26 Comerciais à venda em Mutondo, São Gonçalo

R$ 320.000

800 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 125

Mutondo, São Gonçalo

Novos Começos Vende - passa excelente ponto de venda bar E restaurante em alcÂntara! - Localização estratégica no coração de Alcântara! - Restaurante amplo com 800m², projetado para alto fluxo de clientes; - Alta demanda diária negócio consolidado e lucrativo; - Espaço Kids para conforto das famílias, diferencial na região; - Elevador elétrico para facilitar o transporte dos pratos da cozinha; - Ambiente aconchegante, estrutura impecável e pronto para operar; Oportunidade única para investidores e empreendedores do ramo gastronômico! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! - Casa em São Gonçalo, com ótima localização, rápido acesso para as Rodovias em direção a Região dos Lagos.. Rápido acesso aos bairros da Região Oceânica de Niterói, e aos demais bairros de Pendotiba, Maria Paula, Rio do Ouro, Arsenal, Tribobó, Várzea das Moças, Inoã, Itaipuaçú. Próximo ao comércio e escolas - 14/07/2026

Super destaque

cdb2227211a8a69ccf850dc83087e86b53a8e63f · Sala Comercial na Rua Alfredo Backer

R$ 75.000

R$ 850 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer

Mutondo, São Gonçalo

Sala comercial pronta para impulsionar o seu negócio em localização estratégica! Situada no bairro Mutondo, no tradicional empreendimento Edifício lamore, esta excelente sala está a apenas 10 minutos do centro de Alcântara, oferecendo praticidade e fácil acesso para você e seus clientes. Com aproximadamente 20m², o espaço é funcional e bem distribuído, contando com banheiro social privativo. O edifício dispõe de hall de entrada moderno, elevadores, portaria com funcionamento das 07h às 22h e toda a infraestrutura necessária para um ambiente profissional, seguro e organizado. O condomínio possui valor acessível, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam praticidade, boa localização e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 20/07/2026

R$ 3.000.000

1467 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Doutor Alfredo Backer

Mutondo, São Gonçalo

Prédio comercial e residencial à venda no Mutondo Excelente oportunidade para investidores! Se você busca um investimento sólido, com múltiplas fontes de renda e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Dr. Alfredo Becker, uma das principais vias do Mutondo, este prédio reúne excelente visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-se perfeito para quem deseja investir em um patrimônio já consolidado. O imóvel conta com 4 andares e uma composição diversificada: * Autoescola; * Academia; * Casa com 2 quartos; * 2 apartamentos; * Sala comercial atualmente locada para uma advogada; * Padaria de frente para a rua; * Farmácia de frente para a rua. Além disso, o prédio está em um ponto extremamente estratégico, com ponto de ônibus na calçada, garantindo grande circulação de pedestres e excelente exposição para os estabelecimentos comerciais. Um imóvel que une renda recorrente, diversificação de locações e grande potencial de valorização, ideal para investidores que procuram segurança patrimonial e excelente retorno. Agende uma visita e conheça de perto esse investimento diferenciado! Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago. - 20/07/2026

142371cb7bd637508a42537b07b4be85a8113fff · Sala Comercial na Rua Alfredo Backer

R$ 90.000

R$ 850 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer

Mutondo, São Gonçalo

Sala comercial pronta para impulsionar o seu negócio em localização estratégica! Situada no bairro Mutondo, no tradicional empreendimento Edifício lamore, esta excelente sala está a apenas 10 minutos do centro de Alcântara, oferecendo praticidade e fácil acesso para você e seus clientes. Com 20m², o espaço é funcional e bem distribuído, contando com banheiro social privativo. A sala já está mobiliada com armários, além de equipada com geladeira e ar-condicionado, proporcionando conforto e economia na instalação do seu negócio. O edifício dispõe de hall de entrada moderno, elevadores, portaria com funcionamento das 07h às 22h e toda a infraestrutura necessária para um ambiente profissional, seguro e organizado. O condomínio possui valor acessível, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam praticidade, boa localização e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 20/07/2026

R$ 60.000

R$ 715 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Sala Comercial em Empreendimento a 10mints do centro de Alcântara. Sala com medição de 20m com banheiro social de vista livre. A unidade está em junção com sala de também propriedade da mesma e, no caso de interesse de maior metragem para o serviço, cliente negocia. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio! O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas.

