23 Comerciais para alugar em Colubande, São Gonçalo

R$ 14.000

280 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Prédio Comercial Imponente com 726m² Frente ao Guanabara (Av. Maricá) Excelente oportunidade para grandes empresas, instituições de ensino e centros de saúde. Prédio inteiro disponível para locação em ponto nobre na Av. Jornalista Roberto Marinho (antiga Av. Maricá), com visibilidade máxima e fluxo ininterrupto de clientes. Destaques do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 726 m² de área construída. Distribuição: 03 pavimentos amplos, com 242 m² por andar. Comodidade: Banheiros em todos os andares, facilitando a logística e garantindo acessibilidade. Localização Estratégica: Posicionado exatamente em frente ao Supermercado Guanabara, o maior polo de atração de público da região. Ideal para: Academias de grande porte, clínicas médicas/estéticas, cursos técnicos, faculdades ou sedes administrativas. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 19.500

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Galpão em Colubandê - Estrutura robusta e localização estratégica! Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

R$ 4.500

800 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Salvatori 1870

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Alugue. Imóvel com 800m² de área total, ideal para empresas que necessitam de espaço prático para logística, armazenamento ou operação comercial, em localização estratégica de São Gonçalo. Detalhes do imóvel: - Área total de 800m² - Galpão de 700m² - Escritório de 100m² - 2 banheiros. - 4 vagas de garagem. Diferenciais: - Estrutura funcional. - Localização próxima ao Campestre Gourmet. - Excelente opção para logística, armazenagem ou uso comercial. Valor de locação: R$ 4. 500/mês + taxas. Código: ga0079. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 14.500

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão em Colubandê Estrutura versátil e localização estratégica em São Gonçalo! Imóvel com 800m² de área construída, manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 19.500

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão em Colubandê Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 14.000

4282 m² tot.

Rua Salvatori 2057

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpões logísticos para alugar em Colubandê Estrutura versátil e localização estratégica! Conjunto de galpões logísticos em São Gonçalo, com metragens variadas, que podem ser alugados juntos ou separadamente. Espaço ideal para empresas que buscam flexibilidade, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais vias da região. Disponibilidade e valores de locação e venda: - Todos os galpões juntos à venda por R$ 7. 000. 000, 00. - Galpão 4: 820m² R$ 14. 000/mês + taxas. - Galpão 5: 900m² R$ 15. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Localização estratégica com fácil acesso a Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo e Maricá - Layout flexível, adaptável para armazenagem, produção, logística ou outras finalidades. - Infraestrutura de qualidade, manutenção impecável, ambiente seguro e funcional. - Ideal para empresas de diferentes portes, indústrias e operações logísticas. Código: ga0061. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 19.500

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Galpão em Colubandê - Estrutura robusta e localização estratégica! Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

R$ 14.500

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão em Colubandê Estrutura versátil e localização estratégica em São Gonçalo! Imóvel com 800m² de área construída, manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · 280m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - em Colubande

R$ 2.000

280 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Jornalista Roberto Marinho, 144

Colubande, São Gonçalo

&#Ver dados; Galpão para locação. Galpão amplo, distribuído em dois pavimentos (segundo e terceiro andar), com estrutura simples e funcional, ideal para depósito, estoque, oficina leve, igrajas evangécias, centro espíritaou atividades operacionais. O imóvel conta com: • Amplo salão principal em cada pavimento. • Estrutura com pilares internos, permitindo boa organização do layout. • Piso em concreto. • Cobertura em telha metálica. • Boa ventilação e entrada de luz natural. • Ambientes amplos e de fácil adaptação. • Sala/ambiente fechado de apoio (podendo ser usado como escritório ou depósito) • Banheiro no imóvel. • Acesso por escada interna. &#Ver dados; Imóvel com frente para a rua e boa visibilidade. ⚠&#Ver dados; Observação: acesso ao galpão realizado por escada, por se tratar de imóvel localizado no 2º e 3º andar. &#Ver dados; Indicado para: depósito, armazenagem, escritório operacional, estúdio, pequenas produções, empresas de manutenção, marcenaria leve, serralheria leve e atividades similares. Marque sua visita!! Aproveite essa oportunidade, venha tirar suas dúvidas e agendar uma visita! Whatsaap - 21 Ver dados. creci: 8903 – Pab Soluções Imobiliárias!

