Logo imovelweb
    Armação dos Búzios
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

68 Comerciais com varanda à venda em Armação dos Búzios, RJ

Ordenar
Área de Serviço · Hotel com 12 quartos à venda em Alto de búzios - RJ

R$ 2.590.000

2400 m² tot.12 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios, S/N

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Casa + terreno + pousada a venda no Bosque de Geribá! Moradia e fonte de renda. São 2400 mt2 com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas, no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha e com comercio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: - Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. - Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios: - Pousada para 30 pessoas. - São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suites), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede. - 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. - Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna e muito mais. - Monitorado por câmeras. Terreno livre murado de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 10 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento, com valor abaixo do mercado! Agende uma visita conosco.

Super destaque
Comercial · 793m² · 22 Quartos · 10 Vagas · Hotel : / Comercial / Geribá
Super destaque
Comercial · 250m² · 11 Vagas · À venda prédio comercial com dois pavimentos e amplo estacionamento no bairro José Gonçalves, em Búz

R$ 749.000

624 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua José Gonçalves,43

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios, com construção sólida, excelente metragem e layout funcional, ideal para restaurante, distribuidora, mercado, clínica ou sede empresarial. O imóvel possui 259 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, oferecendo versatilidade operacional, ótima ventilação e estrutura pronta para atividades comerciais de médio e grande porte. Prédio comercial com 2 pavimentos. ● Área construída total de 259 m² ● Salão no primeiro pavimento com 70 m², porta grande, janelão em blindex e porta de aço. ● Cozinha 1 com 31, 02 m² ● Câmara frigorífica com 10 m² ● Cozinha 2 com 37, 70 m², acesso ao segundo pavimento e ao banheiro. ● Área de serviço com tanque. ● Janelas com grades e telas de proteção. ● Segundo pavimento com despensa, escritório e depósito ventilado com tela. ● Elevador de carga. ● Casa de máquinas da câmara frigorífica. ● Varandão descoberto com 70 m² ● Salão superior com 98 m², acesso interno e externo. ● Área externa com 2 banheiros sociais. ● Garagem descoberta nos fundos para 3 veículos. ● Estacionamento frontal para até 8 veículos de clientes. ● Fossa com capacidade para 20 mil litros. ● Caixa dágua com capacidade para 10 mil litros. Estrutura ideal para uso comercial contínuo, Localização estratégica em região de crescimento. Excelente opção de prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel comercial em Búzios.

Destaque
Foto 36 · CASA À VENDA EM BÚZIOS COM AREA DE LAZER E PRÓXIMA À PRAIA COM 4 QUARTOS E HIDROMASSAGEM

R$ 590.000

R$ 1.689 Condominio

120 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Av. José Bento Ribeiro Dantas,

Rasa, Armação dos Búzios

Casa à venda em Búzios, próxima à praia, com 4 quartos, 3 banheiros e excelente potencial para moradia ou locação por temporada. A casa possui sala de estar integrada à sala de jantar, varanda e cozinha espaçosa conectada à área gourmet com churrasqueira. Um dos quartos conta com ampla varanda com vista para a área verde. Na área externa, dispõe de espaço aberto com ótima incidência de sol, deck e hidromassagem para até 8 pessoas, além de área que pode ser adaptada para jardim. Possui ainda lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece um diferencial importante: a água para consumo da família já está incluída na cota condominial, sem cobrança por volume utilizado, reduzindo os custos fixos do imóvel. Uma boa opção para quem busca casa de praia com estrutura de lazer, espaço para receber e potencial de renda com locação por temporada. Confiança, experiência E O imóvel certo para você. Agende sua visita! - 22/09/2026

Destaque
002aadf483d4ba0e7fc3feb188ad95713f1854a7 · Excelente Investimento - Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno

R$ 2.690.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.13 vagas

Rua Alto de Búzios 29

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Moradia e fonte de renda. São 2400 m² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonitas e conhecidas da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com árvores frutíferas, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna. Monitorado por câmeras. E terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050 m² com muro de contenção, portão, cisterna, árvores frutíferas e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará definitivo de pousada. Equipado e em funcionamento há 10 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. - 21/09/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais com varanda à venda em Armação dos Búzios, RJ

Geriba

20 comerciais disponíveis com varanda à venda

Centro

13 comerciais disponíveis com varanda à venda

Manguinhos

5 comerciais disponíveis com varanda à venda

Ferradura

4 comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · 380m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Pousada à venda com Casa Residencial em Manguinhos

