19 Comerciais com varanda à venda em Geriba, Armação dos Búzios

Comercial · 793m² · 22 Quartos · 10 Vagas · Hotel : / Comercial / Geribá

R$ 4.700.000

793 m² tot.22 quartos2 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,

Geriba, Armação dos Búzios

Hotel de super luxo localizado em frente, com fachada em argamassa e vista livre para a natureza. Com um total de 22 suítes, 2 salas e uma varanda, este imóvel comercial oferece o máximo de conforto e sofisticação para seus hóspedes. Com área total e útil de 793 m², o hotel conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, ar central e demais comodidades essenciais para um empreendimento dessa categoria. O condomínio também oferece interfone, piscina, bar na piscina e câmeras de vigilância, garantindo segurança e praticidade para os proprietários e visitantes. -24Out26

Super destaque

Comercial · 793m² · 23 Quartos · 10 Vagas · À venda pousada com vista mar e projeto de expansão em Geribá, Búzios

R$ 4.700.000

793 m² tot.23 quartos26 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,18

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios. Taxa de ocupação acima da média. Vista mar e pôr do sol. Suítes Amplas com varanda. Todas as suítes com armários. Suítes com boa ventilação e iluminação natural. Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol. 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft. 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes. Recepção estruturada. Construção planejada para hotelaria. Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem. Áreas de convivência para hóspedes. Piscina com bar de apoio. Corredores amplos e funcionais. Passagem lateral de serviço para equipe. Estacionamento. Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.

Destaque

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura. - 24/10/2026

Comercial · 1200m² · 28 Quartos · 30 Vagas · Compre pousada ampla com 28 unidades, pizzaria e piscina a 700 m da Praia de Geribá em Búzios

R$ 10.690.000

1200 m² tot.28 quartos28 ban.30 vagas

Rua Bouganville,3

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em Armação dos Búzios. Localizada na Rua Bougainville, no Canto Direito de Geribá, a aproximadamente 700 metros da praia, esta ampla pousada combina estrutura hoteleira diversificada, área de lazer, estacionamento e uma pizzaria completa em funcionamento. São 14 suítes e 14 flats, totalizando 28 unidades de hospedagem, além de áreas externas, piscina, bangalôs e aproximadamente 100 m² com potencial para implantação de uma nova área de lazer. O imóvel possui rgi, agregando segurança documental à aquisição. Terreno e estrutura amplos, projetados para operação de hospedagem. 14 suítes completas, todas equipadas com: tv. Frigobar. Varanda privativa. 14 flats completos e totalmente mobiliados. Flats com capacidade para até 3 pessoas cada. Todos os flats também possuem varanda. Total de 28 unidades de hospedagem. Área verde integrada à propriedade. Área de piscina para lazer dos hóspedes. Bangalôs de madeira com cobertura em palha, criando um ambiente de estilo praiano. Estacionamento amplo com capacidade para aproximadamente 30 carros. Pizzaria completa e atualmente em funcionamento. Salão da pizzaria com capacidade para aproximadamente 50 pessoas. Área de aproximadamente 100 m² com potencial para implantação de uma nova área de lazer. Diversas bananeiras e vegetação integradas à área externa. Imóvel com rgi. A configuração da propriedade oferece diferentes possibilidades de exploração comercial, com uma estrutura já preparada para receber hóspedes e uma operação gastronômica em funcionamento. A combinação de suítes, flats mobiliados, piscina, área verde, estacionamento de grande capacidade e restaurante proporciona um conjunto especialmente interessante para quem busca uma pousada à venda em Geribá, Búzios, com estrutura diversificada e potencial de geração de receita através da hospedagem e alimentação. A localização é outro importante diferencial. Situada no Canto Direito de Geribá, uma das regiões mais conhecidas e procuradas de Búzios, a pousada está a cerca de 700 metros da Praia de Geribá, permitindo acesso relativamente próximo a um dos principais destinos turísticos da cidade. A região reúne hospedagens, restaurantes, comércio e serviços voltados tanto aos moradores quanto ao turismo, favorecendo a operação de empreendimentos destinados à locação por temporada e hospedagem. Para investidores que procuram um empreendimento hoteleiro em Búzios, esta propriedade reúne 28 unidades, estrutura de lazer, estacionamento amplo, operação gastronômica e localização turística estratégica, além de documentação com rgi. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita à pousada.

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura.

