295 Comerciais à venda em Armação dos Búzios, RJ

bad2f7207cd9ea7e95a172723dd63e527551789d · Loja no Centro a Venda!!!! Caiu o Valor!!!

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

Estrada da Usina 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro. De R$ 430mil por R$ 380 mil. Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro. 40m² bem distribuídos. Vagas de estacionamento rotativas. Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês. Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil. Condição válida somente até 15 de abril. Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 10/10/2026

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Loja no centro de Búzios - Rentabilidade garantida

R$ 390.000

R$ 1.215 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Est. da Usina Velha,300

Centro, Armação dos Búzios

Loja Comercial 49 m² Estrada da Usina Velha, 300, Centro - Armação dos Búzios rj. Área útil: 49 m² Condomínio: R$ 1. 250/mês. iptu: R$ 2. 580/ano. Loja comercial muito bem localizada no Centro de Búzios, em rua de grande circulação e fácil acesso. Espaço com 49 m², fachada para a rua, ideal para comércio, escritório, estúdio ou serviços. Destaques: Excelente ponto comercial; Alto fluxo de pessoas e veículos; Próximo à Orla Bardot e à Rua das Pedras; Planta versátil para vários tipos de negócio.

0553c068d2a6b5b87cfeb05005cc29ce7c532afa · Pousada à Venda em Geribá, Búzios – 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna

R$ 3.800.000

400 m² tot.10 quartos12 ban.

Rua Da Linguiça 20

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá, Búzios 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna. Excelente oportunidade para investir em uma pousada em Búzios, localizada em Geribá, um dos destinos mais procurados da cidade por turistas durante todo o ano. A apenas 200 metros da Praia de Geribá, o imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial para hospedagem de lazer ou investimento em hotelaria. A pousada conta com 10 suítes confortáveis, recepção, espaço destinado ao café da manhã, piscina e sauna, oferecendo toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma excelente experiência aos hóspedes. Sua localização estratégica, próxima à praia, restaurantes, bares e comércio, torna este imóvel em Búzios uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio consolidado em uma das regiões com maior demanda por hospedagem da Região dos Lagos. Destaques do imóvel: * 10 suítes. * Apenas 200 metros da Praia de Geribá * Piscina. * Sauna. * Área para café da manhã * Recepção. * Excelente localização em Geribá * Alto potencial para locação de temporada e operação hoteleira. * Região de grande valorização imobiliária. Invista em uma pousada em Geribá, Búzios, e aproveite a alta procura por hospedagem em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Búzios. - 10/10/2026

R$ 17.000.000

1170 m² tot.

Rua Gerbert Perissé 246

Geriba, Armação dos Búzios

Paraíso: Pousada à venda em Geribá, uma das praias mais famosas de Búzios. Com área de 1. 170m², sendo 600m² de área construída com localização simplesmente espetacular, em frente ao mar. Destaque do imóvel: - 12 suítes (06 delas com vista privilegiada para o mar) - 02 salas amplas: uma com lareira e outra envidraçada de frente para o mar. - Edícula com 03 suítes adicionais. - Cozinha americana + quarto e 02 banheiros de serviços. - Piscina de frente para a praia. - Área gourmet completa. - Lavanderia. - Deck com 16mts rodeado de vegetação nativa. - Estacionamento para até 10 veículos. Um verdadeiro paraíso, ideal para investidores ou empreendedores que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas do litoral brasileiro. Ponto exclusivo, com grande potencial de hospedagem e eventos.

R$ 10.000.000

1000 m² tot.11 quartos15 ban.10 vagas

Rua Manoel Turíbio de Farias 351

Centro, Armação dos Búzios

Pousada com 11 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ Ver dados - Centro - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizada no coração do Centro de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro, esta charmosa pousada está disponível para compra. Com uma área total de 1. 000 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera acolhedora e exclusiva, ideal para hospedagem em um dos destinos mais procurados do Brasil. Características Principais: Localização: Centro de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 1. 000 m². Número de Dormitórios: 11 quartos, cada um cuidadosamente decorado para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes. Infraestrutura: A pousada possui todas as facilidades necessárias para uma experiência de hospedagem memorável. Áreas Comuns: Inclui áreas de lazer, piscina, espaços para refeições e áreas ajardinadas. Potencial de Investimento: Ideal para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a alta demanda turística da região e a localização central privilegiada. Preço: R$ Ver dados. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma pousada bem estabelecida e altamente valorizada em Armação dos Búzios. Para mais informações detalhadas ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 10/10/2026