R$ 19.500

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão em Colubandê Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 14.500

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Galpão em Colubandê Estrutura versátil e localização estratégica em São Gonçalo! Imóvel com 800m² de área construída, manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

R$ 4.500

100 m² tot.

Rua Capitão Juvenal Figueiredo 102

Colubande, São Gonçalo

Loja Comercial de 100 m² Coelho (Colubandê), São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - 65 m² de loja. - 35 m² de mezanino. - Comércio de autopeças permitido apenas para motos ou produtos náuticos. Diferenciais: - Loja bem localizada em área movimentada de Colubandê, com espaço funcional e versátil para diferentes tipos de negócios. Excelente opção para quem busca empreender em ponto estratégico de São Gonçalo. Valor de aluguel: R$ 4. 500/mês + taxas. código: lo0188. Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) ; - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9. 610/98).

R$ 14.000

4282 m² tot.

Rua Salvatori 2057

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpões logísticos para alugar em Colubandê Estrutura versátil e localização estratégica! Conjunto de galpões logísticos em São Gonçalo, com metragens variadas, que podem ser alugados juntos ou separadamente. Espaço ideal para empresas que buscam flexibilidade, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais vias da região. Disponibilidade e valores de locação e venda: - Todos os galpões juntos à venda por R$ 7. 000. 000, 00. - Galpão 4: 820m² R$ 14. 000/mês + taxas. - Galpão 5: 900m² R$ 15. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Localização estratégica com fácil acesso a Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo e Maricá - Layout flexível, adaptável para armazenagem, produção, logística ou outras finalidades. - Infraestrutura de qualidade, manutenção impecável, ambiente seguro e funcional. - Ideal para empresas de diferentes portes, indústrias e operações logísticas. Código: ga0061. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 14.500

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

Galpão em Colubandê Estrutura versátil e localização estratégica em São Gonçalo! Imóvel com 800m² de área construída, manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

3e9099c72ef5ee6c2b3a55116040ed34c7764bd2 · Loja para alugar, 333 m² - Colubande - São Gonçalo/RJ

R$ 8.000

333 m² tot.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Ferreira souto imóveis aluga. ## Locação de Espaço Comercial em Colubandê - São Gonçalo/rj Perfil: Comercial. Área Total: 333m² Situação: Usado. - # Características do Imóvel: - Ambiente: Espaço amplo e bem iluminado, adaptável para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. - Climatização: Equipado com ar condicionado central, garantindo conforto tanto para clientes quanto para colaboradores durante todo o ano. - Acabamentos Modernos: Forro de pvc proporciona um visual contemporâneo e facilita a manutenção do espaço. - # Proximidades: Estratégicamente localizado em Colubandê, o imóvel oferece fácil acesso às seguintes conveniências: - Escola. - Farmácia. - Igreja. - Padaria. - Supermercado. - Transporte público. Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e um fluxo significativo de clientes, próximo ao Posto de Combustível Halley e ao Supermercado Guanabara. A região é cercada por bares, restaurantes e outras opções comerciais, ideal para potencializar os negócios. - # Valor da Locação: R$ 10. 000, 00 - Não perca a oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica! Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações sobre o imóvel. - 02/06/2026