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Veja agora: Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500m2; a área construída é de cerca de 700m2. A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: 3 são para 4 pessoas; 2 para 3 pessoas, 9 de casal e 2 para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros, banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Endereço: Rua dos Gravatais, a poucos passos da Praia de Geribá. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 24/10/2026

Pousada em geriba, Búzios · Pousada à Venda em Geribá | Pé na Areia com 15 Suítes

R$ 15.900.000

1170 m² tot.15 quartos16 ban.10 vagas

Rua Gerbert Perissé

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá | Pé na Areia com 15 Suítes. Pousada à venda na Praia de Geribá, em Búzios, com localização privilegiada, acesso direto à praia e próxima ao Fishbone. São 15 suítes, sendo 2 interligadas com sala, cozinha americana e entrada individual. A propriedade conta ainda com quarto para funcionário, escritório, recepção, cozinha, sala, salão de café da manhã e varanda coberta de frente para o mar. Área externa com jardim, quiosque com restaurante, bar e banheiro, deck frente mar, piscina com pergolado, pequeno mirante e área de vegetação nativa com aproximadamente 16 metros de frente. Estacionamento para até 10 veículos e aproximadamente 610m² de área útil. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de frente para o mar em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Búzios. Mobiliário não incluso. Agende sua visita. - 24/10/2026

Comercial · 798m² · 23 Quartos · 8 Vagas · Hotel com 23 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 6.000.000

1750 m² tot.23 quartos25 ban.8 vagas

Rua Jaime francisco,

Geriba, Armação dos Búzios

Hotel à Venda em Geribá – Búzios/rjvista para o mar | Funcionando | Potencial de expansãoProjeto arquitetônico assinado por Octávio Raja Gabaglia! Localizado a menos de 1 km do Canto Esquerdo da Praia de Geribá, este hotel em funcionamento está situado em Colinas de Geribá, com vista privilegiada para a Praia de Manguinhos e a Lagoa de Geribá. A propriedade foi recentemente reformada e conta com estrutura completa para operação hoteleira. Características da Propriedade: •22 suítes com varanda privativa (algumas com vista mar), entre suítes duplas, triplas e quádruplas•1 apartamento completo, ideal para gerente ou uso como unidade extra•Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes•Possibilidade de instalação de banheiras de hidromassagem em algumas varandas•Restaurante completo, recepção e dois banheiros sociais•Piscina com bar de apoio, lounge com sofá-cama, paisagismo e salão de jogos•Escritório, lavanderia, rouparia e cisterna•Estacionamento privativo e rotativo para até 8 veículos•Acesso lateral exclusivo para circulação de funcionários•Chuveiros com sistema de aquecimento•Alvará de funcionamento desde 2010•Registro de Imóveis regularizado (rgi) Negócio estruturado e pronto para operação: •Contrato ativo de locação de camas, tvs e frigobares•Mobiliário próprio (exceto itens locados) •Enxoval completo (roupa de cama e banho) •Relacionamento consolidado com prestadores de serviços locais•Possibilidade de venda com ou sem a empresa, mantendo a Licença de Hotel•Suporte completo na transição da gestãoInformações Técnicas: •Área total: 1. 750 m² (dois lotes) •Área construída: 798 m²•Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00•Valor do iptu anual: R$ 10. 000, 00•Diárias padrão variando entre R$ 200, 00 e R$ 800, 00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer esse lindo imóvel!

Área de Serviço · Hotel com 16 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 4.200.000

1500 m² tot.16 quartos18 ban.10 vagas

Rua Gravatás,

Geriba, Armação dos Búzios

Este é um incrível imóvel à venda, localizado a apenas 150 metros da Praia de Geribá, oferecendo a conveniência de ir à praia a pé! Com uma área total de 1500 m² e 800 m² de área construída, é o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características principais: - 14 suítes totalmente mobiliadas e decoradas, com tvs a cabo, ar-condicionado split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto, além de closets e banheiros privados. - Suítes distribuídas em: 3 para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas e 9 para casal. Áreas internas: - Sala de entrada elegante- Sala de café- Sala de tv- Sala de leitura- EscritórioÁrea externa: - Varanda e um lindo jardim com recantos especiais- Área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza- Piscina com 200 mil litros de água- Banheiro com duchaEstrutura adicional: - 2 suítes para funcionários- 2 cozinhas totalmente equipadas, com diversos eletrodomésticos e utensílios: máquina de lavar pratos, 2 freezers verticais, 4 geladeiras, micro-ondas, e mais. - Área de serviço, depósito e rouparia com toalhas de banho e piscina, roupa de cama, cobertores e mantas. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização para aproveitar a praia!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Geribá, Armação dos Búzios