Comercial · 300m² · 9 Quartos · 18 Vagas · Hotel com 9 quartos à venda em Albatroz - RJ

R$ 3.300.000

1200 m² tot.9 quartos10 ban.18 vagas

Rua Canto dos pássaros,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade Única – Imóvel Completo em BúziosLocalização excelente – Geribá, Caminho da Ferradura, estrada alternativa. Terreno com 1. 400 m² (possibilidade de construir mais) Área construída de 300 m²Imóvel perfeito para pousada, hostel, eventos ou casa de temporada. Estrutura pronta, espaçosa e com potencial de expansão. - 9 suítes- 1 flat independente- 1 casa com 1 suíte, 1 quarto e lavanderia- Sauna- Piscina- Jacuzzi- Salão de jogos- Salão de café da manhã- Cozinha equipada- Estacionamento para até 18 carrosPosse mansa, com rgi saindo em breve. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial de 4 quartos, Armação dos Búzios · Oportunidade de Projeto Misto Comercial e Residencial em Búzios

R$ 1.700.000

958 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Baia formosa Buzios

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Oportunidade à venda, terreno com projeto aprovado de frente para a avenida principal da cidade, a apenas 50 metros do Duo Market de Baía Formosa, com projeto aprovado, uso misto comercial e residencial. Terreno de 958 m2. Área construída 743 m2. Projeto aprovado de 2 salas comerciais no térreo + 1 apartamento de 4 dormitórios no andar superior e 2 Lofts. R$ 1. 700. 000, 00

R$ 700.000

360 m² tot.

Estr. da Usina Velha,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Armação dos Búzios. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, esta loja oferece grande visibilidade, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de estar próxima à charmosa Rua das Pedras, um dos principais polos comerciais e turísticos da região. Destaques do imóvel: • Loja com salão amplo. • Mezanino, ideal para escritório, estoque ou ampliação da área útil. • 1 banheiro. • Ambiente versátil, adaptável a diversos segmentos comerciais. • Excelente potencial para lojas, escritórios, clínicas, cafeterias, estúdios e outros empreendimentos. Localização. Em uma das principais avenidas de Armação dos Búzios, o imóvel está inserido em uma região de grande circulação durante todo o ano, cercado por comércios, serviços, hotéis, pousadas, restaurantes e atrações turísticas. A poucos minutos da Rua das Pedras, oferece uma localização privilegiada para empresas que buscam visibilidade, conveniência e forte potencial de valorização. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel comercial em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato com a Vita Martins Soluções Imobiliárias e agende uma visita. Venha conhecer o potencial deste espaço para o seu próximo negócio. Oportunidade!

Área de Serviço · Loja à venda em Centro (mangue) - RJ

R$ 850.000

52 m² tot.3 ban.

Rua Manoel turíbio de farias,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade imperdível! Loja comercial de 52m², localizada no coração de Búzios, 100% reformada, pronta para o seu negócio! Características: - 1 lavabo- 2 banheiros- 1 cozinha- 1 amplo salão com várias tomadas- Frente em Blindex- Elétrica e hidráulica totalmente novas- Portas de entrada e saída (frente e fundos) A loja está situada próximo ao Mc Donald’s, em uma localização estratégica, ideal para o comércio local. Documentação regularizada com rgi. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir essa excelente oportunidade!