R$ 1.650.000

650 m² tot.4 quartos14 ban.8 vagas

Rua Sátiro Coelho,4

Manguinhos, Armação dos Búzios

Super Oportunidade de Investimento Pousada à Venda em Búzios (Manguinhos) Excelente chance para quem busca investir em um dos destinos mais procurados da Região dos Lagos! Esta charmosa pousada está localizada no bairro de Manguinhos, a apenas 100 metros da avenida principal, com fácil acesso a transporte público, comércio local, restaurantes e serviços. Ao entrar na propriedade, você encontra uma bela casa residencial, ideal para uso dos proprietários ou administradores. A casa conta com: 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala de estar. Cozinha equipada. Banheiro social. Vaga privativa. A área de hospedagem da pousada é composta por: 12 suítes distribuídas em 2 andares. 1 apartamento com 2 quartos no segundo andar. Estacionamento com capacidade para aproximadamente 8 veículos. Cozinha para café da manhã Varanda espaçosa com churrasqueira. Localização privilegiada: Apenas 15 minutos do centro de Búzios. Próxima às belas praias de Geribá e Manguinhos. Região tranquila e com ótimo potencial de valorização. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja empreender em um dos lugares mais encantadores do litoral do Brasil. Estrutura pronta para começar a operar ou modernizar com seu toque pessoal. Documentação em dia. Visitas sob agendamento.

Comercial · 486m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa á venda com RGI -Excelente oportunidade!

R$ 2.750.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua da Fazendinha,sn

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Uma propriedade diferenciada com projeto arquitetônico exclusivo, rgi individualizado e estrutura completa em meio à natureza. Essa casa foi construída com materiais nobres e traz um conceito moderno de viver bem. Com 486m² de área construída em um terreno de 10. 000m², ela se destaca pela imponência, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura pronta para receber com estilo. A casa principal possui 3 quartos amplos, sendo dois com 25m² e uma suíte master com 45m², equipada com dois banheiros um deles com banheira. Ampla sala integrada com 120m², pé-direito alto, arejada e iluminada naturalmente, com aquecedor à lenha e piso interno em porcelanato que imita madeira. Cozinha americana com ilha central e armários planejados. Edícula independente, varanda envolvente, área da piscina integrada, área gourmet com churrasqueira argentina, banheiro completo e chuveirão externo. Portas e janelas em madeira de lei (Freijó), com três camadas: vidraça, tela mosquiteira e veneziana. Soleiras em Ipê tabaco. Características Técnicas. Área total do terreno: 10. 000m² (divididos em duas partes: 5. 000m² de área gramada com irrigação automatizada, acesso interno e garagem coberta para 3 carros; e 5. 000m² com cerca branca, 4 baias para cavalos e casa de caseiro no mesmo padrão de construção). Sistema de abastecimento de água com cisterna de 40. 000 litros, caixa dágua adicional de 2. 000 litros e boiler de 250 litros com aquecimento solar e elétrico (água quente em todas as pias e banheiros). Imóvel já possui rgi individualizado. Para quem deseja qualidade de vida em uma residência com acabamento impecável, estilo único e conexão com a natureza, essa é uma oportunidade completa. A propriedade oferece privacidade, estrutura para quem valoriza espaço e ainda conta com área ideal para quem aprecia cavalos ou deseja manter uma pequena estrutura rural. Tudo isso com segurança e documentação em dia. Agende sua visita!

