11 Comerciais à venda em Neves, São Gonçalo

97b381e49777ebce371945aedafd9530f4f4f586 · Predio Comercial em São Gonçalo

R$ 2.000.000

790 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua José Leonardo

Neves, São Gonçalo

Um prédio comercial de três andares, com aproximadamente oito salas, é um espaço moderno e versátil, ideal para negócios de diversos tipos. Com uma fachada atrativa, o edifício oferece uma distribuição inteligente das salas em cada andar, proporcionando um ambiente de trabalho produtivo e confortável. Equipado com infraestrutura moderna. Além disso, conta com uma área de lazer incluindo uma piscina e churrasqueira. Esses espaços oferecem aos ocupantes a oportunidade de relaxar e socializar, criando um ambiente de trabalho mais descontraído e colaborativo. Essa área de lazer proporciona momentos de descanso e lazer, contribuindo para o bem-estar e a satisfação dos funcionários e visitantes do prédio. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 18/10/2026

8b609e1bbe9322533068b6c1f168b3cc41d8f86c · Loja à venda, 195 m² por R$ 270.000,00 - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 270.000

216 m² tot.3 ban.

Rua Marechal Floriano Peixoto 573

Neves, São Gonçalo

Loja comercial com um amplo salão, depósito, banheiros e uma pequena área externa para uma possível churrasqueira e um sobrado contendo uma área 215, 93m² Perfeito para clientes como você. Que procura uma loja espaçosa, contendo um sobrado para uma possível residência ou para entretenimento com um amplo espaço e uma excelente localização. - 18/10/2026

1f44781379c80f9dd31c3645a088f5fe7fb3fa89 · Excelente Oportunidade, ótima localização para seu negócio !

R$ 350.000

144 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Oliveira Botelho

Neves, São Gonçalo

Prezados, Apresento uma excelente oportunidade de imóvel com perfil totalmente comercial, localizado em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e cercado por amplo comércio. O imóvel possui dois pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como lojas, cursos, escritórios, clínicas, coworkings ou prestação de serviços em geral. O primeiro pavimento, com histórico consolidado de uso comercial, é ideal para atendimento ao público, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso. O segundo pavimento amplia o potencial do imóvel, podendo ser utilizado para expansão da operação, salas administrativas, estoque, atendimento reservado ou outros fins comerciais, garantindo funcionalidade e organização ao negócio. Composição do imóvel: Primeiro pavimento: Sala principal para atendimento. Cozinha de apoio espaçosa. 2 ambientes versáteis (ideais para escritórios, salas de atendimento ou operação) Banheiro. Despensa. Segundo pavimento: Sala ampla com vista para a rua (ideal para recepção ou escritório principal) Sala de apoio. Cozinha. 2 salas adicionais (podendo ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas operacionais) Despensa. O imóvel possui documentação regular, registrado como residencial, com excelente potencial para utilização comercial. Ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico para instalação ou expansão do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 29/04/2026

Predio 3 andares em São Gonçalo · Prédio à venda, por R$ 944.000 - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 944.000

103 m² tot.6 ban.1 vaga

Travessa Manuel Barros

Neves, São Gonçalo

Prédio Residencial à Venda na Covanca São Gonçalo. Excelente oportunidade para investidores! Este prédio de 3 andares conta com 4 apartamentos distribuídos de forma funcional, totalizando 6 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros ao todo. A área construída é de 216 m², oferecendo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, além de uma estrutura sólida e bem distribuída ideal para quem deseja investir em locação residencial ou para famílias que buscam moradia com renda extra. Localizado em Neves, em São Gonçalo, a região oferece fácil acesso a transporte, comércio e serviços, está a 10 minutos da Ponte para fugir do engarrafamento, 15 minutos do centro de Niterói e de Icaraí e a 40 min das praias oceânicas. Tornando o empreendimento ainda mais atrativo. 4 apartamentos prontos para renda. 6 quartos, 2 suítes e 5 banheiros. 216 m² de área total. 1 vaga de garagem. Excelente opção para investidores. Um imóvel versátil, rentável e com grande potencial de valorização. * valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio - 18/10/2026

1f44781379c80f9dd31c3645a088f5fe7fb3fa89 · Excelente Oportunidade, ótima localização para seu negócio !

