301 Comerciais à venda em Armação dos Búzios, RJ

Área de Serviço · Hotel com 22 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 10.950.000

1600 m² tot.22 quartos21 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra esta excepcional propriedade situada a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá, em Búzios. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, este empreendimento é uma oportunidade imperdível para investidores. Características principais* Registro completo com rgi e alvará de funcionamento, garantindo segurança jurídica* Carteira de clientes sólida e reconhecimento de mercado* Associação Appai, integrando uma rede de profissionais do setorAcomodações* 17 suítes completas, impecavelmente decoradas, garantindo conforto e privacidade* 1 quarto de apoio, ideal para funcionários ou hóspedes adicionais* Casa principal com 3 suítes de alto padrão e uma vista deslumbrante para o mar* Casa para caseiro, proporcionando comodidade para a equipeInfraestrutura e lazer* Piscina, espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados* Amplo salão de café da manhã, perfeito para servir seus hóspedes com conforto* Área gourmet equipada com churrasqueira e forno à lenha na pousada e na casa, ideal para eventos e confraternizações* Porão para armazenamento ou utilização diversificadaSustentabilidade e conectividade* Sistema de boiler, garantindo água quente em todas as acomodações* Rede de esgoto conectada, oferecendo infraestrutura moderna e eficiente* Energia solar com 36 placas, gerando energia limpa e redução de custos* Reutilização de água da chuva, iniciativa sustentável que reduz o consumo de águaEstacionamento* Garagem para 12 carros fixos e 16 soltos, além de calçada para 5 carrosDestaques e avaliações* Alta avaliação no Booking, reconhecimento pela qualidade e serviços oferecidos* Entre as 15 melhores pousadas de Búzios no TripAdvisor, excelência comprovada no atendimento* Top 10% do mundo no TripAdvisor, pousada reconhecida internacionalmente Terreno* Área total de 1500 m², proporcionando espaço para expansão ou novos projetosAgende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

Super destaque

Área de Serviço · Hotel com 13 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 6.450.000

1600 m² tot.13 quartos14 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Búzios, a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá. Esta pousada, com infraestrutura de alto padrão, é ideal para quem busca um negócio consolidado no setor de turismo. Benefícios e Características: - Alvará de Funcionamento: Com documentação atualizada, um diferencial no mercado. - Registro Completo do Imóvel: Segurança jurídica para o comprador. - Nome/Razão Social Reconhecida: Marca estabelecida com boa reputação. - Carteira de Clientes Fiéis: Base sólida de hóspedes regulares. - Associação appai: Pertence a uma rede de profissionais do setor. Acomodações: - 17 Suítes Completas: Impecavelmente decoradas para garantir conforto e privacidade. - 1 Quarto de Apoio: Perfeito para equipe ou hóspedes adicionais. - 1 Casa para Caseiro: Comodidade para a gestão do espaço. Infraestrutura de Lazer: - Piscina: Área relaxante para os hóspedes. - Amplo Salão de Café da Manhã: Espaço acolhedor para refeições. - Área Gourmet: Equipamentos de churrasqueira e forno à lenha, ideal para eventos e confraternizações. Sustentabilidade e Conforto: - Sistema de Boiler: Água quente em todas as suítes. - Rede de Esgoto Conectada: Estrutura moderna e eficiente. - Cisternas para Água de Lagos: Captação eficiente de água. - Energia Solar: Contribui para redução de custos operacionais. - Reutilização de Água da Chuva: Iniciativa sustentável para otimização de recursos. Estacionamento: - Garagem Ampla- Espaço disponível para acomodar os veículos dos hóspedes. Reconhecimento e Avaliações: - Alta Avaliação no Booking: Reputação destacada entre os clientes. - Entre as 15 Melhores Pousadas de Búzios (TripAdvisor): Reconhecimento pela qualidade do serviço. - Top 10% do Mundo (TripAdvisor): Destaque internacional pela excelência. Terreno: - Área Total de 1500 m²: Amplo espaço que possibilita expansão e novos projetos. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

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Comercial · 250m² · 11 Vagas · À venda prédio comercial com dois pavimentos e amplo estacionamento no bairro José Gonçalves, em Búz