R$ 2.300.000

200 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Rodrigues de Souza

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada em Geribá - Búzios – à vendaEstrutura da pousada: •12 suítes equipadas, algumas com varanda privativa•Piscina ao ar livre•Estacionamento privativo gratuito•Jardim amplo e bem cuidadoLocalização privilegiada: •Apenas 6 minutos a pé da Praia de Geribá•8 minutos da Lagoa de Geribá•3, 1 km do Terminal Rodoviário Central•3, 6 km do Gran Cine Bardot•4, 1 km da Lagoa da Ferradura•7, 7 km da Marina de Búzios•26 km do Aeroporto de Cabo FrioDiferenciais: •Excelente oportunidade para investimento no setor hoteleiro de Búzios•Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade•Ideal para quem busca empreender com hospedagem perto das principais atrações turísticasValor: R$ 2. 300. 000 Status documental: em fase final de regularização para emissão do rgientre em contato e agende uma visita agora mesmo!

Comercial · 200m² · 12 Quartos · Hotel com 12 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 2.300.000

200 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Rodrigues de souza,

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada em Geribá - Búzios – à vendaEstrutura da pousada: •12 suítes equipadas, algumas com varanda privativa•Piscina ao ar livre•Estacionamento privativo gratuito•Jardim amplo e bem cuidadoLocalização privilegiada: •Apenas 6 minutos a pé da Praia de Geribá•8 minutos da Lagoa de Geribá•3, 1 km do Terminal Rodoviário Central•3, 6 km do Gran Cine Bardot•4, 1 km da Lagoa da Ferradura•7, 7 km da Marina de Búzios•26 km do Aeroporto de Cabo FrioDiferenciais: •Excelente oportunidade para investimento no setor hoteleiro de Búzios•Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade•Ideal para quem busca empreender com hospedagem perto das principais atrações turísticasValor: R$ 2. 300. 000 Status documental: em fase final de regularização para emissão do rgientre em contato e agende uma visita agora mesmo!

R$ 6.500.000

600 m² tot.16 quartos18 ban.

0 1

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente pousada na praia de Geribá com 14 suítes, mais apartamento completo com sala ampla, varanda, 2 suítes, cozinha americana, totalmente mobiliada com ar condicionado e frigobar em todos os quartos, a apenas 40 metros da praia mais procurada por turistas nacionais e internacionais, em pleno funcionamento, com uma extensa carteira de clientes. A pousada conta ainda com recepção, salão para refeições e café da manhã e jardim. Oportunidade de investimento! Atualizado em 06/10/2026

R$ 4.200.000

1500 m² tot.16 quartos18 ban.10 vagas

Rua Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Este é um incrível imóvel à venda, localizado a apenas 150 metros da Praia de Geribá, oferecendo a conveniência de ir à praia a pé! Com uma área total de 1500 m² e 800 m² de área construída, é o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características principais: - 14 suítes totalmente mobiliadas e decoradas, com tvs a cabo, ar-condicionado split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto, além de closets e banheiros privados. - Suítes distribuídas em: 3 para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas e 9 para casal. Áreas internas: - Sala de entrada elegante- Sala de café- Sala de tv- Sala de leitura- EscritórioÁrea externa: - Varanda e um lindo jardim com recantos especiais- Área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza- Piscina com 200 mil litros de água- Banheiro com duchaEstrutura adicional: - 2 suítes para funcionários- 2 cozinhas totalmente equipadas, com diversos eletrodomésticos e utensílios: máquina de lavar pratos, 2 freezers verticais, 4 geladeiras, micro-ondas, e mais. - Área de serviço, depósito e rouparia com toalhas de banho e piscina, roupa de cama, cobertores e mantas. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização para aproveitar a praia!

