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262 Comerciais com 3 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

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Comercial · 90m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sala : / Comercial / Ipanema
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Comercial · 46m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Loja / Salão em Ipanema - Rio de Janeiro

R$ 1.100.000

R$ 3.598 Condominio

46 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Visc. de Pirajá,

Ipanema, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda em Ipanema com 46m² e vaga de garagemEsta sala comercial à venda em Ipanema está localizada em um edifício corporativo super exclusivo e de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, praticidade e excelente apresentação. Com 46m² de fundos livre, o imóvel é claro, arejado e muito bem distribuído. A sala principal é subdividida em dois ambientes, ambos com marcenaria planejada de alto padrão e armários embutidos. Conta ainda com recepção com sala de espera e mesa de atendimento, copa planejada com ótima bancada e armários, lavabo e 1 vaga de garagem na escritura. O edifício possui fachada imponente e infraestrutura diferenciada, incluindo pavimento de uso comum com auditório, sala de reuniões e cozinha, todos finamente mobiliados, equipados e climatizados. Conta ainda com portaria 24 horas, segurança privada, câmeras de monitoramento, acessibilidade, 3 elevadores modernizados, serviço de manobrista e estacionamento rotativo para clientes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, esta sala comercial à venda em Ipanema está cercada por bancos, restaurantes, comércio de alto padrão, serviços e estações de metrô, oferecendo praticidade e excelente mobilidade para empresas e clientes. um passo muda A sua vidaipanema é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, reconhecido pela sofisticação, infraestrutura completa e forte potencial comercial. Investir em uma sala comercial à venda em Ipanema é posicionar sua empresa em uma localização estratégica, cercada por negócios, serviços e público qualificado. O bairro oferece mobilidade, segurança e valorização constante, sendo uma das melhores escolhas para empresas e investidores.

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Comercial · 128m² · 3 Quartos · APARTAMENTO GARDEN 3 quartos, 1 suite, 1 vaga Camorim, Rio de Janeiro/RJ
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Comercial · 486m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa á venda com RGI -Excelente oportunidade!

R$ 2.750.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua da Fazendinha,sn

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Uma propriedade diferenciada com projeto arquitetônico exclusivo, rgi individualizado e estrutura completa em meio à natureza. Essa casa foi construída com materiais nobres e traz um conceito moderno de viver bem. Com 486m² de área construída em um terreno de 10. 000m², ela se destaca pela imponência, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura pronta para receber com estilo. A casa principal possui 3 quartos amplos, sendo dois com 25m² e uma suíte master com 45m², equipada com dois banheiros um deles com banheira. Ampla sala integrada com 120m², pé-direito alto, arejada e iluminada naturalmente, com aquecedor à lenha e piso interno em porcelanato que imita madeira. Cozinha americana com ilha central e armários planejados. Edícula independente, varanda envolvente, área da piscina integrada, área gourmet com churrasqueira argentina, banheiro completo e chuveirão externo. Portas e janelas em madeira de lei (Freijó), com três camadas: vidraça, tela mosquiteira e veneziana. Soleiras em Ipê tabaco. Características Técnicas. Área total do terreno: 10. 000m² (divididos em duas partes: 5. 000m² de área gramada com irrigação automatizada, acesso interno e garagem coberta para 3 carros; e 5. 000m² com cerca branca, 4 baias para cavalos e casa de caseiro no mesmo padrão de construção). Sistema de abastecimento de água com cisterna de 40. 000 litros, caixa dágua adicional de 2. 000 litros e boiler de 250 litros com aquecimento solar e elétrico (água quente em todas as pias e banheiros). Imóvel já possui rgi individualizado. Para quem deseja qualidade de vida em uma residência com acabamento impecável, estilo único e conexão com a natureza, essa é uma oportunidade completa. A propriedade oferece privacidade, estrutura para quem valoriza espaço e ainda conta com área ideal para quem aprecia cavalos ou deseja manter uma pequena estrutura rural. Tudo isso com segurança e documentação em dia. Agende sua visita!