R$ 750.000

624 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua José Gonçalves,43

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios, com construção sólida, excelente metragem e layout funcional, ideal para restaurante, distribuidora, mercado, clínica ou sede empresarial. O imóvel possui 259 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, oferecendo versatilidade operacional, ótima ventilação e estrutura pronta para atividades comerciais de médio e grande porte. Prédio comercial com 2 pavimentos. ● Área construída total de 259 m² ● Salão no primeiro pavimento com 70 m², porta grande, janelão em blindex e porta de aço. ● Cozinha 1 com 31, 02 m² ● Câmara frigorífica com 10 m² ● Cozinha 2 com 37, 70 m², acesso ao segundo pavimento e ao banheiro. ● Área de serviço com tanque. ● Janelas com grades e telas de proteção. ● Segundo pavimento com despensa, escritório e depósito ventilado com tela. ● Elevador de carga. ● Casa de máquinas da câmara frigorífica. ● Varandão descoberto com 70 m² ● Salão superior com 98 m², acesso interno e externo. ● Área externa com 2 banheiros sociais. ● Garagem descoberta nos fundos para 3 veículos. ● Estacionamento frontal para até 8 veículos de clientes. ● Fossa com capacidade para 20 mil litros. ● Caixa dágua com capacidade para 10 mil litros. Estrutura ideal para uso comercial contínuo, Localização estratégica em região de crescimento. Excelente opção de prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel comercial em Búzios.

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Comercial · 300m² · 9 Quartos · 18 Vagas · Hotel com 9 quartos à venda em Albatroz - RJ

R$ 3.300.000

1200 m² tot.9 quartos10 ban.18 vagas

Rua Canto dos pássaros,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade Única – Imóvel Completo em BúziosLocalização excelente – Geribá, Caminho da Ferradura, estrada alternativa. Terreno com 1. 400 m² (possibilidade de construir mais) Área construída de 300 m²Imóvel perfeito para pousada, hostel, eventos ou casa de temporada. Estrutura pronta, espaçosa e com potencial de expansão. - 9 suítes- 1 flat independente- 1 casa com 1 suíte, 1 quarto e lavanderia- Sauna- Piscina- Jacuzzi- Salão de jogos- Salão de café da manhã- Cozinha equipada- Estacionamento para até 18 carrosPosse mansa, com rgi saindo em breve. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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Comercial · 550m² · 13 Quartos · 16 Vagas · Hotel com 13 quartos à venda em Alto de búzios - RJ

R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade em Búzios: Pousada em Funcionamento + Casa com Vista para o Mar + Terreno LivreTudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará DefinitivoLocalização privilegiada no Alto de Búzios, bairro nobre e tranquilo, com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Imóvel com excelente potencial para moradia e investimento. Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 2. 400 m²Área construída: 550 m² + áreas externas (piscinas, estacionamentos, churrasqueira) Frente para duas ruas: •Rua Alto de Búzios (charmosa e residencial) •Rua Canela do Campo (com acesso independente ao terreno livre) Frente para área de preservação ambiental, com comércio nas proximidades. Localização central da península de Búzios, a poucos minutos das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar Superior – Casa com Vista para o Mar•3 suítes (uma com sacada) •2 salas com vista panorâmica•Cozinha americana•Amplo mezanino•Banheiro social•Piscina pequena com hidromassagem•Quintal com churrasqueira•Lavanderia•Quarto de ferramentas•Estacionamento para 3 carros (1 coberto) •Cisterna•Instalações de água e luz separadas da pousada•Possibilidade de ampliação com mais uma suíteAndar Inferior – Pousada em Funcionamento•Capacidade para até 30 hóspedes•9 suítes + 1 kitnet mobiliadas com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede•Cozinha com refeitório com vista para o mar (uso dos hóspedes) •Cozinha/sala de funcionários com banheiro•Amplo depósito•Piscina com deck em pedra•Área com churrasqueira e pérgola•Quintal com árvores frutíferas•Estacionamento interno para 9 veículos•Grande cisternaTerreno Livre – Independente e com Potencial Construtivo•Área de 1. 050 m², murado, com portão, muro de contenção e cisterna•Frutíferas plantadas•Saída direta para Rua Canela do Campo•Ideal para construção independente ou expansão da pousadaDiferenciais: •Imóvel 100% legalizado, com rgi individual, Habite-se e Alvará definitivo de pousada•Funcionando há 11 anos•Localização estratégica, entre as principais praias de Búzios•Excelente estrutura e alto potencial de retornoDisponível para venda imediata. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de fotos e planta, entre em contato!

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Centro

81 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.569.568

Geriba

60 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.909.091

Manguinhos

34 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 10.180.000

Ferradura

17 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.650.000

João Fernandes

13 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.500.000

Rasa

6 comerciais disponíveis à venda

Área de Serviço · Loja à venda em Centro (mangue) - RJ

R$ 850.000

52 m² tot.3 ban.

