1.170 Comerciais com varanda à venda no estado do Rio De Janeiro

R$ 7.300.000

2520 m² tot.21 vagas

Rua sete de Abril 533

Jabaquara, Paraty

Venda| pousada - Jabaquara. Localização: Rua sete de Abril. Carateristica do Imovel: Área: 1000m², (04 casas, 01 bar de piscina, 02 quiosques) * Localizada a 200 metros da praia e a 05 minutos de carro do centro histórico de Paraty ( 1, 5 m do centro histórico). * 02 quiosques de piscina + um pequeno de jardim. * 01 bar de piscina. * 02 piscinas. * Estacionamento para 21 carros. * 05 studios com sala, quarto, cozinha equipada, varanda, banheiro. * 15 apartamentos (quarto com banheiro) * 01 suite (quarto, sala, banheiro). * Todas as suítes com ar condicionado. * Lavanderia. * 02 cozinhas (uma no bar e uma na casa sede) * salão de café da manhã. (casa sede) * 02 espaços de armazenamento na casa sede. 02 banheiros para funcionários. (no bar e na casa sede) 02 banheiros na área social para hóspedes (um no quiosque da piscina e um na recepção da casa sede). Gerador com 80k que supre 100% da capacidade do hotel. 03 cisternas. Localização Privilegiada: Localização privilegiada, próxima a uma das melhores praias de Paraty e a apenas 5 minutos do charmoso Centro Histórico. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 03/09/2026

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala : / Comercial / Barra Da Tijuca

R$ 400.000

R$ 1.125 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Das Américas,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade em frente ao Supermercado Guanabara/ Condomínio Riviera, a 04 estações brt do Metrô, com estação de brt exatamente em frente ao edifício. Sala Comercial com 36 m2, 100% reformada (da varanda ao corredor) na Barra da Tijuca: Iluminação natural sendo Sol da manhã, com garagem para veículos próprios e acesso disponível/ gratuito a visitantes. Entrada/ saída permitida 24h por dia 7 dias por semana por acesso facial. Sala contendo acesso com fechadura eletrônica com biometria, banheiro com estrutura completa, cozinha com fogão cooktop, microondas, frigobar, louça completa, ante-sala com ar-condicionado split, sala principal com ar-condicionado split, máquina de café Expresso Nespresso, varanda com e contendo ainda: Sofá-cama para 02 pessoas Aparador Televisão smart tv 42 polegadas 03 cadeiras de couro, sendo 01 de escritório Cadeira Modelo Cancún na varanda. Prédio com tradicional relacionamento entre Administração e condôminos, portaria 24 horas com porteiros, acessos de entrada/ saída veículos / pessoas, e vigilância eletrônica Gabriel Tecnologia (câmeras verdes). -03Set26

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R$ 4.800.000

450 m² tot.

Rua Mariz e Barros 249

Icaraí, Niterói

Edifício de uso misto em Icaraí com loja no primeiro pavimento e residencial nos 3 pavimentos superiores. 1º pavimento com loja de 140 m². 2º pavimento dividido em pavimento superior da loja com frigorífico e 2 banheiros e parte residencial com varanda e sala ampla. 3º pavimento com 3 suítes sendo uma delas com closet, 4º pavimento com sala, banheiro e terraço amplo. Prédio com loja à venda, 450 m² por R$ 4. 000. 000 - Icaraí - Niterói/rj - 03/09/2026

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Comercial · 54m² · Sala Comercial Exclusiva no Via Parque Confort Working, Edifico Grumari em Barra da Tijuca – 54 m² I

R$ 490.000

R$ 1.749 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Avenida Ayrton Senna

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial exclusiva, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Localizada na Barra da Tijuca (rj), posição de frente, com 1 sala, 1 banheiro e varanda. Área total de 54 m² internos, ocupando andar com 2 elevadores. Infraestrutura de cabeamento estruturado e vista para a Pedra da Gávea. Aceita financiamento e permuta. Pronto para alavancar seu negócio com sol da manhã e excelente aproveitamento de espaço. Aproveite a oportunidade de venda com unidade exclusiva.

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Comercial en Venda Barra da Tijuca · Sala Comercial na Barra da Tijuca Downtown 103M

R$ 870.000

R$ 1.000 Condominio

103 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA DAS AMÉRICAS, 500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Este conjunto de duas salas comerciais abrange uma área total de 103 m, oferecendo excelente espaço e comodidade para seu negócio. A Sala A dispõe de um banheiro e acesso exclusivo a uma varanda, criando um ambiente agradável e iluminado. Já a Sala B é equipada com uma prática recepção, uma copacozinha para atender às necessidades do dia a dia e um banheiro. As salas contam com uma vaga de garagem, garantindo comodidade para estacionamento. Além disso, o edifício oferece uma série de amenities que incluem cozinha, interfone, elevadores sociais e de serviço, academia para atividades físicas, sala de cinema para entretenimento, uma sala de reuniões para conferências ou apresentações, e segurança reforçada com portaria 24 horas. Localizado próximo a hospitais, o imóvel oferece facilidade de acesso a serviços essenciais de saúde, aumentando ainda mais o valor deste espaço comercial. Ideal para quem busca funcionalidade, segurança e uma infraestrutura completa para desenvolver suas atividades profissionais.