R$ 6.000.000

1750 m² tot.23 quartos25 ban.8 vagas

Rua Jaime Francisco

Geriba, Armação dos Búzios

Hotel à Venda em Geribá – Búzios/rjvista para o mar | Funcionando | Potencial de expansãoProjeto arquitetônico assinado por Octávio Raja Gabaglia! Localizado a menos de 1 km do Canto Esquerdo da Praia de Geribá, este hotel em funcionamento está situado em Colinas de Geribá, com vista privilegiada para a Praia de Manguinhos e a Lagoa de Geribá. A propriedade foi recentemente reformada e conta com estrutura completa para operação hoteleira. Características da Propriedade: •22 suítes com varanda privativa (algumas com vista mar), entre suítes duplas, triplas e quádruplas•1 apartamento completo, ideal para gerente ou uso como unidade extra•Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes•Possibilidade de instalação de banheiras de hidromassagem em algumas varandas•Restaurante completo, recepção e dois banheiros sociais•Piscina com bar de apoio, lounge com sofá-cama, paisagismo e salão de jogos•Escritório, lavanderia, rouparia e cisterna•Estacionamento privativo e rotativo para até 8 veículos•Acesso lateral exclusivo para circulação de funcionários•Chuveiros com sistema de aquecimento•Alvará de funcionamento desde 2010•Registro de Imóveis regularizado (rgi) Negócio estruturado e pronto para operação: •Contrato ativo de locação de camas, tvs e frigobares•Mobiliário próprio (exceto itens locados) •Enxoval completo (roupa de cama e banho) •Relacionamento consolidado com prestadores de serviços locais•Possibilidade de venda com ou sem a empresa, mantendo a Licença de Hotel•Suporte completo na transição da gestãoInformações Técnicas: •Área total: 1. 750 m² (dois lotes) •Área construída: 798 m²•Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00•Valor do iptu anual: R$ 10. 000, 00•Diárias padrão variando entre R$ 200, 00 e R$ 800, 00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer esse lindo imóvel!

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Geribá, Armação dos Búzios

R$ 4.500.000

800 m² tot.15 quartos16 ban.5 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Imobiliária de Búzios, vende: pousada localizada a 500 metros da Praia de Geriba, a mais badalada de Búzios. Cercada pela natureza e com um jardim impecável, a pousada conta com 15 suites, sendo parte delas com varanda e hidromassagem, uma área de café da manhã, recepção, cozinha, área de uso dos funcionários e uma piscina com vista para montanhas. Localizada a 500m da Prara de Gerina, a 7 minutos de carro do Porto da Barra (centro gastronômico muito charmoso), 7 minutos da Praia de Manguinhos e a 9 minutos da famosa Rua das Pedras. Perto de tudo! Mobiliada! Porteira fechada. Reservo-me o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou equívocos de informação presentes neste anúncio. =) Conheça nosso instagram @imobiliariadebuzios: Inscreva-se no nosso canal do Youtube para não perder as oportunidades: ImobdeBúzios Pousada a venda em buzios, imboliliaria buzios, real estate buzios, inn for sale in buzios, posada venta buzios, pousada a venda em geriba buzios, auberge à vendre à buzios, auberge à vendre geriba buzios, inn for sale geriba buzios, realtor in buzios, melhor imobiliaria de buzios, the best real estate in buzios, inmobiliaria buzios, casa venda geriba buzios, pousada venda buzios, inn for sale buzios, hotel for sale buzios, guesthouse for sale buzios,

Comercial · 800m² · 14 Quartos · 4 Vagas · Linda Pousada 14 suítes 800m² Geribá Armação de Búzios

R$ 4.200.000

800 m² tot.14 quartos17 ban.4 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada 14 suítes 800m² Geribá Armação de Búzios. A casa conta com 16 suítes, das quais 2 são para funcionários. Cada uma das outras 14 suítes, decorada com toque único, dispõe de closet, cama queen, tv, dvd, split, wifi, cofre, ventilador de teto e frigobar. Escritório, 4 salas, varanda, 02 cozinhas e área de serviço compõem a casa, que, totalmente mobiliada e com vários equipamentos, está prontíssima para lhe receber. Na área externa da casa, belo e extenso jardim, maravilhosa piscina de 200 mil litros com área gourmet, churrasqueira, forno de pizza, fogão e forno a lenha. Búzios, gastronomia ímpar, praias exuberantes. É neste paraíso que está lhe esperando uma excelente casa, em terreno de 1500 m2, a 150 m da praia de Geribá – ira à praia a pé– e a 3 km da famosa Rua das Pedras. Faça seu cadastro e receba as informações. (*Atualizado fevereiro 2025) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yhjlo2wjttnapafa

