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10 Comerciais à venda no Centro, São João de Meriti

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Comercial · 700m² · Venda de Hotel/Pousada, 700 m², por R$ 1.2 milhão em Centro.

R$ 1.200.000

700 m² tot.40 ban.

Independência

Centro, São João de Meriti

Pousada / prédio comercial À venda - centro de são joão de meriti. Praça da Independência - Centro - São João de Meriti/rj. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. iptu anual: R$ 7. 771, 00. Área aproximada: 700 m² 40 quartos/suítes com banheiro. 4 pavimentos. Estacionamento para 6 veículos. Imóvel totalmente legalizado. Matrículas individualizadas no Registro de Imóveis. Excelente oportunidade de investimento no coração de São João de Meriti. Imóvel atualmente utilizado como pousada e em pleno funcionamento, com grande potencial para modernização, expansão da operação de hospedagem ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. O prédio possui aproximadamente 700 m² de área, distribuídos em 4 pavimentos, contando com cerca de 40 quartos/suítes com banheiro, oferecendo uma estrutura já preparada para atividade de hospedagem. Embora esteja operacional, o imóvel apresenta oportunidade para atualização e modernização das instalações, permitindo ao novo proprietário reposicionar o empreendimento e explorar diferentes modelos de negócio. Potencial para pousada, airbnb ou locação. Pela quantidade de unidades e localização estratégica, o imóvel apresenta excelente potencial para operação como: pousada ou hospedagem econômica; locação por temporada; operação através de plataformas como Airbnb; locação mensal de unidades; moradia por assinatura; residência multifamiliar; studios ou unidades residenciais, mediante adequação do projeto às normas aplicáveis. área de lazer com potencial de expansão. A propriedade conta ainda com uma ampla área interna livre, oferecendo possibilidade de implantação de uma área de convivência e lazer. O espaço poderá receber, mediante projeto e aprovação, piscina, espaço gourmet, churrasqueira e área de convivência, agregando valor tanto à atual operação de hospedagem quanto a um eventual empreendimento residencial. Estacionamento. O imóvel dispõe de estacionamento com capacidade aproximada para 6 veículos, conectado ao prédio através de uma passarela metálica, proporcionando acesso direto entre as áreas. Localização estratégica. Localizado na Praça da Independência, no Centro de São João de Meriti, o imóvel encontra-se em região consolidada, com comércio, serviços, transporte público e facilidade de deslocamento. Está a aproximadamente 10 minutos a pé do Metrô Pavuna, além de possuir acesso facilitado aos principais eixos viários da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra e conexões em direção à Avenida Brasil. Condições de negociação. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, incorporadores, operadores de hospedagem e empresários que buscam um ativo com estrutura. O proprietário estuda: ? Propostas.? Financiamento.? Permuta. existente, documentação organizada e diferentes possibilidades de exploração econômica. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Andreata Gestão Imobiliária

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, São João de Meriti

R$ 1.550.000

500 m² tot.

Rua São João Batista

Centro, São João de Meriti

Ver dadosExcelente oportunidade de investimento no coração de São João de Meriti. Este ponto comercial está estrategicamente localizado no centro da cidade, em uma região de grande circulação e fácil acesso. O imóvel é composto por dois estabelecimentos funcionando em perfeita harmonia: uma gráfica bem estruturada e um consultório odontológico com diversas salas destinadas a atendimentos e recepção. A estrutura é ideal para profissionais que buscam praticidade e espaço pronto para uso. Além disso, o imóvel conta com garagem, um diferencial importante para a região central, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno, este ponto comercial é ideal para quem deseja empreender ou expandir seus negócios em uma área valorizada da cidade. Agende sua visita! Água, Ar condicionado, Asfalto, Banheiro, Calçada, Conexão à internet, Copa, Cozinha, Escritório, Esgoto, Garagem, Perto de Escolas, Perto de vias de acesso, Rua asfaltada

202607011021357587.jpeg · Galpão para Venda em São João de Meriti, Centro

R$ 2.000.000

1700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São João de Meriti

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 2 milhões(escuta proposta, facilita) centro ? são joão de meriti / rj Localização Estratégica Galpão localizado em importante corredor viário de São João de Meriti, em via totalmente asfaltada, com excelente logística e fácil acesso à Via Dutra, Linha Vermelha, Avenida Brasil e demais municípios da Baixada Fluminense e do Rio de Janeiro. Região ideal para operações de logística, distribuição, armazenagem e atividades industriais. Diferenciais do Imóvel ? Galpão com aproximadamente 1. 700m de área ? Área livre adicional de aproximadamente 600m ? Acesso para carretas ? Doca para carga e descarga ? Excelente área de manobra ? Imóvel totalmente localizado em via asfaltada ? Fácil acesso para veículos pesados ? Excelente logística para distribuição e armazenagem ? Proprietário aceita propostas e oferece facilidade na negociação Distribuição do Imóvel Galpão ? Área construída de aproximadamente 1. 700m Área Externa ? Aproximadamente 600m de área livre, ideal para estacionamento, manobras, armazenamento externo ou expansão operacional Ideal para ? Centros de distribuição ? Transportadoras ? Operadores logísticos ? Atacadistas e distribuidores ? Indústrias leves ? Empresas de e-commerce ? Depósitos e armazenagem ? Empresas de materiais de construção ? Operações de importação e exportação Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão com ampla área operacional, acesso para carretas e localização estratégica na Baixada Fluminense. .