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Rio de Janeiro

602 comerciais disponíveis com varanda à venda

Niterói

171 comerciais disponíveis com varanda à venda

Armação dos Búzios

58 comerciais disponíveis com varanda à venda

Cabo Frio

37 comerciais disponíveis com varanda à venda

Teresópolis

33 comerciais disponíveis com varanda à venda

Nova Friburgo

29 comerciais disponíveis com varanda à venda

Petrópolis

29 comerciais disponíveis com varanda à venda

Maricá

21 comerciais disponíveis com varanda à venda

São Gonçalo

19 comerciais disponíveis com varanda à venda

Campos dos Goytacazes

18 comerciais disponíveis com varanda à venda

Nova Iguaçu

18 comerciais disponíveis com varanda à venda

Rio das Ostras

18 comerciais disponíveis com varanda à venda

R$ 3.200.000

246 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Joaquim Silva 95

Lapa, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende excelente casa na Lapa! Recém-reformada com dois andares independentes localizada no coração da Lapa, precisamente ao lado direito da escadaria Selarón, ponto turístico mundialmente conhecido e dos mais frequentados do Rio de Janeiro. O andar de baixo conta com uma sala com varanda voltada pra rua Joaquim Silva, uma clarabóia que traz muita luz natural e dispensa o uso de energia elétrica durante o dia, um salão grande, uma cozinha com Bar, área externa tipo Pátio coberta deixando passar luz, ventilação e dois banheiros. O sobrado conta com duas salas grandes, sendo uma com varanda, uma ante-sala, 3 banheiros, e vestiário com chuveiros. Inserida na região do Corredor Cultural da Lapa, tem taxa mínima de iptu. Estacionamento rotativo próximo. - 03/09/2026

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Comercial · 486m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa á venda com RGI -Excelente oportunidade!

R$ 2.750.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua da Fazendinha,sn

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Uma propriedade diferenciada com projeto arquitetônico exclusivo, rgi individualizado e estrutura completa em meio à natureza. Essa casa foi construída com materiais nobres e traz um conceito moderno de viver bem. Com 486m² de área construída em um terreno de 10. 000m², ela se destaca pela imponência, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura pronta para receber com estilo. A casa principal possui 3 quartos amplos, sendo dois com 25m² e uma suíte master com 45m², equipada com dois banheiros um deles com banheira. Ampla sala integrada com 120m², pé-direito alto, arejada e iluminada naturalmente, com aquecedor à lenha e piso interno em porcelanato que imita madeira. Cozinha americana com ilha central e armários planejados. Edícula independente, varanda envolvente, área da piscina integrada, área gourmet com churrasqueira argentina, banheiro completo e chuveirão externo. Portas e janelas em madeira de lei (Freijó), com três camadas: vidraça, tela mosquiteira e veneziana. Soleiras em Ipê tabaco. Características Técnicas. Área total do terreno: 10. 000m² (divididos em duas partes: 5. 000m² de área gramada com irrigação automatizada, acesso interno e garagem coberta para 3 carros; e 5. 000m² com cerca branca, 4 baias para cavalos e casa de caseiro no mesmo padrão de construção). Sistema de abastecimento de água com cisterna de 40. 000 litros, caixa dágua adicional de 2. 000 litros e boiler de 250 litros com aquecimento solar e elétrico (água quente em todas as pias e banheiros). Imóvel já possui rgi individualizado. Para quem deseja qualidade de vida em uma residência com acabamento impecável, estilo único e conexão com a natureza, essa é uma oportunidade completa. A propriedade oferece privacidade, estrutura para quem valoriza espaço e ainda conta com área ideal para quem aprecia cavalos ou deseja manter uma pequena estrutura rural. Tudo isso com segurança e documentação em dia. Agende sua visita!

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1360763.jpg · ApartHotel com 2 quartos, vista Cristo, próximo a Praia de Ipanema

R$ 3.600.000

R$ 4.786 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Prudente de Morais

Ipanema, Rio de Janeiro

Apartamento de alto padrão localizado no Quadrilátero de Ipanema, reformado, pronto para entrada. Dois quartos, uma suíte, 2 banheiros, varanda ampla, vista do Cristo Redentor. Amplo, arejado e iluminado. O condomìnio conta com Playground, Piscina, Jacuzzi aquecida, academia, saunas seca e à vapor, restaurante, vaga de garagem e segurança 24 horas. Localizado à 1 quarteirão da Praia de Ipanema e há 4 quarteirões da Lagoa. (04/09/2026)

