25 Comerciais à venda em São João de Meriti, RJ

Comercial · 608m² · Loja à venda, Vale da Simpatia - São João de Meriti/RJ

R$ 2.200.000

1000 m² tot.

Rua José Henrique dos Santos

Vale da Simpatia, São João de Meriti

Privilegio imoveis vende: Espetacular loja completa, com escritório, banheiro e cozinha. Atualmente é uma Possui uma casa no final da loja, com um quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Parte de cima salão de festas montado, 430 m². Câmeras de segurança.

Foto 01 · GALPÃO 4000m² A VENDA EM VILAR DOS TELES

R$ 11.000.000

4000 m² tot.

Avenida Comendador Teles 456a

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Raríssima oportunidade de negócio! Valor flexível! Área 4. 000 m2Último grande terreno disponível para venda no Centro nervoso de Vilar Dos Teles! Local mais valorizado do Centro do bairro! Enfrente Supermercado Prezunic Comércio agitado ao redor! * Possui 02 frentes; acesso pela R. Venância Oliveira dos Santos e av Comendador Teles. * No lado administrativo, são 14 salas de escritório, recepção e 24 salas de aula, totalizando 38 espaços. Banheiros são 12 e 01 vestiário/banheiro infantil. Perfeito para grandes empreendimentos comerciais como: supermercado, Centro de lojas, farmácia, clinica, escola, hospitais ou construção de prédios residenciais. Possui excelente gabarito para construção de 3 torres no local

Comercial · 700m² · Venda de Hotel/Pousada, 700 m², por R$ 1.2 milhão em Centro.

R$ 1.200.000

700 m² tot.40 ban.

Independência

Centro, São João de Meriti

Pousada / prédio comercial À venda - centro de são joão de meriti. Praça da Independência - Centro - São João de Meriti/rj. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. iptu anual: R$ 7. 771, 00. Área aproximada: 700 m² 40 quartos/suítes com banheiro. 4 pavimentos. Estacionamento para 6 veículos. Imóvel totalmente legalizado. Matrículas individualizadas no Registro de Imóveis. Excelente oportunidade de investimento no coração de São João de Meriti. Imóvel atualmente utilizado como pousada e em pleno funcionamento, com grande potencial para modernização, expansão da operação de hospedagem ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. O prédio possui aproximadamente 700 m² de área, distribuídos em 4 pavimentos, contando com cerca de 40 quartos/suítes com banheiro, oferecendo uma estrutura já preparada para atividade de hospedagem. Embora esteja operacional, o imóvel apresenta oportunidade para atualização e modernização das instalações, permitindo ao novo proprietário reposicionar o empreendimento e explorar diferentes modelos de negócio. Potencial para pousada, airbnb ou locação. Pela quantidade de unidades e localização estratégica, o imóvel apresenta excelente potencial para operação como: pousada ou hospedagem econômica; locação por temporada; operação através de plataformas como Airbnb; locação mensal de unidades; moradia por assinatura; residência multifamiliar; studios ou unidades residenciais, mediante adequação do projeto às normas aplicáveis. área de lazer com potencial de expansão. A propriedade conta ainda com uma ampla área interna livre, oferecendo possibilidade de implantação de uma área de convivência e lazer. O espaço poderá receber, mediante projeto e aprovação, piscina, espaço gourmet, churrasqueira e área de convivência, agregando valor tanto à atual operação de hospedagem quanto a um eventual empreendimento residencial. Estacionamento. O imóvel dispõe de estacionamento com capacidade aproximada para 6 veículos, conectado ao prédio através de uma passarela metálica, proporcionando acesso direto entre as áreas. Localização estratégica. Localizado na Praça da Independência, no Centro de São João de Meriti, o imóvel encontra-se em região consolidada, com comércio, serviços, transporte público e facilidade de deslocamento. Está a aproximadamente 10 minutos a pé do Metrô Pavuna, além de possuir acesso facilitado aos principais eixos viários da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra e conexões em direção à Avenida Brasil. Condições de negociação. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, incorporadores, operadores de hospedagem e empresários que buscam um ativo com estrutura. O proprietário estuda: ? Propostas.? Financiamento.? Permuta. existente, documentação organizada e diferentes possibilidades de exploração econômica. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Andreata Gestão Imobiliária

Foto 01 · Galpão à venda 2.700m2 na Dutra em São João de Miriti

R$ 7.600.000

1700 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Coelho da Rocha, São João de Meriti

3 Galpões na Dutra (pista sentido São Paulo) à venda na altura de São João de Meriti - rj. Terreno de 1. 700m2 e 2. 700m2 de área construída. Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante cj 6583 Cód: 339H - 26/01/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, São João de Meriti

R$ 1.550.000

500 m² tot.

Rua São João Batista

Centro, São João de Meriti

Ver dadosExcelente oportunidade de investimento no coração de São João de Meriti. Este ponto comercial está estrategicamente localizado no centro da cidade, em uma região de grande circulação e fácil acesso. O imóvel é composto por dois estabelecimentos funcionando em perfeita harmonia: uma gráfica bem estruturada e um consultório odontológico com diversas salas destinadas a atendimentos e recepção. A estrutura é ideal para profissionais que buscam praticidade e espaço pronto para uso. Além disso, o imóvel conta com garagem, um diferencial importante para a região central, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno, este ponto comercial é ideal para quem deseja empreender ou expandir seus negócios em uma área valorizada da cidade. Agende sua visita! Água, Ar condicionado, Asfalto, Banheiro, Calçada, Conexão à internet, Copa, Cozinha, Escritório, Esgoto, Garagem, Perto de Escolas, Perto de vias de acesso, Rua asfaltada

