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384 Comerciais à venda em Cabo Frio, RJ

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R$ 180.000

63 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av. Hilton Massa,121

Passagem, Cabo Frio

Uma excelente oportunidade para investir em um negócio cheio de personalidade ou unir moradia e empreendimento em um dos bairros mais charmosos de Cabo Frio. Este ponto comercial à venda no bairro Passagem, em Cabo Frio, funciona em uma casa cuidadosamente aproveitada para criar uma sorveteria e cafeteria moderna, aconchegante, colorida e alegre. Com 63 m² de área útil, o imóvel oferece estrutura versátil, incluindo sala, cozinha, banheiro e 2 quartos, permitindo que o novo proprietário tenha a possibilidade de morar no local e administrar o próprio negócio. Ponto comercial instalado em imóvel residencial versátil. Sorveteria e cafeteria com ambiente moderno, aconchegante, colorido e alegre. 63 m² de área útil. Garagem da casa aproveitada e transformada em espaço comercial. Sala com possibilidade de diferentes configurações. Cozinha funcional para apoio residencial ou comercial. 1 banheiro. 2 quartos. Possibilidade de morar no imóvel e trabalhar no mesmo endereço. Espaço com grande potencial para empreendedores do setor de alimentação, cafeterias, sorveterias e negócios gastronômicos. Localização estratégica no bairro Passagem, em Cabo Frio. Bairro histórico, reconhecido como o primeiro núcleo urbano da cidade. Região com clima bucólico, arquitetura charmosa e forte polo gastronômico. Excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial em Cabo Frio com conceito diferenciado. O imóvel se destaca pela versatilidade de seus ambientes e pela possibilidade de conciliar residência e atividade comercial. Localizado no tradicional bairro Passagem, este ponto comercial à venda em Cabo Frio está inserido em uma região valorizada, com forte identidade histórica e gastronômica, proporcionando um cenário especial para empreendedores que desejam estabelecer um negócio em um dos endereços mais encantadores da cidade. Entre em contato para conhecer melhor esta oportunidade e agende uma visita para descobrir todo o potencial deste ponto comercial no bairro Passagem, em Cabo Frio.

Super destaque

R$ 11.500.000

6000 m² tot.50 quartos40 ban.32 vagas

Avenida Macário Pinto Lopes

Centro, Cabo Frio

Imagine investir em um empreendimento praticamente concluído, localizado a apenas 100 metros da Praia do Forte. Em meio ao principal cartão-postal de Cabo Frio, uma das regiões de maior valorização imobiliária do litoral fluminense. Com localização estratégica, a apenas três prédios do calçadão e ao lado do antigo Hotel Caribe (atual sesc), este projeto reúne todos os atributos para gerar excelente rentabilidade, seja para exploração residencial, locação por temporada, apart-hotel ou venda individual das unidades. Condição especial> De R$ Ver dados por R$ Ver dados Uma redução expressiva que transforma esta aquisição em uma das melhores oportunidades de investimento atualmente disponíveis na Região dos Lagos. O empreendimento: Terreno com aproximadamente 842 m²; Área construída total de aproximadamente 6. 000 m²; Prédio totalmente revestido; Diversas unidades já finalizadas internamente, necessitando apenas de retoques finais para entrega; Projeto aprovado; Registro Geral de Imóveis (rgi) em nome do proprietário; Documentação regularizada. Unidades residenciais: 24 Apartamentos Tipo: 1 quarto; Sala integrada à cozinha americana; Banheiro social; Varanda; 1 vaga de garagem. 8 Coberturas Duplex Ampliadas; Com projeto já executado para 3 quartos: Primeiro Pavimento> 1 quarto; Sala integrada à cozinha americana; Banheiro social; Duas varandas. Segundo Pavimento: 2 suítes; Varandas privativas em ambas as suítes. Todas as coberturas contam com vaga de garagem. Infraestrutura E lazer: Área de lazer projetada para oferecer conforto e valorização ao empreendimento: Piscina; Sauna; Academia; Espaço gourmet com churrasqueira; Playground infantil; Áreas de convivência. Além disso, o empreendimento conta com dois pavimentos de garagem, proporcionando praticidade e segurança aos futuros moradores e hóspedes. Potencial de rentabilidade: O projeto foi concebido originalmente para uso residencial, mas apresenta enorme potencial para operação como: Apart-hotel; Residencial com locação por temporada; Condomínio residencial; Venda individualizada das unidades; Operação híbrida de hospedagem e moradia. Sua localização privilegiada, próxima à praia mais procurada da cidade, garante alta demanda durante todo o ano, especialmente em períodos de férias, feriados prolongados e alta temporada. Um investimento com visão de futuro: Poucas oportunidades reúnem localização, documentação regularizada, obra avançada, potencial de exploração e forte valorização imobiliária como este empreendimento. Uma verdadeira joia no coração de Cabo Frio, pronta para proporcionar excelente retorno financeiro em uma das regiões costeiras que mais crescem e se valorizam no Estado do Rio de Janeiro. I have service in English. J'ai un service en français. También atiendo en español. Consulte disponibilidade, e adquira essa excelente oportunidade em um dos endereços mais requisitadas no Litoral Sul do Rio! > +Ver dados whatsapp 24h; Sujeito à disponibilidade; caso não haja reserva antecipada. Juan Dias | creci 67. 719. 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Imóveis residenciais e comerciais | Avulsos e lançamentos em todo o rj