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Comercial · 370m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 dormitórios à venda, 370 m Taquara Rio de JaneiroRJ

R$ 990.000

370 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Rio Grande, 1453

Taquara, Rio de Janeiro

Casa com área construída de 370 m, bifuncional ou seja pode ser usada como moradia e atividade comercial ao mesmo tempo. Composta por 3 quartos sendo 1 suíte, salão amplo em 2 ambientes, banheiro social, copacozinha, área de serviço com claraboia e lavanderia, varandão frontal, varanda na parte posterior da casa e dependência completa. Anexo a casa existe uma construção onde funcionava um amplo ateliê com refrigeração, iluminação e ventilação natural. Essa construção permite instalações diversas e multifuncionais como salão de jogos, academia doméstica ou instalação de atividades comerciais como salão de beleza, barbearia, massoterapia e outros. 18 Painéis para geração de em energia solar entre Ver dados kw mês gerando uma economia de média R 6001. 000, 00 mês. Área de lazer com piscina, chuveirão externo, churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha e cozinha de apoio. Existe também um local para 2 canis e jardim de inverno. Na lateral do imóvel existe uma garagem coberta que comporta 2 carros grandes ou 3 compactos. Imóvel muito arejado, com árvores frutíferas coqueiro, goiabeira e pitangueira. Muito bem localizado, fácil acesso a transporte público, comércio do bairro, restaurantes, academia, bares, supermercados, hortifrúti, drogarias, padaria e a 5 minutos de carro do shopping taquara. O morador desse endereço tem isenção do pedágio na saída 3 da Transolímpica para a Estrada do Rio Grande. O que fica no imóvel Ventiladores de teto, elementos de iluminação, moveis planejados, cortinas, 6 aparelhos de ar condicionado sendo 3 de gaveta e 3 splits. Os demais itens avulsos na casa são negociáveis. O imóvel tem documentação ok e com possibilidade de posse imediata jáqueestávazio.

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Principais cidades com comerciais com 3 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

Rio de Janeiro

127 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 1.385.238

Niterói

43 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 849.082

Campos dos Goytacazes

15 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

São Gonçalo

11 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Araruama

9 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Maricá

6 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 745.000

Duque de Caxias

5 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Petrópolis

5 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Rio das Ostras

5 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Belford Roxo

4 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Macaé

4 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Nova Iguaçu

4 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Comercial · 605m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial Taquara

R$ 2.490.000

605 m² tot.3 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Taquara, Rio de Janeiro

Está procurando um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber eventos inesquecíveis? Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de festa, com uma estrutura completa e moderna, localizada no bairro da Taquara, cercada de condomínios residências, próximo as principais vias do bairro, rua movimentada com vasta circulação de carros e ônibus. Destaques do imóvel: -Área total de 605m², oferecendo amplo espaço para diversos tipos de eventos; -Escritório com banheiro, ideal para administração e organização; -Pista de dança para animar suas festas e celebrações; -Espaço lounge confortável, perfeito para momentos de descontração; -Cozinha espaçosa e bar integrados ao salão, facilitando o serviço de alimentos e bebidas; -Banheiros masculinos e femininos para maior comodidade dos convidados; -Varanda e jardim, que oferecem um ambiente externo agradável e versátil para eventos ao ar livre; Na parte superior temos camarim com banheiro, três quartos, sendo duas suítes, banheiro, varanda e cozinha, proporcionando conforto e privacidade para os anfitriões e convidados especiais. Este espaço é perfeito para quem deseja investir ou expandir um negócio de eventos, com toda a estrutura necessária para criar momentos inesquecíveis. No momento, o imóvel encontra-se desativado, pronto para ser reaberto e personalizado de acordo com suas necessidades. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco!

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Comercial · 43m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Conjunto / Sala em Ipanema - Prédio Diferenciado

R$ 1.150.000

R$ 3.255 Condominio

43 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Visc. de Pirajá,

Ipanema, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda em Ipanema com 46m² e vaga de garagemEsta sala comercial à venda em Ipanema está localizada em um edifício corporativo super exclusivo e de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, praticidade e excelente apresentação. Com 46m² de fundos livre, o imóvel é claro, arejado e muito bem distribuído. A sala principal é subdividida em dois ambientes, ambos com marcenaria planejada de alto padrão e armários embutidos. Conta ainda com recepção com sala de espera e mesa de atendimento, copa planejada com ótima bancada e armários, lavabo e 1 vaga de garagem na escritura. Permite a possibilidade de unir com a sala do lado e forma uma sala de 100 m2O edifício possui fachada imponente e infraestrutura diferenciada, incluindo pavimento de uso comum com auditório, sala de reuniões e cozinha, todos finamente mobiliados, equipados e climatizados. Conta ainda com portaria 24 horas, segurança privada, câmeras de monitoramento, acessibilidade, 3 elevadores modernizados, serviço de manobrista e estacionamento rotativo para clientes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, esta sala comercial à venda em Ipanema está cercada por bancos, restaurantes, comércio de alto padrão, serviços e estações de metrô, oferecendo praticidade e excelente mobilidade para empresas e clientes. Um passo muda A sua vidaipanema é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, reconhecido pela sofisticação, infraestrutura completa e forte potencial comercial. Investir em uma sala comercial à venda em Ipanema é posicionar sua empresa em uma localização estratégica, cercada por negócios, serviços e público qualificado. O bairro oferece mobilidade, segurança e valorização constante, sendo uma das melhores escolhas para empresas e investidores.