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Comercial en Venda Camorim · Sala Comercial Mobiliada de 23m com Varanda e Vaga Pronta para Uso

R$ 180.000

R$ 612 Condominio

23 m² tot.1 vaga

ESTRADA DOS BANDEIRANTES, 8591

Camorim, Rio de Janeiro

Map Band Offices. Sala comercial de 23m2, vendida no sistema porteira fechada excluindo os computadores e a impressora, já equipada com ar condicionado e completamente mobiliada, pronta para uso imediato. Dispõe de varanda com cobertura de vidro e inclui o direito a uma vaga de estacionamento exclusiva. Beneficiese ainda de um conjunto comercial com segurança, garantindo tranquilidade e proteção contínua. Agende sua visita!

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Comercial · 128m² · 3 Quartos · APARTAMENTO GARDEN 3 quartos, 1 suite, 1 vaga Camorim, Rio de Janeiro/RJ

R$ 500.000

R$ 1.100 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada dos Bandeirantes

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Grande oportunidade apartamento Garden, prÓximo ao Projac, Cristal Mall e vários supermercados. Apartamento composto por sala ( dois ambientes), cozinha com bancada americana, garden amplo voltado para lateral ( pouco devassado). Descrição: 3 quartos. 1 suite. 2 banheiros. ar condicionado. area de serviço. armarios na cozinha. armarios no quarto. varanda. area de lazer completa!! Academia. elevador. piscina. portaria. salão de festas. segurança 24 horas

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Comercial · 605m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial Taquara

R$ 2.490.000

605 m² tot.3 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Taquara, Rio de Janeiro

Está procurando um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber eventos inesquecíveis? Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de festa, com uma estrutura completa e moderna, localizada no bairro da Taquara, cercada de condomínios residências, próximo as principais vias do bairro, rua movimentada com vasta circulação de carros e ônibus. Destaques do imóvel: -Área total de 605m², oferecendo amplo espaço para diversos tipos de eventos; -Escritório com banheiro, ideal para administração e organização; -Pista de dança para animar suas festas e celebrações; -Espaço lounge confortável, perfeito para momentos de descontração; -Cozinha espaçosa e bar integrados ao salão, facilitando o serviço de alimentos e bebidas; -Banheiros masculinos e femininos para maior comodidade dos convidados; -Varanda e jardim, que oferecem um ambiente externo agradável e versátil para eventos ao ar livre; Na parte superior temos camarim com banheiro, três quartos, sendo duas suítes, banheiro, varanda e cozinha, proporcionando conforto e privacidade para os anfitriões e convidados especiais. Este espaço é perfeito para quem deseja investir ou expandir um negócio de eventos, com toda a estrutura necessária para criar momentos inesquecíveis. No momento, o imóvel encontra-se desativado, pronto para ser reaberto e personalizado de acordo com suas necessidades. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco!

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Comercial , Duque de Caxias · 2 PRÉDIOS COMERCIAIS + CASA COM TERRENO

R$ 27.000.000

4063 m² tot.

RUA MARIA LUIZA CHAVES 40

Vila Flávia, Duque de Caxias

1º imóvel (prédio escolar - 5 pavimentos). Descrição do imóvel: 1º pavimento: Hall de entrada principal e entrada lateral. Cômodos: divisórias para 11 salas, 1 salão, 5 banheiros sendo masculino e feminino, com acesso a deficiente, casa de bomba, 3 depósitos; mezanino: 4 salas com divisórias. 2º pavimento: 8 salas com divisórias e 3 banheiros. 1 Quadra de Esportes: com 1 cantina, 2 vestiários masculino e feminino, 2 salas de esporte e 2 depósitos. 3º pavimento: 12 salas com divisórias, 2 banheiros sendo masculino e feminino e 1 recepção. 4º pavimento: 10 salas com divisórias. 5º pavimento: 1 laboratório e 1 sala. . 2º imóvel (prédio residencial- 3 pavimentos). Descrição do imóvel: Térreo: possui 3 garagens. 1º pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos, sendo 3 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 2 varandas laterais, 2 dispensas e a área de serviços externa descoberta. 2º pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos, sendo 2 quartos, 1 sala de estar, 1 saleta, um salão, área de serviços externa parte coberta e parte descoberta. Fachada dupla ventilada e muro alto na frente do imóvel. Rede elétrica trifásico light e água. . 3º imóvel (casa E terreno). Descrição do imóvel: Térreo: 2 quartos, 1 closet, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 varanda. Escada de acesso ao pavimento do terraço com 2 caixas d'água de 1. 000l. __principais caracterísitcas: À 200m 2min do Centro - Calçadão José de Alvarenga. À 290m 4min do Hospital Municipal São José. À 350m 5min do Supermercado Guanabara. À 600m 7min da Estação de Trem da Supervia - Estação Dr. Plinio Casado. À 600m 7min da Praça do Pacificador - Teatro Raul Cortez. À 750m 8min da Rodoviária do Shopping Center de Duque de Caxias. À 1, 2km 13min da Universidade Unigranrio. À 2, 0km 15min da Vila Olímpica de Duque de Caxias. À 2, 2km 16min do Acesso a Linha Vermelha. À 3, 5km 20min do Acesso a Rodovia Washington Luiz - br-040. À 4, 8km 25min do Acesso a Rodovia Pres. Dutra. Valor de venda: R$Ver dados(trinta E cinco milhões de reais). Aberto À propostas. ótima oportunidade para investir em uma estrutura totalmente pronta para ser utilizada! Todos com plantas! Faça-nos uma consulta! Teremos prazer em atendê-los! Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados (contatos também por whatsapp) Email: Ver dados. estamos À sua disposição.