ac44ef9210750adca479c9881c75e5096970dc0e · Resort em Búzios

R$ 40.000.000

400000 m² tot.43 quartos50 ban.80 vagas

Armação dos Búzios

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Búzios eco resorts Um Tesouro Exclusivo à Beira-Mar. Descubra uma oportunidade única de investimento em Armação dos Búzios, em localização estratégica na Ponta da Sapata uma reserva ecológica particular com 300m de frente para o mar de Manguinhos e a poucos passos da Praia da Tartaruga. A apenas 10 minutos da charmosa Rua das Pedras e 170 km do Rio de Janeiro, com acesso pela Via Lagos. Este resort oferece estrutura versátil e de alto padrão, ideal para se transformar em boutique hotel ou condomínio de luxo. Conta com 43 suítes (14 modernas e climatizadas e bangalôs rústicos com varanda privativa), casa particular de 225 m² à beira-mar, restaurante de cozinha nacional e internacional, dois bares, quadra de tênis, vôlei de praia, sauna, academia, caiaques, heliponto e píer privativo de 150 metros com vista para tartarugas e o mais belo pôr do sol de Búzios. Destaques incluem centro de convenções para até 120 pessoas, seis salas adaptáveis (spa ou eventos), recepção decorada com temática amazônica, lavanderia industrial, gerador, moradias para equipe, dois estacionamentos (mais de 100 vagas) e projeto aprovado para residências de luxo. Localizado fora da área de restrições ambientais garantidas pelo novo Decreto Estadual Parque Costa do Sol, o empreendimento oferece ampla possibilidade de expansão e valorização. Invista em luxo, natureza e potencial de crescimento em um dos destinos mais encantadores do litoral fluminense. - 21/09/2026

Comercial · 793m² · 23 Quartos · 10 Vagas · À venda pousada com vista mar e projeto de expansão em Geribá, Búzios

R$ 4.700.000

793 m² tot.23 quartos26 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,18

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios. Taxa de ocupação acima da média. Vista mar e pôr do sol. Suítes Amplas com varanda. Todas as suítes com armários. Suítes com boa ventilação e iluminação natural. Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol. 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft. 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes. Recepção estruturada. Construção planejada para hotelaria. Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem. Áreas de convivência para hóspedes. Piscina com bar de apoio. Corredores amplos e funcionais. Passagem lateral de serviço para equipe. Estacionamento. Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.

f3ba47594abfa68d00d9000ba159edc0bd6a578e · Pousada com 14 dormitórios à venda, 80m da praia. 800 m² por R$ 4.200.000 - Geribá - Armação dos Búz

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura. - 21/09/2026

Comercial · 1200m² · 14 Quartos · 30 Vagas · Compre pousada ampla com 28 unidades, pizzaria e piscina a 700 m da Praia de Geribá em Búzios

R$ 10.690.000

1200 m² tot.14 quartos14 ban.30 vagas

Rua Bouganville,3

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em Armação dos Búzios. Localizada na Rua Bougainville, no Canto Direito de Geribá, a aproximadamente 700 metros da praia, esta ampla pousada combina estrutura hoteleira diversificada, área de lazer, estacionamento e uma pizzaria completa em funcionamento. São 14 suítes e 14 flats, totalizando 28 unidades de hospedagem, além de áreas externas, piscina, bangalôs e aproximadamente 100 m² com potencial para implantação de uma nova área de lazer. O imóvel possui rgi, agregando segurança documental à aquisição. Terreno e estrutura amplos, projetados para operação de hospedagem. 14 suítes completas, todas equipadas com: tv. Frigobar. Varanda privativa. 14 flats completos e totalmente mobiliados. Flats com capacidade para até 3 pessoas cada. Todos os flats também possuem varanda. Total de 28 unidades de hospedagem. Área verde integrada à propriedade. Área de piscina para lazer dos hóspedes. Bangalôs de madeira com cobertura em palha, criando um ambiente de estilo praiano. Estacionamento amplo com capacidade para aproximadamente 30 carros. Pizzaria completa e atualmente em funcionamento. Salão da pizzaria com capacidade para aproximadamente 50 pessoas. Área de aproximadamente 100 m² com potencial para implantação de uma nova área de lazer. Diversas bananeiras e vegetação integradas à área externa. Imóvel com rgi. A configuração da propriedade oferece diferentes possibilidades de exploração comercial, com uma estrutura já preparada para receber hóspedes e uma operação gastronômica em funcionamento. A combinação de suítes, flats mobiliados, piscina, área verde, estacionamento de grande capacidade e restaurante proporciona um conjunto especialmente interessante para quem busca uma pousada à venda em Geribá, Búzios, com estrutura diversificada e potencial de geração de receita através da hospedagem e alimentação. A localização é outro importante diferencial. Situada no Canto Direito de Geribá, uma das regiões mais conhecidas e procuradas de Búzios, a pousada está a cerca de 700 metros da Praia de Geribá, permitindo acesso relativamente próximo a um dos principais destinos turísticos da cidade. A região reúne hospedagens, restaurantes, comércio e serviços voltados tanto aos moradores quanto ao turismo, favorecendo a operação de empreendimentos destinados à locação por temporada e hospedagem. Para investidores que procuram um empreendimento hoteleiro em Búzios, esta propriedade reúne 28 unidades, estrutura de lazer, estacionamento amplo, operação gastronômica e localização turística estratégica, além de documentação com rgi. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita à pousada.