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Imovel comercial a venda em Icarai · Casa com 3 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 3.800.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.800.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial com excelente localização e alto potencial de valorização, ideal para clínicas, centros médicos, escolas, academias, cursos profissionalizantes, centros de treinamento e empresas de prestação de serviços. Com 470 m² de área útil e 480 m² de área total, o imóvel possui estrutura moderna e funcional, com apenas 8 anos de construção. Conta com recepção ampla, auditório, vestiário e diversas salas versáteis, permitindo fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais. O espaço foi planejado para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento interno, atendendo perfeitamente operações que demandam múltiplos ambientes e atendimento ao público. Outro grande diferencial é o potencial estratégico da localização: existem terrenos desocupados ao lado que, quando incorporados à área, possibilitam a formação de um terreno em formato retangular perfeito característica extremamente valorizada para futuros empreendimentos imobiliários, proporcionando melhor aproveitamento construtivo, maior racionalidade de projeto e excelente perspectiva de valorização patrimonial. Uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com grande potencial de expansão. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. cod ca8370 - 03/09/2026

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be40bc702fe996c723817caeb841f7cff95216d9 · Casa à venda, 110 m² por R$ 590.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 590.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.

Travessa Doutor Faria Júnior 21

Fonseca, Niterói

Ampla casa comercial ou residencial com 110m2, próximo a grande movimento, sendo uma boa opção para quem busca espaço amplo e bem localizado. Próximo a supermercados, escolas e comércio em geral, facilitando a serviços e produtos. A 100m da Alameda. Com boa área externa, que pode ser utilizada para diversos fins, como espaço para mesas e cadeiras, área de espera ou até mesmo exposição de produtos. Possui jardim, 3 quartos que podem ser interessantes para quem precisa de espaços adicionais para escritórios, sala de reunião ou até mesmo acomodar equipes. 2 banheiros que atendem com comodidade funcionários e clientes. Sala, ampla cozinha e área de serviço. Destaque para o terraço coberto que permite a utilização para momentos de lazer, confraternizações e eventos. Janelas gradeadas oferecendo segurança e proporcionando tranquilidade para os ocupantes. Garagem para comodidade para funcionários e clientes que utilizam veículos. - 03/09/2026

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Comercial · 180m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Ponto Comercial em Alphaville - Campos dos Goytacazes

R$ 750.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Múcio da Paixão, 362

Alphaville, Campos dos Goytacazes

Ótimo ponto comercial disponível em uma localização estratégica, ao lado da movimentada Avenida Arthur Bernardes. Situado ao lado da concessionária Geninho & Matheus e na mesma rua da famosa Pizza & Burgue, o imóvel garante grande visibilidade e alto fluxo de pessoas diariamente, sendo ideal para quem busca empreender em uma área valorizada. Atualmente, o espaço já abriga uma loja de estética automotiva, o que mostra seu potencial comercial imediato. No térreo, conta com um galpão espaçoso com pé direito duplo, perfeito para atividades que exijam estrutura ampla e funcional. No segundo andar, há um escritório pronto para uso, ideal para a parte administrativa do negócio. Já o terceiro andar oferece um apartamento residencial completo, com dois quartos (sendo um deles uma suíte), cozinha, banheiro social e ótima iluminação. Entre em contato: Ver dadosCódigo: Ver dados

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247936.jpg · Loja Recreio dos Bandeirantes
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Comercial de 3 quartos, Niterói · Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421.

