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28 Comerciais à venda em Colubande, São Gonçalo

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R$ 6.000.000

3500 m² tot.

RUA Francisco Portela

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade de Investimento em São Gonçalo: Antigo Hospital GeralSe você está em busca de um investimento sólido e com grande potencial de retorno, temos uma ótima oportunidade para você! O Antigo Hospital Geral de São Gonçalo, localizado na Rua Francisco Portela, no Centro da cidade, está disponível para venda. Com uma área total de 3. 500, 00 m2, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um empreendimento de grande porte. O hospital está desativado há mais de 12 anos, mas a documentação do imóvel está em ordem, facilitando a transação. Para reativar o hospital, será necessário realizar obras e o interessado deverá criar um cnpj e obter alvará de funcionamento, bem como todas as licenças necessárias. Além disso, está disponível um estudo e projeto para a transformação do local em prédios residenciais, elaborado por uma construtora interessada anteriormente. Uma rede de hotéis também demonstrou interesse no local, o que demonstra o potencial de valorização deste imóvel. Com a planta do imóvel escaneada disponível em anexo, é possível ter acesso às metragens detalhadas do prédio, que possui 10 pavimentos, estacionamento, recepção, elevador, salas de repouso, sala de raio-x, banheiros, leitos de enfermaria, berçário, maternidade, centro cirúrgico, laboratório, suíte dos médicos, administração, necrotério, almoxarifado e departamento pessoal. Com uma área total construída de 3. 500, 00 m2 e um terreno de 2. 500 m² (com a possibilidade de ampliação ao terreno ao lado, que pertence ao mesmo dono), este imóvel oferece inúmeras possibilidades de negócio e pode se tornar um empreendimento de sucesso. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao Antigo Hospital Geral de São Gonçalo. A hora de investir é agora!

R$ 1.250.000

720 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Imóvel comercial de alto potencial no colubandê são gonçalo. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores! Imóvel comercial com 720 m² de terreno e aproximadamente 480 m² de área construída, localizado na Rua Expedicionário Simão Fernandes, no Colubandê, em São Gonçalo. Situado em uma das regiões comerciais mais movimentadas do bairro, o imóvel fica ao lado do principal centro comercial do Colubandê, próximo à Academia Panobianco e em frente ao tradicional Churrasquinho do Colubandê. A localização oferece grande visibilidade, fácil acesso a comércios e serviços e proximidade das principais rodovias da região. Estrutura E diferenciais Terreno de 720 m², totalmente plano e elevado em relação ao nível da rua; Aproximadamente 480 m² de área construída; Pé-direito superior a 4 metros; Estrutura robusta, adequada para diferentes atividades comerciais e industriais; Escritórios e banheiros; Infraestrutura elétrica de grande capacidade; Segundo pavimento executado em estrutura metálica, com aproximadamente 5, 5 metros de altura; Amplo espaço livre e estrutura dimensionada para possibilitar futuras ampliações, inclusive com potencial para construção de novos pavimentos; Documentação totalmente regularizada; Aceita financiamento bancário; Imóvel sem débitos. Ideal para diversos negócios Pela dimensão, localização e características construtivas, o imóvel é uma excelente opção para: Centros de distribuição Depósitos Indústrias leves Supermercados Academias Igrejas Concessionárias Centros logísticos Empresas de transporte Atacadistas Distribuidoras Sedes empresariais Entre outras atividades que necessitem de espaço, estrutura, localização estratégica e possibilidade de expansão. Negociação Aceito ofertas e estudo permuta por: Automóveis; Imóveis; Terrenos. Permutas sujeitas à avaliação. Uma oportunidade rara no colubandê Um imóvel com localização estratégica, estrutura diferenciada, documentação regularizada e grande potencial de expansão e valorização. Ideal para quem deseja investir, expandir uma operação ou instalar sua empresa em um dos pontos comerciais de maior movimento do Colubandê. Entre em contato para mais informações, fotos, visita e apresentação da propriedade. Rs Imóveis cj 7625