R$ 3.000.000

R$ 1.300 Condominio

2000 m² tot.20 quartos22 ban.20 vagas

Rua Ataliba

Capão, Armação dos Búzios

Excelente pousada à venda em Tucuns, Búzios, próxima à Praia de Geribá, em localização estratégica com fácil acesso ao centro e principais pontos turísticos. São 19 flats completos, todos equipados com ar-condicionado, tv a cabo e cozinha, além de estacionamento privativo. Estrutura pronta para operação, ideal para investidores no setor de turismo e hospedagem. Área externa com aproximadamente 2. 000 m², piscina, churrasqueira, espaços de convivência e ambiente arborizado. Conta ainda com energia fotovoltaica, água da Prolagos e cisterna de 35 mil litros. Próxima às praias de Geribá, Tucuns e Manguinhos, além do Porto da Barra e Rua das Pedras. Excelente oportunidade de negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região dos Lagos. Agende sua visita. - 10/10/2026

Comercial · 550m² · 13 Quartos · 16 Vagas · Hotel com 13 quartos à venda em Alto de búzios - RJ

R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade em Búzios: Pousada em Funcionamento + Casa com Vista para o Mar + Terreno LivreTudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará DefinitivoLocalização privilegiada no Alto de Búzios, bairro nobre e tranquilo, com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Imóvel com excelente potencial para moradia e investimento. Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 2. 400 m²Área construída: 550 m² + áreas externas (piscinas, estacionamentos, churrasqueira) Frente para duas ruas: •Rua Alto de Búzios (charmosa e residencial) •Rua Canela do Campo (com acesso independente ao terreno livre) Frente para área de preservação ambiental, com comércio nas proximidades. Localização central da península de Búzios, a poucos minutos das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar Superior – Casa com Vista para o Mar•3 suítes (uma com sacada) •2 salas com vista panorâmica•Cozinha americana•Amplo mezanino•Banheiro social•Piscina pequena com hidromassagem•Quintal com churrasqueira•Lavanderia•Quarto de ferramentas•Estacionamento para 3 carros (1 coberto) •Cisterna•Instalações de água e luz separadas da pousada•Possibilidade de ampliação com mais uma suíteAndar Inferior – Pousada em Funcionamento•Capacidade para até 30 hóspedes•9 suítes + 1 kitnet mobiliadas com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede•Cozinha com refeitório com vista para o mar (uso dos hóspedes) •Cozinha/sala de funcionários com banheiro•Amplo depósito•Piscina com deck em pedra•Área com churrasqueira e pérgola•Quintal com árvores frutíferas•Estacionamento interno para 9 veículos•Grande cisternaTerreno Livre – Independente e com Potencial Construtivo•Área de 1. 050 m², murado, com portão, muro de contenção e cisterna•Frutíferas plantadas•Saída direta para Rua Canela do Campo•Ideal para construção independente ou expansão da pousadaDiferenciais: •Imóvel 100% legalizado, com rgi individual, Habite-se e Alvará definitivo de pousada•Funcionando há 11 anos•Localização estratégica, entre as principais praias de Búzios•Excelente estrutura e alto potencial de retornoDisponível para venda imediata. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de fotos e planta, entre em contato!

pousada em buzios · Pousada à venda em Búzios – Próxima à Praia de Geribá, porteira fechada

R$ 5.900.000

2090 m² tot.23 quartos23 ban.23 vagas

Rua dos Bouganvilles

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada à Venda em Búzios Próxima à Praia de Geribá A Kiffer Imóveis vende excelente pousada pronta para operação, localizada no canto esquerdo da Praia de Geribá, a apenas 900 metros do mar e próxima à Ferradurinha e à Rua das Pedras. Oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Búzios. Com 2. 090 m² de terreno, o imóvel conta com 19 suítes equipadas (tv, frigobar, ar-condicionado e banheiro), duas piscinas, restaurante montado, salão de jogos, área infantil e ampla área verde com espaços de descanso e vista panorâmica da Praia de Geribá. A estrutura inclui ainda capela montada, recepção com dois acessos, casa para gerente e caseiro, estacionamento interno para até 20 veículos, sistema de câmeras 24h, Wi-Fi em toda a pousada e portões automáticos. Diferenciais do imóvel: Venda porteira fechada, com toda mobília e estrutura funcional. Localização estratégica e posição elevada com vista panorâmica. Terreno amplo, com possibilidade de ampliação. Documentação completa e legalizada. Ideal para investidores do setor hoteleiro ou para quem busca empreender com segurança e retorno garantido no litoral fluminense. Agende uma visita com um consultor da Kiffer Imóveis e conheça essa excelente oportunidade em Búzios. Código do Anunciante: po0009 - 10/10/2026

R$ 16.500.000

3000 m² tot.60 quartos70 ban.