R$ 5.830.000

500 m² tot.16 quartos16 ban.10 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada a venda em Geribá A Imobiliária de Búzios, vende: Pousada com excelente localização perto das melhores praias de Búzios. Com 16 suítes. A Pousada foi construída e é administrada pessoalmente pelos seus proprietários. A 2 minutos a pé da praia. Localizada a apenas 30 m da Praia de Geribá, a charmosa pousada oferece apartamentos completos. Com cores aconchegantes, os quartos dispõem de ar-condicionado, banheiro, tv de tela plana a cabo, frigobar e cofre. Os apartamentos incluem cozinha compacta com fogão pequeno, pia e geladeira, além de varanda térrea com mesa e cadeiras. Estacionamento. Você encontra vários restaurantes e bares a apenas 300 m. A famosa Rua das Pedras, no centro da cidade de Búzios, fica a 3, 5 km da pousada. Agende uma visita com o corretor Hernán Barbosa - (22) 9 9 9 1 4 4 0 9 8 =) Conheça nosso instagram: Inscreva-se no nosso canal do Youtube para não perder as oportunidades: ImobdeBúzios Reservo-me o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou equívocos de informação presentes neste anúncio. Pousada venda buzios, inn for sale buzios, hotel for sale buzios, guesthouse for sale buzios, pousada venda geriba buzios, pousada venda armacao dos buzios

R$ 4.200.000

800 m² tot.4 vagas

Rua Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Imóvel de Alto Padrão - Geribá, Búzios Localizado a 150 metros da Praia de Geribá, este imóvel conta com 1. 500m² de terreno e 800m² de área construída, oferecendo conforto e sofisticação. Destaques: - 14 suítes: 3 suítes acomodam até 4 pessoas. 2 suítes acomodam até 3 pessoas. 9 suítes de casal. Acomodações completas com tv, ar-condicionado, frigobar e mais. - Áreas internas: Salas de entrada, café, tv, leitura e escritório. - Lazer: Piscina de 200 mil litros, área gourmet com churrasqueira, jardim decorado e varanda. - Cozinhas equipadas: Eletrodomésticos, utensílios e estrutura funcional. - Infraestrutura: 02 Suítes para funcionários, área de serviço, depósito e rouparia completa. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - Atual. 22-10-26

R$ 5.500.000

600 m² tot.14 quartos17 ban.

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente pousada com 14 suítes totalmente mobiliada com ar condicionado e frigobar, mais Apto de 140 m² com sala ampla, 2 Suítes, cozinha e varanda, fica à 40 metros da Praia de Geribá a mais procurada por turista nacionais e internacionais, em pleno funcionamento com uma excelente carteira de clientes. Oportunidade de lucro certo.

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Comercial · 643m² · 14 Quartos · 10 Vagas · Hotel com 14 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 6.500.000

850 m² tot.14 quartos17 ban.10 vagas

Rua Gerbert perissé,

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá - Pé na Areia30 metros da Praia de Geribá! Características do Imóvel: - Número de Quartos: 14- Capacidade de Acomodações: 40 pessoas - Apartamento Especial (130 m²): - 2 suítes grandes - 1 closet - 1 sala - 1 cozinha grande - 1 terraço (Observação: Pode ser transformado em até 5 suítes máximo) Infraestrutura: - Caixa d'água: 6. 000 litros - Cisterna: 20. 000 litros - Cisterna: 40. 000 litros - Poço artesiano para manutenção do jardim Área do Terreno: 850 m² Área Construída: 643 m² iptu: R$ 13. 000, 00 Ver dados Localização privilegiada e com grande potencial para transformação e expansão. Ideal para quem busca um investimento em uma das praias mais renomadas de Búzios.

Super destaque

Comercial · 896m² · 19 Quartos · 20 Vagas · INVESTIDORES POUSADA EM BÚZIOS

R$ 5.900.000

2 m² tot.19 quartos20 vagas

Rua Oitis, 3

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial no padrão Semi-Luxo, localizado na frente do empreendimento e com fachada em argamassa. O hotel conta com 19 suítes, proporcionando conforto e privacidade para os hóspedes, além de 20 vagas de garagem para maior comodidade. A área total de 2. 09 m² e área útil de 896 m² garantem um espaço amplo e bem distribuído. A infraestrutura variada do imóvel comercial inclui piscina, sauna e salão de jogos, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. Já no condomínio, os moradores e hóspedes desfrutam de interfone, portaria, piscina infantil, sauna, play ground e câmeras de vigilância, garantindo segurança e conforto em um ambiente bem estruturado. -04Mar26

Destaque

Comercial · 350m² · 12 Quartos · 20 Vagas · Pousada à venda em Geribá, piscina, sauna, 9 suítes e 1 apto. 1500m² total! Rentabilidade imediata!