Comercial · 401m² · 15 Quartos · 13 Vagas · Charmosa Pousada à venda em Búzios!!!!

R$ 3.500.000

2078 m² tot.15 quartos15 ban.13 vagas

R. da Tartaruga,,531

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Charmosa Pousada à venda em Búzios, a 400m da Praia Tartaruga, com rgi, aceita financiamento bancário. Seu refúgio tranquilo e aconchegante aguarda por você, localizada a apenas 400 metros da encantadora Praia Tartaruga, em Búzios. Esta pousada encantadora oferece uma experiência única, em total harmonia com a natureza que a rodeia. Com 15 suítes aconchegantes, a pousada é o local perfeito para quem busca uma estadia confortável e descontraída em Búzios. Cada suíte é cuidadosamente decorada, proporcionando um ambiente acolhedor para os hóspedes. São 3 quartos duplos standard, 4 quartos duplos superiores com varanda, 6 quartos triplos, 1 quarto quadruplo, totalizando 36 leitos. Entorno Natural Exuberante. O entorno natural da pousada é uma verdadeira dádiva. Rodeada pela natureza exuberante de Búzios, a propriedade oferece um ambiente sereno e tranquilo, onde os hóspedes podem se reconectar com a beleza natural da região. Piscina Relaxante e Espaço para Café da Manhã A piscina é o local perfeito para relaxar e aproveitar o clima tropical de Búzios. Além disso, o espaço para café da manhã oferece uma experiência autêntica, onde os hóspedes podem saborear um café da manhã delicioso, ou drinks no final da tarde, enquanto apreciam a vista para o jardim. 13 Vagas de Estacionamento para Conveniência. A pousada dispõe de 13 vagas de estacionamento para garantir a comodidade dos hóspedes, facilitando a exploração dos encantos de Búzios de carro. Documentação Perfeita e Opção de Financiamento Bancário. A pousada oferece a tranquilidade de uma documentação impecável, facilitando o processo de aquisição. Além disso, é importante destacar que esta pousada aceita financiamento bancário, tornando-a uma opção acessível para investidores em busca de um empreendimento no paraíso de Búzios. Esta pousada é a escolha perfeita para aqueles que desejam proporcionar aos seus hóspedes uma experiência autêntica, em meio à natureza deslumbrante de Búzios, com a praia Tartaruga a poucos passos de distância. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como você pode fazer parte deste cenário idílico.

Hotel à venda em Buzios · Hotel à venda, 700 m² por R$ 4.200.000,00 - Praia de Geriba - Armação dos Búzios/RJ

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500 m²; a área construída é de cerca de 700 m². A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: Três são para 4 pessoas; Duas para 3 pessoas, Nove de casal e duas para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros e banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 22/09/2026

POUS0001_01.jpg · Pousada

R$ 6.600.000

1350 m² tot.10 quartos11 ban.10 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada - Pousada a 50 metros da Praia de Geribá<br>São 10 suites bem montadas e aconchegantes. <br>Todas com ar condicionado, frigobar e rede na varanda. <br><br>Uma oportunidade que está entrando a venda para você investir no melhor de Búzios a poucos passos da praia! <br><br>Agende uma Visita<br><br>Ver dados búzios<br><br>(21) Ver dados niterói<br><br>www. ilovimoveis. com. br<br><br>#buzios #geribá #praia #sol #mar #areia<br>#casa #imóveis #investimentos #airbnb<br>#lar #familia #varaneio #finaldesemana<br>#segurança #comodidade #exclusividade<br>#ilovimoveis<br><br>

Comercial · 798m² · 23 Quartos · 8 Vagas · Hotel com 23 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 6.000.000