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

R. Lopes Trovão, 421

Icaraí, Niterói

Por favor ler todo o anúncio antes de fazer contato. Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421. A Loja está alugada para uma rede de Hamburgueria delivery, Antes era para um salão, o aluguel está em 7. 000 + Iptu. Pagando em dia o aluguel fica em 7. 000 + 472. 62 reais mensais de iptu. O Sobrado com o Terraço está alugado por 2. 000 + 306, 60 reais mensais de iptu. Estamos vendendo todo o prédio ou seja a loja + o sobrado e o terraço. A Loja possui 2 banheiros sendo banheiro na loja e outro banheiro na sobre loja. O Sobrado possui dois quartos um banheiro e no terraço tem mais um banheiro e mais um quartinho para guardar algumas coisas. Os inquilinos já assinaram a carta de preferência e não tem interesse ou condições de comprar mas eles possuem interesse em continuar lá. Quem comprar pode ficar recebendo os alugueis normalmente que estão todos pagos em dia assim como os Iptus. Imóvel com escritura ok. Não aceitamos imóvel como parte do pagamento. Venda: 1. 200, 000. Agende sua visita se houver real interesse.

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291086537cc91bdc8ac507853ee4831a6fc30e8e · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.800.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ
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334011.jpg · Andar Recreio dos Bandeirantes

R$ 1.260.000

R$ 1.423 Condominio

181 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel João Olintho

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

A Block Imóveis tem o prazer de apresentar este excelente apartamento lâmina à venda no Recreio. Com uma área generosa de 181m², esta residência está estrategicamente situada na melhor região do bairro, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. O apartamento destacase por sua varanda espaçosa de 40m², banhada pelo sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. A sala, distribuída em 3 ambientes, é ampla, arejada e bem iluminada. Um lavabo adiciona um toque de elegância à área social. Os 3 quartos, todos equipados com armários, incluem 3 suítes, garantindo privacidade e conforto. O banheiro social, espaçoso e equipado com blindex, complementa o espaço íntimo. A cozinha, espaçosa e planejada, conta com armários, proporcionando um ambiente funcional e organizado. A área de serviço e a dependência revertida em escritório oferecem praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Sua localização privilegiada oferece um ambiente tranquilo e residencial, ao mesmo tempo que está convenientemente próximo a restaurantes, escolas, academias e a apenas 10 minutos da praia. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todas as características e benefícios que este apartamento excepcional tem a oferecer. Venha conferir de perto e transforme esse imóvel no seu novo lar. Aguardamos o seu contato! (04/09/2026)

Destaque
Comercial · 60m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial, 60 mts, 2 vagas de garagem, em Ipanema.

R$ 2.000.000

R$ 1.544 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Visconde de Pirajá

Ipanema, Rio de Janeiro

Com seus generosos 60 metros quadrados, esse espaço oferece uma configuração flexível e versátil para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Ao adentrar a sala, você será recebido por um ambiente bem iluminado e arejado, graças às amplas janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. As paredes são pintadas em tons neutros, proporcionando uma tela em branco para personalização e adaptação ao estilo do negócio. Privilégio Imóveis Vende: A sala comercial em questão é uma oportunidade excepcional localizada em Ipanema, um dos bairros mais prestigiados e desejados do Rio de Janeiro. A proximidade à Praça Nossa Senhora da Paz é uma vantagem significativa. Esta praça é um ponto de referência em Ipanema, conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada. Ela proporciona um ambiente agradável para pausas ao ar livre, reuniões informais ou simplesmente para relaxar durante o expediente. A sala comercial oferece um espaço aberto, permitindo que você crie a disposição e a divisão de ambientes que melhor atendam às necessidades do seu negócio. Pode ser configurada em diferentes áreas, como recepção, salas de reunião ou escritórios individuais, dependendo das demandas específicas. Além disso, a sala conta com instalações modernas, como sistemas de iluminação eficientes e tomadas elétricas bem distribuídas, garantindo a praticidade e a funcionalidade no dia a dia de trabalho. A localização estratégica em Ipanema proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e restaurantes, além de estar em uma região bem conectada por transporte público. Isso significa que sua empresa estará inserida em um ambiente dinâmico e bem estabelecido, com acesso a uma clientela diversificada. Esta sala comercial em Ipanema representa uma oportunidade única para estabelecer ou expandir um negócio em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combinando conveniência, prestígio e um ambiente de trabalho agradável.