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Comercial · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à venda com 52m² e 1 suíte no Wyndham, Barra da Tijuca

R$ 1.250.000

R$ 3.200 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento à venda na praia da Barra da Tijuca. Situado em um dos pontos mais tradicionais da Barra da Tijuca (Posto 4), Hotel-Residência Wyndham Rio Barra. Sala ampla, aconchegante e mobiliada. Cozinha integrada com a sala. Quarto arejado, com armários, cama de casal. Na varanda encontra-se linda vista para o mar da Barra, onde você poderá desfrutar do seu café da manhã nos dias de preguiça ou na sua rotina do dia a dia. Condomínio com estrutura de lazer, piscina adulto e infantil, academia, Restaurante Dom Rio, sauna seca e à vapor, mini market, Spa, Salão de Beleza e serviços de apart-hotel disponíveis para seu conforto e facilidade. Perfeito para quem precisa e quer mudar e morar! Agende sua visita com seu Corretor da Sua Casa digital e venha conhecer de perto uma das atuais melhores oportunidades em loIdeal para investidores perspicazes, que reconhecem uma excelente oportunidade! Calização privilegiada, no melhor ponto da praia da Barra da Tijuca. ** Residencial. Não se trata de sistema Pool. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

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R$ 3.500.000

248 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Rua São Clemente 241

Botafogo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende: Casa comercial com dois pavimentos: No primeiro andar uma sala ampla, três quartos transformados em salas, duas saletas, com dois banheiros, cozinha, uma área externa possuindo um banheiro e uma lavanderia ampla e garagem com capacidade para dois carros. Segundo andar, cinco quartos transformados em salas e um banheiro. E uma sacada em um dos quartos. A casa é maravilhosa, bem conservada. Ótima localização, próximo ao metrô, comércio. - 03/09/2026

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Comercial · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda com 100m² e 2 suítes no Wyndham, Barra da Tijuca

R$ 2.600.000

R$ 6.400 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento à venda na praia da Barra da Tijuca. Situado em um dos pontos mais tradicionais da Barra da Tijuca (Posto 4), Hotel-Residência Wyndham Rio Barra. Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 2 suítes e lavabo. Conta com varanda integrada à sala, criando um ambiente amplo e agradável para convivência. Totalmente reformado, com projeto contemporâneo, acabamentos de qualidade e pronto para morar. Na varanda encontra-se linda vista para o mar da Barra, onde você poderá desfrutar do seu café da manhã nos dias de preguiça ou na sua rotina do dia a dia. Condomínio com estrutura de lazer, piscina adulto e infantil, academia, Restaurante Dom Rio, sauna seca e à vapor, mini market, Spa, Salão de Beleza e serviços de apart-hotel disponíveis para seu conforto e facilidade. Perfeito para quem precisa e quer mudar e morar! Ideal para investidores perspicazes, que reconhecem uma excelente oportunidade! Agende sua visita com seu Corretor da Sua Casa digital e venha conhecer de perto uma das atuais melhores oportunidades em localização privilegiada, no melhor ponto da praia da Barra da Tijuca. ** Residencial. Não se trata de sistema Pool. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

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202603251939067200.jpg · Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Vila Isabel, 6 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 890.000

231 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Barão de São Francisco Casa

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Patricia muniz imóveis - vende! Casa Comercial à Venda - Andaraí - Rua Barão de São Francisco Excelente oportunidade no coração do Andaraí! Imóvel de esquina, com construção sólida de 1938, muito bem distribuído e com grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a farto comércio local, supermercados, farmácias, escolas e a poucos minutos do Shopping. A mobilidade é um grande diferencial, com diversas opções de transporte público. O imóvel foi utilizado nos últimos 30 anos como creche e instituição de ensino, o que evidencia sua excelente vocação comercial. Ideal para clínicas, cursos, escolas, consultórios, espaços terapeuticos, entre outras atividades. Ao mesmo tempo, permite reversão para uso residencial, preservando o charme de uma casa clássica. Distribuição do imóvel: - Primeiro pavimento: Entrada com ampla sala/recepção, destacando colunas em pedra e piso em mosaico de mármore, Dois cômodos (originalmente quartos, atualmente utilizados como salas) Copa/cozinha, Banheiro social -Segundo pavimento: Quatro amplos cômodos (quartos ou salas), Banheiro espaçoso, com possibilidade de conversão em duas suítes, Varanda frontal com vista para a rua - Área externa: Lavanderia, Cisterna, Dependencias completas, Dois banheiros de apoio e um banheiro externo - Anexo independente: Dois grandes cômodos (salas ou quartos) Potencial para casa independente - Garagem: Espaço para até 2 veículos Imóvel versátil, com inúmeras possibilidades de adaptação, ideal para quem busca investir ou morar em uma localização privilegiada da Zona Norte.

