66 Comerciais Prédios Inteiros à venda em São Gonçalo, RJ

49e986126004afb2fd8c1713c2f2920b4f7dccbf · Prédio à venda, 350 m² por R$ 720.000,00 - Sete Pontes - São Gonçalo/RJ

R$ 550.000

582 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Sete Pontes, São Gonçalo

Prédio Comercial Com: Três escritórios. Cinco salões ( Um dividido com Drywall) ficando seis salões. Cinco banheiros. Cozinha, Copa (refeitório) Área de serviço. Com duas entradas. Vestiário. Não tem Estacionamento. Não Aceita Financiamento. Próximo as vias de Transporte Público para Rio de Janeiro, Niterói e toda São Gonçalo. Farto comércio como supermercado, Farmácia, Materiais de Construção, Padarias dentre outros. A rua é uma subida. Ligue e deixe agendada uma visita com um de nossos corretores. tel: 21 Ver dados - 09/07/2026

Super destaque

Comercial · 1089m² · Prédio Inteiro em Alcantara - São Gonçalo

R$ 9.300.000

1089 m² tot.

Endereço não informado

Alcântara, São Gonçalo

Não informado.

Destaque

97b381e49777ebce371945aedafd9530f4f4f586 · Predio Comercial em São Gonçalo

R$ 2.000.000

790 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua José Leonardo

Neves, São Gonçalo

Um prédio comercial de três andares, com aproximadamente oito salas, é um espaço moderno e versátil, ideal para negócios de diversos tipos. Com uma fachada atrativa, o edifício oferece uma distribuição inteligente das salas em cada andar, proporcionando um ambiente de trabalho produtivo e confortável. Equipado com infraestrutura moderna. Além disso, conta com uma área de lazer incluindo uma piscina e churrasqueira. Esses espaços oferecem aos ocupantes a oportunidade de relaxar e socializar, criando um ambiente de trabalho mais descontraído e colaborativo. Essa área de lazer proporciona momentos de descanso e lazer, contribuindo para o bem-estar e a satisfação dos funcionários e visitantes do prédio. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 20/07/2026

R$ 3.000.000

1467 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Doutor Alfredo Backer

Mutondo, São Gonçalo

Prédio comercial e residencial à venda no Mutondo Excelente oportunidade para investidores! Se você busca um investimento sólido, com múltiplas fontes de renda e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Dr. Alfredo Becker, uma das principais vias do Mutondo, este prédio reúne excelente visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando-se perfeito para quem deseja investir em um patrimônio já consolidado. O imóvel conta com 4 andares e uma composição diversificada: * Autoescola; * Academia; * Casa com 2 quartos; * 2 apartamentos; * Sala comercial atualmente locada para uma advogada; * Padaria de frente para a rua; * Farmácia de frente para a rua. Além disso, o prédio está em um ponto extremamente estratégico, com ponto de ônibus na calçada, garantindo grande circulação de pedestres e excelente exposição para os estabelecimentos comerciais. Um imóvel que une renda recorrente, diversificação de locações e grande potencial de valorização, ideal para investidores que procuram segurança patrimonial e excelente retorno. Agende uma visita e conheça de perto esse investimento diferenciado! Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago. - 20/07/2026

Predio 3 andares em São Gonçalo · Prédio à venda, por R$ 1.100.000 - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 949.900

103 m² tot.6 ban.1 vaga

Travessa Manuel Barros

Neves, São Gonçalo

Prédio Residencial à Venda na Covanca São Gonçalo. Excelente oportunidade para investidores! Este prédio de 3 andares conta com 4 apartamentos distribuídos de forma funcional, totalizando 6 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros ao todo. A área construída é de 216 m², oferecendo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, além de uma estrutura sólida e bem distribuída ideal para quem deseja investir em locação residencial ou para famílias que buscam moradia com renda extra. Localizado em Neves, em São Gonçalo, a região oferece fácil acesso a transporte, comércio e serviços, está a 10 minutos da Ponte para fugir do engarrafamento, 15 minutos do centro de Niterói e de Icaraí e a 40 min das praias oceânicas. Tornando o empreendimento ainda mais atrativo. 4 apartamentos prontos para renda. 6 quartos, 2 suítes e 5 banheiros. 216 m² de área total. 1 vaga de garagem. Excelente opção para investidores. Um imóvel versátil, rentável e com grande potencial de valorização. * valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio - 21/07/2026

R$ 1.000.000

R$ 120 Condominio

700 m² tot.15 ban.

