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27 Comerciais com varanda à venda em São Gonçalo, RJ

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Comercial · 320m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Imovel Comercial no Coracao de Sao Goncalo 320m2 - Por R$:450.000,00

R$ 450.000

320 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Imovel comercial adaptado para funcionamento de laboratorio, com estrutura pronta, funcional e ideal para negocios na area da saude ou para qualquer atividade que demande ambientes bem definidos e organizados. Localizado em uma regiao de altissima visibilidade e facil acesso, o imovel fica proximo ao Rodo Shopping, Caixa Economica e Firjan/Senai — um ponto estrategico para atrair clientes e facilitar a operacao do seu empreendimento. Indicado para: · Clinicas populares. · Laboratorios. · Depositos. · Escritorios ou sedes de empresas em geral. Detalhamento do imovel (320 m2 de area construida): · Terreo: salao, 2 banheiros sociais, 3 salas multiuso, area externa com deposito e lixeira. · Segundo piso: 4 salas amplas, saleta, banheiro e varanda. Nao perca a oportunidade de instalar ou expandir seu negocio em uma localizacao privilegiada, com infraestrutura robusta e pronta para uso! Agende sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line.

Destaque
c172d9fa9653ffefaf80d072d6b7abfe0841c81a · Casa com 2 quartos à venda, 80 m² por R$ 1.600.000 - Raul Veiga - São Gonçalo/RJ

R$ 1.600.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Adolfo Brum 65

Raul Veiga, São Gonçalo

Novos começos imóveis vende: Imóvel Comercial à Venda Excelente Localização em Alcântara. Rua da Igreja Universal Alcântara, São Gonçalo. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto estratégico e versátil para negócios! Localizado em uma das ruas mais movimentadas de Alcântara, este imóvel oferece grande potencial comercial. Características: - Terreno com 500 m² - 70 m² de área construída. - 2 quartos Sala Banheiro. - Cozinha ampla Lavabo. - Área de serviço Varanda. - Frente ampla, ideal para vitrine ou acesso de clientes. Ideal para: - Estabelecimento comercial. - Clínica ou consultório. - Pequena fábrica ou oficina. - Construção de galpão. - Depósito ou centro logístico. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para o seu negócio - 03/06/2026

e7cdf89907d3eb649fd023912c81d929336acdb4 · Casa à venda, 192 m² por R$ 360.000,00 - Gradim - São Gonçalo/RJ
5536e4caf11e64e933090861c8c6ac4d2c0ad31c · Galpão à venda, 400 m² por R$ 480.000,00 - Barro Vermelho - São Gonçalo/RJ

R$ 480.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Ferreira Souto Vende Galpão e Apartamento em São Gonçalo. Galpão: Área Total: 400 m² Situado em uma das áreas mais estratégicas de São Gonçalo, com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte público. Amplo espaço livre, ideal para armazenamento, oficinas ou atividades comerciais. O galpão conta com pé direito alto, permitindo a utilização de empilhadeiras e outros equipamentos de transporte de cargas. Iluminação natural abundante, sistema elétrico adequado, e possibilidade de instalação de sistema de ar condicionado. O espaço pode ser adaptado para diferentes necessidades de negócios. Apartamento: O apartamento é composto por 3 quartos arejados e bem iluminados, oferecendo conforto e privacidade. A sala é espaçosa e ideal para momentos em família ou recepção de amigos. Cozinha funcional, com armários embutidos e espaço suficiente para a instalação de eletrodomésticos, dois banheiros, um social e outro suíte, ambos com acabamentos modernos e funcionando perfeitamente. O apartamento conta com uma área externa, perfeita para lazer ou jardinagem. Uma varanda espaçosa que complementa o espaço, ideal para relaxar ao final do dia. Localização: Próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca montar um negócio quanto para aqueles que desejam morar em um espaço confortável e bem localizado. A combinação do galpão com o apartamento permite diversas possibilidades de uso, tornando-o um investimento atrativo. - 03/06/2026

Comercial · 300m² · 12 Vagas · Excelente casa / terreno comercial em terreno de 522m² em ponto estratégico em Via Principal no Rio