R$ 800.000

445 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Prédio com construção semiacabada à venda no Colubandê – São Gonçalo/rj. Excelente potencial para utilização comercial, residencial ou investimento. O imóvel possui aproximadamente 445m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, além de terraço e sótão, contando com estrutura concluída, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis. No pavimento térreo o imóvel dispõe de 04 salas amplas, varanda, 03 banheiros, área de circulação e escada de acesso aos demais andares. No 1º pavimento encontram-se 03 salas espaçosas, circulação e escada de acesso. Já no 2º pavimento o imóvel conta com 02 salas amplas, 02 suítes, cozinha e dependência completa de empregada. O 3º pavimento oferece terraço e sótão, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, Ceasa, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e amplo comércio da região. Região com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público. Próximo a escolas, farmácias, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, postos de combustíveis, 7º bpm e 74ª Delegacia de Polícia. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e às rodovias br-101, br-104 e br-106. Excelente oportunidade para construtores, investidores, clínicas, cursos, empresas ou moradia multifamiliar. Agende sua visita! Chave do anúncio: q1sDmBgGnHeieqvu

R$ 800.000

445 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Madame Sara

Colubande, São Gonçalo

<b>Prédio com construção semiacabada à venda no Colubandê – São Gonçalo/rj. </b>Excelente potencial para utilização comercial, residencial ou investimento. O imóvel possui aproximadamente 445m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, além de terraço e sótão, contando com estrutura concluída, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis. No pavimento térreo o imóvel dispõe de 04 salas amplas, varanda, 03 banheiros, área de circulação e escada de acesso aos demais andares. No 1º pavimento encontram-se 03 salas espaçosas, circulação e escada de acesso. Já no 2º pavimento o imóvel conta com 02 salas amplas, 02 suítes, cozinha e dependência completa de empregada. O 3º pavimento oferece terraço e sótão, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, Ceasa, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e amplo comércio da região. Região com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público. Próximo a escolas, farmácias, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, postos de combustíveis, 7º bpm e 74ª Delegacia de Polícia. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e às rodovias br-101, br-104 e br-106. Excelente oportunidade para construtores, investidores, clínicas, cursos, empresas ou moradia multifamiliar. Agende sua visita! Chave do anúncio: vr7lqgGpkRmtLrak

R$ 115.000

R$ 405 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada dos Menezes

Colubande, São Gonçalo

Sala Comercial (25m²) com lavabo, Vazia, em andar alto, voltada para o sol da manhã, com vista panorâmica, Possui 01 vaga de garagem. O condomínio possui portaria com controle de acesso, estacionamento e Centro de Convenções. Conta com boas opções de comércio no entorno, sendo próximo de Banco, escolas e transporte público. Estuda proposta. <i>As informações estão sujeitas a alterações. </i><i>Consulte o corretor responsável. </i><i>Escritório: Rua Ator Paulo Gustavo, 26 - Sala 1106</i><i>trade center icaraí</i><i>visite nosso site: </i>paivasolucoesimobiliarias. com. brTemos mais opções de imóveis à Venda na: Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, Rua Joaquim Távora, Rua Mariz e Barros, Avenida Roberto Silveira, Rua Álvares de Azevedo, Rua Lemos Cunha, Rua General Pereira da Silva, Rua Domingues de Sá, Rua Comendador Queiroz, Rua Professor Miguel Couto, Rua Doutor Tavares de Macedo, Rua Osvaldo Cruz, Avenida Sete de Setembro, Rua Cinco de Julho, Rua Gavião Peixoto. Nos bairros: Icarai, Santa Rosa, Fonseca, Ingá, Centro, Jardim Icaraí, São Francisco, Charitas, Barreto, São Domingos, Vital Brasil, Boa Viagem, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara, Piratininga, Pendotiba, Maria Paula. Nas Cidades: Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Armação dos Búzios, Cabo Frio, Rio de Janeiro. Chave do anúncio: lgjwbxEoslqttoyj

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