Rua Francisco Portela

Zé Garoto, São Gonçalo

A imobiliária Kiffer Ferreira Vende - Excelente oportunidade no coração do Centro de São Gonçalo! Este prédio comercial, estrategicamente localizado, apresenta 15 salas de diversos tamanhos, totalizando 280, 43 m². Ideal para retrofit e coworking, o espaço oferece versatilidade para atender às diversas necessidades de negócios. Destacando-se pela localização privilegiada, em frente ao antigo Fórum de sg, no Bairro Zé Garoto, o imóvel é de fácil acesso e atrai um público diversificado. Para investidores, a oportunidade é ainda mais atrativa, com 5 salas já alugadas, garantindo retorno imediato. O valor total do prédio é de R$1. 110. 000, 00. Para maior flexibilidade, há a possibilidade de venda individual das salas, com valores variando de R$60. 500, 00 a R$169. 000, 00. Vale ressaltar que o prédio possui 3 andares, sendo 5 salas por andar e o proprietário aceita permuta em 3 apartamentos em Niterói. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Código do anunciante pr0059. - 21/07/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.5 ban.30 vagas

Avenida Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Prédio Comercial Imponente com 3. 500 m² em Área Estratégica de São Gonçalo/rj. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica no coração comercial de São Gonçalo. Implantado em um terreno amplo de 4. 000 m², este prédio comercial conta com 3. 500 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, além de terraço, oferecendo máxima flexibilidade para diversos tipos de operação. Destaques do imóvel: 10 banheiros bem distribuídos. 30 vagas de estacionamento, diferencial raro na região. Prédio totalmente vazio, pronto para ocupação imediata ou retrofit personalizado. Localização que gera valor: Situado a apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo e forte atividade econômica, com excelente visibilidade e fácil acesso. No entorno, encontram-se grandes geradores de demanda como: Shopping Partage. Assaí Atacadista. Praça Dr. Luiz Palmier. Hospitais, concessionárias e repartições públicas. Além disso, está a apenas 3, 5 km da br-101, garantindo conexão rápida com outras regiões da cidade e municípios vizinhos. Uso versátil e alto potencial: Ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos, call centers ou projetos de investimento comercial de médio e grande porte. Um ativo estratégico para quem busca escala, localização e valorização patrimonial.

R$ 5.000.000

2300 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Doutor Porciúncula

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Kiffer ferreira vende: Excelente Prédio Comercial de três (03) andares, com total infraestrutura/climatização. Salas de reunião/trabalho, sala presidencial com suíte. Estrutura para escritórios, com recepção. Possui gerador próprio e cisterna de 70 mil litros. Conta também com sistemas de incêndio, no-break, sistemas de redes, monitoramento e segurança. Imóvel ideal para seguimentos diversos, como: banco, oficina, construtora, logística, academia, supermercado, colégio, Igreja, entre outros. Excelente localização, a apenas 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, na via principal do bairro Barreto. Prédio completamente novo, nunca ocupado, e com maravilhoso acabamento. Código do anunciante: pr0022 - 21/07/2026

R$ 6.500.000

2300 m² tot.30 vagas

Praça Covanca 1573

Covanca, São Gonçalo

Oportunidade de investimento, apresentamos esse prédio comercial com uma localização privilegiada e uma estrutura moderna. Este prédio oferece uma série de possibilidades para empreendedores e investidores, e empresas em busca de um novo espaço para expandir seus negócios. Área total de 2. 300m², com subsolo térreo(nível da rua), andares intermediários e cobertura com telhas tratadas termicamente. Exitem várias salas administrativas, o subsolo tem capacidade para 30 carros e pode ser utilizado como estacionamento. O prédio possui um sistema de incêndio para garantir a segurança. Há um gerador próprio, consta também com sistema de segurança. Aproveite essa oportunidade de investimento e garanta um futuro promissor para o seu negócio, venha já, não perca tempo!

58794d7dee49ac4fbf7510b8071e226c11adeaa1 · Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.299.999,00 - Alcântara - São Gonçalo/RJ

R$ 1.299.998

360 m² tot.

