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23 Comerciais à venda em Colubande, São Gonçalo

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93c5f104689075165d5662ded451394212a0e53e · Sala à venda, 26 m² por R$ 140.000,00 - Colubande - São Gonçalo/RJ
Super destaque
9e6bb00f33072c20eda6be0565fb211aa4de8da5 · Loja À Venda, 496 m² - Colubandê - São Gonçalo

R$ 2.000.000

675 m² tot.3 ban.

Avenida José de Mendonça Campos

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade na principal do Colubandê. Loja com excelente metragem, distribuída em dois pavimentos, localizada em ponto estratégico, com grande fluxo e alta visibilidade. Um endereço consolidado na região, ideal para quem busca retorno e valorização. O imóvel já funcionou como mercado duas vezes, encerrando as atividades por má administração não por falta de potencial. A demanda existe e o ponto é forte. Estrutura completa: 5 salas de escritório. Galpão amplo. 2 frigoríficos. Área de padaria com forno. Elevador de carga. Espaço com matadouro. Equipamentos que podem ser revitalizados. Você não começa do zero. A estrutura está pronta para ser reativada e transformada em um negócio de sucesso. Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago. - 03/09/2026

Comercial · 1135m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 1135m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.500,

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 2145m² em Colubandê - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 500. 000 ou Alugue por R$19. 500/mês + taxas. Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 26m² · 1 Vaga · Sala em Colubande, São Gonçalo/RJ de 26m² à venda por R$ 140.000,00
Comercial · 240m² · Sala em Colubande, São Gonçalo/RJ de 240m² à venda por R$ 730.000,00
Comercial · 800m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 800m² à venda por R$ 2.200.000,00 ou para locação R$ 14.500,0

R$ 2.200.000

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 800 m² em Colubandê, São Gonçalo/rj - Compre por R$ 2. 200. 000 ou alugue por R$ 15. 028/mês. Imóvel com manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 1135m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 1135m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.500,

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 2145m² em Colubandê - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 500. 000 ou Alugue por R$19. 500/mês + taxas. Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 800m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 800m² à venda por R$ 2.200.000,00 ou para locação R$ 14.500,0

R$ 2.200.000

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 800 m² em Colubandê, São Gonçalo/rj - Compre por R$ 2. 200. 000 ou alugue por R$ 15. 028/mês. Imóvel com manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 1135m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 1135m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.500,

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 2145m² em Colubandê - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 500. 000 ou Alugue por R$19. 500/mês + taxas. Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

ff8e5a24ac5f4d04e47c3e964aa5e40e55ae1c23 · Sala à venda, 240 m² por R$ 730.000,00 - Colubande - São Gonçalo/RJ
Foto 01 · ANTIGO HOSPITAL GERAL DE SÃO GONÇALO A VENDA

R$ 6.000.000

3500 m² tot.

RUA Francisco Portela

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade de Investimento em São Gonçalo: Antigo Hospital GeralSe você está em busca de um investimento sólido e com grande potencial de retorno, temos uma ótima oportunidade para você! O Antigo Hospital Geral de São Gonçalo, localizado na Rua Francisco Portela, no Centro da cidade, está disponível para venda. Com uma área total de 3. 500, 00 m2, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um empreendimento de grande porte. O hospital está desativado há mais de 12 anos, mas a documentação do imóvel está em ordem, facilitando a transação. Para reativar o hospital, será necessário realizar obras e o interessado deverá criar um cnpj e obter alvará de funcionamento, bem como todas as licenças necessárias. Além disso, está disponível um estudo e projeto para a transformação do local em prédios residenciais, elaborado por uma construtora interessada anteriormente. Uma rede de hotéis também demonstrou interesse no local, o que demonstra o potencial de valorização deste imóvel. Com a planta do imóvel escaneada disponível em anexo, é possível ter acesso às metragens detalhadas do prédio, que possui 10 pavimentos, estacionamento, recepção, elevador, salas de repouso, sala de raio-x, banheiros, leitos de enfermaria, berçário, maternidade, centro cirúrgico, laboratório, suíte dos médicos, administração, necrotério, almoxarifado e departamento pessoal. Com uma área total construída de 3. 500, 00 m2 e um terreno de 2. 500 m² (com a possibilidade de ampliação ao terreno ao lado, que pertence ao mesmo dono), este imóvel oferece inúmeras possibilidades de negócio e pode se tornar um empreendimento de sucesso. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao Antigo Hospital Geral de São Gonçalo. A hora de investir é agora!

