente para coworking, reuniões e treinamentos. 3º Andar: Lounge com cozinha gourmet, 1 sala, 2 banheiros e uma área livre de 150 m² ideal para eventos, confraternizações ou ampliação da área operacional. 4º Andar: Escritório com 70 m², banheiro, copa e uma área externa de mais 70 m² ótimo para setores administrativos ou uso institucional. Diferenciais: Estrutura preparada para instalação de elevador. Imóvel regularizado e pronto para uso imediato. Localização estratégica, em ponto nobre e movimentado de Nilópolis. Potencial, visibilidade e funcionalidade para o seu negócio crescer com solidez! Entre em contato com a Casa Parkes e agende uma visita. Seu novo endereço comercial está aqui! - 02/06/2026

4a1faa1dccfa.jpg · VENDO SALA COMERCIAL CENTRO NILÓPOLIS
Imagem 1 · Hotel

R$ 2.600.000

4015 m² tot.89 quartos80 ban.50 vagas

Avenida Getúlio de Moura

Centro, Nilópolis

Oportunidade Única em Nilópolis – Hotel/Motel com 89 Suítes no Centro Comercial da CidadeÀ venda no coração de Nilópolis, este hotel/motel representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários do setor hoteleiro. Com localização estratégica, o imóvel possui duas entradas — pela Avenida Getúlio de Moura e pela Rua Marechal Castelo Branco — situando-se junto a todo o comércio central da cidade, com acesso facilitado e alta visibilidade. A propriedade é composta por três blocos bem distribuídos, sendo um deles com 45 apartamentos e os outros dois com 44 unidades cada, totalizando 89 suítes. Destas, 22 contam com banheira de hidromassagem e outras 22 com frigobar. O conforto dos hóspedes é garantido por 44 tvs lcd e 17 unidades equipadas com ar-condicionado tipo split, enquanto os demais apartamentos dispõem de aparelhos de ar de janela. A estrutura de apoio do empreendimento é robusta e pensada para operação contínua e eficiente. O imóvel conta com cozinha industrial, lavanderia industrial, 10 boilers com capacidade de 2. 000 litros cada para aquecimento solar e quatro caixas d’água com 15. 000 litros cada, totalizando 60. 000 litros de reserva. Além disso, possui energia elétrica de alta tensão, com transformador próprio instalado dentro do terreno. O terreno tem área total de 2. 116, 40 m² e uma área construída de 4. 015 m² registrada no iptu. Outro ponto relevante é que a edificação já possui estrutura preparada para a construção de um terceiro pavimento, ampliando significativamente o potencial do investimento. Com localização privilegiada, capacidade operacional elevada e infraestrutura completa, este hotel/motel é ideal para quem busca um negócio consolidado e com potencial de expansão no centro de Nilópolis. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade. - Ver dados e6538

Principais bairros com comerciais à venda em Nilópolis, RJ

Centro

20 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.036.608

Olinda

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial , Nilópolis · Prédio comercial a venda ou locação Centro de Nilópolis
Comercial · 122m² · Loja com Espaço Aéreo no Coração Comercial de Nilópolis - Raridade!

R$ 1.950.000

122 m² tot.

Rua Professor Alfredo Gonçalves Figueira

Centro, Nilópolis

Oportunidade única no centro comercial de Nilópolis! Loja com direito ao espaço aéreo e planta original aprovada para construção do 2º e 3º pavimentos, com estrutura preparada para expansão, o que amplia significativamente o potencial de valorização e rentabilidade do ativo. Composta por salão amplo no térreo, banheiro e mezanino com escritório, o imóvel está localizado no principal polo comercial e financeiro da cidade, com intenso fluxo de pedestres. Diferenciais para o investidor: Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata. Potencial de ampliação vertical. Forte liquidez e valorização constante. Um dos últimos imóveis com espaço aéreo disponível na região. Ativo imobiliário sólido, com excelente perspectiva de retorno. Entre em contato para mais informações. -02Jun26