Rua Joaquim Laranjeiras 829

Alcântara, São Gonçalo

Prédio comercial na Praça dos Bandeirantes, colado no Centro de Alcântara!! Construção robusta, de esquina, localização privilegiada! Composição da construção: . Um lojão com terraço (Igreja atualmente) estrutura comporta desmembrar em varias lojas pequenas e construir box ou galeria no segundo andar. . Uma loja de frente pra praça, de cara pra todo o movimento e do fluxo de carros. . Um sobrado, também de frente pra praça, sol da manhã! Excelente oportunidade de investidores que focam na locação de lojas para comércio e serviços!! Região em franca expansão (em frente ao Rede Economia)! Uma das que mais crescem em São Gonçalo/Alcântara, toda pavimentada, iluminada e estruturada! Entre em contato e agende agora a sua visita! Corretores 24 horas de plantão - Código do imóvel pr0045. spin Inovações Imobiliárias - (21) 2703 - 6161 - 20/07/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 270.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Lindolfo Costa 75

Mutuapira, São Gonçalo

Novos começos imóveis vende - prédio com potencial para renda E investimento - somente À vista ( somente escritura do terreno) Prédio com excelente potencial para a construção de até 3 apartamentos e 1 loja comercial, ideal para investidores ou para quem busca renda com locação. O imóvel possui atualmente: 1 apartamento pronto, composto por 2 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla e cozinha com dois ambientes. No térreo, uma loja comercial e um depósito, com possibilidade de conversão em mais um apartamento. No terraço, dois cômodos já iniciados, permitindo ampliação ou criação de uma nova unidade residencial. Localização estratégica, a apenas 2 minutos da br, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Imóvel versátil, podendo ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou mistos. - 20/07/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.5 ban.30 vagas

Avenida Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Prédio Comercial Imponente com 3. 500 m² em Área Estratégica de São Gonçalo/rj. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica no coração comercial de São Gonçalo. Implantado em um terreno amplo de 4. 000 m², este prédio comercial conta com 3. 500 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, além de terraço, oferecendo máxima flexibilidade para diversos tipos de operação. Destaques do imóvel: 10 banheiros bem distribuídos. 30 vagas de estacionamento, diferencial raro na região. Prédio totalmente vazio, pronto para ocupação imediata ou retrofit personalizado. Localização que gera valor: Situado a apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo e forte atividade econômica, com excelente visibilidade e fácil acesso. No entorno, encontram-se grandes geradores de demanda como: Shopping Partage. Assaí Atacadista. Praça Dr. Luiz Palmier. Hospitais, concessionárias e repartições públicas. Além disso, está a apenas 3, 5 km da br-101, garantindo conexão rápida com outras regiões da cidade e municípios vizinhos. Uso versátil e alto potencial: Ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos, call centers ou projetos de investimento comercial de médio e grande porte. Um ativo estratégico para quem busca escala, localização e valorização patrimonial. - 20/07/2026

ebfbdb65b38a9951de16c307a3e7e49d1b45324b · Excelente oportunidade! Prédio Comercial 2300 m² por R$ 5.500.000,00 - Venda da Cruz - São Gonçalo

R$ 5.000.000

2300 m² tot.

Rua Doutor Porciúncula

Sete Pontes, São Gonçalo

Excelente oportunidade! Prédio Comercial 2300 m² por R$ 5. 000. 000, 00 - Venda da Cruz - São Gonçalo. Prédio comercial 2300 m² em excelente localização (menos de 5 minutos ponte Rio/Niterói), na Principal - Serve para vários seguimentos comerciais ( banco, academia, igreja, concessionaria, oficina, indústria, transportadora, logística, distribuidora, etc. Possibilidade para 30 carros aproximadamente. Imóvel de 3 andares composto por subsolo com insuflamento de ar e exaustão - nível rua -mezanino administrativo (300mts), cobertura (tratamento térmico). Prédio composto por varias salas administrativas, sala de diretoria com suíte, salas para reuniões e recrutamento, banheiros e cozinha coletivos, sistema de segurança, climatização, sistema de cabeamento de rede, sistema de incêndio, gerador, cisterna com 70 mil litros. Estuda proposta! - 20/07/2026

R$ 750.000

600 m² tot.5 ban.

Rua Comandante Ari Parreiras 2327

Paraíso, São Gonçalo

Prédio no Bairro Paraíso (sg). Prédio com 4 pavimentos, sendo primeiro pavimento uso comercial. Segundo como apartamento de sala em dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e despensa, pronto pra morar. E terceiro/quarto pavimentos como laje corporativa. Área 600m². Localização central na principal rua do bairro, ao lado de todo comércio variado e ativo. - 20/07/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

d38cc0951a4e9d571b98976545cfd477eb261dcb · Oportutidade para Supermercados, Cursos, Academia, Cafeterias

R$ 4.500.000

381 m² tot.7 ban.