Avenida José Bento Ribeiro Dantas 250

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Hotel com 60 dormitórios à venda, 2560 m² por R$ Ver dados - Marina - Armação dos Búzios/rj. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um hotel com 60 dormitórios localizado na deslumbrante região da Marina em Armação dos Búzios. Com uma área total de 2560 m², esta propriedade oferece um ambiente encantador para hóspedes em busca de uma experiência única à beira-mar. Características do Hotel: 60 dormitórios espaçosos e confortáveis, cuidadosamente projetados para oferecer o máximo de conforto aos hóspedes. Instalações modernas e bem-mantidas, incluindo áreas comuns elegantes e acolhedoras. Piscina externa, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ensolarado de Búzios. Localização privilegiada na região da Marina, proporcionando fácil acesso às praias deslumbrantes, restaurantes, lojas e outras atrações locais. Potencial de crescimento e lucratividade em uma das áreas mais procuradas do Brasil para o turismo. Área total de 2560 m², oferecendo espaço suficiente para acomodar confortavelmente os hóspedes e proporcionar uma experiência memorável. Este hotel representa uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir uma propriedade exclusiva em uma das áreas mais cobiçadas de Armação dos Búzios. Não perca a chance de investir neste hotel encantador na Marina. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. - 10/10/2026

Área de Serviço · Hotel com 16 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 4.200.000

1500 m² tot.16 quartos18 ban.10 vagas

Rua Gravatás,

Geriba, Armação dos Búzios

Este é um incrível imóvel à venda, localizado a apenas 150 metros da Praia de Geribá, oferecendo a conveniência de ir à praia a pé! Com uma área total de 1500 m² e 800 m² de área construída, é o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características principais: - 14 suítes totalmente mobiliadas e decoradas, com tvs a cabo, ar-condicionado split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto, além de closets e banheiros privados. - Suítes distribuídas em: 3 para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas e 9 para casal. Áreas internas: - Sala de entrada elegante- Sala de café- Sala de tv- Sala de leitura- EscritórioÁrea externa: - Varanda e um lindo jardim com recantos especiais- Área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza- Piscina com 200 mil litros de água- Banheiro com duchaEstrutura adicional: - 2 suítes para funcionários- 2 cozinhas totalmente equipadas, com diversos eletrodomésticos e utensílios: máquina de lavar pratos, 2 freezers verticais, 4 geladeiras, micro-ondas, e mais. - Área de serviço, depósito e rouparia com toalhas de banho e piscina, roupa de cama, cobertores e mantas. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização para aproveitar a praia!

R$ 3.800.000

4457 m² tot.19 quartos22 ban.20 vagas

Rua Alto da Ferradura 50

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada com 19 dormitórios à venda, 4457 m² por R$ 3. 800. 000 - Loteamento Portal da Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizada no prestigiado Loteamento Portal da Ferradura, em Armação dos Búzios/rj, esta encantadora pousada está disponível para compra. Com uma área total de 4. 457 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera tranquila e requintada, ideal para hospedagem em uma das mais belas regiões litorâneas do Brasil. Características Principais: Localização: Loteamento Portal da Ferradura, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 4. 457 m². Número de Dormitórios: 19 quartos, projetados para conforto e privacidade dos hóspedes. Infraestrutura: A pousada está completamente equipada com todas as facilidades necessárias para uma estadia agradável. Áreas Comuns: Inclui piscina, áreas verdes bem cuidadas, espaço para café da manhã e áreas de lazer. Potencial de Investimento: Ótima oportunidade para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a crescente demanda turística na região. Esta é uma chance imperdível de adquirir uma pousada estabelecida em um dos destinos mais exclusivos e procurados do litoral brasileiro. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 10/10/2026