R$ 2.790.000

1500 m² tot.12 quartos13 ban.20 vagas

Rua Canto dos Pássaros,28

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada completa, operacional e pronta para faturar com locação ou arrendamento, implantada em lote duplo de aproximadamente 1. 500 m², composto por dois terrenos, com rgi do reurb em processo de regularização. O imóvel oferece estrutura preparada para hospedagem, com 9 suítes prontas + 1 apartamento completo, piscina estilizada com iluminação noturna, sauna integrada com saída direta para a água, salão de jogos, área para café da manhã com cozinha completa e infraestrutura completa de água e energia. O sistema de esgoto está ligado à rede pública e a casa de máquinas é automatizada, proporcionando praticidade à operação. Número de quartos, banheiros e suítes. 9 suítes prontas. 13 banheiros. 1 apartamento completo. Ambientes comuns. Área destinada ao café da manhã. Cozinha completa. Salão de jogos. Área externa com piscina e sauna integrada. Ambientes extras. Piscina estilizada com iluminação noturna. Sauna integrada à piscina, com saída direta para a água. Salão de jogos. Área operacional para café da manhã. Metragem do imóvel e de cada ambiente. Terreno/lote duplo: aproximadamente 1. 500 m². O imóvel é composto por 2 terrenos. Acabamentos e materiais utilizados. A pousada apresenta estrutura voltada à operação de hospedagem, com piscina estilizada, iluminação noturna, sauna integrada e sistemas de infraestrutura já instalados. Não foram especificados os materiais e acabamentos individuais de pisos, revestimentos, esquadrias e demais elementos construtivos. Informações sobre o condomínio. Imóvel destinado à operação independente de pousada. Destaques do imóvel. Pousada completa e operacional. 9 suítes + 1 apartamento completo. Terreno duplo de aproximadamente 1. 500 m². Dois terrenos com rgi do reurb em processo de regularização. Piscina estilizada com iluminação noturna. Sauna integrada à piscina. Salão de jogos. Área de café da manhã com cozinha completa. Sistema completo de água e energia. Esgoto conectado à rede pública. Casa de máquinas automatizada. Estrutura pronta para exploração por locação ou arrendamento. Proprietário aberto a estudar propostas de pagamento à vista. Benefícios da vizinhança. Localizada em Geribá, em Armação dos Búzios, no litoral do Rio de Janeiro, a propriedade está inserida em uma região reconhecida pela vocação turística e pelo movimento de hospedagem e lazer. Geribá é uma das áreas mais procuradas de Búzios para quem busca proximidade com praia, gastronomia, entretenimento e o estilo de vida característico da Região dos Lagos. Para quem procura uma pousada à venda em Geribá, Armação dos Búzios, esta propriedade reúne localização turística, estrutura operacional e espaço amplo para exploração comercial. Agendamento de visita. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a pousada pessoalmente e agendar uma visita. O proprietário está aberto a estudar propostas de pagamento à vista.

Destaque

Área de Serviço · Hotel com 13 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 6.450.000

1600 m² tot.13 quartos14 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Búzios, a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá. Esta pousada, com infraestrutura de alto padrão, é ideal para quem busca um negócio consolidado no setor de turismo. Benefícios e Características: - Alvará de Funcionamento: Com documentação atualizada, um diferencial no mercado. - Registro Completo do Imóvel: Segurança jurídica para o comprador. - Nome/Razão Social Reconhecida: Marca estabelecida com boa reputação. - Carteira de Clientes Fiéis: Base sólida de hóspedes regulares. - Associação appai: Pertence a uma rede de profissionais do setor. Acomodações: - 17 Suítes Completas: Impecavelmente decoradas para garantir conforto e privacidade. - 1 Quarto de Apoio: Perfeito para equipe ou hóspedes adicionais. - 1 Casa para Caseiro: Comodidade para a gestão do espaço. Infraestrutura de Lazer: - Piscina: Área relaxante para os hóspedes. - Amplo Salão de Café da Manhã: Espaço acolhedor para refeições. - Área Gourmet: Equipamentos de churrasqueira e forno à lenha, ideal para eventos e confraternizações. Sustentabilidade e Conforto: - Sistema de Boiler: Água quente em todas as suítes. - Rede de Esgoto Conectada: Estrutura moderna e eficiente. - Cisternas para Água de Lagos: Captação eficiente de água. - Energia Solar: Contribui para redução de custos operacionais. - Reutilização de Água da Chuva: Iniciativa sustentável para otimização de recursos. Estacionamento: - Garagem Ampla- Espaço disponível para acomodar os veículos dos hóspedes. Reconhecimento e Avaliações: - Alta Avaliação no Booking: Reputação destacada entre os clientes. - Entre as 15 Melhores Pousadas de Búzios (TripAdvisor): Reconhecimento pela qualidade do serviço. - Top 10% do Mundo (TripAdvisor): Destaque internacional pela excelência. Terreno: - Área Total de 1500 m²: Amplo espaço que possibilita expansão e novos projetos. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