Destaque
Sunplaza - Sala 2 - Trinità Imobiliária · Cobertura comercial duplex no Sunplaza Barra da Tijuca

R$ 630.000

R$ 3.130 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam uma sala comercial diferenciada em uma das regiões mais estratégicas da Barra da Tijuca. Cobertura comercial duplex no Sunplaza Barra, com 70 m², muito bem distribuída em 3 ambientes, ideal para escritórios, consultórios, agências ou empresas que valorizam localização, praticidade e imagem corporativa. O imóvel conta com 2 banheiros, ambientes amplos e versáteis, além de 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores. O Sunplaza é um centro comercial consolidado na Avenida das Américas, cercado por condomínios residenciais de alto padrão e próximo aos principais polos comerciais da região. Destaques do imóvel: Cobertura comercial duplex70 m²3 ambientes2 banheiros1 vaga de garagemAmbientes versáteisExcelente potencial para escritórios e consultóriosDestaques da localização: Sunplaza Barra da TijucaAvenida das AméricasPróximo ao Vogue SquarePróximo ao Rio Design BarraFácil acesso ao brtregião cercada por condomínios residenciais e centros empresariaisExcelente fluxo e conveniênciaValor: R$ 630. 000, 00Condomínio: R$ 3. 130, 00Obs: A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.

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Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro À venda em santa teresa ativo de renda. Prédio com 3 unidades residenciais loja comercial A apenas 450 m do metrô Uma oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, diversificação patrimonial e potencial de valorização em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Localizado em Santa Teresa, em rua tranquila, arborizada e de perfil residencial, o imóvel reúne quatro unidades independentes em um único patrimônio, permitindo diferentes fontes de receita. Composição do imóvel. O prédio é composto por. 1 estúdio ambiente integrado, com banheiro e cozinha; 1 apartamento de sala e quarto 1 quarto e 1 banheiro; 1 apartamento de sala e dois quartos 2 quartos e banheiros conforme configuração da unidade; 1 loja comercial no térreo unidade independente. Importante a metragem de 170 m corresponde à área total do prédioconjunto das unidades, e não à metragem individual de cada unidade. As unidades residenciais possuem arcondicionado, armários de cozinha e armários embutidos. Mobília E equipamentos. O imóvel é comercializado semimobiliado, permanecendo na propriedade os móveis planejados, cozinha industrial, armários, estantes e demais equipamentos previamente relacionados. A relação definitiva dos móveis e equipamentos que permanecerão será apresentada ao interessado durante a negociação. O prédio não possui vaga de garagem. Renda E potencial de investimento. O imóvel possui locações vigentes e apresenta rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês, considerando a receita atual. A diversificação entre unidades residenciais e loja comercial reduz a dependência de uma única fonte de receita e amplia as possibilidades de exploração do patrimônio. Os valores individualizados de cada locação, taxa de ocupação, vencimentos e prazos contratuais poderão ser apresentados mediante solicitação, juntamente com a documentação comprobatória. Localização estratégica. A apenas 450 metros da estação de metrô, o imóvel combina mobilidade, infraestrutura e o charme tradicional de Santa Teresa. A região oferece fácil acesso à Glória, Praça Paris, Aterro do Flamengo, Praia da Glória e Aeroporto Santos Dumont, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. Por que este imóvel É uma oportunidade? Prédio inteiro em uma única aquisição; 3 unidades residenciais independentes loja comercial; Diversificação das fontes de renda; Locações vigentes; Rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês; Apenas 450 m do metrô; Potencial de valorização em localização central; Possibilidade de diferentes estratégias de locação e exploração; Venda com móveis e equipamentos previamente relacionados. Documentação E material de apoio. Para análise do investimento, poderão ser disponibilizados. Planta baixa; Fotos das unidades e áreas comuns; Relação detalhada da mobília e equipamentos incluídos na venda; Quadro de receitas e despesas; Contratos de locação vigentes; Prazos e condições contratuais; Taxa de ocupação; Memória de cálculo da rentabilidade; Demais documentos pertinentes ao imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A rentabilidade indicada é baseada nas informações atuais de locação e poderá variar conforme contratos, ocupação, despesas e demais condições do imóvel. Para investidores que procuram um ativo com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada em Santa Teresa.

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Comercial · 76m² · 3 Quartos · Casa - / Comercial / Copacabana

R$ 2.499.000

250 m² tot.3 quartos

Rua Cinco de Julho,

Copacabana, Rio de Janeiro

Casa comercial em área nobre de Copacabana. Totalmente reformada, na Rua Cinco de Julho. Traga seu negócio e tenha sucesso! Todos os cômodos possuem ar condicionados. Imóvel ideal para escritórios, cursos profissionalizantes e/ou consultórios médicos. Entrega imediata. 1º piso com recepção muito clara e arejada, 3 quartos sendo 1suíte, 1 banheiro social e cozinha, todos com piso em porcelanato. 2º piso com hall, sala de estar, 2 quartos sendo 1suíte, 1 banheiro social e cozinha. 3º piso com salão espaçoso, banheiro, sala de estar, aconchegante terraço aberto vista livre e churrasqueira. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -03Set26

Destaque
Comercial · 345m² · 3 Quartos · Casa : / Comercial / Humaitá

R$ 2.600.000

345 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Viúva Lacerda,

Humaitá, Rio de Janeiro

Em Uma Das Ruas Mais Valorizadas E Seguras Do Humaitá - Viúva Lacerda, Parte Plana, Com Guarita E Segurança 24 Horas. Perfeita Para Uso Comercial, Pode Voltar A Ser Residencial, Atende Com Excelência A Escritórios, Clínicas, Escolas Ou Produtoras Audiovisuais - Com Estrutura Elétrica Adaptada Para Essa Finalidade. O Imóvel Conta Com Dois Amplos Salões No Primeiro Pavimento, Além De Banheiro Social, Copa-Cozinha Modernizada, Área De Serviço E Dependências Completas. Ao Redor Da Casa, Uma Grande Área Externa Que Oferece Ventilação E Iluminação Natural Em Abundância. O Segundo Andar, Acessado Por Charmosa Escada Em Madeira, Possui Mais Dois Salões Integrados, Um Quarto Adicional E Dois Banheiros Sociais - Um Deles Com Possibilidade De Suíte Voltada Para Os Fundos. Todo O Piso Em Tábuas Corridas E O Teto Com Bello Acabamento Em Madeira, Conferindo Aconchego E Sofisticação. Imóvel Versátil, Imponente E Pronto Para Receber O Seu Projeto! Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para Venda Gratuitamente. -03Set26

Destaque
Casa à venda no Fonseca , Niterói RJ. · Área para Incorporação no Fonseca | 770m² em Localização Estratégica

R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores no Fonseca. Imóvel localizado em uma das melhores regiões do bairro, próximo ao acesso da Ponte Rio-Niterói, com fácil mobilidade e ampla oferta de comércio, supermercados, hospitais, escolas e serviços. O terreno possui 770m² e conta atualmente com uma casa construída que necessita de reformas, tornando o grande diferencial da propriedade o potencial de aproveitamento da área. Inserido em uma região que vem recebendo melhorias e projetos de revitalização urbana, o imóvel apresenta excelente perspectiva de valorização e desenvolvimento imobiliário. Destaques: Terreno com 770m² Localização estratégica. Próximo à Ponte Rio-Niterói. Região com forte potencial de valorização. Ideal para investidores e construtoras. Fácil acesso ao comércio e serviços. Excelente potencial construtivo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras de Niterói. Cód.: ca7760. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/09/2026

Destaque
Foto 02 · Apartamento, Campos Elíseos, Resende, RJ
Destaque
Comercial de 3 quartos, Rio de Janeiro · Apartamento Fonte da Saudade
Destaque
ccf31de12f05af88403d39aaf51788b6e7dc17ef · Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 600.000,00 - Vila Entre Rios - Belford Roxo/RJ

R$ 600.000

364 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Nogueira Braga 110

Vila Entre Rios, Belford Roxo

À venda em Belford Roxo, esta casa com perfil comercial se destaca pela ampla metragem e pelo excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Com 225, 69 m², o imóvel apresenta ambientes amplos e bem iluminados ao longo do dia, favorecendo atividades comerciais, atendimento ao público ou áreas administrativas. A área interna conta com uma sala ampla, ideal para recepção, showroom ou espaço de atendimento, além de três quartos de ótimos tamanhos, que podem ser facilmente adaptados para salas, escritórios ou consultórios. O banheiro social atende bem à disposição dos ambientes, e a cozinha com armários planejados pode ser utilizada como copa ou área de apoio. Na parte externa, o imóvel oferece área de serviço, quintal nos fundos e espaço para até três vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes, colaboradores ou fornecedores. O segundo andar amplia ainda mais o potencial do imóvel, permitindo expansão do negócio, novas salas ou áreas específicas conforme a necessidade. A localização reforça o perfil comercial do imóvel. Situado em uma região com comércios variados e pontos de ônibus próximos, proporciona fácil acesso e boa circulação, permitindo que clientes e funcionários cheguem com facilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com boa metragem, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio! *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 02/09/2026