R$ 800.000

300 m² tot.12 vagas

Avenida Doutor Eugênio Borges,432

Rio do Ouro, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investimento! Casa comercial / ou terreno à venda, situada na Avenida Doutor Eugênio Borges, Rio do Ouro, São Gonçalo, Rio de Janeiro bem em frente a Rodovia Amaral Peixoto. Localização estratégica e de fácil acesso para todos os tipos de negócios, esta propriedade oferece um ótimo preço, bem abaixo da avaliação para maior liquidez e está desocupada e com a documentação toda em dia. A avaliação desse imóvel foi feita baseado na metragem do terreno e a excelente localização, desconsiderando as construções atuais, focando em uma área comercial para empresas de diversos seguimentos, mas que também pode facilmente ser utilizada como casas comerciais ou ate mesmo residenciais. Com uma área total de terreno de 522 metros quadrados e dimensões de 12 por 43 metros, o espaço oferece versatilidade para diversas possibilidades de negócios, hoje temos 3 casas nesse terreno, distribuídos da seguinte forma: Casa principal no meio do terreno: Casa com quatro quartos, um banheiro, duas salas, uma cozinha e duas varandas, casa, linear. Duas casas nos fundos do terreno, um em cima da outra. A casa de baixo: Casa com dois quartos, uma sala, um banheiro, uma cozinha, e duas varandas. Casa superior: Casa com dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e duas varandas.. Situado no Bairro do Rio do Ouro, São Gonçalo, a localização é um grande atributo, com fácil acesso a, comércios, serviços e excelente logística para quem quer fácil saída para Região dos Lagos, Serrana e o próprio rj. Este é o imóvel perfeito para quem deseja alavancar seus negócios na área comercial ou investir em um patrimônio de valor garantido. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Entre em contato agora e agende sua visita!

Principais bairros com comerciais com varanda à venda em São Gonçalo, RJ

Barro Vermelho

6 comerciais disponíveis à venda

Centro

5 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 435m² · Galpão em Arrastão, São Gonçalo/RJ de 435m² à venda por R$ 550.000,00
Comercial de 3 quartos, São Gonçalo · Vende imóvel estilo comercial e também residencial 3qtos São Gonçalo no bairro Porto da Pedra
Comercial · 46m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Residencial / Loja / Estrela do Norte

R$ 535.000

46 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Argeu de Almeida Soares

Estrela do Norte, São Gonçalo

Duas Casas com garagem e loja comercial à venda. Sobrado de 1 quarto e sala grande e varandão. Kitnet nos fundos. Esta casa conta com uma sala ampla e um aconchegante dormitório, perfeito para quem busca um espaço versátil para empreender. Com padrão simples, a fachada em pintura texturizada chama a atenção de quem passa pela frente, destacando-se pela posição privilegiada de frente para a rua. A vista da propriedade é direcionada para a rua, permitindo a entrada de luz natural pela manhã. O imóvel possui 46 m² de área útil, ideal para diversas atividades comerciais, e está inserido em um terreno de 136 m², oferecendo possibilidades de expansão ou personalização do espaço conforme as necessidades do negócio. -03Jun26

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 700.000

470 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Mônaco Brokers vende! Excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e retorno financeiro imediato. O grande destaque deste imóvel é o galpão com aproximadamente 360 m², ideal para logística, depósito, oficina, produção leve ou outras atividades comerciais. Amplo, versátil e já alugado, gera renda mensal de R$ 3. 000, 00, tornando o investimento ainda mais atrativo desde o primeiro dia. Complementando o potencial comercial, o imóvel conta ainda com loja frontal voltada para a rua, também alugada por R$ 700, 00, ampliando a receita recorrente. ? E como diferencial exclusivo, um apartamento amplo com 146 m², perfeito para moradia, escritório administrativo ou locação adicional. São 3 quartos, sala confortável, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e varanda, oferecendo conforto e praticidade em um imóvel que vai muito além do padrão. ?? Área total do terreno: aproximadamente 470 m² Um imóvel completo, que une galpão + renda + moradia, ideal para investidores, empresários ou quem busca uso misto com excelente custo-benefício.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 450.000

