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31 Comerciais à venda em Colubande, São Gonçalo

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R$ 1.000.000

445 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

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Colubande, São Gonçalo

<b>Prédio com construção semiacabada à venda no Colubandê – São Gonçalo/rj. </b>Excelente potencial para utilização comercial, residencial ou investimento. O imóvel possui aproximadamente 445m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, além de terraço e sótão, contando com estrutura concluída, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis. No pavimento térreo o imóvel dispõe de 04 salas amplas, varanda, 03 banheiros, área de circulação e escada de acesso aos demais andares. No 1º pavimento encontram-se 03 salas espaçosas, circulação e escada de acesso. Já no 2º pavimento o imóvel conta com 02 salas amplas, 02 suítes, cozinha e dependência completa de empregada. O 3º pavimento oferece terraço e sótão, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, Ceasa, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e amplo comércio da região. Região com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público. Próximo a escolas, farmácias, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, postos de combustíveis, 7º bpm e 74ª Delegacia de Polícia. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e às rodovias br-101, br-104 e br-106. Excelente oportunidade para construtores, investidores, clínicas, cursos, empresas ou moradia multifamiliar. Agende sua visita! Chave do anúncio: xjgV2YmMrxxw8wsg

R$ 6.000.000

3500 m² tot.

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Colubande, São Gonçalo

Oportunidade de Investimento em São Gonçalo: Antigo Hospital Geral. Se você está em busca de um investimento sólido e com grande potencial de retorno, temos uma ótima oportunidade para você! O Antigo Hospital Geral de São Gonçalo, localizado na Rua Francisco Portela, no Centro da cidade, está disponível para venda. Com uma área total de 3. 500, 00 m2, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um empreendimento de grande porte. O hospital está desativado há mais de 12 anos, mas a documentação do imóvel está em ordem, facilitando a transação. Para reativar o hospital, será necessário realizar obras e o interessado deverá criar um cnpj e obter alvará de funcionamento, bem como todas as licenças necessárias. Além disso, está disponível um estudo e projeto para a transformação do local em prédios residenciais, elaborado por uma construtora interessada anteriormente. Uma rede de hotéis também demonstrou interesse no local, o que demonstra o potencial de valorização deste imóvel. Com a planta do imóvel escaneada disponível em anexo, é possível ter acesso às metragens detalhadas do prédio, que possui 10 pavimentos, estacionamento, recepção, elevador, salas de repouso, sala de raio-x, banheiros, leitos de enfermaria, berçário, maternidade, centro cirúrgico, laboratório, suíte dos médicos, administração, necrotério, almoxarifado e departamento pessoal. Com uma área total construída de 3. 500, 00 m2 e um terreno de 2. 500 m² (com a possibilidade de ampliação ao terreno ao lado, que pertence ao mesmo dono), este imóvel oferece inúmeras possibilidades de negócio e pode se tornar um empreendimento de sucesso. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao Antigo Hospital Geral de São Gonçalo. A hora de investir é agora! - 22/09/2025

R$ 120.000

R$ 450 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade Imperdível: Sala Comercial à Venda em Alcântara - São GonçaloApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial no coração de Alcântara, São Gonçalo-rj. Este espaço privativo de 27m² está localizado em um andar comercial, ideal para impulsionar o seu negócio, vista para a Estrada dos Menezes. A sala conta com elevador e está inserida em um condomínio que oferece infraestrutura adequada para diferentes perfis profissionais. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à variedade de serviços necessários para a rotina diária, como academias, bancos, escolas, faculdades, farmácias, padarias e um shopping. Além disso, a proximidade com transporte público garante uma excelente mobilidade, facilitando o acesso para você e seus clientes. Investir em uma sala comercial em uma área em expansão como Alcântara é uma decisão inteligente. O bairro apresenta um crescimento consistente, atraindo investidores e empreendedores que buscam um espaço funcional e bem posicionado. Este é o lugar certo para instalar o seu escritório, consultório ou qualquer outro tipo de empreendimento. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu novo espaço comercial. Entre em contato agora mesmo! Chave do anúncio: 6eOqeoddsycszwem