Destaque
Comercial · 746m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Galpão : / Comercial / Madureira

R$ 2.000.000

950 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Felipe Frutuoso,

Madureira, Rio de Janeiro

Imóvel comercial, tipo galpão, com casa e apartamentos, 746 m², na rua Felipe Frutuoso - Madureira Rj. Referências; Rua Maria josé, Praça do Patriarca. Apresentamos excelente imóvel comercial, frente de rua, podendo ser comercial - galpão, e residencial, composta por: palco e salão para 200 pessoas ou mais, vestiário, banheiros (feminino e masculino) , copa-cozinha e área livre; 2º andar com auditório e 3º andar terraço, podendo expandir. 4 vagas de garagem na frente. Nos fundos, 3 apartamentos, todos compostos por; sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviços. Estuda se proposta. Marque sua visita com nossos especialistas, a R. Soares está consolidada em seis bairros de grande relevância ( Barra da Tijuca, Vila. valqueire, Sulacap e Grande Tijuca), com filiais projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros em negócios. @rsoaresimobiliária. -03Set26

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Comercial · 800m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Galpão à venda em Bento Ribeiro - Rio de Janeiro
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9a6982592b3a29ed2f0388485915c2ca5a72b8ff · Casa à venda, 249 m² por R$ 1.060.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
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71c634f50d0720ba0ae055d5072fdb336433a7a2 · Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 2.600.000,00 - Ferradura - Armação dos Búzios/RJ

R$ 2.600.000

1090 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cinco 114

Ferradura, Armação dos Búzios

Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 2. 600. 000 - Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Seja bem-vindo a esta elegante casa de 3 dormitórios, situada em uma das localizações mais desejadas e exclusivas de Armação dos Búzios - a encantadora Ferradura. Com uma área espaçosa de 180 m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e uma atmosfera serena. Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma atmosfera de sofisticação e bom gosto, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Os espaços amplos e luminosos são uma expressão de estilo e elegância, criando uma sensação de serenidade e bem-estar em toda a residência. A sala de estar, com seu design contemporâneo e vistas deslumbrantes, é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos memoráveis com sua família e amigos. A cozinha gourmet, totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, é um convite para os amantes da culinária explorarem sua criatividade gastronômica. Os três dormitórios são espaçosos e bem-iluminados, proporcionando o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias após um dia de atividades em Búzios. As suítes principais, com seus próprios banheiros privativos, oferecem um santuário de tranquilidade e privacidade para os moradores. O espaço externo desta propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com um jardim exuberante e uma área de lazer completa com piscina, deck, churrasqueira e áreas de descanso, ideal para desfrutar do clima tropical de Búzios em total privacidade e conforto. Localizada na Ferradura, esta casa oferece fácil acesso às deslumbrantes praias da região, bem como a restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e uma vibrante vida noturna. Combinando luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta propriedade é verdadeiramente um refúgio de sonho em Búzios. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar dos sonhos em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer. - 04/09/2026

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Comercial de 3 quartos, Macaé · Galpão com 570², Riviera Fluminense, Macaé-RJ!
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Comercial · 89m² · 3 Quartos · Casa comercial à venda e locação em Botafogo: 89m²,3 quartos

R$ 860.000

115 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Álvaro Ramos,

Botafogo, Rio de Janeiro

Se você está em busca de uma casacomercialamplo e bem localizado no Rio de Janeiro, essa casacomercialem Botafogo é a escolha ideal! Com 89m² de área útil, o imóvel conta com 3quartos no original, 1 sala ampla, cozinha, 2 banheiros, sala de espera e área de serviço. Além de armários embutidos e banheiro comblindex que garantem a segurança e sofisticação do espaço. Além disso, a casa já vem mobiliada e pronta para uso. Está com telhado e piso reformados. Também conta com consultório dentário equipadofacilitando a vida de quem busca um espaço comercial para investir ou empreender. Ainda conta com a possibilidade de ser adquirido através de financiamento. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel residencial ou comercial em Botafogo por R$ 860. 000, 00. Entre em contato conosco e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse espaço pode oferecer!

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Comercial · 166m² · 3 Quartos · GLORIA !! PRÉDIO RESIDENCIAL COM 03 ANDARES
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