Rua Doutor Francisco Portela 117

Porto Novo, São Gonçalo

Prédio a Venda no Porto Novo imperdível para Lojistas, Cursos, Supermercados, Cafeterias, Escolas e Academias. Oportunidade Prédio de 3 andares com 7 lojas e 24 salas com 1 banheiro cada, 2 entradas e uma galeria em rua principal com vasto comércio ao redor. Agende sua visita! Visitas falar com Soraya Couto. - 20/07/2026

0217b7d79a26a7f91ef52ea143c5339f1b842084 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 1.850.000,00 - Rocha - São Gonçalo/RJ

R$ 1.650.000

216 m² tot.3 ban.

Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco 3242

Rocha, São Gonçalo

Excelente oportunidade em centro comercial. Galeria em beira de rua, com 216m² de terreno e 350m² de área construída, muito bem localizada em área comercial no Rocha, com 8 lojas no térreo e um restaurante no segundo piso, todo estruturado, com cozinha, 3 banheiros, área pra escritório e salão para despensa. Ótimo para investidor! - 20/07/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.500.000

1200 m² tot.4 ban.7 vagas

Avenida São Miguel 1133

São Miguel, São Gonçalo

Novos começos imóveis vende - Prédio 3 andares com 400m2 em cada andar, casa no térreo, com 2 quartos, sala cozinha e banheiro, amplo espaço na frente do imóvel, assim como nos fundos, algumas salas já construídas com drywall no segundo pavimento, 3 banheiros no térreo, 1 banheiro no segundo andar, ótimo espaço para fábricas, confecções, cursos profissionalizantes, igrejas, entre outros. - 20/07/2026

R$ 2.000.000

789 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua José Leonardo

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Oportunidade única! Este espaçoso prédio comercial de dois pisos é perfeito para empreendedores e investidores que buscam um local versátil e estratégico. No primeiro piso, você encontrará cinco salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou espaços de varejo, acompanhadas por dois banheiros convenientemente localizados. No segundo piso, a oferta se expande ainda mais com sete salas adicionais, uma cozinha para atender às necessidades de seus funcionários ou clientes, além de mais dois banheiros. Mas o destaque deste andar é a incrível área gourmet, completa com uma piscina convidativa e uma churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para eventos e reuniões informais. Além disso, a propriedade oferece uma entrada para caminhões, tornando-a ideal para empresas que exigem logística e estacionamento amplo. Com um total de 20 vagas de estacionamento, seus clientes e colaboradores nunca terão problemas em encontrar um lugar para estacionar. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial com tantas comodidades e possibilidades. Não perca a chance de transformar este espaço em sua visão de negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as oportunidades que este prédio tem a oferecer! Agende agora mesmo a sua visita conosco! Telefone: (21) Ver dados - 20/07/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 600.000

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Patronato, São Gonçalo

Imovel comercial, frente rua principal, com 3 salas, escritorio, 2 banheiros, copa, cozinha, area de serviço, uma loja na frente e um pequeno galpão atras. Doc ok

R$ 4.500.000

381 m² tot.7 ban.

Rua Doutor Francisco Portela 117

Porto Novo, São Gonçalo

Prédio a Venda no Porto Novo imperdível para Lojistas, Cursos, Supermercados, Cafeterias, Escolas e Academias. Oportunidade Prédio de 3 andares com 7 lojas e 24 salas com 1 banheiro cada, 2 entradas e uma galeria em rua principal com vasto comércio ao redor. Agende sua visita! Visitas falar com Soraya Couto.