Super destaque

R$ 300.000

R$ 1.100 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barão do Rio Branco 9

Passagem, Cabo Frio

Sala comercial dos seus sonhos no Edifício brb, belo projeto comercial na região central. Sala ampla com uma metragem de 26 m², localizada no 2º piso do prédio. Possui uma vaga própria coberta para carro. Localizada estrategicamente localizado no centro do maior polo médico hospitalar da Região dos Lagos, entre outros pontos comerciais e fácil acesso e estrutura. Perfeito para o seu projeto, ou investimento. Com um espaço bem distribuído, você terá total liberdade para adaptar o ambiente conforme suas necessidades. Prédio com fachada moderna e imponente vai chamar a atenção de todos que passam pela região, aumentando a visibilidade do seu negócio. Edifício com amplo Lobby de entrada com pé-direito duplo entregue decorado, 2 elevadores modernos (sendo 1 de maca). Com uma infraestrutura completa, com instalações elétricas e hidráulicas, preparo para ar condicionado do tipo split, portão automático no acesso à garagem, entre outros diferenciais. Em perfeito estado, agregando conforto e praticidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, facilitando a chegada tanto de clientes quanto de fornecedores. Para agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível propriedade. Agende uma visita hoje mesmo! - 02/11/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Cabo Frio, RJ

148 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 770.829

22 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.149.000

21 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 320.556

20 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.653.333

17 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 950.833

17 comerciais disponíveis à venda

13 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 836.667

13 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 563.333

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 300.000

9 comerciais disponíveis à venda

8 comerciais disponíveis à venda

6 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 320.000

R$ 40.000.000

900 m² tot.50 quartos50 ban.30 vagas

Rua dos Cravos, 2

Braga, Cabo Frio

Hotel em Cabo Frio com 74 Suítes na Praia do Forte à Venda. Localizado na Cidade de Cabo Frio - Rio de Janeiro - no bairro das Dunas, há 500 mts. Da Praia do Forte, com 74 suítes, distribuídas nas categorias: standard, luxo e suítes com todo conforto e funcionalidade, amplo estacionamento, salão de convenções e business center, com estrutura completa e salas de apoio, internet wireless, restaurante e lavanderia. Possui área de lazer com salão de jogos, bar, 2 piscinas e sauna. Obs: Será vendido sem passivo! O hotel de família está situado no Algodoal, 500 m de da praia do forte. Você estará 1. 6 km de de Praça das águas. O Hotel também fica à uma pequena distância do Parque Dunas. Há a Praça Das Águas a 16 minutos de distância a pé, enquanto a estação de autocarros Cabo Frio está há um curto caminho deste estabelecimento. Para quem viaja de longe, o aeroporto Internacional de Cabo Frio fica a 15 minutos de carro. Os quartos do Hotel Cabo Frio têm varanda, juntamente com controle de temperatura para sua conveniência, equipados com escrivaninha e mini frigobar. 04 Suítes Master c/ Hidro. 64 Suítes. Recepção. Salão de Espera. Cozinha. Restaurante. Salão de Convenções. Lavanderia. Salão de Jogos. Lavanderia. Piscina Adulto e Infantil. Estacionamento. Venda sem passivo. Discriminação da Área de Terreno c/ 910 m² SubSolo 767, 44m² Térreo 391, 68m² Pilotis 391, 68m² Pavtº Tipo (x4) 490, 66m² = 3. 422, 44m² de Área construída. Ocupação: 53% Agende sua visita Ver dados / Ver dados.