R$ 90.000

32 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Sala comercial de 32 m² Mutondo São Gonçalo/rj. Sala comercial funcional, ideal para consultórios, escritórios, atendimento profissional ou empresas que buscam presença estratégica com baixo investimento inicial. Detalhes do imóvel: - 32 m² de área total. - Banheiro social. - Hall de entrada com elevadores. - Estrutura moderna e funcional. - Condomínio acessível. - Possibilidade de aluguel de vagas de garagem. - Planta prática, com excelente aproveitamento interno para operação administrativa ou atendimento ao público. Diferenciais do Bairro: - Aproximadamente 10 minutos do Centro de Alcântara. - Cerca de 800 metros da Avenida Presidente Kennedy. - Próximo a bancos, mercados e farmácias (até 500 m) - Aproximadamente 5 minutos do Centro de São Gonçalo. - Fácil acesso à br-101. - Transporte público abundante na região. - Área com forte atividade comercial e crescimento constante. Valor de venda: R$ 90. 000, 00. Código: sl0076. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 330.000

100 m² tot.1 banheiro

Avenida José Mendonça de Campos

Mutondo, São Gonçalo

Loja Comercial à Venda 100 m² Excelente Ponto no cruzamento do mutondo. Na principal. Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial com aproximadamente 100 m², sendo 65 m² no térreo e 35 m² de mezanino, muito bem distribuída e com ótimo aproveitamento interno. Localização estratégica no cruzamento do Mutondo, quase em frente à antiga Comida Mineira, próximo ao Supermercado Intercontinental e ao lado da rua principal região com grande fluxo de pessoas e forte apelo comercial. O imóvel conta com: Porta de blindex. Vitrine externa. Piso laminado imitando madeira. Rebaixamento em gesso. Cozinha e banheiro modernizados. Mezanino com excelente visibilidade interna. Loja escriturada, podendo ser financiada. Atualmente está alugada, representando uma ótima opção para quem busca investimento com renda imediata em ponto comercial consolidado. Entre em contato para mais informações e agende hoje mesmo sua visita. - 19/07/2026

R$ 70.000

22 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Sala Comercial de 22 m² Mutondo, São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - 22 m² de área total. - Banheiro social. - Hall de entrada com elevadores. - Estrutura moderna e funcional. - Condomínio acessível. - Possibilidade de aluguel de vagas de garagem. Diferenciais: - Sala comercial localizada a apenas 10 minutos do centro de Alcântara, em prédio moderno e funcional. Ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e presença em uma região estratégica e em crescimento. Valor de venda: R$ 70. 000, 00. código: sl0075. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · Essa e a franquia que vc procura

R$ 192.500

R$ 1.021 Condominio

Rua Doutor Alfredo Backer, 502

Mutondo, São Gonçalo

Grande oportunidade de negócio! Ponto comercial À venda - fábrica de bolo vó alzira. Shopping do Carrefour de Alcântara. Este é o momento perfeito para quem tem o espírito empreendedor e deseja investir em um negócio consolidado no ramo de bolos! Loja aconchegante estruturada, pronta para atender com qualidade e conforto, localizada em uma área de grande fluxo de pessoas e visibilidade. De frente para o Supermercado Carrefour, ao lado de lojas renomadas comoCacau Show, Lojas Americanas, Smart Fit e Laboratório Sérgio Franco. Ponto estratégico em uma região de grande movimentação, ambiente acolhedor, ideal para quem deseja oferecer produtos de qualidade. Aumento constante da demanda por bolos fresquinhos e deliciosos. A venda será com tudo o que está dentro da loja, garantindo que o novo proprietário tenha todos os equipamentos e utensílios necessários para operar imediatamente. Balcão, Geladeiras, freezer, batedeiras e muito mais. Com toda a estrutura já montada, você poderá começar a trabalhar sem perda de tempo e com todos os recursos para garantir o sucesso do seu negócio! Não perca essa chance única de fazer parte desse próspero mercado! Para mais informações, entre em contato e agende uma visita! -04Mar26

R$ 70.000

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Sala de 20 m² Mutondo, São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - 20 m² de área total. - Banheiro social. - Hall de entrada com elevadores. - Estrutura moderna e funcional. - Condomínio acessível. - Possibilidade de aluguel de vagas de garagem. Diferenciais: - Sala comercial localizada a apenas 10 minutos do centro de Alcântara, em prédio moderno e funcional. Excelente opção para profissionais e empresas que buscam praticidade e presença em uma região estratégica e em constante crescimento. Valor de venda: R$ 70. 000, 00. código: sl0074. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 330.000

100 m² tot.1 banheiro

Avenida José Mendonça de Campos 12

Mutondo, São Gonçalo

Loja de 100 m2, com mezanino, decorada com muito bom gosto, toda em piso laminado imitando madeira. Térreo com 65m² e um mezanino de 35 m2 com boa visibilidade, ampliando o espaço interno para exposição de produtos. Loja montada, porta de blindex, vitrine externa, rebaixamento de gesso, balcão para atendimento, cozinha e banheiro modernizados. Toda escriturada, podendo ser financiada. Como investimento, compre já alugada. Ótima opção de negócio! - 20/07/2026

R$ 330.000

100 m² tot.1 banheiro

Avenida José Mendonça de Campos 12

Mutondo, São Gonçalo

Loja de 100 m2, com mezanino, decorada com muito bom gosto, toda em piso laminado imitando madeira. Térreo com 65m² e um mezanino de 35 m2 com boa visibilidade, ampliando o espaço interno para exposição de produtos. Loja montada, porta de blindex, vitrine externa, rebaixamento de gesso, balcão para atendimento, cozinha e banheiro modernizados. Toda escriturada, podendo ser financiada. Como investimento, compre já alugada. Ótima opção de negócio!