.JPG+2024-01-22 · OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO em GERIBÁ: 14 suítes a apenas 150m da praia

R$ 4.200.000

1500 m² tot.16 quartos17 ban.4 vagas

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em geribá: pousada com 14 suítes a apenas 150 metros da praia mais requisitada pelos turistas que frequentam Búzios! São 1500m2 de terreno e 800m2 de área construída, com uma piscina de tirar o fôlego! Detalhes: - Cidade: Armação dos Búzios; - Bairro: Geribá (Área nobre) ; - Área construída: 800 m²; - Terreno: 1. 500 m²; - 14 suítes + 2 para funcionários; - Piscina; - 04 vagas de garagem; - Churrasqueira; - Mobiliada;. e muito mais!

79ff52c5b87b207845002d01fdbd82661f9f13d5 · Pousada espetacular - Búzios

R$ 17.000.000

1170 m² tot.

Rua Gerbert Perissé 246

Geriba, Armação dos Búzios

Paraíso: Pousada à venda em Geribá, uma das praias mais famosas de Búzios. Com área de 1. 170m², sendo 600m² de área construída com localização simplesmente espetacular, em frente ao mar. Destaque do imóvel: - 12 suítes (06 delas com vista privilegiada para o mar) - 02 salas amplas: uma com lareira e outra envidraçada de frente para o mar. - Edícula com 03 suítes adicionais. - Cozinha americana + quarto e 02 banheiros de serviços. - Piscina de frente para a praia. - Área gourmet completa. - Lavanderia. - Deck com 16mts rodeado de vegetação nativa. - Estacionamento para até 10 veículos. Um verdadeiro paraíso, ideal para investidores ou empreendedores que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas do litoral brasileiro. Ponto exclusivo, com grande potencial de hospedagem e eventos. - 24/10/2026

Área de Serviço · Hotel com 22 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 10.950.000

1600 m² tot.22 quartos21 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra esta excepcional propriedade situada a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá, em Búzios. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, este empreendimento é uma oportunidade imperdível para investidores. Características principais* Registro completo com rgi e alvará de funcionamento, garantindo segurança jurídica* Carteira de clientes sólida e reconhecimento de mercado* Associação Appai, integrando uma rede de profissionais do setorAcomodações* 17 suítes completas, impecavelmente decoradas, garantindo conforto e privacidade* 1 quarto de apoio, ideal para funcionários ou hóspedes adicionais* Casa principal com 3 suítes de alto padrão e uma vista deslumbrante para o mar* Casa para caseiro, proporcionando comodidade para a equipeInfraestrutura e lazer* Piscina, espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados* Amplo salão de café da manhã, perfeito para servir seus hóspedes com conforto* Área gourmet equipada com churrasqueira e forno à lenha na pousada e na casa, ideal para eventos e confraternizações* Porão para armazenamento ou utilização diversificadaSustentabilidade e conectividade* Sistema de boiler, garantindo água quente em todas as acomodações* Rede de esgoto conectada, oferecendo infraestrutura moderna e eficiente* Energia solar com 36 placas, gerando energia limpa e redução de custos* Reutilização de água da chuva, iniciativa sustentável que reduz o consumo de águaEstacionamento* Garagem para 12 carros fixos e 16 soltos, além de calçada para 5 carrosDestaques e avaliações* Alta avaliação no Booking, reconhecimento pela qualidade e serviços oferecidos* Entre as 15 melhores pousadas de Búzios no TripAdvisor, excelência comprovada no atendimento* Top 10% do mundo no TripAdvisor, pousada reconhecida internacionalmente Terreno* Área total de 1500 m², proporcionando espaço para expansão ou novos projetosAgende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

0553c068d2a6b5b87cfeb05005cc29ce7c532afa · Pousada à Venda em Geribá, Búzios – 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna

R$ 3.800.000

400 m² tot.10 quartos12 ban.