Destaque

R$ 16.000.000

842 m² tot.

Avenida Macário Pinto Lopes

Vila Nova, Cabo Frio

A Privilégio Imóveis, a melhor do Rio, apresenta uma das oportunidades mais rentáveis e exclusivas do mercado imobiliário da Região dos Lagos: um empreendimento com 32 unidades a apenas três prédios do calçadão da Praia do Forte (ao lado do antigo Hotel Caribe, atual Sesc). Ideal para quem busca alto retorno com locação por temporada, venda fracionada ou hotelaria/pousada. O prédio está em estágio avançado de obra, exigindo baixo investimento para a finalização. Proprietario aceita casa no alphaville barra como parte do pagamento. Estrutura do Empreendimento. 24 Apartamentos Standard: 1 quarto com varanda, sala integrada com varanda, cozinha americana e banheiro social. Includes 1 vaga de garagem por unidade. 8 Coberturas Duplex (Já Ampliadas): 3 quartos (2 suítes com varanda), sala com varanda, cozinha americana e banheiro social. Includes 1 vaga de garagem por unidade. Estágio da Obra. Estrutura pronta e corredores já com piso instalado. Diversas unidades com acabamento interno adiantado, necessitando apenas de pintura e ajustes em esquadrias. Infraestrutura e Lazer no Térreo. Área de lazer completa nos fundos: espaço para piscina de grande porte, sauna, churrasqueira, academia e parquinho infantil. Garagem ampla: 2 pavimentos de estacionamento. Não deixe passar este investimento de altíssima rentabilidade na localização mais desejada de Cabo Frio. Entre em contato com a Privilégio Imóveis e agende uma visita com nossos especialistas. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 12.000.000

842 m² tot.80 ban.32 vagas

Avenida Macario Pinto Lopes

Algodoal, Cabo Frio

Lopes Enjoy Vende Prédio com 6. 000m² no Algodoal, em Cabo Frio. 📍 Localização estratégica a poucos metros do calçadão da Praia do Forte e próximo ao Sesc, no Algodoal — um dos bairros mais valorizados de Cabo Frio. Ideal para quem busca investir em um empreendimento bem posicionado, com alta circulação de turistas e moradores. Estrutura completa com 32 unidades distribuídas entre 24 apartamentos tipo (1 quarto, varanda, sala integrada, cozinha americana, banheiro social e 1 vaga de garagem) e 8 coberturas duplex já ampliadas — sendo 4 com 2 quartos e 4 com 3 quartos, todas com varandas nos quartos e na sala, cozinha americana, banheiro e 1 vaga de garagem. O prédio está em estágio avançado de construção: totalmente revestido, com projeto aprovado e rgi em nome do proprietário. Faltam apenas acabamentos finais como parte das esquadrias, pintura dos corredores e piso nas áreas comuns. Já existem unidades prontas internamente, evidenciando o padrão e o potencial do empreendimento. 🏊‍♂ Área de lazer completa nos fundos do térreo, projetada para oferecer conforto e convivência: sauna, espaço para piscina grande, churrasqueira, academia e parquinho infantil. 32 vagas de garagem distribuídas em 2 andares. 💎 Oportunidade para quem deseja investir em um empreendimento pronto para finalização, com localização privilegiada e infraestrutura moderna. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 300.000