R$ 950

18 m² tot.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Descrição Focada na Localização e Conveniência (Ambos os Tipos de Box) Título do Anúncio: aluga-se Box Comercial em Galeria no Colubandê - Seu Negócio no Ponto Certo! Descrição: Excelente oportunidade para empreendedores! Alugam-se boxes comerciais localizados em uma movimentada galeria no coração do bairro Colubandê, em São Gonçalo. A localização é estratégica, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade para o seu negócio. Destaques da Localização: Proximidade Residencial: Situado próximo a diversos condomínios residenciais, garantindo uma base sólida de clientes locais. Comércio Consolidado: A poucos passos de supermercados Guanabara, farmácias, colégios, academias (como a Panobianco e Saúde. Corpo) e restaurantes. Fácil Acesso: Local de fácil acesso e com grande circulação de pessoas e veículos. Opções de Boxes Disponíveis: Box com Banheiro Privativo: Ideal para operações que necessitam de mais comodidade e estrutura interna, como pequenos escritórios ou serviços de saúde/estética. Box sem Banheiro: Perfeito para lojas de varejo, quiosques, ou serviços que utilizam as áreas comuns da galeria. Infraestrutura da Galeria: Ambiente seguro e com boa circulação. Variedade de lojas e serviços no entorno. Invista na localização que fará seu negócio crescer! Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita. - 02/06/2026

R$ 1.050

12 m² tot.1 banheiro

Avenida Maricá,

Colubande, São Gonçalo

Salão com banheiro. Ponto de Ref.: Próximo ao Supermercado Guanabara - Ao lado da Marmoraria Irmãos Pires. Metragem: 12m² Iptu 430, 76. Chaves: 46 -02Jun26

R$ 6.000

840 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Capitão Juvenal Figueiredo 500

Colubande, São Gonçalo

Excelente Imóvel Comercial, com área total de 840m², sendo 440m² de área coberta e 400m² de área descoberta para estacionamento ou manobra de veículos. Piso de concreto de alta resistência, todo murado, com portão para controle de acesso. Poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto e do viaduto do Colubandê, com acesso no sentido de Niterói. Não perca essa oportunidade e agende hoje mesmo sua vista conosco! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ ga0007 - 02/06/2026

R$ 600

50 m² tot.1 banheiro

Rua Pastor Avelino de Souza,

Colubande, São Gonçalo

1ª locaçãosalão, banheiro, 2 portas de aço. Obs.: medições de áreas não precisas. Chave: 13 -02Jun26

R$ 750

R$ 480 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Imperdível! Excelente sala comercial, frente, sol da manhã, vista indevassada, vazia, reformada, teto com rebaixamento de gesso, ótima planta com 26m², clara e arejada. Todo piso cerâmica de qualidade. Venha montar seu negocio no melhor prédio comecial Centro Empresarial Parque das Águas - São Gonçalo, com portaria 24h, segurança, elevadores, sala de auditório climatizada e som ambiente, banheiro masculino e feminino, estacionamento e outros. Perto do Centro de Alcântara, condução, bancos, restaurantes, churrascaria, padaria, academia, supermercado Guanabara, shopping, fórum e outros. Sala composta de sala, banheiro e uma vaga na escritura. Aceita deposito, seguro fiança ou fiador. Nota - Se escolher o depósito, o valor é 3x o aluguel + taxas. Chave na administradora, levamos no local. Marca visita com antecedência. Contato Trindade Tel.: 21. Ver dados(whatsapp) - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 5.400

400 m² tot.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Prédio comercial de 3 andares para locação em São Gonçalo, localizado no miolo do Colubandê. Possui uma área privativa de 600m² e área do terreno de 400m². Excelente oportunidade de negócio para investidores ou empresários. O imóvel é composto de 2 salas, cozinha e área aberta no térreo. 1º andar: 3 salões amplos e corredor. 2º andar: 4 salas com banheiros e varanda. Terraço com área aberta. Ótima localização perto do ceasa, Hospital, colégios, bancos, mercado e comercio em geral. Fica próximo da rj-104. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 7.500

1400 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Excelente galpão coberto no Rocha, com escritório no alto com toda vista para o pátio. Agende uma visita valores das taxas podem ser alterados sem aviso prévio

R$ 8.000

132 m² tot.

Avenida Jornalista Roberto Marinho

Colubande, São Gonçalo

Espaço comercial amplo e bem localizado no Colubandê, próximo ao Posto Halley e Guanabara com área total de 132m² e equipado com ar condicionado. A localização é estratégica, vários comércios locais e transporte público, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para os clientes. Aceitamos garantia locatícia ou depósito. Chave do anúncio: ofdri2R78ztb0CkT