R$ 65.000

R$ 710 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Sala Comercial em Empreendimento a 10 mints do centro de Alcântara. Sala com medição de 20m com banheiro social. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio! Condomínio acessível! O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas.

R$ 1.500.000

650 m² tot.

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Ferreira Souto Imóvel Vende e Aluga: Excelente oportunidade para investidores, empresários e grandes marcas! Vende-se imóvel comercial de grande porte com aproximadamente 650m² de área utilitária, localizado no ponto mais estratégico da Avenida José Mendonça de Campos no limite exato entre o Mutondo e o Colubandê, em São Gonçalo - rj. Destaques do Imóvel: Estrutura Ampla e Versátil: Conta com salão principal totalmente coberto, área interna com excelente distribuição e pé-direito adaptável para instalação de galpão, depósito ou centro de distribuição. Logística Perfeita: Situado na pista principal, o imóvel oferece acessibilidade impecável, facilitando as manobras de carga, descarga e circulação de veículos de grande porte. Vocação Comercial: Área de altíssimo fluxo de pedestres e automóveis, ideal para conversão industrial, magazines, supermercados ou hubs logísticos integrados. Não perca a chance de posicionar sua empresa ou investir em um dos eixos comerciais mais valorizados de São Gonçalo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 14/07/2026

R$ 750.000

188 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Restaurante e lanchonete, 188m² de area construida, todo montada em fino acabamento, banheiros, cozinha industrial. Valor do ponto R$ 750, 000, 00 porteira fechada aluguel atual R$ 10. 800, 00 + taxas

R$ 65.000

R$ 710 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Sala Comercial em Empreendimento a 10 mints do centro de Alcântara. Sala com medição de 20m com banheiro social. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio! Condomínio acessível. O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas.

R$ 65.000

R$ 710 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Sala Comercial em Empreendimento a 10 mints do centro de Alcântara. Sala com medição de 20m com banheiro social. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio! Condomínio acessível. O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas.

R$ 85.000

R$ 850 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer

Mutondo, São Gonçalo

Sala Comercial – Mutondo (Antigo Prédio da Hollywood) Sala comercial localizada na &lt;b&gt;Rua Doutor Alfredo Backer, nº 115, bairro Mutondo, São Gonçalo/rj&lt;/b&gt;, em prédio conhecido como antigo “Hollywood”, ponto tradicional e de fácil referência na região. O imóvel possui &lt;b&gt;20 m²&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;banheiro privativo&lt;/b&gt;, sendo ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou pequenos negócios. O edifício conta com: &bull;Hall de entrada organizado&bull;Elevadores&bull;Estrutura funcional para uso comercial Localização estratégicaSituado em uma área com forte movimentação comercial, o imóvel oferece: &bull;Fácil acesso ao centro de Alcântara (cerca de 10 minutos) &bull;Proximidade com comércios, mercados, farmácias e escolas&bull;Transporte público abundante na região Chave do anúncio: ky1o7asraCrb7mef

R$ 70.000

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer

Mutondo, São Gonçalo

Sala Comercial – Mutondo (Antigo Prédio da Hollywood) Sala comercial localizada na &lt;b&gt;Rua Doutor Alfredo Backer, nº 115, bairro Mutondo, São Gonçalo/rj&lt;/b&gt;, em prédio conhecido como antigo “Hollywood”, ponto tradicional e de fácil referência na região. O imóvel possui &lt;b&gt;20 m²&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;banheiro privativo&lt;/b&gt;, sendo ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou pequenos negócios. O edifício conta com: &bull;Hall de entrada organizado&bull;Elevadores&bull;Estrutura funcional para uso comercial Localização estratégicaSituado em uma área com forte movimentação comercial, o imóvel oferece: &bull;Fácil acesso ao centro de Alcântara (cerca de 10 minutos) &bull;Proximidade com comércios, mercados, farmácias e escolas&bull;Transporte público abundante na região Chave do anúncio: kc1xpfrnwSoxh4l5

Comercial · 100m² · Loja à venda em São Gonçalo/RJ

R$ 330.000

100 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Ótima loja toda montada, porta de blindex, vitrine externa, com 100 metros quadrados no total, térreo com 65 metros quadrados com balcão para atendimento, expositores, cabine, cozinha, e banheiro modernizado, espaço kids, giral com 35 metros quadrados. Toda a loja em piso laminado frio imitando madeira, rebaixamento de gesso, e papel de parede dando ao ambiente uma decoração bonita e atualizada. Chave do anúncio: xluypYmHwr5Tnsud

R$ 158.000

R$ 1.600 Condominio

41 m² tot.2 ban.