R$ 7.000.000

2090 m² tot.19 quartos20 vagas

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Movv, inteligência Imobiliária vende!! Linda pousada em Búzios localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 metros da praia e pertinho também da praia da Ferradurinha e a 5 minutos do Centro e da rua das pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos (pela rua e outra por dentro da pousada), espaçosa recepção e ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente, capelinha toda montada, 2 lindas piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, restaurante, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hóspedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 20 a 30mts², todas as suíte são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado, banheiro. Ainda disponibiliza uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar. O pacote inclui ( 2 casas pequenas (Gerente e outra para caseiro), toda a pousada com sua estrutura e suas 19 suítes completas, 2 Piscinas, Bar/Restaurante (café da manha com mesas e cadeiras), área infantil, área de jogos, capelinha, terreno com sistema de segurança. A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá. Excelente oportunidade para quem busca investir na área hoteleira e obter bons retornos. A praia de Geribá é conhecida por ser uma das mais belas e famosas de toda cidade e ao mesmo tempo é conhecida por ter o melhor Réveillon de toda cidade. Pousada toda montada e documentada, são 2. 090 m² de área total, possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento, o futuro comprado terá um imóvel completo e uma excelente área. Muito bem localizada e excelente terreno para construção. Caso deseje ampliaram ainda mais a quantidade de suítes, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo ( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Excelente localização e pertinho das principais praias e da badalada rua das pedras e da pista de skate. - 10/10/2026

Exacelente estrutura! Proxima a praia de Geribá · Pousada 17 Suítes com 2 Piscinas a 650m da Praia em Búzios

R$ 2.700.000

1000 m² tot.17 quartos18 ban.12 vagas

Rua Ataliba

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada à venda em Tucuns, Búzios, a apenas 650 metros da praia e próxima às praias de Geribá e Manguinhos. São aproximadamente 1. 000 m² de terreno e 800 m² de área construída, com 17 suítes amplas e climatizadas, equipadas com ar-condicionado, tv e frigobar. A maioria possui cozinha americana completa. Excelente estrutura para operação imediata, com 2 grandes piscinas, área gourmet com 2 churrasqueiras, amplo estacionamento e 2 jardins bem cuidados. Documentação regularizada e pronta para transferência. Excelente oportunidade para investidores que buscam uma pousada estruturada e pronta para operar em uma das regiões mais procuradas de Búzios. Agende sua visita. - 10/10/2026

4a198683416c27648f65827908080ab04f93cc97 · Pousada a 50m da Praia de Geribá com 14 Suítes

R$ 6.500.000

850 m² tot.14 quartos15 ban.9 vagas

Rua Gerbert Perissé

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à venda em Geribá, Búzios, a apenas 50 metros da areia, na valorizada Rua Gerbert Perissé, próxima ao Porto da Barra, restaurantes e bares. Em terreno de 850 m², possui 14 suítes, sendo 6 com cozinha e área externa privativa, além de residência independente de 120 m² com 2 suítes, closet, sala, cozinha americana e terraço. A residência possui potencial para conversão em até 4 ou 5 novas suítes, ampliando a capacidade e o potencial de operação do negócio. Estrutura para até 40 hóspedes, com área de café da manhã, cozinha equipada, lavanderia, área de serviço e espaços de apoio. Conta ainda com cisternas de 20. 000 e 40. 000 litros, caixa d'água de 6. 000 litros e poço artesiano. Uma oportunidade diferenciada para investimento em uma das localizações mais procuradas de Búzios, com operação, valorização e potencial de expansão. Agende sua visita. - 10/10/2026