R$ 350.000

144 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Oliveira Botelho

Neves, São Gonçalo

Prezados, Apresento uma excelente oportunidade de imóvel com perfil totalmente comercial, localizado em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e cercado por amplo comércio. O imóvel possui dois pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como lojas, cursos, escritórios, clínicas, coworkings ou prestação de serviços em geral. O primeiro pavimento, com histórico consolidado de uso comercial, é ideal para atendimento ao público, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso. O segundo pavimento amplia o potencial do imóvel, podendo ser utilizado para expansão da operação, salas administrativas, estoque, atendimento reservado ou outros fins comerciais, garantindo funcionalidade e organização ao negócio. Composição do imóvel: Primeiro pavimento: Sala principal para atendimento. Cozinha de apoio espaçosa. 2 ambientes versáteis (ideais para escritórios, salas de atendimento ou operação) Banheiro. Despensa. Segundo pavimento: Sala ampla com vista para a rua (ideal para recepção ou escritório principal) Sala de apoio. Cozinha. 2 salas adicionais (podendo ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas operacionais) Despensa. O imóvel possui documentação regular, registrado como residencial, com excelente potencial para utilização comercial. Ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico para instalação ou expansão do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 18/10/2026

Comercial · 195m² · Loja em Neves, São Gonçalo/RJ de 195m² à venda por R$ 270.000,00

R$ 270.000

215 m² tot.3 ban.

Rua Marechal Floriano Peixoto 573

Neves, São Gonçalo

Loja comercial com um amplo salão, depósito, banheiros e uma pequena área externa para uma possível churrasqueira e um sobrado contendo uma área 215, 93m² Perfeito para clientes como você. Que procura uma loja espaçosa, contendo um sobrado para uma possível residência ou para entretenimento com um amplo espaço e uma excelente localização.

Prédio com 3 pavimentos para venda em Neves,S.G./RJ · Prédio à venda, 789 m² por R$ 1.895.000,00 - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 1.895.000

1127 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua José Leonardo

Neves, São Gonçalo

Excelente Prédio com 3 pavimentos em área de 1. 126, 60m², localizado no bairro de Neves em São Gonçalo próximo ao Atacadão de Neves, antigo Carrefour localizado a 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (br101) e a 5 minutos da Ponte Rio Niterói. Características: térreo: -1 Loja; - 2 banheiros sendo 1 masculino e o outro feminino. - Estacionamento para 20 carros. Primeiro pavimento: - 5 Salas; - 1 Salão; - 1 Banheiro masculino com chuveiro; - 1 Banheiro feminino com chuveiro; - Vagas internas para aproximadamenste 20 carros. Seguno pavimento: - 6 Salas; - 1 Banheiro grande masculino com chuveiro; - 1 Banheiro grande feminino com chuveiro. Terceiro pavimento: - 3 Salas grandes; - 3 Salas pequenas; - 1 Banheiro masculino; - 1 Banheiro feminino; - 1 Refeitório com pia; - 1 Piscina; - 1 Churrasqueira; * Valores referentes a impostos e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. * - 18/10/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Neves, São Gonçalo

R$ 700.000

700 m² tot.5 ban.

Rua Cônego Goulart

Neves, São Gonçalo

Excelente comércio, com três andares, sendo espaço para festas, um bar com compondo futebol de grama sintética. 5 banheiros pela localização rua tranquila, fácil acesso a principal de neves! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: Jwx3sNbzbiNochvT

202507221720284731.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em São Gonçalo, no bairro Neves