RUA DOUTOR ALFREDO BACKER

Mutondo, São Gonçalo

Grande Oportunidade de Investimento no Mutondo! Se você está em busca de um imóvel comercial bem localizado, com excelente potencial de valorização e condições facilitadas de compra, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. São duas salas comerciais interligadas, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, clínicas, cursos e até coworking, entre outras atividades. A configuração integrada oferece mais conforto, praticidade e melhor aproveitamento do ambiente. Localizadas no Condomínio L’amore, no bairro Mutondo, as salas estão em uma região estratégica, ao lado do tradicional Colégio Adino Xavier, em um ponto com grande circulação de pessoas e fácil acesso. Além disso, contam com ponto de ônibus na porta, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 158. 000, 00. O valor do condomínio é de R$ 800, 00 por sala. Seja para instalar sua empresa ou para investir em um imóvel com excelente localização comercial, esta é uma opção que reúne praticidade, visibilidade e ótimo custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial de 2 quartos, São Gonçalo · Excelente Imóvel com 2 Casas Independentes + Loja Comercial de 2 Andares no Muto

R$ 650.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.

R. Dr. Nilo Peçanha, 1117

Mutondo, São Gonçalo

Ótima oportunidade para morar e investir! Contatos: (21) Ver dados, (21) Ver dados. Imóvel localizado na Rua Doutor Nilo Peçanha, 1117, Mutondo, São Gonçalo/rj, composto por duas casas totalmente independentes e uma ampla loja comercial de dois andares, ideal para geração de renda ou instalação de empresa. Casas Residenciais. Cada casa possui: 2 quartos. Sala ampla. Cozinha. Banheiro. Varanda. Área de serviço. Entradas independentes. Perfeito para famílias grandes, moradia multifamiliar ou para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra. Loja Comercial. Aproximadamente 11m x 8m. Dois andares. Mezanino totalmente estruturado. Excelente espaço para comércio, escritório, academia, depósito, igreja, oficina ou diversas outras atividades. Diferenciais. Imóvel com excelente potencial de renda. Residencial e comercial no mesmo terreno. Localização estratégica no Mutondo. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói e principais vias da região. Área do terreno: 200 m² (10m x 20m) Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 350.000

180 m² tot.

Travessa Maria Cândida

Mutondo, São Gonçalo

?? Galpão à Venda – Ideal para Indústrias, Logística ou Comércio! ?? Excelente oportunidade para você que busca um espaço amplo, versátil e com ótima localização para sua empresa! ?? Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região.

R$ 800.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Travessa Maria Alice

Mutondo, São Gonçalo

Galpão comercial de 908 m2 para venda ou locação no bairro do Mutondo São Gonçalo rj. Local conta com parte coberta e um imóvel com tipologia de um imóvel de 2 quartos. Parte externa conta com 150 m2 de área coberta.

R$ 80.000

180 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Código: R70 creci: cj7184rj Oportunidade para uma Creche Escola ou um Posto de Saúde Popular em Mutondo, São Gonçalo! Descrição: - 06 salas - cozinha - banheiro - área com quintal Obs: Imóvel precisa de obras. Valor: R$ 80 Mil (Somente à Vista ou Estuda Proposta de Financiamento Particular) contato: Central de Atendimento: (21) 9Ver dados Whatsapp / (21) Ver dados Somos correspondentes caixa, aprovamos sua carta de crédito grátis! Ligue e marque sua visita! - Imóveis sujeitos a alterações, conforme disponibilidade das unidades, ligue e confirme valores e imóveis reservados. - Nos reservamos a eventuais alterações de valores (pois depende de variações do mercado e decisão do Proprietário), ligue e confira. - Nos reservamos a eventuais erros de digitação.

R$ 330.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Loja toda montada, porta de blindex, vitrine externa, térreo com 65m² com balcão de atendimento, expositores, cabine, cozinha e banheiro modernizado, espaço kids, jirau com 35m², toda a loja com piso laminado imitando madeira, rebaixamento de gesso e papel dourado dando ao ambiente uma decoração bonita e atualizada. Loja localizada no cruzamento do Mutando, eu frente a antiga Comida Mineira, próximo ao Supermercado Intercontinental, ao lado da rua principal.