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Comercial · 403m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

403 m² tot.7 ban.

Rua Teófilo Otoni,

Centro, Rio de Janeiro

Localizado proxímo a Candelária, Praça Mauá e Boulevard Olímpico. Fácil acesso ao transpote público, ônibus, metrô, vlt e ao Aeroporto Santos Dumont. Prédio histórico de 1938 com belíssima fachada muito bem conservada. Imóvel composto de 4 Pavimentos, sendo, Primeiro piso uma loja ampla com 100m2, composta por 1 Salão, Cozinha e 2 banheiros e depósito, entrada e escada de acesso lateral para o Segundo piso de 100m2, Composto de amplo salão com cozinha e 2 banheiros mais dependências. Terceiro piso com salão e acesso a sacada, banheiro e dependência. Quarto piso, Salão, Copa-cozinha e 2 banheiros. Pefeito para qualquer tipo de comércio. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap eTijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -03Set26

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37f1d99785f02bccb28da37c7e2932bcc4e9b965 · Sala Comercial - Rua do Carmo - Locação - Centro

R$ 3.900.000

R$ 6.809 Condominio

750 m² tot.2 ban.

Rua do Carmo

Centro, Rio de Janeiro

Centro em excelente localização entre as Ruas Sete de Setembro e Ouvidor. Excelente laje corporativa totalmente reformada, ar condicionado central novo, forro modular, piso em porcelanato, composto por hall privativo, recepção, sala de reunião, salão operacional totalmente em vão livre, sala servidor, banheiro coletivos (feminino e masculino), copa cozinha completa e varanda externa para happy hour. Excelente planta com layout flexível para todos os tipos de operações. Edifício clássico em excelente estado de conservação, portaria com funcionamento 24 horas, controle de acesso por identificação e catraca, elevadores modernizados e cftv. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0762. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/09/2026

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R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 03/09/2026

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965001461da054f8024dabd16ac62bc33e7135e3 · Galpão - Rua General Bruce - Venda ou Aluguel - São Cristóvão

R$ 1.600.000

365 m² tot.4 ban.

Rua General Bruce

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão na Rua General Bruce, em São Cristóvão, em ótima localização e com excelente estrutura para uso comercial ou industrial. O imóvel possui 685m² de área construída, sendo composto por piso térreo com portão para pedestres e portão para veículos (3m de largura x 1, 95m de altura), áreas destinadas a estoque/produção, refeitório, dois vestiários e um banheiro. Conta ainda com subsolo e mezanino para armazenamento, além de segundo andar com área administrativa em vão livre, três salas e sala de diretoria com varanda. Possui também terraço em vão livre com aproximadamente 120m². Imóvel versátil, ideal para empresas que buscam espaço bem distribuído e localização estratégica. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0147. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/09/2026

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Comercial · 104m² · Conjunto de Salas : / Comercial / Catete

R$ 1.200.000

R$ 4.599 Condominio

104 m² tot.1 banheiro

Largo do Machado,

Catete, Rio de Janeiro

Conjunto de 4 salas comerciais unificadas, com 104m², localizadas no último andar, oferecendo uma vista livre e permanente. O espaço é arejado, iluminado e conta com uma agradável sacada, além de cozinha e banheiro social, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O prédio é de alto padrão, com controle de acesso, portaria 24h, recepção e segurança, garantindo tranquilidade para empresas que buscam um ambiente corporativo qualificado. Situado no Largo do Machado, ao lado do metrô e cercado por um amplo comércio, o imóvel possui uma localização estratégica, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, moderno e muito bem localizado. -03Set26