R$ 610 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Praça Porto Rocha 18

Centro, Cabo Frio

Ótima oportunidade de compra ou locação de uma sala comercial no centro de Cabo Frio. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação e possui uma área total e útil de 45 metros quadrados. Com um banheiro e uma ampla sala, o espaço é perfeito para quem busca um local prático e funcional. Localizada no condomínio Square Shopping, a sala está em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, como lojas, restaurantes e bancos. Além disso, o imóvel conta com comodidades como piso em cerâmica, aquecimento elétrico e circuito interno de tv, garantindo conforto e segurança para os ocupantes. A sala está desocupada, pronta para receber sua empresa ou negócio. Com uma única sala, o espaço permite que você crie o ambiente ideal de trabalho de acordo com as suas necessidades. A localização privilegiada no centro da cidade facilita o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. O valor de venda é de R$ 300. 000 e o valor de locação é de R$ 1. 100. Além disso, uma vantagem adicional é que o imóvel pode ser alugado sem a necessidade de fiador ou cheque caução, facilitando o processo de locação. Aproveite essa oportunidade de adquirir ou alugar uma sala comercial em um dos melhores pontos da cidade. Garanta o sucesso do seu negócio com essa sala comercial no centro de Cabo Frio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não deixe passar essa chance de ter um espaço próprio para a sua empresa em uma ótima localização. Garantia Seguro Fianca ja incluso no valor acima. Sem Cheque caução sem depósito

R$ 300.000

R$ 610 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Praça Porto Rocha 18

Centro, Cabo Frio

Ótima oportunidade de compra ou locação de uma sala comercial no centro de Cabo Frio. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação e possui uma área total e útil de 45 metros quadrados. Com um banheiro e uma ampla sala, o espaço é perfeito para quem busca um local prático e funcional. Localizada no condomínio Square Shopping, a sala está em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, como lojas, restaurantes e bancos. Além disso, o imóvel conta com comodidades como piso em cerâmica, aquecimento elétrico e circuito interno de tv, garantindo conforto e segurança para os ocupantes. A sala está desocupada, pronta para receber sua empresa ou negócio. Com uma única sala, o espaço permite que você crie o ambiente ideal de trabalho de acordo com as suas necessidades. A localização privilegiada no centro da cidade facilita o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. O valor de venda é de R$ 300. 000 e o valor de locação é de R$ 1. 100. Além disso, uma vantagem adicional é que o imóvel pode ser alugado sem a necessidade de fiador ou cheque caução, facilitando o processo de locação. Aproveite essa oportunidade de adquirir ou alugar uma sala comercial em um dos melhores pontos da cidade. Garanta o sucesso do seu negócio com essa sala comercial no centro de Cabo Frio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não deixe passar essa chance de ter um espaço próprio para a sua empresa em uma ótima localização. Garantia Seguro Fianca ja incluso no valor acima. Sem Cheque caução sem depósito

R$ 300.000

R$ 610 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Praça Porto Rocha 18

Centro, Cabo Frio

Ótima oportunidade de compra ou locação de uma sala comercial no centro de Cabo Frio. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação e possui uma área total e útil de 45 metros quadrados. Com um banheiro e uma ampla sala, o espaço é perfeito para quem busca um local prático e funcional. Localizada no condomínio Square Shopping, a sala está em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, como lojas, restaurantes e bancos. Além disso, o imóvel conta com comodidades como piso em cerâmica, aquecimento elétrico e circuito interno de tv, garantindo conforto e segurança para os ocupantes. A sala está desocupada, pronta para receber sua empresa ou negócio. Com uma única sala, o espaço permite que você crie o ambiente ideal de trabalho de acordo com as suas necessidades. A localização privilegiada no centro da cidade facilita o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. O valor de venda é de R$ 300. 000 e o valor de locação é de R$ 1. 100. Além disso, uma vantagem adicional é que o imóvel pode ser alugado sem a necessidade de fiador ou cheque caução, facilitando o processo de locação. Aproveite essa oportunidade de adquirir ou alugar uma sala comercial em um dos melhores pontos da cidade. Garanta o sucesso do seu negócio com essa sala comercial no centro de Cabo Frio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não deixe passar essa chance de ter um espaço próprio para a sua empresa em uma ótima localização. Garantia Seguro Fianca ja incluso no valor acima. Sem Cheque caução sem depósito

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