R$ 290.000

40 m² tot.1 banheiro

Av. José Bento Ribeiro Dantas 832

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Uma loja à venda de 40m² na rua principal de Búzios, no bairro Manguinhos, está certamente em uma localização privilegiada, especialmente se está na melhor área comercial da cidade. Búzios é um destino turístico muito popular, e o bairro de Manguinhos tem atraído tanto moradores quanto turistas por sua infraestrutura e proximidade das praias. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser destacados para ajudar na venda: ## 1. Localização Estratégica - Rua Principal: O fato de estar na rua principal garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. - Búzios: Como uma cidade turística, Búzios atrai turistas o ano inteiro, o que torna qualquer ponto comercial uma boa oportunidade para negócios no setor de varejo, alimentação, ou serviços. - Bairro Manguinhos: Um dos bairros mais procurados e bem localizados, com acesso fácil a outras regiões da cidade. # 2. Tamanho Ideal - 40m²: O tamanho é ideal para uma pequena loja, podendo ser utilizado para diversos tipos de comércio, como boutique de roupas, loja de artigos locais, café, ou até mesmo um pequeno restaurante. - Possibilidade de Expansão: Dependendo da estrutura do imóvel, pode haver a possibilidade de ampliação ou adaptação para novos tipos de negócios. # 3. Infraestrutura e Acessibilidade - Verifique a infraestrutura local: estacionamento disponível nas proximidades, acesso fácil para pedestres e veículos, segurança, entre outros pontos que podem aumentar o valor de venda e atratividade para compradores. - Proximidade de Atrações Turísticas: Se o imóvel estiver perto de pontos turísticos ou de grande circulação, isso pode valorizar ainda mais a loja, já que turistas costumam gastar mais nas áreas mais movimentadas. # 4. Oportunidade de Negócio - Com o aumento do fluxo turístico, um imóvel comercial na principal rua de Búzios pode ser uma excelente oportunidade para iniciar um negócio que atenda tanto turistas quanto moradores. - A área comercial em Búzios tende a se valorizar com o tempo, sendo uma boa opção para investidores que buscam um ponto de venda estável em uma cidade de alto fluxo. Caso você tenha mais detalhes sobre a loja (valor, condições, características do imóvel, etc.), posso ajudar a estruturar um anúncio ou oferecer mais informações sobre como aproveitar ao máximo essa oportunidade. - 10/10/2026

Comercial · 250m² · 11 Vagas · À venda prédio comercial com dois pavimentos e amplo estacionamento no bairro José Gonçalves, em Búz

R$ 749.000

624 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua José Gonçalves,43

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios, com construção sólida, excelente metragem e layout funcional, ideal para restaurante, distribuidora, mercado, clínica ou sede empresarial. O imóvel possui 259 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, oferecendo versatilidade operacional, ótima ventilação e estrutura pronta para atividades comerciais de médio e grande porte. Prédio comercial com 2 pavimentos. ● Área construída total de 259 m² ● Salão no primeiro pavimento com 70 m², porta grande, janelão em blindex e porta de aço. ● Cozinha 1 com 31, 02 m² ● Câmara frigorífica com 10 m² ● Cozinha 2 com 37, 70 m², acesso ao segundo pavimento e ao banheiro. ● Área de serviço com tanque. ● Janelas com grades e telas de proteção. ● Segundo pavimento com despensa, escritório e depósito ventilado com tela. ● Elevador de carga. ● Casa de máquinas da câmara frigorífica. ● Varandão descoberto com 70 m² ● Salão superior com 98 m², acesso interno e externo. ● Área externa com 2 banheiros sociais. ● Garagem descoberta nos fundos para 3 veículos. ● Estacionamento frontal para até 8 veículos de clientes. ● Fossa com capacidade para 20 mil litros. ● Caixa dágua com capacidade para 10 mil litros. Estrutura ideal para uso comercial contínuo, Localização estratégica em região de crescimento. Excelente opção de prédio comercial à venda no bairro José Gonçalves, em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel comercial em Búzios.

Comercial · 793m² · 22 Quartos · 10 Vagas · Hotel : / Comercial / Geribá

R$ 4.700.000

793 m² tot.22 quartos2 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,

Geriba, Armação dos Búzios

Hotel de super luxo localizado em frente, com fachada em argamassa e vista livre para a natureza. Com um total de 22 suítes, 2 salas e uma varanda, este imóvel comercial oferece o máximo de conforto e sofisticação para seus hóspedes. Com área total e útil de 793 m², o hotel conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, ar central e demais comodidades essenciais para um empreendimento dessa categoria. O condomínio também oferece interfone, piscina, bar na piscina e câmeras de vigilância, garantindo segurança e praticidade para os proprietários e visitantes. -10Out26

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Veja agora: Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500m2; a área construída é de cerca de 700m2. A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: 3 são para 4 pessoas; 2 para 3 pessoas, 9 de casal e 2 para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros, banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Endereço: Rua dos Gravatais, a poucos passos da Praia de Geribá. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 10/10/2026

Comercial · 23m² · Loja comercial à venda na Galeria do Cruzeiro, em Armação dos Búzios

R$ 150.000

23 m² tot.