520 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade – prédio À venda em são gonçalo/rj Localizado no bairro Barro Vermelho, este imóvel é ideal para quem busca investimento com alto potencial comercial e residencial, ou para uso misto. O prédio é composto por: Galpão com aproximadamente 360 m², amplo, bem distribuído, ideal para depósitos, oficinas, logística, pequenas indústrias ou comércio em geral. Apartamento no pavimento superior com cerca de 160 m², oferecendo: 3 quartos bem distribuídos Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda, garantindo conforto e ventilação natural Loja frontal com acesso direto pela rua, excelente visibilidade comercial, ideal para loja, escritório ou prestação de serviços. Região com fácil acesso, comércio local, transporte público e ótima circulação, valorizando ainda mais o imóvel. Valor de venda: R$ 700. 000, 00 Imóvel perfeito para investidores, empresas ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 540.000

506 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Jurumenha

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam maximizar sua rentabilidade. Imóvel estratégico com múltiplas frentes de ganho: •<b>1º Pavimento: </b> Amplo galpão comercial com <b>360m²</b> de área livre + Loja frontal independente. Ideal para oficinas, depósitos, igrejas, academias ou pequenas indústrias. •<b>2º Pavimento: </b> Apartamento espaçoso de 3 quartos, sala ampla, 2 banheiros, varanda e área de serviço independente. <b>Localização Estratégica: </b> Apenas 5 minutos do Centro de São Gonçalo e a 7 minutos do acesso à br-101. Facilidade de logística e escoamento de mercadorias. Você pode alugar as 3 unidades separadamente (galpão, loja e apartamento) ou morar e trabalhar no mesmo local, eliminando custos de deslocamento. Agende sua visita técnica com a Gapy Imóveis. <b>Entre em contato com a Gapy Imóveis e agende sua visita! </b><b></b><b>Gapy, a ética do aperto de mão, a praticidade do on line. </b><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: UcuU26bot3pkwbqp

2c57e9ae841fbfea32a886e63d0a7e49abe3a481 · Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.600.000,00 - Alcântara - São Gonçalo/RJ
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Comercial · 360m² · 3 Vagas · Box/Garagem em Alcântara, São Gonçalo/RJ de 0m² à venda por R$ 2.650.000,00
68e1d3a50e7590338fb98d2c20232ec4eebac00f · Galpão à venda, 600 m² por R$ 1.600.000,00 - Nova Cidade - São Gonçalo/RJ
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.000.000

445 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

<b>Prédio com construção semiacabada à venda no Colubandê – São Gonçalo/rj. </b>Excelente potencial para utilização comercial, residencial ou investimento. O imóvel possui aproximadamente 445m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, além de terraço e sótão, contando com estrutura concluída, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis. No pavimento térreo o imóvel dispõe de 04 salas amplas, varanda, 03 banheiros, área de circulação e escada de acesso aos demais andares. No 1º pavimento encontram-se 03 salas espaçosas, circulação e escada de acesso. Já no 2º pavimento o imóvel conta com 02 salas amplas, 02 suítes, cozinha e dependência completa de empregada. O 3º pavimento oferece terraço e sótão, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, Ceasa, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e amplo comércio da região. Região com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público. Próximo a escolas, farmácias, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, postos de combustíveis, 7º bpm e 74ª Delegacia de Polícia. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e às rodovias br-101, br-104 e br-106. Excelente oportunidade para construtores, investidores, clínicas, cursos, empresas ou moradia multifamiliar. Agende sua visita! Chave do anúncio: pyxgsBzuvxomJyul

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 450.000

320 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Jorge Soares

Centro, São Gonçalo

Imóvel comercial adaptado para funcionamento de laboratório, com estrutura pronta, funcional e ideal para negócios na área da saúde ou para qualquer atividade que demande ambientes bem definidos e organizados. Localizado em uma região de altíssima visibilidade e fácil acesso, o imóvel fica próximo ao Rodo Shopping, Caixa Econômica e Firjan/Senai — um ponto estratégico para atrair clientes e facilitar a operação do seu empreendimento. <b>Indicado para: </b>·Clínicas populares·Laboratórios·Depósitos·Escritórios ou sedes de empresas em geral. <b>Detalhamento do imóvel (320 m² de área construída): </b>·<b>Térreo: </b> salão, 2 banheiros sociais, 3 salas multiuso, área externa com depósito e lixeira·<b>Segundo piso: </b> 4 salas amplas, saleta, banheiro e varanda. Não perca a oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, com infraestrutura robusta e pronta para uso! <b>Agende sua visita e confira! </b>Gapy – Seu imóvel no lugar certo. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: grSupmgvH4Tljywx