Imagem 1 · Casa Comercial

R$ 158.000

62 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Olinda, Nilópolis

Excelente! Casa à venda: 3 quartos na pracinha Wallace Paes Leme, em Nilópolis. Conta com sala, cozinha, 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço. Espaço com 62 m² de área total. Uma área externa no segundo pavimento, com vista interna. Muro alto. Embora não receba diretamente a luz do sol, este imóvel possui uma atmosfera acolhedora e funcional. A localização nos fundos proporciona privacidade e tranquilidade. Endereço próximo do parque natural do Gericinó para momentos de lazer e descontração da família junto à natureza. Opções de comércio de bairro, com farmácia e escolas, próximo da casa. Endereço próximo à estação de Olinda. Conforto e mobilidade. Verdadeiramente uma oportunidade única. Use seu fgts para a compra dessa casa! Agende sua visita! Corretor Pablo Melo, Creci 82. 909. Negócios Imobiliários: Ver dados. 021 Ver dados - Atual. 01-06-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 78.647

53 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nilópolis

. Baixar matrícula do imóvelrua maestro djalma do carmo, N. 474 lt 76, centro - cep: Ver dados, nilopolis - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

Foto-Imovel-ID057820No0004-galpao-olinda-nilopolis--17048336448577.jpeg · Imoveis - em Olinda
Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém
Imagem 1 · Casa Comercial

R$ 350.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nilópolis

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto potencial! Casa à venda. 2 quartos, uma suíte em condomínio fechado na Mirandela em Nilópolis. Conta com sala, cozinha americana, 2 quartos, 1 com uma suíte, 1 banheiro Uma área externa para carro e uma área de serviço com lavanderia. Muro alto. Com uma área total de entre 85 m² e 90 m² de área útil, este imóvel conta com infraestrutura básica do condomínio, incluindo interfone para facilitar a comunicação e portão automático. Se você busca um lar bem localizado, é esse seu novo lar. Endereço próximo do parque natural do Gericinó para momentos de lazer e descontração da família junto à natureza. Opções de comércio de bairro, com farmácia e escolas. Conforto e mobilidade total na rua mais tradicional de Nilópolis - Mirandela. Verdadeiramente uma oportunidade única. Use seu fgts para a compra dessa casa. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Corretor Pablo Melo, Creci 82. 909, Negócios Imobiliários: Ver dados. Ver dados. - Atual. 01-06-26

Comercial · Prédio comercial à venda – Excelente localização e Oportunidade de Investimento – Nilópolis/RJ

R$ 650.000

Endereço não informado

Centro, Nilópolis

Ponto comercial consolidado, bem localizado e com grande potencial de retorno imediato, esta é uma oportunidade rara no mercado de Nilópolis. Situado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade, este restaurante à venda no Centro reúne tudo o que empreendedores e investidores procuram: localização privilegiada, fluxo constante de pessoas, estrutura pronta para operação e um imóvel robusto, ideal para diversos tipos de negócios do setor gastronômico e de eventos. Com 450 m² de área construída em um terreno de 400 m², o imóvel se destaca pela amplitude e pela versatilidade. Localizado no coração da cidade, está cercado por comércio variado, bancos, supermercados, academias, escolas e um fluxo diário intenso de moradores, trabalhadores e visitantes fatores fundamentais para quem busca um negócio com alta visibilidade e excelente potencial de faturamento. O acesso é facilitado por vias principais e pela proximidade com pontos de transporte público, reforçando a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. A estrutura já está preparada para funcionamento imediato como restaurante, o que reduz significativamente o tempo e o custo de implantação para quem deseja abrir ou expandir seu negócio gastronômico. O espaço conta com ambientes amplos, permitindo a criação de diferentes configurações: salão principal, espaço para eventos, área de buffet, cozinha profissional, copa, bar e áreas de apoio. Para o investidor, isso significa flexibilidade total para adaptar o layout às necessidades do público-alvo e ao modelo de negócio desejado. O imóvel possui 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atendimento ao público e equipe, garantindo conforto, fluxo organizado e atendimento às exigências legais. Além disso, conta com vagas de garagem, um diferencial expressivo em área central e um atrativo importante para clientes que valorizam facilidade de acesso e comodidade. Outro grande destaque é a possibilidade de renda imediata, especialmente para quem busca investimento seguro e com retorno rápido. Seja operando diretamente o restaurante, alugando o espaço para terceiros ou transformando-o em um ponto multiuso com eventos, delivery, loja integrada ou bares temáticos, o potencial de monetização é evidente e favorecido pela localização estratégica. A fachada ampla e visível adiciona ainda mais valor ao imóvel, funcionando como um poderoso cartão de visitas para atrair clientes e reforçar a presença da marca. A região é conhecida pela movimentação intensa ao longo de todo o dia e também durante a noite, o que favorece diferentes nichos gastronômicos, como restaurantes, pizzarias, hamburguerias, cafeterias, casas de eventos e operações híbridas. Para investidores, trata-se de uma oportunidade consistente, com excelente liquidez e inserida em um dos setores mais movimentados da região. Para empresários do ramo alimentício, é a chance de assumir um espaço pronto, funcional e posicionado em área de grande potencial de crescimento. Este restaurante no Centro de Nilópolis reúne localização estratégica, estrutura completa e oportunidade real de retorno imediato um conjunto difícil de encontrar atualmente. 📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite essa chance única de expandir seu patrimônio ou iniciar um novo ciclo com segurança e alto potencial de sucesso.