Comercial · 1135m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 1135m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.500,

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 2145m² em Colubandê - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 500. 000 ou Alugue por R$19. 500/mês + taxas. Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 800m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 800m² à venda por R$ 2.200.000,00 ou para locação R$ 14.500,0

R$ 2.200.000

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 800 m² em Colubandê, São Gonçalo/rj - Compre por R$ 2. 200. 000 ou alugue por R$ 15. 028/mês. Imóvel com manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 800m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 800m² à venda por R$ 2.200.000,00 ou para locação R$ 14.500,0

R$ 2.200.000

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 800 m² em Colubandê, São Gonçalo/rj - Compre por R$ 2. 200. 000 ou alugue por R$ 15. 028/mês. Imóvel com manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 1135m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 1135m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.500,

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 2145m² em Colubandê - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 500. 000 ou Alugue por R$19. 500/mês + taxas. Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 1135m² · Galpão em Colubande, São Gonçalo/RJ de 1135m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 19.500,

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 2145m² em Colubandê - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 500. 000 ou Alugue por R$19. 500/mês + taxas. Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

62d9d117de86bb2d9273b9c10fa7a5b31f509cb2 · Sala comercial à venda no Parque das Àguas.
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Colubande, São Gonçalo

R$ 1.250.000

720 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Imóvel comercial de alto potencial no colubandê são gonçalo Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores! Imóvel comercial com 720 m² de terreno e aproximadamente 480 m² de área construída, localizado na Rua Expedicionário Simão Fernandes, no Colubandê, em São Gonçalo. Situado em uma das regiões comerciais mais movimentadas do bairro, o imóvel fica ao lado do principal centro comercial do Colubandê, próximo à Academia Panobianco e em frente ao tradicional Churrasquinho do Colubandê. A localização oferece grande visibilidade, fácil acesso a comércios e serviços e proximidade das principais rodovias da região. Estrutura E diferenciais Terreno de 720 m², totalmente plano e elevado em relação ao nível da rua; Aproximadamente 480 m² de área construída; Pé-direito superior a 4 metros; Estrutura robusta, adequada para diferentes atividades comerciais e industriais; Escritórios e banheiros; Infraestrutura elétrica de grande capacidade; Segundo pavimento executado em estrutura metálica, com aproximadamente 5, 5 metros de altura; Amplo espaço livre e estrutura dimensionada para possibilitar futuras ampliações, inclusive com potencial para construção de novos pavimentos; Documentação totalmente regularizada; Aceita financiamento bancário; Imóvel sem débitos. Ideal para diversos negócios Pela dimensão, localização e características construtivas, o imóvel é uma excelente opção para: Centros de distribuição Depósitos Indústrias leves Supermercados Academias Igrejas Concessionárias Centros logísticos Empresas de transporte Atacadistas Distribuidoras Sedes empresariais Entre outras atividades que necessitem de espaço, estrutura, localização estratégica e possibilidade de expansão. Negociação Aceito ofertas e estudo permuta por: Automóveis; Imóveis; Terrenos. Permutas sujeitas à avaliação. Uma oportunidade rara no colubandê Um imóvel com localização estratégica, estrutura diferenciada, documentação regularizada e grande potencial de expansão e valorização. Ideal para quem deseja investir, expandir uma operação ou instalar sua empresa em um dos pontos comerciais de maior movimento do Colubandê. Entre em contato para mais informações, fotos, visita e apresentação da propriedade. Rs Imóveis cj 7625

Comercial · 23m² · 1 Vaga · Sala em Colubande, São Gonçalo/RJ de 23m² à venda por R$ 130.000,00
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Colubande, São Gonçalo
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Colubande, São Gonçalo

R$ 1.000.000

445 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Madame Sara

Colubande, São Gonçalo

<b>Prédio com construção semiacabada à venda no Colubandê – São Gonçalo/rj. </b>Excelente potencial para utilização comercial, residencial ou investimento. O imóvel possui aproximadamente 445m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, além de terraço e sótão, contando com estrutura concluída, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis. No pavimento térreo o imóvel dispõe de 04 salas amplas, varanda, 03 banheiros, área de circulação e escada de acesso aos demais andares. No 1º pavimento encontram-se 03 salas espaçosas, circulação e escada de acesso. Já no 2º pavimento o imóvel conta com 02 salas amplas, 02 suítes, cozinha e dependência completa de empregada. O 3º pavimento oferece terraço e sótão, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, Ceasa, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e amplo comércio da região. Região com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público. Próximo a escolas, farmácias, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, postos de combustíveis, 7º bpm e 74ª Delegacia de Polícia. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e às rodovias br-101, br-104 e br-106. Excelente oportunidade para construtores, investidores, clínicas, cursos, empresas ou moradia multifamiliar. Agende sua visita! Chave do anúncio: ImaFdqxv0grykTwx

Foto 01 · SALA COMERCIAL À VENDA POR R$130.000 - COLUBANDÊ - SÃO GONÇALO/RJ
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