5 Comerciais com 3 quartos à venda em Rio das Ostras, RJ

Foto 01 · Oportunidade Imperdível: Casa Comercial à Venda em Novo Rio das Ostras-RJ, 3 quartos, 1 suíte, 1 sal

R$ 750.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Novo Rio das Ostras,

Novo Rio das Ostras, Rio das Ostras

Incremente seu patrimônio com essa incrível oportunidade de investimento! Localizada estrategicamente no centro da cidade, essa charmosa casa linear, pode ser usada tanto para fins comerciais quanto residenciais. Situada em uma área valorizada, o imóvel oferece fácil acesso às escolas, transporte público e todas as conveniências do comércio local. Com uma extensa lista de benefícios, a propriedade dispõe de varanda, espaçoso salão em dois ambientes, 3 quartos - sendo 1 suíte, banheiro social, uma ampla cozinha e área de serviço. Tudo isso proporcionando praticidade e conforto inigualáveis. A área externa é um verdadeiro deleite para os olhos, com um lindo jardim na frente, um generoso quintal nos fundos, espaço gourmet e até uma suíte externa. Com 161, 00 m2 de área construída, a casa conta com um espaçoso interior que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades. Além disso, são 4 vagas de garagem disponíveis, garantindo acesso facilitado e a comodidade que você merece. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa casa pode proporcionar, seja para o seu negócio ou para sua moradia. Contato: Suzana Escaleira Ver dados. - 23/09/2025

Comercial · 290m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Loja Comercial Premium no Alphaville - Venda ou locação

R$ 1.800.000

R$ 900 Condominio

290 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Ásia

Alphaville, Rio das Ostras

Oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas e organizadas de Rio das Ostras. Localizada no Alphaville Costa do Sol, referência em segurança, planejamento urbano e alto padrão, esta loja oferece a combinação ideal de visibilidade, estrutura e prestígio para o seu negócio. Com 290 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender operações comerciais que precisam de espaço, funcionalidade e boa apresentação. São dois pavimentos amplos e bem distribuídos, além de um mezanino que amplia as possibilidades de layout, permitindo adaptação para escritórios corporativos, clínicas, escolas, empresas de serviços, tecnologia, coworking, centros de treinamento, entre outras atividades. A loja conta com quatro banheiros com acessibilidade, atendendo às normas de inclusão e oferecendo conforto para clientes e colaboradores. Toda a estrutura já possui preparação para instalação de ar-condicionado, facilitando a implantação da operação sem grandes intervenções. Outro diferencial importante é o estacionamento privativo com capacidade para até seis veículos, um benefício essencial para estabelecimentos que recebem fluxo constante de clientes. A infraestrutura hidráulica também é um destaque: o imóvel possui três cisternas de água potável e uma cisterna de água de reuso, garantindo maior autonomia, economia e sustentabilidade. A localização é altamente estratégica, próxima à Zona Especial de Negócios (zen) e ao Parque dos Tubos da Petrobras, dois polos que concentram grande atividade empresarial e circulação de profissionais, aumentando significativamente o potencial comercial do imóvel. Características do imóvel. 290 m² de área construída. Dois pavimentos. Mezanino. Quatro banheiros com acessibilidade. Estacionamento para até seis veículos. Infraestrutura para ar-condicionado. Três cisternas de água potável. Uma cisterna de água de reuso. Valores. Venda: R$ 1. 800. 000. Locação: R$ 24. 600 mensais. Condomínio: R$ 900. iptu: R$ 2. 600 anual. Imóvel ideal para empresas que buscam presença em um endereço valorizado, estrutura completa e excelente potencial de valorização e retorno comercial.

Foto 26 · Oportunidade de Investimento: Ponto Comercial com 950m² em Cidade Praiana, Rio das Ostras-RJ!