Comercial · 30m² · Sala Comercial à Venda, Nilópolis/RJ – Porteira Fechada

R$ 230.000

R$ 420 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nilópolis

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial estrategicamente localizada, pronta para uso e com excelente custo-benefício. Com 30 m² de área, esta sala situada no 7º andar, de frente, oferece um ambiente funcional, bem distribuído e preparado para atender diversos tipos de atividades profissionais. A venda será realizada porteira fechada, ou seja, todos os móveis, equipamentos e itens que já compõem o espaço permanecerão no local, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais em montagem ou adaptação. O ambiente interno conta com um banheiro privativo, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A sala está organizada inteligentemente para receber clientes, estruturar um escritório funcional ou comportar consultórios de diferentes especialidades. Trata-se de uma solução ideal para quem precisa unir modernidade, agilidade e conveniência em um único imóvel comercial. O edifício oferece infraestrutura completa, incluindo elevador, segurança e áreas comuns bem cuidadas, que refletem profissionalismo e contribuem para a credibilidade do seu negócio. A portaria proporciona controle de acesso, trazendo tranquilidade tanto para quem trabalha quanto para quem visita o local. A localização é, sem dúvida, um dos principais diferenciais. Situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do município, a sala está: Em frente à Rodoviária de Nilópolis, garantindo fluxo constante de pessoas. Ao lado da Estação de Trem, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Próxima ao calçadão e ao comércio central, uma área repleta de lojas, bancos, serviços e restaurantes. Essa combinação faz do imóvel uma escolha estratégica para escritórios, consultórios, espaços de atendimento, representações comerciais ou qualquer atividade que demande visibilidade e fácil acesso. Informações completas: Área útil: 30 m² 1 banheiro. 7º andar (frente) Venda porteira fechada. Condomínio: R$ 420, 00. iptu anual: R$ 665, 00. Elevador. Segurança no prédio. Documentação em dia e apta para financiamento. Se você busca um espaço pronto, bem posicionado e com toda a conveniência que um centro urbano pode oferecer, esta é a opção ideal. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 470m² · 5 Vagas · TERRENO FRENTE DE RUA EM NILÓPOLIS

R$ 1.200.000

470 m² tot.5 vagas

Avenida Getúlio Vargas,993

Centro, Nilópolis

"Excelente oportunidade de investimento em terreno de 470m² localizado no centro de Nilópolis. O imóvel possui uma casa grande, porém, precisando de reformas. Localizado em área comercial e de fácil acesso, é uma ótima opção para investidores ou construtoras que desejam construir algo novo ou reformar para revenda. Ideal para construção de apartamentos, condomínio residencial ou comércio, o terreno oferece localização estratégica com acesso fácil a todos os pontos do Rio de Janeiro e Baixada Fluminense. Imóvel apto para financiamento. Documentação ok. Diferenciais: - Terreno com 470m² - Localizado no centro de Nilópolis. - Fácil acesso e visibilidade. - Ótima oportunidade para investidores ou construtoras. - Casa grande no terreno, porém, precisando de reformas. - Aceita proposta

Comercial · 118m² · Loja Ampla - Estr. Mirandela, Nilópolis
Comercial , Nilópolis · Vendo duas lojas no centro de Nilópolis

R$ 85.000

40 m² tot.

Rua Osvaldo Cruz 75

Centro, Nilópolis

Oportunidade Imperdível - Duas Lojas Comerciais Geminadas à Venda. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Disponíveis duas lojas comerciais geminadas, ideais para quem busca versatilidade e potencial de valorização. Cada unidade conta com: ? 1 banheiro individual. Estrutura independente. Fácil adaptação para diversos tipos de negócio. Diferenciais do imóvel: Possibilidade de unificação das lojas, ampliando o espaço comercial. Opção de demolição para novo projeto personalizado. Potencial para construção de pavimento superior, permitindo a criação de uma residência ou expansão do comércio. Ideal para comércio, prestação de serviços ou investimento.? Imóvel com grande flexibilidade de uso, podendo atender tanto fins comerciais quanto mistos (comercial + residencial). Ótima opção para quem deseja montar seu negócio, expandir ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades!

Comercial , Nilópolis · GALPÃO 1.000 M² - NILÓPOLIS, CENTRO

R$ 1.500.000

1000 m² tot.

Av. Getúlio Vargas,2443

Centro, Nilópolis

Excelente oportunidade, são dois galpões com total 1. 000 m², oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos e pode ser adaptado para diversos fins. Com suas generosas dimensões de 20 metros de largura por 50 metros de comprimento, ele pode ser utilizado para uma variedade de propósitos, como instalações comerciais, industriais ou até mesmo como espaço para construção de um prédio residencial. Com tanto espaço disponível, você poderia explorar a opção de criar um centro de distribuição, uma fábrica, um supermercado, um espaço para eventos ou até mesmo transformar o local em um complexo residencial. As opções são praticamente ilimitadas! A localização e infraestrutura do entorno também podem influenciar as possibilidades de uso do local. Se você estiver considerando investir em uma propriedade com tantas possibilidades, sem dúvida, o bairro de Nilópolis, experimenta um crescimento exponencial considerável nos últimos anos. Com sua localização estratégica, proximidade a importantes vias de acesso e uma variedade de serviços e comércios em constante expansão, Nilópolis tem se tornado um polo atrativo para moradores e investidores. Além disso, a infraestrutura em constante melhoria, juntamente com o desenvolvimento de novos empreendimentos comerciais e residenciais, tem contribuído significativamente para a transformação positiva do bairro. A oferta de opções de lazer, educação e saúde também tem acompanhado esse crescimento, tornando Nilópolis uma escolha cada vez mais popular para quem busca qualidade de vida. Com tantos aspectos positivos impulsionando seu crescimento, não é surpresa que Nilópolis esteja se destacando como um local promissor para residência, comércio e investimentos imobiliários. Corretor Responsável. @francisco. salustianobr. creci Ver dados. br

Comercial · 69m² · Loja Comercial à Venda em Olinda - R$ 209.000,00

R$ 209.000

69 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Olinda, Nilópolis

Loja Comercial à Venda em Olinda Nilópolis/rj. Está procurando um espaço para investir ou empreender? Essa é a oportunidade perfeita para você! 📍 Localizado em Olinda Nilópolis, a apenas 100 metros do Supermercado Redeconomia, este imóvel comercial possui 69 m² de área construída, com excelente potencial para diversos tipos de negócios. O espaço já foi utilizado anteriormente por uma empresa de manutenção de gnv, o que demonstra sua versatilidade e possibilidade de adaptação para diferentes ramos de atividade. Apesar de estar fechado há 10 anos e necessitar de reparos, o valor atrativo de R$ 209. 000, 00 torna esta uma excelente oportunidade de investimento. ➡️ Diferenciais e Potencial de Uso: ✔️ Localização estratégica, próxima a grande fluxo de pessoas e comércios. ✔️ Ideal para quem deseja abrir uma loja de moto peças, oficina mecânica, assistência técnica ou até mesmo outro tipo de empreendimento voltado para serviços. ✔️ Fácil acesso, em uma região consolidada e bem conhecida em Nilópolis. 💡 Com algumas melhorias, esse imóvel pode se transformar em um ponto comercial altamente lucrativo, aproveitando toda a movimentação e visibilidade da área. 💰 Valor do imóvel: R$ 209. 000, 00. ✅ Documentação em dia, pronto para negociação! Não perca essa oportunidade de transformar este espaço no seu próximo negócio de sucesso. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel cheio de potencial!.

Comercial · Sala Comercial à Venda – Centro de Nilópolis

R$ 80.000

R$ 204 Condominio

1 banheiro

Estrada Mirandela,355

Centro, Nilópolis

Sala Comercial à Venda Centro de Nilópolis. Estrada Mirandela N°355. Oportunidade imperdível para quem busca investir ou empreender! Sala comercial com 16 m², em excelente localização no coração de Nilópolis, próxima a bancos, comércios, ponto de ônibus e grande fluxo de pedestres. Perfeita para profissionais autônomos ou pequenos empreendedores que valorizam visibilidade, praticidade e custo-benefício. O espaço é compacto, funcional e pronto para adaptar ao seu negócio. Ideal para montar: Consultório (psicologia, nutrição, terapias integrativas) Escritório de advocacia, contabilidade ou representação comercial. Sala de telemarketing, design, empréstimo ou consultoria online. Studio de beleza (manicure, sobrancelhas, maquiagem, estética, massagem e podologia. Loja de produtos personalizados ou boutique de moda. Espaço para aulas particulares ou atendimento remoto. Além disso, toda a parte elétrica e telhado do prédio estão novos. O prédio não possui elevador. 💰 Excelente custo de manutenção e retorno rápido sobre o investimento. 📍 Localização privilegiada: Centro de Nilópolis próximo a todo tipo de comércio, com fácil acesso e grande circulação de pessoas.

R$ 295.000

65 m² tot.2 vagas

Estrada Rio Branco, 64

Centro, Nilópolis

Loja com 02 portas de aço, vaga para 03 carros na frente. Localizado no Centro de Nilópolis - Rio de Janeiro. Próxima ao ifrj (Instituto Federal de Educação do Rio de Janeiro). (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita! Anúncio atualizado em 26/05/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 1.390.000

622 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Nilópolis

Nilópolis - Excelente Prédio Comercial, situado no Centro de Nilópolis, Rua João Pessoa, quase em frente ao Hospital Pronil, junto ao comércio varejista de Nilópolis, Rede Supermercado e Restaurantes Gastronômico no entorno, transportes para todos cantos da cidade bem com Rede Ferroviária. Prédio Comercial podendo ser transformado para uso residencial, (622m²) de área construída, composto de lojão com 140m² + Giral 140m², já alugada para uma petshop, com 4 anos de contrato assinado para cumprir. Entrada do Prédio ao lado com elevador e escada ampla na largura, piso em granito em todos os pavimentos, sobre loja escritório (22m²), 1º Pavimento 160m² composto de 4salas ampla, 1 Auditório, 4 escritórios, 2 banheiros social, 2º Pavimento andar corrido, 1 copa-cozinha, 2 banheiros social, vista livre na frente e fundos. O Prédio tem estrutura para construir + 2 Pavimentos acima, possui Habite-se da Prefeitura como também Habite-se do Bombeiro. (Contém uma cisterna com 16. 000 litros d’água). F4a5a

R$ 1.490.000

620 m² tot.5 ban.

Rua João Pessoa, 1816

Centro, Nilópolis

Prédio de 620 m², disponível para venda! Localizado no Centro de Nilópolis. - Lojão com 140 m² + 140 m² de girau, banheiro. - Sobreloja com 22 m², com 1 escritório. - Primeiro pavimento com 160 m², composto por 04 Salas, 01 auditório, 04 escritórios e 02 banheiros. - Segundo pavimento com 160 m² de área livre + 02 banheiros. O prédio possui estrutura para mais 02 andares! Cisterna com 16 mil litros! Possui habite-se da Prefeitura, habite-se do bombeiro, rgi. - aceita financiamento bancário!! Centro, Nilópolis, rj. Quase em frente ao Hospital Pronil! (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita! Anúncio atualizado em 08/05/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

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