R$ 10.000.000

1017 m² tot.7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Gonçalo

Excelente área no Zé Garoto com prédio recém construído. Área total do terreno de 1017 m² e área construída de 980 m² podendo ser ampliado em um segundo andar com até 800 m². O prédio possui salão para restaurante, salão para lanchonete, espaço para área kids, escritório, recepção, 7 banheiros e área para estacionamento, além de uma loja com mais de 483 m². A localização é excelente, em uma das principais ruas da cidade e com vasto comércio ao seu redor. Documentação ok. Excelente para empresários, investidores ou construtoras. Chave do anúncio: nBfundx9NxwzgOu5

Foto 01 · ANTIGO HOSPITAL GERAL DE SÃO GONÇALO A VENDA

R$ 6.000.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade de Investimento em São Gonçalo: Antigo Hospital Geral. Se você está em busca de um investimento sólido e com grande potencial de retorno, temos uma ótima oportunidade para você! O Antigo Hospital Geral de São Gonçalo, localizado na Rua Francisco Portela, no Centro da cidade, está disponível para venda. Com uma área total de 3. 500, 00 m2, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um empreendimento de grande porte. O hospital está desativado há mais de 12 anos, mas a documentação do imóvel está em ordem, facilitando a transação. Para reativar o hospital, será necessário realizar obras e o interessado deverá criar um cnpj e obter alvará de funcionamento, bem como todas as licenças necessárias. Além disso, está disponível um estudo e projeto para a transformação do local em prédios residenciais, elaborado por uma construtora interessada anteriormente. Uma rede de hotéis também demonstrou interesse no local, o que demonstra o potencial de valorização deste imóvel. Com a planta do imóvel escaneada disponível em anexo, é possível ter acesso às metragens detalhadas do prédio, que possui 10 pavimentos, estacionamento, recepção, elevador, salas de repouso, sala de raio-x, banheiros, leitos de enfermaria, berçário, maternidade, centro cirúrgico, laboratório, suíte dos médicos, administração, necrotério, almoxarifado e departamento pessoal. Com uma área total construída de 3. 500, 00 m2 e um terreno de 2. 500 m² (com a possibilidade de ampliação ao terreno ao lado, que pertence ao mesmo dono), este imóvel oferece inúmeras possibilidades de negócio e pode se tornar um empreendimento de sucesso. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao Antigo Hospital Geral de São Gonçalo. A hora de investir é agora! - 22/09/2025

Comercial · 360m² · 1 Quarto · Casa à venda em São Gonçalo/RJ

R$ 280.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Trindade, São Gonçalo

Ótima vila na Trindade com 4 casas de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 9 kitnets. Terreno escriturado com 360m², localizado em rua asfaltada. Chave do anúncio: otedewEtnxobagla

R$ 650.000

520 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade – prédio À venda em são gonçalo/rj Localizado no bairro Barro Vermelho, este imóvel é ideal para quem busca investimento com alto potencial comercial e residencial, ou para uso misto. O prédio é composto por: Galpão com aproximadamente 360 m², amplo, bem distribuído, ideal para depósitos, oficinas, logística, pequenas indústrias ou comércio em geral. Apartamento no pavimento superior com cerca de 160 m², oferecendo: 3 quartos bem distribuídos Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda, garantindo conforto e ventilação natural Loja frontal com acesso direto pela rua, excelente visibilidade comercial, ideal para loja, escritório ou prestação de serviços. Região com fácil acesso, comércio local, transporte público e ótima circulação, valorizando ainda mais o imóvel. Valor de venda: R$ 700. 000, 00 Imóvel perfeito para investidores, empresas ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.

R$ 1.000.000

360 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Paraíso, São Gonçalo

Predio de dois andares, uma excelente opção para locação e investimento. Situado em zona urabana bem desenvolvida do município, recem urbanizada, esse edifício conta com 8 apartamentos bem distribuídos, incluindo unidades de 1 e 2 quartos, atendendo a diferentes necessidades de moradores. A localização é seu principal atrativo, com fácil acesso a um centro comercial vibrante ( escolas, faculdade, bancos, clínicas, supermercados, farmácias, bares e restaurntes) e diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade e a conveniência para os moradores. O prédio combina funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas proporcionando uma experiência de vida agradável. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade segura. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel! Contatos: Ver dados/ 21 Ver dados

R$ 1.250.000

1200 m² tot.2 vagas

Rua Carlos Pascoal 65

Alcântara, São Gonçalo

Ótimo prédio com quase 1200 M2, em Alcantara ( São Gonçalo) construído para área educacional com várias salas de aula, banheiros masculino / feminino e bebedouros, deste o ensino infantil até o fundamental. Temos no total três prédios com todas as infraestruturas específicas para o ensino educacional. Todas as salas com pisos cerâmicos, quadros negros, e cadeiras estudantis. Ótima localização para deixar os seus filhos na escola, sem problema de comunidade e de fácil locomoção dos carros. - 20/07/2026

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