R$ 1.000.000

950 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Mato Grosso,

Rio das Ostras, Rio De Janeiro

Imóvel comercial com 950m² de área total, à poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto, em Cidade Praiana, Rio das Ostras. Excelente opção para investidores! Oportunidade do momento para investir seu dinheiro de forma inteligente e lucrativa. São 02 terrenos de 475m² cada. Um dos terrenos é composto por uma casa residencial, composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e amplo quintal. O outro terreno é composto por 03 lojas amplas e 03 quitinetes no 2º pavimento compostas por sala, quarto e cozinha (sendo uma inacabada). Localização estratégica e privilegiada! À alguns passos da Rodovia Amaral Peixoto e apenas 300 metros da praia do Abricó. Excelente para quem procura por uma oportunidade de investimento! À 40 minutos apenas de Macaé, e das mais belas praias de Arraial do Cabo, Búzios e Cabo Frio. Valor: R$1. 000. 000, 00. Não perca tempo! Ligue e agende uma visita: (22) Ver dados (WhatsApp). - 20/06/2026

Comercial · 600m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Galpão industrial pronto para operar!

R$ 2.300.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cantagalo, Rio das Ostras

Apresentamos um galpão industrial excepcional, localizado em Cantagalo, oferecendo uma infraestrutura completa e licenças liberadas para início imediato das suas operações. Além da funcionalidade impecável, desfrute de uma linda paisagem que inspira e valoriza o ambiente de trabalho! Infraestrutura Completa: - Terreno Extenso: 1200m² de área total, proporcionando amplo espaço para manobras, estacionamento e futuras expansões. - Galpão Imponente: 600m² de área construída com pé direito de 12 metros, ideal para diversas atividades industriais e logísticas, otimizando o armazenamento vertical e a circulação de equipamentos. - Piso Industrial de Alta Resistência: Suporta cargas pesadas e garante durabilidade para as operações do dia a dia. Completa Área de Apoio: - Refeitório: Espaço dedicado para as refeições dos colaboradores. - Vestiários Feminino e Masculino: Equipados para o conforto e higiene da sua equipe. - Licenças Liberadas: Todas as licenças necessárias para operação já foram obtidas, agilizando o início das suas atividades. Área Administrativa Funcional: - Sala de Reunião: Ambiente adequado para encontros e decisões estratégicas. - Escritório com 3 Salas: Espaços privativos para a gestão administrativa do seu negócio. Localização Estratégica com Qualidade laboral: Situado em Cantagalo, este galpão oferece fácil acesso a importantes vias e centros de distribuição. Além da localização estratégica para o seu negócio, a região proporciona uma linda paisagem, unindo trabalho e bem-estar em um só lugar. Não perca esta oportunidade de impulsionar seus negócios em um galpão de alto padrão, pronto para operar e com uma localização privilegiada! Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

R$ 1.800.000

R$ 900 Condominio

290 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Ásia

Alphaville, Rio das Ostras

Oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas e organizadas de Rio das Ostras. Localizada no Alphaville Costa do Sol, referência em segurança, planejamento urbano e alto padrão, esta loja oferece a combinação ideal de visibilidade, estrutura e prestígio para o seu negócio. Com 290 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender operações comerciais que precisam de espaço, funcionalidade e boa apresentação. São dois pavimentos amplos e bem distribuídos, além de um mezanino que amplia as possibilidades de layout, permitindo adaptação para escritórios corporativos, clínicas, escolas, empresas de serviços, tecnologia, coworking, centros de treinamento, entre outras atividades. A loja conta com quatro banheiros com acessibilidade, atendendo às normas de inclusão e oferecendo conforto para clientes e colaboradores. Toda a estrutura já possui preparação para instalação de ar-condicionado, facilitando a implantação da operação sem grandes intervenções. Outro diferencial importante é o estacionamento privativo com capacidade para até seis veículos, um benefício essencial para estabelecimentos que recebem fluxo constante de clientes. A infraestrutura hidráulica também é um destaque: o imóvel possui três cisternas de água potável e uma cisterna de água de reuso, garantindo maior autonomia, economia e sustentabilidade. A localização é altamente estratégica, próxima à Zona Especial de Negócios (zen) e ao Parque dos Tubos da Petrobras, dois polos que concentram grande atividade empresarial e circulação de profissionais, aumentando significativamente o potencial comercial do imóvel. Características do imóvel 290 m² de área construída Dois pavimentos Mezanino Quatro banheiros com acessibilidade Estacionamento para até seis veículos Infraestrutura para ar-condicionado Três cisternas de água potável Uma cisterna de água de reuso Valores Venda: R$ 1. 800. 000 Locação: R$ 24. 600 mensais Condomínio: R$ 900 iptu: R$ 2. 600 anual Imóvel ideal para empresas que buscam presença em um endereço valorizado, estrutura completa e excelente potencial de valorização e retorno comercial.