R$ 1.800.000

790 m² tot.15 vagas

Rua José Leonardo

Neves, São Gonçalo

G4 imob vende: prédio comercial no barreto!! Localizado estrategicamente no Barreto, São Gonçalo, este prédio comercial de 790 m em terreno plano une sofisticação e funcionalidade para seu negócio prosperar. São três pavimentos conectados por escadas internas, cada um com acabamento em piso frio e rebaixamento de gesso: no térreo, uma sala de entrada ampla e o galpão nos fundos com cozinha de apoio e banheiros; no segundo andar, seis salas generosas, hall para recepção ou sala de espera e banheiros coletivos masculino e feminino; no terceiro, mais seis ambientes versáteis em formato de consultório, um salão multiuso, copa, dois cômodos auxiliares, banheiros coletivos e uma área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna. Com 15 vagas de garagem privativas e monitoramento por câmeras 24h, oferece segurança e comodidade. A localização privilegia fácil acesso à br-101, às pontes e ao centro de Niterói, além de estar próximo a escolas técnicas, hospitais, academias, supermercados, shoppings e diversos serviços. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto para clientes e colaboradores e um ambiente completo para todas as demandas corporativas. Agende sua visita agora mesmo e conquiste o espaço ideal para impulsionar seu sucesso! - Acabamentos: piso frio, rebaixamento em gesso, - Características: monitoramento por câmeras, - Cômodos: sala, banheiro social, escadas, Área de Serviço, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: churrasqueira, piscina, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - pontos fortes: Estrututa ProtaExcelete Pontolocalização Estratégica cod: Ver dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Neves, São Gonçalo

R$ 1.800.000

790 m² tot.15 vagas

Rua José Leonardo

Neves, São Gonçalo

G4 imob vende: prédio comercial no barreto!! Localizado estrategicamente no Barreto, São Gonçalo, este prédio comercial de 790 m em terreno plano une sofisticação e funcionalidade para seu negócio prosperar. São três pavimentos conectados por escadas internas, cada um com acabamento em piso frio e rebaixamento de gesso: no térreo, uma sala de entrada ampla e o galpão nos fundos com cozinha de apoio e banheiros; no segundo andar, seis salas generosas, hall para recepção ou sala de espera e banheiros coletivos masculino e feminino; no terceiro, mais seis ambientes versáteis em formato de consultório, um salão multiuso, copa, dois cômodos auxiliares, banheiros coletivos e uma área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna. Com 15 vagas de garagem privativas e monitoramento por câmeras 24h, oferece segurança e comodidade. A localização privilegia fácil acesso à br-101, às pontes e ao centro de Niterói, além de estar próximo a escolas técnicas, hospitais, academias, supermercados, shoppings e diversos serviços. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto para clientes e colaboradores e um ambiente completo para todas as demandas corporativas. Agende sua visita agora mesmo e conquiste o espaço ideal para impulsionar seu sucesso! - Acabamentos: piso frio, rebaixamento em gesso, - Características: monitoramento por câmeras, - Cômodos: sala, banheiro social, escadas, Área de Serviço, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: churrasqueira, piscina, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - pontos fortes: Estrututa ProtaExcelete Pontolocalização Estratégica

R$ 1.895.000

1126 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Neves, São Gonçalo

Excelente Prédio Comercial à Venda 3 Pavimentos Neves - São Gonçalo Área total: 1. 126, 60 m² Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para uso! Prédio comercial com excelente estrutura, perfeito para empresas prestadoras de serviços, clínicas, academias, ongs, call centers, escritórios corporativos e muito mais. Detalhes do Imóvel Térreo: * 1 loja ampla * 2 banheiros (masculino e feminino) * Estacionamento para até 20 veículos 1º Pavimento: * 5 salas + 1 salão espaçoso * 1 banheiro masculino com chuveiro * 1 banheiro feminino com chuveiro * Vagas internas para aproximadamente 20 carros 2º Pavimento: * 6 salas amplas e bem ventiladas * 1 banheiro masculino grande com chuveiro * 1 banheiro feminino grande com chuveiro 3º Pavimento (Cobertura): * 3 salas grandes * 3 salas menores * 1 banheiro masculino * 1 banheiro feminino * Refeitório com pia * Área de lazer completa com **piscina e churrasqueira Localização Privilegiada Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel está em ponto estratégico, próximo ao Atacadão (antigo Carrefour), a apenas 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (br-101) e 5 minutos da Ponte RioNiterói. Fácil acesso, região com grande fluxo e excelente visibilidade para seu negócio. Diferenciais * Prédio em ótimo estado de conservação * Estrutura pronta para instalação imediata * Documentação regularizada Aceita financiamento bancário Perfeito para: Empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, academias, escolas, ongs, centros de treinamento e muito mais! Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Cj.: 7625 rs imóveis