Rua Da Linguiça 20

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá, Búzios 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna. Excelente oportunidade para investir em uma pousada em Búzios, localizada em Geribá, um dos destinos mais procurados da cidade por turistas durante todo o ano. A apenas 200 metros da Praia de Geribá, o imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial para hospedagem de lazer ou investimento em hotelaria. A pousada conta com 10 suítes confortáveis, recepção, espaço destinado ao café da manhã, piscina e sauna, oferecendo toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma excelente experiência aos hóspedes. Sua localização estratégica, próxima à praia, restaurantes, bares e comércio, torna este imóvel em Búzios uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio consolidado em uma das regiões com maior demanda por hospedagem da Região dos Lagos. Destaques do imóvel: * 10 suítes. * Apenas 200 metros da Praia de Geribá * Piscina. * Sauna. * Área para café da manhã * Recepção. * Excelente localização em Geribá * Alto potencial para locação de temporada e operação hoteleira. * Região de grande valorização imobiliária. Invista em uma pousada em Geribá, Búzios, e aproveite a alta procura por hospedagem em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Búzios. - 24/10/2026

POUSADA PRÓXIMA AO FISH BONE · Pousada à Venda em Geribá Búzios | 50m da Praia | 10 Suítes

R$ 6.600.000

1350 m² tot.10 quartos11 ban.5 vagas

Rua Gerbert Perissé

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em Búzios. Pousada em pleno funcionamento, localizada em Geribá, a apenas 50 metros da praia mais desejada da região. O empreendimento conta com 10 suítes equipadas, recepção funcional, piscina e estrutura completa para operação imediata. Localização estratégica, em uma das áreas mais valorizadas de Búzios, com alta demanda turística durante todo o ano e grande potencial de valorização. Ideal para investidores e empresários que buscam um negócio pronto, com operação consolidada e excelente oportunidade no mercado de turismo. Destaques: 10 suítes prontas para hospedagem; Piscina e área de lazer; Operação pronta para gerar receita; Apenas 50 metros da Praia de Geribá; Região com forte valorização turística. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única em Búzios. - 24/10/2026

4a198683416c27648f65827908080ab04f93cc97 · Pousada a 50m da Praia de Geribá com 14 Suítes

R$ 6.500.000

850 m² tot.14 quartos15 ban.9 vagas

Rua Gerbert Perissé

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à venda em Geribá, Búzios, a apenas 50 metros da areia, na valorizada Rua Gerbert Perissé, próxima ao Porto da Barra, restaurantes e bares. Em terreno de 850 m², possui 14 suítes, sendo 6 com cozinha e área externa privativa, além de residência independente de 120 m² com 2 suítes, closet, sala, cozinha americana e terraço. A residência possui potencial para conversão em até 4 ou 5 novas suítes, ampliando a capacidade e o potencial de operação do negócio. Estrutura para até 40 hóspedes, com área de café da manhã, cozinha equipada, lavanderia, área de serviço e espaços de apoio. Conta ainda com cisternas de 20. 000 e 40. 000 litros, caixa d'água de 6. 000 litros e poço artesiano. Uma oportunidade diferenciada para investimento em uma das localizações mais procuradas de Búzios, com operação, valorização e potencial de expansão. Agende sua visita. - 24/10/2026

R$ 7.000.000

2090 m² tot.19 quartos20 vagas

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Movv, inteligência Imobiliária vende!! Linda pousada em Búzios localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 metros da praia e pertinho também da praia da Ferradurinha e a 5 minutos do Centro e da rua das pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos (pela rua e outra por dentro da pousada), espaçosa recepção e ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente, capelinha toda montada, 2 lindas piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, restaurante, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hóspedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 20 a 30mts², todas as suíte são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado, banheiro. Ainda disponibiliza uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar. O pacote inclui ( 2 casas pequenas (Gerente e outra para caseiro), toda a pousada com sua estrutura e suas 19 suítes completas, 2 Piscinas, Bar/Restaurante (café da manha com mesas e cadeiras), área infantil, área de jogos, capelinha, terreno com sistema de segurança. A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá. Excelente oportunidade para quem busca investir na área hoteleira e obter bons retornos. A praia de Geribá é conhecida por ser uma das mais belas e famosas de toda cidade e ao mesmo tempo é conhecida por ter o melhor Réveillon de toda cidade. Pousada toda montada e documentada, são 2. 090 m² de área total, possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento, o futuro comprado terá um imóvel completo e uma excelente área. Muito bem localizada e excelente terreno para construção. Caso deseje ampliaram ainda mais a quantidade de suítes, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo ( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Excelente localização e pertinho das principais praias e da badalada rua das pedras e da pista de skate. - 24/10/2026