1 Comercial com mais de 5 quartos à venda em Nilópolis, RJ

Imagem 1 · Hotel

R$ 2.600.000

4015 m² tot.89 quartos80 ban.50 vagas

Avenida Getúlio de Moura

Centro, Nilópolis

Oportunidade Única em Nilópolis – Hotel/Motel com 89 Suítes no Centro Comercial da CidadeÀ venda no coração de Nilópolis, este hotel/motel representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários do setor hoteleiro. Com localização estratégica, o imóvel possui duas entradas — pela Avenida Getúlio de Moura e pela Rua Marechal Castelo Branco — situando-se junto a todo o comércio central da cidade, com acesso facilitado e alta visibilidade. A propriedade é composta por três blocos bem distribuídos, sendo um deles com 45 apartamentos e os outros dois com 44 unidades cada, totalizando 89 suítes. Destas, 22 contam com banheira de hidromassagem e outras 22 com frigobar. O conforto dos hóspedes é garantido por 44 tvs lcd e 17 unidades equipadas com ar-condicionado tipo split, enquanto os demais apartamentos dispõem de aparelhos de ar de janela. A estrutura de apoio do empreendimento é robusta e pensada para operação contínua e eficiente. O imóvel conta com cozinha industrial, lavanderia industrial, 10 boilers com capacidade de 2. 000 litros cada para aquecimento solar e quatro caixas d’água com 15. 000 litros cada, totalizando 60. 000 litros de reserva. Além disso, possui energia elétrica de alta tensão, com transformador próprio instalado dentro do terreno. O terreno tem área total de 2. 116, 40 m² e uma área construída de 4. 015 m² registrada no iptu. Outro ponto relevante é que a edificação já possui estrutura preparada para a construção de um terceiro pavimento, ampliando significativamente o potencial do investimento. Com localização privilegiada, capacidade operacional elevada e infraestrutura completa, este hotel/motel é ideal para quem busca um negócio consolidado e com potencial de expansão no centro de Nilópolis. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade. - Ver dados e6538