1750 m² tot.23 quartos25 ban.8 vagas

Rua Jaime francisco,

Geriba, Armação dos Búzios

Hotel à Venda em Geribá – Búzios/rjvista para o mar | Funcionando | Potencial de expansãoProjeto arquitetônico assinado por Octávio Raja Gabaglia! Localizado a menos de 1 km do Canto Esquerdo da Praia de Geribá, este hotel em funcionamento está situado em Colinas de Geribá, com vista privilegiada para a Praia de Manguinhos e a Lagoa de Geribá. A propriedade foi recentemente reformada e conta com estrutura completa para operação hoteleira. Características da Propriedade: •22 suítes com varanda privativa (algumas com vista mar), entre suítes duplas, triplas e quádruplas•1 apartamento completo, ideal para gerente ou uso como unidade extra•Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes•Possibilidade de instalação de banheiras de hidromassagem em algumas varandas•Restaurante completo, recepção e dois banheiros sociais•Piscina com bar de apoio, lounge com sofá-cama, paisagismo e salão de jogos•Escritório, lavanderia, rouparia e cisterna•Estacionamento privativo e rotativo para até 8 veículos•Acesso lateral exclusivo para circulação de funcionários•Chuveiros com sistema de aquecimento•Alvará de funcionamento desde 2010•Registro de Imóveis regularizado (rgi) Negócio estruturado e pronto para operação: •Contrato ativo de locação de camas, tvs e frigobares•Mobiliário próprio (exceto itens locados) •Enxoval completo (roupa de cama e banho) •Relacionamento consolidado com prestadores de serviços locais•Possibilidade de venda com ou sem a empresa, mantendo a Licença de Hotel•Suporte completo na transição da gestãoInformações Técnicas: •Área total: 1. 750 m² (dois lotes) •Área construída: 798 m²•Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00•Valor do iptu anual: R$ 10. 000, 00•Diárias padrão variando entre R$ 200, 00 e R$ 800, 00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer esse lindo imóvel!

Comercial · 720m² · 18 Quartos · 18 Vagas · Pousada em Ossos, Armação dos Búzios/RJ de 720m² 18 quartos à venda por R$ 5.500.000,00

R$ 5.500.000

1500 m² tot.18 quartos18 ban.18 vagas

Rua Praia dos Ossos 1

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Ferradura - Belíssima pousada, em pleno funcionamento, em um dos bairros mais sossegados de Búzios. Em estilo contemporâneo, conta com recepção, sala de estar, espaço zen, salão para café da manhã, possui uma área de lazer, em meio a um luxuriante jardim tropical, piscina com hidromassagem, cascata e turbilhão, aquecimento solar, gás e elétrico. Tem diversos tipos de acomodações, todas super equipadas com televisão, frigobar. Algumas unidades tem varanda com vista panorâmica. Espaço de estacionamento descoberto, sua localização é excelente pois fica a menos de 10 minutos a pé, da famosa Rua das Pedras em Búzios e Praia da Ferradura. Documentação perfeita. Oportunidade. Atualizado em 17/08/2026

Comercial · 800m² · 24 Quartos · Pousada em Manguinhos, Armação dos Búzios/RJ de 800m² 24 quartos à venda por R$ 4.000.000,00
Comercial · 1246m² · 52 Quartos · 52 Vagas · Resort em Praia Brava - Armação dos Búzios

R$ 36.500.000

9145 m² tot.52 quartos52 vagas

Rua 4,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Belo e luxuoso, o empreendimento goza de agradável ambiente, muito bem estruturado, onde se preza pela sobriedade, requinte e bom gosto. Estacionamento privativo próprio; Garagem subterrânea;; amplae confortável recepção toda em Mármore branco; Bar; CozinhaInternacional; Restaurante com vista panorâmica; Amplas econfortáveis suítes, todas com vista para o mar; Quartos para não fumantes; Comodidade Vip; Suíte nupcial; Ar condicionado Split;Frigobar; Cofre individual; tv a cabo; incluindo canais de tv infantis;Telefone/Interfone; Serviço despertador; Hidromassagem; Jacuzzi;Secador; Varanda com mesa e cadeiras em todas as acomodações de onde se pode inclusive apreciar o fabuloso pôr-do-sol e lindo amanhecer da própria cama; Café da manhã; Serviço de quarto;Arrumadeira; Manutenção própria; Informação turística; Internetliberada em ambiente wi-fi por todo empreendimento; Área de lazer completa; Piscinas ao ar livre, sendo piscina panorâmica grande com borda infinita toda em mármore, com iluminação interna noturna, jacuzzi com hidromassagem; Piscina infantil; deck molhado; Deck seco;Banheiros externos que proporcionam uma privilegiada vistaparadisíaca tanto na área da piscina como em todos os ambientes em comum como; restaurante, sala de estar e recepção, como verifica-se, em todas as demais acomodações. O empreendimento possui uma boa capacidade receptiva que são acomodações destinadas a receber os hóspedes que são distribuídas nas seguintes categorias: Suítes Presidenciais; Suítes Vip "Master" (Super Luxo) ; Suítes Luxo; Suítes Standers.