Comercial · 506m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Predio Comercial com Galpao de 360m2 + Loja + Apartamento de 3 Qts Santa Catarina/Sao Goncalo - por

R$ 540.000

506 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam maximizar sua rentabilidade. Imovel estrategico com multiplas frentes de ganho: 1o Pavimento: Amplo galpao comercial com 360m2 de area livre + Loja frontal independente. Ideal para oficinas, depositos, igrejas, academias ou pequenas industrias. 2o Pavimento: Apartamento espacoso de 3 quartos, sala ampla, 2 banheiros, varanda e area de servico independente. ?? Localizacao Estrategica: Apenas 5 minutos do Centro de Sao Goncalo e a 7 minutos do acesso a br-101. Facilidade de logistica e escoamento de mercadorias. Voce pode alugar as 3 unidades separadamente (galpao, loja e apartamento) ou morar e trabalhar no mesmo local, eliminando custos de deslocamento. Agende sua visita com a Gapy Imoveis. Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Comercial · 28m² · Sala Comercial à Venda em Alcântara, São Gonçalo - 28m²
2020/02/110479048.jpg · COMERCIAL - CENTRO
a95c59599d5e2410cc4b97b3db0b5317aafd5692 · Galpão 360m² + Apartamento 148m² + loja frontal à venda, 508 m² por R$ 490.000
Foto 01 · Casa, Centro, São Gonçalo, RJ

R$ 750.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Cod: Ver dados. oportunidade para investimento em são gonçalo - centro. Excelente Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar, sala de jantar e de tv, banheiro social, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, varanda, 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas, piscina, sauna, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo. Ótima localização em rua comercial, o imóvel pode ser adquirido tanto para moradia quanto para empreendimento comercial. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Fale conosco. Ver dados: Atendimento. (22) Ver dados: WhatsApp Venda. Ver dados: WhatsApp Venda/Locação. Ver dados: WhatsApp Locação. Ver dados - 04/09/2025

R$ 1.450.000

430 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão! Apresentamos uma Casa Comercial frente de rua, ideal para Empresas, cursos, colégio ou Clínica. Com uma área de 430, 00 m2, esta propriedade conta com 3 quartos, 5 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Composta de 3 Pavimentos, o primeiro pavimento possui 3 salas, quarto, cozinha, banheiro e lavabo, proporcionando um ambiente amplo e versátil para o seu negócio. No segundo pavimento, você encontrará 2 quartos, banheiro, cozinha americana, dispensa, lavanderia e um amplo varandão, ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e praticidade. Já no terceiro pavimento, você poderá desfrutar de uma incrível Área Gourmet, banheiro, dispensa, depósito e uma belíssima piscina, perfeita para momentos de descontração após um dia de trabalho intenso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único, com uma localização privilegiada e uma estrutura completa para atender as necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita!

R$ 970.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Prédio comercial de 3 andares à venda em São Gonçalo, localizado no miolo do Colubandê. Possui uma área privativa de 600m², e área do terreno de 400m². Excelente oportunidade de negócio para investidores ou empresários. O imóvel é composto de 2 salas, cozinha e área aberta no térreo. 1º andar: 3 salões amplos e corredor. 2º andar: 4 salas com banheiros e varanda. Terraço com área aberta. Ótima localização perto do ceasa, Hospital, colégios, bancos, mercado e comercio em geral. Fica próximo da rj-104. Agende sua visita. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 450.000

720 m² tot.

Endereço não informado

Bom Retiro, São Gonçalo

Excelente Galpão, frente, devassado, sol da manhã, murado, plano e terreno com 720m². No terreno tem uma casa unifamiliar composta de varanda, sala, 1 quarto, cozinha, área e vaga. Local com rede de água e esgoto. Perto da br Niterói - Manilha e Rodovida rj104, padaria, escola, farmácia, material de construção e condução. O bairro sendo pavimentada, com rede de água e esgoto. Ótimo local para estabelece uma escola, creche, industria, distribuidora, casa de marial de construção e outro. Vale a pena visita. Promoção - O cliente que compra uma unidade até 05/06/2026, com A imobiliária vai ganhar de presente uma tv led 32 no rgi da escritura. Aceita financiamento e estuda proposta. - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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Comercial · 951m² · Loja / Salão em Centro - São Gonçalo
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