Rua Álvaro Elídio Gonçalves,0

Rasa, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade comercial no Cruzeiro da Rasa! Loja com aproximadamente 23 m², localizada em um ponto privilegiado do Cruzeiro da Rasa, em uma região super comercial, com grande conveniência e proximidade de tudo o que você precisa. Situada em uma galeria muito conhecida e já em pleno funcionamento, com diversas lojas alugadas, oferece um ambiente comercial consolidado, ideal para quem busca investir ou abrir seu próprio negócio em um local estratégico. Uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que valorizam visibilidade, praticidade e uma localização com forte potencial comercial. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu próximo ponto comercial!

R$ 5.700.000

2580 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Rua 5 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Área construída de 600 m² + 120 m²de deck construída em um terreno de 2580 m². Possui 10 quartos suítes, (casal, triplo, quádruplo, quíntuplo) com a possibilidade de construir mais 7 outros quartos / suítes com plano approuva. Todos quartos / suítes com ar condicionado, televisão, frigobar, ventilador de teto, cama queen size, guarda-roupa, cadeira / poltrona. Recepção salon, bar, terraço para café da manhã ou almoço ou jantar (mesas e cadeiras aluminium), deck de 120m² com piscina de 40m², jacuzzi de hidromassagem, espreguiçadeiras alumínio. sauna seca, jardim arborizado, churrasqueira estacionamento fechado para 10 carros, cozinha totalmente equipada. Entrada automática e portas de garagem. Um total de 30 clientes podem ser recebidos. Todos os documentos são oficiais e ok, sem dívidas. - 10/10/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Geribá, Armação dos Búzios

R$ 10.950.000

1600 m² tot.22 quartos21 ban.12 vagas

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra esta excepcional propriedade situada a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá, em Búzios. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, este empreendimento é uma oportunidade imperdível para investidores. Características principais* Registro completo com rgi e alvará de funcionamento, garantindo segurança jurídica* Carteira de clientes sólida e reconhecimento de mercado* Associação Appai, integrando uma rede de profissionais do setorAcomodações* 17 suítes completas, impecavelmente decoradas, garantindo conforto e privacidade* 1 quarto de apoio, ideal para funcionários ou hóspedes adicionais* Casa principal com 3 suítes de alto padrão e uma vista deslumbrante para o mar* Casa para caseiro, proporcionando comodidade para a equipeInfraestrutura e lazer* Piscina, espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados* Amplo salão de café da manhã, perfeito para servir seus hóspedes com conforto* Área gourmet equipada com churrasqueira e forno à lenha na pousada e na casa, ideal para eventos e confraternizações* Porão para armazenamento ou utilização diversificadaSustentabilidade e conectividade* Sistema de boiler, garantindo água quente em todas as acomodações* Rede de esgoto conectada, oferecendo infraestrutura moderna e eficiente* Energia solar com 36 placas, gerando energia limpa e redução de custos* Reutilização de água da chuva, iniciativa sustentável que reduz o consumo de águaEstacionamento* Garagem para 12 carros fixos e 16 soltos, além de calçada para 5 carrosDestaques e avaliações* Alta avaliação no Booking, reconhecimento pela qualidade e serviços oferecidos* Entre as 15 melhores pousadas de Búzios no TripAdvisor, excelência comprovada no atendimento* Top 10% do mundo no TripAdvisor, pousada reconhecida internacionalmente Terreno* Área total de 1500 m², proporcionando espaço para expansão ou novos projetosAgende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

Comercial · 200m² · 12 Quartos · Hotel com 12 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 2.300.000

200 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Rodrigues de souza,

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada em Geribá - Búzios – à vendaEstrutura da pousada: •12 suítes equipadas, algumas com varanda privativa•Piscina ao ar livre•Estacionamento privativo gratuito•Jardim amplo e bem cuidadoLocalização privilegiada: •Apenas 6 minutos a pé da Praia de Geribá•8 minutos da Lagoa de Geribá•3, 1 km do Terminal Rodoviário Central•3, 6 km do Gran Cine Bardot•4, 1 km da Lagoa da Ferradura•7, 7 km da Marina de Búzios•26 km do Aeroporto de Cabo FrioDiferenciais: •Excelente oportunidade para investimento no setor hoteleiro de Búzios•Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade•Ideal para quem busca empreender com hospedagem perto das principais atrações turísticasValor: R$ 2. 300. 000 Status documental: em fase final de regularização para emissão do rgientre em contato e agende uma visita agora mesmo!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro (Mangue), Armação dos Búzios