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R$ 750.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Oportunidade rara em localização estratégica: o imóvel ideal para quem deseja investir, empreender ou morar com muito espaço! Imagine um imóvel com excelente visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil, pronta para receber seu negócio ou ser transformada em uma ampla residência. Com dois pavimentos e uma planta inteligente, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades: clínicas, escritórios, cursos, coworking, estúdios, consultórios, restaurantes, espaços para eventos ou uma confortável casa para toda a família. Destaques do imóvel: Pavimento térreo. * Ampla área de lazer com churrasqueira. * Lavabo externo. * Dependência de serviço. * Lavanderia coberta. * Varanda coberta com bancada de apoio. * Quarto com acesso direto à área de lazer. * Escada de acesso ao segundo pavimento. * Garagem para até 5 veículos. * Cisterna. * Duas entradas independentes: acesso principal pela frente e entrada para veículos pela rua dos fundos (vila), proporcionando praticidade e excelente logística. Segundo pavimento. * Sala ampla e iluminada integrada a uma varanda espaçosa. * Lindos azulejos decorativos que conferem personalidade e um charme atemporal ao ambiente. * 1 suíte. * 1 quarto. * Banheiro social. * Cozinha ampla. * Quarto de apoio junto à cozinha, ideal para despensa, escritório ou dependência. Um imóvel que acompanha seus projetos! Seja para instalar sua empresa em um endereço estratégico ou criar uma residência exclusiva com amplos ambientes, esta é uma oportunidade diferenciada. A estrutura permite adaptações com facilidade, oferecendo excelente custo-benefício para quem busca espaço, localização e versatilidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Grandes oportunidades começam com o endereço certo! - 04/09/2026

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Comercial · 250m² · 11 Vagas · À venda prédio comercial com dois pavimentos e amplo estacionamento no bairro José Gonçalves, em Búz

R$ 749.000

624 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua José Gonçalves,43

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios, com construção sólida, excelente metragem e layout funcional, ideal para restaurante, distribuidora, mercado, clínica ou sede empresarial. O imóvel possui 259 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, oferecendo versatilidade operacional, ótima ventilação e estrutura pronta para atividades comerciais de médio e grande porte. Prédio comercial com 2 pavimentos. ● Área construída total de 259 m² ● Salão no primeiro pavimento com 70 m², porta grande, janelão em blindex e porta de aço. ● Cozinha 1 com 31, 02 m² ● Câmara frigorífica com 10 m² ● Cozinha 2 com 37, 70 m², acesso ao segundo pavimento e ao banheiro. ● Área de serviço com tanque. ● Janelas com grades e telas de proteção. ● Segundo pavimento com despensa, escritório e depósito ventilado com tela. ● Elevador de carga. ● Casa de máquinas da câmara frigorífica. ● Varandão descoberto com 70 m² ● Salão superior com 98 m², acesso interno e externo. ● Área externa com 2 banheiros sociais. ● Garagem descoberta nos fundos para 3 veículos. ● Estacionamento frontal para até 8 veículos de clientes. ● Fossa com capacidade para 20 mil litros. ● Caixa dágua com capacidade para 10 mil litros. Estrutura ideal para uso comercial contínuo, Localização estratégica em região de crescimento. Excelente opção de prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel comercial em Búzios.

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R$ 30.000.000

4453 m² tot.

Rua Melo e Souza Galpões

São Cristóvão, Rio de Janeiro

2 Galpões no mesmo terreno, um com 3. 700m², outro com 2. 300m², próximos ao Porto Maravilha, com pé direito de 10 metros, boa iluminação e ventilação natural. Acesso pela rua interna que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo, acessíveis para caminhão carreta. Banheiros e vestiários com chuveiros, sala para dormitório, copa e cozinha, instalações de para-raios com aterramento. Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água, incluindo o sistema de combate a incêndio. Acesso pela parte interna do prédio, sala para recepção com lavabo para visitantes, sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, cozinha e refeitório, sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo), salas e salões com divisórias baixas, lavabo e banheiros privativos, salas médias com divisórias até o teto. Auditório com banheiros masculino e feminino. Jirau com 2 salas pequenas, banheiros: feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros e masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros. Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática, jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Ótima localização, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt - TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica, 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóveis com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. São 6. 000 m² de área construída. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto à Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Agende uma visita! Code 979

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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Sala à venda!

R$ 485.000

R$ 2.599 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Salas Comerciais Integradas na Cobertura Shopping Citta América, Barra da Tijuca. Duas salas comerciais integradas, localizadas na cobertura do Shopping Citta América, nº 700 Bloco 3, Barra da Tijuca. O imóvel possui área total de 100m² (37m² + 63m²), além de uma ampla varanda com vista livre e definitiva para a lagoa. Características do imóvel: Área total: 100m² (salas integradas) Localização: cobertura, bloco 3. Varanda com vista panorâmica para a lagoa. 2 banheiros privativos. Layout flexível para diferentes tipos de negócio. Diferenciais: Ambiente moderno e bem localizado dentro de um dos centros comerciais mais tradicionais da Barra. Excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings e empresas que buscam sofisticação e praticidade. Infraestrutura completa do condomínio e conveniência de estar em um shopping! Localização Citta América, Barra da Tijuca: O Shopping Citta América está localizado na Avenida das Américas, nº 700 Barra da Tijuca, uma das principais vias da região, com fácil acesso tanto para a Zona Oeste quanto para a Zona Sul do Rio. Mobilidade: Próximo à estação de brt, pontos de ônibus e com fácil acesso à Linha Amarela e ao metrô. Comodidade: O shopping oferece ampla variedade de restaurantes, lojas, serviços e estacionamento. Valorização: Região consolidada como polo comercial da Barra, cercada por grandes empresas, centros médicos, shoppings e hotéis. Praticidade: A poucos minutos da praia, condomínios residenciais de alto padrão e importantes centros empresariais. Um endereço estratégico que une conveniência, infraestrutura e prestígio perfeito para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Agende já a sua visita e conheça esse espaço diferenciado!!

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R$ 1.900.000

4700 m² tot.16 quartos14 ban.8 vagas

Endereço não informado

Iucas, Teresópolis

Excelente oportunidade para investidores! Maravilhosa propriedade com área de 5. 200 m², localizada em área nobre e segura, a uma curta distância do comércio do bairro do Alto e dos principais pontos turísticos de Teresópolis, cercada por extensa área verde, paisagens naturais exuberantes e qualidade de vida incomparável. O imóvel é composto por uma casa principal com 500 m², que oferece amplo salão com lareira, dividido em sala de estar e sala de jantar, 3 amplas varandas, 3 quartos, sendo 1 suíte master, 2 banheiros sociais, cozinha ampla com lavanderia e espaço de lazer privativo com churrasqueira e deck panorâmico, A hospedagem dispõe de 9 suítes independentes, garagem coberta para 8 veículos e estacionamento para mais 6 veículos e área recreativa de uso comum composta por piscina 16 x 7m, quadra de areia oficial para futevôlei, vôlei e beach tênis com refletores, quadra coberta de tênis com refletores, spa com banheira, sauna a vapor, sauna seca, academia completa com cardio, musculação e tatame e amplo salão de jogos com sinuca, pingue-pongue, totó e botão. A propriedade dispõe de casa exclusiva 2 quartos para funcionários, além de oferecer horta, espaço para criação de animais como patos e gansos e amplo pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, a exemplo da jabuticabeira, da laranjeira, da goiabeira e da macieira. O terreno ajardinado e arborizado é caracterizado pela beleza de suas plantas e árvores, como a azaleia, a dama da noite, a quaresma e o bouganville. Destacamos que, atualmente, a propriedade sedia uma pousada e spa em atividade, sendo, portanto, uma opção diferenciada para empresários do ramo de hotelaria que buscam oportunidade de investimento com excelente potencial. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se! Invista em negócios que proporcionam real qualidade de vida, no ramo e turismo ecológico. Para agendar sua visita, informe o código ca0149. - 03/09/2026

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R$ 3.000.000

R$ 3.140 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Prudente de Morais

Ipanema, Rio de Janeiro

Aliança viva imóveis vende: ApartHotel coladinho na Praia de Ipanema, em uma das quadras mais nobres de Ipanema: São 2 quartos suítes com varandas e 1 é uma suíte reversível onde o banheiro tanto atende o quarto quanto a área social, ótima sala com varandão que se estende até a primeira suíte, cozinha americana. 1 Suíte tem varanda privativa. Conta com vaga de garagem na escritura. Edifício de Luxo, imponente em localização ímpar no bairro de Ipanema. Com total infraestrutura, piscina, salão de festas, salão de Jogos, academia, sala de massagem, sauna e vestiário, com bastante áreas comuns com plantas. No valor de condomínio estão inclusos vários serviços e comodidades Como: Tv a cabo, internet, serviço diário de arrumação, faxina semanal, Piscinista para manter seu mergulho sempre nos níveis ideais de limpeza. Conta com recepção, portaria e segurança 24h. Venha viver todos os dias com a segurança e as comodidades de um Hotel. (04/09/2026)

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202603071211109044.jpg · Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Rio Comprido, 3 banheiros

R$ 550.000

170 m² tot.3 ban.

Rua do Matoso 195

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Vendo excelente loja na rua do Matoso, trecho entre hadock Lobo e Dr Satamini. Amplo, salão, cozinha e ampla área externa. -3 banheiros, mezanino e ótima localização. Marque já sua visita! Ver dados - Varanda - Supermercado - Próximo ao metrô

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Comercial · 550m² · 13 Quartos · 16 Vagas · Hotel com 13 quartos à venda em Alto de búzios - RJ

R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade em Búzios: Pousada em Funcionamento + Casa com Vista para o Mar + Terreno LivreTudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará DefinitivoLocalização privilegiada no Alto de Búzios, bairro nobre e tranquilo, com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Imóvel com excelente potencial para moradia e investimento. Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 2. 400 m²Área construída: 550 m² + áreas externas (piscinas, estacionamentos, churrasqueira) Frente para duas ruas: •Rua Alto de Búzios (charmosa e residencial) •Rua Canela do Campo (com acesso independente ao terreno livre) Frente para área de preservação ambiental, com comércio nas proximidades. Localização central da península de Búzios, a poucos minutos das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar Superior – Casa com Vista para o Mar•3 suítes (uma com sacada) •2 salas com vista panorâmica•Cozinha americana•Amplo mezanino•Banheiro social•Piscina pequena com hidromassagem•Quintal com churrasqueira•Lavanderia•Quarto de ferramentas•Estacionamento para 3 carros (1 coberto) •Cisterna•Instalações de água e luz separadas da pousada•Possibilidade de ampliação com mais uma suíteAndar Inferior – Pousada em Funcionamento•Capacidade para até 30 hóspedes•9 suítes + 1 kitnet mobiliadas com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede•Cozinha com refeitório com vista para o mar (uso dos hóspedes) •Cozinha/sala de funcionários com banheiro•Amplo depósito•Piscina com deck em pedra•Área com churrasqueira e pérgola•Quintal com árvores frutíferas•Estacionamento interno para 9 veículos•Grande cisternaTerreno Livre – Independente e com Potencial Construtivo•Área de 1. 050 m², murado, com portão, muro de contenção e cisterna•Frutíferas plantadas•Saída direta para Rua Canela do Campo•Ideal para construção independente ou expansão da pousadaDiferenciais: •Imóvel 100% legalizado, com rgi individual, Habite-se e Alvará definitivo de pousada•Funcionando há 11 anos•Localização estratégica, entre as principais praias de Búzios•Excelente estrutura e alto potencial de retornoDisponível para venda imediata. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de fotos e planta, entre em contato!

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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala Comercial À Venda, 34,82 m², com Garagem, Centro, São Pedro da Aldeia/RJ

R$ 276.722

34 m² tot.1 vaga

Rua Epaminondas Pereira Nunes

Centro, São Pedro da Aldeia

Seu negócio merece o prestígio e a conveniência do Center Lagos Business. Esta sala de 34, 82 m² com varanda oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e localização estratégica. Destaques: recepção, 2 elevadores, interfone e vaga de garagem demarcada. Localização Premium: a apenas 500 metros do polo comercial da cidade (bancos, farmácias, escolas, serviços.), garantindo fluxo e visibilidade para sua empresa. Perfeita para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Aceita financiamento — uma oportunidade acessível para sair do aluguel e investir no seu próprio espaço! Agende uma visita e descubra como esse imóvel pode impulsionar o seu negócio. últimas 4 salas À venda! Atualizado em 05/05/2026! Venha conferir! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. center lagos business and residence é um condomínio residencial e comercial inovador em São Pedro da Aldeia. No residencial encontramos 38 apartamentos a partir de 53 m² com suíte, sala em dois ambientes, varanda em todo o apartamento e cozinha; área de lazer do condomínio no terraço; recepção, elevador e uma vaga de garagem demarcada. No comercial são 44 salas a partir de 32 m² em dois ambientes com lavabo e opção de sala com varanda; recepção, 2 elevadores e uma vaga de garagem demarcada. E mais 9 lojas no térreo também com uma vaga de garagem demarcada. Chave do anúncio: PtLarnjist1sanbx

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1.170 Comerciais com varanda à venda no estado do Rio De Janeiro

R$ 7.300.000

2520 m² tot.21 vagas

Rua sete de Abril 533

Jabaquara, Paraty

R$ 400.000

R$ 1.125 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Das Américas,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 4.800.000

450 m² tot.

Rua Mariz e Barros 249

Icaraí, Niterói

R$ 490.000

R$ 1.749 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Avenida Ayrton Senna

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 870.000

R$ 1.000 Condominio

103 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA DAS AMÉRICAS, 500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Principais cidades com comerciais com varanda à venda no estado do Rio De Janeiro

R$ 3.200.000

246 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Joaquim Silva 95

Lapa, Rio de Janeiro

R$ 2.750.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua da Fazendinha,sn

Baia Formosa, Armação dos Búzios

R$ 3.600.000

R$ 4.786 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Prudente de Morais

Ipanema, Rio de Janeiro

R$ 180.000

R$ 612 Condominio

23 m² tot.1 vaga

ESTRADA DOS BANDEIRANTES, 8591

Camorim, Rio de Janeiro

R$ 500.000

R$ 1.100 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada dos Bandeirantes

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

R$ 2.490.000

605 m² tot.3 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Taquara, Rio de Janeiro

R$ 27.000.000

4063 m² tot.

RUA MARIA LUIZA CHAVES 40

Vila Flávia, Duque de Caxias

R$ 1.250.000

R$ 3.200 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

248 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Rua São Clemente 241

Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 2.600.000

R$ 6.400 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 890.000

231 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Barão de São Francisco Casa

Vila Isabel, Rio de Janeiro

R$ 1.200.000

403 m² tot.7 ban.

Rua Teófilo Otoni,

Centro, Rio de Janeiro

R$ 3.900.000

R$ 6.809 Condominio