Área de Serviço · Hotel com 16 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 4.200.000

1500 m² tot.16 quartos18 ban.10 vagas

Rua Gravatás,

Geriba, Armação dos Búzios

Este é um incrível imóvel à venda, localizado a apenas 150 metros da Praia de Geribá, oferecendo a conveniência de ir à praia a pé! Com uma área total de 1500 m² e 800 m² de área construída, é o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características principais: - 14 suítes totalmente mobiliadas e decoradas, com tvs a cabo, ar-condicionado split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto, além de closets e banheiros privados. - Suítes distribuídas em: 3 para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas e 9 para casal. Áreas internas: - Sala de entrada elegante- Sala de café- Sala de tv- Sala de leitura- EscritórioÁrea externa: - Varanda e um lindo jardim com recantos especiais- Área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza- Piscina com 200 mil litros de água- Banheiro com duchaEstrutura adicional: - 2 suítes para funcionários- 2 cozinhas totalmente equipadas, com diversos eletrodomésticos e utensílios: máquina de lavar pratos, 2 freezers verticais, 4 geladeiras, micro-ondas, e mais. - Área de serviço, depósito e rouparia com toalhas de banho e piscina, roupa de cama, cobertores e mantas. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização para aproveitar a praia!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 1.720.000

144 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizza de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 15/05/2023 Características do imóvel Alarme Aquecimento de água à Gás Ar condicionado Área de serviço Armário de Coziha Armário no Escritório Copa Cozinha Depósito Despensa Elevador Energia Solar Escritório Gerador Imóvel no Litoral Interfone Internet Mezanino Mobiliado Pé Direito Duplo Piso Aquecido Piso Bloquete Piso Carpete Piso Carpete Acrílico Piso Carpete de Madeira Piso Carpete Nylon Piso Cerâmica Piso Cimento Queimado Piso Contrapiso Piso de Ardósia Piso de Mármore Piso de Taco de Madeira Piso Emborrachado Piso Granito Piso laminado Piso Porcelanato Piso Tábua Piso Vinílico Portão eletrônico Recepção Sacada Semi Mobiliado tv à Cabo Varanda

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Armação dos Búzios

R$ 7.500.000

1822 m² tot.20 quartos20 ban.2 vagas

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada Bella Vista Búzios Oportunidade de Investimento venda | pousada bella vista búzios Um verdadeiro oásis de tranquilidade e charme em Búzios, a Pousada Bella Vista reúne localização privilegiada, conforto, estrutura completa e uma experiência diferenciada para hóspedes. Localizada a apenas 800 metros da Praia Brava e da famosa Rua das Pedras, a pousada oferece ainda fácil acesso à Orla Bardot e à Rodoviária de Búzios, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir no turismo em uma das cidades mais desejadas do litoral fluminense. Destaques da Pousada Vista panorâmica para o mar e para o Atlântico Piscina com vista privilegiada Quartos confortáveis e cuidadosamente decorados Ar-condicionado e ar-condicionado split Smart tv Frigobar/minibar Cofre Banheiros privativos com chuveiro quente Secador de cabelo Roupas de cama e banho Wi-Fi gratuito Estacionamento Recepção 24 horas Café da manhã Chá da tarde Área externa e varandas Micro-ondas Ferro de passar Estrutura voltada ao turismo e atendimento aos hóspedes Localização Estratégica A poucos minutos dos principais atrativos de Búzios, a Bella Vista permite que os hóspedes aproveitem o melhor da cidade com praticidade e comodidade. Praia Brava e Rua das Pedras: aproximadamente 800 metros Orla Bardot: curta caminhada Rodoviária de Búzios: fácil acesso Cabo Frio: aproximadamente 20 km Uma excelente oportunidade de investimento A Pousada Bella Vista é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio estruturado em um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil. Além da localização estratégica, a combinação de vista para o mar, piscina, conforto, serviços e proximidade dos principais pontos turísticos agrega grande potencial ao empreendimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade! Complan Imóveis Tel.: (21) Ver dados Cel.: (21) Ver dados

Pousada em geriba, Búzios · Pousada à Venda em Geribá | Pé na Areia com 15 Suítes