Centro

10 comerciais disponíveis à venda

Jardim Meriti

5 comerciais disponíveis à venda

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Engenheiro Belford, São João de

R$ 69.602

58 m² tot.3 quartos

Rua Manuel Dorindo Simões

Engenheiro Belford, São João de Meriti

3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua manuel dorindo simoes, N. 99 apto. 1 antiga rua comendador luiz de matos, engenheiro belford - cep: Ver dados, sao joao de meriti - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

202607011021357587.jpeg · Galpão para Venda em São João de Meriti, Centro

R$ 2.000.000

1700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São João de Meriti

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 2 milhões(escuta proposta, facilita) centro &quest; são joão de meriti / rj Localização Estratégica Galpão localizado em importante corredor viário de São João de Meriti, em via totalmente asfaltada, com excelente logística e fácil acesso à Via Dutra, Linha Vermelha, Avenida Brasil e demais municípios da Baixada Fluminense e do Rio de Janeiro. Região ideal para operações de logística, distribuição, armazenagem e atividades industriais. Diferenciais do Imóvel &quest; Galpão com aproximadamente 1. 700m de área &quest; Área livre adicional de aproximadamente 600m &quest; Acesso para carretas &quest; Doca para carga e descarga &quest; Excelente área de manobra &quest; Imóvel totalmente localizado em via asfaltada &quest; Fácil acesso para veículos pesados &quest; Excelente logística para distribuição e armazenagem &quest; Proprietário aceita propostas e oferece facilidade na negociação Distribuição do Imóvel Galpão &quest; Área construída de aproximadamente 1. 700m Área Externa &quest; Aproximadamente 600m de área livre, ideal para estacionamento, manobras, armazenamento externo ou expansão operacional Ideal para &quest; Centros de distribuição &quest; Transportadoras &quest; Operadores logísticos &quest; Atacadistas e distribuidores &quest; Indústrias leves &quest; Empresas de e-commerce &quest; Depósitos e armazenagem &quest; Empresas de materiais de construção &quest; Operações de importação e exportação Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão com ampla área operacional, acesso para carretas e localização estratégica na Baixada Fluminense. .

R$ 1.100.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Maranhão

Centro, São João de Meriti

Sua chance de investimento! Este terreno conta com um amplo espaço total de &lt;b&gt;1000m²&lt;/b&gt;, em uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias: Av. Automóvel Clube e Rodovia Presidente Dutra, ligando São João de Meriti ao Rio de Janeiro. O imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como a Igreja Evangélica Assembleia de Deus, Cultura Inglesa São João, cedae, Esquina Beer 264 e Colégio Santa Maria. Conta com mezanino com escritório e depósito, área coberta atualmente utilizada como quadra poliesportiva, 2 banheiros, lanchonete, área aberta e uma casa construída. Espaço ideal para galpão comercial, quadra poliesportiva, atividades empresariais diversas e muito mais! Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel que pode ser perfeito para o seu negócio. &lt;b&gt;Híbrido Negócios Imobiliários&lt;/b&gt; — creci: 8404-J&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: gpofo7eo1ppwk17G

R$ 140.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Juiz Aderbal de Oliveira 0

Centro, São João de Meriti

Loja a 10 minutos do centro comercial da Pavuna, de fácil acesso a estação de Mêtro da Pavuna, perto a vários pontos comerciais, com ponto de transporte público próximo e com uma ótima localização. O salão com 30 m² de área construída e banheiro, perfeito para seu negócio! *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. - 23/10/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Jardim Meriti, São Joã

R$ 120.000

R$ 1.034 Condominio

32 m² tot.

Rua Dias da Cruz

Jardim Meriti, São João de Meriti

Ótima sala para fins comerciais, bem localizada, abaixo do valor do mercado. Proximidades do centro de São João de Meriti. Sala está pintada com piso vinílico e persianas nas janelas. À vista - Atual. 24-10-26

R$ 69.602

58 m² tot.3 quartos

RUA MANUEL DORINDO SIMOES, 99 - APTO 1, ANTIGA RUA COMENDADOR LUIZ DE MATOS

Engenheiro Belford, São João de Meriti

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 53% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 58. 27 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 3 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua manuel dorindo simoes, 99 - apto 1, antiga rua comendador luiz de matos, engenheiro belford, sao joao de meriti, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 147. 000, 00Valor de Venda: R$ 69. 602, 49Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 3468Comarca: sao joao de meriti-rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Comercial · 100m² · Loja Ponto Comercial em Jardim Sumaré, São João de Meriti/RJ

R$ 430.000

390 m² tot.

Avenida Miguel Couto,

Jardim Sumaré, São João de Meriti

Excelente oportunidade de investimento! Loja ponto comercial à venda, com uma área construída de 100m², localizado no bairro Jardim Sumaré em São João de Meriti-rj. Este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a escola, farmácia, igreja, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes em potencial. Se você está em busca de um espaço para empreender ou expandir seus negócios, esta é a sua chance! A localização privilegiada deste ponto comercial oferece um ambiente próspero e movimentado, ideal para o sucesso do seu empreendimento. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário de contato do site. Estamos à disposição para fornecer mais informações, agendar uma visita presencial e ajudá-lo a concretizar seu sonho de comprar uma loja ponto comercial no bairro Jardim Sumaré em São João de Meriti-rj. Invista em seu futuro e garanta um negócio de sucesso em uma das regiões mais promissoras da cidade. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus objetivos empresariais! Compre agora e alcance o tão desejado crescimento para sua marca. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: SgWnu4d1wtsd6Scv

Foto 01 · Casa, Vilar dos Teles, São João de Meriti, RJ

R$ 2.500.000