R$ 850.000

52 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Turíbio de Farias

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade imperdível! Loja comercial de 52m², localizada no coração de Búzios, 100% reformada, pronta para o seu negócio! Características: - 1 lavabo- 2 banheiros- 1 cozinha- 1 amplo salão com várias tomadas- Frente em Blindex- Elétrica e hidráulica totalmente novas- Portas de entrada e saída (frente e fundos) A loja está situada próximo ao Mc Donald’s, em uma localização estratégica, ideal para o comércio local. Documentação regularizada com rgi. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir essa excelente oportunidade!

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Ferradura, Armação dos Búzios

R$ 6.500.000

2200 m² tot.10 quartos11 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ferradura, Armação dos Búzios

Pousada a venda em Buzios com 10 quartos a passos da Praia Ferradura Imobiliária de Búzios, vende: Pousada com 10 quartos, sendo 6 lindos bangalôs com varanda privativa na parte de traz e pequena cozinha com microondas, sanduicheira, coocktop, bancada e cuba. Todos com ar condicionado, Smart tv, frigobar, cofre, armários, mesas e cadeiras, banheiro completo. Decorados com detalhes de muito bom gosto. E 4 suítes internas com ar condicionado, ventilador de teto, frigobar, Smart tv, armários, mesas e cadeiras e amplo banheiro completo. Enorme jardim com lindo paisagismo e excelente piscina com 16 metros de comprimento. Terreno com 2200m². Ótima localização: a 200 metros das águas calmas e cristalinas da Praia da Ferradura e a 1, 5km da famosa Rua das Pedras. Parcialmente mobiliado Reservo-me o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou equívocos de informação presentes neste anúncio. Inscreva-se no nosso canal do Youtube para não perder as oportunidades: ImobdeBúzios Pousada a venda em buzios, pousada a venda na ferradura em buzios, inn on sale buzios, inn on sale near the beach in buzios, imobiliaria em buzios, imobiliaria de buzios, melhor imobiliaria de buzios, inmobiliaria en buzios, real estate buzios, bying a house in buzios, selling a house buzios, posada venta buzios, imovel ferradura buzios

Comercial · 50m² · Loja à venda em Canto - RJ

R$ 630.000

50 m² tot.2 ban.

Rua Armindo bertoldo, S/N

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Loja à Venda no Centro de Búzios! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Búzios. Loja reformada, com 50 m² e 2 banheiros, localizada no Centro de Búzios, próxima ao McDonald’s e com excelente visibilidade e localização. Interessados em assumir o ponto com os móveis e equipamentos, entrar em contato para verificar o valor. * 50 m²* 2 banheiros* Loja reformada* Excelente localização* Loja vazia, pronta para receber sua atividade comercialValor de venda: R$ 630. 000, 00Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 5.900.000

1500 m² tot.18 quartos20 ban.20 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada com 18 dormitórios à venda, 1500 m² por R$ 5. 500. 000 - Pr Ferradura - Armação dos Búzios/rj Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj Esta encantadora pousada está localizada em uma das áreas mais desejadas de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Com uma área total de 1. 500 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera acolhedora e exclusiva, ideal para hospedagem em um dos destinos mais procurados do Brasil. Características Principais: Localização: Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 1. 500 m². Número de Dormitórios: 18 quartos, cada um elegantemente decorado e equipado para o conforto dos hóspedes. Infraestrutura: A pousada possui todas as facilidades necessárias para uma estadia confortável, incluindo áreas comuns bem projetadas. Áreas Comuns: Inclui piscina, áreas de lazer, jardins bem cuidados e espaço para refeições. Potencial de Investimento: Excelente oportunidade para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a alta demanda turística da região e a reputação consolidada da pousada. Preço: R$ 4. 950. 000 Esta é uma chance única de adquirir uma pousada bem estabelecida em Armação dos Búzios, com um retorno potencial atraente. Para mais informações detalhadas ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

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