R$ 17.000.000

1170 m² tot.15 quartos16 ban.10 vagas

Rua Gerbert Perissé

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá | Pé na Areia com 15 Suítes. Pousada à venda na Praia de Geribá, em Búzios, com localização privilegiada, acesso direto à praia e próxima ao Fishbone. São 15 suítes, sendo 2 interligadas com sala, cozinha americana e entrada individual. A propriedade conta ainda com quarto para funcionário, escritório, recepção, cozinha, sala, salão de café da manhã e varanda coberta de frente para o mar. Área externa com jardim, quiosque com restaurante, bar e banheiro, deck frente mar, piscina com pergolado, pequeno mirante e área de vegetação nativa com aproximadamente 16 metros de frente. Estacionamento para até 10 veículos e aproximadamente 610m² de área útil. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de frente para o mar em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Búzios. Mobiliário não incluso. Agende sua visita. - 21/09/2026

Comercial · 550m² · 13 Quartos · 16 Vagas · Hotel com 13 quartos à venda em Alto de búzios - RJ

R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade em Búzios: Pousada em Funcionamento + Casa com Vista para o Mar + Terreno LivreTudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará DefinitivoLocalização privilegiada no Alto de Búzios, bairro nobre e tranquilo, com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Imóvel com excelente potencial para moradia e investimento. Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 2. 400 m²Área construída: 550 m² + áreas externas (piscinas, estacionamentos, churrasqueira) Frente para duas ruas: •Rua Alto de Búzios (charmosa e residencial) •Rua Canela do Campo (com acesso independente ao terreno livre) Frente para área de preservação ambiental, com comércio nas proximidades. Localização central da península de Búzios, a poucos minutos das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar Superior – Casa com Vista para o Mar•3 suítes (uma com sacada) •2 salas com vista panorâmica•Cozinha americana•Amplo mezanino•Banheiro social•Piscina pequena com hidromassagem•Quintal com churrasqueira•Lavanderia•Quarto de ferramentas•Estacionamento para 3 carros (1 coberto) •Cisterna•Instalações de água e luz separadas da pousada•Possibilidade de ampliação com mais uma suíteAndar Inferior – Pousada em Funcionamento•Capacidade para até 30 hóspedes•9 suítes + 1 kitnet mobiliadas com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede•Cozinha com refeitório com vista para o mar (uso dos hóspedes) •Cozinha/sala de funcionários com banheiro•Amplo depósito•Piscina com deck em pedra•Área com churrasqueira e pérgola•Quintal com árvores frutíferas•Estacionamento interno para 9 veículos•Grande cisternaTerreno Livre – Independente e com Potencial Construtivo•Área de 1. 050 m², murado, com portão, muro de contenção e cisterna•Frutíferas plantadas•Saída direta para Rua Canela do Campo•Ideal para construção independente ou expansão da pousadaDiferenciais: •Imóvel 100% legalizado, com rgi individual, Habite-se e Alvará definitivo de pousada•Funcionando há 11 anos•Localização estratégica, entre as principais praias de Búzios•Excelente estrutura e alto potencial de retornoDisponível para venda imediata. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de fotos e planta, entre em contato!

Comercial · 144m² · Ponto em Ossos, Armação dos Búzios/RJ de 144m² à venda por R$ 1.720.000,00

R$ 1.720.000

144 m² tot.6 ban.

Rua Praia dos Ossos 1

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes independentes. Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizzaria de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras. Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 01/06/2026

Pousada em Búzios a venda em Geribá, Búzios · Hotel com 14 quartos à venda, 700 m² por R$ 4.200.000 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Veja agora: Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500m2; a área construída é de cerca de 700m2. A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: 3 são para 4 pessoas; 2 para 3 pessoas, 9 de casal e 2 para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros, banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Endereço: Rua dos Gravatais, a poucos passos da Praia de Geribá. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 21/09/2026

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Centro, Armação dos Búzios
Imagem 1 · Hotel para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 17.000.000