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, São João de Meriti

R$ 1.100.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Maranhão

Centro, São João de Meriti

Sua chance de investimento! Este terreno conta com um amplo espaço total de <b>1000m²</b>, em uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias: Av. Automóvel Clube e Rodovia Presidente Dutra, ligando São João de Meriti ao Rio de Janeiro. O imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como a Igreja Evangélica Assembleia de Deus, Cultura Inglesa São João, cedae, Esquina Beer 264 e Colégio Santa Maria. Conta com mezanino com escritório e depósito, área coberta atualmente utilizada como quadra poliesportiva, 2 banheiros, lanchonete, área aberta e uma casa construída. Espaço ideal para galpão comercial, quadra poliesportiva, atividades empresariais diversas e muito mais! Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel que pode ser perfeito para o seu negócio. <b>Híbrido Negócios Imobiliários</b> — creci: 8404-J<i>As informações estão sujeitas a alterações. </i> Chave do anúncio: gpofo7eo1ppwk17G

466efec7db6fd67adba2494a74ebe0e66128e4e0 · Loja à venda, 30 m² por R$ 140.000,00 - Centro - São João de Meriti/RJ
Foto 01 · galpão triplex centro de são joão de meriti
Foto 01 · Escritório - Centro

R$ 137.000

42 m² tot.2 ban.

RUA Gessyr Gonçalves Fontes al 100

Centro, São João de Meriti

Codigo: 681título: Duas salas em junção com estrutura para clínica no Centro de São João de Meritiárea construída: Sala 1009: 20m². Sala 1010: 21m². descrição: Duas salas em junção, preparada para atendimento clínico, composto de: 01 (um) banheiro cada, pia em granito, piso cerâmica; teto rebaixado em gesso com luzes embutidas. 10º andar de frente para 02 (dois) elevadores, sem garagem, sol da manhã, frente, vista livre, portaria. Valor venda: Sala 1009: R$137. 000, 00 (cento e trinta e sete mil reais). Sala 1010: R$143. 000, 00 (cento e quarenta e três mil reais) condições venda: pode ser financiadocep: Ver dadosEndereço: Rua Gessyr Gonçalves Fontes - Centroleonardo rangelgestor imobiliáriocreci/rj Ver dadoscnai Ver dados

R$ 2.000.000

1700 m² tot.

Avenida Getúlio de Moura

Centro, São João de Meriti

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 2 milhões (escuta proposta, facilita) centro são joão de meriti / rj Localização Estratégica Galpão localizado em importante corredor viário de São João de Meriti, em via totalmente asfaltada, com excelente logística e fácil acesso à Via Dutra, Linha Vermelha, Avenida Brasil e demais municípios da Baixada Fluminense e do Rio de Janeiro. Região ideal para operações de logística, distribuição, armazenagem e atividades industriais. Diferenciais do Imóvel Galpão com aproximadamente 1. 700m² de área Área livre adicional de aproximadamente 600m² Acesso para carretas Doca para carga e descarga Excelente área de manobra Imóvel totalmente localizado em via asfaltada Fácil acesso para veículos pesados Excelente logística para distribuição e armazenagem Proprietário aceita propostas e oferece facilidade na negociação Distribuição do Imóvel Galpão Área construída de aproximadamente 1. 700m² Área Externa Aproximadamente 600m² de área livre, ideal para estacionamento, manobras, armazenamento externo ou expansão operacional Ideal para Centros de distribuição Transportadoras Operadores logísticos Atacadistas e distribuidores Indústrias leves Empresas de e-commerce Depósitos e armazenagem Empresas de materiais de construção Operações de importação e exportação Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão com ampla área operacional, acesso para carretas e localização estratégica na Baixada Fluminense. .

R$ 3.000.000

1650 m² tot.4 vagas

Rua Senador Tarcísio Meira

Centro, São João de Meriti

Excelente edificação corporativa com 3 pavimentos, versátil para clínicas e centros de saúde, escritórios, faculdades/cursos, supermercados. Com uma excelente logística urbana e de autosserviço. Edificação comercial, com uma fachada moderna com vidro, proporcionando uma vista livre e uma excelente iluminação pela manhã. Localizada no centro de São João de Meriti, com sua região consolidada: bancos, cartórios, comércio, restaurantes e serviços no entorno. Transporte público no raio central: diversas linhas de ônibus e vias arteriais próximas para toda a Baixada e centro do Rio de Janeiro. São 1. 650 m² de área construída + galpão de 350 m² aos fundos, com saída independente pela Av. Pernambucana (retaguarda), além do acesso principal pela Rua Senador Tarcísio Meira. Venda ou locação. No todo ou setorizado em 2 operações (aproveitando os dois acessos). Ocupação: possibilidade de uso integral ou divisão em 2 operações. Vantagens da localização: Com uma área total de 1670 m² e 1650 m² de área útil, o imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e um galpão aos fundos: 350 m² com acesso pela Av. Pernambucana. Em frente à Casa do Alemão: referência de alto fluxo e ótima visibilidade comercial. Pavimentos: 3 (planta flexível para salas, setores e estoques) Acessos: 2 entradas operacionais (frente e retaguarda, independentes). Acesso traseiro pela Av. Pernambucana: facilita carga/descarga e operações independentes. Exposição: fachada com alta visibilidade (em frente à Casa do Alemão). Margem da Rodovia Presidente Dutra (br-116): logística ágil para Grande Rio, Baixada e centro do Rio de Janeiro. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Pablo Melo. Creci 82. 909. Negócios Imobiliários: Ver dados. Ver dados. - Atual. 24-10-26

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