Rua Manoel turíbio de farias,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade imperdível! Loja comercial de 52m², localizada no coração de Búzios, 100% reformada, pronta para o seu negócio! Características: - 1 lavabo- 2 banheiros- 1 cozinha- 1 amplo salão com várias tomadas- Frente em Blindex- Elétrica e hidráulica totalmente novas- Portas de entrada e saída (frente e fundos) A loja está situada próximo ao Mc Donald’s, em uma localização estratégica, ideal para o comércio local. Documentação regularizada com rgi. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir essa excelente oportunidade!

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R$ 6.500.000

2500 m² tot.10 quartos15 ban.10 vagas

Avenida do Atlântico 467

Ferradura, Armação dos Búzios

Pousada com 10 dormitórios à venda, 2500 m² por R$ 6. 500. 000 - Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Hotel à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizado na deslumbrante Ferradura, em Armação dos Búzios/rj, este encantador hotel está disponível para compra. Com uma área total de 2500 m², o estabelecimento oferece um ambiente sereno e relaxante, ideal para hospedagem em uma das mais belas regiões do litoral brasileiro. Características Principais: Localização: Ferradura, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 2500 m². Número de Dormitórios: 10 quartos, cada um projetado para o máximo conforto dos hóspedes. Infraestrutura: O hotel está completamente equipado com todas as comodidades necessárias para uma experiência de hospedagem excepcional. Áreas Comuns: Inclui áreas de lazer, piscina, espaço para café da manhã e áreas verdes bem cuidadas. Potencial de Investimento: Ideal para quem busca um empreendimento consolidado em uma das mais procuradas localidades turísticas do Brasil. Preço: R$ 5. 500. 000. Esta é uma oportunidade única para adquirir um hotel bem estabelecido em um dos destinos mais prestigiados do litoral brasileiro. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 11/07/2026

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R$ 3.800.000

4500 m² tot.19 quartos22 ban.20 vagas

Rua Alto da Ferradura

Ferradura, Armação dos Búzios

Ótimo negócio! Você que conhece Búzios-rj com certeza já deve ter pensado ou dito para alguém: nossa os donos de pousada ganham muito dinheiro por aqui; e sim meus amigos, se você souber administrar uma pousada, com certeza você vai ganhar bastante grana! Dito isso; eis aqui uma belíssima oportunidade de negócio! Localizada em uma das melhores regiões da península, essa pousada fica no bairro Ferradura, próximo a praças e ao centro da cidade fácil de chegar, a 10 minutos da rua das Pedras, e também de todas as praias do centro. Terreno muito bom de 4. 500, 00 m² (quatro mil e quinhentos metros quadrados) e um pouco mais de 500, 00m² (quinhentos metros quadrados) de área construída, que inclusive pode ser acrecido de mais área de construção. Conta com uma área de lazer super bacana com piscina adulto e infantil com iluminação noturna, trazendo conforto e aconchego para os seus hóspedes, além de uma área kids para os pequenos. São 19 (dezenove) suítes, algumas com varanda em deck de madeira, todas novinhas e muito bem cuidadas, recepção e cozinha para servir aquele café da manhã delicioso, conta também com lavanderia própria viabilizando ainda mais o negócio, e sem contar que já tem o "Alvará definitivo de pousada". O proprietário estuda imóvel em permuta dentro do pórtico de Búzios e também parte do pagamento parcelado. Venha conhecer e iniciar sua aposentadoria, porque trabalhar aqui é o mesmo que estar de ferias! Atualizado em 30/05/2026 - 07/07/2026

Destaque

03a00a038f2f1b54c467b443ed07ef41cdc822c7 · Excelente pousada em João Fernandes

R$ 7.000.000

2900 m² tot.10 quartos11 ban.10 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

João Fernandes - Belíssima Pousada à venda, em pleno funcionamento, totalmente legalizada, em meio à natureza e com linda vista mar. A pousada é composta por 10 amplas suítes com ar condicionado, frigobar, salão de estar, piscina, sauna seca, deck, jacuzzi, espaço zen, estacionamento próprio para até 14 carros, cozinha bem equipada. Venda com porteira fechada. Atualizado em 01/07/2026 - 07/07/2026

Destaque

Comercial · 32m² · Salas à venda em Manguinhos - RJ

R$ 320.000

R$ 1.000 Condominio

32 m² tot.

Avenida José bento ribeiro dantas,

Manguinhos, Armação dos Búzios

Venda – sala comercial em manguinhos – búziosexcelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Búzios. Localizada em Manguinhos, esta sala comercial reúne praticidade, visibilidade e potencial de valorização, sendo ideal para escritórios, consultórios, estúdios, agências e profissionais que desejam atuar em uma das áreas comerciais mais movimentadas da cidade. O imóvel possui 32 m², foi totalmente reformado e será vendido mobiliado, pronto para uso imediato. Conta com acabamento moderno, marcenaria planejada, climatização instalada e iluminação em led, proporcionando um ambiente sofisticado, confortável e funcional. Características do imóvel: * 32 m² de área privativa* Sala comercial reformada* Venda porteira fechada* Totalmente mobiliada* Marcenaria planejada* Ar-condicionado instalado* Iluminação em led* Pronta para funcionamentoInformações financeiras: * Valor de venda: R$ 320. 000, 00* iptu: R$ 300, 00 por ano* Condomínio: R$ 1. 000, 00 (incluindo água) Diferenciais da localização: * Situada em Manguinhos* Fácil acesso pela avenida principal* Próxima ao Porto da Barra* Região com intenso fluxo de moradores e turistas* Excelente potencial para locação comercial* Área em constante valorização imobiliáriaUma excelente opção para quem busca um imóvel comercial pronto para uso ou um investimento seguro em uma das regiões mais desejadas da Região dos Lagos. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!

Destaque

R$ 4.920.000

1500 m² tot.16 quartos16 ban.

Rua Da Colina

Geriba, Armação dos Búzios

Geribá - Linda Pousada à Venda em Búzios Próxima à Praia de Geribá 16 Suítes, Vista Mar, Spa e Piscina! Valor: R$ 4. 920. 000 (~us$ 880. 000) Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Pousada pronta para operar, com 20 anos de funcionamento e clientela fidelizada. Localização privilegiada: apenas 250 metros da Praia de Geribá, uma das mais procuradas de Búzios! Diferenciais do imóvel: 16 suítes completas (5 com vista para o mar + 1 suíte premium com hidromassagem) Capacidade para até 40 hóspedes. Terreno com 1. 500 m² | Área construída: 850 m² Piscina em meio à natureza + spa + sauna. Sala de cinema e área de leitura. Restaurante mobiliado + cozinha profissional equipada. Estacionamento para 10 carros. Sistema de segurança com câmeras 24h. Cisterna de 60 mil litros. Todas as suítes com: Ar-condicionado split. Smart tv. Frigobar. Cofre. Água quente. Fechadura eletrônica com economia de energia. Jardim tropical com fontes e detalhes balineses. Negócio consolidado, estrutura pronta, retorno imediato. Portão eletrônico e sistema de vigilância. Localização nobre e valorizada em área residencial tranquila. Porteira fechada entre e comece a lucrar! Agende já sua visita! Atualizado em 03/07/2026 - 07/07/2026

Destaque

bc2f380642f4d672e104edbda577fb2124082f37 · Bela pousada em Geribá

R$ 6.450.000

700 m² tot.13 quartos14 ban.5 vagas

Rua Bouganville

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente pousada em Geribá. Próximo a praia e comercio local, fácil acesso para a avenida principal, porto da barra e Rua das pedras além das praias dentro da península mais charmosa do Brasil. São 12 suítes entre duplas, triplas e família, uma aconchegante área de lazer com piscina e aquela churrasqueira para aproveitar ao máximo, sala para café da manhã áreas para descanso. Agende hoje mesmo uma visita, vai ser um prazer te apresentar essa oportunidade de negócio. Atualizado em 28/05/2026 - 07/07/2026

Destaque

8e544be3ffe7ace775f1e32492b7f0a9ff6a01c5 · Pousada com 18 dormitórios à venda, 720 m² por R$ 5.950.000,00 - Ferradura - Armação dos Búzios/RJ

R$ 5.500.000

1500 m² tot.18 quartos18 ban.18 vagas

Rua da Ferradura

Ferradura, Armação dos Búzios

Ferradura - Belíssima pousada, em pleno funcionamento, em um dos bairros mais sossegados de Búzios. Em estilo contemporâneo, conta com recepção, sala de estar, espaço zen, salão para café da manhã, possui uma área de lazer, em meio a um luxuriante jardim tropical, piscina com hidromassagem, cascata e turbilhão, aquecimento solar, gás e elétrico. Tem diversos tipos de acomodações, todas super equipadas com televisão, frigobar. Algumas unidades tem varanda com vista panorâmica. Espaço de estacionamento descoberto, sua localização é excelente pois fica a menos de 10 minutos a pé, da famosa Rua das Pedras em Búzios e Praia da Ferradura. Documentação perfeita. Oportunidade. Atualizado em 27/02/2026 - 07/07/2026

Destaque

R$ 6.500.000

600 m² tot.16 quartos18 ban.

Avenida José Bento Ribeiro Dantas

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente pousada na praia de Geribá com 14 suítes, mais apartamento completo com sala ampla, varanda, 2 suítes, cozinha americana, totalmente mobiliada com ar condicionado e frigobar em todos os quartos, a apenas 40 metros da praia mais procurada por turistas nacionais e internacionais, em pleno funcionamento, com uma extensa carteira de clientes. A pousada conta ainda com recepção, salão para refeições e café da manhã e jardim. Oportunidade de investimento! Atualizado em 28/05/2026 - 07/07/2026

Destaque

83f8e371b933e733b89e874a9dbd0273491612f4 · Pousada em Geribá

R$ 10.950.000

1410 m² tot.21 quartos23 ban.12 vagas

Rua Bouganville

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada em Geribá Em excelente localização, você vai andando até a praia, próximo a comércio e áreas de lazer infantil, fácil acesso para a avenida principal e para as praias da península. O imóvel conta com alvará de funcionamento, nome / razão social reconhecida, 21 quartos no total entre duplos e triplos, sala de café da manhã, área de churrasco, sem contar de uma vasta carteira de clientes fieis e as notas altas nas plataformas de locações, esta entre as 15 melhores de Buzios e entre as 10% melhores do mundo. Venha conferir de pertinho essa oportunidade de negócio, agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Atualizado em 30/05/2026 - 07/07/2026

Destaque

R$ 740.000

734 m² tot.7 quartos10 vagas

Rua das Violetas

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada no Arpoador da Rasa. Atualizado em 28/05/2026 - 07/07/2026

Destaque

R$ 6.500.000

1350 m² tot.22 quartos25 ban.22 vagas

Búzios Cabo Frio

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade P/ investimento! Exuberante pousada situada na praia de Geribá a 120m da praia, em total funcionamento e obras feitam recentemente para melhoria. Indicada como melhor a do bairro de Geribá! A pousada é composta por 22 suítes, piscina, área de lazer, áreas de conforto, com belos jardins, e uma decoração clássica jamais vista em Armação de Búzios. Suas acomodações possuem instalações para uma, duas, três, e até quatro pessoas, com tvs e ar-condicionados. Estacionamento privativo com câmeras monitoradas por empresa de segurança particular e várias rondas ao longo da noite. Imóvel com 1. 350 m², distribuídas em 03 prédios de pousada, com: recepção, sala de estar, sala para café da manhã, lavabo, lindo jardim com gazebos e canteiros, piscina, subsolo com 120 m², central de tv, rouparia, cozinha decorada com peças de demolição, manutenção impecável. Porteira fechada! Atualizado em 13/03/2026 - 07/07/2026

Destaque

Comercial · 896m² · 19 Quartos · 20 Vagas · INVESTIDORES POUSADA EM BÚZIOS

R$ 5.900.000

2 m² tot.19 quartos20 vagas

Rua Oitis, 3

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial no padrão Semi-Luxo, localizado na frente do empreendimento e com fachada em argamassa. O hotel conta com 19 suítes, proporcionando conforto e privacidade para os hóspedes, além de 20 vagas de garagem para maior comodidade. A área total de 2. 09 m² e área útil de 896 m² garantem um espaço amplo e bem distribuído. A infraestrutura variada do imóvel comercial inclui piscina, sauna e salão de jogos, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. Já no condomínio, os moradores e hóspedes desfrutam de interfone, portaria, piscina infantil, sauna, play ground e câmeras de vigilância, garantindo segurança e conforto em um ambiente bem estruturado. -04Mar26

Destaque

Comercial · 90m² · 2 Vagas · À venda loja na Avenida Principal de José Gonçalves, em Búzios

R$ 220.000

92 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av Jose Gonçalves,35

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este imóvel é a escolha ideal para quem busca unir rentabilidade, investimento e praticidade para empreender em Búzios. Localizado em uma rua de grande circulação e perfil comercial no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja instalar um negócio em uma região com crescimento constante, boa visibilidade e potencial de valorização. Sua localização estratégica permite desenvolver diferentes tipos de atividades comerciais, como loja de conveniência, mercado de bairro, empório, cafeteria, restaurante, delivery, loja de produtos naturais, boutique, serviços especializados, escritório, espaço de atendimento, salão de beleza, estética, entre outras possibilidades, conforme o perfil do empreendedor. Um dos grandes diferenciais é estar situado em uma área em expansão, com acesso facilitado pela via principal, conectando rapidamente Búzios, Cabo Frio e Arraial do Cabo, além da proximidade com hospital, novos centros comerciais e serviços essenciais. Tudo isso aliado ao charme, natureza e qualidade de vida que fazem de Búzios um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos. A propriedade conta com: Loja comercial no pavimento térreo. Banheiro privativo. Espaço versátil para adaptação a diferentes segmentos comerciais. Um imóvel com grande potencial para quem deseja empreender, investir ou gerar renda através de um ponto comercial em uma localização privilegiada. Destaques: Localização estratégica em via principal. Região com crescimento e valorização. Excelente exposição comercial. Versatilidade para diferentes negócios. Potencial de retorno financeiro. Uma oportunidade para investir em Búzios e fazer parte do crescimento de uma das cidades mais valorizadas da Região dos Lagos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

002aadf483d4ba0e7fc3feb188ad95713f1854a7 · Excelente Investimento - Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno

R$ 2.690.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.13 vagas

Rua Alto de Búzios 29

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Moradia e fonte de renda. São 2400 m² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonitas e conhecidas da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com árvores frutíferas, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna. Monitorado por câmeras. E terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050 m² com muro de contenção, portão, cisterna, árvores frutíferas e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará definitivo de pousada. Equipado e em funcionamento há 10 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. - 11/07/2026

Destaque

R$ 6.900.000

2090 m² tot.19 quartos25 ban.20 vagas

Rua Bouganville 500

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada com 19 dormitórios à venda, 896 m² por R$ 6. 900. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 mts da praia, pertinho também da Praia da Ferradurinha e a 5 minutos do Centro e da Rua das Pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos ( pela rua e outra por dentro da pousada). Ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente, Capelinha toda montada, 2 lindas Piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, Restaurante(bar) café da manha, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hospedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 18 a 29 mts². Todas as suítes são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado e banheiro. Há também uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar! A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá. Pousada toda montada e documentada, são 2. 090 mts² de área total, 896 mts² de área construída, possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento. Muito bem localizada e excelente terreno e construção, caso deseje ampliar ainda mais e construir é possível, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Somente venda! Entre em contato conosco para mais informações! - 11/07/2026

Destaque

R$ 2.600.000

1090 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cinco 114

Ferradura, Armação dos Búzios

Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 2. 600. 000 - Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Seja bem-vindo a esta elegante casa de 3 dormitórios, situada em uma das localizações mais desejadas e exclusivas de Armação dos Búzios - a encantadora Ferradura. Com uma área espaçosa de 180 m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e uma atmosfera serena. Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma atmosfera de sofisticação e bom gosto, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Os espaços amplos e luminosos são uma expressão de estilo e elegância, criando uma sensação de serenidade e bem-estar em toda a residência. A sala de estar, com seu design contemporâneo e vistas deslumbrantes, é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos memoráveis com sua família e amigos. A cozinha gourmet, totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, é um convite para os amantes da culinária explorarem sua criatividade gastronômica. Os três dormitórios são espaçosos e bem-iluminados, proporcionando o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias após um dia de atividades em Búzios. As suítes principais, com seus próprios banheiros privativos, oferecem um santuário de tranquilidade e privacidade para os moradores. O espaço externo desta propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com um jardim exuberante e uma área de lazer completa com piscina, deck, churrasqueira e áreas de descanso, ideal para desfrutar do clima tropical de Búzios em total privacidade e conforto. Localizada na Ferradura, esta casa oferece fácil acesso às deslumbrantes praias da região, bem como a restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e uma vibrante vida noturna. Combinando luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta propriedade é verdadeiramente um refúgio de sonho em Búzios. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar dos sonhos em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer. - 11/07/2026

Destaque

Comercial · 20000m² · À venda terreno de 20.000 m² com árvores frutíferas na Vila Verde, Armação dos Búzios

R$ 555.000

20000 m² tot.

Rua Júlia,13

Vila Verde, Armação dos Búzios

Terreno de 20. 000 m² com árvores frutíferas, ideal para loteamento, mini fazenda, cultivo ou criação de animais. Baixo custo anual por ser registrado no incra. Localização estratégica em Búzios, com acesso fácil a pontos comerciais e vias principais., ao lado da Estrada da Fazendinha. Grande potencial de valorização e aproveitamento. Com um vasto espaço de 20. 000 m², este terreno em Búzios oferece múltiplas possibilidades de uso, desde o cultivo agrícola até a criação de animais ou um projeto de loteamento. As árvores frutíferas já presentes tornam o local ainda mais atrativo, enquanto a baixa tributação pelo registro no incra proporciona uma economia significativa no longo prazo. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente de fácil acesso à infraestrutura urbana. Situado no bairro Vila Verde, em Búzios, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, com proximidade de comércios, escolas e serviços essenciais. A região combina tranquilidade com a conveniência da vida urbana, sendo perfeita para quem busca um ambiente mais natural e produtivo. Não perca a chance de explorar o grande potencial deste terreno em Búzios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu próximo projeto. Entre em contato e saiba mais!

Destaque

R$ 3.800.000

4457 m² tot.19 quartos22 ban.20 vagas

Rua Alto da Ferradura 50

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada com 19 dormitórios à venda, 4457 m² por R$ 3. 800. 000 - Loteamento Portal da Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizada no prestigiado Loteamento Portal da Ferradura, em Armação dos Búzios/rj, esta encantadora pousada está disponível para compra. Com uma área total de 4. 457 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera tranquila e requintada, ideal para hospedagem em uma das mais belas regiões litorâneas do Brasil. Características Principais: Localização: Loteamento Portal da Ferradura, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 4. 457 m². Número de Dormitórios: 19 quartos, projetados para conforto e privacidade dos hóspedes. Infraestrutura: A pousada está completamente equipada com todas as facilidades necessárias para uma estadia agradável. Áreas Comuns: Inclui piscina, áreas verdes bem cuidadas, espaço para café da manhã e áreas de lazer. Potencial de Investimento: Ótima oportunidade para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a crescente demanda turística na região. Esta é uma chance imperdível de adquirir uma pousada estabelecida em um dos destinos mais exclusivos e procurados do litoral brasileiro. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 11/07/2026

Destaque

c4a4bc723185b35f5de0ad44e545d116883a32b1 · pousada a venda

R$ 3.900.000

888 m² tot.30 quartos32 ban.20 vagas

Rua Nicolau Antonio Estevao 100

Rasa, Armação dos Búzios

Pousada à venda em Búzios Excelente oportunidade de investimento. Apresentamos uma pousada completa com 30 apartamentos, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Búzios. O imóvel conta com piscina, sala de café, estacionamento privativo e sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Situada em rua asfaltada, oferece fácil acesso e conforto para hóspedes. A pousada possui vista para a natureza e para o mar, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Búzios. 4 km da Praia da Marina. 1 km do empreendimento Aretê 200 metros do Casa Búzios. Um negócio pronto para operar, ideal para quem busca retorno garantido e excelente potencial de valorização em um dos destinos mais procurados da RegiãodosLagos - 11/07/2026

Destaque

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Loja no centro de Búzios - Rentabilidade garantida

R$ 390.000

R$ 1.215 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Est. da Usina Velha,300

Centro, Armação dos Búzios

Loja Comercial 49 m² Estrada da Usina Velha, 300, Centro - Armação dos Búzios rj. Área útil: 49 m² Condomínio: R$ 1. 250/mês. iptu: R$ 2. 580/ano. Loja comercial muito bem localizada no Centro de Búzios, em rua de grande circulação e fácil acesso. Espaço com 49 m², fachada para a rua, ideal para comércio, escritório, estúdio ou serviços. Destaques: Excelente ponto comercial; Alto fluxo de pessoas e veículos; Próximo à Orla Bardot e à Rua das Pedras; Planta versátil para vários tipos de negócio.

Destaque

R$ 4.500.000

1500 m² tot.16 quartos19 ban.

Rua dos Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Geribá - Búzios. Excelente pousada com 1500m2 de terreno e 800m2 de área construída, localizado a 200m da famosa praia de Geribá. Composto por 16 suítes sendo 14 quarto, banheiro e closet, mobiliadas com cama queen, tv, split, cofre, ventilador de teto e frigobar. Duas cozinhas, amplo escritório e área de serviço. Área externa possui linda piscina de 200 mil litros, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão e forno a lenha. 4 salões e recantos harmoniosamente decorados, e amplos jardins. Pronto para funcionar como hotel/pousada, o imóvel conta com excelente mobília, roupas de cama e de banho, diversos equipamentos, copos, louças, talheres. Dispõe de toda a infraestrutura para funcionar como restaurante, assim como para realizar eventos diversos. Agende uma visita. Documentação ok! Atualizado em 01/07/2026 - 07/07/2026

Destaque

R$ 8.000.000

1800 m² tot.9 quartos12 ban.5 vagas

Rua Primaveras

João Fernandes, Armação dos Búzios

Pousada auto sustentável com vista cinematográfica à venda em João Fernandes. Agende uma visita! Estuda-se permuta por imóvel na zona sul do rj de menor valor. Propriedade reformada recentemente, composta por 9 dormitórios sendo todos suítes, 5 c/ vista para o mar. Painel solar, recepção, ampla sala para refeições, 2 lavabos, sala de estar, bar, piscina c/ vista para o mar e fácil acesso à praia. Conceito Pet friendly em área ampla e espaçosa. Estuda permuta por menor valor em Ipanema, Botafogo ou Flamengo. Documentação ok. Agende uma visita. Atualizado em 01/06/2026 - 07/07/2026

Destaque

R$ 5.500.000

1500 m² tot.18 quartos20 ban.20 vagas

Rua G 4

Ferradura, Armação dos Búzios

Pousada com 18 dormitórios à venda, 1500 m² por R$ 5. 500. 000 - Pr Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Esta encantadora pousada está localizada em uma das áreas mais desejadas de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Com uma área total de 1. 500 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera acolhedora e exclusiva, ideal para hospedagem em um dos destinos mais procurados do Brasil. Características Principais: Localização: Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 1. 500 m². Número de Dormitórios: 18 quartos, cada um elegantemente decorado e equipado para o conforto dos hóspedes. Infraestrutura: A pousada possui todas as facilidades necessárias para uma estadia confortável, incluindo áreas comuns bem projetadas. Áreas Comuns: Inclui piscina, áreas de lazer, jardins bem cuidados e espaço para refeições. Potencial de Investimento: Excelente oportunidade para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a alta demanda turística da região e a reputação consolidada da pousada. Preço: R$ 4. 950. 000. Esta é uma chance única de adquirir uma pousada bem estabelecida em Armação dos Búzios, com um retorno potencial atraente. Para mais informações detalhadas ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 11/07/2026

Destaque

R$ 27.500.000

1639 m² tot.24 quartos26 ban.12 vagas

R. Alto do Humaitá,164

Centro, Armação dos Búzios

Este luxuoso hotel em Armação dos Búzios é uma oportunidade única no mercado imobiliário comercial. Localizado no coração do Centro, na encantadora R. Alto do Humaitá, este impressionante imóvel oferece 1639 metros quadrados de terreno e 1380 metros quadrados de área construída, perfeitamente distribuídos em 2 andares com 24 apartamentos requintados. Com uma localização única e vista incomparável, o hotel possui 24 suítes e 26 banheiros, está em ótimas condições e pronto para operação. Os hóspedes poderão desfrutar de comodidades exclusivas, como piscina, jacuzzi, sauna, e quadra poliesportiva. Além disso, há uma deliciosa varanda gourmet com deck que oferece vistas deslumbrantes para o mar. A propriedade conta ainda com hall de entrada elegante e uma ampla cozinha com espaço suficiente para implementar um restaurante aberto ao público caso haja interesse. Com estacionamento coberto para 12 veículos, especifiquei vagas, e acesso fácil à praia e a charmosa Orla Bardot essa propriedade oferece conforto e praticidade. Destaca-se por sua localização privilegiada que garante ótimo fluxo de visitantes. Ideal para investidores que buscam um retorno garantido em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, o hotel é caracterizado por um clima quente e beira-mar, proporcionando uma experiência incomparável aos seus clientes. Entre em contato para conhecer este excelente empreendimento, um verdadeiro presente para investidores à procura de um ativo único no mercado imobiliário de Búzios. Para mais informações ou agendar sua visita entre em contato: João Clark. creci 88. 484. (21) Ver dados

Destaque

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301 Comerciais à venda em Armação dos Búzios, RJ

R$ 10.950.000

1600 m² tot.22 quartos21 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 6.450.000

1600 m² tot.13 quartos14 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 750.000

624 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua José Gonçalves,43

José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 3.300.000

1200 m² tot.9 quartos10 ban.18 vagas

Rua Canto dos pássaros,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Principais bairros com comerciais à venda em Armação dos Búzios, RJ

R$ 850.000

52 m² tot.3 ban.

Rua Manoel turíbio de farias,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

R$ 6.500.000

2500 m² tot.10 quartos15 ban.10 vagas

Avenida do Atlântico 467

Ferradura, Armação dos Búzios

R$ 3.800.000

4500 m² tot.19 quartos22 ban.20 vagas

Rua Alto da Ferradura

Ferradura, Armação dos Búzios

R$ 7.000.000

2900 m² tot.10 quartos11 ban.10 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

R$ 320.000

R$ 1.000 Condominio

32 m² tot.

Avenida José bento ribeiro dantas,

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 4.920.000

1500 m² tot.16 quartos16 ban.

Rua Da Colina

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 6.450.000

700 m² tot.13 quartos14 ban.5 vagas

Rua Bouganville

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 5.500.000

1500 m² tot.18 quartos18 ban.18 vagas

Rua da Ferradura

Ferradura, Armação dos Búzios

R$ 6.500.000

600 m² tot.16 quartos18 ban.

Avenida José Bento Ribeiro Dantas

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 10.950.000

1410 m² tot.21 quartos23 ban.12 vagas

Rua Bouganville

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 740.000

734 m² tot.7 quartos10 vagas

Rua das Violetas

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

R$ 6.500.000

1350 m² tot.22 quartos25 ban.22 vagas

Búzios Cabo Frio

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 5.900.000

2 m² tot.19 quartos20 vagas

Rua Oitis, 3

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 220.000

92 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av Jose Gonçalves,35

José Gonçalves, Armação dos Búzios

R$ 2.690.000