420 m² tot.15 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Pé na Areia em Geribá, Búzios conecta búzios imóveis Uma oportunidade exclusiva em uma das regiões mais valorizadas de Búzios: casa pé na areia com 15 suítes em Geribá, adaptada para funcionar como pousada, unindo charme, tradição e localização privilegiada de frente para o mar. O imóvel conta com 15 suítes, sendo 2 interligadas com sala, cozinha americana e entrada individual, além de um quarto de funcionário, escritório com banheiro e 3 ambientes adicionais que ampliam a versatilidade de uso. A estrutura foi pensada para oferecer conforto e sofisticação aos hóspedes: recepção, cozinha bem equipada, sala de café da manhã e varanda coberta de frente para o mar, ideal para um café inesquecível com vista para a praia. O jardim tropical bem cuidado cria uma atmosfera acolhedora, enquanto o quiosque com restaurante, bar e banheiro de apoio complementa a experiência. O deck panorâmico convida ao relaxamento, com piscina integrada a pergolado e um pequeno mirante para contemplar a beleza natural de Geribá. A propriedade possui ainda saída direta para a praia, 16 metros de frente com vegetação nativa preservada e estacionamento para até 10 veículos. Entre os diferenciais: Localização pé na areia, em um dos endereços mais desejados de Búzios. Estrutura completa para operação hoteleira ou uso residencial de alto padrão. Ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. Vista espetacular para o mar em diversos pontos da propriedade. Notável reputação consolidada no turismo de Búzios, com alto potencial de rentabilidade. Valor de venda: R$ Ver dados Aceitamos propostas Permutas serão avaliadas Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e exclusivo ou deseja viver em um verdadeiro refúgio de luxo, com o privilégio único de estar diretamente na areia da Praia de Geribá. - Atual. 20-09-26

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Alto de Búzios, Armação dos Búzios

R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de Búzios

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade em Búzios: Pousada em Funcionamento + Casa com Vista para o Mar + Terreno LivreTudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará DefinitivoLocalização privilegiada no Alto de Búzios, bairro nobre e tranquilo, com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Imóvel com excelente potencial para moradia e investimento. Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 2. 400 m²Área construída: 550 m² + áreas externas (piscinas, estacionamentos, churrasqueira) Frente para duas ruas: •Rua Alto de Búzios (charmosa e residencial) •Rua Canela do Campo (com acesso independente ao terreno livre) Frente para área de preservação ambiental, com comércio nas proximidades. Localização central da península de Búzios, a poucos minutos das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar Superior – Casa com Vista para o Mar•3 suítes (uma com sacada) •2 salas com vista panorâmica•Cozinha americana•Amplo mezanino•Banheiro social•Piscina pequena com hidromassagem•Quintal com churrasqueira•Lavanderia•Quarto de ferramentas•Estacionamento para 3 carros (1 coberto) •Cisterna•Instalações de água e luz separadas da pousada•Possibilidade de ampliação com mais uma suíteAndar Inferior – Pousada em Funcionamento•Capacidade para até 30 hóspedes•9 suítes + 1 kitnet mobiliadas com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede•Cozinha com refeitório com vista para o mar (uso dos hóspedes) •Cozinha/sala de funcionários com banheiro•Amplo depósito•Piscina com deck em pedra•Área com churrasqueira e pérgola•Quintal com árvores frutíferas•Estacionamento interno para 9 veículos•Grande cisternaTerreno Livre – Independente e com Potencial Construtivo•Área de 1. 050 m², murado, com portão, muro de contenção e cisterna•Frutíferas plantadas•Saída direta para Rua Canela do Campo•Ideal para construção independente ou expansão da pousadaDiferenciais: •Imóvel 100% legalizado, com rgi individual, Habite-se e Alvará definitivo de pousada•Funcionando há 11 anos•Localização estratégica, entre as principais praias de Búzios•Excelente estrutura e alto potencial de retornoDisponível para venda imediata. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de fotos e planta, entre em contato!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 2.699.000

550 m² tot.13 quartos16 ban.14 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Local de descanso e Investimento certo! Se você quer unir os dois, esse é o seu lugar! Pousada em funcionamento Casa com vista para o mar Terreno (1 escritura): Moradia e fonte de renda. São 2400 mt2 com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonita e conhecida da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 quitinete mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc., com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Monitorado por câmeras. E terreno livre, murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 9 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Excelente investimento, valor abaixo do mercado! Agende sua visita conosco, more e invista no paraíso! Não aceita financiamento bancário- Escritura e rgi do terreno.

Comercial · 600m² · 16 Quartos · Pousada em Geribá, Armação dos Búzios/RJ de 600m² 16 quartos à venda por R$ 6.500.000,00
Ver mapa
123

Explore comerciais para venda em Armação dos Búzios por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade